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Maxime WOLLENBURGER - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Maxime WOLLENBURGER - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

280 000 € 1 761 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 677 m²

Huttenheim (67230)

Nouveauté sur la commune d’Huttenheim ! Avis aux amateurs de travaux, bricoleurs ou encore investisseurs, ce bien est fait pour vous ! Maison de 7 pièces à rénover sur une parcelle de terrain arborée de 677 m2, dans un environnement très calme au fond d'une impasse, tout en ayant accès à la N1083 en seulement 2min. Cette maison de plain-pied, disposant de 3 possibilités d'accès indépendants, dont le principal vous mènera à une spacieuse entrée pleine de charme avec son plafond en bois et ses poutres apparentes et son sol en marbre. Elle permet d'accéder à une grande pièce de vie, communiquante avec une cuisine en cours de travaux (à terminer). Par le salon, vous accèderez aussi à une charmante terrasse couverte et cloisonnée toute en bois, parfaite pour les soirées d'été ou d'hiver. Ce niveau dispose également de deux chambres spacieuses, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, sous les combles, une chambre supplémentaire dont l'aménagement a été commencé, peut s'ajouter avec quelques travaux. Au sous-sol, un espace entièrement aménagé avec pièce à vivre, cuisine ou chambre, WC indépendant, salle d'eau et chaufferie-cellier. Cet espace s'accède de manière totalement indépendante car il dispose de sa propre porte d'entrée et couloir. Il y a donc possibilité d'en faire deux habitations, avec une partie locative permettant un complément de revenu non-négligeable. Vous trouverez aussi un grand garage d'environ 60 m2, suffisant largement à accueillir deux véhicules, ainsi que plusieurs stationnements possible au sein de la cour pavée. Une dépendance utile au stockage, notamment du bois de chauffage, complète l'espace extérieur. Chauffage au bois et électrique. Travaux à prévoir afin d'améliorer la performance énergétique du bien actuellement insuffisante (DPE G). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime WOLLENBURGER, Tél. : 0673974842, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 925306102 - SAFTI – WOLLENBURGER Maxime, Conseiller indépendant

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ERA Agence Des Malteries

Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par ERA Agence Des Malteries 27/01/2024 - mise à jour 19/11/2024

390 000 € 3 900 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

OFFRE RARE SUR LE MARCHE - Maison en duplex Maison atypique comprenant 4 pièces d'une surface de 100 m2 située au coeur du paisible quartier du Neudorf à Strasbourg. Construite en l'an 2000, cette résidence offre des volumes généreux dans chacune de ses pièces, créant ainsi un espace de vie spacieux et accueillant. MAISON + GARAGE = 150 m2 - Rez-de-chaussée : Un garage de 50 m² permettant d'accueillir très facilement 2 voitures ainsi que d'autres types de mobilités (2 roues...), aménageable selon vos besoins, isolé et équipé d'une porte motorisée. L'espace comprend une entrée, un WC avec lavabo indépendant et eau chaude, chauffé avec prise d'eau et électricité. - 1er étage : Un séjour spacieux d'environ 50 m² avec une cuisine accompagnée d'une terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air. - 2e étage : Trois chambres, dont une de 13 m² et deux de 9 m², une salle de bains avec baignoire et meubles à deux vasques, une douche indépendante et un WC indépendant. Caractéristiques Techniques: - Maison entièrement isolée avec des fenêtres à double vitrage - Chaudière à gaz (neuve) - Taxe foncière : 1041 € - Travaux de d'aménagement à prévoir Points Forts : Cette maison atypique présente de nombreux atouts, notamment son spacieux séjour de 50 m2 avec accès à la terrasse et son double garage. Les larges fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le chauffage au gaz garantit une efficacité énergétique optimale. Situation Géographique: Idéalement située dans un quartier calme du Neudorf, cette propriété offre une proximité aux commodités locales, aux écoles, aux parcs, ainsi qu'aux liaisons de transport. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette maison unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) ERA Agence Mathis JOLIVALT Lucile Conseillère en immobilier 252 avenue de Colmar 67100 STRASBOURG 07.83.23.00.93/ 03.67.34.29.91 Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Orpi Kochersberg

(38 avis)

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Orpi Kochersberg 25/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

(38 avis)

499 990 € 2 203 €/m²
Maison • 227 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 901 m²

Truchtersheim (67370)

EXCLUSIVITÉ ORPI KOCHERSBERG - SUPERBE MAISON À RÉNOVER À TRUCHTERSHEIM Découvrez cette splendide propriété de 227m², idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de la commune de Truchtersheim. Nichée sur un terrain de 9 ares, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des commodités. Une projection 3D complète des travaux ainsi que le chiffrage qui l'accompagne sont disponibles sur RDV en agence. Caractéristiques principales actuelles: Surface habitable : 227m² Terrain : 9 ares Chambres : 3 chambres spacieuses, des combles qui permettent de laisser libre cour à son imagination (chambres supplémentaires, espace de travail ou de loisir) parfait pour accueillir une grande famille Sous-sol complet : Un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour créer une salle de jeux, un atelier ou un espace de rangement Potentiel de rénovation : Cette maison présente un fort potentiel pour être transformée selon vos goûts et vos besoins. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image Luminosité exceptionnelle : Grâce à ses grandes fenêtres et son orientation optimale, cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée A l'extérieur: un vaste jardin piscinable, une terrasse de plain-pied accessible à partir du salon/séjour, de la cuisine et d'une chambre Garage double, parkings Pourquoi choisir cette maison ? Située dans un quartier calme et résidentiel de Truchtersheim, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la sérénité sans compromis sur la proximité des services et des infrastructures. Les écoles, commerces, et transports en commun sont facilement accessibles, faisant de cette maison un choix parfait pour les familles et les professionnels. Agence immobilière Orpi Kochersberg à Truchtersheim : Notre agence, reconnue pour son expertise et son professionnalisme, est fière de vous proposer cette maison en exclusivité. Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans l'un des plus beaux quartiers de Truchtersheim. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez dès maintenant l'agence immobilière Orpi Kochersberg à Truchtersheim. Vivez l'exception à Truchtersheim avec Orpi Kochersberg. Référence agence : 387

Tritschler Immobilier

(255 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Tritschler Immobilier 08/08/2024 - mise à jour 01/10/2024

(255 avis)

64 900 € 843 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 419 m²

Neuviller-la-Roche (67130)

A La Haute Goutte, Commune de NEUVILLER-LA-ROCHE. Maison individuelle de type ferme vosgienne d'environ 77 m² habitables sur 2,04 ares de terrain. Elle comprend, sur la partie habitation, une cuisine, un salon, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC. A l’étage, un palier desservant une cuisine, une chambre et un grenier. Côté grange, vous trouverez un joli potentiel avec un espace de stockage et des greniers. Au sous-sol, une ancienne écurie, un espace atelier ainsi qu’une cave voûtée et un appentis. Une parcelle de terrain,de 2,15 ares, en face de la maison, complète le bien. Une rénovation totale est à prévoir. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2914

AV TRANSACTION - AVT

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par AV TRANSACTION - AVT 16/02/2024 - mise à jour 24/11/2024

405 720 € 3 246 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 556 m²

Plobsheim (67115)

A visiter, Cette jolie maison F5 entièrement clos exposé SUD OUEST de 107 m2 habitable et 125 m2 au sol a PLOBSHEIM avec un terrain de 5.56 ares est constituée: Au RDC : d’une entrée desservant un salon salle à manger donnant sur une véranda, une cuisine équipée (four, hotte, plaque de cuisson, micro-onde et lave-vaisselle), une chambre et un WC. Au 1er étage un palier distribuant 3 chambres, une salle de bain refaite entièrement avec baignoire, douche et un WC. Au sous-sol une grande buanderie avec une douche, une pièce office de cave à vin, une pièce chaufferie, double garage linéaire avec une porte motorisée Les plus de la maison chauffage aux granulés de 2023, une pompe à chaleur air eau, isolation extérieur, terrasse couverte de 2022 avec volet électrique, panneau solaire en place rapportant en moyenne un remboursement annuel de 1500€ par ES, possibilité d’une cheminée dans le salon. Pas de travaux a prévoir. Taxe foncière 1027€ annuel. Estimation DPE annuel du 1er janvier 2021 entre 1340 € et 1860€. (Sachant un remboursement annuel d’une moyenne de 1500€) N’hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement. (Numéro de téléphone en haut à droite de la pub) IMPORTANT : IL Y A UN SOUCI AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDÉSIRABLES ET DE PRÉFÉRENCE ME TÉLÉPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE. Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION. N°RCS : 818 664 112 Mandat de vente N°12177. PRIX : 405.720€ (dont 3.5% TTC de commission d'agence charge acquéreur) Net vendeur : 392.000€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Vincent MIESZKOWSKI - 06 11 24 26 77 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 818 664 112 (EI) - Ville du greffe : Strasbourg Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813070 Honoraires 3.50 % TTC inclus charge acquéreur (392 000,00 € hors honoraires).

Sébastien BELNY - 3%.com

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Sébastien BELNY - 3%.com 08/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

449 000 € 2 897 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 433 m²

Griesheim-sur-Souffel (67370)

!!! SOUS-OFFRE !!! 3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à GRIESHEIM-SUR-SOUFFEL, agréable maison rénovée, 7 pièces de 156m2 habitables // 183m2 au sol, disposant d'un bel espace de vie salon/séjour donnant sur la terrasse et le jardin --- Parcelle de 4,33 ares facile à entretenir. --- Vous recherchez une maison sans travaux, très bien entretenue, une vie saine à la campagne dans un village prisé du Kochersberg, alors n'hésitez pas à venir visiter ce bien. --- Composition: -- Au Rez-de-chaussée: - 1 entrée directement sur la pièce de vie. - 1 grand espace salle à manger/cuisine équipée de 38m2 équipé d’un poêle à bois - 1 salon/séjour de 28m2 avec accès à la terrasse extérieure. - 1 dégagement/bureau de 8m2. - 1 chambre 11m2 avec accès direct au jardin. - 1 pièce de 7m2 pouvant faire office de petite chambre, bureau, dressing… - 1 salle d’eau avec coin buanderie (douche, wc, lave-main). -- À l’Etage: - 1 dégagement/mezzanine. - 1 grande chambre de 21m2 au sol (17m2 habitables) avec espace dressing séparé (5,5m2). - 1 grande chambre de 24m2 au sol (16m2 habitables) équipée d’une pièce dressing 7m2 habitables/11m2 au sol avec accès à un grenier en sous-pente. - 1 salle de bains (wc, baignoire, douche, vasque). -- Au Sous/sol: - 1 grande pièce de stockage avec une partie en terre battue. - 1 pièce faisant office de chaufferie. -- À l’Extérieur: - 1 terrasse. - 1 cour. - 1 jardin arboré. - 1 petit chalet en bois (stockage…). -- Autres informations: -- Maison entièrement rénovée entre 2005 et 2006. -- Toiture refaite en 2017. -- Fenêtres bois double vitrages. -- Volets électriques. -- Système de Chauffage chaudière gaz de ville (2021) et 4 panneaux solaires (révisés en septembre 2023). -- Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. -- Production d’eau chaude par ballon tampon, panneaux solaires. -- Isolation Intérieure et extérieure. -- Taxe foncière: 727€. -- DPE: C. -- Proche de toutes commodités (pharmacie, boulangerie, médecin, établissements scolaires de la maternelle au collège). -- Principales distances: Oberhausbergen: 6 min, 4 km. Vendenheim: 12 min, 7 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 8 min, 5 km. Strasbourg-centre: 13 min, 8 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fabrice STIEVENART - PBH IMMO

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Fabrice STIEVENART - PBH IMMO 27/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

312 000 € 1 793 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 428 m²

Lichtenberg (67340)

LICHTENBERG (67) - Maison 180m² 7 Pièces avec 2 Terrasses, Garage et 2 Parkings Idéalement située aux pieds du château de LICHTENBERG et à 5 minutes à pieds de la forêt, cette grande maison familiale, confortable et chaleureuse de 4 chambres, un séjour+salon de 52 m² et deux terrasses de 25 m² chacune, avec une vue imprenable sur les Vosges du Nord, vous permettra de vivre le calme d'un petit village, tout en étant à 12 minutes de toutes les commodités. Cette maison de 194 M² au sol constituée de 6 pièces plus un grand bureau en mezzanine vous permettra de loger votre famille dans un cadre verdoyant et reposant. Des prestations et des finitions d'exceptions vous éviteront de devoir faire des travaux. Ses grandes baies vitrées vous permettront d'avoir une magnifique vue panoramique. Large entrée, un grand séjour lumineux, donnant sur la terrasse surélevée et la cuisine équipée semi-ouverte, un grand salon avec une porte-fenêtre permet aussi l'accès à la terrasse. Ces 2 beaux espaces ont chacun leur kakelhoffen pour l'ambiance cosy et les soirées d'hiver. Le sol en tommettes et les poutres apparentes vous apporteront le cachet que vous recherchez et avec le chauffage au sol, tout le confort nécessaire l'hiver et la clim réversible pour l'été. Un demi-palier vous conduit à la salle de bain (bain/douche /WC) et à la buanderie/cellier. L'escalier vous conduira à la mezzanine qui vous permettra de profiter d'un bel espace bureau, ouvert sur la nature ou, selon besoin, à un coin couchage pour les amis ou la famille. 4 chambres dont 3 avec clim sont dispatchées autour du couloir qui donne accès à la salle de bain et au WC séparé. A l'extérieur vous trouverez un grand garage (18 m²) et une double cave isolée ainsi que 2 places de stationnement.et, au niveau du jardin, une terrasse couverte qui s'ouvre sur la nature. C'est la maison idéale pour mettre sa famille au calme et au bon air ou s'y installer pour recevoir ses petits-enfants pour les vacances au château. Les petits +++ : Très bon DPE ; plusieurs modes de chauffage pour faire des économies ; alarme (contact et volumétrie) ; beau cachet grâce aux boiseries réalisées avec des poutres anciennes ; grande cuisine équipée ; plus de 67 m² d'espaces à vivre, fibre pour télétravail ; nombreux rangements ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI : 312.000 Euros (les frais d'agence de 13.000 Euros à charge acheteur permettent de diminuer les frais de notaire) TOUTE OFFRE SÉRIEUSE ET MOTIVÉE SERA ÉTUDIÉE AVEC ATTENTION. Pour toute information, merci de contacter Fabrice STIEVENART (E.I.) agent commercial local pour le réseau national PBH IMMO au 07.67.26.87.71 (WhatsApp idem) E-mail . Pour tous vos projets immobiliers ou besoins d'estimations, RDV à INGWILLER au 52 Rue du Maréchal Foch. Fabrice STIEVENART agent commercial indépendant en E.I. RSAC Saverne No 847745320

B&H IMMOBILIER

(238 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par B&H IMMOBILIER 31/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

(238 avis)

275 600 € 2 483 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Hilsenheim (67600)

EXCLUSIVITE BH Immobilier Sélestat - Agence Denis FRANCOIS Dans une paisible impasse à Hilsenheim, charmante maison de 111 m² (135 m² au sol) construite en 2013 et disposant : -Au rez-de-chaussée : entrée, une cellier/buanderie/chaufferie, un garage double avec porte motorisée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 24 m² avec accès direct à la terrasse de 25 m², wc avec vasque. -A l'étage : une mezzanine de 9,65 m² faisant office d'espace bureau, deux chambres de 9,56 m² et 11 m² habitables avec vue sur le jardin, une salle de bains carrelée avec baignoire, douche à l'italienne, wc et meuble double vasque, une suite parentale de 21,5 m² avec dressing vient compléter l'étage. Chauffage central au gaz et aspiration centralisée. Beau jardin arboré avec potager et accès garage en pavés, le tout sur 4,5 ares d'emprise foncière. Consommation d'énergie primaire niveau D de 151 kWh/m²/an GES : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1621 et 2193 euros par an Au prix de 275 600 euros HAI (honoraires charges vendeur) Pour plus de renseignements, contactez Dominique Breau au 06.18.99.73.57 ou l'Agence BH Immobilier au 03.69.09.45.20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : – Site web : – Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1621.00 et 2193.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jonathan MUCKENSTURM - SAFTI

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jonathan MUCKENSTURM - SAFTI 04/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

380 000 € 2 734 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 434 m²

Mundolsheim (67450)

A Lampertheim, secteur Mundolsheim. A 10 minutes de Strasbourg. Dans un quartier pavillonnaire, calme et proche de toutes les commodités. Venez découvrir cette charmante maison d'environ 140m², implantée sur un terrain d'environ 434 m². Vous y trouverez, des grandes pièces de vie avec un salon/salle à manger d'environ 33m² et une cuisine dinatoire d'environ 30m². A l'étage, vous attendent, trois chambres, un coin bureau et une salle de bain avec douche et baignoire. Parfaitement équipée avec ses panneaux solaires, sa pompe à chaleur air/eau, son chauffe-eau thermodynamique et son poêle à bois pour des soirées d'hiver, bien au chaud. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan MUCKENSTURM, Tél. : 0783863362, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 912 699 816 - SAFTI – MUCKENSTURM Jonathan, Conseiller indépendant

Keller Williams RHENAN

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Keller Williams RHENAN 12/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

499 800 € 2 631 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Ohlungen
Keffendorf (67170)

Découvrez en exclusivité cette superbe maison de 2003 composée de 7 pièces qui allie confort énergétique exceptionnel et prestations domotiques haut de gamme. Nichée sur un terrain de 8 ares, cette demeure est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent volumes généreux et luminosité naturelle. Maison clés en main !!! Elle compte trois chambres, une cuisine américaine équipée et une salle de bains. Deux terrasses et un jardin viennent l'agrémenter, un gain de confort et d'espace bienvenu. Deux garages et quatre places de parking sont prévus pour stationner les véhicules. Un sous-sol exceptionnel ! Et des surprises vous attendent encore sur place ! Pompe à chaleur Géothermie sur plancher chauffant air soufflé + climatisation. DPE: B Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour être les premiers à la visiter. Votre Conseiller, Thomas FEIDT, par téléphone au 06 35 47 45 52 ou par mail: Vente Interactive: - Prix de commercialisation : 499 800 € honoraires inclus - Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 5% TTC soit 23 800 € TTC - Prix de vente hors honoraires : 476 000 € APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 16/09/2024 à 10H00 au 13/12/2024 à 22H00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge de l’acquéreur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5000€, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une proposition d’achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Christelle HOSSANN - 3%.com

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Christelle HOSSANN - 3%.com 03/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

360 500 € 1 897 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 569 m²

Seltz (67470)

3%.COM immobilier vous propose de découvrir dans la commune dynamique de Seltz, un ensemble immobilier composé de 3 logements et un grand local commercial sur une parcelle de 569m2. Description du bien : -- Avec une superficie de plus de 390 m2 au total, vous trouverez un premier logement côté rue de 2 pièces d’une surface de 52m2. Celui-ci dispose d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une chambre, et d’une salle d’eau. Chauffage et production d’eau chaude électrique. A l’arrière du bâtiment se trouve l’accès à un deuxième logement de 33m2 avec un espace kitchenette équipée, chambre et salle d’eau. Chauffage et production d’eau chaude électrique. A l’étage vous accédez au troisième logement 4 pièces de 105m2 avec une belle terrasse et une pièce supplémentaire faisant office de buanderie et stockage. Chauffage et production d’eau chaude par chaudière gaz Viessmann. Les 3 logements ont été rénovés depuis 2020. Le local avec accès côté rue et d’une surface de 200m2 permet divers projets professionnels, ou transformation en logements supplémentaires en augmentant le revenu locatif actuel qui est de 23.000€/an hors charges. 2 garages ainsi qu’un local technique et caves sont également disponibles. Des places de stationnement sont situés à l’arrière du bâtiment. Le bien se situe sur une parcelle de 569 m2 dans un secteur proche de toutes commodités, écoles, commerces, boulangeries, banque, gare, médecins et autres. DPE D du 05.02.2024 Mandat No : 34800 Pour de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Christelle Hossann 3%.com immobilier au 07.69.03.49.29 ou envoyer un e-mail : Du lundi au vendredi de 9h à 19h. Samedi 9h à 12h. Agent indépendant 3%.com immobilier RSAC Strasbourg No897.775.540 Annonce proposée par un agent commercial --------------------------------- Ein deutscher Ansprechpartner steht Ihnen für Informationen via WhatsApp zur Verfügung. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christelle Clauss Immobilier

(338 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

(338 avis)

129 600 € 1 543 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 105 m²

Erstein (67150)

SOUS OFFRE Située dans une impasse, découvrez cette charmante maison avec dépendance sur un terrain de 105m². Dotée de 84m², découvrez au RDC une entrée, un salon, une cuisine indépendante et une première chambre. A l'étage, 2 chambres supplémentaire et une salle de bains. Enfin, vous profiterez d'un grenier, d'une cave et d'une dépendance. Des travaux sont à prévoir. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Linda WEBER - OPTIMHOME

(4 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Linda WEBER - OPTIMHOME 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(4 avis)

299 000 € 2 623 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Thal-Marmoutier (67440)

### Découvrez cette charmante maison familiale à Thal-Marmoutier sur une parcelle de plus de 700m2. Idéalement située, cette maison offre un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités, des écoles et des services périscolaires, situés juste en face. #### Caractéristiques de la propriété : - **Extérieur** : - Cour spacieuse - Deux garages - Deux espaces de stockage - Grand jardin avec arbres fruitiers et un cours d’eau, parfait pour recevoir famille et amis - **Intérieur** : - Entrée accueillante avec quelques marches - Cuisine équipée et pièce à vivre lumineuse, donnant sur une terrasse de 40 m² orientée Est avec vue sur le jardin - Suite parentale au rez-de-chaussée, avec dressing, salle de bain, douche et toilettes séparés - **À l’étage** : - Palier exploitable - Deux grandes chambres, idéales pour séparer les espaces nuit parents/enfants - Deuxième salle de bain avec WC #### Confort et rénovation : - **Chauffage** : Système de chauffage au pellets et radiateurs électriques d’appoint pour un confort optimal en hiver - **Isolation** : Épaisseur des murs permettant de garder la fraîcheur en été - **Équipements sur mesure** : Cuisine, meubles de dressing et salles de bains conçus par un menuisier-agenceur Cette maison a bénéficié de travaux de rénovation tout en préservant son charme authentique avec des poutres et pierres apparentes. Quelques touches décoratives personnelles suffiront pour en faire votre cocon familial idéal. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Linda WEBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°905 214 078 Greffe de SAVERNE) 06 52 37 13 23 (réf. 571265 )

André-David Drouot - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par André-David Drouot - iad 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(3 avis)

339 000 € 2 404 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 484 m²

Eichhoffen (67140)

iad France - André-David Drouot (07 83 15 69 36) vous propose : Venez découvrir sans attendre cette magnifique maison de 140 m² au fort potentiel située sur un terrain de 484 m². Elle comprend un sous sol complet de presque 100 m² pouvant vous permettre de garer deux voitures et de créer des aménagements de rangements importants. Au rez-de-chaussée elle comprend une vaste cuisine équipée de presque 30m², une vérandas de 22 m², un vaste séjour de 25 m², une salle d'eau et un wc. Une terrasse extérieure couverte de 30 m² vient clore ce plancher L'étage, quant à lui est composé de 3 chambres dont une avec un dressing à créer, une salle de bain et un WC. Vous pourrez utiliser le gaz de ville pour vous chauffer mais aussi le bois car cette maison est également équipée d'une chaudière au bois. Le chauffage est distribué au sol pour un confort optimal. Cette magnifique habitation sur son terrain entièrement clôturé garantie intimité et sécurité. Le portail d'entrée est motorisé. Située non loin de nombreuses commodités cette maison représente un excellent compromis entre confort et tranquillité, le tout en restant accessible aux services essentiels. Ne perdez pas de temps et venez vite visiter ce bien magnifique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. André-David Drouot EI (ID 80889), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par NEO Concept Immobilier 07/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

419 500 € 2 433 €/m²
Maison • 172,4 m² • 5 pièces • 4 chambres

Langensoultzbach (67360)

LANGENSOULTZBACH - Maison d'architecte exceptionnelle EXCEPTIONNEL – Maison d'architecte moderne à Langensoultzbach Située dans le cadre idyllique du Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, à 20 km de Haguenau, découvrez cette maison individuelle d’architecte construite en 2021, alliant confort moderne, élégance et respect de l’environnement. Avec environ 172 m² habitables et son terrain de 980 m², cette propriété vous offre un espace de vie à la fois fonctionnel et esthétique, idéal pour profiter de la nature tout en étant à proximité des commodités. Caractéristiques principales : • Norme RT 2012 : Efficacité énergétique optimale avec chauffage au sol et pompe à chaleur réversible, garantissant confort et économies d’énergie en toutes saisons. • Rez-de-chaussée : Une grande cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon. L’ensemble est baigné de lumière grâce à une vaste baie vitrée, donnant accès à un balcon orienté sud-ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. • Suite parentale lumineuse : Accès direct a balcon, salle de douche, WC et dressing intégré. • Étage : Un grand dégagement, parfait pour une salle de jeux ou un bureau lumineux, ainsi que deux chambres et une salle de bains avec douche à l’italienne et WC. • Sous-plex : Une très grande chambre avec accès direct à une terrasse et à la piscine extérieure chauffée, pouvant également être utilisée comme chambre d’amis ou espace bureau. Le sous plexe comprend également un cellier, un local technique/buanderie, ainsi qu’un garage double en enfilade. Extérieur : • Cour paysagée avec deux parkings extérieurs et deux autres emplacements dans la cour. • Espace détente autour de la piscine chauffée, pouvant être joliment illuminée la nuit agrémenté d’un cabanon et d’une pergola, idéal pour se relaxer ou recevoir des invités. • Vaste jardin verdoyant, offrant une vue arborée agréable, parfait pour profiter de la nature en toute tranquillité. Cette maison moderne et spacieuse est parfaite pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable, avec tout le confort nécessaire, dans un environnement verdoyant et paisible. Un bien rare sur le marché, alliant modernité, éco-performance et qualité de vie. Je suis à votre disposition pour plus de renseignements: Pour plus d’informations n’hésitez pas à me contacter Natacha ALLENBRAND - Agent commercial Entrepreneur individuel RSAC 918 088 394 06.31.48.65.23 -