Superimmo

Virginie KELLER - Capifrance

(81 avis)

Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Virginie KELLER - Capifrance 10/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(81 avis)

50 000 € 345 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 125 m²

Ingwiller (67340)

** RENSEIGNEMENTS ET PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES DISPONIBLES SUR DEMANDE UNIQUEMENT APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE ** -- C’est à Weinbourg, petit village de 453 habitants, situé au cœur du parc naturel des Vosges du Nord à 3 km d’Ingwiller et de sa gare SNCF, 20 km de Saverne, et 45 km de Strasbourg que je vous invite à découvrir cette authentique maison du 19ème siècle à rénover. -- Elle se situe en plein bourg à deux pas de la forêt, au départ de nombreuses randonnées et à proximité de nombreuses commodités (boulangerie, coiffeur, tabac, pharmacie, école, gare…). -- Comprenant actuellement 4/5 chambres, vous avez la possibilité d'exploiter ses combles pour créer des espaces supplémentaires adaptés à vos besoins et vos envies. -- Idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison accueillera les familles en quête d'un nouveau projet de vie. Vous pourriez même envisager une activité complémentaire de gites, locations longue durée, voire même saisonnières pour maximiser son potentiel. -- Grâce à sa petite cour à l'arrière vous bénéficierez d'un espace extérieur privatif. À proximité immédiate se trouve un deuxième bâtiment, autrefois utilisé comme garage, offrant ainsi des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage. -- Pour pouvoir profiter pleinement de ce cadre de vie paisible, il vous faudra de l’imagination pour repenser entièrement la maison qui nécessite d'importants travaux de rénovation et la transformer en un véritable cocon. ==> Travaux à prévoir : - Mise aux normes électrique - Menuiseries - Isolation - Plancher - Cloison - Sanitaires…… -- Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison. Photos, localisation et renseignements supplémentaires sur demande, cependant uniquement après un échange téléphonique. Pour cela, merci de renseigner votre numéro de téléphone lors de votre demande, afin que je puisse vous recontacter... -- Les propriétaires ne souhaitant pas être importunés, merci de respecter leur choix et de ne pas les démarcher en direct. Chers confrères, je suis ouverte à toute collaboration inter-agence. N’hésitez pas à me contacter. -- Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 014 244 - Greffe de SAVERNE) Virginie KELLER Entrepreneur Individuel 06 35 56 73 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857814)

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

NORD SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par NORD SUD IMMOBILIER 30/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

175 000 € 1 636 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 571 m²

Siltzheim (67260)

Siltzheim, découvrez cette maison individuelle construite en 1963 composée : - D'un rez de chaussée avec entrée/dégagement, cuisine, salon, salle à manger, salle d'eau rénovée avec douche italienne, WC individuel et 1 chambre à coucher. - D'un étage avec dégagement, 2 chambres à coucher et combles aménageables d'environ 35 m². - D'un sous sol complet avec dégagement, cellier, buanderie et garage. Le bien dispose également d'une ancienne remise et d'un abris bois à l'arrière, le tout sur un grand terrain clos et arboré de 15,71 ares. Ce bien dispose de beaux volumes et mérite d'être remis aux goûts du jour. Bien non soumis au DPE (absence de mode de chauffage). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Nord Sud immobilier à Diemeringen, Bitche, Rohrbach les Bitche et Sarreguemines.

Christelle Clauss Immobilier

(269 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 18/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

(269 avis)

340 000 € 3 400 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 635 m²

Le Hohwald (67140)

Découvrez ce magnifique chalet en ossature bois, construit en 2007, niché dans un cadre calme et bucolique au coeur du Hohwald. Ce bien exceptionnel est idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de sérénité et de confort. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse en bois, une cuisine équipée, une chambre, un WC et une buanderie. Vous pourrez profiter des soirées conviviales autour du poêle à bois. A l'étage, vous trouverez trois autres chambres, avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur la nature, et une salle de bain avec WC. L'extérieur vous séduira par son jardin arboré, bordé par un cours d'eau, et sa terrasse en bois, parfaits pour les moments de détente. De plus, le chalet dispose d'un garage avec porte motorisée. Venez découvrir sans tarder ce petit coin de paradis Contactez votre agence Christelle Clauss Immobilier d'Obernai (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan BRUCHOT - PBH IMMO

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Jonathan BRUCHOT - PBH IMMO 16/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

261 900 € 1 819 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces

Reichshoffen (67110)

REICHSHOFFEN (67) - MAISON 144 M² 6/7 PIECES SUR PLUS DE 10 ARES ***SOUS COMPROMIS*** ***Vous souhaitez également vendre votre maison ? Contactez le O6 51 52 69 61 *** Maison de qualité sur les hauteur de REICHSHOFFEN dans un secteur résidentiel calme et bénéficiant d'une jolie vu dégagée. Construite en 1977 sur un terrain de 10,6 ares comprenant un beau jardin arboré et une grande cour pavée. L'intérieur, d'une surface de 144 m² habitables, spacieux et bien agencé, est composé au rez de chaussée: d'une entrée, salon / salle à manger, une cuisine, un séjour, une véranda très lumineuse, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol, exceptionnel et idéal pour les bricoleurs, vous permettra de garer 3 voitures, d'avoir un atelier, un cellier, une chaufferie et buanderie. Maison très saine et dotée d'un potentiel important. Quelques travaux et rafraichissements seront à prévoir. Pour planifier une visite ou si vous souhaitez plus de renseignements contactez votre unique interlocuteur pour cette vent au O6 51 52 69 61, Jonathan Bruchot, Négociateur immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Groupimmo Obernai

(56 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Groupimmo Obernai 29/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

(56 avis)

149 990 € 2 373 €/m²
Maison • 63,2 m² • 3 pièces • 1 chambre

Molsheim (67120)

Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel cette maison nichée dans une rue paisible et peu fréquentée, à quelques pas du centre de Molsheim. Dans le cadre d'un investissement locatif, notez la possibilité de créer aisément 2 logements grâce aux 2 portes d'entrée existantes, pouvant donner accès, après quelques travaux, à un studio avec cour et à un T2 avec terrasse. Caractéristiques principales : - 63,20 m² de surface habitable actuellement - Possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire d'environ 18 m² - Cour intérieure intimiste d'environ 11 m² - Atelier de 16,50 m² pour les passionnés de bricolage, ou à transformer en bureau à domicile - Terrasse de 18,50 m² prête à accueillir vos apéritifs ensoleillés, vos dîners en famille ou entre amis, ou tout simplement pour profiter des belles soirées d'été - Cave de 14,60 m² idéale pour ranger vos trésors ou aménager une cave à vins Cette maison allie à merveille le charme de l'ancien et les possibilités de personnalisation. Son emplacement exceptionnel vous permet de profiter de toutes les commodités, tout en savourant la tranquillité d'un quartier résidentiel apaisant. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 500 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1591.00 et 2153.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Obernai sur : https:///ref/VM10582

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 01/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

325 000 € 2 321 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 521 m²

Rohrwiller (67410)

En exclusivité à Rohrwiller – Maison à fort potentiel, actuellement 3/4 pièces de 95m² habitable au rdc + 119 m² au sol aménageable au 1er étage, actuellement 2 chambres, un sous-sol total et 521m² de terrain clôturé et arboré. Située dans un environnement calme, sur un terrain arboré de 521m², entièrement clôturé, à proximité de toutes les commodités, à moins de 5 minutes de l’autoroute A35, à 25 minutes de Strasbourg, à 15 minutes de Haguenau et du village des marques de Roppenheim. Cette maison de 95m² habitable environ (potentiel de 60 à 70m² habitable supplémentaire au 1er étage) comprend : Au RDC : une entrée, en couloir desservant les accès à l’étage et au sous-sol, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire et douche, une cuisine dinatoire entièrement équipée avec accès à une terrasse (Sud/Est) et un beau séjour lumineux avec sa cheminée. Au 1er étage : 119 m² au sol à aménager, l’accès à l’eau, à l’électricité et les évacuations déjà en place. (Potentiel de 2 à 3 chambres supplémentaires et d’une salle de bain et WC ou la création d’un second logement) Au sous-sol (total) : Double garage, 2 pièces, une buanderie, un WC et accès directe au jardin. Ce bien comprend également deux portes de garage sectionnelles motorisées, un jardin arboré et son cabanon et un chauffage écologique (PAC air/eau) + cheminée avec insère. Plus d’infos et votre visite exclusive sur RDV téléphonique Annonce publiée par Simon Wurtz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrwiller, 67410 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 720 676 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 06/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

315 000 € 2 647 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres

Dambach-la-Ville (67650)

Cette maison alsacienne de style traditionnel, située sur la Route des Vins à Dambach-la-Ville, près de Sélestat, est une rareté sur le marché. Construite en 2005 avec des matériaux haut de gamme, elle combine le charme de l'architecture alsacienne avec des performances énergétiques remarquables (DPE C, 99 kWh/m²/an). Sur une surface habitable de 120 m², elle offre un confort moderne tout en étant prête à vivre sans travaux nécessaires. Description détaillée : • Chambres : o La première chambre de 11,35 m² avec poutres apparentes. o La suite parentale de 20,25 m², inspirée du style savoyard, avec des planches thermo-brossées et un dressing intégré. o Enfin, au rez de chaussée, une troisième chambre de 9,42 m² peut être facilement agencée. D'ailleurs, au même niveau, une pièce existante avec point d'eau peut également aisément être transformée en salle de bain / d'eau. • Salle de bains : o Equipée d'une baignoire/douche d'angle, avec des murs en pierre et un parquet massif de style pont de bateau. • Espaces supplémentaires : o Un bureau avec un placard intégré. o Un grand dressing avec des placards coulissants entre le bureau et la suite parentale. • Salon : o Lumineux et orienté sud, avec une charpente apparente et une cheminée rustique en vieilles planches et pierres. Le sol est en parquet massif merbau. • Cuisine : o Ouverte sur la pièce de vie et sur une terrasse exposée sud-ouest, partiellement couverte et équipée d’un jacuzzi pour 5 personnes. • Équipements : o Fenêtres et baie vitrée en double vitrage. o Chauffage au gaz avec une chaudière Viessmann. o Eau chaude solaire grâce à deux panneaux solaires. Au réez de chaussée se trouvent 3 espaces de débarras de 11.80 m² qui peuvent être servis comme atelier ou cave pour un stockage au sec. Points forts : • Consommation énergétique maîtrisée, estimée entre 1000€ et 1300€ par an. • Proximité de commerces, d’une gare (à 5 minutes), ainsi que d’une école et d’un collège. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui cherchent un bien de caractère alliant tradition et modernité dans un cadre privilégié. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de la région ! Annonce publiée par Klaus Lauer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rhinau, 67860 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°948 764 725 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BEAUSITE IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par BEAUSITE IMMOBILIER 13/09/2024 - mise à jour 14/09/2024

1 298 750 € 4 046 €/m²
Maison • 321 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 935 m²

Strasbourg (67100)

Mesdames, Messieurs, ouvrez grand vos yeux ! A vous qui recherchez une villa de caractère, une maison où grandiront vos enfants et où gambaderont vos petits-enfants, une maison dans un environnement résidentiel et reliée au centre-ville, une villa dotée d'un vaste jardin pour des dimanches en famille et des fêtes joyeuses entre amis. A vous qui recherchez une splendide maison de maître bourgeoise sur plusieurs niveaux, avec un étage indépendant pour les enfants, à une adresse prestigieuse à la Meinau, nous vous présentons « L'Elégante », une superbe maison de maître de 321 m² habitables et de 362 m² au sol, sur un terrain de plus de 9 ares. Positionnée en plein coeur du très prisé quartier des villas à la Meinau, rue Flach, à l'abri du tumulte de l'avenue de Colmar tout en se trouvant à 350 mètres du tram, non loin des commerces et des axes routiers, la maison « L'Elégante » vous donnera un aperçu de son caractère dès votre entrée dans la propriété. Actuellement aménagée en trois appartements distincts, « L'Elégante » n'en demeure pas moins une maison familiale d'un seul tenant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée servant un immense salon-salle à manger de 47 m² habitables, un bureau de près de 20 m² habitables et une première cuisine équipée et meublée, avec un cellier et un premier accès à une terrasse. S'ensuivent une chambre à coucher climatisée de 22 m² habitables, elle aussi donnant accès à une terrasse, une superbe salle de bain avec une baignoire et une fenêtre et un WC séparé. Voilà un premier niveau de 138 m² habitables aux aménagements et aux prestations de grande qualité, doté de parquets massifs à bâtons rompus, de volumes éclatants et de plusieurs orientations, décoré avec goût. « L'Elégante » porte bien son nom ! L'escalier de « L'Elégante » vous mènera ensuite au premier étage où vous découvrirez une entrée et ses placards servant de nombreuses pièces que vous pourrez aménager suivant les besoins de votre famille. A l'heure actuelle, cet étage vous offre un splendide un salon-salle à manger, aux volumes et aux superficies comparables au rez-de-chaussée, disposant de son balcon puis une chambre à coucher de 19 m² habitables et un bureau de 16 m² habitables donnant également accès à un balcon. Une très belle cuisine équipée et meublée avec son cellier et son accès à une nouvelle terrasse puis une salle de bain soignée avec sa baignoire et sa fenêtre ponctuent la visite du premier étage de la meilleure manière. Les prestations y sont toujours aussi raffinées et la luminosité et les espaces de vie sont très agréables. Et que dire du deuxième et dernier étage ? Vous y découvrirez trois chambres à coucher, respectivement de 13 m² habitables (et 24 m² au sol), 12 m² habitables (et 17 m² au sol) et 18 m² habitables (et 31 m² au sol), l'ensemble étant aménagé de placards et de rangements sur-mesure, puis une salle d'eau avec une douche, une fenêtre et son dressing. Effet garanti ! Vous qui êtes amateurs de maisons cossues, de caractère et dotées de prestations de qualité, « L'Elégante » n'a pas fini de vous surprendre par ses aménagements extérieurs. Car par-delà la superficie de son terrain de plus de 9 ares, vous en apprécierez aussi son allée pavée menant aux garages et son cadre verdoyant, tout autour de la maison, qui la sépare des voisines. Au sous-sol de la maison, enfin, se trouvent deux garages, une cave et une buanderie. Une mention particulière pour la t...

GIPA

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par GIPA 29/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

995 000 € 4 422 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Eckbolsheim (67201)

Gipa vous propose un nouveau bien en exclusivité ! Une propriété exceptionnelle, bâtie sur les anciens vergers du Moulin de la commune d'Eckbolsheim, du côté du canal de la Bruche. La maison se situe au calme, dans une zone reculée avec vue sur champs (zone naturelle). Elle est entourée de deux jolis cours d'eau : Muehlgraben et du Muehlbach qui font de cet endroit un emplacement unique. Cette bâtisse de caractère, d'une surface totale de 225 m² habitables, (294,63 m2 utiles), se décline sur 3 niveaux : RDCH : une entrée trois chambres deux pièces une cuisine une salle de bains un wc un espace lingerie une véranda ETAGE :un séjour de 60 m² une salle à manger une cuisine indépendante un balcon une terrasse exposée SUD/OUEST, un balcon un WC COMBLES :un palier central, aménagé en dressing deux chambres dont une avec balcon une salle de bains un WC A l'EXTERIEUR :une remise un carport Autres : chaudière gaz de 2021 cheminée à foyer ouvert nombreuses ouvertures offrant une vue dégagée Bien de charme, rare à la vente, en pleine nature tout en étant à proximité de toutes le commodités. (Accès champs, accès direct canal de la bruche ....) Le niveau du rez-de-chaussée pourrait accueillir un appartement 'indépendant' étant donné qu'il dispose de toutes les spécificités, accès et pièces nécessaires. Terrain piscinable. Chaudière au gaz de 2021. Ne tardez pas .... Honoraires inclus de 3.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur :

LE STUDIO IMMO

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par LE STUDIO IMMO 19/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

149 800 € 1 362 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • Ter. 1 189 m²

Forstheim (67580)

Forstheim est un village paisible et charmant, situé dans le nord de l'Alsace. Proche des villes Mertzwiller, Woerth, Schweighouse, Haguenau) Il offre un cadre de vie agréable, entouré de nature, tout en restant proche des commodités des communes environnantes. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre authentique et la possibilité de créer un lieu de vie unique. Nous proposons un terrain arboré constructible de 11,84 ares, idéalement situé dans la commune, au calme dans un environnement verdoyant, idéal pour les amateurs de nature, de balades et d'activités en plein air. Le terrain a une superficie de 1 184 m² avec une largeur de 17 mètres et une longueur de 73 mètres, offrant de nombreuses possibilités. Actuellement, le terrain comprend une maison ancienne, nécessitant une rénovation complète. Celle-ci peut être rénovée ou opter pour un nouveau projet en seconde ligne afin d'y édifier une maison neuve. Cette flexibilité offre plusieurs options intéressantes pour adapter le projet selon les besoins et les envies du futur propriétaire. Les écoles, commerces et services de proximité sont à quelques minutes en voiture. Pour tous renseignements, prenez contact avec Eric Marin, notre conseiller immobilier sur le secteur ! Éric Martin – Mandataire Immobilier – EI Inscrit au RSAC de Strasbourg N°893 225 755 Mandant LE STUDIO IMMO –951 585 306 000 16 Carte professionnelle CPI 6701 2023 0000000 56 délivrée par CCI Alsace Eurométropole Non détention de fonds Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Eric MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 225 755 RCP 730030840001

Lamy Haguenau

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Lamy Haguenau 23/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

380 000 € 2 815 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces

Schweighouse-sur-Moder (67590)

Venez découvrir à SCHWEIGHOUSE SUR MODER dans une impasse cette maison familiale de 135 m² sur un terrain clos et arboré d'environ 11.98ares. Une situation exceptionnelle dans un cadre idyllique. La maison se compose au RDC d'une entrée, d'un WC séparé, d’une salle de bains (baignoire et douche) d’un séjour double (possibilité de faire une chambre au RDC), d'une cuisine indépendante équipée, l’ensemble donnant sur un second spacieux et lumineux séjour/salle à manger offrant un accès vers le jardin. A l'étage vous y trouverez trois chambres dont deux avec accès à un balcon et une salle d’eau meublée avec douche et WC. Le sous-sol est aménagé (espaces de rangements, chaufferie et buanderie, bureau), la maison est également équipée d'un sauna et d’une douche au sous-sol, ainsi qu’un garage. L’extérieur est aménagé et dispose d’une dépendance. A voir!!

Sébastien BELNY - 3%.com

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Sébastien BELNY - 3%.com 04/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

389 900 € 2 294 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 642 m²

Wasselonne (67310)

3%COM - En EXCLUSIVITÉ- À WASSELONNE, maison d’environ 170m2 sur un terrain de 6.42 ares. --- Cette jolie maison construite en 2000 dispose de 4 chambres dont une suite parentale, un très bel espace de vie ouvert sur la cuisine, 2 terrasses, 1 garage et une cave. --- Vous recherchez une maison fonctionnelle, sans travaux, agréable avec un bel espace extérieur alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Vous trouverez plus de photos sur notre site troispourcent. -- Au rez-de-chaussée : -- 1 entrée. -- 3 chambres avec accès terrasse. -- 1 terrasse équipée d’une cuisine d’été donnant accès à la piscine et jardin. -- 1 espace buanderie et atelier. -- 1 salle de bain. -- 1 toilette avec lave main. --- Au 1er étage : -- 1 très belle pièce à vivre ouverte sur la cuisine entièrement équipée avec accès terrasse. -- 1 suite parentale avec chambre, salle d’eau, dressing et toilette séparé. -- 1 espace détente/bureau. --Au sous-sol: -- 1 cave avec espace détente. -- 1 pièce de stockage. -- 2 places de parking. -- Chauffage au sol électrique + radiateurs. -- DPE: D -- Taxe foncière : 1537€ -- Principales distances: Hochfelden: 20 min, 19 km Saverne: 19 min, 18 km. Truchtersheim: 18 min, 16 km. Brumath: 30 min, 26 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 29 min, 28 km. Strasbourg-centre: 28 min, 27 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1789 Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par 1789 Immobilier 07/11/2024

556 500 € 3 812 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 391 m²

Strasbourg (67200)

Quartier Cronenbourg Ouest, proche de toutes les commodités, limite Oberhausbergen, venez découvrir cette belle maison située au calme dans une impasse d'un quartier résidentiel. Cette maison où il fait bon vivre saura vous séduire par son emplacement géographique ainsi que par ses grands espaces, mais aussi par les nombreux travaux effectués. (Plus de 100 000€ de travaux effectués) D'une superficie habitable de 146m2 (sans compter plus de 70m2 de sous-sols), elle est implantée sur une parcelle de 391m2 très joliment fleuri et arboré. La maison dispose au 1er niveau : D'une cuisine intégralement meublée et équipée D'un WC indépendant (neuf) 2 spacieuses chambres avec parquet massif D'un espace séjour, salle à manger. D'une salle de bain avec baignoire Les plus : possibilité d'ouvrir l'ensemble pour création d'un très grand espace de vie et également possibilité d'installation d'une cheminée (conduit déjà en place). Au 1er niveau vous trouverez : 2 grandes chambres, (parquet massif) dont l'une avec dressing Une salle d'eau avec douche et WC Un espace sous mansarde pour installer votre coin bureau Un autre espace sous mansarde pour la création d'un dressing Au sous-sol, vous trouverez 3 grandes pièces, idéal pour la création d'un atelier, d'une salle de jeux, ou tout simplement pour du stockage, ainsi qu'un espace buanderie. Le sous-sol accessible par l'intérieur de la maison donne accès sur le jardin à l'arrière ainsi que sur l'avant de la maison. Quant à l'extérieur, très joliment arboré et fleuri, vous pourrez profiter d'un bel espace à l'abri des regards, sans nuisance sonore puisque la maison se trouve dans une impasse loin des axes passants. Un garage indépendant avec accès sur le jardin complète cette offre. Enfin, cette charmante maison a subit de nombreux travaux de rénovation, liste non exhaustive ; - Chauffage gaz à condensation (juin 2024) - Cuisine complète (2023) - Fenêtres double vitrage gaz argon (2022) - Toiture (2016) - Isolation extérieure (2016) - Ravalement façade (2024) - Murets extérieurs + sols extérieurs (gré de cérame anti dérapant) + crépit (2023) - Portail + portillon : 2021 - Menuiseries intérieures : 2023 - Moteur porte garage : 2024 - Protection gouttières (filet métal) : 2023 - Peinture intérieure Le tout sur factures (plus de 100 000€) Taxe foncière : 2200€ Facture ES : 30€/mois Facture gaz : 100€/mois DPE : C GES : C Disponibilité immédiate, à visiter sans tarder ! Prix de vente : 556 500€ honoraires d'agence inclus Prix de vente net vendeur : 530 000€ Honoraires d'agence : 26 500€ (5%) à charge de l'acquéreur Mandat numéro : 185 Les vendeurs ont souscrit au pack déménagement offert par l'agence 1789 immobilier. Un projet de vente ? contactez-nous ! Votre déménagement est offert. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1700.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par NEO Concept Immobilier 12/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

232 900 € 1 528 €/m²
Maison • 152,4 m² • 7 pièces

Rountzenheim-Auenheim (67480)

** OPPORTUNE MAISON FAMILIALE * 6 chambres existantes dans une maison de 200 m² au sol * ROUNTZENHEIM/AUENHEIM ** EXCLUSIVITÉ - VENTE - ROUNTZENHEIM/AUENHEIM ** Vous recherchez votre futur cocon familial pour vous ainsi que votre famille ? Cette maison construite dans les années 70 est disponible à la vente ! Grâce à ses 6 chambres existantes (dont 2 via le sous-sol aménagé), venez visiter ce bien construit sur un terrain de 3.60 ares pour une surface de 199.954 m² au sol (152.40 m² habitables) ! CARACTERISTIQUES Energétiques: * DPE: Note de E (GES en D !) * ISOLATION: Intérieure des murs (4 cm) en sous-sol uniquement. * PLANCHER BAS: Dalles béton. * TOITURE-PLAFOND: Isolation extérieure (1 cm). * FENÊTRES: PVC & BOIS Double vitrage à isolation renforcée. * CHAUFFAGE: GAZ via une chaudière à condensation. * Émetteurs: Radiateurs avec robinet thermostatique. * CHAUFFAGES APPOINTS: Poêle à bois + Radiateurs électriques également. * EAU CHAUDE: Combinée au système de chauffage principal. En franchissant la porte, vous découvrirez: - un SAS d'entrée. - des WC séparés. - deux pièces en cours de finition (cellier + salle d'eau). - un spacieux salon/séjour de 30 m² donnant sur une cuisine équipée, avec un accès possible à la terrasse. A l'étage, la maison vous offre: - quatre chambres lumineuses de 8.30 m² à 14.85 m² au sol ! - une salle de bains complète cet étage. - des combles sont également aménageables ... (51.90 m²). Enfin, le sous-sol entièrement exploité, propose deux nouvelles chambres fonctionnelles ainsi qu'une pièce de type dressing et un espace buanderie. Le terrain dispose également d'une dépendance extérieure idéale pour du stockage, d'un bassin hors-sol, d'une terrasse en bois partiellement couverte permettant un accès direct à une piscine semi-enterrée ! * BIEN IDÉAL POUR UNE FAMILLE NOMBREUSE * Vous l'aurez compris, cette maison possède de réels atouts dans un secteur de la bande rhénane, très prisé. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance: SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 - Tél: 06.16.71.33.83 Mail:

agence immobilière de l'outre foret

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par agence immobilière de l'outre foret 14/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

228 800 € 3 178 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 646 m²

Walbourg (67360)

Découvrez cette charmante maison individuelle à Walbourg, offrant 72 m² habitable et 93 m² au sol. Construite en 1991, elle se distingue par son séjour lumineux de 15 m² et sa cuisine aménagée. La maison comprend une chambre, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin de 646 m², avec vue dégagée, est terrain piscinable. Isolation intérieure et toiture en tuiles garantissent un confort optimal. Chauffage individuel pour une maîtrise parfaite de la consommation énergétique. À 5 minutes à pied : bus, deux maternelles et deux écoles élémentaires. Un collège à 10 minutes à pied. Alimentation générale et deux restaurants à 5 minutes en voiture. Parc et jardin, ainsi que six médecins généralistes à 10 minutes en voiture. Contactez-nous pour une visite.