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198 000 €
4 605 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans une petite résidence proche centre ville quartier calme. Deux belles chambres, appartement tout refait, double vitrage, climatisation. À deux pas de la plage et des commerces Visites 0660422551
6
299 000 €
6 500 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres
Grau du Roi - Rive gauche proche du centre ville, résidence avec piscine P3 orienté Sud Est au 1 et étage avec loggia de 14.70 m2 Idéal pour vivre à l’année ou vacances en famille Vendu avec parking privé Visite 06 67 28 01 50
14
420 000 €
2 515 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 100 m²
À COMPS, découvrez cette maison lumineuse d'environ 160 m² sans vis à vis, sur une parcelle de plus de 1000 m2. Cette maison des années 80 vous propose en rez de chaussée un garage, une cave, une cuisine d'été donnant directement sur la terrasse et la piscine, parfait pour les moments de détente. au premier étage, vous serez charmé par le salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse, la cuisine indépendante, 3 chambres et une salle d'eau, à l'étage les combles sont aménagés en 3 chambres supplémentaires dont une chambre parentale, et des espaces de rangements. Ideal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux cherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 425
9
508 000 €
2 117 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 430 m²
Situé en plein cœur de Sauve, charmant village médiéval aux portes des Cévennes, proche de toutes les commodités je vous propose ce Mas en pierre de 240m2 bénéficiant d'un vaste terrain de 2430 m² offrant un beau jardin arboré avec diverses essences méditerranéennes, un potager, un puits pour l'arrosage de celui-ci, une véranda spacieuse de 60 m² parfaite pour un jardin d'hivers ou autres, de deux grands hangars de 50 m² chacun, et de nombreuses places de parking La maison est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de 70m2 environ avec sa cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger baignée de lumière, d'un petit salon, Un 2ème salon de 35m2 avec sa cheminée ouverte et ses voûtes en pierre vous charmerons .Vous trouverez également une suite parentale de 25m2 , avec sa salle de bain et son jacuzzi ,le tout donnant sur une terrasse ombragée. Une chambre ou un bureau de 16m2, d'un espace buanderie parfaire le tout. A l'étage vous trouverez 2 chambres:Une de 26m2 avec sa salle d'eau attenante et une de 17m2 donnant sur une belle terrasse de 20m2.Le plus un studio indépendant de 35m2 avec une mezzanine de 12m2. Cette Magnifique maison en pierre, ouverte sur la nature sera parfaite pour accueillir une grande famille, ou proposer des chambres d'hôtes ou de gites . Bien d'exception à visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 508 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine SCHAEFFER, Tél. : 06 16 70 09 89, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810 161 240 - SAFTI – SCHAEFFER Géraldine, Conseiller indépendant
9
650 000 €
3 824 €/m²
Appartement • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres
Fiche Id-SUP163582 : Dans résidence de standing sécurisée avec ascenseur, superbe appartement de 170m² avec magnifique terrasse de 130m² et 2 garages en sous sol Cet appartement de 6 pièces est composé d'un hall d'entrée, un grand salon / salle à manger ouvert sur une magnifique terrasse de 130m² protégée par des jardinières, une grande cuisine équipée avec cellier, 4 chambres, 2 salles de bains - Appartement entièrement climatisé - Mentions légales : Proposé à la vente à 650000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 83 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 880 et 1250 Euros - Bien en copropriété comprenant 11 copropriétaires - Charges annuelles : 2523 Euros/an (soit 210 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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250 000 €
2 174 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 625 m²
Maison de plain pied de 115 m² , idéalement située sur un joli terrain plat de 2625 m² avec abris de jardin et portail électrique. Elle se compose d'une belle pièce à vivre de 45 m², une véranda attenante de 20 m² donnant sur la terrasse. Il y a également trois chambres avec dressing, une salle de bain, un wc ainsi qu'une buanderie. Système de chauffage électrique récent et très performant : HOTELEC et cheminée avec insert. Prix de vente : 250000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 224 euros (couple retraité). DPE : D consommation : 198 GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1740 euros et 2400 euros. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.gé Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376017- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .
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1 900 000 €
3 748 €/m²
Maison • 507 m² • 14 pièces • 11 chambres
Propriété Exceptionnelle dans les Montagnes des Cévennes Nichée dans un cadre enchanteur, cette propriété bénéficie d'un climat méditerranéen et offre des vues imprenables sur la plaine des Trois Gardons ainsi que sur les montagnes environnantes. A seulement une heure de Montpellier et de Nîmes, et à 40 minutes d'Alès.Le Mont Aigoual et sa station de ski sont accessibles en 1h20. Perchée à mi-hauteur, la propriété offre des panoramas spectaculaires. À l'est, admirez le Mont Ventoux et les Préalpes, tandis qu'à l'ouest, le Pic du Midi se dresse majestueusement. Les levers et couchers de soleil y sont fabuleux, et la vue s'étend pour des kilomètres. Cette propriété de 17 hectares comprend des terres boisées, des prairies naturelles, des sources d'eau potable et un forage. - Une parcelle agricole de 10 910 m² avec un forage - Un terrain agricole et naturel de 4 991 m² avec source - Une parcelle boisée de 2,5 hectares La Maison de Maître, un bâtisse historique et sans vis-à-vis, dégage un charme unique. Avec son architecture en U et sa cour intérieure, elle vous offre plus de 500m2 de surface habitable. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle comprend une piscine, un pool house avec un four à bois, ainsi que des installations modernes tout en préservant son caractère. - Rénovation complète de la toiture, y compris la charpente et le revêtement en tuiles canal. - Rénovation intégrale de l'aile gauche entre 1983 et 1990, incluant la création de la piscine avec sa vue imprenable. - Cheminée en marbre et terrasse véranda avec charpente en châtaignier et parefeuille de Fournès. - Isolation soignée, chauffage par pompe à chaleur géothermique et chaudière à bois. - Équipements modernes tels que climatisation, aspiration centralisée et fibre internet. - Systèmes de réservoirs et de pompage pour l'eau potable et l'irrigation. Entretien et modernisation récente de la piscine incluant un liner, des bâches de protection, une nouvelle pompe et un robot de nettoyage. Ce domaine, véritable havre de paix chargé d'histoire, est prêt de vous accueillir Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
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110 000 €
2 750 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Actuellement loué pour 730€ par mois, offre une excellente rentabilité.. Ce charmant appartement de deux pièces, d'une superficie de 40 m², baigne dans la lumière grâce aux différentes baies vitrées qui ornent le séjour de 27 m². La chambre, vous invite à la détente, tandis que la salle d'eau et le WC séparé ajoutent une touche de fonctionnel à votre quotidien. Situé à deux pas des arènes de Nîmes, vous profiterez d'un cadre de vie étant à proximité de toutes les commodités. Que demander de plus ? Ne laissez pas passer cette opportunité !
26
415 000 €
3 347 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 547 m²
Capifrance Uzès - Loïc BOULOGNE vous propose dans un secteur recherché dans le triangle Uzès, Bagnols-sur-Cèze et Alès, magnifique villa de plain-pied de 124 m² sur un terrain arboré de 2500 m², offrant calme et sérénité. Cette propriété se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse de 57 m² avec cuisine américaine équipée, le séjour, baigné de lumière grâce à ses nombreuses portes-fenêtres, donne accès à de vastes terrasses extérieures abritées, idéales pour profiter de moments conviviaux en toute saison. La villa dispose de trois chambres avec accès direct au jardin, d'une salle de bains, ainsi que d'un cellier buanderie. Une cheminée suspendue et une climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse plein sud, donnant sur une piscine chauffée de 6x3 m, sans vis-à-vis, avec plages de détente orientées vers la nature. Une dépendance de 15 m², avec possibilité d'aménagement en studio indépendant, complète ce bien. Le portail est automatisé et la belle superficie du terrain offre des possibilités d'extension. Vous êtes à seulement 2 km des commerces de proximité, tout en étant dans un cadre paisible. Une opportunité rare à saisir pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de AUXERRE) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf.875395
12
330 000 €
2 276 €/m²
Appartement • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres
Unique et premium pour une installation citadine, découvrez ce magnifique appartement bourgeois de plus de 145m2 à quelques pas des Jardins de la Fontaine. Des pièces de vie élégantes à la signature hausmannienne, hauteur sous plafond, cheminées d'époque, moulures, différents espaces nuit idéalement répartis en quatre chambres dont deux façon suite parentale. Les volumes sont partout y compris dans les rangements donnant à cet appartement l'allure d'une maison de ville. Le lieu est rare pour une installation citadine et confortable. Ce bien est situé dans une copropriété loi No65-557 du 10 juillet 1965 de 4 lots à usage d’habitation. Montant moyen trimestriel de la quote-part des charges courantes : 250 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Le prix comprend les honoraires à charge vendeur (barème consultable sur le site). Les informations sur les géorisques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Angélique Bourrand-Favier au 06.73.78.03.60, agent commerciale inscrite au RSAC de Nîmes : 501834857 en Entreprise Individuelle. Au plaisir d'échanger. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
8
116 000 €
1 933 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Fiche Id-SUP164772 : Superbe appartement de presque 60m² et 2 chambres avec terrasse dans une Résidence de 2011 comme neuve avec ascenseur c’est super sympa en ville les commerces à côté il se trouve Rue Notre Dame (pas du côté Arènes, ne rêvons pas..) au calme dans une résidence sécurisée et moderne A 800 m des Arènes et du centre-ville, très bien isolé le DPE est en B, c’est un bien rare à voir rapidement … - Mentions légales : Proposé à la vente à 116000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 68 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 40 lots et 35 copropriétaires - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
11
309 000 €
3 029 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres
Bien rare à Nîmes Il saura vous séduire dès le premier regard, vous pouvez vous installer juste en prenant votre valise, car il possède une cuisine équipée moderne et récente. Le bien est situé au 1er étage avec ascenseur, il y a deux places de parking et une cave. L'appartement est au calme, idéalement situé, proche Montaury, Camplanier. Il offre un cadre idyllique avec une terrasse donnant sur un immense jardin. L'appartement T4 de 102 m2 se compose de trois chambres,salle de bains, WC. La cuisine ouverte sur un espace de vie spacieux et agréable est un atout. Vous bénéficiez d' une vue sur le jardin dans les chambres et dans le salon. A l'intérieur du logement, il y a des dressings idéaux pour le rangement. Le bien est tout confort avec la présence clim réversible. Les jardins de la fontaine lieu mythique de Nîmes sont à moins de 10 minutes à pied. Le bien est vendu libre. Le DPE est en C. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir un bien de standing alliant confort moderne et proximité du centre ville, commerces et axes de communication de la ville (arrêt trois piliers) de Nîmes. La résidence est bien entretenue. Les charges de copropriété incluent l'eau, l'entretien des parties communes (150 euros par mois). Je vous invite à rapidement me contacter pour programmer une visite pour un coup de cœur assuré. Pour plus d'informations et organiser une visite (possibilité 7j/7), contactez-moi au 07. 86.48.57. 84 Victoire votre conseillère immobilière passionnée et impliquée Ouvert INTERKAB La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VICTOIRE DELAVELLE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 918 697 400) Référence agence : 11902
8
369 250 €
2 564 €/m²
Maison • 144 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 620 m²
Maison en pierre entièrement rénovée - coup de coeur pour ses volumes - en fond d'impasse au calme, cette maison vous séduira par son charme - un bel espace séjour avec cheminée. 3 chambres, et deux salles d'eau. Abri voiture et rangement. Cellier de jardin de 10m² avec atelier. Tres beau jardin arboré et fleuri.
9
275 000 €
3 125 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 990 m²
Cette maison de plain pied propose un grand séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée séparée, 3 chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Terrasse donnant sur le jardin (forage). Garage attenant avec buanderie. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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375 000 €
2 232 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 250 m²
iad France - Oriane Burckel De Tell vous propose: MAISON TRADITIONNELLE - 4 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE - GARAGE - DEPENDANCE - RÉNOVATION À PRÉVOIR Bienvenue à Poulx, charmante commune située à proximité de Nîmes, où se trouve cette spacieuse maison traditionnelle à fort potentiel. Construite en 1994 sur une parcelle de 1250 m², cette maison offre une surface habitable de 168 m² répartie sur deux niveaux. Avec 4 chambres, 3 salles de bains et un grand séjour lumineux, elle peut être le foyer parfait pour votre famille. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais cela offre l'opportunité de créer un espace qui vous ressemble vraiment. Le jardin qui entoure la maison vous permettra de profiter de moments de détente, tandis que la terrasse offrira un espace convivial avec vue sur la piscine. Vous trouverez également un garage et une dépendance en R-1 (possibilité d'y faire un studio de 28 m² environ). La maison est équipée de la climatisation installée il y a 2 ans, du chauffage au sol (pompe à chaleur Air/Eau), les menuiseries sont en double vitrage et elle est équipée d'un système d'alarme. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un lieu qui vous ressemble vraiment. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Burckel De Tell Oriane - EI(ID 58752) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 893286146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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