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BINTZ Immobilier

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par BINTZ Immobilier 11/07/2024 - mise à jour 25/10/2024

615 000 € 4 457 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²

Niederhausbergen (67207)

Découvrez cette charmante maison à Niederhausbergen Située dans un secteur, Rue du Houblon, cette maison de 138 m² habitables sur un terrain de 499 m² vous séduira par son charme authentique et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 31 m² vous attend, baignée de lumière grâce à ses ouvertures en bois et PVC double vitrage. Une cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également une chambre et une salle de bains. À l'étage, trois chambres confortables, dotées d'une grande salle d'eau, vous offriront un espace nuit douillet et reposant. Cette maison dispose également d'une terrasse de 20 m² et d'un jardin de 350 m², parfaits pour profiter des beaux jours. le terrain est piscinable, vous permettant de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. En bon état, cette maison est équipée d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme. Un sous-sol de 75 m² vient compléter ce bien. Côté commodités, vous trouverez un arrêt de bus à 10 minutes à pied, un tramway, une crèche, une école maternelle, une école élémentaire et un collège à 10 minutes en voiture. Plusieurs commerces d'alimentation générale et un restaurant sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Enfin, un parc et jardin se trouve à proximité, idéal pour des promenades en famille. Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Attention, certaines photos ont étés re-décorées par l'IA. la disposition des murs et revêtements n'a pas été modifiée, mais les meubles ont étés imaginés par l'IA. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2420.00 et 3320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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MyHome Schiltigheim

(370 avis)

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par MyHome Schiltigheim 19/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

(370 avis)

530 000 € 2 512 €/m²
Maison • 211 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 649 m²

Drusenheim (67410)

Maison splendide de 2001, située sur un terrain de 649 m2, offrant un espace de vie spacieux et harmonieux sur deux niveaux. La superficie de cette propriété de 211m2 est exceptionnelle, avec une cuisine, un grand salon/séjour luxueux, un magnifique parquet entretenu, 2 chambres à coucher spacieuses, une salle d'eau avec toilette et une grande salle de bain avec douche et un coin balnéo. Doté d'une terrasse couverte, de parkings, d'un double garage et d'un jardin bien entretenu, cette maison avec ses matériaux de qualité, son charme et son élégance indéniables vous apporte sérénité et confort. Le sous-sol de 70 m2 est sain, chauffé et entièrement aménagé pour offrir un espace de vie adapté aux besoins d'un jeune adulte ou d'un parent de la famille. Si vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et luxueuse, cette propriété est idéale pour vous. Ne manquez pas cette opportunité. Le Collège du Rhin, l'École Maternelle Molière et l'École Élémentaire Groupe Scolaire J. Gachot-la Farandole sont implantés dans la commune. Niveau transports en commun, il y a six gares (ligne Strasbourg/Lauterbourg) à moins de 10 minutes en voiture. Également, sont présents plusieurs restaurants, épiceries, boulangeries, une médiathèque et un centre culturel et sportif très actif. Référence agence : 2927

Alsacienne Immobilier Barr

(324 avis)

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Alsacienne Immobilier Barr 23/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

(324 avis)

194 900 € 2 166 €/m²
Maison • 90 m² • 1 pièce • Ter. 1 121 m²

Valff (67210)

Situé à VALFF à quelques minutes en voiture d'OBERNAI et à proximité de l'accès à l'autoroute A35 nous vous proposons de découvrir ce beau TERRAIN DE CONSTRUCTION. Idéalement situé dans un quartier résidentiel et calme il offre une superficie de 11.21 ares avec peu de vis à vis En seconde ligne, il est exposé 'est - sud - ouest' entièrement plat et clôturé. Sur ce terrain se trouve une grange d'approximativement 90 m2 au sol qu'il serait possible de réhabiliter pour y créer une maison spacieuse avec garage. Demande de certificat d'urbanisme en cours. Un permis de construire avait déjà été accordé dans le passé pour la rénovation et extension de la grange située sur la parcelle. Je suis à votre écoute pour toute question que vous pourriez avoir et à votre disposition pour vous proposer une visite au 06.83.43.54.25 AGENCE DU VIGNOBLE Stéphane Bossert 4, Grand Rue 67 140 BARR Honoraires inclus de 5.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 184 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur :

Christian SCHUMACHER - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Christian SCHUMACHER - iad 24/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(54 avis)

357 000 € 2 231 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 762 m²

Villé (67220)

iad France - Christian Schumacher (06 34 13 42 30) vous propose : A Villé (67220) Venez découvrir cette grande maison de Maître, proche du centre et de toutes les commodités. Elle est très lumineuse et est posée sur un terrain arboré et clôturé de 762 m² environ. Située au calme avec une vue exceptionnelle sur les hauteurs de Villé, elle saura vous séduire. Ce bien est également idéal pour créer plusieurs appartements. Elle se compose au 1er niveau, d'une grande salle à manger de 33 m² environ avec son poêle à bois, disposant d'un bow-window, , d'une cuisine et son cellier avec un accès à l'extérieur, de deux chambres en enfilade et des toilettes. Au niveau supérieur, nous avons une belle pièce à vivre avec un balcon, deux belles chambres, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bain avec douche et toilettes totalement rénovée avec de beaux matériaux. Le sous-sol se compose de deux caves, d'une buanderie, d'une remise, de la chaufferie et d'un adoucisseur d'eau. Les combles dotés d'une toiture saine, sont aménageables et permet la création d'un nouvel espace de vie. L'électricité et l'assainissement sont totalement aux normes. Vous avez la possibilité d'acquérir le terrain attenant, d'environ 5 ares, pour plus d'espace et également la possibilité de construire un nouveau projet avec une entrée indépendante. Vous pouvez me contacter pour plus d'informations. A visiter sans tarder... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Schumacher EI (ID 22747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Isabelle RUCH - PBH IMMO

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Isabelle RUCH - PBH IMMO 08/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

260 000 € 1 520 €/m²
Maison • 171,05 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 088 m²

Eschbourg (67320)
Graufthal

GRAUFTHAL (67) - Maison de 171,05 m² sur 10,88ares !!! Exclusivité PBHimmo !!! Cette belle maison de 171,05 m², familiale grâce à ses 5 chambres, érigée sur un terrain de 10,88 ares, vous séduira avec sa vue sur la forêt et le ruisseau qui borde le bout du jardin. Située au calme dans le village de GRAUFTHAL, ou on y trouve les originales maisons troglodytes. Elle se trouve à 10 minutes de Phalsbourg, 15 minutes de Drulingen, 20 minutes de Saverne et à 50 minutes de Strasbourg. La maison se compose de : Une entrée menant à un spacieux et lumineux séjour (salon/salle à manger) doté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses, une cuisine équipée dinatoire, une chambre avec placard intégré, une salle de bain offrant de multiples rangements, un WC séparé et un lave-mains. À l'étage, un palier donne accès à quatre chambres (dont une avec des placards intégrés), un bureau et un WC séparé avec un lave-mains. Le sous-sol est équipé d'une chaufferie, une buanderie, une cave, un WC séparé et un garage double. Une cour, une dépendance, plusieurs emplacements de stationnement et un beau jardin viennent compléter cette propriété. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit. Classe énergie : D indice 237 ; climat : D indice 36. Conso théorique estimée entre 3 130 et 4 300 €/an indice 2023 (abonnements compris). Prix HAI : 260 000 € (dont 4,75 % d'honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur, net vendeur 248 200 € - Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur limite les frais de notaire). Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention ! Contactez-moi pour plus d'informations et/ou programmer une visite : Isabelle RUCH (EI) 06 73 77 80 47 / agent commercial pour le réseau national PBHimmo. Inscrite au Greffe du Tribunal de Grande Instance de Sarreguemines N° RSAC 802 309 369; Mandat N° ___ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christian SCHUMACHER - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Christian SCHUMACHER - iad 23/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(54 avis)

462 000 € 3 231 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 526 m²

Marckolsheim (67390)

iad France - Christian Schumacher (06 34 13 42 30) vous propose : A Marckolsheim, à 10 minutes de la frontière allemande, 15 minutes de Sélestat et à 25 minutes de Colmar, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 2022, de plain pied et encore sous garanties décennales. Située dans une impasse, proche de toutes les commodités, elle saura vous séduire. Elle se compose d'une entrée avec dressing, d'une vaste pièce de vie donnant sur la terrasse, d'une cuisine meublée et totalement équipée, d'une chambre parentale avec une armoire intégrée et une salle d'eau , de deux grandes chambres disposant également d'armoires intégrées, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une pièce pouvant servir de bureau et des toilettes. Les plus de cette maison : - Le grand garage double ainsi que la cave sont accessibles de l'intérieur. - Les volets et la porte du garage sont électriques. - La VMC est en double flux. - Aspiration centralisée pour la maison, le garage ainsi que la cave - Un adoucisseur d'eau est en place. Pour votre confort : - Une pompe à chaleur air/eau alimente le chauffage au sol et peut être inversée pour rafraîchir le sol en été. La clôture est en cours d'installation Appelez-moi sans tarder et n'hésitez pas à venir en famille Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Schumacher EI (ID 22747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMBS IMMOBILIERE SERVICES

(405 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par IMBS IMMOBILIERE SERVICES 04/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

(405 avis)

300 000 € 2 500 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Lutzelhouse (67130)

Nouveau et en exclusivité : IMBS Commercialise dans le cadre d'un changement de région, ce bel emplacement recherché sur les hauteurs de la commune, au calme, à 400 m de la maison forestière du Sperl, et 200 m en lisière de forêt, Beau panorama sur les Vosges. Maison traditionnelle de 1980 de 6 pièces sur 2 niveaux : comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir, un dégagement, un wc séparés, une salle de bain avec douche et baignoire, un salle à manger ouverte sur la cuisine équipée de 21m2 l'ensemble, un séjour de 21m2, et une première belle chambre 12m2, à l'étage : 2 chambres de 15m2 chacune, 1 bureau de 4 m2 pouvant recevoir une seconde salle d'eau avec wc séparés, une autre pièce de rangement de 6m2, nombreux rampants pouvant être exploités en rangements. un grenier non aménageable,. Equipements : internet, double vitrage, porte entrée et de garage totalement neufs. beaux Extérieurs : avec grand jardin, quelques arbres fruitiers, ( possibilité de piscine ), poulailler et clapiers, belle terrasse de 30m2 abritée et ombragée pour l'été, un puit de 5 m de profondeur exploitable, le sous sol avec cave, buanderie, atelier et double garage avec belle fosse pour entretien d'autos. Chauffage fioul cuve de 10.000 Litres, ( possibilité de passer au gaz , de panneaux solaire et de climatisation ). prévoir rafraîchissements, décoration. Prix justifié au regard du terrain et localisation, situation. et potentiels. ( disponibilité : à convenir ). Contacter Alain Boutté - 06.63.10.68.11 - SAS IMBS Immo Strasbourg -votre Conseil en patrimoine depuis 25 années. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alain BOUTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 433257797 - Strasbourg.

SIKA Immobilier

Annonce publiée le 18/09/2024

Proposée par SIKA Immobilier 18/09/2024

77 900 € 623 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 938 m²

Siewiller (67320)

Votre agence immobilière SIKA Immobilier Phalsbourg vous présente cette maison traditionnelle de 125 m2 nichée au coeur de Siewiller. Avec ses quatre chambres, elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Le terrain de 938 m², doté d'un jardin, vous offre un espace agréable pour jardiner et profiter de l'extérieur ! Cette maison à deux niveaux, à rénover selon vos goûts, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. La cuisine et l'espace de vie offrent un véritable potentiel pour créer un lieu convivial et chaleureux ! Mais ce n'est pas tout...La cave et le grenier offrent un espace de stockage supplémentaire tout comme les nombreuses dépendances et garages. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent immobilier pour plus de renseignements ! Honoraires inclus de 6.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3170.00 et 4330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour toute demande de visites ou d'informations, n'hésitez pas à prendre contact auprès de votre conseiller Sika Immobilier - Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Wasselonne, Sarre-union et l'Alsace bossue, retrouver toutes nos offres sur : et sur notre page Facebook : SIKA IMMOBILIER

LE STUDIO IMMO

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par LE STUDIO IMMO 21/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

459 800 € 1 992 €/m²
Maison • 230,78 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Waltenheim-sur-Zorn (67670)

Découvrez cette charmante ferme rénovée à Waltenheim-sur-Zorn Située à Waltenheim-sur-Zorn, proche Truchtersheim / Strasbourg / Brumath / Haguenau, cette ferme de 238.73 m² habitables sur un terrain de 400 m² vous séduira par son charme et son authenticité. Construite en 1907, rénovée en 2010 avec son extension réalisée en 2018, elle allie le cachet de l'ancien au confort du moderne. Avec ses 10 pièces dont 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau restant à aménager, elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Il conviendra toutefois de réaliser quelques travaux de finition. La cuisine américaine aménagée, équipée et le salon ouvrant sur 3 terrasses de 145 m² au total sont idéals pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les ouvertures PVC/Aluminium à double vitrage assurent une isolation optimale et une belle luminosité naturelle. Côté pratique, la maison dispose de 2 places de stationnement intérieur et d'une place extérieure et est éligible à la fibre. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : écoles maternelles et élémentaires, collège, commerces d'alimentation générale, restaurant et médecins généralistes, tous accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2600.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Loïc LERIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913401428 RCP ?731277480001?

JEAN-LUC SEISSER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par JEAN-LUC SEISSER - BSK Immobilier 01/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

354 000 € 1 883 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 378 m²

Huttenheim (67230)

PRIX NEGOCIABLE pour cette grande maison familiale à rafraîchir implantée sur un beau et grand terrain paysagé. Ce terrain peut être divisé afin de créer une nouvelle parcelle constructible d'environ 550 m2. La maison se compose d'un grand sous-sol avec : cave, espace buanderie, pièce réserve, grand garage (possibilité d'y garer 3 véhicules), espace séparé où se trouve la cuve à fioul. A l'extérieur, une dépendance pouvant servir d'atelier ; cette pièce donne directement sur le jardin. Au RDC de la maison, une entrée très spacieuse, une salle à manger, un salon, une cuisine donnant sur une véranda, une SDB équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC avec lave-mains et deux chambres à coucher. Au premier étage, une immense mezzanine pouvant être transformée en salon-séjour, trois chambres, une salle d'eau avec douche et WC, un petit espace disposant d'un point d'eau et deux greniers. Le jardin est exposé Sud et est ensoleillé toute la journée. Cette maison est idéalement située près de la voie rapide ce qui permettra à ses futurs propriétaires de rejoindre aussi bien Strasbourg que Colmar. Cette annonce référence 254858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SEISSER (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89809974200014. Prix du bien : 354 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2023 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvain DRIESSLEIN - SAFTI

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sylvain DRIESSLEIN - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

275 000 € 1 833 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Saverne (67700)

Découvrez cette maison exceptionnelle de 150 m², située dans l'un des quartiers les plus calmes et recherchés de Saverne. Avec ses 3 chambres spacieuses et sur un terrain de 8 ares, elle offre un cadre de vie confortable et paisible, parfait pour une famille en quête de tranquillité. Le chauffage mixte gaz et bois garantit un confort thermique optimal toute l'année, et les 2 garages ainsi que le sous-sol total offrent de nombreux espaces de rangement. Le grenier de 65 m² aménageable ouvre des perspectives d’aménagement sur-mesure : suite parentale, bureau ou espace de loisirs. A Saverne, c’est une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez-moi vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DRIESSLEIN, Tél. : 0782801395, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 843 951 229 - SAFTI – DRIESSLEIN Sylvain, Conseiller indépendant

Immobilière du Pays des Châteaux

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Immobilière du Pays des Châteaux 15/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

348 000 € 3 910 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 181 m²

Balbronn (67310)

Située au calme d'un lotissement, à proximité des commodités et des infrastructures scolaires et sportives. Votre agence IPC vous invite à venir visiter cette ancienne écurie bâtie en 1800 sur une parcelle de 181 m2. Cette charmante maison dispose d' environ 80 m2 habitables et 93 m2 au sol . Elle est composée d'une entrée donnant sur une belle cuisine ouverte entièrement équipée, un WC indépendant et un espace cellier / buanderie . Dans la partie extension, vous trouverez un salon avec accès direct sur l'extérieur aménagé avec soin . A l'étage, vous disposerez de trois agréables chambres et d'une salle de bain avec douche et WC . Ses atouts sont : son environnement au calme , son charme de l'ancien, permis de construite datant de 2017 , garantie décennale . Système de chauffage électrique . Aménagements extérieurs bien réalisés et deux grandes places de stationnement extérieur . N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Marie Schwarz 0 6 . 5 8. 0 9. 9 4. 2 4 Prix: 348 000 € FAI . Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 5,41 % d'honoraires . Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marina WAGNER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813119955 RCP I8 1011299

LE STUDIO IMMO

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par LE STUDIO IMMO 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

177 650 € 1 850 €/m²
Maison • 96,01 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 533 m²

Reichshoffen (67110)

Découvrez cette maison individuelle de 96 m² située à Reichshoffen, alliant le charme de l'ancien à des fonctionnalités modernes. Construite en 1955, elle est organisée sur 2 niveaux avec 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains et 2 WC pour une surface de terrain de 533m². Le séjour et salon lumineux grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage, constitue un espace convivial pour toute la famille. Une cheminée équipée d'un tubage est également disponible, idéale pour créer une ambiance chaleureuse en hiver. À l'extérieur, un jardin de 150 m², piscinable, vous offre un cadre agréable avec une vue dégagée. Idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. La maison est chauffée au fioul et dispose de combles isolés, assurant un confort thermique optimal. Elle est proche des commodités : crèche, écoles, médecins et commerces sont accessibles à pied. Pour vos loisirs, plusieurs restaurants et parcs se trouvent à proximité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison présente un fort potentiel. Elle bénéficie d'une isolation extérieure, de combles aménageables et d'une cave spacieuse de 55 m². La toiture est en bon état, et la hauteur sous plafond de 2,60 m ajoute à l'impression d'espace. Dépendances : Abri bois : 9 m² Garage : 15 m² Dépendance sur 2 niveaux : 2 x 32 m² Idéalement située à Reichshoffen, cette maison attend votre touche personnelle pour devenir un véritable foyer. Une opportunité à ne pas manquer ! Reichshoffen, une ville pleine de charme et de dynamisme, vous offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans cette maison qui n'attend plus que vous pour devenir votre foyer rêvé. Éric Martin – Mandataire Immobilier – EI RSAC de Strasbourg N°893 225 755 LE STUDIO IMMO –951 585 306 000 16 CPI 6701 2023 0000000 56 délivrée CCI Alsace Eurométropole Non détention de fonds Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Eric MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 225 755 RCP 730030840001

Fatima SAUPÉ - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Fatima SAUPÉ - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

438 500 € 3 986 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 262 m²

Bischheim (67800)

Située dans la charmante ville de Bischheim (67800), cette magnifique maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et familial. Proche des transports en commun: arrêt de tram à 5 minutes, des écoles et des commerces, elle séduit par sa tranquillité et pour des moments de détente. De plus, sa position géographique privilégiée permet un accès rapide aux axes routiers principaux facilitant les déplacements. Cette maison de 110 m², érigée sur un terrain de 262 m², se distingue par son agencement optimal et sa luminosité naturelle. Avec 6 pièces dont 3 chambres, et combles aménageables. Retrouvez ci-dessous la répartition des différentes pièces: Rez-de-chaussée: Cuisine moderne et équipée de 13m2 Salle à manger de 17m2 Salon de 16,5m2 Chambre 11,55m2 1 salle d’eau A l’étage: Deux chambres avec possibilité de faire une troisième. Sous-sol: Bureau Buanderie Double garage accessible de la maison avec porte et portail motorisé Ce que l’on aime: Isolation extérieur et façade de 2016 Poil à granulés pour une chaleur agréable et économique Une rare opportunité à saisir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 438 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima SAUPÉ, Tél. : 0687242971, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 979 796 448 - SAFTI – SAUPÉ Fatima, Conseiller indépendant

Agence Immobilière JHTimmo

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Agence Immobilière JHTimmo 19/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

339 000 € 2 253 €/m²
Maison • 150,49 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 302 m²

Eckartswiller (67700)

Située à 5 minutes de Saverne, sur la commune d'Eckartswiller à proximité de la forêt, découvrez cette charmante maison T5/6 de 129m2 sur 43 ARES de terrain. Elle comprend au rez-de-chaussée, par une spacieuse entrée, une cuisine équipée avec son coin repas, un grand salon/séjour de 30m2 donnant tous deux accès à une terrasse et au jardin, un bureau et un WC. Au 1er étage : trois chambres (1 avec dressing et balcon), une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche et un WC séparé. Sous-sol complet d'environ 88 m2 comprenant une cave, un cellier, un atelier et une cuisine/buanderie. Double garage. Deux dépendances. Chauffage fioul (plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage) + poêle à bois + climatisation. Combles aménageables. Honoraires inclus de 2.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.