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Sophie SAUVAL - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sophie SAUVAL - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

449 000 € 3 184 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Gujan-Mestras (33470)

Située dans la charmante commune de Gujan-Mestras (33470) quartier des musiciens , cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Réputée pour sa qualité de vie, la ville offre un cadre de vie agréable grâce à la proximité de la nature et des commerces. Idéalement située, elle permet un accès facile aux écoles, parcs et transports en commun, tout en étant à quelques minutes des plages du bassin d'Arcachon. Cette maison de 141 m², construite en 1982, propose un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une en bureau à l'étage, une salle d'eau, des toilettes, et une véranda avec cheminée offrant un espace convivial. Le terrain de 440 m² accueille également un garage pour un stationnement pratique. Un lieu idéal pour une vie de famille confortable et tranquille, au cœur d'un quartier recherché de Gujan-Mestras. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SAUVAL, Tél. : 06 84 83 70 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 176 632 - SAFTI – SAUVAL Sophie, Conseiller indépendant

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ERA NADIA CABANES TCHANQUEES

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

769 600 € 5 646 €/m²
Maison • 136,31 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 825 m²

Gujan-Mestras (33470)

A VENDRE / A ACHETER - GUJAN-MESTRAS 33470 Découvrez cette maison idéalement située à quelques pas des commodités du centre-ville. Édifiée de plain-pied en 2000 et agrandie en 2017, cette maison lumineuse de 136 m² habitables saura vous séduire en raison de ses volumes généreux et de son emplacement. Elle se compose d'une entrée avec placard desservant la pièce de vie de 46m2, intégrant une cuisine aménagée et équipée, et l'espace nuit se composant de quatre chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bains avec douche, deux WC et un grand cellier. La maison est également très fonctionnelle avec un cellier, un garage attenant de 31 m² et un cabanon de jardin cadastré pour le rangement. Les extérieurs finiront de vous séduire : grande terrasse carrelée au sud-est pouvant être ombragée, terrasse bois autour de la piscine au sel, jardin arboré sans vis à vis pour de parfaits moments de détente, places de stationnement. Cette maison est un véritable coup de coeur, alliant confort, luminosité et fonctionnalité, le tout dans un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité ! Bien proposé par Laure Guirriec, agent commercial (RSAC 902 305 242) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence au 07.57.61.12.39 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1 22/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

575 000 € 6 053 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 517 m²

Gujan-Mestras (33470)

A VENDRE / A ACHETER Maison GUJAN-MESTRAS 33470. Nouveauté ERA Nadia Cabanes Tchanquées . La Hume maison de charme d'environs 95M2 . Coup de coeur assuré dans un secteur rare et rechercher environnement privilégié !! Les commerces du centre-ville et la gare accessibles à pied . Maison avec salon-séjour avec un poil à bois,cuisine ouverte aménagée et équipée . 4 chambres dont une suite parentale ,une salle de bain et un wc. Deux belles terrasses en bois pour vos moments de détente. Le tout sur un terrain d'environs 500 M2 arborée et au calme. Faites vite, contactez votre agence immobilière ERA Nadia Cabanes Tchanquées la Teste de Buch au : 05 57 63 34 98 (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1 11/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

543 400 € 4 644 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 817 m²

Gujan-Mestras (33470)

Nouveauté ERA sur le secteur prisé de LA HUME ! Cette maison semble combiner parfaitement confort, espace et emplacement priviligié. Venez découvrir ses nombreux atouts pouvant correspondre à un projet de famille, de future retraités ou d'une parfaite maison de vacances. Située au fond d'une impasse dans un environnement calme et preservé, tout en étant proche des commodités, du littoral et de la gare. De construction contemporaine de plain pied, grande pièce de vie, 4 chambres, garage attenant, atelier et surtout un magnifique terrain arboré offrant tranquilité et sutout la possibilité d'aménagement future. Si vous êtes intéresse, n'hésitez pas à nous contacter au 05.57.63.34.98. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence RUBIO - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Laurence RUBIO - iad 27/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

(24 avis)

686 000 € 5 444 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 961 m²

Gujan-Mestras (33470)

iad France - Laurence Rubio (07 86 91 06 97) vous propose : Elégante maison de plain-pied sans aucun vis à vis rénovée avec des matériaux de bonne facture qui possède 3 garages de 18 m² chacun , un carport de 20 m² et un cabanon bois. La rénovation qui a moins de 4 ans est de grande qualité . Vous avez une grande cuisine de 21 m² , et une arrière cuisine avec un wc ( qui peut être transformée en chambre) . La cuisine ouvre sur la pièce à vivre de 50 m² avec son poêle à granulés. Le séjour donne sur une grande terrasse bois abritée par une toiture en fer style Eiffel et en vitre qui permet de profiter de celle-ci même quand il pleut. Ensuite une porte à galandage ouvre sur le coin nuit , sa salle d'eau , un wc, et 2 chambres dont une avec dressing. Un des garages peut être transformé en habitation, il dispose des arrivées d'eau pour wc et douche. Chauffage par une pompe à chaleur air /air réversible , cumulus 200 litres et le jardin bénéficie d'un arrosage automatique avec puits foré. Vous êtes à 200 m du Port de Meyran et du sentier du littoral, à 1.4km de la plage de la Hume et à 1.3 Km de la gare de la Hume et des nombreux commerces. Vous pouvez tout faire à pied en 10 ou 15 minutes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Rubio EI (ID 45634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848846192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sophie SAUVAL - SAFTI

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sophie SAUVAL - SAFTI 26/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

810 000 € 6 378 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Gujan-Mestras (33470)

Gujan-Mestras, proche de la Hume et au calme . Maison entièrement rénovée de 132 m² avec de très belles prestations. un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Profitez de la piscine et du terrain de 800 m² arboré et paysagé, sans vis-à-vis. Boulodrome inclus. Plusieurs terrasses avec une pergola bioclimatique . Un garage également et plusieurs places de stationnement viennent compléter cet ensemble Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est une opportunité rare. Ne tardez pas à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 810 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SAUVAL, Tél. : 06 84 83 70 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 176 632 - SAFTI – SAUVAL Sophie, Conseiller indépendant

AJP ACTEA LA HUME

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par AJP ACTEA LA HUME 22/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

575 000 € 5 059 €/m²
Maison • 113,65 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 599 m²

Gujan-Mestras (33470)

Nouveauté dans votre agence AJP ACTEA ! Nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2018 selon les normes RT 2012. Située dans un quartier calme, à seulement 7 minutes à pied de la place de la Claire, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Cette maison dispose d'une surface habitable de 114 m² enviroin et se compose de quatre chambres spacieuses, chacune mesurant plus de 12 m² et dotées de placards intégrés. La suite parentale est particulièrement appréciable, car elle comprend une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, doubles vasques sur paillasse faïencée et wc suspendu. La cuisine, aménagée et équipée, est semi-ouverte sur le salon-séjour grâce à une élégante verrière. Cet agencement lumineux permet un accès direct à un cellier/buanderie pratique dans lequel vous aurez la place d'installer machine à laver, sèche linge et d'aménager du rangement. Vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire avec double vasques et un WC indépendant avec lave-mains. Cette maison se distingue par ses prestations de qualité. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol et réglage bi-zone, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les menuiseries et volets roulants électriques en aluminium ajoutent une touche moderne et pratique. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse carrelée exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Le terrain clos d'environ 600 m² offre un espace sécurisé pour les enfants et les animaux. De plus, il existe une possibilité de construire un garage selon vos besoins. Cette maison récente nécessite peu d'entretien et allie confort moderne et efficacité énergétique. C'est une opportunité rare sur le marché pour les familles en quête d'un cadre paisible et pratique. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jennifer EUZET-MOLLARD - LGM Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jennifer EUZET-MOLLARD - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

687 750 € 6 252 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 421 m²

Gujan-Mestras (33470)

Dans le quartier très prisé de La Hume, découvrez cette charmante villa à l'architecture moderne et typique du bassin. Elle a bénéficié d'une rénovation totale offrant ainsi des volumes généreux et une luminosité omniprésente. La villa offre une très grande pièce à vivre ouvrant sur une première terrasse, une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec un coin bureau agrémenté d'un poêle à bois. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace généreux de rangement, et une buanderie pratique dessert la partie nuit, comprenant une suite parentale et trois autres chambres confortables, le tout complété par une salle de bain moderne. La villa permet le stationnement de 2 véhicules. Le terrain d'environ 421 m2 offre la possibilité d'installer une piscine,. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale deJennifer Euzet , agent commercial enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 510841703 Référence agence : 11309

GOVINI Guy - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par GOVINI Guy - ImoCONSEIL 03/02/2024 - mise à jour 27/11/2024

620 000 € 6 200 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 515 m²

Gujan-Mestras (33470)

Charmante maison d'environ 100 m2 habitables sur 1515m2 de terrain. Entrée avec placard, séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bain, garage et abri voiture. Combles en partie aménagés. Droits à construire restant : env 200 m2. La maison dispose de panneaux solaires et le terrain est piscinable. Guy Govini ImoConseil 06 03 88 96 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS 22/05/2024 - mise à jour 12/12/2024

630 000 € 3 559 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 965 m²

Gujan-Mestras (33470)

GUJAN-MESTRAS. Le Cabinet BEDIN vous présente cette belle maison de 160 m² environ sur un terrain d'environ 965 m², en plein centre ville, à proximité de la gare, mairie, des commerces et du port de LARROS à 2 minutes à pieds. Vous serez accueilli dans un bel espace salon/salle à manger attenants à un salon d'été , une cuisine ouverte, 2 suites parentales au RDC. A l'étage, une mezzanine, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau, un espace avec accès aux combles complètent celle-ci. A l'extérieur, une terrasse, un local technique, un abri de jardin et un garage complètent ce bien. La surface du terrain permet la construction d'une piscine. Venez découvrir ce produit rare !!! Contactez-nous au 05 56 22 36 60 ou au 05 57 73 66 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 et 2100 Euros/an (année de référence 2023)

Jérôme PINAUD - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Jérôme PINAUD - iad 04/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

(52 avis)

550 000 € 4 911 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 582 m²

Gujan-Mestras (33470)

iad France - Jérôme Pinaud (06 63 51 33 17) vous propose : Située dans un quartier pavillonnaire de Gujan-Mestras, à Chante-Cigale, cette maison plain-pied de 112 m² offre confort et modernisme à moins de 15 minutes à pied des écoles et commodités Cette maison rénovée bénéficie d'un excellent Diagnostic de Performance Énergétique témoignant de la qualité de son isolation L’intérieur se distingue par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cheminée insert et climatisation réversible, intégrant une cuisine équipée avec des espaces de rangement fonctionnels La véranda, bénéficiant d'une lumière naturelle grâce à une triple exposition, offre un espace de sérénité Avec trois chambres, de nombreux rangements, une salle d’eau moderne et une buanderie avec chauffe-eau thermodynamique, cette maison répond à tous les besoins Le terrain clos d’environ 600 m² accueille un garage et une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours Des panneaux photovoltaïques avec revente de la production d’électricité, permettant de générer des revenus tout en profitant d’une maison éco-performante Une opportunité rare sur le bassin d’Arcachon. A visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Pinaud EI (ID 19867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MARIN Immobilier

(21 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024

Proposée par MARIN Immobilier 08/10/2024

(21 avis)

549 000 € 5 229 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Gujan-Mestras (33470)

Gujan-Mestras - Quartier des Musiciens Marin Immobilier vous propose de découvrir cette maison construite de plain-pied dans les années 2000, au sein du quartier recherché des Musiciens. Elle se compose d'un salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres dont une véritable suite parentale, une seconde salle d'eau, WC et de nombreux rangements. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 6/3, terrasse, pool-house et cuisine d'été. Les voitures stationnent sous le carport, un abri à vélo complète ce bien. Cette maison en parfait état ne nécessite aucun travaux. Une visite ? Contactez-nous. Honoraires inclus de 2.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 897.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-08-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 10/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

440 000 € 3 894 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Gujan-Mestras (33470)

Sur le secteur recherché de Meyran, cette maison présente un grand salon/séjour traversant Nord/Sud avec cheminée insert , une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec salle d'eau et WC. Un dégagement dessert trois autres chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Une véranda prolongeant le séjour ainsi qu'un atelier de 24m2 complètent le bien. Le jardin paysagé et sans vis-à-vis permet la construction d'une piscine, on y trouve un carport et un abri de jardin. Secteur Meyran, proche du littoral et des commerces de La Hume. . Contactez votre agence ERA Nadia Cabanes Tchanquées au 05 57 61 12 39 (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MARIN Immobilier

(21 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par MARIN Immobilier 24/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

(21 avis)

480 000 € 4 211 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 105 m²

Gujan-Mestras (33470)

Nous vous proposons de visiter cette véritable Landaise édifiée sur un terrain de 1105 m2 avec piscine de 8X4. De plain-pied, elle se compose d'une entrée, séjour double avec cheminée, cuisine séparée, trois chambres avec rangements, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes séparés, jardin d'hiver et terrasse ensoleillée. Attenant à la maison une buanderie et une chambre d'appoint. Possibilité de stationner plusieurs véhicules et un cabanon de 16 m2 vient compléter ce bien. Possibilité d'ajouter une construction (dépendance, garage ...) Un rafraichissement sera à prévoir. A découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 2.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cynthia SAWAYA - SAFTI

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cynthia SAWAYA - SAFTI 25/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

790 000 € 5 563 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 646 m²

Gujan-Mestras (33470)

Située à Gujan-Mestras, dans le quartier privilégié des Musiciens, cette charmante maison plain-pied T5 de 142 m2 bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes commodités. Elle a été complètement rénovée avec des matériaux de qualité en 2015. À l'extérieur, la propriété au calme s'étend sur un terrain de 646 m² offrant deux places de parking extérieures, un jardin bien entretenu, une belle terrasse en pin, une dépendance de 35 m² restant à aménager, et une piscine au sel chauffée de 7,50 x 2,70m. À l'intérieur, cette maison moderne propose un espace de vie généreux, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une véranda salle à manger, 4 chambres, 1 SDE, 1 SDB, 2 WC indépendants et une grande buanderie. L'une des 4 chambres est une suite parentale ayant sa salle d'eau et un grand dressing. Le bien est équipée d'un système de climatisation gainable réversible. L'ensemble des caractéristiques confère à cette maison un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Elle vous fera rêver... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371 - SAFTI – SAWAYA Cynthia, Conseiller indépendant

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