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Délia KALCK - 3%.com

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Délia KALCK - 3%.com 25/06/2024 - mise à jour 04/10/2024

74 500 € 801 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 164 m²

Saverne (67700)

3%.COM --- A proximité de SAVERNE, dans le joli village d'Eckartswiller, maison à rénover, 93 m2 habitables, 4 pièces, sur un terrain de 1,64 ares. Vous recherchez une petite maison de campagne située proche de notre St Michel alsacien et ses belles forêts? Alors n'hésitez pas, venez visiter celle-ci, vous y découvrirez: --- Au rez-de-chaussée: - Un salon. - Une salle à manger. - Une cuisine. - Une chambre. - Une salle d'eau comprenant: une douche, un meuble vasque et un WC. --- A l'étage: - Une chambre. - Une pièce. --- Combles. --- Au sous-sol: - Une cave. - Un garage. --- A l'extérieur: - Une place de stationnement. - Un espace jardin. --- Informations complémentaires: - Chauffage: convecteurs électriques. - Double vitrage PVC. - Travaux à prévoir: toiture, électricité, chauffage, isolation, aménagement intérieur, ... Logement à consommation énergétique excessive PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 74 500EUR Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000EUR Honoraires forfaitaires de 4 500EUR TTC à la charge de l' acquéreur. --- Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne 788 487 494. --- 06 77 65 19 22. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. --- 3%.COM IMMOBILIER. --- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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4% immobilier Cernay

Annonce publiée le 25/09/2022 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par 4% immobilier Cernay 25/09/2022 - mise à jour 27/09/2024

434 900 € 3 041 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 546 m²

Thann (68800)

A VENDRE ...Je vous propose de venir découvrir à mes côtés cette magnifique maison vivable de plain-pied de 143 m² située dans un quartier résidentiel et très prisé de Thann. Cette dernière a été bâtie en 1954 sur un terrain de 55.46 ares. Vous y trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée dans un très beau style vintage, un salon séjour double de plus de 41 m² donnant accès sur l'extérieur, une chambre parentale avec salle de bains privative composée d'une double vasque, d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Un second WC indépendant séparé ce situe dans le couloir. A l'étage, 3 grandes chambres, un débarras, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un sous-sol total avec garage double en enfilade, une buanderie, une chaufferie, une cave et une pièce aménagée pouvant faire office de chambre ou de bureau. Les plus de cette maison : - quartier calme et très prisé de Thann - Très bon standing - Portail et porte de garage motorisés, - Cheminée avec insert - Vivable de plain-pied, 4 chambres dont 1 parentale au rez de chaussée - grande terrasse attenante d'environ 80 m² - charme de l'ancien avec ses beaux parquets massifs Une partie du terrain est encore constructible pour une maison. Pour plus d'informations, contactez votre agent Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou l'agence au 03.89.38.51.60

THICENT GROUPE

Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par THICENT GROUPE 18/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

947 600 € 2 527 €/m²
Maison • 375 m² • 5 pièces • Ter. 3 300 m²

Rottelsheim (67170)

Propriété de 375 m² et 700 m² de hall Propriété agricole à Rottelsheim composée d'une habitation de 375 m² et 700 m² de hall sur une parcelle de 33.94 ares ! Construite en 2004, cette propriété allie une habitation spacieuse aux volumes atypiques et confortables avec une localisation idéale offrant un accès rapide à l'autoroute. Elle se compose d'un espace salon - salle à manger, ainsi qu'une cuisiné équipée totalement ouverte. Une suite parentale disposant de sa propre salle de bain avec un meuble double vasque, WC, baignoire balnéo et sauna complète le R+1. Une seconde chambre si situe au R+2 et dispose également de sa propre salle d'eau avec WC. Elle bénéficie d’un espace de vente donnant sur la cours, ainsi que d'un skydome en toiture offrant une luminosité exceptionnelle à l'espace de vie. La maison est équipée de panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude et chauffage, combiné à un chauffage bois et une chaudière au fioul (consommation fioul environ 200L par an). Située dans une zone agricole préservée, cette propriété vous permet de profiter de la tranquillité et de la beauté de la campagne tout en restant proche des commodités de la vie moderne. Contactez nous pour plus de renseignements ou visiter ce bien. Prix hors honoraires : 920 000 € Prix : 947 600 €* *Dont frais d’agence de 27 600 €, soit 3 % TTC à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre : 3 KG CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1 740 € par an (prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris)

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par NEO Concept Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

630 000 € 2 922 €/m²
Maison • 215,59 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 579 m²

Bernolsheim (67170)

Rare maison d'exception sans vis à vis à Bernolsheim RARE : À vendre en exclusivité par votre agence Neo Concept Immo Brumath ! Plus d’informations disponibles sur mes réseaux sociaux, @jeremyroussel67000, ainsi que sur notre site internet : Maison individuelle sans vis-à-vis en bordure de champs, d’une superficie d’environ 215,59 m² habitables, construite sur un terrain de 1579 m² constructible. La configuration de cette maison a été pensée pour offrir à ses propriétaires un accès de plain-pied à une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée. Vous serez surpris par ses prestations énergétiques (DPE B) grâce à sa pompe à chaleur (PAC) hybride air-eau pouvant servir de climatisation ou de chauffage au sol. Ou encore par la production d’eau chaude réalisée par un ballon électrique couplé à des panneaux solaires photovoltaïques. Son installation intérieure, du plancher à la toiture, et ses fenêtres en double vitrage avec volets solaires électriques vous offriront un confort indispensable pour l’été comme pour l’hiver. Plus précisément, vous disposerez au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour de plus de 40 m² et d’une cuisine XXL, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, vous trouverez 3 chambres dont une de 32 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’un WC séparé. Un sous-sol total avec garage, un double garage annexe ainsi qu’un cabanon et une cuisine d’été viennent compléter ce bien d’exception. LOCALISATION : BERNOLSHEIM Points forts : • Terrain constructible • Absence de vis-à-vis • Annexes et stockage possible Détails : • Superficie : 215,59 m² habitables • Superficie terrain : 1579 m² • Nombre de chambre(s) : 4 Caractéristiques : • Chauffage : PAC hybride • Eau chaude : Ballon électrique et panneaux solaires • Isolation : Intérieure • Fenêtres : PVC double vitrage Informations supplémentaires : • DPE : B Suivez-moi pour ne manquer aucune nouvelle opportunité sur Facebook, Instagram, ou YouTube @jeremyroussel67000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 11 rue Raymond Poincaré 67170 BRUMATH RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP: Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : Jérémy Roussel EI Téléphone 07 87 87 02 05 E-mail : SIREN :841782980

lifehome IMMO

(119 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par lifehome IMMO 21/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

(119 avis)

217 300 € 1 975 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 331 m²

Valff (67210)

À vendre : Corps de ferme à rénover – Opportunité unique !** Vous rêvez de vivre à la campagne et de créer votre propre havre de paix ? Ce corps de ferme authentique, situé dans un cadre idyllique, est fait pour vous ! **Caractéristiques du bien :** - Superficie : 110 m² - Composé de plusieurs bâtiments : maison d'habitation à rénover + dépendance - Accès facile aux commodités locales et aux routes principales **Points forts :** - Charme de l'ancien avec de nombreuses possibilités d'aménagement - Environnement calme et paisible, idéal pour les amoureux de la nature **Travaux à prévoir :** - Rénovation complète de la maison - Aménagement des espaces extérieurs - Mise aux normes des installations Toutes les fenêtres sont neuves PVC double vitrage. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien plein de potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Magali HECKMANN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812 188 928 RCP 127100479. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Christelle Clauss Immobilier

(264 avis)

Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 16/12/2023 - mise à jour 29/10/2024

(264 avis)

185 000 € 1 028 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 311 m²

Dambach-la-Ville (67650)

DAMBACH LA VILLE -COEUR DE VILLE - Immeuble à réaménager . Vous trouverez au rdc un commerce, avec son bureau et espace de stockage , sanitaires. Au 1er étage, un appartement 3p. Au dernier étage 2 pièces à aménager, un local à rénover et un grenier. Dans la cour , stationnements et terrasse. Contactez- nous pour connaître l'ensemble des possibilités! (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

4% immobilier Schirmeck

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par 4% immobilier Schirmeck 13/12/2023 - mise à jour 07/11/2024

130 000 € 1 204 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 540 m²

Fouday (67130)

Située sur une parcelle de 5,40 ares, maison mitoyenne de 108 m² habitables composée comme suit : - au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine meublée, une chambre et une salle d'eau ; - au 1er étage : une chambre et un bureau ; - au 2ème étage : une chambre. Ce bien vous permet d'acquérir une maison au prix d'un appartement avec, en bonus, trois garages, de nombreuses places de parking, et un jardinet d'environ 40 m². Chauffage avec un poêle à pellets installé en 2020 et des radiateurs électriques. Travaux de rafraichissement à prévoir.

Délia KALCK - 3%.com

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Délia KALCK - 3%.com 04/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

468 000 € 1 463 €/m²
Maison • 320 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 800 m²

Saverne (67700)

3%.COM --- A proximité de SAVERNE, venez découvrir cette belle maison composée de 10 pièces, sur un terrain de 18 ares. Idéale pour une grande famille, en maison de campagne pour se retrouver tous ensemble avec chacun son espace. --- Au rez de chaussée: Une entrée avec un bel escalier en marbre. Un salon/séjour. Une cuisine d'été. Une salle de bains comprenant une baignoire, une douche, un meuble double-vasque et un WC. 2 chambres. --- A l'étage: Une entrée indépendante. Un salon/séjour avec une cheminée. Une cuisine avec accès à la terrasse. Une salle de bains comprenant une baignoire, une douche, un meuble double-vasque et un WC. 4 chambres. Un WC avec lave-mains. Une buanderie / cellier. --- Combles aménageables. --- Informations complémentaires: Chauffage: fioul et bois. 2 garages avec cave et atelier. Construction 1977. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 468 000EUR Prix de vente hors honoraires d'agence : 455 000EUR Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, à la charge de l' acquéreur. --- Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne 788 487 494. --- O6 77 65 19 22. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. --- 3%.COM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TOPIMMO SÉLESTAT

(19 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par TOPIMMO SÉLESTAT 09/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

(19 avis)

150 000 € 1 230 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 290 m²

Marckolsheim (67390)

A vendre : Maison individuelle à rénover sur la commune de Marckolsheim. Nous vous proposons cette maison individuelle de 122m2 sur un terrain de 2ares 90 et proche des commodités. La maison, à rénover entièrement, offre de belles possibilités de réaménagement pour créer la maison dont vous rêver. Caractéristiques principales : Surface : 122 m2 Nombre de pièces : 7 Répartition des pièces : Rez-de-chaussée : Entrée, Salon/ séjour, Cuisine, Salle d'eau, WC séparé, 1 chambre Premier étage : 3 chambres dont une avec bureau ou dressing Atouts supplémentaires : Une cave idéale pour le stockage. Une cour extérieure à aménager selon vos envies. Un système de chauffage avec chaudière à gaz ainsi qu'un système de pompe à chaleur air/eau. Performances énergétiques : Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe D. mission de gaz à effet de serre : Classe D. Vous avez un projet de rénovation et souhaitez créer une maison à votre image, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix : 150 000 euros (Frais d'agence inclus, charge vendeur) Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter madame LOUIS Cidji au 07 82 92 26 28 ou par e-mail à . EI : agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro : 927 923 573 .

Créa immobilier

Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Créa immobilier 20/05/2024 - mise à jour 14/09/2024

249 000 € 1 346 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • Ter. 536 m²

Mulhouse (68200)

À vendre : Maison de Maître à Mulhouse, Limite Dornach Créa Immobilier, votre agence située dans la galerie marchande du Super U à Pfastatt, proche de Mulhouse, vous propose cette magnifique maison de maître de 185 m² sur un terrain arboré de 5.36 ares. Détails de la propriété : Type : Maison bourgeoise Superficie : 185 m² sur 3 niveaux Composition : 3 appartements de 3 pièces de 62 m² chacun Sous-sol : Complet avec cave, chaufferie et grenier Avantages : Proximité des axes autoroutiers Charme fou et potentiel locatif Prix : 249 000 € HAI Prix hors honoraires : 240 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 € Créa Immobilier vous offre également des estimations gratuites et un large choix de biens à vendre. Vous souhaitez faire estimer votre bien ou acheter dans le secteur de Pfastatt ? Contactez-nous pour découvrir nos maisons, appartements, terrains et plus encore. Suivez notre actualité sur les réseaux sociaux pour découvrir nos nouveautés en avant-première ! Pour plus d'informations, visitez notre site : Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3115.00 et 4215.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ETUDE HOENNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par ETUDE HOENNER IMMOBILIER 27/03/2024 - mise à jour 24/09/2024

356 000 € 2 738 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Riedisheim (68400)

RIEDISHEIM : hauteurs à 2 pas de St Ursule avec vue sur Vosges, coquette maison an. 60 jumelée d'un côté, rénovée avec goût, sous-sol complet avec garage, chaufferie gaz, buanderie. RDC : hall, salon séjour avec parquet massif env. 40m2, vaste cuisine équipée avec accès direct terrasse et jardin en parfaite intimité, salle de bains, wc. Etage : 3 belles chambres, salle de douches à l'italienne, wc, parquets, double vitrage PVC, volets électriques, excellente isolation par l'extérieur. Surface env. 130m2 sur env. 4a50 de terrain. Emménagement rapide possible. Prix : 356 000 EUR Frais d'agence inclus (4,71% TTC) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1130 EUR et 1590 EUR (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alsacienne Immobilier Barr

(322 avis)

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Alsacienne Immobilier Barr 25/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

(322 avis)

215 000 € 1 654 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 785 m²

Nothalten (67680)

Au coeur de la route des vins, à 15 minutes de Sélestat et Obernai, l'Alsacienne Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison de village de 5/6 pièces avec sa dépendance attenante. Située dans une impasse avec une seconde maison, cette bâtisse se décompose de la façon suivante : AU REZ-DE-CHAUSSEE : Entrée Cave / chaufferie Buanderie avec douche Caveau chauffé et carrelé AU 1er ÉTAGE : Cuisine avec espace repas Salle de bains avec toilettes Séjour avec parquet 2 chambres AU 2ième ÉTAGE : 1 chambre enfant 1 double chambre en enfilade Un toilette avec lavabo 1er grenier aménageable DÉPENDANCE ATTEIGNABLE : Attenant à la maison, une dépendance de plus de 100 m² au sol, communicant avec la maison, comprenant : Garages avec atelier au rez-de-chaussée À l'étage, avec un accès direct à la maison depuis la cuisine : un grand grenier aménageable de près de 50 m² donnant accès à une terrasse puis au jardinet en espalier. Des travaux lourds ont été réalisés en 1960 puis en 2009/2010. Chauffage central fuel Fenêtres double vitrage PVC (à 95%) Salle de bains récentes Travaux d'électricité Restructuration de la grange... Des travaux spécifiques restent à prévoir. Renseignements supplémentaire en agence. Plus de renseignements et visite : ? Anne BOSSERT O68238O983 ? AGENCE ALSACIENNE O388O8O35O ? Tous nos biens sur Honoraires inclus de 4.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 206 000 €. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur :

Johanna HORY - SAFTI

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Johanna HORY - SAFTI 02/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

170 000 € 1 206 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 176 m²

Oderen (68830)

En Exclusivité, située dans la commune de Oderen (68830), venez découvrir cette charmante maison individuelle d'habitation avec dépendance qui offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités, elle bénéficie d'un accès facile aux commerces locaux et aux espaces verts environnants, idéal pour les balades en famille. Au rez-de-chaussée : - Un salon-séjour spacieux de 27 m² avec une cheminée, parfait pour vos moments de détente. - Une cuisine spacieuse - Une chambre - Une salle de bain et des toilettes séparés. À l'étage : - Trois chambres confortables. - Une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux…). - Toilettes séparés. - Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort (travaux à prévoir). Atouts supplémentaires : - Possibilité d'y vivre de plain-pied - Placards muraux pour un gain de place - Terrasse - Sous-sol complet comprenant un garage, un atelier et de nombreux espaces de rangement. - Dépendance avec un second garage, idéal pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, un cadre paisible et verdoyant, et tout l'espace dont vous avez toujours rêvé. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Prix attractif et fort potentiel, faites de cette maison votre prochain coup de cœur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427 - SAFTI – HORY Johanna, Conseiller indépendant

ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG

(258 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG 17/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

(258 avis)

890 000 € 8 812 €/m²
Maison • 101 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 324 m²

Strasbourg (67000)

Située dans le quartier verdoyant et prisé de La Robertsau, cette propriété d'exception de 3,5 ares offre un panorama imprenable sur bords de l'Ill. Elle comprend une maison de 101 m² construite par les Compagnons du Devoir et propose un art de vie au plus grand calme avec la possibilité d'aller naviguer sur le fleuve depuis sa terrasse. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie de 50 m² habillé d'un parquet massif et réchauffé par un poêle à pellets. Les poutres blanches apparentes confèrent à l'ensemble une atmosphère lumineuse et chaleureuse. La cuisine ouverte marie harmonieusement métal et bois tandis que les nombreuses baies vitrées invitent à profiter de la généreuse terrasse et de son environnement bucolique. Une chambre accompagnée de salle d'eau complète ce niveau. L'étage supérieur offre une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo. Les nombreuses fenêtres s'ouvrant sur un balcon permettent de profiter du panorama incroyable tout au long des saisons. Une troisième chambre peut être aménagée sous les combles en fonction des besoins des futurs heureux propriétaires. L'extérieur constitue sans aucun doute l'atout coup de coeur de ce bien. Dès l'entrée sur la propriété, un jardin verdoyant à l'avant permet d'isoler la maison de la circulation. A l'arrière, la terrasse accessible de plain-pied depuis le séjour est agrémentée d'une piscine chauffée et d'un ponton sur l'eau. Une barque pourrait y être amarrée afin de naviguer à loisir sur l'Ill directement depuis son jardin. Un carport vient compléter les prestations de ce bien qui permet de concilier avec bonheur proximité de la ville et art de vie au plus proche de la nature. Commerces à 5 min à vélo Ecoles à 5 min à vélo Bus à 1 min à pied Tram 8 min à vélo Autoroute à 10 min CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1392 et 1884 euros Contact : Alain 06.88.95.38.73 Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.

Romain DA COSTA OLIVEIRA - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Romain DA COSTA OLIVEIRA - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

479 000 € 1 342 €/m²
Maison • 357 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 622 m²

Sélestat (67600)

Situé à 15min de Sélestat au cœur du village de Bindernheim, je vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier composé de trois maisons totalement rénovées, implanté sur un terrain de 6,22 ares. Vous apprécierez le calme de cet endroit, ainsi que sa situation géographique : 15min de Sélestat, de l'autoroute, d'Europa Park, et 40 min de Colmar et de Strasbourg. Le premier logement est une maison Alsacienne de 126m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une jolie cuisine dinatoire disposant d’un accès de plain-pied sur une grande véranda et sur la cour, d’un salon-salle à manger équipé d’une cheminée, d’une chambre, et d’une salle d’eau avec un wc. L’étage dispose d’un grand palier desservant deux chambres. Au fond de la cour, la seconde maison de type longère abrite deux autres logements. Le second logement de 154m² se compose au rez-de-chaussée : d’une cuisine moderne et équipée ouverte sur un grand salon-séjour disposant d’un poêle à pellet, d’une suite parentale avec une chambre, un dressing et salle de bain. Un grand cellier, un débarras et un wc séparé complètent ce niveau. L’étage dispose d’un palier desservant 3 chambres, un petit bureau et une salle d’eau avec un wc. Et pour finir, un troisième logement de 77m² qui se compose au rez-de-chaussée : d’une cuisine moderne et équipée ouverte sur un grand salon-séjour. L’étage dispose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. A l’extérieur, vous disposerez d’une grande cour pavée commune, d’un grand potager, et d’un cabanon de jardin. Chaque logement est équipé de fermetures en double vitrage, de systèmes de chauffages par radiateurs électriques, de ballons électriques pour la production d’eau chaude sanitaire, et d’un compteur électrique individuel par logement. La longère dispose de la fibre internet. Produit très intéressant pour une habitation en bi-famille, en investissement annuelle ou en Airbnb (proximité directe avec Europa Park et Rulantica). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982 - SAFTI – DA COSTA OLIVEIRA Romain, Conseiller indépendant

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