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Concordis
(62 avis)
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par Concordis 30/09/2024 - mise à jour 13/10/2024
(62 avis)
12
Maison, 103 m²

146 000 € 1 417 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 285 m²

Ecrouves (54200)

En exclusivité, Julie Joly vous propose de venir visiter cette belle maison individuelle sur la commune d'Ecrouves, quartier résidentiel de la Justice, calme et proche toutes commodités. Idéal primo-accédants grâce aux aides financières telles que le Prêt à Taux Zéro et la Prime Rénov. Très lumineuse, sur un terrain de 285 m2, vous trouverez : Au RDC : Une entrée spacieuse avec rangement, une chambre de 15 m2 avec un point d'eau et un grand garage de 44 m2 avec accès jardin. A l'étage : Une cuisine séparée de 13 m2, une salle à manger avec parquet de 16m2, un bureau ou salon selon vos envies, 2 chambres avec placard, une salle de bains de 7 m2 avec fenêtre et un WC séparé. Volets électriques / Chauffage gaz / Fenêtres bois avec sur vitrage / A rafraichir Audit énergétique effectué = conseils pour améliorer la performance énergétique : - isolation / - Remplacement des menuiseries / - Installation d'une pompe à chaleur. Remaniement et révision de la toiture à prévoir (coût évalué à + ou - 2 000€) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joly Julie, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 904953262 SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8264

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Christelle SCHLESSER - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Christelle SCHLESSER - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 133 m²

Prix en baisse 270 000 € 2 030 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 645 m²

Saint-Nicolas-de-Port (54210)

Christelle SCHLESSER, vous propose à SAINT-NICOLAS-DE-PORT, une charmante maison indépendante avec 135m2 habitables sur une parcelle de 645m2 dans un quartier recherché. Cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Très lumineuse, la maison se compose d'une belle entrée avec son placard donnant sur un grand salon séjour avec une cheminée à insert et récupérateur de chaleur. Une cuisinée équipée. Les deux pièces donnent sur un large balcon.Un wc séparé. Une salle de bain double vasque avec douche et trois chambres avec parquet au sol. Le sous-sol, offre un grand garage avec porte motorisée, une cave climatisée, un atelier, une buanderie, une cuisine d'été et un espace nuit avec son coin lavabo de 20m2. L'extérieur comprend une grande terrasse, un beau jardin avec des arbres fruitiers. Un certain nombre de travaux ont été réalisés récemment : fenêtres, nettoyage de la toiture, terrasse, électricité, portail extérieur en alu, porte d'entrée, isolation des combles, chaudière à condensation (2023). Je vous invite à la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890 299 225 - SAFTI – SCHLESSER Christelle, Conseiller indépendant

Jérôme RUFFIN - 3%.com
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Jérôme RUFFIN - 3%.com 05/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
14
Maison, 78 m²

70 400 € 903 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vannes-le-Châtel (54112)

3%.COM - Jérôme RUFFIN vous propose en exclusivité cette charmante maison ouvrière de 78 m2 située dans le paisible village de Vannes-le-Châtel (54). Avec sa dépendance et son jardin, cette maison est idéale pour un premier achat ! Découvrez ses atouts : Au rez-de-chaussée : Un salon lumineux de 15 m2, parfait pour vos moments de détente Une cuisine équipée de 14 m2, fonctionnelle et conviviale Un WC À l'étage : 2 belles chambres de 15 m2 et 36 m2 offrant de beaux volumes Un bureau ou chambre d'appoint de 6,50 m2 Une salle de bain spacieuse de 14 m2 avec un dressing intégré pour encore plus de confort Sous-sol : Une cave de 32 m2 pour tous vos besoins de rangement Les plus : Dépendance de 50 m2 et jardin d'environ 230 m2, parfaits pour profiter des beaux jours Un bien idéal pour un premier achat, offrant un cadre de vie calme et agréable Informations pratiques : Honoraires d'agence inclus : 5400 EUR TTC DPE : Classe énergie D, GES D Aucun litige en cours Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Jérôme RUFFIN pour une visite dès aujourd'hui au 06 80 96 26 18. Agent commercial en immobilier - RSAC NANCY no 880 26000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction Nancy Thiers
(71 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Nancy Thiers 09/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
(71 avis)
4
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 179 500 € 2 301 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

Nancy, proche toutes commodités, dans une impasse, au calme, T3 moderne dans une résidence datant de 2013 offrant belle entrée, cuisine équipée ouverte sur espace de vie de 40m2. Deux chambres, salle de bains avec baignoire d’angle et grand balcon donnant sur l'arrière du bâtiment. Proche des facultés, commerces et transports en commun, idéal pour faciliter votre quotidien ! Une cave et une grande place de stationnement en sous-sol accompagnent ce bien.

T IMMO
(14 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par T IMMO 15/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
(14 avis)
Appartement, 75 m²

80 000 € 1 067 €/m²
Appartement • 75 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nancy (54000)

A vendre : Secteur Gentilly - clinique Majorelle, au 7ème étages avec ascenseur, appartement T5 de 75m2 lumineux, composé d'une entrée avec rangement, séjour de 27m2, cuisine équipée, 3 chambres dont une avec placard de rangements, salle d'eau, w.c séparé, cellier, charges 190EUR/mois comprenant (chauffage, eaux, syndic, ascenseur, communs). Agence T-immo - Conseillé Transaction : Mr CREVON Jérémy - Tél : 07.62.75.04.96 - Mail

QUADRAL TRANSACTIONS
(58 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 15/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
(58 avis)
9
Maison, 102 m²

225 252 € 2 208 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres

Maizières-lès-Metz (57280)

BATIGERE HABITAT VEND à MAIZIERES LES METZ (57280) au 10 avenue Marguerite Duras. Un pavillon T5 de 102,30 m² avec garage. Réf. 2400607820. VAL MAIDERA - A proximité de l'A4 et du futur hôpital et des commerces, venez visiter cette maison jumelée des deux côtés sur une parcelle de 1a90. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 19,00 m² donnant sur le jardin, d’une cuisine de 10,00 m², d’un cellier et d’un WC. A l'étage, quatre chambres avec placards et une salle de bain avec baignoire et douche. Travaux d'embellissements à prévoir. DPE : C (116 KWh/m2.an) – GES : C (22 kg CO2eq/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 1 020 € et 1 430 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement inclus). Taxe Foncière : 949 €. Prix de vente : 225 252 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Visite sur rendez-vous et justificatif de financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 18/10/2024.

Alexandra JEANJEAN - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Alexandra JEANJEAN - SAFTI 18/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
9
Maison, 134 m²

285 000 € 2 127 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 590 m²

Ars-sur-Moselle (57130)

Sur les hauteurs d'Ars-sur-Moselle, commune de Metz Métropole (train et bus P103), Alexandra JEANJEAN vous présente en exclusivité cette jolie maison jumelée de 134m² habitables sur un terrain de 590m². Construite sur trois niveaux, vous pourrez profiter, au sous-sol, d'un grand garage de 25m² avec porte motorisée. Le rez-de-chaussée surélevé, vous propose une grande entrée avec dressing, deux chambres, un bureau avec accès direct sur le côté de la maison, une salle d'eau avec WC, des espaces de rangement et une buanderie. Au premier étage, deux autres chambres, dont une parentale avec son dressing et sa salle de bain, vous attendent ainsi qu'une cuisine semi-ouverte sur un séjour très lumineux avec balcon et un WC. Vous pourrez accéder à la terrasse, avec une piscine hors-sol chauffée, et au jardin bien exposé directement de la cuisine. Des travaux ont été réalisés en 2021 pour améliorer la performance énergetique de cette solide maison bien entretenue : isolation des combles, pompe à chaleur, ballon thermodynamique . Possibilité d'accueillir une profession libérale au rez-de-chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra JEANJEAN, Tél. : 06 20 50 32 63, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 853 021 244 - SAFTI – JEANJEAN Alexandra, Conseiller indépendant

Christophe FRIDEL - iad
(43 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Christophe FRIDEL - iad 25/10/2024
(43 avis)
20
Maison, 141 m²

419 000 € 2 972 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 422 m²

Nouilly (57645)

iad France - Christophe Fridel (06 33 82 38 11) vous propose : NOUVEAUTÉ // COUP DE COEUR // MAISON INDIVIDUELLE // NOUILLY // PROCHE DE LA NATURE ET DE TOUTES COMMODITÉS // Au coeur du charmant village de Nouilly, situé à 5 minutes à l'Est de Metz, découvrez cette maison individuelle de construction très récente (2020) d'une surface de 141 m². Vous serez séduit par le confort optimal qu'offre ce bien. Le rez-de-chaussée accueille les pièces à vivre, comprenant: - Une cuisine équipée américaine donnant sur un salon-séjour avec accès sur la terrasse, sa pergolas et son jardin. - 1 chambre avec sa salle de douche et son WC. - Un cellier à proximité de la cuisine (très pratique) L'étage présente 3 chambres dont un dressing ainsi qu'une salle de bains et son WC. Chaque espace a été soigneusement conçu pour offrir à chaque membre de la famille son propre cocon de confort, De nombreux placards permettant un rangement conséquent. Vous apprécierez la qualité des prestations : - Pompe à chaleur - Performance énergétique optimale avec un DPE affichant les lettres A et A tant en consommation qu'en gaz à effet de serre - Fibre optique avec internet haut débit pour rester connecté Enfin, le garage et son avancée permettent de stationner plusieurs véhicules. Votre futur démarre ici - Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette récente maison ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Fridel EI (ID 61382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet Blique
(955 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Cabinet Blique 26/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
(955 avis)
16
Appartement, 74,6 m²

145 000 € 1 944 €/m²
Appartement • 74,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nancy (54000)

IDEAL ET SANS TRAVAUX A BOUFFLERS ! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. A Nnacy, dans le haut de l'avenue de Boufflers, dans une rue en retrait au calme, voici l'appartement traversant sans travaux, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! 74 m2 vous attendent au 2ème étage (sur 4) d'une copropriété zen et bien entretenue. Pas de stress, les façades ont été isolées et les fenêtres des communs remplacées. Partie jour : Séjour de 20 m2 avec balcon exposé sud-ouest. Cuisine équipée ! Et, si l'envie vous prend de jouer les architectes, une cloison peut s'envoler pour offrir une pièce de vie de 30 m2 ! Magique, non ? Partie nuit : 3 chambres toutes prêtes pour des nuits paisibles. Salle de bain et WC séparés. Pratique : une buanderie, adieu les montagnes de linge. Super pratique : 2 grands placards pour tout ranger (on aime !), et une cave sécurisée de 10 m2 pour votre vélo, vos skis, ou... ! Stationnement gratuit dans la rue (soulagement assuré !) Confort au top : chauffage collectif, fenêtres double vitrage, volets roulants bref, l'hiver n'a qu'à bien se tenir ! Tout près de tout : commerces, supermarchés, accès autoroute, bus... La vie facile, quoi ! Une fine équipe à votre disposition pour : Estimer (sans louche) Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)

Elodie FABRE - SAFTI
Annonce publiée le 27/10/2024
Proposée par Elodie FABRE - SAFTI 27/10/2024
9
Maison, 179 m²

480 000 € 2 682 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 681 m²

Bousse (57310)

Découvrez cette magnifique maison située à Bousse, offrant une surface habitable d'environ 180 m², parfaitement implantée sur une parcelle de 681 m². Idéalement agencée et soignée avec des matériaux de qualité, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts et son confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une salle de jeux idéale pour divertir les enfants ou créer une salle de détente, un double garage offrant un vaste espace pour le stationnement et le rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette pratique pour les invités ou après un moment à la piscine. Le premier étage se compose d'un dégagement central desservant une magnifique cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et le séjour. Cette pièce de vie très lumineuse grâce aux baies vitrées donne accès à un balcon de 23 m², parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses et confortables, une salle de bains moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un toilette séparé pour plus de commodité. Au second étage, un palier mène à deux chambres mansardées charmantes et cosy, parfaites pour les enfants ou les invités, une salle de bains équipée pour votre confort, et un toilette séparé pratique et bien pensé. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 7x3,5 m, idéale pour se rafraîchir en été, ainsi qu'une grande terrasse de 56 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Le jardin est un espace extérieur agréable et bien entretenu. La maison est équipée de double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale, ainsi que de volets motorisés pour plus de confort et de sécurité. Cette maison est un véritable coup de cœur, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique à Bousse. A visiter sans plus tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FABRE, Tél. : 0607479172, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 911 608 008 - SAFTI – FABRE Elodie, Conseiller indépendant

Lamy Metz
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Lamy Metz 30/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
5
Appartement, 48,8 m²

115 000 € 2 357 €/m²
Appartement • 48,8 m² • 3 pièces

Montigny-lès-Metz (57950)

Montigny-lès-Metz – rue Joseph Cressot Nous vous présentons en exclusivité ce T3 de 48,80m² Carrez situé au dernier étage sans ascenseur. L’appartement se compose d’un sas d’entrée donnant accès à la cuisine fermée et équipée, et à la pièce de vie lumineuse et spacieuse. Celui-ci comprend deux chambres avec placards, ainsi qu’une salle de bain et WC séparé. Une cave complète le lot d’habitation. Il est également possible de se garer en libre accès dans la résidence. Le chauffage est au gaz individuel, les charges de copropriété sont d’environ 59€.Pour plus de renseignements, contactez Marine FORSTER au 06 60 04 64 67 ou saisir !

Regard Immobilier
Annonce publiée le 02/11/2024
Proposée par Regard Immobilier 02/11/2024
7
Maison, 140 m²

153 000 € 1 093 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

secteur bitche (57410)

A LAMBACH , Sur les hauteurs du paisible village de LAMBACH, maison semi individuelle de 5 pieces offrant une surface habitable de 140m2 qui saura emerveiller les amoureux de la nature. A deux pas de la foret, elle est ideale pour les familles recherchant un cadre de vie serein., , Le rez-de-chaussee se compose d'un grand sejour, salle a manger et cuisine ouverte de 42m2 donnant acces a un balcon avec une vue sur la vallee, ainsi qu'un toilette individuel et une piece a vivre independante., , L'etage se compose de 3 belles chambres mansardees, d'une salle d'eau moderne avec douche, lavabo et wc suspendu., , A l'exterieur, profitez d'un garage pouvant accueillir deux vehicules, d'une agreable terrasse, parfaite pour les moments en plein air et d'un studio au sous-sol, offrant de multiples possibilites d'utilisation., , Chauffage electrique., , Cette maison offre un atout supplementaire, a savoir un studio en sous-sol dont les finitions sont a terminer permettant un espace independant po...

David LOFFREDO - SAFTI
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par David LOFFREDO - SAFTI 05/11/2024
9
Maison, 314 m²

350 000 € 1 115 €/m²
Maison • 314 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Piblange (57220)

Nous vous présentons cette belle maison de 314 m² située dans le village de Bockange. Ce bien d’exception allie confort moderne et espaces généreux, idéal pour une vie de famille épanouie. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière, qui accueille une cuisine ouverte parfaitement équipée et un séjour - salon pour des moments de cocooning. Cet espace convivial est parfait pour vos moments en famille ou entre amis. À l’étage, vous trouverez quatres chambres confortables, mesurant respectivement 14m²,14 m², 14 m² et 17 m², ainsi qu’une salle d’eau . Chaque chambre offre un espace de repos agréable et lumineux. Cela permet la perspective d'organiser cet étage selon vos envies: chambres, bureau ou dressing… Le second étage est une véritable surprise avec une chambre supplémentaire de 17 m² et une magnifique pièce de 34 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de détente. Un des atouts majeurs de cette maison est sans conteste sa piscine intérieure, nichée dans une pièce de plus de 90 m². Avec un accès direct au jardin et une douche attenante, cet espace aquatique est parfait pour se relaxer tout au long de l’année. Vous allez également pouvoir bénéficier d'un jardin entièrement clôturé sans vis à vis. Enfin, un sous sol complet avec une buanderie, une chaufferie, une cave, un local technique , un atelier et un double garage vous offrira toutes les dépendances dont vous avez besoin. Ce bien rare combine à la fois le luxe d’une piscine intérieure et des espaces de vie spacieux, le tout dans un cadre calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette belle maison à Bockange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LOFFREDO, Tél. : 0684124115, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810 300 400 - SAFTI – LOFFREDO David, Conseiller indépendant

Central Immobilier
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Central Immobilier 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Appartement, 119 m²

Prix en baisse 280 000 € 2 353 €/m²
Appartement • 119 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

QUARTIER JEAN JAURES SAINTE MARIE THERMAL Nous vous présentons ce superbe appartement de 119 m², situé en second corps de bâtiment, dans une copropriété calme et sécurisée. Idéalement située à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les commerces et les services de santé. Bien desservie, il se trouve à quelques minutes du centre ville de Nancy, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Le bien se compose d’une entrée spacieuse avec des rangements intégrés, d’un salon séjour s’ouvrant sur une charmante terrasse sans vis-à-vis idéale pour profiter de moments de détente, d’une cuisine indépendante avec un accès direct à l’extérieur. Vous trouverez également un cellier pratique, une première chambre avec un dressing, une seconde chambre dotée d’un placard, une pièce dressing supplémentaire, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Vous serez séduits par l'espace et la sérénité qui règnent dans cet appartement. Un garage est disponible en supplément pour votre confort. Pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au 06.98.27.75.74. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Amélie VITALE agent commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 902 943 140. Référence agence : 265

João MACHADO - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par João MACHADO - Réseau ImmoForfait 29/06/2024 - mise à jour 07/11/2024
9
Appartement, 63,45 m²

119 900 € 1 890 €/m²
Appartement • 63,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

Pour investisseur uniquement, T3 loué. T3 loué : entrée/dégagement, cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle de douche avec fenêtre, cave et grenier. Double vitrage. Bail du 15/7/2023 à 680 € dont 140 € de charges. Taxes foncières 896 € dont 127 € de taxe d'ordures ménagères. Charges de copropriété mensuelles : 143 € (chauffage collectif gaz inclus avec répartiteurs) et 11 € de fonds de travaux (Loi ALUR). Avenue Général MANGIN à Nancy, avec toutes les commodités à proximité (Bus, commerces, écoles, ...). Accès facile vers Brabois et les FACS de sciences, sport, médecine, ARTEM, ... Secteur idéal pour un investissement locatif. Au 1er étage (sans ascenseur) d'une copropriété de 16 appartements sur 2 entrées. Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Il est possible d'acheter un 2ème appartement T3 loué au rez-de-chaussée surélevé à 109 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 719 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : João MACHADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802 070 409 RSAC Nancy RCP ALLIANZ 59 661 778

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