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ERA PASSION'IMMO

(163 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par ERA PASSION'IMMO 24/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

(163 avis)

381 600 € 4 600 €/m²
Maison • 82,96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 70 m²

Le Bouscat (33110)

A VENDRE - Très jolie Echoppe double EN PIERRE de 82 m² environ - Belles pretations anciennes, carreaux de ciment, cheminée anciennes en marbre. Charme des années 1900, Jardin à l'arrière sans aucun vis-à-vis , abri jardin de 12 m² environ idéal pour rangement. Cette échoppe est composée de 2 chambres au rez de chaussée et d'une chambre à l'étage donnant sur une terrasse de 10 m² environ .

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HK HomeKare

(876 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par HK HomeKare 29/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

(876 avis)

336 000 € 3 294 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • Ter. 535 m²

Le Bouscat (33110)

A VENDRE MAISON D'ENVIRON 100 M2 AVEC GRENIER, CAVE SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 535 M2 AU BOUSCAT, 33110 Après une généreuse rénovation, cette maison vous offrira tout ce dont vous souhaitez. Elle se compose d'une cuisine séparée, un séjour, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi que d'une buanderie. Ce bien est complété par un grenier et une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 01-03-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

ARCHITECTURES Bordeaux

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 30/10/2024 - mise à jour 13/12/2024

1 349 000 € 6 918 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 181 m²

Le Bouscat (33110)

EXCLUSIVITÉ. Bouscat, entre le Parc Bordelais et la Barrière du médoc, cette échoppe double en pierre fût entièrement restaurée, repensée et surélevée par un architecte. Développant environ 195 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée dès l'entrée une perspective dégagée jusqu'à sa terrasse en pierre avec piscine sans aucun vis-à-vis.. Un vaste espace de vie de 75 m² avec cuisine ouverte équipée dinatoire est totalement ouvert sur l'extérieur grâce à sa façade vitrée de plus de 10 m de large en accordéon. Une chambre avec salle d'eau et des wc indépendants finalisent ce premier niveau. L'étage desservit par un escalier métallique amène à 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle de bains, un wc et une salle d'eau indépendante . Une cave partielle aménagée faisant office de buanderie finalise ce lieu aux volumes généreux. La situation très prisée, à 50 m du tramway D, des commerces et du Parc Bordelais, ajoutée au charme de l'ancien avec des prestations contemporaines de qualité, lui apportent les atouts idéaux pour une famille. Proximité des écoles (Jeanne d'Arc, Tivoli, Assomption, Grand Lebrun...). Possibilité cession parkings à proximité en location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

NÉO PATRIMOINE

(37 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par NÉO PATRIMOINE 14/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

(37 avis)

730 000 € 4 131 €/m²
Maison • 176,73 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 202 m²

Le Bouscat (33110)

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN 177 m² - PARC BORDELAIS – QUARTIER RECHERCHE Maison de ville des années 40 située dans une calme et très jolie rue du Bouscat : A 230 m de l'entrée du Parc Bordelais et 6 minutes à pied de la station Courbet TRAM D proche Barrière du Médoc. Les espaces de vie sont situés au 1er et 2ème étage. Ils se composent de 2 grands salons (28 m² et 33 m²), de 2 chambres (12 et 14 m²), d'une cuisine, d'un office de cuisine, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau avec WC, le tout baigné de lumière. Au Rdc, se situent 2 belles pièces de 15 et 12 m² donnant sur le jardin, 2 celliers, 2 garages à vélos et 1 cave à vin. Un espace de télétravail et/ou de profession indépendante est facile à créer (ascenseur existant). Travaux de décoration : Oui Travaux de second oeuvre : Oui Combles aménageables : Oui, 30 m² de surface utile La maison est très saine et très bien entretenue : Toiture, charpente, étanchéité et isolation entièrement refaites et sous garantie décennale. Les huisseries sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques. Les extérieurs sont aménagés : Jardin d'accueil de 30 m² végétalisé et pavé, portail électrique, jardin arrière de 70 m² et abords aménagés et taillés. Taxe foncière : 2 328 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Séverine Ernault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892847328 RCP MMA

Alca Patrimoine

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Alca Patrimoine 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

830 000 € 6 385 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 136 m²

Le Bouscat (33110)

Cette charmante maison en pierre de 1930, située dans une rue calme et recherchée, offre environ 130 m2. Au rez-de-jardin, elle comprend une salle de jeux, une chambre avec salle d’eau privative, une cuisine et un WC, avec accès indépendant à l’extérieur. Le premier étage dispose d’une entrée, d’un séjour lumineux traversant, d’une grande cuisine équipée avec espace dînatoire donnant sur un jardin intime et calme, ainsi qu’un WC. Le dernier étage comprend deux chambres (possibilité d’une troisième), un dressing et une salle de bain avec baignoire et douche. Un jardin d’accueil avec stationnement et un grand garage complètent cette maison bien entretenue et idéalement située. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison de caractère dans un quartier prisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui au 06 03 79 12 99 !

Murielle CORNET - Propriétés-privées.com

(10 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Murielle CORNET - Propriétés-privées.com 22/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

(10 avis)

466 200 € 4 357 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 292 m²

Le Bouscat (33110)

Située dans le quartier recherché d'Ausone au Bouscat, cette maison vous séduira par son emplacement calme à proximité immédiate des écoles (collège), du tramway et des commerces. Idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène à une cuisine indépendante et à un séjour traversant agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments de détente en famille. Une véranda bioclimatique lumineuse prolonge l'espace de vie et offre une belle vue sur le jardin. Des toilettes complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains équipée d'un WC sanibroyeur. Un grand garage vient compléter le bien, offrant des combles aménageables pour répondre à vos envies d'aménagement. Une salle d'eau et un coin buanderie ajoutent encore à la fonctionnalité de la maison. Le tout sur une parcelle de plus de 290 m² offrant un agréable espace extérieur. Les plus de cette maison : Huisseries en double vitrage Volets roulants électriques Système d'alarme Adoucisseur d'eau et osmoseur Emplacement idéal dans un environnement calme et prisé Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, cette maison offre un superbe potentiel pour créer un espace à votre image et un agrandissement. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité rare dans un secteur privilégié ! Prix: 466 200 euros Honoraires: 16 200 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 450 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 812547842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386091 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Murielle CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 812547842 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RE/MAX AMBITION

(178 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024

Proposée par RE/MAX AMBITION 04/12/2024

(178 avis)

730 000 € 5 177 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 241 m²

Le Bouscat (33110)

En exclusivité, Myriam MORENO - Remax Ambition vous propose cette superbe maison contemporaine située dans un cadre calme et privilégié, au cœur d’un quartier résidentiel recherché du Bouscat. Points forts du bien : • Rez-de-chaussée : Un vaste séjour double baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse et un agréable jardin. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, et un WC séparé. • Demi-étage : Une chambre avec placard, une salle de bain avec WC, et une salle d’eau. • Etage : Une magnifique suite parentale avec salle d’eau privative, dressing et balcon. Deux chambres supplémentaires avec placards, un WC séparé. • Espaces annexes : Garage 1 place, cellier/buanderie, cave à vin en sous-sol, et une place de stationnement supplémentaire devant le garage.Le tout au sein d’une impasse paisible, avec accès privéà un parc arboré, des tables de pique-nique et un terrain de tennis réservés aux résidents. Un cadre idéal pour votre famille ! Cette maison, alliant confort et modernité, saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Proche des commerces, écoles, complexes sportifs et transports (Tram D arrêt Mairie du Bouscat), elle est parfaite pour ceux qui recherchent à la fois calme et praticité. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d’exception. Prix 700 000 € honoraires exclus. Honoraires de 30 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

MONIQUE LECOMTE

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par MONIQUE LECOMTE 07/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

1 045 000 € 5 359 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 284 m²

Le Bouscat (33110)

BORDEAUX - LE BOUSCAT - L'agence Monique Lecomte Immobilier vous présente à la vente cette belle maison contemporaine de style arcachonnaise de 195m2 environ sur une parcelle de 284m2, située à proximité du Parc de la Chêneraie. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse exposée sud, d'une cuisine semi-ouverte et d'un bureau. A l'étage se trouvent une suite parentale avec salle d'eau, et dressing, deux chambres et une salle d'eau. En souplex, une grande salle de jeux, deux chambres et une buanderie complètent utilement cette maison pleine de charme à proximité des écoles, des commerces et des transports (tram D). Possibilité de garer un véhicule sur la parcelle. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

(210 avis)

Annonce publiée le 03/03/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 03/03/2023 - mise à jour 03/09/2024

(210 avis)

1 350 000 € 6 136 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Le Bouscat (33110)

Cette magnifique maison contemporaine de 220 m², érigée sur deux niveaux prend place dans un cadre paisible à proximité du centre-ville du Bouscat. Dès l'entrée, la luminosité qui règne dans le grand séjour de 56 m², donne le ton. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante. La cuisine aménagée avec soin est parfaitement équipée de tous les éléments nécessaires. Le cellier, pratique et fonctionnel offre un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse avec dressing et salle d'eau attenante, s'installe comme un véritable cocon de tranquillité et de confort. L'étage quant à lui, dessert un palier aménagé en bureau, ainsi que trois autres chambres, dont une avec salle d'eau attenante, chacune offrant un confort et une intimité absolue. La vaste suite parentale est la pièce maîtresse de cette maison, avec son dressing, sa salle de bain et son WC privatif. A l'extérieur, un magnifique jardin avec terrasse et piscine subtilement paysagé. Un grand garage complète l'ensemble. Cette maison contemporaine est un véritable joyau architectural, alliant confort et modernité. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : 06 84 57 11 59 / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux.

CABINET GIRONDIN

(61 avis)

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par CABINET GIRONDIN 09/04/2024 - mise à jour 25/10/2024

(61 avis)

665 000 € 4 404 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 40 m²

Le Bouscat (33110)

Très bel emplacement au centre du Bouscat, entre l'église et le tram, pour cette belle et grande maison récente au calme garanti et sans vis à vis. Construite en 2021 elle bénéficie de toutes garanties liées au neuf , des meilleurs matériaux pour une consommation et une empreinte écologique faible. Sur 150m² elle offre 4 ch dont une au rdc de 30m² traitée comme un studio indépendant avec sa propre entrée! Parfait pour ado ou regroupement familial. On trouve aussi un bureau avec fenêtre L'ensemble est en parfait état et la belle cuisine construite sur mesure par artisan est entièrement est équipée. En plus du studio qui a sa propre SdE et wc, on trouve une suite parentale et sa SdE, une Sdb avec 2 vasques séparées, Toilettes à chaque niveau, une buanderie et 2 places de parking en sous-sol d'une résidence toute proche. Emplacement recherché, tramway, tout à pied, configuration rare, garanties en cours, parfait état, belles prestations, volumes, calme. Joachim BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500107388 - bordeaux.

GERSENDE LACOSTE IMMO

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par GERSENDE LACOSTE IMMO 10/09/2024 - mise à jour 30/11/2024

1 350 000 € 6 136 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces

Le Bouscat (33110)

Maison Le Bouscat 220m2 Piscine LE BOUSCAT Maison contemporaine de 220m2 terrain de 418 m²,orientée sud-ouest. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon séjour de 57m2 avec une cuisine ouverte équipée e 20m2 donnant sur le jardin et la piscine chauffée. d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau ,d'un cellier et un garage. À l'étage, vous trouverez une deuxième suite parentale de 36m2 avec dressing et salle d'eau privative et deux chambres équipées de rangements, dont une qui propose sa propre salle d'eau, un bureau de 15 m² . Enfin, vous serez accompagné par une décoratrice pour finaliser l'aménagement de votre intérieur selon vos choix. Frais de notaire offert Contact : Madame Lacoste Gersende 06.38.24.93.96

PRESTANT Bordeaux Bassin

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par PRESTANT Bordeaux Bassin 16/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

1 050 000 € 6 563 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 215 m²

Le Bouscat (33110)

Bordeaux, entre le Parc Bordelais et la Barrière du Médoc, proche des écoles réputées telles que Tivoli, Grand Lebrun, L'Assomption, et à deux pas du tram, découvrez cette superbe maison bourgeoise de 160 m², nichée dans l'une des rues les plus prisées du Bouscat. Parfaitement adaptée pour une famille et une profession libérale, cette demeure séduit par ses volumes généreux, ses prestations anciennes soigneusement préservées (moulures, parquet massif, carreaux de ciment, cheminées en marbre) et sa luminosité exceptionnelle, grâce à une triple exposition. La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : une élégante entrée ornée de carreaux de ciment d'époque, une vaste pièce de vie baignée de lumière et exposée à l'ouest, ainsi qu'une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, donnant sur une grande terrasse ensoleillée. Un bureau complète ce niveau. À l'étage : un palier dessert quatre grandes chambres, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain familiale. En rez-de-jardin : un grand espace idéal pour une profession libérale ou un investisseur, comprenant deux vastes garages doubles avec accès indépendant sur deux rues distinctes. Cet espace inclut également une cuisine, deux chambres et une salle de douche. Le rez-de-chaussée et l'étage ont été entièrement rénovés il y a 10 ans, alliant ainsi le charme de l'ancien au confort moderne. Cette maison est idéale grâce à son jardin, sa grande terrasse et son garage double. Honoraires TTC charge vendeur PRESTANT Bordeaux Bassin - Coraline Van Deuren - 06 81 47 72 93 - Plus d'informations sur (réf. 330593309). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORPI At'Home Conseil Le Bouscat

(8 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par ORPI At'Home Conseil Le Bouscat 16/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(8 avis)

373 000 € 5 110 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 211 m²

Le Bouscat (33110)

LE BOUSCAT - CALYPSO Dans un quartier recherché, venez découvrir cette maison de plain pied de 72.7 m2 sur un terrain de 205m2 comprenant 3 chambres, une salle de bain, 1 WC, une cuisine, un cellier, un garage et un joli jardin avant et arrière. Idéalement située, à 5 min des écoles de L'Assomption, Grand Lebrun et Tivoli, à 1/4 d'heure à pied du parc bordelais et 6 min du tram D Calypso. Jardin arboré, rue calme, possibilité d'agrandissement ou de surélévation. Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison à vendre. Référence agence : 968

ARCHITECTURES Bordeaux

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 30/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

665 000 € 4 404 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 151 m²

Le Bouscat (33110)

A quelques pas du centre du Bouscat, cette maison en plein propriété récemment achevée par l'architecte Xavier Leybar. Elle développe environ 151 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, s'articule autour d'un agréable patio d'environ 25 m² au calme et sans vis à vis. Une chambre, avec dressing et salle d'eau, bénéficie d'un accès indépendant. Un bureau et une buanderie finalisent l'espace. L'étage offre 3 belles chambres dont deux avec salle d'eau/bains attenantes et un wc séparé. Ce lieu "évolutif "de par sa configuration répond aux normes RT 2012. Un parking double complète cet ensemble lumineux à l'architecture hors norme à quelques pas du tramwau D et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

TOUJAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/11/2024

Proposée par TOUJAS IMMOBILIER 11/11/2024

390 000 € 6 500 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 151 m²

Le Bouscat (33110)

Découvrez cette maison individuelle au Bouscat (33110), construite en 1900 et offrant une surface habitable de 60 m². Située sur un terrain de 151 m², elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le jardin de 90 m², exposé Est-Ouest, est un véritable havre de paix avec une piscine hors sol. Le stationnement intérieur pour une voiture assure confort et sécurité. En termes de commodités, plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) sont à quelques minutes à pied, ainsi que des restaurants et des commerces d'alimentation générale à 5 minutes. Les transports en commun (bus et tramway) sont accessibles rapidement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie histoire et modernité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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