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Ventes immobilières en viager dans le Gard (30)

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8 916 annonces
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Cigal'Immo
Annonce publiée le 07/01/2025
Proposée par Cigal'Immo 07/01/2025
34
Maison, 300 m²

685 000 € 2 283 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 349 m²

Uzès (30700)

Maison de village en pierre, cour avec bassin de nage... Uzès proche, ravissante maison de village avec une cour ensoleillée, bassin chauffé semi-intérieur avec espace cuisine d'été, garage. L'habitation est composée comme suit sachant qu'un appartement avec trois chambres peut-être rendu indépendant: - rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine ouvrant sur une terrasse - le premier niveau: trois chambres, une salle de bains, une terrasse et un espace loisir Toujours sur ce même niveau un salon, une salle à manger et une cuisine ouvrant sur une terrasse. - le dernier niveau: deux chambres, une salle de bains, terrasse tropézienne. Panneaux solaires assurant une partie de la consommation d'électricité, chauffage central au sol en rdc et 1er étage. Sauna, cave et garage. Village avec commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Cigal'Immo
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par Cigal'Immo 07/01/2025 - mise à jour 11/01/2025
19
Maison, 117 m²

450 000 € 3 846 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 85 m²

Uzès (30700)

Charmante maison en pierre dans village classé Cette délicieuse maison de village, se place dans un environnement privilégié. Niché au fond d’une impasse, sans nuisance, cette propriété a fait l’objet d’une restauration méticuleuse, respectueuse des matériaux authentiques et nobles. A l’étage de réception, d’où l’on accède par un bel escalier en pierre en surplomb de la cour et du bassin, la pièce de vie de 23 m² offre de beaux sols, de très belles hauteurs sous plafonds et communique par une large arche avec la cuisine équipée et salle à manger. Cet ensemble de 43 m² tourne autour de la terrasse, accessible par deux larges portes fenêtres. A ce même niveau, une salle de bains de 8 m² offre une baignoire sur pieds, douche, vasque et cabinet. Au second étage, deux chambres se répartissent autour du palier : la première (14 m²) est agrémentée d’une salle d’eau (douche italienne, vasque et cabinet). La seconde chambre (11 m²) peut être associée à la salle de bains du premier étage. Au rez-de-chaussée, accessible soit par l’escalier intérieur, soit par un accès indépendant depuis la cour, bénéficie d’une délicieuse chambre en voute de berceau en pierre. Une salle de bains (douche italienne, vasque et cabinet) lui est associée, pour un total de 28 m². La cour pavée et plantée d’essence d’arbres et d’arbustes méditerranéens, confère une douceur et élégance, s’il le fallait, à l’ensemble. Un bassin pour se rafraichir y trouve idéalement sa place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 07/01/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/01/2025
9
Maison, 99 m²

202 000 € 2 040 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 30 m²

Goudargues (30630)

Fiche Id-SUP154960 : Vallée de la Cèze, à 10 minutes de Goudargues et seulement 5 minutes des commodités de Bagnols sur Ceze. Maison de village de 99m2 offrant diverses possibilités d'exploitation. Cour intérieure donnant accès à une première pièce de vie de 22 m2 avec une cheminée, suivi d'une chambre de 14m2. A l'étage, une cuisine/salle à manger de 22 m2 avec son agréable terrasse exposée sud, deux chambres entre 10 et 12m2, ainsi qu'une salle de bain. Au rez-de-chaussée un garage de 35 m2. Travaux de rénovation à prévoir - Idéal investisseur pour projet deux lots. - Mentions légales : Proposé à la vente à 202000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 385 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2060 et 2850 Euros - Affaire suivie par Morgane Zamora (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christine JACQUES - SAFTI
Annonce publiée le 07/01/2025
Proposée par Christine JACQUES - SAFTI 07/01/2025
8
Appartement, 74 m²

99 000 € 1 338 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Vernarède (30530)

Situé à La Vernarède (30530), 30 minutes d'Alès par la D 906, cet appartement offre une qualité de vie recherchée entre ville et montagne. Proche des commodités et desservi par les transports en commun, notamment la gare de Chamborigaud et le Train Cévenol reliant Nîmes à Clermont-Ferrand sur une des plus belles lignes ferroviaires d'Europe. Son environnement montagneux en fait un lieu paisible et agréable. L'appartement, situé au 1er et dernier étage d'un immeuble de trois appartements, possède un jardin privatif avec cabanon, offrant un espace extérieur supplémentaire appréciable. Entièrement rénové avec beaucoup de goûts et des matériaux de qualité, ce bien se compose d'une vaste cuisine aménagée, d'un salon lumineux, de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau fonctionnelle. Ses aménagements intérieurs modernes en font un bien attractif pour ceux à la recherche d'un appartement prêt à emménager à l'année ou pour les vacances, dans un cadre de vie calme et montagneux. Climatisé, cet appartement de 74 m² Loi Carrez représente un lieu de vie confortable. A visiter sans tarder ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine JACQUES, Tél. : 0787122511, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 818989626 - SAFTI – JACQUES Christine, Conseiller indépendant

Argillier Nathalie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 07/01/2025
Proposée par Argillier Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 07/01/2025
15
Maison, 100,25 m²

299 900 € 2 992 €/m²
Maison • 100,25 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Privat-des-Vieux (30340)

NATHALIE ARGILLIER vous propose ce bien neuf de 2023. Dans un quartier calme, proche des commodités et des écoles. Proche d'Alès vous apprécierez aussi la proximité avec les grands axes Au rez-de-chaussée, on retrouve une belle pièce à vivre avec cuisine équipée de 38 m², un cellier, une chambre avec placard de 14 m², une salle d'eau de 5 m² et un WC . A L' étage 3 chambres (15,12,13 m²) avec placards, salle d'eau et WC .Beaux volumes, convient aux famille nombreuses .avec ses 130 m² habitables. Un garage de 17 m² est aussi présent. On termine par un terrain de 490 m² piscinable . A venir découvrir avec NATHALIE ARGILLIER DE SALINDRES DOCTEUR HOUSE IMMOBILIER ET VIVREOCEANBLEU IE TEL 0638557104 RSAC 441 501 086 NIMES Classe A et Classe climat A CONSOMMATION ENTRE 330 € ET 490 € Ce bien vous est présenté par Nathalie Argillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Keltoume Maroc - iad
Annonce publiée le 07/01/2025
Proposée par Keltoume Maroc - iad 07/01/2025
17
Maison, 162 m²

289 000 € 1 784 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces

Manduel (30129)

iad France - Keltoume Maroc vous propose: Charmante Maison de Village Rénovée , Manduel Nichée au cOEur du pittoresque village de Manduel, cette charmante maison de village rénovée offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie paisible. Datant de 1900 et répartie sur trois étages, cette maison de 161.83 m² respire l'authenticité tout en offrant un confort moderne. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à un espace de vie lumineux, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. Les DEUX étages comprennent un total de 4 chambres, 1 bureaux, 1 salles de bains, et 2 toilettes, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse dans chaque pièce. De plus, le système de climatisation réversible assure un confort thermique optimal, été comme hiver. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme. Un grand garage vient complété ce magnifique bien Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, garantissant une excellente qualité de vie pour toute la famille. Si vous êtes à la recherche d'une maison de village pleine de charme, rénovée avec goût et offrant une vue imprenable, cette propriété à Manduel est l'opportunité parfaite. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Keltoume Maroc - EI(ID 98514) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Keltoume Maroc - iad
Annonce publiée le 07/01/2025
Proposée par Keltoume Maroc - iad 07/01/2025
20
Maison, 164 m²

389 000 € 2 372 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 350 m²

Manduel (30129)

iad France - Keltoume Maroc vous propose: Charme et Authenticité - Maison Traditionnelle de Caractère à Manduel Située dans la charmante commune de Manduel, cette magnifique maison traditionnelle de 164m² sur un terrain de 350m² offre un cadre de vie idyllique alliant confort, espace et caractère. Construite en 1955 et rénovée avec soin, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu chaleureux où se créer de beaux souvenirs. En franchissant le pas de la porte, vous serez immédiatement séduit par le charme des lieux. Au 1er étage, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée donnant sur un magnifique salon, une chambre parentale 'suite' avec dressing et salle de bain, offrant un confort optimal au quotidien. Au RDC, quatre chambres spacieuses offrent à chacun son espace personnel pour se ressourcer. Chacune des chambres et des autres pièces de la maison bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une atmosphère chaleureuse ainsi qu'une baie vitrée donnant sur la terrasse. Une 2ème salle de bain et un bureau viennent agrémenter le tout. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité et une ambiance agréable tout au long de la journée. Les extérieurs, bien entretenus et sans vis-à-vis, offrent un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Les prestations de cette maison incluent un système de climatisation réversible, assurant un confort thermique optimal, ainsi qu'une isolation récente pour des économies d'énergie appréciables. Enfin, la proximité des écoles, commerces et transports en commun facilite le quotidien des résidents, tout en préservant un environnement calme et propice à la sérénité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le cachet et le potentiel de cette maison traditionnelle pleine de charme à Manduel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Keltoume Maroc - EI(ID 98514) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

YANNICK CAYZAC - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/01/2025
Proposée par YANNICK CAYZAC - BSK Immobilier 07/01/2025
11
Appartement, 95 m²

199 000 € 2 095 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clarensac (30870)

Nous vous proposons un appartement de type 2 / type 3, récemment construit, offrant une surface de 95m². Ce bien de plain-pied bénéficie d'une belle attractivité sur le marché car très recherchés eu égard à son emplacement privilégié par rapport à la ville de Nîmes (10mn), notamment les primo-accédants, les familles et les seniors en quête de confort et d'accessibilité (proche axes routiers, hôpitaux). Caractéristiques principales : - Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. - Potentiellement, deux chambres confortables de 13m² environ et plus (voir proposition d'optimisation de l'espace sur les dernières photos). - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et toilettes. - Places de stationnement aisées et gratuites à 100m. Atouts : - Bien neuf, aucune charge de rénovation à prévoir et susceptible d'attirer une clientèle de qualité et de minimiser les risques de vacance en cas de location. - Conformité aux dernières normes énergétiques, assurant une consommation maîtrisée. - Secteur recherché, à 10mn de Nîmes et très bien desservi par les transports en commun. - Forte demande locative pour ce type de bien avec un loyer potentiel estimé entre 600 € et 700 € par mois, offrant une rentabilité attractive. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement pérenne, pour y vivre ou pour le louer, avec la perspective d'une valorisation patrimoniale dans une commune dynamique et en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 265349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK CAYZAC (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 51396013800032. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2022 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1381.00 € et 1881.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Keller Williams
Annonce publiée le 08/01/2025
Proposée par Keller Williams 08/01/2025
9
Maison, 83 m²

310 000 € 3 735 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

La Rouvière (30190)

JOHAN BESSE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE A LA ROUVIERE CETTE VILLA DE 83 M² AVEC GARAGE ET PISCINE BIO SUR TERRAIN DE 500 M² Découvrez cette charmante maison de 83 m², située sur un terrain arboré de 500 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement conçue pour une vie familiale, elle propose des prestations de qualité et un confort moderne. L'intérieur se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille, ainsi que de deux WC, assurant une praticité au quotidien. Vous apprécierez la cuisine aménagée, ouvrant sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Le garage est doté d'une mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire ou pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une piscine biologique, idéale pour des baignades écologiques et naturelles, entourée d'un terrain arboré où poussent divers arbres et essences fruitières. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un havre de paix avec des prestations uniques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. L'École Primaire la Rouvière est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N106 est accessible à 2 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Imonah
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par Imonah 08/01/2025 - mise à jour 15/01/2025
6
Appartement, 38 m²

136 000 € 3 579 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

38 m2 et 2 pièces pour cet agréable appartement situé entre la rue de l'étoile et la boulevard Victor Hugo. Idéalement situé pour une vie en centre ville piéton de Nîmes, cet appartement au 1er étage d'un immeuble ancien sera également une belle opportunité en terme d'investissement locatif que cela soit en bail classique, en bail étudiant ( 9 mois ) + exploitation saisonnière, ou même meublé court terme. Entièrement rénové à neuf par le propriétaire il dispose d'une salle d'eau moderne en travertin, une chambre de taille confortable, une pièce de vie - cuisine de bonne taille avec une cuisine équipée et neuve. L'ensemble de l'appartement est lumineux alliant moderne et charme de l'ancien avec certain détails comme les poutres apparentes au plafond. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé ( TV, canapé, électroménager ... ) Retrouvez prochainement la visite virtuelle 360° de ce bien directement sur notre site internet N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Imonah
Annonce publiée le 08/01/2025
Proposée par Imonah 08/01/2025
3
Appartement, 96 m²

480 200 € 5 002 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Magnifique appartement T4 de 98 m2 habitable avec un jardin privatif de 80m2 en hypercentre de Nîmes. Situé dans un quartier résidentiel recherché cet appartement présente 3 chambres ainsi que 3 salles d'eaux ( chaque chambre dispose de sa salle d'eau ).L'appartement présente également un aspect rare en centre ville : un jardin privatif de 80m2 Cet bien dispose également d'un parking sécurisé. Cet appartement est actuellement en cour de rénovation, sa date de livraison est annoncée 3 ème semestre 2025 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales
(30 avis)
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 16/01/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales 08/01/2025 - mise à jour 16/01/2025
(30 avis)
9
Maison, 257 m²

220 000 € 856 €/m²
Maison • 257 m² • 17 pièces • 9 chambres

La Grand-Combe (30110)

Immeuble de rapport en centre-ville offrant une surface habitable totale de 261 m2 et une surface au sol de 398,61 m2. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 22,55 m2, un local de 20,45 m2, une salle de restaurant de 16,79 m2, une cuisine de 23,92 m2, ainsi qu'une cave de 6,15 m2, un WC de 3,09 m2, et un rangement de 4,79 m2. Le premier étage abrite un studio de 25,05 m2 avec une pièce à vivre de 20,39 m2 et une salle d'eau de 4,66 m2, ainsi qu'un appartement de 86,06 m2 avec une entrée de 2,54 m2, un séjour-cuisine de 30,88 m2, un dégagement de 4,77 m2, un WC de 1,06 m2, et trois chambres spacieuses, dont une de 19,42 m2. Au deuxième étage, l'Appartement 6 propose une cuisine de 6,7 m2, un séjour de 20,04 m2, et une mezzanine de 10,01 m2 au sol. L'Appartement 5 dispose d’un séjour-cuisine de 26,95 m2, un WC de 0,62 m2, et une salle de bain de 5,09 m2. L'Appartement 4 inclut une entrée de 4,13 m2, un séjour-cuisine de 23,1 m2, ainsi que trois chambres, et une salle d'eau avec WC de 3,5 m2. Le troisième étage présente l'Appartement 6 avec un dégagement de 1,51 m2, une salle d'eau avec WC de 5,41 m2, et une chambre de 17,53 m2. L'Appartement 5 est doté d'un palier de 0,94 m2, ainsi que de deux chambres sous combles avec des surfaces au sol respectives de 11,65 m2 et 12,9 m2. Ce bâtiment, avec des espaces déjà occupés, offre une rentabilité immédiate et se positionne comme une excellente opportunité d'investissement dans un quartier recherché. Cette annonce vous est proposée par Stella ROZIER - EI - NoRSAC: 925 310 989, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales
(30 avis)
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 16/01/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales 08/01/2025 - mise à jour 16/01/2025
(30 avis)
10
Maison, 121 m²

367 500 € 3 037 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordezac (30160)

Découvrez cette oasis de tranquillité à Bordezac, dans le département 30, offrant une vue à couper le souffle sur les majestueuses Cévennes. Proche de toutes les commodités. Construite en 1982, cette maison de 121 mètres carrés, avec ses façades en pierres et son style traditionnel, vous promet un confort absolu. Située sur un parc de 18 000 mètres carrés boisé, cette propriété offre intimité et sérénité, un véritable havre de paix. Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine privée de 10x5 mètres, entourée par cet espace verdoyant à perte de vue. À l'intérieur, deux chambres, une mezzanine et un lumineux salon cathédral de 50 mètres carrés avec cheminée du XIXème vous attendent pour des moments de convivialité. Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un véritable refuge où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce bijou au coeur des Cevennes. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique. Cette annonce vous est proposée par Stella ROZIER - EI - NoRSAC: 925 310 989, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 08/01/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 08/01/2025
9
Appartement, 40 m²

125 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Fiche Id-SUP158601 : EXCLUSIVITE DE L AGENCE. A deux pas du musée de la Romanité et des arènes, cet appartement situé au rez de chaussée de la résidence sécurisée est composé: Hall d'entrée avec placard desservant un séjour / cuisine avec accès à la loggia, une belle chambre, salle de bains/wc. Un parking privatif de 14 m2 en sous sol est également vendu avec l'appartement . Ce bien est actuellement loué 492 €/ mois. Il y a 100 lots dans la copropriété. - Mentions légales : Proposé à la vente à 125000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 25 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 100 lots - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

KARINE APARISSI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/01/2025
Proposée par KARINE APARISSI - BSK Immobilier 08/01/2025
17
Maison, 120 m²

329 000 € 2 742 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 665 m²

Saint-Maximin (30700)

Venez découvrir cette superbe maison de 120 m², construite en 2016 selon les normes RT2012, offrant un confort optimal et des performances énergétiques de qualité. Située sur une parcelle piscinable de 665 m² en fond d'impasse, cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel, en bordure d'une zone naturelle non constructible avec un accès direct à la garrigue. Caractéristiques du bien : Pièce de vie lumineuse de 42 m² avec une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez : 2 chambres confortables, Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, Une salle de bain spacieuse avec toilettes. Atouts supplémentaires : Un espace privatif de 37 m² pouvant être utilisé comme une suite parentale avec séjour, chambre, dressing et salle d'eau, ou transformé en appartement indépendant pour un rendement locatif intéressant. Parcelle de 665 m² piscinable : Vous pourrez aménager un espace extérieur à votre goût pour profiter des beaux jours. Portillon avec accès direct à la garrigue, pour les amoureux de la nature et des balades en plein air. Calme absolu : Située en fond d'impasse, la maison offre une tranquillité rare, tout en étant à seulement 10 minutes d'Uzès, une des villes les plus prisées du Gard. Si vous cherchez un bien récent, lumineux, proche de la nature tout en étant à proximité des commodités, cette maison est faite pour vous ! N'attendez plus pour découvrir cette perle rare et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 266788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2019 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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