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Keller Williams

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par Keller Williams 19/10/2024

399 000 € 3 325 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

FABIEN PEREZ DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE CHARMANTE MAISON DE VILLE À NIMES Elle se compose en rez de chaussée d'un salon / séjour, d'une cuisine équipée donnant sur un patio, et d'un toilette. Nous trouvons à l'étage, trois chambres, un cellier, une salle d'eau, une salle de bains, un toilette indépendant. Située à 3 min à pied des Jardins de la Fontaines, entre le Jean Jaurès et le Victor Hugo. Petit plus, depuis le patio vous pourrez accéder à une magnifique cave en sous sol, et un grenier peut vous servir pour stocker quelques affaires. Pour le stationnement, il est possible de se garer à proximité très facilement. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, deux structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme l'université Université de Nîmes pour le supérieur. Côté transports, on trouve les gares Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 6 km. Le cinéma Le Semaphore vous attend à proximité de la maison pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation et un conservatoire. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois bureaux de poste et des boucheries-charcuteries. Prenez contact avec votre agence immobilière KW REGARD pour une première visite de ce bien à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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VOS BIENS IMMO

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par VOS BIENS IMMO 21/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

239 000 € 1 959 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

NIMES - CARNOT : L'Agence VOS BIENS IMMO a le plaisir de vous présenter cet Appartement - Maison de ville de type 5 de 122 m² avec caves Trois appartements ont été réunis pour créer cette charmante maison de ville, alliant modernité et charme de l'ancien. Située en plein centre-ville, dans un immeuble bourgeois, cette maison de type 5 offre une surface habitable de 122 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 3 m², une première chambre de 19 m² avec sa bibliothèque, une deuxième chambre de 10 m² avec une mezzanine, ainsi qu'une troisième chambre de 15 m², une salle d'eau de 6 m² et des toilettes indépendantes. À l'étage, une cuisine équipée s'ouvre sur un vaste séjour de 56 m² avec une mezzanine de 9 m². LES PLUS DE CE BIEN : un plafond cathédrale et une hauteur sous-plafond de 4 m. Menuiseries en double vitrage. Chauffage central au gaz (nouvelle chaudière à condensation sous garantie). Toiture refaite. Caves voûtées accessibles depuis l'intérieur de la maison, offrant 44 m² d'espace de rangement supplémentaire. Cour commune avec local à vélos pour votre compagnon à deux roues. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 226 900 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1239.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-10-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Littoral & Camargue L'immobilier

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Littoral & Camargue L'immobilier 23/04/2024 - mise à jour 02/11/2024

630 000 € 3 663 €/m²
Maison • 171,97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 657 m²

Saint-Laurent-d'Aigouze (30220)

L&C L'immobilier vous présente sa ' Villa Lumière' : Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine individuelle, située à Saint-Laurent-d'Aigouze, à deux pas du centre du village. Cette villa construite en 2011, sur deux niveaux, d'une surface habitable de 185m², se trouve en excellent état intérieur et extérieur. Vous profiterez d'une cuisine américaine entièrement équipée avec une buanderie indépendante, d'un spacieux séjour de 54m² orienté au sud. Ce bien offre aussi trois belles chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée d'environ 33m2 avec dressing et salle d'eau. Chauffage par climatisation reversible gainable, chauffe-eau thermodynamique. Le terrain, arboré de 657m2 sans vis-à-vis offre une superbe terrasse avec une belle piscine et son abri coulissant, un pool house et un chalet indépendant de 16m2. Un grand garage de 25m2 viendra compléter l'ensemble. La qualité des prestations offertes, le volume inégalable de toutes les pièces de vie, les atouts du jardin, feront de cette belle villa un produit à découvrir sans plus attendre. L&C L'immobilier à vos côtés pour toute visite.

Laetitia DE BARROS - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Laetitia DE BARROS - iad 01/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

(20 avis)

419 000 € 3 675 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 301 m²

Aigues-Mortes (30220)

iad France - Laetitia De Barros (06 84 38 88 00) vous propose : *** VILLA 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE À AIGUES-MORTES*** Découvrez cette belle villa située dans le quartier recherché des Boudres à Aigues-Mortes. Idéale pour une famille, elle offre tout le confort moderne dans un cadre agréable. En entrant, vous serez accueilli par un lumineux salon-séjour avec un accès direct au jardin. La cuisine ouverte et entièrement équipée est idéale pour partager des moments conviviaux. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs assure votre intimité, tandis que trois autres chambres avec placards intégrés garantissent confort et espace pour tous. Une salle d'eau avec double vasque, douche et WC complète ce niveau. À l'extérieur, un jardin accueillant à l'avant avec deux places de parking et une terrasse à l'arrière offrent des espaces détente appréciables. Un garage privé est également inclus, ajoutant une valeur supplémentaire à cette propriété. **Points forts :** - Villa 4 chambres - Piece de vie lumineuse - Jardin, terrasse et garage privé - Cuisine ouverte et équipements modernes - Quartier prisé des Boudres à Aigues-Mortes - forage - climatisation réversible Cette villa à Aigues-Mortes représente une opportunité rare. Ne manquez pas cette chance unique et planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros EI (ID 63188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NEMAUSA IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/01/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 07/01/2024 - mise à jour 02/10/2024

250 000 € 2 521 €/m²
Appartement • 99,15 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vauvert (30600)

Nemausa Immobilier vous propose à la vente cet appartement totalement rénové en 2023. Dans le centre historique du village de Vauvert, à 25 min des plages, à 20 min de Nîmes, 45 min de Montpellier Centre, la gare TGV de Nîmes est à 30 min, le village de Vauvert saura vous séduire par sa proximité avec les grandes villes, mais surtout son charme méditerranéen. Venez découvrir ce bel appartement de 100 m2 au deuxième et dernier étage d'une copropriété réhabilitée de 8 lots. Ce duplex se compose d'un séjour / cuisine de 33.70 m2 disposant d'une mezzanine de 12.10 m2, coté nuit deux chambres disposant de leur placard de 10 et 14.60 m2 vous attendent, une salle de bain viendra séparer les deux chambres, elle se dote d'un WC suspendu et d'un placard. Sur le palier de l'entrée, vous pourrez profiter d'un bureau de 10.15 m2 avec une belle vue sur les toits et si vous voulez plus de sérénité et de surprise pour vos invités, il ne vous restera plus qu'à monter sur la terrasse de 16.30 avec vue à 360o sur Vauvert et les environs, le Pic Saint-Loup, Port Camargue... une vue unique pour vous accompagner lors de vos moments de détente au soleil. Cet appartement rénové est équipé du chauffage électrique individuel. Avec ce logement, vous aurez accès au garage ou deux places de parking vous seront réservées. Idéal pour un premier achat ou de l'investissement locatif À propos de la copropriété : aucune procédure en cours Pour plus d'informations, merci de contacter M. Emanuel Rosendo agent commercial enregistré sous le numéro No 952 982 213 Nîmes au 07 78 68 30 17 ou au 09 85 06 00 80 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix 15/02/2024 - mise à jour 20/10/2024

319 000 € 2 900 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 518 m²

Courry (30500)

GARD 30 LIMITE GARD ARDECHE A Vendre mas en pierres avec beaucoup de charme rénové récemment sur un beau terrain plat de 1500 m² Grande piscine hors sol de 5 x 10 mètres Environnement calme et idéalement exposé, magnifique terrasse donnant sur le jardin L'habitation joliment rénovée est composée d'une pièce de vie, 3 chambres, un espace avec SPA et douche, une douche indépendante et deux toilettes Puits sur le terrain, chauffage poêle à granulés et climatisation réversible Aucun travaux à prévoir Plus de détails et visites par téléphone ou sur le site internet de l'agence Réf 92169

Couleurs du Sud

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Couleurs du Sud 09/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

530 000 € 4 077 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 210 m²

Clarensac (30870)

Sous offre par nos soins Vous serez séduits par cette belle et charmante villa de plain pied P5 d'env. 130m2 habitables, sur une jolie parcelle arborée et paysagée d'env. 1210m2 avec piscine et pool house. Très soignée et fonctionnelle, la villa profite d'une belle pièce à vivre avec séjour de 38m2 avec poêle à bois Godin, cuisine semi-ouverte de 11,33m2, le tout ouvrant sur les terrasses et le jardin côté sud. Pour la partie nuit, d'un côté 3 chambres, salle de douche italienne et wc et d'un autre côté, une grande chambre de 18,75m2 climatisée, avec sde/wc. Une buanderie. Le jardin est très au calme, sans vis à vis, joliment arboré, avec piscine chauffée et son pool house. Prestations de qualité, double vitrage, volets en polyuréthane armé sans entretien, climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffe eau solaire, arrosage intégré avec eau du Bas Rhône. Idéalement placée, très au calme avec environnement ouvert. A quelques minutes de Nîmes, entre mer et Cévennes. Contact Bruno Charlier 06.98.42.28.68 Honoraires charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRA TRANSACTION

(25 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par TERRA TRANSACTION 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

(25 avis)

334 900 € 2 596 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 620 m²

Uzès (30700)

A seulement 12 KM au Nord d'UZES, venez découvrir cette belle construction traditionnelle des années 70 à moderniser développant 129m2 habitables et implantée sur un magnifique terrain au calme et bien arboré de 1620m2 avec vue. Piscine traditionnelle 10X5. Double vitrage récent. Portail automatisé. Grand salon avec cheminée JOTÜL, 3 chambres. Cuisine et grande buanderie. Belle terrasse de 35m2. Assainissement autonome. Possibilité d'agrandissement. Consommation énergétique : 229 kw/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 43 Co2/m2/an date des diagnostics 30/06/2023. Estimation des coûts annuels entre 1660EUR et 2300EUR/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Century 21 La Big

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Century 21 La Big 13/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

279 000 € 2 897 €/m²
Maison • 96,3 m² • 5 pièces • Ter. 751 m²

Cornillon (30630)

À vendre : Charmante maison à Cornillon Découvrez cette maison en R+1, idéale pour une famille, située dans un quartier paisible de Cornillon. Avec ses 3 chambres spacieuses et son grand garage, vous aurez tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. Le terrain piscinable est parfait pour vos projets d'aménagement extérieur.Cette maison est habitable sans travaux et dispose d'un chauffage individuel ainsi que de la climatisation pour votre confort. À proximité, vous trouverez l'Intermarché Contact à seulement 2 minutes en voiture, ainsi que de nombreuses boulangeries, boucheries et restaurants.Profitez des panneaux photovoltaïques avec le contrat de revente, qui assure un très bon revenus supplémentaire.Les écoles primaires Saint-Nabor et autres sont à quelques minutes en voiture, tout comme plusieurs forêts pour vos escapades nature. Une ligne de bus vous permet de rejoindre facilement les environs.Ne manquez pas cette opportunité unique !

Marie-Christine ROUX - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Marie-Christine ROUX - iad 14/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

(6 avis)

440 000 € 3 284 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 640 m²

Bezouce (30320)

iad France - Marie-Christine Roux (06 03 28 94 05) vous propose : Sublime Maison Traditionnelle de 134 m² avec 4 Chambres dont une suite parentale en RDC, Garage et Piscine de 8X4 au sel avec pompe à chaleur à Bezouce Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle de 2016 située à Bezouce, offrant un cadre de vie d'exception alliant élégance et confort. Avec une surface de 134 m², cette demeure saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement paisible. La maison se compose de 5 pièces principales, dont 4 chambres spacieuses qui offrent un espace intime et chaleureux. Chaque chambre est pensée pour votre confort avec climatisation gainable, des placards intégrés pour un rangement optimal. Vous trouverez également 1 salles d'eau dans la suite et une salle de bain au 1er étage, idéales pour la vie quotidienne en famille. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée et d'une salle à manger lumineuse, idéale pour partager des repas conviviaux. Le salon offre un espace de détente confortable avec une cheminée à insert et la climatisation, parfait pour se relaxer en fin de journée. L'entrée est accueillante avec un grand placard et vous plonge dès les premiers pas dans une ambiance chaleureuse. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix, avec une terrasse aménagée où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Pour compléter ce bien d'exception, vous disposerez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la maison est en excellent état, offrant un cadre de vie moderne et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison traditionnelle à Bezouce, un véritable bijou alliant confort et élégance. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Roux EI (ID 34907), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 848131140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SINYA IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/10/2024

Proposée par SINYA IMMOBILIER 10/10/2024

215 000 € 2 048 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

En exclusivité! Idéal investisseurs ou résidence principale! Situé au coeur de Nîmes à deux pas des arènes, sur le boulevard Gambetta, cet appartement T5 de 105 m2 offre un cadre de vie exceptionnel. Spacieux et lumineux, il est composé de deux séjours généreux où la convivialité s'invite, accompagnés d'une cuisine équipée moderne, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Cet appartement dispose également de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau pour un confort optimal. Deux autres salles d'eau et deux WC complètent cet espace, offrant une praticité indéniable pour le quotidien. 2 caves. Ses prestations de qualité, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Nîmes. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bijou immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 18/10/2024

(133 avis)

285 000 € 2 111 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 621 m²

Molières-sur-Cèze (30410)

Dans un hameau paisible au pied du parc national des Cévennes, cette propriété en pierre soigneusement rénovée offre un mélange parfait de charme historique et de confort moderne. Construite à l'origine dans les années 1800 et rénovée vers 2010, cette maison de 4 chambres est idéale comme résidence principale ou secondaire, offrant la tranquillité d'esprit pour ceux qui recherchent un style de vie sans stress. Caractéristiques de la propriété : - Quatre chambres : Spacieuses et pleines de caractère, l'une d'entre elles est idéalement située au rez-de-chaussée. - Confort moderne : Le chauffage électrique par le sol au rez-de-chaussée assure chaleur et confort, tandis que les hauts plafonds et les touches semi-industrielles donnent à la maison un aspect moderne et aéré. - Pratique : Les salles de douche et les WC des deux étages sont pratiques et pratiques pour les invités et la famille. - Environnement calme et verdoyant : Bien qu'il y ait des voisins à proximité, la maison se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être isolés. - "Verrouillez et partez" : Idéal pour ceux qui recherchent une résidence secondaire facile à entretenir et sécurisée pendant leur absence. Située dans les contreforts des Cévennes - une région de France appréciée pour sa campagne, ses vues et ses nombreuses activités de plein air - cette maison offre le meilleur des deux mondes : un caractère historique avec des normes de vie modernes, dans un endroit calme et pittoresque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Keller Williams

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Keller Williams 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

336 000 € 3 316 €/m²
Appartement • 101,34 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

DOMINIQUE CRETE DE L'AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE CE BEL APPARTEMENT COMME UNE MAISON AVEC JARDIN ET PISCINE. Venez découvrir ce bel appartement dans un cadre verdoyant à 10 mns à pied des allées Jean Jaurès . Situé de plain pied dans une résidence sécurisée, l'appartement se compose comme suit: une spacieuse pièce de vie qui donne sur une grande terrasse couverte ainsi que sur un bel espace cuisine à aménager. Ensuite une buanderie, une salle d'eau, un wc et 3 chambres. Vous serez charmé par son grand jardin luxuriant de plus de 1800m2, sa piscine, ses terrasses et ses deux places de parking. Points importants: - Pompe à chaleur air/air chauffage - Pompe à chaleur air/eau climatisation - Forage - Piscine Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N106 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation et un tennis à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, un supermarché, des boulangeries, une boucherie charcuterie et des épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent Dominique Crété pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à NIMES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

BIEN URBAIN

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par BIEN URBAIN 07/11/2024

455 000 € 3 321 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 495 m²

Saint-Gilles (30800)

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente cette très belle villa située dans une impasse sur la jolie commune de Saint-Gilles. Cette villa vous séduira grâce à son calme absolu et ces belles prestations. Maison bien pensée et pratique! Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace de vie ouvert sur la belle terrasse et la grande piscine, une grande suite parentale, une arrière cuisine, un toilette et un double garage de 50 m². L'étage se compose de 2 autres chambres, un toilette et une salle d'eau. Le jardin arboré est composé de plusieurs espaces très bien agencés: piscine, terrasses, barbecue... Aucuns travaux à prévoir! Belles prestations: poêles à granulés, climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, grand sous-sol et plus encore... Pour plus de renseignements contacter Adeline BARREIRO au 06 11 54 06 01. Agent commercial sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Tous nos biens sont consultables sur notre site (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Natacha SYLVESTRE - SAFTI

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Natacha SYLVESTRE - SAFTI 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

185 000 € 1 492 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 671 m²

Brignon (30190)

En exclusivité à Brignon, village équidistant entre Nîmes et Alès, situé à 5 minutes de la voie rapide RN106, je vous propose cette belle maison mitoyenne de 124 m2 posée sur son jardin arboré non constructible de 1622m2. Le rez-de chaussée se compose de la pièce de vie de 45m2 avec cuisine ouverte aménagée donnant accès au jardin. Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 10 m2 et 17m2, une pièce de 11m2 pouvant faire office de bureau ou chambre et la salle de bains. Au dernier étage se situe une chambre de 13m2. Coté extérieur, deux dépendances d'environ 50m2 pourront se transformer en garage, atelier ou autre rangement. Cette maison, située en copropriété de 3 lots (102/1000) se compose de 124m2 dont une partie de maison hors copropriété d'environ 87 m2 et une partie de maison de 36.63 m2 inclus dans la copropriété (salle de bain, chambre et bureau). Cependant, elle ne possède aucune partie commune avec les autres lots. Son entrée et son jardin sont entièrement indépendants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha SYLVESTRE, Tél. : 06 03 67 17 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 845 151 893 - SAFTI – SYLVESTRE Natacha, Conseiller indépendant

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