Acheter une maison en Dordogne (24)

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IMMO 24-7.COM
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par IMMO 24-7.COM 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
19
Maison, 300 m²

759 000 € 2 530 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 10 000 m²

Montpon-Ménestérol (24700)

Cette propriété exceptionnelle a été rénovée avec goût à un niveau élevé tout en conservant les caractéristiques de caractère qui comprennent des murs en pierre apparente et des poutres apparentes. La propriété est prête à emménager et peut fournir une maison familiale de luxe avec un appartement séparé ou pour générer des revenus comme un gite ou lieu de mariage / conférence. Les comptes peuvent être mis à la disposition des personnes intéressées à des fins commerciales. L'Établissement est situé dans un jardin avec une piscine avec terrasses, une aire de jeux pour enfants, un spa et un bar. L'établissement se trouve à proximite du un marche (mercredi matin) de nombreux services et installations de loisirs à Montpon-Ménestérol, une ville du marché de la Dordogne avec des liaisons ferroviaires et autoroutières. Les aéroports de Bergerac et Bordeaux, à environ 40 et 55 minutes respectivement, sont facilement accessibles. L'Affichage est impératif pour apprécier cette propriété rarement disponible. Au rez-de-chaussée, la maison principale comprend un vaste salon avec des portes patio à la terrasse couverte et le bar. Il y a une cuisine entièrement équipée, salle de cinéma, chambre principale avec salle de bains privative, deux autres chambres, une autre chambre avec salle de bains, salle de bains et chambre à coucher. A l'étage, il y a trois chambres et une salle de bains familiale. L'Appartement séparé comprend un salon avec cuisine et chambre avec douche-salle. Il y a une buanderie accessible depuis une entrée séparée. Les jardins comprennent une piscine isolée avec terrasse et coin salon, un coin bar, aire de jeux pour enfants et de beaux jardins matures qui peuvent fournir la toile de fond parfaite pour les photos de mariage 1

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ARTHURIMMO.COM GOURDON
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par ARTHURIMMO.COM GOURDON 18/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
10
Maison, 300 m²

657 000 € 2 190 €/m²
Maison • 300 m² • Ter. 100 843 m²

Villefranche-du-Périgord (24550)

Domaine d'exception au coeur du périgord noir : maison d'architecte moderne avec vue panoramique et infrastructures équestres ce domaine exceptionnel avec une vue imprenable sur la campagne environnante, est niché au coeur d'une forêt du périgord noir, vous offrant ainsi un cadre de vie unique et serein. idéale pour ceux en quête de tranquillité et du charme de la campagne, cette maison d'architecte moderne est isolée de tout voisinage, elle trouve son premier voisin à plus d'un kilomètre. caractéristiques de la maison principale: surface habitable de 214 m2 cuisine spacieuse et équipée avec une jolie vue sur le parc. séjour/salon de 38 m², avec poêle godin: baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée et un accès direct à la piscine. un second salon de 38m2 équipé d'un home cinéma et un insert godin. coursive vitrée : permettant de rejoindre aisément le gîte et les garages deux chambres à l'étage, dont une suite parentale avec sa salle d'eau sous-sol : cellier, buanderie, atelier, garage, cave à vin : 67 m² caractéristiques du gîte: surface habitable d'environ 86 m2 le gîte offre en plain-pied un espace séjour lumineux, une cuisine équipée ainsi que 3 chambres et 2 salles d'eau. dans la tour une chambre et un espace bureau viennent compléter l'ensemble. accès direct à la piscine caractéristiques des espaces extérieurs: piscine : 10x5 m, chauffée (chaufferie viessmann au fuel), avec abri motorisé (alimentation par panneau solaire) et local douche/wc extérieur. joli parc 10 hectares, mixant foret et prairie vue panoramique sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis 4 box à chevaux sur le terrain: avec sellerie et fenil, équipés de réseau électrique, éclairage et alimentation en eau borne pour alimentation en eau agricole arbres fruitiers : pommier, mirabellier, figuier, cerisier points forts : environnement agréable : située à 3 min de villefranche du périgord, la plus ancienne bastide dans le périgord noir calme et nature chauffage performant : réversible diagnostic complet : dpe c, ges a assainissement : les deux installations (annexe et maison principale) ont été mises aux normes en 2022 toitures : refaites en 2017, avec isolation sous toiture cette propriété exceptionnelle combine le charme de la campagne avec le confort moderne et un intérieur d'architecture contemporaine. que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou une opportunité de location, elle offre un cadre de vie unique et paisible, loin du tumulte de la vie urbaine. les infrastructures équestres présentes en font également un choix idéal pour les passionnés de chevaux. ne manquez pas cette occasion rare de posséder un véritable joyau en pleine nature. visite virtuelle disponible sur demande ! -

Tony COSSERON - SAFTI
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Tony COSSERON - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 275 m²

230 000 € 836 €/m²
Maison • 275 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 650 m²

La Chapelle-Faucher (24530)

Cette maison de 1967 bénéficie d'un cadre paisible à proximité des commodités du village. Son exposition sud offre une luminosité naturelle, sa terrasse extérieure et la vue dégagée sur la nature environnante rajoute à son charme. La propriété de 275 m² sur un terrain de 650 m² se compose: -d'une maison principale de 185 m² comprenant cinq chambres, une salle d'eau, deux WC, un vaste salon et une cuisine donnant sur la terrasse. -d'un appartement indépendant de 90 m² comprenant trois chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Les combles aménageables offrent encore plus de potentiel pour aménager des espaces de vie supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony COSSERON, Tél. : 0755550528, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 987536067 - SAFTI – COSSERON Tony, Conseiller indépendant

Jérôme GIRARDEAU - OPTIMHOME
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Jérôme GIRARDEAU - OPTIMHOME 23/10/2024
25
Maison, 117 m²

315 000 € 2 692 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 225 m²

Trémolat (24510)

Bel environnement pour cette maison en pierre de grande qualité. Sa position sur les hauteurs de Trémolat, sa vue dégagée, sans vis à vis, et dans une impasse, lui confère une position privilégiée. Une terrasse sur le pourtour de la maison permet de profiter du paysage, et de l'ensoleillement toute la journée. Elle est élevée sur un sous-sol de 65m² composé d'un garage, un atelier, une chaufferie, une salle de billard et d'une belle cave à vin. De plain pied, la maison est composé d'un beau séjour résolument tournée vers l'extérieur grâce à ses 3 grandes ouvertures, une donnant sur l'espace piscine (avec couverture), les 2 autres sont face à la vallée et le village de Trémolat. Une jolie cuisine équipée d'un piano avec une sortie terrasse, trois grandes chambres (16m²,14m²,14m²), 2 toilettes séparées, une belle salle d'eau. A l'extérieur, l'espace piscine, très agréable, et 2 autres constructions, notamment un vaste kiosque avec une très belle charpente. Double vitrage, isolation du grenier avec 40cm de laine minérale. Faible taxe foncière 1105€ Ne tardez pas à découvrir ce bien... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 572566 )

Bruno DEMAY - Capifrance
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Bruno DEMAY - Capifrance 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Maison, 99 m²

117 000 € 1 182 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres

Campagnac-lès-Quercy (24550)

Idéal pour les amoureux du calme et des belles pierres. Je vous présente en exclusivité cette charmante petite périgourdine située en pleine campagne sans être totalement isolée. Son terrain plat de plus de 6.000 m2 accueil également un grand garage indépendant et une belle piscine abritée par un tunnel (liner neuf). Le Rez de Jardin (+/- 64 m2) propose une pièce d'entrée, un grand séjour et une grande cuisine indépendante, tous trois ouvrant sur une terrasse orientée Sud-Est. L'étage (53 m2 au sol pour +/- 35 sous 1,80 m) se compose d'une grande pièce qui distribue deux chambres dont une avec salle de bain en suite. Afin de vous y installer confortablement il faudra prévoir quelques travaux : rénovation énergétique, assainissement, électricité... A découvrir avant qu'il ne soit trop tard ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 05/01/2025 à 17h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 1 500 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 779 277 - Greffe de BERGERAC) Bruno DEMAY Entrepreneur Individuel 06 28 60 17 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879026)

Gwendoline BATISTA - Capifrance
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Gwendoline BATISTA - Capifrance 02/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 95 m²

104 000 € 1 095 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 338 m²

Bergerac (24100)

*** SPECIAL INVESTISSEURS *** MAISON VENDUE LOUEE *** Située dans un quartier calme et recherché, rive droite de Bergerac, commerces, écoles et centre-ville à pied, je vous propose à la vente cette maison mitoyenne (1 face) de plus de 95m² actuellement louée 450 € par mois. La locataire habite la maison depuis 1973. La maison se compose en RDC d'une entrée avec placards, d'un séjour d'environ 15m² avec parquet massif et climatisation réversible neuve, d'une cuisine séparée et d'un WC, à l'étage vous trouverez 3 chambres de belle taille (entre 14 et 16m² chacune), une salle de bain et un 2ème WC. Le tout sur un charmant terrain clos, fleuri et arboré d'environ 338m² avec parking et garage. Travaux à prévoir tel que l'isolation, les menuiseries, le chauffage, l'électricité, la plomberie, et un rafraîchissement général. Rare sur le marché, cette maison ravira les bricoleurs ! J'attends votre appel pour convenir d'une visite... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880193)

Réseau Stormer
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Réseau Stormer 06/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 126 m²

254 400 € 2 019 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces

Veyrines-de-Vergt (24380)

Charmante Maison de Campagne de 126 m² Située dans un cadre paisible et verdoyant offrant un charme authentique et une atmosphère chaleureuse, venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle de 126 m² habitables, idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. • Superficie habitable : 126 m² • 4 belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. • Terrain : Un vaste terrain plat de 1 hectare, incluant une partie boisée avec des arbres fruitiers, parfait pour profiter de la nature ou pour des projets de jardinage. • Sous-sol : La maison repose sur un sous-sol offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou des activités variées. • Chauffage : Système de chauffage chaudière au fioul complété par un poêle à bois dans la pièce de vie, pour un confort optimal et une ambiance conviviale. Une cheminée ajoute un charme rustique et chaleureux, idéale pour les soirées d’hiver. Points forts : • Environnement calme et naturel, offrant un cadre de vie serein et proche de la nature. • Potentiel pour en faire une résidence principale ou secondaire, avec un grand terrain pour des activités en extérieur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3715.3€

Human Immobilier Lalinde
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Human Immobilier Lalinde 09/11/2024
8
Maison, 72 m²

160 500 € 2 229 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lalinde (24150)

Au cœur d'une forêt de pins, chênes, châtaigniers et bruyères, cette maison des années 80 est idéale si vous souhaitez être dans un environnement boisé pour y vivre à l'année ou pour les vacances. Belle hauteur, volume pour le séjour avec cheminée et les deux chambres. Un garage indépendant. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

- Sextant France & International
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par - Sextant France & International 14/11/2024
7
Maison, 80 m²

144 900 € 1 811 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 163 m²

Jumilhac-le-Grand (24630)

Jumilhac-le-Grand, lieu magique au cœur de la Dordogne, à proximité de son célèbre château, site touristique incontournable. Charmante maison de 2 chambres avec un grand garage, sur un terrain plat, clos et arboré de 2 163 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle comprend également une cuisine équipée, un cellier, un séjour avec cheminée, une salle de bain et un WC. Un grenier aménageable de 100 m² est accessible par un bel escalier. Ce bien est Idéal pour les amoureux de la nature, du patrimoine et du cadre enchanteur de Jumilhac-le-Grand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Honoraires TTC charge vendeur - Sextant France - Agent commercial EI Nadia Faure - 07 76 64 24 00 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

Marie-Noëlle DEBET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Marie-Noëlle DEBET - Propriétés-privées.com 14/11/2024
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Maison, 246 m²

660 000 € 2 683 €/m²
Maison • 246 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 991 m²

La Chapelle-Aubareil (24290)

24290 La Chapelle Aubareil. Maison contemporaine, garage, piscine, terrain d'environ 3991m². Prix de vente : 660 0000 euros (Honoraires : 3.13% TTC inclus charge acquéreur soit 640 000 euros hors honoraires). Située au sein d'un petit village typique du Périgord Noir, avec écoles et commerces, à 8 kms de Montignac Lascaux et 18 kms de Sarlat, cette magnifique propriété se compose d'une maison d'habitation de 214 m² habitables, spacieuse et lumineuse donnant sur un bel espace de vie extérieur. (RDC : cuisine ouverte et équipée, grand salon/salle à manger de 68 m², suite parentale avec salle d'eau, dressing, 2 chambres, salle de bain, wc indépendant, buanderie/chaufferie et à l'étage : chambre d'amis/ bureau). Une belle véranda entièrement vitrée avec jacuzzi donne accès sur le jardin et l'espace piscine. Le terrain clôturé et très bien entretenu d'environ 3991 m², en zone constructible, fleuri et arboré est agrémenté d'une piscine au sel , sécurisée et chauffée avec plage en travertin, d'une cuisine d'été équipée, d'un kiosque et d'une cabane en bois pour les enfants. Un grand garage fermé avec atelier peut être aménagé en espace habitable . Construite en 2006 avec des matériaux de qualité, la maison est parfaitement fonctionnelle et confortable (très bonne isolation, chauffage au sol, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, portail électrique, adoucisseur d'eau etc...) Idéalement située à proximité des sites touristiques majeurs du Périgord Noir, cette propriété directement habitable peut convenir à tous projets : habitation familiale ou pour un investissement locatif annuel ou saisonnier. Bien soumis au DPE : Cons. énergie primaire classe B GES : classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1512 euros et 2046 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 385510MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Sylvain Crassat - iad
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Sylvain Crassat - iad 15/11/2024
10
Maison, 134 m²

263 000 € 1 963 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 9 840 m²

Saint-Paul-de-Serre (24380)

iad France - Sylvain Crassat (06 48 38 02 98) vous propose : Venez découvrir en pleine nature et sans vis-à-vis, cette charmante maison de campagne en pierre de 134m² environ. Au rez de chaussée, elle se compose d'une salle à manger avec une cuisine ouverte, un cellier, une chambre, une salle d'eau avec toilette et un toilette indépendant pour plus de confort. A mi palier vous trouverez une grande chambre de 20m² environ et deux autres chambres à l'étage. Au rez de jardin, un salon chaleureux avec sa cheminée vous permettra de passer des moments conviviaux entre amis ou de détente. Un garage, une terrasse et deux cuves de récupération d'eau pluviale viendront compléter cette belle propriété. Le tout édifié sur un terrain arboré approchant les 10 000m² environ, offrant un cadre verdoyant et paisible. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et pour planifier une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Crassat EI (ID 75110), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 948042080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Reparat
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Agence Reparat 16/11/2024
8
Maison, 300 m²

153 000 € 510 €/m²
Maison • 300 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 195 m²

Terrasson-Lavilledieu (24120)

Sur la commune de Terrasson Lavilledieu, Hangar de plus de 300 m² situé dans un quartier calme avec stationnement pour plusieurs véhicules offrant de nombreuses possibilités. Sa surface au sol ainsi que sa belle hauteur sous plafond peuvent laisser place à votre libre imagination pour de l'habitation comme pour du professionnel. Le hangar se compose d'une grande salle principale de 250 m² ainsi que de 3 pièces supplémenataires de 10 à 12 m² pouvant servir de chambres, bureau, vestaire ou pleins d'autres possibilités. Il bénéficie également d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un second WC indépendant. Le plus ? électricité et assainissement aux normes. Garage et abri de stockage. Le tout sur une parcelle de 1195 m². Honoraires inclus de 5.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Andréa GONTHIER - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Andréa GONTHIER - LEDIL IMMOBILIER 20/11/2024
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Maison, 90 m²

165 000 € 1 833 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saussignac (24240)

Cette charmante maison de 90 m², située sur une vaste parcelle de 2847 m², offre un cadre de vie paisible et verdoyant. À l'intérieur, un spacieux salon de 32 m² vous accueille, parfait pour vos moments de convivialité. La maison comprend deux chambres ainsi qu'une mezzanine, qui peut être aménagée en troisième chambre selon vos besoins. Le chauffage se fait par un système au bois avec pulseur, complété par un chauffage électrique pour un confort optimal. La maison est également dotée de deux vérandas, l'une orientée au sud et l'autre au nord, permettant de profiter des extérieurs à tout moment de la journée. Le garage attenant offre une possibilité d'agrandissement, tandis qu'un second garage non attenant complète l'ensemble. Un grand préau/atelier ouvert, suffisamment haut pour y entreposer un camping-car, est également à disposition. Le jardin arboré, spacieux vous assure tranquillité et intimité, avec un seul voisin d’un côté. Cette propriété, alliant confort, espace et potentiel, représente une opportunité rare sur le marché. Contactez moi vite pour plus de renseignements et prévoir une visite ! Votre conseillère immobilier Andréa Gonthier 06.25.45.85.30 / Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : AG_7650 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.13% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 160 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Baptiste BERTHELOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Jean-Baptiste BERTHELOT - Propriétés-privées.com 20/11/2024
17
Maison, 120 m²

185 000 € 1 542 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 945 m²

Sarliac-sur-l'Isle (24420)

SARLIAC-SUR-L'ISLE (24420) - Secteur Sarliac / Faugeras: Prix : 185.000 euros, honoraires à la charge vendeur inclus. *** En EXCLUSIVITÉ et avec garantie Protect + OFFERTE! *** Située à 20 min du centre de Périgueux et 15 min des centres commerciaux de Trélissac cette maison de plain-pied construite en 2004 d'environ 121m² se compose: - d'un séjour double d'environ 35m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante avec cellier/buanderie attenant, un couloir desservant 4 chambres d 'environ 10,5 m² chacune (dont deux avec placard) , un WC indépendant, une SDB ainsi qu'une chambre séparée d'env. 10.8m² avec douche et lavabo. Cette maison se situe sur une parcelle de 2945 m² dont une partie est pentue et dispose d'une grande terrasse de 54 m² orientée Ouest sans vis-à-vis avec coin BBQ pour profiter des soirées d'été et de plusieurs petits abris pour stockage bois. En sus, un dernier abri de jardin d'env. 15 m² vous permettra de stocker votre matériel de jardinage. Les PLUS: Plain-pied - grande terrasse- Double vitrage CHAUFFAGE: Poêle à bois et radiateurs électriques EAU CHAUDE: Cumulus électrique ASSAINISSEMENT: Individuel (fosse) --- Diagnostic en cours--- TF 2023: 756 euros/an IMPORTANT: cette maison NE dispose PAS de garage (mais possibilité d'aménager facilement un carport ou garage). A visiter sans tarder! Prix : 185.000 euros, honoraires à la charge vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 DPE : C (167) --- GES : A (5) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450 et 2000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: Mandat réf : 383.245 ? Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. **************************************************************************** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. ****************************************************************************

- Sextant France & International
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par - Sextant France & International 21/11/2024
15
Maison, 280 m²

545 000 € 1 946 €/m²
Maison • 280 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 180 000 m²

Bergerac (24100)

DORDOGNE, PERIGORD, BERGERAC. A 10 minutes du centre ville, cette maison authentique offre de généreux volumes ( grandes pièces, hauteur sous plafond) avec de grandes ouvertures lumineuses et les matérieux d'origine ( carreaux de ciment, plancher, moulures) en très bon état. Au rez-de-chaussée, il est aisé d'aménager une chambre avec salle de bains ensuite. Au 1 er étage, les chambres conservent des plafonds à 3 m et le second étage est entièrement exploitable. Sous-sol complet avec vraie cave. A l'extérieur, le garage d'environ 200m² peut aisément se transformer en annexe, laissant la possibilité du rangement dans une spacieuse remise. De plus, se trouve sur la propriété une vaste dépendance ( entièrement à réhabiliter) non loin d'un étang privatif L'eau est également présente grâce à un puits et une source. Les 18 hectares se composent de praires ( libres d'occupation) ainsi que de magnifiques arbres centenaires et de forêt. Cette propriété, qui merite une rénovation soignée, se prêtera aisèment à divers projets ( gîtes, chambres d'hôtes...) dans le plus pur art de vivre à la française ! Honoraires : 4,81 % TTC inclus charge acquéreur (520 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur réf. 23950 Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur réf. 23950 Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur réf. 23950