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Ventes immobilières en viager dans l'Hérault (34)

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Benoit GOUDON - LGM Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Benoit GOUDON - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
17
Appartement, 45 m²

239 000 € 5 311 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lattes (34970)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : LATTES CENTRE, venez découvrir cet agréable Appartement de type 2 de 45,02 m² habitables, au rez de chaussée, donnant sur un jardin privatif de 33 m². Cet Appartement climatisé est composé d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Ce bien, au calme, est vendu avec un garage de 18,30 m² et un parking privatif aérien. APPARTEMENT DISPONIBLE DE SUITE. Taxe foncière annuelle : 1089 €. Charges annuelles de copropriété : 130 €. Pas de procédure en cours. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez moi au 06 16 69 13 44. Benoit GOUDON, votre mandataire LGM IMMOBILIER, pour un accompagnement en toute sérénité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GOUDON Benoît. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 525 182 846. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 600 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 ( abonnements compris ). Référence agence : 10515

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IMMOVANCE
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par IMMOVANCE 16/07/2024 - mise à jour 19/10/2024
20
Maison, 104 m²

530 000 € 5 096 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 423 m²

Vendargues (34740)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un quartier calme et recherché, cette demeure offre une qualité de vie exceptionnelle. Description Vaste Salon et Cuisine Ouverte : Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace de vie convivial de 52.39m2 est idéal pour recevoir vos proches. Trois Chambres : La maison dispose de trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort. Bureau avec Verrière : Un bureau élégant, doté d'une verrière, vous permettra de travailler ou de vous détendre dans un cadre agréable et lumineux. Salle d'Eau et WC Indépendant : Une salle d'eau supplémentaire est prévue pour les invités, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité. Extérieur Terrain de 423m2 : Le terrain spacieux de 423m2 peut facilement accueillir une piscine pour vos moments de détente en été. Garage et Stationnement : Un garage et un espace de stationnement sont à votre disposition. Terrasse à Ciel Ouvert : Profitez des beaux jours sur une terrasse à ciel ouvert, idéale pour les repas en plein air. Cave et Forage : Une cave pratique et un forage complètent ce bien, ajoutant un atout non négligeable. Prestations Cuisine Entièrement Équipée : La cuisine est aménagée avec des équipements modernes de qualité. Climatisation Réversible : L'espace salon cuisine bénéficie d'une climatisation réversible, assurant votre confort tout au long de l'année. Menuiseries ALU Double Vitrage : Les menuiseries en aluminium avec double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Volets Roulants Électriques : Les volets roulants électriques offrent une utilisation facile et pratique. Électricité aux Normes : L'installation électrique a été mise aux normes actuelles. Système d'Évacuation Refait à Neuf : Le système d'évacuation des eaux usées a été refait à neuf, avec raccordement au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOVANCE
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par IMMOVANCE 16/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
4
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 235 000 € 4 123 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)

FONTANES - Vente d'un appartement T3 entièrement rénové de 57m2, au sein d'une réhabilitation complète d'une grange conjuguant confort contemporain et charme de l'ancien. L'appartement se compose d'un séjour/cuisine, deux chambres, un cellier et une salle d'eau avec wc. Vous disposerez d'un jardin de 50m2, et deux places de stationnements privatives. Prestations: Travertin au sol, parquet, menuiseries aluminium double vitrage... Copropriété de 4 appartements, nous contacter pour les lots encore disponibles. Les travaux de finition sont en cours, nous contacter pour organiser une visite sur place. Cette annonce vous est proposée par Mr. CORENTIN BIANCO-LEVRIN - - NoRSAC: 830 885 786 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Juvignac
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Human Immobilier Juvignac 20/07/2024 - mise à jour 13/09/2024
7
Maison, 178 m²

650 000 € 3 652 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 523 m²

Juvignac (34990)

Proche des écoles et à 5 min du centre ville, Villa T5 traditionnelle entièrement rénovée avec charme. Cuisine séjour ouvert de 56m2 et de grandes chambres dont une suite parentale de 30m2. Maison idéalement placée. Vendu avec studio privatif en r 1 avec accès privé Nous contacter pour plus d'informations

Century 21 Védas Immo
Annonce publiée le 29/07/2024
Proposée par Century 21 Védas Immo 29/07/2024
18
Maison, 142 m²

619 000 € 4 359 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • Ter. 944 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Découvrez cette magnifique maison familiale à vendre à Saint Jean de Vedas, offrant un cadre de vie exceptionnel et une proximité idéale avec toutes les commodités. Située dans un quartier calme, cette maison de 147 m² habitable sans travaux, dispose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie agréable avec un espace salle à manger et un espace salon cosy avec sa cheminée et un accès direct à la terrasse, une cuisine semi ouverte. A l'étage, 4 chambres, dont une suite parentale de 21,56 m² et un bureau, une salle d'eau et une salle de bain. Profitez de moments de détente dans le MAGNIFIQUE jardin arboré avec piscine et ses différentes terrasses.Vous apprécierez la proximité des commerces à seulement quelques minutes en voiture. Les familles seront ravies de trouver les écoles Collège Louis Germain, École élémentaire Georges Rascol et École privée Saint-Jean-Baptiste à cinq minutes à pied. Pour vos déplacements, le tramway ligne 2 est facilement accessible pour rejoindre Montpellier ainsi que les accès aux autoroutes A9 et A75. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez votre agence CENTURY21 VEDAS IMMO pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 06/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 374 m²

1 495 000 € 3 997 €/m²
Maison • 374 m² • 4 chambres • Ter. 984 m²

Pézenas (34120)

Sur une parcelle de 984 m2, venez découvrir cette somptueuse maison de maître de 1913 entièrement rénovée d’une surface de 374,22 m2 avec piscine et jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour de 128,86 m2 avec sa cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée et aménagée. Dans la même pièce, vous profiterez d'un vaste espace avec une salle à manger et sa cave à vin ainsi qu'un séjour. Cette pièce spacieuse est très agréable et lumineuse notamment grâce à son salon cathédral ainsi que par la présence de grandes baies vitrées. Sur ce même niveau, vous profiterez d’une buanderie de 14,20 m2 et d’un cellier de 8,36 m2, le tout juste à l’arrière de la cuisine offrant une fonctionnalité aisée de la cuisine et de ses espaces. A l’étage, la maison offre une première chambre avec rangements ouvrant sur un espace bureau pouvant être indépendant si on le souhaite, une seconde chambre avec salle de bains, WC et dressing et enfin, une troisième chambre avec une salle d’eau indépendante et un WC. Au dernier étage, vous trouverez une suite parentale digne de ce nom, d’une surface de 95,31 m2 avec un grand dressing, une salle de bains avec douche et baignoire.

Capa
(72 avis)
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Capa 06/08/2024 - mise à jour 25/09/2024
(72 avis)
20
Maison, 174 m²

420 000 € 2 414 €/m²
Maison • 174 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 47 m²

Loupian (34140)

Votre agence Orpi vous propose à la vente cette maison de village traversante au coeur du village de Loupian de 174 m² habitables sur 3 niveaux. La maison est articulée autour d'un patio arboré qui apporte fraîcheur et luminosité. Au rez de chaussée, patio, cuisine aménagée, salle à manger et salon. Au 1er, salon, bureau et chambre avec salle de bains. Au 2ème, deux chambres, une salle d'eau et un dressing. Terrasse sur le toit avec un bel escalier en colimaçon. Charme authentique d'une maison du 14ème/15ème siècle emplie d'histoire avec ses pierres apparentes et son patio à ciel ouvert. Référence agence : 6619

Futur Transactions Patrimoine
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Futur Transactions Patrimoine 28/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
6
Appartement, 30 m²

118 600 € 3 953 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces

Montpellier (34000)

Résidence Tourisme - OVALIE II Labellisée Clef Verte Située dans le quartier moderne et dynamique d'Ovalie, dans le sud ouest de Montpellier, la résidence est composée de 41 appartements, du studio double de 22 m² pour 2 personnes au T2 de 30 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, meublés et parfaitement agencés pour un séjour en parfaite autonomie. Des services hôteliers sont proposés à la carte : petit-déjeuner sous forme de buffet, offre de restauration "Bistro City", salle de réunion lumineuse et modulable de 55 m², laverie, ménage quotidien, bagagerie, salle de fitness, parking sécurisé... L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à 5 minutes des axes autoroutiers, à 400 mètres d'un arrêt de tramway, à 3,5 kilomètres de la gare SNCF de Montpellier Saint-Roch et 10 kilomètres de l'aéroport Montpellier Méditerranée. La résidence est également un point de départ idéal pour partir à la découverte de Montpellier : la Place de la Comédie, le quartier typique de l'Ecusson, la cathédrale Saint-Pierre, les Halles Castellane, l'Arc de Triomphe, l'Esplanade Charles de Gaulle... Les premières plages sont également à proximité immédiate : Palavas-les-Flots (15 minutes en voiture), la Grande-Motte (35 minutes en voiture). Le logement est sous un bail commercial jusqu'à fin 2034. Il procure un loyer de 6140 € HT annuel. Les charges s'élèvent à 535 € annuel. La taxe foncière est de 360 € annuel. Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (la TVA vous est restituée dans les 3 mois après l'acte de vente) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement). Appelez moi pour toutes questions concernant ce bien. 06 01 91 54 79 Slavica KRICAK

Human Immobilier Montpellier Antigone
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Human Immobilier Montpellier Antigone 30/08/2024 - mise à jour 08/10/2024
7
Appartement, 71 m²

181 000 € 2 549 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Montpellier sud, dans une résidence calme et sécurisée récemment ravalée, T4 rénové proche commodités. Appartement lumineux et traversant composé d'un séjour double exposé Sud-Ouest, cuisine équipée, deux chambres et salle d'eau. Parking libre au sein de la résidence. Faibles charges, idéal investisseur ou premier achat.

WHEELER PROPERTY
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par WHEELER PROPERTY 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 300 m²

1 133 000 € 3 777 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 230 000 m²

Lauret (34270)

Château, terres, maison secondaire, dépendances. Un château de campagne en pierre, pittoresque et bien équipé, dans un cadre fabuleux avec des vues exceptionnelles. Situé sur 23 hectares, ce petit domaine rural comprend le château principal de quatre chambres, datant du XVIIIe siècle, avec une charmante façade classique. Il a conservé de nombreux éléments d'époque, des cheminées d'origine aux sols en terre cuite, en passant par une cave à vin voûtée, avec le confort moderne du chauffage central au fioul et du double vitrage. Il a besoin d'un peu de rénovation, mais sa structure est en excellent état. Fabuleuse cour intérieure avec puits, diverses dépendances, granges et maison de gardien, idéale pour les visiteurs incessants ou grand potentiel de location, énorme potentiel pour créer un centre équestre ou des possibilités d'affaires ou tout simplement profiter d'être le seigneur du manoir dans cette fabuleuse maison, qui a pratiquement tout ce dont vous pouvez rêver, même jusqu'à sa propre piste d'atterrissage ! A moins d'une heure de l'aéroport de Bergerac et d'Agen.

IMMOVANCE
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par IMMOVANCE 13/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
8
Appartement, 123 m²

449 000 € 3 650 €/m²
Appartement • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sète (34200)

En Co- Exclusivité. Dans la charmante ville de Sète en première ligne du Canal de la Peyrade et du Canal Royal au deuxième et dernier étage d'une bâtisse des années 1900, j'ai le plaisir de vous présenter ce bel appartement 4 pièces de 123m2 habitables profitant d'un emplacement idéal! L'appartement offre de jolis espaces se composant : d'un salon avec une cheminée en marbre d'époque, d'une grande cuisine au design tendance réalisée sur mesure et bien équipée, d'un dégagement avec cellier, d'un couloir avec penderie en suivant une salle de bain avec une baignoire ainsi qu'une douche. Coté nuit, une première chambre spacieuse avec une vue privilégiée sur le canal et 2 autres chambres avec placards encastrés donnant sur une courette avec vue sur les toits. Ce bien est équipé de radiateurs contemporains haut de gamme CINIER, d'une climatisation réversible gainée, d'une cheminée authentique à bois, de volets électriques dans les deux dernières chambres et de menuiseries en aluminium double vitrage. Pour une première visite je vous laisse découvrir ce bien sur notre site ou en cliquant en cliquant sur ce lien: Plus d'informations, contactez Amandine Quiniou, Conseillère Immobilier RSAC MONTPELLIER 921166534 de l'agence IMMOVANCE Fabrègues au 0786373709. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par QUINIOU Amandine - EI - NoRSAC: 921 166 534, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

IMMOVANCE
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par IMMOVANCE 13/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
7
Maison, 98 m²

365 000 € 3 724 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 313 m²

Gigean (34770)

En Exclusivité, sur la commune de GIGEAN, située au sud du département de l'Hérault et bordée par le Bassin de Thau à l'ouest, le massif de la Gardiole au sud et par une vaste plaine viticole de quoi vous ravir ! Venez découvrir dans une impasse au calme, cette jolie maison 5 pièces de 98m2 à 10 minutes à pied du coeur de ville, proche des écoles et des commerces. Elle se présente d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, d'un couloir desservant une salle d'eau avec wc puis une première chambre exposée sud. A l'étage, vous y trouverez une grande salle de bain avec baignoire d'angle et 3 chambres lumineuses dont 2 avec placards encastrés, chacune dotée d'une vue dégagée. En extérieur, s'offre à vous 2 belles et grandes terrasses de part et d'autre de la maison, l'une aménagée d'un salon de jardin et d'un jacuzzi taille XL et la seconde plus intimiste afin de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. La propriété vous fait profiter d'équipements tels qu'un poêle à granulés favorisant votre consommation, une climatisation réversible, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets en aluminium. Un garage fermé d'environ 17m2 et possibilité de 3 stationnements extérieurs devant la maison qui viennent compléter ce bien à l'emplacement idéal! Chers confrères de l'immobilier, je travaille en Inter- agence, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez effectuer une visite accompagnés de vos clients. Pré visite en vidéo sur notre site ou en cliquant sur ce lien: Plus d'informations, contactez Amandine Quiniou, Conseillère Immobilier RSAC MONTPELLIER 921166534de l'agence IMMOVANCE Fabrègues au 0786373709. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par QUINIOU Amandine - EI - NoRSAC: 921 166 534, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

Cabinet Million
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Cabinet Million 13/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 34 m²

Prix en baisse 174 000 € 5 118 €/m²
Maison • 34 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²

Vic-la-Gardiole (34110)

Au calme et à pied du centre du village, maison en résidence de 35 m² disposant d'une terrasse bien orientée et à l'abri des regards . Pièce de vie ouverte sur le jardin , une chambre au rez-de-chaussée et une en mezzanine avec 4 couchages. Climatisation réversible et double vitrage. Agrandissement possible de 18m² . Les plus très pratiques : Cabanon de jardin aménagé en cuisine d'été, jardin arrière pour ranger les vélos et/ou le stockage. 34110 Vic la Gardiole. Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison /Résidence principale / achat maison de vacances /maison de vacances / maison de plage / villégiature / résidence secondaire proche mer /investissement locatif / investissement location meublée de tourisme / investissement pour location saisonnière / investissement locatif /maison dans le sud de la France / maison avec piscine / résidence privée /Maison familliale/maison récente/maison RT 2012 RE 2020 /maisonT5/ maisonT4 /maisonT3/ proche mer/vic-la-gardiole/Frontignan/Mireval/Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/viclagardiole

Benjamin FOURNAJOUX - WAH
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Benjamin FOURNAJOUX - WAH 13/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
14
Appartement, 76,41 m²

Prix en baisse 349 000 € 4 567 €/m²
Appartement • 76,41 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clapiers (34830)

EXCLUSIVITE VENTE APPARTEMENT 4 PIECES AVEC JARDIN PRIVATIF - RÉSIDENCE IMMERSIA - située en impasse dans un quartier calme de CLAPIERS au coeur d'une pinède, à 10 minutes à pied du collège et à 15 minutes des écoles et des commerces (boulangerie, pharmacie, épicerie, boucherie...) et à 10 minutes de Montpellier. APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN au sein d'une résidence de 2019 certifiée Batiment Basse Consommation. APPARTEMENT 4 PIECES de 76,41 m2 comprenant : une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, un toilette, une salle de bain, 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau et son toilette. Vous profiterez d'une terrasse de 18,10 m2 exposée Sud avec une vue dégagée sur la pinède. Vous bénéficierez d'un jardin privatif de 118,00 m2 arbôré et clôturé exposé Sud / Sud-Ouest. Vous disposerez d'un garage double en enfilade en sous-sol sécurisé et d'un local à vélo commun. La résidence comprend 21 lots et les charges annuelles sont de 1425,44 euros. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 511 EUR et 691 EUR. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr'. Pas de procédure en cours. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent Commercial Benjamin FOURNAJOUX (RCS Montpellier 885 223 339) au 06 14 03 89 65. Retrouver toutes nos annonces sur notre site : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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