Ventes immobilières dans le Gard (30)

Emc Immobilier

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par Emc Immobilier 15/04/2025 - mise à jour 16/04/2025

787 000 € 4 348 €/m²
Appartement • 181 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Au coeur du centre historique de Nîmes, cet appartement d'exception de 181m2 est d'une qualité rare. Sa rénovation totale en 2018 a transformé les lieux en une véritable merveille. De l'agencement au choix des matériaux, rien n'a été laissé au hasard. Une cuisine à vivre des moments de convivialité dans un espace de près de 40m2, un double salon aux espaces confortables, une suite de 40m2 composée d'une chambre/bureau/dressing/salle de bain balnéo-douche, une autre chambre et ses sanitaires personnels, une vaste buanderie et un cellier composent ce lieu climatisé occupant l'entièreté du deuxième étage d'un immeuble Haussemannien (projet d'ascenseur personnel en cours) situé à côté des Arènes et de l'Esplanade. Une cave de 15m2 sur dalle en sous-sol apporte un espace de rangement supplémentaire. Un bien comme on en voit peu à Nîmes. Afficher plus

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Keller Williams

Annonce publiée le 16/04/2025

Proposée par Keller Williams 16/04/2025

Nouveau 8

389 000 € 3 063 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

La Rouvière (30190)

CHARLY SEBASTIEN DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA DANS UN CALME ABSOLU SUR LA COMMUNE DE LA ROUVIERE Venez découvrir cette villa de 2021 classée en DPE 'A' avec de belles prestations sur une parcelle de 400m2. Cette maison se compose comme suit : En rez de chaussée, vous trouverez un grand espace de vie lumineux et sa cuisine semi ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain et wc séparé. Une terrasse de plus de 33m2 plein sud vous y attend. Coté prestations, climatisation en gainable, ballon thermodynamique, double vitrage aluminium, réglage d'ouverture des volets électriques centralisé et garage carrelé complètent le tout. Une piscine 7 par 3 en carrelage Bali avec terrasse ombragée vous permettrons de profitez des journées ensoleillées. A visiter sans tarder. L'École Primaire la Rouvière est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N106 à 3 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent KW REGARD Charly SEBASTIEN pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à LA ROUVIERE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Julien GONDRAND - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(110 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025

Proposée par Julien GONDRAND - LGM Immobilier - LGM Immobilier 18/04/2025

(110 avis)

Nouveau 8

46 000 € 590 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Nîmes - Pissevin - Appartement 4 pièces de 78 m² rénové, avec cave et garage En exclusivité et uniquement chez LGM Immobilier. Spécial investisseurs. Je vous invite à venir découvrir cet appartement au 7ème étage avec ascenseur, vendu loué, avec une forte rentabilité. Il est composé d'une pièce à vivre, une cuisine séparée, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. L'appartement est équipée du double vitrage. Une cave en sous sol et un garage viennent compléter ce bien. Faites vite, petit prix ! Je vous invite à rapidement me contacter pour une éventuelle visite. Julien Gondrand, votre conseiller LGM immobilier passionné joignable au 0608840036 Prix du bien : 46 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Référence agence : 12933 Afficher plus

4D Immobilier

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 22/04/2025

Proposée par 4D Immobilier 19/04/2025 - mise à jour 22/04/2025

Nouveau 9

235 000 € 1 610 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Bessèges (30160)

À VENDRE - Besseges(30160) Maison de caractère avec parc arboré à découvrir Plongez dans le charme et la tranquillité avec cette magnifique maison de 146 m², nichée dans un cadre paisible. Son vaste parc arboré de 2500 m² est un véritable atout, offrant un espace idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Cette maison a été rénovée avec soin, préservant tout son charme d'origine tout en intégrant des éléments modernes. Elle offre également la possibilité de se diviser en deux logements indépendants, parfaits pour un investissement locatif ou pour accueillir vos invités. Points forts : - Surface habitable : 146 m² - Parc arboré : 2500 m² - Maison rénovée avec soin - Possibilité de deux logements indépendants Pour toute question ou demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une maison pleine de caractère dans un cadre idyllique. Site Web : - SUPERI_1745251968 Afficher plus

Vanessa GELY - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 29/03/2025

Proposée par Vanessa GELY - LGM Immobilier - LGM Immobilier 29/03/2025

220 000 € 2 222 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 643 m²

Alès (30100)

Au calme, à seulement 10 minutes du centre-ville d'Alès, cette maison n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Avec son terrain de 1 643 m² parsemé d'oliviers, ses deux abris de jardin et sa piscine avec terrasse, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un salon/séjour, une cuisine et une pièce polyvalente qui pourra devenir un bureau ou une chambre selon vos envies. Vous aurez également accès à la chaufferie et au garage. À l'étage, trois chambres, un WC et une salle de bain complètent l'ensemble. Une petite rénovation et cette maison deviendra le cocon parfait! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Gély, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 833368772) Référence agence : 12864 Afficher plus

PROVANS IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 04/04/2025

Proposée par PROVANS IMMOBILIER 25/06/2024 - mise à jour 04/04/2025

299 000 € 1 574 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 900 m²

Saint-Ambroix (30500)

BATISSE PROCHE ST AMBROIX A vendre maison pierre 30500 / Entre Saint Ambroix et Barjac, au cœur d'un petit hameau, superbe bâtisse en pierre de pays offrant environ 190m² habitable. 4 chambres, séjour cheminée, cuisine, dépendance de 50m², petit atelier vitré. Grande terrasse avec vue dominante, 3900m² de terrain plat avec piscine. Au calme avec fort potentiel. REF/ 1424. Afficher plus

Sarmiento Immobilier

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 21/04/2025

Proposée par Sarmiento Immobilier 02/02/2025 - mise à jour 21/04/2025

286 200 € 2 862 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Beaucaire (30300)

Villa de 100 m² habitables avec une belle vue dégagée sur un terrain de 816 m², garage et atelier de 100 m² au rez-de-chaussée aménageables. Au rez-de chaussée la maison dispose d'un spacieux garage d'environ 58 m² , d'un atelier et diverses pièces d'une surface d'environ 40 m² pouvant être aménagés. Un escalier intérieur et un autre extérieur desservent le premier étage. Au premier étage un hall d'entrée distribue le séjour de 26 m² donnant sur le balcon, une cuisine de 11 m² ayant accès direct sur une loggia ainsi que trois spacieuses chambres avec rangements de 15, 11,4 et 9,3 m², une salle de bain et un wc séparé. L'extérieur de la villa est joliment végétalisé et entièrement clôturé. Un deuxième garage extérieur complète le bien. De plus, il est possible d'acquérir en même temps un terrain à batir supplémentaire d'environ 480 m2 pour 75.600€. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ITC IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/04/2025

Proposée par ITC IMMOBILIER 08/04/2025

219 000 € 3 085 €/m²
Maison • 71 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 065 m²

Saint-Brès (30500)

Cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à au coeur d'un quartier résidentiel à proximité de Saint Bres, offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Dotée d'une conception fonctionnelle. La propriété se compose d'un lumineux salon/séjour/cuisine, créant un espace de vie convivial et accueillant. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une agréable terrasse, offrant une extension naturelle de l'espace intérieur vers l'extérieur. La maison dispose de deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre dans une pièce de 9 m² selon vos besoins. Une salle d'eau, une buanderie et des toilettes complètent l'aménagement intérieur de cette résidence. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques assurent une isolation optimale. À l'extérieur, vous découvrirez un véritable havre de détente avec une piscine en dur de 8 x 4m, équipée d'un volet roulant électrique pour la sécurité. Un puits ajoute une touche de charme authentique au jardin bien entretenu qui entoure la propriété. l'assainissement tout-à-l'égout, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

FLORENCE CADORET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/04/2025

Proposée par FLORENCE CADORET - BSK Immobilier 17/04/2025

Nouveau 19

208 460 € 521 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 1 500 m²

Lussan (30580)

Venez découvrir cette opportunité unique à Lussan, village classé parmi les plus beaux villages de France, situé à seulement 25 minutes d' UZES. Implanté sur une parcelle de 1500 m², ce bien se distingue par son potentiel de rénovation et sa situation dans un cadre historique privilégié. La Bâtisse de 400 m2 environ, construite sur 2 ailes, est répartie sur trois niveaux. Sur la 1ère aile, chaque niveau offre environ 90 m2 d'espace à rénover, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Sur la 2ème aile, une partie à l'origine habitable propose 78 m2 environ (anciennement cuisine, salon , 2 chambres et sanitaires). Elle est complétée par une cave de 75 m2 : Idéale pour du stockage ou pour un futur aménagement en espace de service ou de loisirs. Le tout dispose d'un garage indépendant de 83 m2, parfait pour des véhicules de collection ou un atelier. L'habitat est établi sur une parcelle, avec cour à l'avant, d'environ 800 m2. A l'arrière, un terrain d'environ 800 m2 prolonge la propriété. Un espace supplémentaire à aménager selon vos projets, offrant un cadre verdoyant et de belles perspectives d'aménagement. Les avantages et le potentiel de ce bien : située en bord de route, cette bâtisse offre un accès facile tout en étant au cœur du patrimoine de Lussan. L'ancien château voisin, résidence historique entièrement rénovée en appartements, témoigne du potentiel exceptionnel de cette bâtisse. Avec une rénovation adéquate, ce bien pourrait se prêter idéalement à un projet de revente en appartements ou à une rénovation en résidence de caractère. Pourquoi investir dans ce bien ? Destinée aux investisseurs ou marchands de biens, cette propriété est proposée à un prix très attractif, rare pour cette région et pour une localisation aussi exceptionnelle. Elle représente une opportunité de valorisation unique dans un village prisé, offrant un potentiel de rentabilité significatif à la revente. Si vous cherchez un bien de caractère à valoriser dans un cadre historique enchanteur, contactez-moi pour organiser une visite et envisager les possibilités que ce bien peut offrir. Cette annonce référence 260759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE CADORET (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52522566000055. Prix du bien : 208 460,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Botella - L'immobilier depuis 1989

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 21/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

199 000 € 884 €/m²
Maison • 225 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 452 m²

Barjac (30430)

A 20 minutes au Sud de Barjac, au cœur d'un hameau au calme, cette ancienne ferme à rénover saura vous séduire par son charme et son authenticité. Cette Propriété offre environ 225 m² de surface habitable sur 3 étages se composant au rez-de-chaussée d'une petite chambre avec douche, WC, une cuisine d'été, une buanderie, chaufferie et 3 grandes caves. Un escalier en pierre vous emmènera vers 2 unités d'habitation qui peuvent être individualisées ou réunies. Le premier appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, une salle de douche, un petit salon (12m²), 2 chambres (16m² et 18m²) et un dortoir de 27m². Le deuxième appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de douche avec WC, d'un bureau (10m²) et d'une chambre. Cette propriété se loge sur un terrain clos accueillant une piscine ainsi qu'une terrasse avec son barbecue. Venez vous ressourcer sous la pergola avec sa vigne vierge où le calme vous fera oublier le stress de la vie ... Au calme et à quelques minutes en voiture d'une épicerie. A visiter rapidement ! Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. BOTELLA et Fils immobilier depuis 1989. Anne ZUTTERMAN 07.49.26.27.45 // , agent commercial indépendant mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 88224134200014.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. REF : 10371 Afficher plus

Dominique GUILLAUD - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 17/04/2025

Proposée par Dominique GUILLAUD - Propriétés-privées.com 11/03/2025 - mise à jour 17/04/2025

(4 avis)

240 000 € 3 429 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 267 m²

Nîmes (30000)

En vente avec Dominique GUiLLAUD-Propriétés-Privées. Cette charmante maison de ville des années 30, idéalement située au calme à proximité de l' Avenue Jean-jaurès, dans un secteur recherché de Nîmes. Alliant charme de l'ancien, elle vous séduira par son ambiance paisible. -D'une surface d'environ 70 m2, Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-salle à manger avec carreaux de ciment d'époque, de deux chambres dont une avec salle d'eau, d'une cuisine donnant accès à une agréable loggia et d'un jardin pour profiter de l'extérieur, de toilettes indépendantes. En complément vous y trouverez des débarras et une cave. Aménagement d'un étage possible selon votre complément de budget. Pour votre confort, chauffage individuel au gaz et climatisation réversible. -A proximité immédiate des transports avec T1 et T2, des commerces, des écoles. Une maison pleine de charme, idéal pour une résidence principale à découvrir sans tarder! -Prix: 240 000 euros -Honoraires charge vendeur. -Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique GUILLAUD, au 0685489860 ou, par courriel à - DPE classe: D- GES classe : D-Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 1 572 euros et 2 128 euros par an. -Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. -Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Dominique GUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique GUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498859818 NIMES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. -Mandat réf : 396063 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique GUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498859818 NIMES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Véronique CLAVEL - SAFTI

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 08/04/2025

Proposée par Véronique CLAVEL - SAFTI 13/03/2025 - mise à jour 08/04/2025

249 000 € 1 858 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 670 m²

La Rouvière (30190)

En exclusivité : j'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de vigneron de 134m2 avec dépendances dans un secteur très prisé avec une vue époustouflante surplombant les anciens vignobles. Dès l'entrée sous le porche le ton est donné avec ses très belles voutes en pierre de taille et sa cuve à vendanger moulée dans la pierre et dans cette atmosphère chargée d'histoire vous déambulez jusqu'au porche sud qui s'ouvre sur la vue surplombant la vallée. A l'étage:le hall dessert un vaste salon/séjour lumineux donnant sur une splendide terrasse qui elle aussi surplombe avec une vue panoramique sur les restanques et les vignobles. Une cuisine semi ouverte toute équipée, un bureau pouvant faire office de chambre La partie nuit dessert deux grandes chambres , un dressing, une salle de bain et WC séparé ainsi qu'une grande buanderie . Ses Atouts : des dépendances : atelier, chaufferie, pièce pouvant faire office de cuisine d'été. Rangements Elle est pourvue de climatisations réversible et pompe à chaleur, double vitrage récent, volets roulants. Toiture Récente. Quelques embellissements reste à faire pour mettre au gout du jour la partie nuit. Amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien, Vous pouvez faire éclore un vrai petit bijou de cette propriété. N'hésitez pas! On adore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294 - SAFTI – CLAVEL Véronique, Conseiller indépendant Afficher plus

Dylan VERDIER - Capifrance

(45 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025

Proposée par Dylan VERDIER - Capifrance 25/03/2025

(45 avis)

350 000 € 2 692 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 813 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

En exclusivité. Située dans un quartier extrêmement calme à proximité des commodités, cette jolie maison moderne de 130 m2 de plain-pied propose un vaste séjour cuisine équipée de 53 m2 avec un cellier attenant, une suite parentale de 19 m2, trois chambres avec placards et une salle de bain avec wc. Cette maison bénéficie aussi d'une climatisation réversible de type gainable, de menuiseries alu et pvc, de volets roulants électriques et d'un système de vidéo surveillance. Le tout implanté sur 813 m2 de terrain entièrement clôturé sur lequel se trouve une piscine avec finition liner armé et garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf.898096 Afficher plus

Startgo immo

Annonce publiée le 15/04/2025

Proposée par Startgo immo 15/04/2025

Nouveau 9

199 000 € 2 457 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres

Alès (30100)

A vendre à Ales 30100 maison 4 faces atypique de 81 m² dans le quartier très recherché de Clavières au fond d'une impasse calme sur terrain clos clos et arboré de 300 m². Cette villa est non mitoyenne est composée à l'étage d'un joli séjour lumineux donnant accès sur une terrasse couverte, d’ une cuisine équipée, d’un wc séparé, d’une salle de bain, Le rez-de-chaussée et le demi-étage accueillent respectivement de 3 chambres dont une avec mezzanine, une avec un grand placard, une avec un dressing . Un bureau avec entrée indépendante et un garage fermé complètent ce bien. A l'extérieur vous bénéficierez d’une cuisine d'été équipée, d’un barbecue, et d’un jardin qui fait tout le tour de la maison. Prestations : Climatisation réversible, Piscine intérieure chauffée, fibre optique, Environnement doté d’un voisinage calme et agréable, idéalement située proche de toutes commodités.à proximité des écoles, des commerces locaux, supermarchés et des transports en commun pour faciliter votre quotidien.Un bien rare, unique et assez exceptionnel. A visiter sans tarder! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 199000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.29% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :10000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018 Afficher plus

COLLINE RIGAUT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 04/04/2025

Proposée par COLLINE RIGAUT - BSK Immobilier 29/03/2025 - mise à jour 04/04/2025

189 000 € 1 718 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 305 m²

Sabran (30200)

À Sabran (30200), dans un quartier calme, à 5mn de Bagnols-sur-Cèze, venez découvrir cette maison de 110m² sur un terrain clos et arboré de 1305m². La maison est composée comme suit : - Un salon/séjour avec cheminée donnant sur le jardin exposé SUD - Une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour - Une grande véranda Au semi étage : - 3 chambres - Une salle de bain - Un WC indépendant Au sous-sol : - Une pièce de plus de 17² pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis - Un grand garage de 30m² Volets roulants électriques, menuiseries simple vitrage bois, moustiquaires, vide sanitaire, assainissement collectif. Des travaux sont nécessaires afin d'améliorer la performance énergétique de la maison et créer votre petit cocon. Pour plus d'informations et visite, n'hésitez pas à contacter Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19 Cette annonce référence 279612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012. Prix du bien : 189 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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