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Julien BASTIER - SAFTI
Annonce publiée le 12/02/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Julien BASTIER - SAFTI 12/02/2024 - mise à jour 10/09/2024
6
Maison, 150 m²

450 000 € 3 000 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 90 m²

Bordeaux (33000)

A l'arrêt de Tram Saint Nicolas et située dans une rue calme, cette maison en pierre est actuellement composée de deux appartements loués : - RDC : appartement de 3 pièces d'environ 80m2 communiquant directement avec une cave qui occupe toute la surface de l'appartement - 1er étage : appartement de 3 pièces d'environ 82m2 bénéficiant de beaux volumes et très lumineux. Possibilité de créer un ou deux lots supplémentaires pour vente des appartements séparément. Deux garages mitoyens avec 70m2 au sol et un R+1 aménageable peuvent être vendus également pour un total de 500 000 euros. Travaux de rénovation à prévoir et dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 0678601263, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132 - SAFTI – BASTIER Julien, Conseiller indépendant

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Kévin GUERINEAU - SAFTI
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Kévin GUERINEAU - SAFTI 28/08/2024 - mise à jour 24/09/2024
9
Maison, 134 m²

499 500 € 3 728 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 377 m²

Bordeaux (33000)

Située proche des écoles, transports et commerces venez découvrir cette maison contemporaine de 134 m2. Grâce à son jardin d’accueil, vous profiterez d’un espace pour garer vos deux-roues. La maison sur deux niveaux est organisée de façon fonctionnelle. Une entrée dessert d’un côté l’espace de vie lumineux et traversant composé d’une cuisine ouverte, d’un espace dînatoire et d’un salon d'une surface de 40 m2, ouvert sur le jardin verdoyant. De l’autre côté de l’entrée, vous trouverez une chambre donnant sur le jardin, une salle d’eau, un WC et une grande buanderie. L’étage dispose de quatre chambres, d’une salle de bain et d’un second WC. Un beau jardin arboré de plus de 200 m2 ainsi qu’un cellier de stockage complètent cette maison pleine d’atouts. Le calme, la lumière et la fonctionnalité charmeront les familles en quête de leur nouveau nid. Chères consœurs et confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031 - SAFTI – GUERINEAU Kévin, Conseiller indépendant

RH Patrimoine
Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par RH Patrimoine 07/09/2023 - mise à jour 11/10/2024
6
Maison, 108,35 m²

Prix en baisse 330 000 € 3 046 €/m²
Maison • 108,35 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

INTIMISTE ET MAGNIFIQUE 3 MAISONS EN PLATEAU OU RÉNOVÉES Le quartier jouit d'un environnement particulie?rement préservé. Entre ses belles bâtisses et ses écoles de renom, se cache un petit écrin de verdure, le jardin des dames de la foi. Les maisons sont reliées directement au centre-ville grâce aux nombreuses lignes de bus situées juste à côté et du tram ligne B qui desservent le centre-ville et le domaine universitaire. A proximité des commerces, services et réseaux de transports en commun. Le projet accueille 7 appartements de caractère au coeur d'un majestueux hôtel particulier et 4 maisons mitoyennes dissimulées en fond d'îlot avec espaces extérieurs privatifs et terrasse. En coeur d'îlot, la projet propose des prestations premium : places de parking et local à vélos, extérieurs privatifs. Les maisons de type T3 ou T4 peuvent être livrées en plateaux ou rénovées. L'ensemble des éléments de séparation, d'ouverture, d'huisserie, de terrasse, d'arrivée électrique, d'arrivée d'eau, d'évacuations, de toiture seront effectués. Une rénovation éco-responsable et moderne parfaitement intégrée à l'identité architecturale du quartier. Rénovation des éléments clos couvert sous garantie décennale et éléments de second oeuvre intégré à l'ouvrage entièrement neuf. MAISON LOT 1 - T4 Surface: 108,5m2 Exterieur: 31,11m2 Prix plateau: 470 000€ Prix rénové: 585 000€ MAISON LOT 2 -T4 Surface: 95,19m2 Exterieur: 33,08m2 Prix plateau: 395 000€ Prix rénové: 495 000€ MAISON LOT 3 -T3 Surface: 81,37m2 Exterieur: 30,41m2 Prix plateau: 330 000€ Prix rénové: 445 000€ Une ou plusieurs places de parking sont disponibles en sus ( 25 000€ ) Pour plus d'informations merci de nous contacter. INTIMISTE ET MAGNIFIQUE 4 MAISONS EN PLATEAU OU RÉNOVÉE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RH Patrimoine
Annonce publiée le 08/05/2022 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par RH Patrimoine 08/05/2022 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 256 m²

1 470 000 € 5 742 €/m²
Maison • 256 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Sous compromis : CE BIJOU D'EXCEPTION QUI VOUS CORRESPOND Nos mots pour vous définir cet espace de vie sont et deviennent simples comparé à la qualité de ce bien... Votre prochaine maison en pierre à été récemment et magnifiquement rénovée par un architecte d'intérieur avec les plus beaux matériaux tout en conservant ses prestations anciennes et en incluant la modernité habitable d'aujourd'hui. Située au coeur historique de Bordeaux, cet espace de plus de 250m2 avec sa terrasse de 30m2 vous apportera une vue exceptionnelle et dégagée sur 'la belle endormie', Bordeaux. Organisée autour d'un puit de jour central, cette maison traversante lui confère une luminosité et une clarté si rare. Elle se compose à son niveau d'accueil d'un hall d'entrée, d'un bureau aménagé en chambre ainsi que l'accès à son double garage et au sous-sol. Au premier étage, un volume prestigieux ( HSP / boiserie / carreaux de ciment / équipement ... ) correspond à la pièce de réception de ce bien. Le deuxième étage distribue 3 suites parentales spacieuses équipées pour chacune de salle d'eau / salle de bains / wc / dressing sur mesure / bureau .... Le troisième et dernier niveau est époustouflant par le prolongement de sa terrasse dominant Bordeaux. Le sous-sol bénéficie d'une salle de cinéma ainsi qu'une grande salle de bain. Visite sur demande . CE BIJOU D'EXCEPTION QUI VOUS CORRESPOND Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours.

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud
Annonce publiée le 09/08/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud 09/08/2023 - mise à jour 03/09/2024
13
Maison, 147 m²

Prix en baisse 728 000 € 4 952 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX JUDAIQUE/GAMBETTA - A 3 MN de la place Gambetta et du quartier St Seurin, à 600m de la ligne de tram A, arrêt Saint Bruno. Très belle maison avec prestations de 147m² environ sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon et une suite parentale avec salle d'eau, WC et balcon. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, un salon-séjour avec cuisine indépendante, un coin bureau, une buanderie et un WC. Chauffage gaz. Patio. Rénovée avec goût. Prestations anciennes conservées (escalier en pierre, parquet, cheminées, murs de pierres apparentes). Possibilité de récupérer une place de parking en location. Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au 07 86 09 54 38 ou l'agence au 05 56 16 07 00. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900123514 - BORDEAUX.

Human Immobilier Bordeaux Nansouty
Annonce publiée le 25/08/2023 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Nansouty 25/08/2023 - mise à jour 18/10/2024
8
Maison, 164 m²

Prix en baisse 543 400 € 3 313 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 125 m²

Bordeaux (33800)

A quelques minutes de la place Nansouty, cette belle maison bourgeoise et familiale de 189m² n'attend que vos projets de rénovation. Sa surface et ses volumes font qu'elle est idéale pour une famille. Vous profiterez également d'un extérieur et d'une cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Laurent ESPAGNET - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Laurent ESPAGNET - Réseau ImmoForfait 01/12/2023 - mise à jour 05/11/2024
7
Maison, 210 m²

Prix en baisse 861 000 € 4 100 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 5 chambres

Bordeaux (33200)

Située en plein centre de Caudéran, cette grande maison de ville d'environ 210m², avec jardin et garage, bénéficie d'un environnement calme, de la proximité des écoles et commerces. Les piéces de vie se répartissant sur le rez de chaussée comportent un séjour d'environ 46m² ainsi que d'un studio attenant. L'étage quant à lui regroupe 4 chambres (dont une suite parentale),2 salles d'eau et une salle de bain. Le séjour, la salle à manger ainsi que la cuisine donnent directement sur le jardin. Un sous-sol parfaitement sain et carrelé d'environ 40m² et d'une hauteur sous plafond tout à fait confortable vient se rajouter. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2510.00 et 3440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Laurent ESPAGNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512 131 327 RCP MAAF PRO 133010822

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Centre
Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 29/08/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Centre 28/01/2024 - mise à jour 29/08/2024
11
Maison, 144 m²

Prix en baisse 799 000 € 5 549 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX CROIX BLANCHE / SAINT SEURIN - A proximité du lycée Camille Jullian, à 9min à pied de la ligne de tram D, arrêt Croix de Seguey, et tous les commerces, ou de l'Eglise Saint Seurin. Maison de 144m² environ sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour de plus de 45m², une salle à manger, une cuisine et un WC. A l'étage, 3 chambres dont une avec salle de bains, un bureau et une salle d'eau. Chauffage gaz. Cave. Extérieur de 70m² environ avec possibilité de stationnement. Belles prestations. Quartier recherché. Vous pouvez contacter Johan DESPUJOLS au 07 77 60 63 37 ou l'agence au 05 56 33 11 33. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie PRALONG-FRICKER - OPTIMHOME
(6 avis)
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Virginie PRALONG-FRICKER - OPTIMHOME 23/03/2024 - mise à jour 02/11/2024
(6 avis)
12
Maison, 184 m²

693 300 € 3 768 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 380 m²

Bordeaux (33300)

Je vous présente cette magnifique bâtisse bordelaise des années 1900, classée, située à 3 mn des boulevards, 5 mn de la Clinique Bordeaux Nord, 5 mn de la rocade et du pont d'Aquitaine sur l'axe Paris /Bordeaux. Ce bien, entièrement restauré avec goût et de très beaux matériaux se présente sur 3 niveaux de 184 m² habitable. Vous apprécierez ses belles hauteurs sous plafond de 2.60m et ses grands volumes de pièces. Cette belle maison en pierre vous offre dès l'entrée, moderne avec placards et accès garage par l'intérieur : au rdc : * un espace salon/séjour de 50 m² donnant sur l'extérieur * une cuisine ouverte et équipée * un bureau lumineux * un cellier * une cave * un wc au 1er étage : * 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing * 3 chambres avec chacune un grand espace de rangement * un "vrai" dressing * salle de bain avec douche, baignoire et double vasque * 1 wc * un dégagement avec placards et escalier colimaçon au 2ème étage : * une chambre, ou pièce qui donnera libre court à vos envies avec grand placard de rangement, située dans la tour L'extérieur avec sa dépendance, son accès véhicule et son jardin de 300 m² environ vous invite à vous détendre sur la terrasse couverte de 45 m² avec piscine bois hors sol semi enterrée, et vous fait oublier que l'on est en ville. Une cour en façade clôturée et un garage fermé complètent ce bien. Le mode de chauffage est en pompe à chaleur et poële à granulés et le DPE est en C et A. Venez découvrir cette belle bâtisse en pierre où tout le charme bordelais opère grâce à ses belles prestations et son histoire et n'hésitez pas à me contacter, une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Virginie PRALONG-FRICKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 397 901 Greffe de LIBOURNE) 06 30 10 22 80 (réf. 558338 )

Christophe Jourdannaud - efficity
(65 avis)
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Christophe Jourdannaud - efficity 24/05/2024 - mise à jour 01/11/2024
(65 avis)
17
Maison, 260 m²

Prix en baisse 1 248 000 € 4 800 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 190 m²

Bordeaux (33000)

33000 - BORDEAUX - JUDAIQUE - MAISON 250m2 - GARAGE - CAVE - JARDIN - PISCINE - 7 CHAMBRES Efficity vous présente cette belle maison familiale en pierre sur trois niveaux avec son garage, son jardin intime de 300 m2 et sa piscine. Derrière se superbe façade en pierre, vous découvrirez cette maison familiale avec une belle entrée ornée de carreaux de ciment typique des maisons bourgeoises laissant place à une belle pièce de vie de 60m2, un espace salon avec sa cheminée. L'espace dinatoire quant'à lui offre une magnifique vue sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes ouvertures, véritable havre de verdure. Une bambouseraie cache une généreuse piscine à l'abri des regards. Une cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. Un très bel escalier en pierre vous amène au premier étage et dessert la partie nuit composé de quatre chambres. Une suite parentale avec salle d'eau et toilettes donnant sur une superbe terrasse en bois exotique de 32m2 surplombant le jardin, une deuxième suite avec sa salle de bain et pour compléter l'étage une salle d'eau avec toilettes que se partagent les deux autres chambres. Au deuxième étage, trois chambres, une salle de bains avec toilettes et un grand espace ouvert pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de salon video. Calme et sérénité pour cette maison spacieuse dotée d'un charme fou, d'un jardin intime et verdoyant, d'une grande cave et d'un précieux garage. Abri de jardin 10m2 et atelier 6m2 complètent l'extérieur. Proche de toutes les commodités, des transports et des écoles. On aime : le jardin sans vis-à-vis, l'espace de vie généreux et convivial, le grand garage, la piscine à l'abri des regards. Laissez-vous séduire par cette maison et contactez-moi pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'agence JADE
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par L'agence JADE 04/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
7
Maison, 122 m²

Prix en baisse 499 000 € 4 090 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 169 m²

Bordeaux (33000)

L'agence Jade Immobilier est heureuse de vous présenter à la vente cette maison familiale de 120m2 avec garage et jardin à deux pas de l'église du Sacré-Coeur. La maison comporte deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée vous donne accès à un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC. Vous avez un abri d'environ 6m à l'extérieur qui peut être aménagé en cellier ou autre. A l'étage un grand palier donne accès à trois chambres (de 10 m2, 15 m2 et 17 m2), à une salle d'eau et un dressing. Jardin exposé sud-est d'environ 93 m2. Un garage d'une surface de 20 m2 complète l'ensemble. Située dans le quartier recherché du Sacré-Coeur, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités ( écoles, commerces, transports, gare st jean, place Nansouty et marché des Capucins proche à pied). Travaux à prévoir. Pour toute question vous pouvez nous contacter au : 07-66-39-44-11

PARSY - Fine Properties
Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par PARSY - Fine Properties 15/07/2024 - mise à jour 09/10/2024
10
Maison, 135 m²

936 600 € 6 938 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

MAISON - JARDIN - PISCINE Au coeur du quartier des Chartrons, à proximité immédiate des commerces et transports, une belle échoppe en parfait état sur 3 niveaux. Ce bien comprend une entrée, une vaste réception avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, exposée Sud, donnant sur une terrasse et un jardin avec piscine. A l'étage, l'espace nuit avec 3 chambres et deux salles d'eau. Au dernier étage, un espace jeux ou bureau. Une dépendance dans le fond du jardin complète ce bien, comprenant : un local technique, une pièce de stockage et une chambre avec salle d'eau et toilettes. Le grand jardin avec piscine, sans vis à vis, apporte un dépaysement total à cette jolie maison.

Stéphane Plaza Immobilier Bègles
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bègles 16/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
12
Maison, 138 m²

474 900 € 3 441 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

[BORDEAUX] Proche Pellegrin L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose de vous laisser guider dans cette échoppe entre barrière de Pessac et CHU Pellegrin. Le rez-de-chaussée traversant vous séduira par ses prestations anciennes conservées donnant sur une terrasse dinatoire sans vis-à-vis à l'arrière (avec sa cuisine d'été). S'y ajoutent : une cuisine aménagée/équipée séparée, une chambre, salle d'eau et un WC séparé, avec de nombreux placards de rangement. A l'étage, les volumes généreux de presque 50m² permettront d'envisager un univers enfants (plan disponible à la demande) en créant 3 chambres (niveau actuellement composé d'une grande suite parentale, d'un bureau et de rangements). Jardin devant donnant sur une cave en sous-sol bétonnée. Visite virtuelle disponible ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05.40.24.92.00 (3.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS 18/07/2024 - mise à jour 04/10/2024
10
Maison, 125 m²

936 600 € 7 493 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

CHARTRONS : MAISON AVEC PISCINE . Située dans une rue calme et à deux pas des commerces prisés des Chartrons, cette superbe maison en pierre vous offre le charme de la campagne en plein cœur de la ville. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son atmosphère accueillante. Le salon cosy et confortable et la cuisine équipée s’ouvrent généreusement sur les espaces extérieurs à l’ambiance Ferret Capienne. La vaste terrasse en bois de plus de 100 m², magnifiquement arborée, abrite une piscine sans vis-à-vis ainsi qu'une dépendance de style Bartherotte : des espaces idéaux pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison propose 3 chambres, 2 salles d’eau ainsi que des combles aménagées pouvant faire office de chambre d’enfant, de bureau ou de salle de jeux . La dépendance abrite une chambre parentale supplémentaire, ainsi qu’un espace de rangement et une cave à vin Venez découvrir cette maison unique et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cœur de la ville. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

NICOLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 09/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Maison, 254 m²

1 145 000 € 4 508 €/m²
Maison • 254 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 767 m²

Bordeaux (33200)

Découvrez cette maison de 254 m² située au coeur de Caudéran à Bordeaux. Avec ses 9 pièces, dont 6 chambres, elle offre un espace généreux et idéal pour une vie familiale. Le séjour lumineux de 44 m² s'ouvre sur un jardin arrière agrémenté d'une piscine. Les hauts plafonds de 3,30 m ajoutent un charme inégalé à cette propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez les espaces de vie ainsi qu'une chambre parentale et un accès direct à un grand garage. À l'étage, 5 chambres supplémentaires sont disponibles, dont une suite parentale. Les combles non aménagées présentent une opportunité d'agrandissement. Le sous-sol spacieux procure un espace de rangement supplémentaire non négligeable. De plus, un bureau avec accès indépendant est parfait pour une profession libérale, le télétravail, ou même la création d'un studio. Le jardin de 767 m², verdoyant et paisible, se divise en plusieurs zones distinctes, permettant à chacun de profiter de l'extérieur selon ses envies : un espace piscine, un coin repas avec barbecue et un havre de paix au milieu de la végétation. À proximité, dans un rayon d'1,5 km, vous trouverez des écoles renommées telles que Grand Lebrun et Tivoli, ainsi que le Parc Bordelais. De nombreuses lignes de bus, dont les lignes 23 et 33, sont également facilement accessibles. Cette maison, située près de toutes les commodités, vous offre un cadre de vie pratique et agréable à Bordeaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et accueillante à Caudéran ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3330.00 et 4590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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