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VERONIQUE MARCHAL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par VERONIQUE MARCHAL - BSK Immobilier 30/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Maison, 134 m²

760 000 € 5 672 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 170 m²

Le Bouscat (33110)

En exclusivité au BOUSCAT, au calme, à 300 m des commerces et du Tramway ligne D avec un accès direct au centre de Bordeaux et à proximité du parc Marceau, découvrez cette magnifique échoppe de 134 m2 environ, entièrement rénovée, avec son jardin et sa terrasse . En rez-de-chaussée, cette échoppe est composée d'une entrée/couloir desservant 2 chambres, une grande pièce à vivre, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau et des w.c. A l'étage, 2 autres chambres, une salle de bains et un w.c Au sous sol une grande cave de plus de 30 m2 complète ce bien. A l'extérieur, vous profiterez du jardin et de sa terrasse exposée Sud-Ouest. Côté technique: des prestations de qualité ont été réalisées dans la rénovation, des huisseries en PVC double vitrage, l'échoppe peut être rehaussée suivant votre projet. Les atouts de cette propriété sont nombreux. Une visite virtuelle est à votre disposition sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je suis à votre disposition 7 jours sur 7, je m'adapte à votre planning. Cette annonce référence 254605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE MARCHAL (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 91274949600010. Prix du bien : 760 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Préférences Immo
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Préférences Immo 31/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
15
Maison, 130 m²

Prix en baisse 824 000 € 6 338 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Bouscat (33110)

Maison à vendre au bouscat 4CH Votre cocon familial vous attend au Bouscat ! Découvrez cette ravissante maison neuve de 2019, nichée dans un quartier résidentiel paisible du Bouscat. Idéale pour les familles, elle offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Le grand salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace de vie convivial. La véranda attenante isolée et prolonge agréablement l'espace intérieur et donne sur le jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente en famille. À l'étage, quatre chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés, offrent un confort optimal. Les deux chambres donnant sur le jardin bénéficient d'un accès direct à un balcon. La salle de bains, avec sa baignoire balnéo et son double vasque. Cette maison, aux finitions soignées est équipée d'une chaudière performante et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Son excellente isolation vous garantit des économies d'énergie. Le garage et la place de stationnement complètent ce bien idéalement situé, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) et de l'hôpital Suburbain. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve, clé en main, dans un quartier prisé du Bouscat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Christopher DE SOUSA - Propriétés-privées.com
(4 avis)
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Christopher DE SOUSA - Propriétés-privées.com 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(4 avis)
14
Maison, 108 m²

569 500 € 5 273 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 242 m²

Le Bouscat (33110)

LE BOUSCAT (33110) A vendre : Maison mitoyenne R+1 de 90 m² avec garage et studio Découvrez cette charmante maison idéalement située à proximité de toutes commodités. Pièce de vie spacieuse : 35 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée avec des matériaux de qualité, offrant un accès direct à une belle terrasse de 35 m². Studio indépendant : 17 m² équipé d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC, parfait pour un bureau, un espace d'amis ou un revenu locatif. Espace nuit à l'étage : 3 chambres confortables et une salle d'eau. Garage : 18 m² avec combles accessibles par un escalier escamotable, offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison est raccordée au tout à l'égout et au gaz de ville, sans travaux à prévoir. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Christopher de SOUSA au 06 23 36 19 32 ou par email à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370274 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Manson Properties
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Manson Properties 26/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
9
Maison, 115 m²

639 000 € 5 557 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 290 m²

Le Bouscat (33110)

A découvrir en exclusivité au Bouscat. Près des commodités, au calme absolu et en seconde ligne, Manson Properties vous propose à la vente cette maison en parfait état sur son beau terrain de 290 m². Elle se compose au premier niveau d'une pièce de vie lumineuse avec espace repas, salon et cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre avec salle d'eau, une buanderie et des WC indépendants complètent le tout. L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC. Nombreux rangements. A l'entrée du terrain, une grande allée accueille vos véhicules. L'extérieur de 100 m² se décline sous une belle terrasse, un jardin paysager et un bassin. Le tout sans vis-à-vis et à l'abri des regards. Un garage et un local de rangement complètent le tout. Convivialité, tranquillité et cachet de l'ancien sont au rendez-vous sur cette propriété. A 10 minutes à pied du tramway C. Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Baptiste Ramos-Guerrero Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877931733 RCP MRCSACI202104FR00000000034444A00. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 30/07/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 30/07/2023 - mise à jour 23/10/2024
4
Maison, 130 m²

Prix en baisse 679 000 € 5 223 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 182 m²

Le Bouscat (33110)

Maison en pierre profitant d'une adresse rare offrant un confort de vie exceptionnel, idéalement située dans une petite rue calme entre la barrière du Médoc et le Parc Bordelais, commerces et tram D arrêt Courbet, composée en rdc d'un séjour lumineux de 48 m², traversant, avec deux baies vitrées donnant sur un jardin ensoleillé de 90 m², cuisine équipée, wc, à l'étage 3 chambres, possibilité d'en créer une 4ème, salle d'eau et salle de bains, WC, en souplex un bureau de 13 m², cave de 10 m², un garage complète ce bien. Travaux de modernisation à prévoir, Rare sur le marché. Mandat n°1549. (3.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Echo Etienne immobilier
Annonce publiée le 07/06/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Echo Etienne immobilier 07/06/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 107 m²

Prix en baisse 387 000 € 3 617 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 173 m²

Le Bouscat (33110)

Dans secteur privilégié, et impasse très calme, maison des années 90 de type traditionnelle (mitoyenne d'un côté) en R+1 environ 109 m² habitables (surface utile) en incluant le garage qui peut être intégré dans la maison pour chambre ou agrandissement séjour. Entrée, séjour donnant sur terrasse avant, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC séparés. En étage, mezzanine ouverte, 2 chambres sous velux mansardées, cabinet de toilette. Terrasse avant de la maison, donnant sur allée de desserte. Bande de jardin autour de la maison. Garage fermé. Travaux à prévoir (électricité, huisseries, plomberie, décoration générale), devis possibles sur demande. Audit énergétique réalisé, possibilité de rénovation RGE avec aides. Possibilité de surélévation. A saisir ! Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 369 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nicolas Lucbernet - efficity
(42 avis)
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Nicolas Lucbernet - efficity 21/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
(42 avis)
15
Maison, 150 m²

Prix en baisse 728 000 € 4 853 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 348 m²

Le Bouscat (33110)

33110 - LE BOUSCAT - CENTRE - ECHOPPE - 150m² - PLAIN PIED - JARDIN - SANS VIS A VIS - CALME - TRAM D Efficity vous présente cette rare échoppe de caractère aux prestations anciennes édifiée sur un terrain clos de 350m² environ. Elle se compose : Un jardin d'accueil, une entrée, un couloir qui dessert 4 chambres, une grande pièce de vie, une cuisine séparée, une salle de bains, une buanderie, un chai, une véranda. Un abri de jardin complète ce bien. Équipements : double vitrage, chaudière récente, isolation des combles. Le bâti est sain. Travaux de rafraîchissements intérieur à prévoir. Surélévation possible, terrain piscinable. Elle se situe à proximité de la mairie et à 3 minutes à pied de l'arrêt de tram Calypso. Pour organiser une visite contactez Nicolas LUCBERNET Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Lucbernet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°849614276. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

RH Patrimoine
Annonce publiée le 27/05/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par RH Patrimoine 27/05/2023 - mise à jour 09/09/2024
3
Maison, 120 m²

Prix en baisse 470 000 € 3 917 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 338 m²

Le Bouscat (33110)

DU VOLUME, UN EMPLACEMENT, DU CONFORT, DE LA TRANQUILITÉ Un cadre verdoyant, calme et familial ou vous trouverez la plénitude d'une vie de famille. Imperceptible depuis la route, ce havre de paix cultive la discrétion… Passé un élégant porche en pierre de taille, un large ourlet verdoyant préserve la tranquillité des lieux et vous plonge dans l'atmosphère inédite d'un sous-bois où des arbres règnent en maîtres. Cette maison individuelle vous propose au RDC une entrée avec placard, WC Indépendant ainsi qu'un cellier avec espace lave linge. La pièce de vie de 32m2 est baignée de lumière de par son exposition sud-ouest-est. Elle est prolongée d'une grande terrasse, avec son jardin avec sa piscine sans vis à vis. Vous trouverez aussi une suite parentale avec salle d'eau et placard. Coté nuit, vous trouverez trois chambres de 11 à 15m2 avec placards, ainsi qu'une salle de bains double vasques avec WC et une ouverture sur l'extérieur. Une place de parking en SUS obligatoire (15 000€) ainsi qu'un garage avec accès direct à la maison complètent le bien. Ses prestations, son exposition, son prix abordable en font un bien très prisé. Il est encore possible de modifier l'aménagement de la maison pour qu'il puisse vous répondre totalement et qu'il réponde à vos besoins. - Frais de Notaires Réduits - Garanties - RT 2012 - ... DU VOLUME, UN EMPLACEMENT, DU CONFORT, DE LA TRANQUILITÉ Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA PASSION'IMMO
(160 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par ERA PASSION'IMMO 24/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
(160 avis)
4
Maison, 72 m²

423 000 € 5 875 €/m²
Maison • 72 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 140 m²

Le Bouscat (33110)

Depuis 18 ans, votre Agence immobilière ERA Bruges met à votre disposition son expertise, son expérience et son engagement pour réaliser et concrétiser vos projets immobiliers. ENTIEREMENT RENOVE Maison à étage d'environ 72m² avec en plus un sous-sol de 35m² Entrée, séjour avec cheminée, cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une avec cheminée, salle d'eau avec 2 vasques wc. Parking privé Impasse au calme

Le Cabinet Bleu
Annonce publiée le 05/09/2024
Proposée par Le Cabinet Bleu 05/09/2024
5
Maison, 155 m²

795 000 € 5 129 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Le Bouscat (33110)

Situé entre l'Hôpital Suburbain du Bouscat et le parc de la Cheneraie, venez découvrir cette jolie maison qui se compose d'une entrée, de trois chambres dont une indépendante, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, 2 wc, une cuisine, une grande pièce de vie donnant sur un jardin piscinable sans vis à vis. La parcele de 570m2 permet de stationner plusieurs voitures et un grand garage de plus de 60m2 permet de beaux volumes à aménager si vous le souhaitez. Gros potentiel dans quartier calme. Proximité immédiate commerces et transports. Infos et visites au 06 20 33 53 59 06 20 33 53 59

MORIN
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par MORIN 27/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
10
Maison, 110 m²

Prix en baisse 495 000 € 4 500 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 360 m²

Le Bouscat (33110)

- MAISON 4 CHAMBRES - GRAND JARDIN - GARAGE - PARKING - Le Cabinet MORIN vous propose à la vente une belle maison de 110 m2 avec 4 chambres, un beau jardin et un garage indépendant proche du centre-ville du BOUSCAT. Située au calme, cette maison familiale vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Une belle pièce de vie lumineuse vous accueille avec ses grandes ouvertures donnant sur le jardin. La cuisine équipée ainsi qu'une arrière-cuisine offrent également un accès direct au jardin et à sa terrasse. A l'étage, 4 chambres baignées de lumière ainsi qu'une salle de bains complètent ce bien. La maison dispose également d'un garage indépendant de 24 m2 offrant de nombreuses possibilités (atelier, bureau, pièce supplémentaire, transformation en studio...). La parcelle de 360 m2, bien distribuée, permet de stationner plusieurs véhicules et offre la possibilité d'aménager un espace piscine. Proche du centre-ville du Bouscat et de ses commerces, des transports en commun, des écoles et du collège, cette maison est idéale pour une famille souhaitant vivre en ville tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Tram lignes : C et D - Bus lignes 15, 33, 70 et 82. Pour plus de renseignements vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - 05.57.88.28.36. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur.

Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT 18/05/2024 - mise à jour 21/09/2024
7
Maison, 155 m²

798 000 € 5 148 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Bouscat (33110)

Maison familiale Hyper centre Bouscat. RARE SUR LE SECTEUR! A deux pas de l'église du Bouscat, des commerces, des meilleures écoles et des transports (tram D, bus), belle échoppe contemporaine comprenant une entrée avec placard, un lumineux séjour donnant sur le jardin, une cuisine parfaitement équipée aux matériaux nobles, une chambre avec possibilité de créer une salle d'eau, une buanderie, des WC, des rangements. Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec rangements dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une grande salle de bains et un WC. Cette maison familiale est agrémentée d'un petit jardin clos de mur, sans vis à vis. Et cerise sur le gâteau, une dépendance pouvant servir de bureau, de chambre d'invité, dont l'accès indépendant offre également la possibilité de profiter d'un revenu locatif. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Carole PAMPOULIE - SAFTI
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Carole PAMPOULIE - SAFTI 26/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 90 m²

Prix en baisse 429 000 € 4 767 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 184 m²

Le Bouscat (33110)

Dans le quartier dynamique des Écus /Ausone du Bouscat, à 500 mètres du centre ville, à proximité des écoles, lycées et commerces ainsi que des transports en commun bus et tram (lignes C et D), je vous propose de venir découvrir cette maison de 90 m2, avec jardin d'agrément et une place de stationnement. Construite dans les années 1930, la maison a été entièrement rénovée avec une extension en 2000 et surélevée partiellement en 2004. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui ouvre sur la pièce de vie, un salon cosy, une cuisine ouverte et une véranda chauffée ainsi qu'un accès à la buanderie. Une salle d'eau et ses toilettes ainsi q'une chambre complètent ce niveau. A l'étage, le pallier dessert une première chambre avec dressing ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau attenante et toilettes. Les plus : l'emplacement est idéal, double vitrage, combles isolés, une chambre en rez-de-chaussée, buanderie de 10m2, place de stationnement, jardin d'agrément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole PAMPOULIE, Tél. : 0626370579, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 439 468 398 - SAFTI – PAMPOULIE Carole, Conseiller indépendant

ERA PASSION'IMMO
(160 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024
Proposée par ERA PASSION'IMMO 24/09/2024
(160 avis)
5
Maison, 131 m²

425 500 € 3 248 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 131 m²

Le Bouscat (33110)

LE BOUSCAT 33110 Maison NEUVE NON MITOYENNE entièrement refaite à neuve. Très lumineuse et pleine de charme Grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine US 3 chambres, 2 salles d'eau, dressing, 2WC, garage de 20m², parking. Jardin intime à l'arrière plein sud sans aucun vis-à vis Garantie décennale Quartier Parc de la Chêneraie, Suburbain. Tram D à pieds

MONIQUE LECOMTE
Annonce publiée le 02/07/2023 - mise à jour 06/10/2024
Proposée par MONIQUE LECOMTE 02/07/2023 - mise à jour 06/10/2024
10
Maison, 210 m²

Prix en baisse 1 295 000 € 6 167 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 991 m²

Le Bouscat (33110)

Bordeaux-Le Bouscat, l'agence Monique Lecomte immobilier vous propose à la vente cette maison de plain pied de 210m2 environ construite en 1964 sur une parcelle de 991m2, 4 chambres et un grand garage, jardin avec piscine. Située au calme, et sans aucun vis à vis, idéalement orientée, elle s'organise avec un jardin d'accueil, non mitoyenne. Vous disposerez d'une entrée / vestiaire, vaste salon/séjour avec cheminée de plus de 60m2, une cuisine séparée aménagée, un cellier, 4 chambres, une salle de bains, une salle de douches. Une cave complète utilement cette maison familiale à proximité des commerces, des écoles et des transports. Havre de paix lumineux à l'abris des regards. Rare (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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