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1789 Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par 1789 Immobilier 07/11/2024
9
Maison, 146 m²

556 500 € 3 812 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 391 m²

Strasbourg (67200)

Quartier Cronenbourg Ouest, proche de toutes les commodités, limite Oberhausbergen, venez découvrir cette belle maison située au calme dans une impasse d'un quartier résidentiel. Cette maison où il fait bon vivre saura vous séduire par son emplacement géographique ainsi que par ses grands espaces, mais aussi par les nombreux travaux effectués. (Plus de 100 000€ de travaux effectués) D'une superficie habitable de 146m2 (sans compter plus de 70m2 de sous-sols), elle est implantée sur une parcelle de 391m2 très joliment fleuri et arboré. La maison dispose au 1er niveau : D'une cuisine intégralement meublée et équipée D'un WC indépendant (neuf) 2 spacieuses chambres avec parquet massif D'un espace séjour, salle à manger. D'une salle de bain avec baignoire Les plus : possibilité d'ouvrir l'ensemble pour création d'un très grand espace de vie et également possibilité d'installation d'une cheminée (conduit déjà en place). Au 1er niveau vous trouverez : 2 grandes chambres, (parquet massif) dont l'une avec dressing Une salle d'eau avec douche et WC Un espace sous mansarde pour installer votre coin bureau Un autre espace sous mansarde pour la création d'un dressing Au sous-sol, vous trouverez 3 grandes pièces, idéal pour la création d'un atelier, d'une salle de jeux, ou tout simplement pour du stockage, ainsi qu'un espace buanderie. Le sous-sol accessible par l'intérieur de la maison donne accès sur le jardin à l'arrière ainsi que sur l'avant de la maison. Quant à l'extérieur, très joliment arboré et fleuri, vous pourrez profiter d'un bel espace à l'abri des regards, sans nuisance sonore puisque la maison se trouve dans une impasse loin des axes passants. Un garage indépendant avec accès sur le jardin complète cette offre. Enfin, cette charmante maison a subit de nombreux travaux de rénovation, liste non exhaustive ; - Chauffage gaz à condensation (juin 2024) - Cuisine complète (2023) - Fenêtres double vitrage gaz argon (2022) - Toiture (2016) - Isolation extérieure (2016) - Ravalement façade (2024) - Murets extérieurs + sols extérieurs (gré de cérame anti dérapant) + crépit (2023) - Portail + portillon : 2021 - Menuiseries intérieures : 2023 - Moteur porte garage : 2024 - Protection gouttières (filet métal) : 2023 - Peinture intérieure Le tout sur factures (plus de 100 000€) Taxe foncière : 2200€ Facture ES : 30€/mois Facture gaz : 100€/mois DPE : C GES : C Disponibilité immédiate, à visiter sans tarder ! Prix de vente : 556 500€ honoraires d'agence inclus Prix de vente net vendeur : 530 000€ Honoraires d'agence : 26 500€ (5%) à charge de l'acquéreur Mandat numéro : 185 Les vendeurs ont souscrit au pack déménagement offert par l'agence 1789 immobilier. Un projet de vente ? contactez-nous ! Votre déménagement est offert. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1700.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Guida Alexandre - DR HOUSE IMMO
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Guida Alexandre - DR HOUSE IMMO 07/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
7
Maison, 277 m²

366 000 € 1 321 €/m²
Maison • 277 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 6 064 m²

Wolfskirchen (67260)

Cette spacieuse propriété se compose de 4 chambres, un grand salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une pièce détente avec jacuzzi et salle de sport, une véranda et une cave. Un garage double est accolé à la maison. Un appartement T3 indépendant de 66 m² complète ce bien, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Le tout est situé sur un terrain arboré de 6064 m². Maison habitable de suite, sans travaux. Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Ce bien vous est présenté par Alexandre Guida, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agence Strasbourg Immobilière
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 11/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
9
Maison, 133,8 m²

339 000 € 2 534 €/m²
Maison • 133,8 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 874 m²

Dambach-la-Ville (67650)

Sous compromis de vente - Bien au calme, jolie maison très bien agencée de 134m2 habitables sur un terrain arboré de 8,74 ares qui pourrait aisément être transformable en une maison bi-famille. Elle comprend : - un sous-sol de 70 m2 avec un garage à porte sectionnelle électrique, une chaufferie et un espace de cave, avec accès au jardin, - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon-séjour double de 29m2 avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée de 11,5m2 transformable en cuisine américaine avec accès extérieur, un cellier, une chambre de plus de 15m2, un WC , une salle de bain, - au 1er étage : 2 chambres de 11,7m2 et 18,6m2 avec balcon, une pièce de 14,5m2 de 14,5m2, un grand dégagement de 13m2 pouvant être exploité en tant que bureau, et une salle de douche avec WC. Les volets sont électrifiés. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4580.00 et 6230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sandrine MEYER - SAFTI
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sandrine MEYER - SAFTI 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 210 m²

650 000 € 3 095 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 774 m²

Lingolsheim (67380)

Splendide propriété de 210 m² au sol, 170 m² habitable, entièrement rénovée, nichée dans un quartier résidentiel paisible à Lingolsheim. À seulement 200 mètres de la station de tram ligne B (à 10 stations du centre ville de Strasbourg) et de l'arrêt de bus "Collège Galilée", cette demeure est également à moins de 10 minutes de l'aéroport de Strasbourg Entzheim. Les écoles, de la maternelle au collège (Collège Galilée), sont à proximité immédiate. Lingolsheim est une commune dynamique avec de beaux projets en cours. Ce remarquable bien comprend un jardin clôturé et paysagé, une vaste terrasse en bois avec piscine, un garage, un local à vélos et un carport pouvant abriter 2 voitures (équipé d'un chargeur pour véhicule électrique). Un charmant cabanon de jardin en bois permet de ranger le matériel de jardinage, tandis qu'un portail électrique assure la sécurité et le confort. Cette somptueuse maison, entièrement rénovée, marie subtilement confort et modernité tout en conservant le charme de l'ancien avec ses parquets en bois et ses poutres apparentes. L'entrée mène au rez-de-chaussée où vous trouverez un salon-salle à manger séparé par une cheminée à insert double-faces, offrant un accès à la terrasse de 45 m². La cuisine, entièrement équipée d'électroménager haut-de-gamme, et le cellier aménagé complètent ce niveau. Une buanderie et des WC séparés avec lave-main sont également présents. À l'étage, la suite parentale se compose d'une lumineuse chambre, d'un dressing aménagé et d'une vaste salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Deux autres chambres à coucher et une seconde salle de bain avec WC viennent compléter ce niveau. Les combles, aménagés avec soin, offrent 70 m² au sol avec toit cathédrale et poutres apparentes, pouvant être transformés en espace polyvalent : chambre à coucher, salle de jeu, bureau ou espace de loisirs (cinéma). Le sous-sol, entièrement aménagé et carrelé, offre de nombreuses possibilités de stockage, un atelier, une cave à vin et des espaces buanderies. Cette demeure est équipée d'une chaudière au gaz, de luminaires de qualité avec variateurs, la cheminée est équipée de récupérateurs de chaleur sur tous les niveaux. Elle est entièrement isolée par l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 0667311885, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702 - SAFTI – MEYER Sandrine, Conseiller indépendant

Groupimmo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Groupimmo 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
4
Maison, 100 m²

341 250 € 3 413 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 439 m²

Illkirch-Graffenstaden (67400)

GROUPIMMO ILLKIRCH vous propose en exclusivité une maison familiale au calme, en impasse. Séjour et cuisine avec terrasse abritée par une véranda ouverte, Le plus: 4 chambres, un sous sol complet avec buanderie et une pièce à vivre de 13 m². Jardin très agréable, double garage. Bonne isolation, rafraichissement à prévoir. 388 500€ dont 5% HA charge acquéreur. DPE: D Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1590.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo sur : https:///ref/VM10632

De Souza Ghyslaine - Global Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par De Souza Ghyslaine - Global Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
9
Maison, 250 m²

330 000 € 1 320 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Sarrewerden (67260)
Bischtroff-sur-Sarre

Sébastien Heiligenstein vous présente en exclusitvité celle et grande maison de 257 m2 avec piscine, sur un terrain de 14 ares, calme, arboré et cloturé. Venez découvrir cette agréable maison composée de 4 chambres, 1 bureau, 1 buanderie, 1 salle de bain, 1 wc séparé, 1 cuisine équipée ouverte sur salle à manger, 1 très grand salon / salle à manger avec cheminée et un immense espace aménagé n'attendant que votre imagination pour révéler tout son potentiel (suite parentale, logement indépendant, salle de jeux...). Les espaces nuits et jours distincts vous permettrons de préserver le confort et la tranquilité de votre famille, tandis que les nombreux accès à la terrasse couverte de 30 m2 vous offrirons les joies de la vie estivale au bord de la piscine (5 m X 10 m). Vous disposerez égalment d'un grand garage, ainsi qu'un sous sol très accessible partiellement carrelé et équipé (douche, wc, point d'eau, buanderie, équiipement piscine). En bonus, une pompe à chaleur toute neuve vient d'être installée pour une consommation énérgetique modérée. Ce véritable havre de paix vous attend à Bischtroff sur Sarre, à 5 minutes de Sarre Union, 5 minutes de l'autoroute, 25 minutes de Sarrebourg et 30 minutes de Sarreguemines. prix : 330 000 € - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ITA Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par ITA Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
18
Maison, 140 m²

650 000 € 4 643 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 577 m²

Mundolsheim (67450)

Nouveauté en exclusivité chez ITA Immobilier ! Véritable COUP DE CŒUR ! Mundolsheim Dans une impasse au calme, face aux champs et sans vis-à-vis ! Superbe maison d’architecte de 1973 avec piscine, intégralement rénovée en 2019 ! Sur un terrain de 5,77 ares, elle développe 140m2 habitables / 165m2 au sol répartis sur deux niveaux + un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène vers un espace de vie agréable et lumineux, où l’on retrouve un vaste salon-séjour hauteur cathédrale, très chaleureux avec sa cheminée à bois; Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec un îlot central et salle à manger attenante. Cet espace de vie s’ouvre vers la terrasse extérieure et le jardin avec piscine par de grandes baies vitrées coulissantes. Une chambre parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu’un WC séparé avec lave mains complètent ce niveau. Un escalier métallique permet d’accéder à l’étage et à une passerelle distribuant vers 2 chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et W.C. Au sous-sol, s'ajoute au 140m2 habitables, une pièce aménagée de 32m2 que vous pourrez utiliser selon vos envies ! Elle peut être tout à la fois, une salle de jeux, une salle de sport et détente, ou un grand bureau. Vous trouverez également à ce niveau, une buanderie, un local chaufferie, une cave et un grand garage. A l’extérieur, à l’avant de la maison, l’entrée a été intégralement aménagée avec un espace de stationnement extérieur pour 2 voitures, et le jardin arboré ouvert sur les champs à l’arrière offre une magnifique perspective tout en conservant l’intimité recherchée ! Chauffage et eau chaude produits par une chaudière fioul basse température installée en 2010, dont la distribution se fait par plancher chauffant et radiateurs avec robinet thermostatique. Régulation mixte, centrale ou pièce par pièce. Proche de la ville, de l’Espace Européen d’Entreprises, et de la zone commerciale Shopping Promenade, dans une commune disposant de toutes les commodités, vous serez séduits par la qualité de vie proposée par cette maison fonctionnelle et conviviale, disposant de tout le confort moderne ! Classe énergie : D (145 kWh/m2/an). Classe climat : D (43 kgCO2/m2/an). Diagnostics réalisés en septembre 2024. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3.330 et 4.550 EUR/an (Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023, abonnements compris). Prix de vente : 650.000 EUR HAI, honoraires d'agence inclus (charge acquéreur 4% ttc). Prix de vente hors honoraires : 625.000 EUR. Bien proposé par Vincent GRATHWOHL - 06 49 11 66 22 - Agent commercial inscrit au Rsac no949 437 495 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIERE MERGER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par IMMOBILIERE MERGER 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
12
Maison

2 288 000 €
Maison • 14 pièces • Ter. 529 m²

Strasbourg (67000)

HOTEL PARTICULIER STRASBOURG ORANGERIE EXCLUSIVITE Proche de toutes commodités, à quelques minutes du Parc de l'Orangerie et des institutions Européennes, Belle Maison de maître de 1936 construite sur une parcelle de 529m2 composée de 3 appartements avec balcons/terrasses/stationnements et annexes en sous-sol. Travaux d'isolation, ravalement et rafraîchissement récents. Chauffage individuel au gaz. Appartements partiellement loués. Rentabilitée brute 2,5%

IMMOBILIERE MERGER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par IMMOBILIERE MERGER 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
18
Maison, 270 m²

2 246 400 € 8 320 €/m²
Maison • 270 m² • 7 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

TB MAISON 270 m² AVEC PISCINE SUR 8 ARES STRASBOURG DEBUT ROBERTSAU Venez découvrir cette superbe maison traditionnelle alsacienne, entièrement rénovée dans un style contemporain, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg. À proximité immédiate de la Cour et des institutions européennes, cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne. Caractéristiques Principales : • Terrain : 8 ares clos et paysagés avec goût pour votre tranquillité et intimité • Piscine à l'abris des regards • Cuisine : contemporaine, parfaitement équipée • Design : Mélange harmonieux de l'authenticité des colombages et de la modernité des rénovations • Localisation : Quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles et transports en commun Cette maison exceptionnelle est parfaite pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison d’exception dans un cadre idyllique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter

IMMOBILIERE MERGER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par IMMOBILIERE MERGER 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
19
Maison, 168,14 m²

444 675 € 2 645 €/m²
Maison • 168,14 m² • 8 pièces • 5 chambres

Reichstett (67116)

MAISON 8 PIECES REICHSTETT A 15minutes du centre-ville de Strasbourg, au cœur d’un quartier résidentiel prisé situé dans une zone historique protégée, Avenue d’Alsace, sur une parcelle de 5.98 ares arborée, belle maison d’architecte 8/9 Pièces de 1971 à remettre au goût du jour. 168 m² se répartissent sur deux niveaux. Au RDC surélevé : 3 pièces de réceptions avec accès terrasses, cheminée, cuisine, WC invités, une suite parentale, ainsi qu’une seconde chambre (ou bureau). Au 1er : un grand dégagement, 3 chambres et salle d’eau avec WC En plus de ses 168 m², cette villa vous offre au RDC un double garage, une grande pièce d’environ 50 m² avec son accès extérieur indépendant ( local professionnel possible), une buanderie ainsi qu’une cave à vins. Chauffage fioul, climatisation

IMMOBILIERE MERGER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par IMMOBILIERE MERGER 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
11
Maison, 214,87 m²

1 248 000 € 5 808 €/m²
Maison • 214,87 m² • 6 pièces • 7 chambres

La Wantzenau (67610)

WANTZENAU SUPERBE VILLA sur 10.65 ares IMMOBILIÈRE MERGER vous propose cette très belle maison contemporaine 6/7 pièces, d'une superficie de 214,87 m², offrant une vue imprenable sur le parcours de golf ! Entièrement rénovée récemment, cette maison lumineuse située dans un environnement sécurisé vous offre : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant un espace nuit ainsi qu'un vaste séjour en L avec grandes baies vitrées donnant sur le jardin agrémenté d'une piscine chauffée. Un espace de 38 m² comprenant une cuisine équipée et une salle à manger surplombant le séjour, offrant une superbe vue sur le jardin et le golf. À l'étage: un espace nuit comprenant une mezzanine idéale pour un bureau, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin paysagé vous attend, parfait pour les moments de détente et de convivialité. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, modernité et praticité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d’exception à La Wantzenau, une localité prisée pour sa qualité de vie. Buanderie, garage, carport. Chauffage au gaz, pompe à chaleur, climatisation.

Immobiliere de la Zorn
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Immobiliere de la Zorn 13/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
9
Maison, 160 m²

495 750 € 3 098 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 635 m²

Bilwisheim (67170)

Exceptionnelle Maison de 160 m² avec Espace Détente – Bilwisheim Découvrez cette superbe maison de standing, nichée dans une impasse paisible à Bilwisheim. Avec ses 160 m² habitables et ses prestations de haut niveau, ce bien est une véritable invitation au confort et à la sérénité. Un intérieur spacieux et chaleureux : Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement moderne et fonctionnel de la maison. Un vaste salon ouvert sur une salle à manger lumineuse, avec une cheminée, constitue le coeur de cette maison, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis. La cuisine offre de beaux volumes, idéale pour les amateurs de gastronomie. Un espace idéal pour travailler et se détendre : Le bureau de 25 m² vous offre la possibilité d'exercer une profession libérale ou de créer votre espace personnel pour le télétravail. Le sous-sol aménagé complète ces espaces de vie et peut accueillir diverses activités selon vos besoins. Un extérieur exceptionnel pour vos moments de détente : L'atout charme de cette maison se trouve à l'extérieur avec sa grande terrasse de 75 m², partiellement couverte par une élégante pergola de 25 m². Le jardin, soigneusement aménagé, est un véritable cocon de verdure, agrémenté d'un SPA piscine, d'un jacuzzi et d'un sauna, pour des instants de relaxation uniques. Très peu de vis-à-vis, vous profiterez en toute tranquillité de ce havre de paix. Des prestations techniques de qualité : •Diagnostics énergétiques : D (électricité), B (gaz) •Matériaux de construction haut de gamme, gage de durabilité et de confort •Maison en très bon état, seulement quelques légers travaux de rafraîchissement à prévoir Un emplacement privilégié : Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) et à quelques pas de la magnifique forêt communale de Brumath, idéale pour les promenades et les activités de plein air. Prix de vente : 495 759 € HAI (honoraires d'agence inclus). Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception dans un cadre de vie rêvé.

Immobiliere de la Zorn
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Immobiliere de la Zorn 13/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
9
Maison, 111 m²

Prix en baisse 283 500 € 2 554 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 797 m²

Weyersheim (67720)

Visite virtuelle disponible. A Weyersheim, à 150 mètres de la gare reliant directement Strasbourg !! Et proche de toutes les commodités (supermarchés, restaurants, boulangeries, écoles, collèges...). Maison d'artiste d'environ 111m² habitables sur 7,97 ares de terrain, avec une grande dépendance idéale pour y exercer une activité professionnelle ou pour passer de bons moments en famille. La maison se compose, au rez-de-chaussée : - d'une entrée avant donnant directement sur une sympathique pièce de vie - d'une entrée arrière donnant sur une cuisine - de deux chambres spacieuses - d'une petite salle de bains - d'un WC séparé A l'étage : - de deux grandes chambres - d'un WC individuel - d'un accès aux combles Au sous-sol : - d'un double garage - d'une buanderie - d'une chaufferie - de deux espaces supplémentaires pour du stockage Coté extérieur : - d'un espace à l'avant de la maison permettant le stationnement de plusieurs véhicules - d'un double car-port - d'une grande dépendance - d'un jardin Les plus : - Possibilité de stationner 5 véhicules à l'abris (3 garages et 2 car-port) - Un grand espace chauffé dans la dépendance - Emplacement idéal, au calme, dans une rue peu passante - Accès facile aux commodités et aux axes de transports (autoroutes ou train) - Batisse avec beaucoup d'histoire que vous pourrez presque entièrement réaménager selon vos goûts suite aux travaux - Totalité du terrain en zone UB Maison construite au début des années 1960. Chauffage au fioul. Attention : beaucoup de travaux à prévoir (isolation, chauffage, fenêtres, électricité, changement des tuiles....) Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4140.00 et 5670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobiliere de la Zorn
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par Immobiliere de la Zorn 13/12/2024 - mise à jour 14/12/2024
9
Maison, 196,44 m²

875 000 € 4 454 €/m²
Maison • 196,44 m² • Meublée • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 045 m²

Souffelweyersheim (67460)

Découvrez votre havre de paix à Souffelweyersheim Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle située à Souffelweyersheim, une commune recherchée pour sa sérénité et son cadre de vie agréable. Construite en 2008, cette propriété de grand standing offre une surface de plus de 300m², nichée sur un terrain de 1045 m². Vous y trouverez un jardin paysager de 580 m², parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La maison est partiellement meublée, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts et besoins. Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour toute personne recherchant de l'espace. Vous apprécierez notamment la grande salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que les 2 salles d'eau supplémentaires qui assurent confort et intimité pour tous les occupants. La cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger représente un véritable atout : vous pourrez concocter vos repas tout en restant connecté avec vos invités. Une caractéristique unique de cette maison est la tour élégante qui abrite l'escalier central, un véritable élément architectural qui dessert les demi-niveaux de la maison. Cet escalier, situé dans un espace lumineux et aéré, ajoute non seulement du caractère au bien, mais permet de séparer harmonieusement les différents espaces de vie tout en offrant une circulation fluide et pratique entre les niveaux. Les fenêtres en PVC avec double vitrage et croisillons décoratifs apportent non seulement un charme esthétique mais garantissent également une excellente isolation thermique et acoustique, contribuant à un confort optimal toute l'année, tout en réduisant vos dépenses énergétiques. Depuis la pièce de vie, vous avez un accès direct à la grande terrasse qui surplombe un joli jardin arboré, un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en extérieur ou des moments de détente au coeur de la nature. Le sous-sol entièrement aménagé et chauffé, la cave et le grenier offrent également un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité de créer une salle de jeux, un bureau ou une salle de sport selon vos envies. Une pièce indépendante, accessible à la fois depuis le garage et par sa terrasse privée, dispose de sa propre salle d'eau. Cet espace supplémentaire serait particulièrement apprécié par une famille souhaitant offrir autonomie et indépendance à un adolescent. Il peut également constituer un espace idéal pour l'aménagement d'une profession libérale ou un bureau à domicile en toute tranquillité, grâce à son accès privé et son isolation. Cette maison est une opportunité rare d'allier confort, élégance et fonctionnalité dans un cadre calme et verdoyant. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété unique. Accès à la visite virtuelle immersive disponible après un premier contact téléphonique. ATTENTION : Les photos de cette annonce ont été retouchées, améliorées ou démeublées à l'aide d'une intelligence artificielle pour offrir une présentation optimale du bien. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 840 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année ...

Sébastien BELNY - 3%.com
Annonce publiée le 17/12/2024
Proposée par Sébastien BELNY - 3%.com 17/12/2024
29
Maison, 101 m²

298 700 € 2 957 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres

Schnersheim (67370)

3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à SCHNERSHEIM, très jolie maison de 101m2 avec jardin situé dans un magnifique corps de ferme, 1 garage, 1 place de parking et 1 cave complètent ce bien. --- Vous recherchez un logement fonctionnel, sans travaux, aménagé avec goût, proche de toutes commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Chaleureux et authentique cette jolie maison située dans une petite copropriété intimiste, vous offrira une véritable qualité de vie au calme avec un beau jardin. --- Au rez-de-chaussée : -- 1 entrée (rangements possibles). -- 1 grande pièce de vie d’environ 30 m2. -- 1 cuisine neuve entièrement équipée donnant accès à la terrasse et au jardin. -- 1 salle d’eau (toilette, emplacement machine à laver, sèche serviette). -- 1 chambre d’environ 16 m2. --- Au premier niveau: -- 2 chambres. -- 1 salle de bain (toilette, simple vasque et baignoire) --- Autres informations : -- 1 beau jardin sans vis-à-vis entièrement clôturé d’environ 800m2. -- 1 cave, 1 garage et 1 place de parking devant la maison. -- Le logement a récemment bénéficié de rénovation (notamment la cuisine, et les deux salles de bain) -- Fenêtres bois double vitrage. -- Isolation intérieure. -- Chauffage individuel au gaz (chauffage au sol + radiateurs) -- Compteurs indépendants (eau et gaz). -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 35 lots (garages, caves, parkings et logements) - 9 logements sur 3 bâtiments, le logement concerné à son entrée indépendante. -- 101m2 habitables / 129m2 au sol. -- Charges courantes de copropriété: 50€/mois, (charges communes, electricite commun, eau commun, assurance copro, etc...) soit 600€/an. -- DPE: C. -- Aucunes anomalies aux diagnostics (amiante, électricité, gaz et plomb). -- Taxé foncière: env. 800€/an. Principales distances: Truchtersheim: 5 min, 5 km. Oberhausbergen: 12 min, 11 km. Schilt Esp Europ Entrep: 18 min, 14 km. Strasbourg centre: 21 min, 19 km. Saverne: 21 min, 20 km. Molsheim: 25 min, 22 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -