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Ventes immobilières à Carnon Plage (34280)

Élargir à Mauguio (34130)
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Futur Transactions Patrimoine
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Futur Transactions Patrimoine 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 34 m²

135 730 € 3 992 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Investissement résidence tourisme-AGUYLENE Située à une dizaine de kilomètres de Montpellier dans la station balnéaire de Carnon, bordée par la mer Méditerranée et l'étang de l'Or, la résidence propose des appartements, du studio de 25 m² pour 2 personnes au T2 de 45 m² pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes, prolongés d'un balcon. La résidence dispose d'une grande piscine extérieure et d'un solarium. L'établissement est idéalement situé face au Port de plaisance de Carnon, à seulement 100 mètres d'une plage longue de 6 kilomètres et 400 mètres des commerces, ainsi qu'à 15 minutes en voiture de La Grande-Motte. Le studio est sous un bail commercial jusqu'à fin 2033. Il procure un loyer de 6824 € HT annuel et son versement se fait tous les mois. Les charges s'élèvent à 514 € par an. La taxe foncière est de 609 € annuel . Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (la TVA vous est restituée dans les 3 mois après l'acte de vente) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Appelez moi pour toutes questions concernant ce bien. 06 01 91 54 79 Slavica KRICAK

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Carine LHERMET - Capifrance
(9 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Carine LHERMET - Capifrance 14/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
(9 avis)
12
Appartement, 28 m²

Prix en baisse 118 000 € 4 214 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON PLAGE (34) - Studio cabine meublé de 24m² + 4m² de Loggia fermée - A 100m de la plage Venez découvrir ce Studio meublé de 28m² habitable avec 4 couchages, au 1er étage avec ascenseur d’une résidence située à 100m de la Plage à CARNON EST. Proche d'un grand parking. Possibilité d’une place de Parking en supplément. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’une pièce de vie avec cuisine équipée, d’un coin cabine, d’une salle d’eau avec WC et d’une terrasse vitrée avec vue dégagée, sans vis-à-vis exposée Est. Les plus : - Très bonne rentabilité locative – Idéal investisseurs - Rénové en 2021 - Proche du Port, des restaurants, des commerces et à 100m de la plage - Vendu libre de toute occupation Vous pouvez me contacter pour plus d’informations ou pour le visiter au O6 81 68 84 00. Nombre de lots de la copropriété : 130, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 815 523 - Greffe de MONTPELLIER) Carine LHERMET Entrepreneur Individuel 06 81 68 84 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873260)

Christine ANDRIGHETTO - Immo Angels
Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 29/09/2024
Proposée par Christine ANDRIGHETTO - Immo Angels 03/01/2024 - mise à jour 29/09/2024
9
Appartement, 33 m²

Prix en baisse 176 000 € 5 333 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Bel appartement vendu loué jusqu'en juin 2025. Christine vous propose un deux pièces avec cabine et loggia incluse (33 m2 carrez) traversant, rénové entièrement, avec vue sur les bateaux et le Port de Carnon. Situé à 500 mètres à pied de la plage Carnon Ouest, à dix minutes en voiture de Montpellier, à cinq minutes de l'aéroport de Montpellier Fréjorgues, proche des commerces de Carnon ouverts à l'année. Le locataire est en place jusqu'au mois de juin, le montant du loyer charges comprises est de 620 EUR. Vous serez séduit à coup sûr par ce bien situé au calme dans une petite copropriété, au premier étage sans ascenseur. Il se compose comme suit : Un couloir dessert le salon avec sa cuisine ouverte, faite sur mesure avec des matériaux de qualité, donnant accès à la loggia et la cabine avec fenêtre et vue directe sur le Port de Carnon. Une chambre de 6.35 m2 avec fenêtre, une salle d'eau et un wc complètent ce bien. Local à vélo commun. L'avis du professionnel : appartement rénové, fonctionnel pour y vivre à l'année, climatisation réversible, petite résidence tranquille et entretenue, faibles charges. Dossier complet des diagnostics techniques établi le 14/09/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 EUR et 490 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021(abonnement compris). Prix : 176 000 EUR honoraires d'agence à la charge du vendeur. Nos barèmes : Ce bien est situé dans une copropriété loi no65-557 du 10 juillet 1965 de 65 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 879 EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Affaire suivie par Christine ANDRIGHETTO, joignable 7/7 j au O6 13 18 28 7O E.I. agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier 889 323 630. Vidéos et photos supplémentaires sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BLB IMMOBILIER
(899 avis)
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par BLB IMMOBILIER 20/03/2024 - mise à jour 05/11/2024
(899 avis)
6
Appartement, 21 m²

Prix en baisse 102 000 € 4 857 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Studio cabine de 21 m² avec loggia de 3 m² , situé au 7 étage l'appartement à une très belle vue latérale sur le port et la mer . Proche des commerces de la mer et du port . Idéal pour un investissement locatif ou un petit pied à terre . A voir rapidement . Possibilité d'acquérir un parking privé en plus . PG Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 629 euros.

Ma Maison au Sud
Annonce publiée le 28/09/2024
Proposée par Ma Maison au Sud 28/09/2024
8
Maison, 90 m²

578 000 € 6 422 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 361 m²

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Rare ! CARNON, à deux pas de la plage, maison de type 4 non mitoyenne de 90 m² de plain pied avec un grand garage de 20 m² sur un terrain de 361 m². Idéale pour les vacances ou pour une résidence principale afin de profiter à l'année du charme de la station balnéaire, de la mer, et de la plage.Une possibilité d'agrondissement s'offre à vous également. A visiter sans tarder. Contact : Michel SARDA 06 11 05 05 30

Signatur Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Signatur Immobilier 29/10/2024
5
Maison, 107,54 m²

865 900 € 8 052 €/m²
Maison • 107,54 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 59 m²

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Signatur Immobilier vend 5 villas, en deuxième ligne (26 mètres de la mer!) en R+2 avec jardin, terrasses, cuisine d'été, garage et parking ! Elle se trouve à 20m des restaurants, 26m de la plage et 300m du centre ville. Venez découvrir cette première villa mitoyenne d'un seul côté, appelée Villa Atoll, elle fait 107.54m2 habitable avec un jardin de 59.23m2 et deux terrasses à chaque étage, la première donne sur le salon et la seconde donne sur une chambre. Cette villa se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée et d'une suite parentale avec sa salle d'eau, placard et un WC indépendant (elle possède une entrée indépendante et donc peut être loué). Au premier étage, un séjour de 26 m2 avec cuisine donnant sur la terrasse et la cuisine extérieure entièrement aménagée, également une suite parentale avec salle d'eau. (Si vous avez besoin de seulement 3 chambres, vous pouvez ici transformer cet étage en séjour de 38.59m2). Au dernier étage, deux suites dont une donne sur une terrasse vue mer et un WC indépendant. Prestations : carrelage en 80*80cm ou parquet stratifié, salle d'eau aménagées (possibilités du choix des couleurs et matériaux), faïence sur toute la hauteur des salles d'eau, douche encastrée, sèche serviette, WC suspendu, volets roulants électriques et centralisation, cuisine extérieure équipée d'une planche, d'un évier et d'un plan de travail, climatisation gainable, cumulus thermodynamique. Une prise pour les voitures électriques sur le parking privatif. Pour plus de renseignements veuillez contacter Camille Egidio au 06 89 49 99 46, agent immobilier noRSAC 821721545 (EI).

IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR 12/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
13
Appartement, 24,38 m²

108 000 € 4 430 €/m²
Appartement • 24,38 m² • Meublé • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

En exclusivité : Studio avec Place de Parking à Carnon, idéalement situé ! Découvrez ce charmant studio climatisé de 24m2 à Carnon, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces, ce bien vous offre un cadre de vie agréable dans une station balnéaire prisée. Caractéristiques principales : Pièce principale : Lumineuse, avec de belles ouvertures, offrant un espace de vie modulable pour coin séjour et espace nuit. o Cuisine : Kitchenette équipée o Salle de bains : avec douche, lavabo, wc et machine à laver o Parking privé : place de parking exterieur Points forts : Vendu libre,meublés et climatisé. Se loue 550 euros par mois de septembre à mai et 80 euros la nuit de Juin à Aout. o Proximité immédiate de la plage, des commerces, et des transports. o Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif. o Station balnéaire animée et accessible, avec un excellent potentiel de rentabilité saisonnière. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien idéalement situé à Carnon. Video sur demande. Andrea - 06 82 61 68 29 - EI - RSAC N 820 965 580 - Ville du greffe - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par ANDREA ANDREA - EI - NoRSAC: 820965580, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

WAH MONTPELLIER NORD
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par WAH MONTPELLIER NORD 25/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
5
Appartement, 44,01 m²

Prix en baisse 178 000 € 4 045 €/m²
Appartement • 44,01 m² • 2 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

VENTE APPARTEMENT 2 PIÈCES 44.01 m2 - 34130 CARNON. Situé en seconde ligne de l'avenue Grassion Cibrand à 30 mètres de la plage, au Rez-de-chaussée d'une petite résidence à taille humaine. CET APPARTEMENT 2 PIÈCES dispose d'un séjour avec cuisine équipé ouverte, de deux espaces nuit pouvant accueillir jusqu'à six couchages, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement est traversant et chaque fenêtre dispose d'une moustiquaire. Vous profiterez d'un local vélo dans la résidence. La copropriété comprend 14 lots?; les charges annuelles sont de 1320 euros. Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Karlheinz BEN CHEIKH (RSAC Montpellier 894651868) au 07 56 86 37 97 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence WAH Montpellier nord, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte

Direct Immobilier
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Direct Immobilier 17/05/2024 - mise à jour 20/09/2024
12
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 296 000 € 4 852 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON-PLAGE, quartier Ouest Vous recherchez un havre de paix en bord de mer ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un magnifique appartement 3 pièces traversant de 61m2 habitables (55,10 m2 loi carrez), idéalement situé. Niché au coeur d'une petite copropriété dans un secteur calme, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre une expérience de vie balnéaire incomparable. Traversant est-ouest, il vous offrira une luminosité naturelle tout au long de la journée, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement vous offrira tout le confort dont vous aurez besoin, dans une ambiance contemporaine. Profitez de moments de détente et de convivialité sur la terrasse de 13 m2 orientée à l'ouest, offrant une vue imprenable sur les bateaux, à quelques pas de la plage, vous pourrez profiter des plaisirs de la mer à tout moment de la journée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement, une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site. Contact : Julien 06 87 66 45 80

IMMO PARC Sud
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par IMMO PARC Sud 23/10/2024
1
Appartement, 107 m²

935 000 € 8 738 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Carnon villas méditerranéennes neuves Proches de la plage Composées de 5 pièces, chaque chambre possède sa propre salle d'eau aménagée, une grande pièce à vivre lumineuse face à la mer Chaque villa possède un jardin et deux balcons ainsi qu'un garage et un parking privé 5 Villas disponible, livraison 2024

Signatur Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Signatur Immobilier 29/10/2024
5
Maison, 106,62 m²

849 900 € 7 971 €/m²
Maison • 106,62 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 40 m²

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Signatur Immobilier vend cette villa luxieuse située à 26m de la mer ! Maison en R+2 avec jardin terrasses cuisine dété, garage et parking ! 106.22m2 habitable avec un jardin de 40.10m2 et deux terrasses à chaque étage. Cette villa se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée et d'une suite parentale avec sa salle d'eau, placard et un WC indépendant (elle possède une entrée indépendante et donc peut être loué). Au premier étage, un séjour avec cuisine (non aménagée) donnant sur la terrasse et la cuisine extérieure entièrement équipée, également une suite parentale avec salle d'eau. Au dernier étage, deux suites dont une donne sur une terrasse vue mer et un WC indépendant. Prestations : carrelage en 80*80cm ou parquet stratifié, salle d'eau aménagées (possibilités du choix des couleurs et matériaux), faïence sur toute la hauteur des salles d'eau, douche encastrée, sèche serviette, WC suspendu, volets roulants électriques et centralisation, cuisine extérieure équipée d'une planche, d'un évier et d'un plan de travail, climatisation gainable, cumulus thermodynamique. Une prise pour les voitures électriques sur le parking privatif. Maison neuve, livrée 4ème trimestre 2024. Pour plus de renseignements veuillez contacter Camille Egidio au 06 89 49 99 46, agent immobilier noRSAC 821721545 (EI).

Direct Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Direct Immobilier 07/10/2023 - mise à jour 05/09/2024
11
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 310 000 € 4 026 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON-PLAGE, dans une résidence très prisée, DIRECT IMMO vous propose de venir découvrir cet appartement 3 pièces traversant, offrant une surface habitable de 77 m2, loggia incluse (70 m2 loi Carrez). Profitez d'une belle vue sur les jardins et le port, créant une atmosphère paisible et agréable, bénéficiez d'une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à l'orientation Est-Ouest. Situé dans un quartier calme, à proximité du centre, cet appartement offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité, peu d'appartements sur le palier, assurant une intimité appréciable. Possibilité d'acquérir un grand garage en supplément, assurant un stationnement sécurisé. Idéal pour ceux qui recherchent une résidence alliant confort et proximité avec les commodités. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour une visite. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site. Contact : Julien 06 87 66 45 80

BLB IMMOBILIER
(899 avis)
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par BLB IMMOBILIER 01/06/2024 - mise à jour 04/10/2024
(899 avis)
10
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 325 000 € 8 125 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Magnifique T2 en 1er ligne d'une surface de 40 m² environ, composé d'une chambre , un WC indépendant, une salle de bain ,une cuisine équipé , un séjour exposé plein sud donnant sur une terrasse avec un barbecue d'une surface de 9 m² avec une magnifique vue sur la mer . L'appartement dispose d'un parking couvert avec possibilité de ranger les vélos et les affaires de plage Situé les pieds dans le sable ce bien par sa situation exceptionnelle et très rare sur le secteur . A voir rapidement PG

Nathalie VIEIRA - Expertimo
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Nathalie VIEIRA - Expertimo 25/05/2024 - mise à jour 19/11/2024
14
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 349 000 € 6 843 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

APPARTEMENT T2 AVEC VUE MER A CARNON Découvrez cet appartement T2 TRAVERSANT, lumineux et exceptionnel de 48.50 m2, situé au dernier étage d'une résidence en première ligne sur la plage de Carnon, avec un accès direct. Ce bijou sur deux niveaux bénéficie de deux terrasses offrant des vues imprenables sur la mer et les environs. **Premier niveau de 4.70 m2** : - Spacieuse entrée avec grand placard de rangement - Escalier menant au deuxième niveau **Deuxième niveau de 44 m2** : - Grand salon avec cuisine ouverte entièrement équipée ( lave-vaisselle, lave-linge, frigo/congélateur, four...) - Grande baie vitrée donnant accès à la terrasse, pour mieux admirer le bleu du ciel et de la mer - Couloir desservant une belle salle de bain - Chambre avec terrasse offrant une vue dégagée sur les toits du village, l'étang et le Pic Saint-Loup **Résidence ** : - Sécurisée avec ascenseur - Ravalement et étanchéité du toit récent - Pas de travaux à venir - Accès direct à la plage - Acquisition d'un box possible **Localisation ** : Carnon est un charmant village de bord de mer , idéalement situé entre Palavas-les-Flots et la Grande-Motte. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires et profiterez d'un cadre de vie exceptionnel. De plus, la plage de Carnon se trouve à proximité du Tram, à 5 mns par voie rapide de la gare de TGV Sud de France, de l'aéroport Montpellier Méditerranée. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au bord de la mer. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Lot 1/ 140 lots dont 71 lots d'habitation principale, pas de procédure en cours concernant la copropriété. Charges mensuelles de 91 EUR. Taxe foncière de 1080 EUR. Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BERGE IMMOBILIER REALTY
(74 avis)
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par BERGE IMMOBILIER REALTY 16/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(74 avis)
7
Appartement, 104,87 m²

780 000 € 7 438 €/m²
Appartement • 104,87 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE Sur le littoral méditerranéen, venez visiter cet appartement de 5 pièces de 104,87 m² en vente à carnon (34130). Il est situé dans un petit immeuble d'un étage. Son intérieur offre trois chambres et une cuisine aménagée. De l'espace supplémentaire est apporté par deux terrasses. Il y a l'École Primaire Joseph d'Arbaud à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve la gare Montpellier Sud de France à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A709 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez un port de plaisance et un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste, trois épiceries et deux boucheries-charcuteries. Découvrez toutes les originalités de ce grand appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière KW GUYLÈNE BERGÉ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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