Votre agence ORPI a le plaisir de vous présenter, en limite du Bouscat face à l'hippodrome et au pied du tramway, cette superbe maison des années 70 entièrement rénovée en 2019 dans un style contemporain avec des prestations haut de gamme.
L'aménagement des espaces a été repensé par un architecte, incluant une extension en ossature bois.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle, qui mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cuisine équipée haut de gamme.
Elle comprend notamment un four à vapeur, une machine à expresso intégrée, une cave à vin, ainsi qu'une plaque de cuisson ROBLIN avec hotte encastrée, le tout mis en valeur par un plan de travail en DEKTON, gage de qualité.
Cet espace s’ouvre sur une grande salle à manger offrant un accès direct à une terrasse de plus de 25 m², exposée plein sud, donnant sur une piscine. Elle dispose également d'un salon de télévision cosy qui vous attend pour des soirées cinéma réussies.
Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie/cellier ainsi qu'un garage attenant à la cuisine, équipé de placards aménagés pour un maximum de rangement.
À l'étage, un palier dessert les espaces nuit, dédiés aux enfants et aux parents.
Trois chambres à la décoration épurée sont accompagnées d’une salle d’eau avec double vasque, douche à l’italienne et WC indépendant.
La suite parentale de plus de 25 m², véritable havre de paix, offre une entrée avec dressing sur-mesure, une chambre avec une belle hauteur sous plafond et un espace coiffeuse dissimulé derrière la tête de lit.
La suite est complétée par une salle d’eau avec WC et une terrasse privée pour des moments de détente.
L’extérieur, sur une parcelle de plus de 350 m², est aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : un jardin luxuriant, plusieurs espaces détente, une piscine, un terrain de pétanque, un bar extérieur et une seconde terrasse de 25 m² exposée au nord, idéale pour des repas en famille en été.
Un parking, avec borne de recharge électrique, permet d’accueillir deux véhicules, et un portail électrique vient sécuriser l’ensemble.
Cette maison est un véritable bijou, conçue pour offrir un confort optimal tout en respectant l’environnement grâce à ses équipements écologiques : panneaux photovoltaïques en autoconsommation, pompe à chaleur Air/Eau pour le chauffage au sol, pompe à chaleur Air/Air Multi pour l’étage, climatisation gainable avec unité dédiée pour la chambre parentale, adoucisseur d’eau, et pompe à chaleur pour la piscine.
Venez la découvrir, vous serez conquis.
Référence agence : 378
Créer une alerte pour cette recherche
15
749 000 €
4 832 €/m²
