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ERA Rive Droite

Annonce publiée le 24/03/2023 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par ERA Rive Droite 24/03/2023 - mise à jour 25/10/2024

448 000 € 4 392 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 623 m²

Lormont (33310)

33310 LE HAUT DE LORMONT - Coup de Coeur Proche de toutes les commodités, des écoles, venez découvrir cette charmante maison non-mitoyenne de plain-pied de 102m² comprenant, sur une belle parcelle arborée de 623m², 3 chambres, garage et piscine à vendre. Véritable havre de paix, non loin de la gare de saint Eulalie à pieds, cette maison vous offre un spacieux salon/séjour double de 47m² très lumineux, une cuisine indépendante équipée (ouverture sur salon possible), une salle d'eau, 3 chambres et un toilette. Vous profiterez également d'une belle piscine sans vis à vis parfaitement exposée sud-ouest, d'une dépendance de 15m², d'un garage et d'un abri voiture. Absence totale de travaux pour cette maison aux prestations de qualités (cheminée avec insert, climatisation réversible, portail automatique...) Quartier privilégié et recherché, proche des commerces (Alimentation/Pharmacie...), des écoles, et des transports en commun. Votre agence ERA RIVE DROITE, située à Bordeaux Bastide, et spécialiste du secteur de Lormont, vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Location - Gestion Locative) - L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

352 000 € 2 607 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 22 m²

Lormont (33310)

Fiche Id-SUP162753 : Située dans le coeur pittoresque du vieux Lormont, nous vous présentons cette belle et spacieuse maison en pierre. D'une généreuse superficie de 135 m² (au sol), elle offre un espace de vie unique sur trois niveaux et se compose d'une entrée, d'un grand séjour, une buanderie, une cuisine avec accès direct sur une cour aménagée, un wc indépendant. A l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres dont une avec placard et une avec dressing, une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Au deuxième étage, une vaste pièce mansardée de 30 m² (au sol) avec possibilité de créer deux chambres supplémentaires isolée et 16 m² de rangement. Proche de toutes commodités, commerces, écoles, collèges, lycées... Tram à 3 minutes à pied. Ne manquez pas cette chance de faire de cette maison votre chez-vous ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 352000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 337000 Euros) - Classe-Energie E : 290 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1880 et 2610 Euros - Affaire suivie par Mme Isabelle LABYRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Leognan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

CHRISTELLE MONGE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par CHRISTELLE MONGE - BSK Immobilier 07/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

279 000 € 3 930 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 110 m²

Lormont (33310)

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de 67m² nichée dans un quartier prisé de Lormont. Construite en 2023, elle allie le charme du neuf et le confort d'une habitation moderne. Idéalement située, elle vous offre un accès rapide aux transports en commun (tramway à proximité) et à la rocade bordelaise, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement résidentiel. Les commerces de proximité sont accessibles à pied, facilitant ainsi votre quotidien. À l'intérieur, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière et une cuisine moderne, à l'étage, le coin nuit avec 2 chambres confortables et une salle de bain. Un chauffage gainable pour un confort optimal en toute saison. A l'extérieur, une terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours. Un DPE idéal : parfait pour faire des économies d'énergie. Vous avez tous les atouts dans cette maison : Un quartier recherché où il fait bon vivre, à proximité de toutes les commodités. Une maison neuve aux finitions soignées, prête à vous accueillir et de très faible charge de copropriété. Le calme et l'indépendance d'une maison individuelle aux portes de Bordeaux N'attendez plus pour visiter cette pépite et réaliser votre projet de vie ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 259988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE MONGE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 51131047600037. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2023 Score DPE : 32 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 231.00 € et 312.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Cenon A13

(32 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Square Habitat Cenon A13 03/10/2024

(32 avis)

378 000 € 3 706 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 461 m²

Lormont (33310)

Votre agence SQUARE HABITAT CENON vous propose de découvrir cette charmante maison T4 de plain-pied, idéale pour une vie familiale. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec une cheminée, d'une cuisine séparée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'extérieur offre une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. De plus, il est possible de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. A visiter sans attendre!

Myriam GALMAR - Propriétés-privées.com

(23 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Myriam GALMAR - Propriétés-privées.com 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(23 avis)

291 200 € 3 386 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 143 m²

Lormont (33310)

Gironde, (33310) LORMONT, 5 minutes de BORDEAUX. Myriam GALMAR vous présente cette charmante maison. Prix TTC 291200 euros dont 3.99% de commission charge acquéreur, soit 11200 euros TTC (pour 280000 euros prix net vendeur). Cette maison du début 1900 est situé près de toutes les commodités du Village du vieux Lomont, à proximité de Bordeaux. Avec ses beaux volumes, sa luminosité et son cachet, sa rénovation est très réussie : bourrée de charme, elle offre un grand séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, SDE, buanderie, une cour et un charmant jardin suspendu avec une vue extraordinaire sur la Garonne et la rive gauche de Bordeaux. Facilité pour garer son vélo. Aucun travaux à prévoir. Chauffage électrique et poêle à granulés. A visiter absolument! DPE vierge Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 379980 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Tourny

(65 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Tourny 18/11/2024

(65 avis)

249 000 € 2 243 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 145 m²

Lormont (33310)

Venez découvrir cette spacieuse et confortable maison composée de 6 pièces offrant un espace de 126.79 m2 surface au sol , sur le secteur de LORMONT dans un quartier calme et pavillonnaire. Parfaitement adapté pour une famille. Composée de 5 chambres, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour accueillir confortablement tous les membres de la famille. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée chaleureuse menant à une cuisine ouverte, créant un espace convivial. Un grand jardin, une terrasse, parfait pour les barbecues et les loisirs en plein air. La maison est également équipée d'un box , offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou le stationnement, ainsi qu'une place de parking libre. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces, des parcs, et un accès facile aux transports en commun Tram A.

Vincent VIELET - OPTIMHOME

(17 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Vincent VIELET - OPTIMHOME 20/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

(17 avis)

299 500 € 2 852 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 780 m²

Lormont (33310)

*** Visite virtuelle sur demande *** A quelques pas des commerces, du tramway, des écoles, cette maison est idéalement située ! En semaine, elle vous apportera tout le pratique du quotidien, et le week-end, son grand jardin vous permettra de profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Ouvrons le portail, et garons notre véhicule à l'intérieur de la propriété. La porte d'entrée se situe là, juste sur le côté. Cela nous laisse l'occasion de profiter déjà de la verdure qu'offre ce joli petit parc. Nous entrerons dans cette belle pièce de vie, où le charme et la luminosité sont omniprésents. La cheminée face à nous offrira ses moments chaleureux pour l'hiver. La partie séjour se trouve sur notre droite avec sa vue sur le jardin. La cuisine en accès direct peut être ouverte. Elle est suffisamment spacieuse pour vos repas du quotidien. Un escalier en bois nous conduit depuis le séjour à l'étage pour accéder à deux chambres dont l'une d'elles cache un beau potentiel pour y créer son coin bureau. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. Ainsi, ce sont 67 m² qui sont prêts à vous accueillir. Mais ce n'est pas tout... Après un retour vers la cuisine, accédons maintenant à une belle surprise... une très grande pièce de 26 m² qui a pour fonction de buanderie actuellement avec un wc. C'est peut être l'occasion de créer ici votre suite parentale ou bien un espace dédiée à la réception d'amis par exemple ? Car une véranda intimiste termine notre visite pour accéder une nouvelle fois au jardin et ses dépendances. Le potentiel de cette maison est multiple, la projection sera facile à qui voudra la parfaire plus qu'elle ne l'est déjà... Quand la visitons-nous ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 570287 )

Human Immobilier Lormont

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Lormont 26/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

389 999 € 3 714 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 479 m²

Lormont (33310)

Quartier Grand tressan, à vendre maison familiale en R 1 d'une surface de 105m². Cette maison se compose en rdc d'un vaste séjour, salle à manger et cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle d'eau et WC. A l'étage, un dégagement qui dessert deux chambres et une salle de bains. Proche bus et pharmacie.

Renaissance Immobilier

Annonce publiée le 22/04/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Renaissance Immobilier 22/04/2023 - mise à jour 03/09/2024

394 900 € 2 515 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 527 m²

Lormont (33310)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE Secteur LORMONT GRAND TRESSAN venez découvrir cette grande maison R+1 dans un secteur très prisé pavillonnaire de Lormont . Au rez de chaussée , vous trouverez en entrant : - la cuisine équipée ouverte avec un ilôt sur votre droite - un très grand salon salle à manger avec cheminée de plus de 40 m² - 3 chambres et un bureau - une grande salle d'eau avec wc A l 'étage vous avez - deux chambres dont une de 20m² avec un grand balcon - une autre salle de bains avec wc un grand garage et une place de stationnement dans la cour vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. aziza EL BAHI tél 06 24 49 68 03 email: (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent VIELET - OPTIMHOME

(17 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Vincent VIELET - OPTIMHOME 26/04/2024 - mise à jour 30/10/2024

(17 avis)

315 000 € 2 625 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 481 m²

Lormont (33310)

Située en secteur résidentiel, dans le Haut Lormont, cette maison saura accueillir une grande famille grâce à ses 4 chambres. Poussons le portillon, entrons dans la propriété où nous pourrons garer plusieurs véhicules. Le jardin est suffisamment spacieux et clos pour que les enfants se retrouvent en sécurité. Une fois la porte d'entrée ouverte, nous trouverons sur notre droite une vaste cuisine aménagée. La fenêtre donne sur le côté rue. Sur notre gauche, un wc avec son lave main, un accès au garage, un placard pour votre vestiaire. En face le sud nous attend... Le séjour lumineux saura accueillir grand nombre de vos invités, sa cheminée avec insert agrémentera de belles soirées. A moins de préférer un repas familiale sur la terrasse couverte, à l'abris des regards ? Car cette maison ne présente aucun vis-à-vis. Retour vers l'entrée pour monter le bel escalier en bois. En haut, quatre chambres nous attendent dont une belle et spacieuse parentale détenant sa propre salle de bain. Une autre salle de bain pour la famille est à disposition avec un wc également 2 garages dont un grand pourront satisfaire un artisan par exemple pour entreposer du matériel. Famille nombreuse ? Les quatre chambres répondront à vos besoins, les écoles sont toutes proches ! A présent, vous pensez vous projeter ici ? Nous vous attendons pour les visites ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 561251 )

Laurence RUBIO - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Laurence RUBIO - iad 09/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

(22 avis)

355 000 € 3 622 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Lormont (33310)

iad France - Laurence Rubio (07 86 91 06 97) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de style landais de 98 m² sur 2 niveaux sur une belle parcelle de 700 m². La maison est composée au rez-de-chaussée: d'un grand garage de 22 m² , une cuisine séparée de 12m² , une chambre de 11.30 m² , une salle d'eau ,un wc , une grande entrée de 11m² et un salon salle à manger traversant de 22m². Ce salon ouvre sur un porche de 9 m². A l'étage , le palier dessert un bureau de 4.70 m² ,un wc et 2 chambres avec placard de 10.50 et 12.50 m²dont la plus grande dispose d'une petite pièce attenante pouvant être transformée en dressing . Les huisseries sont en pvc double vitrage, volets bois, chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation . Cabanon bois de 6m². La maison est agréable et lumineuse, le jardin arboré donne une impression de campagne Le quartier est paisible, endroit calme et résidentiel de Lormont à proximité du Vieux Lormont. La maison est à proximité de l'Ecole primaire Marie Curie, les commerces sont tous proches et le tram ligne A se trouve à 10 minutes à pied. Opportunité à saisir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Rubio EI (ID 45634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848846192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Lormont

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Human Immobilier Lormont 07/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

348 150 € 3 868 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 425 m²

Lormont (33310)

Dans le quartier Lormont Village, à vendre une maison récente de 2022 sous garantie décennale. Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée avec placard, une cuisine, un séjour ouvert sur le jardin, trois chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier et un garage. Travaux à finir : peinture et cuisine. Proche pharmacie, bus, .

Salima DERUELLE - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Salima DERUELLE - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

397 000 € 2 941 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 65 m²

Lormont (33310)

Située au Vieux Lormont (33310), cette charmante maison en pierre à 2 étages bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses commerces de proximité, idéal pour les familles ou les actifs en quête de praticité. De plus, la proximité de points d'intérêts ajoute une touche de dynamisme. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 65 m². Stationnement devant la maison. De plus, la possibilité de louer un grand garage à côté de la maison constitue un atout supplémentaire. L'intérieur de cette maison de 135m² (128m2, loi carrez) se compose de 6 pièces, 4 chambres, dont une mansardée de 21m2 (13.72m2 loi carrez), idéale pour accueillir confortablement une famille. Avec 2 toilettes à disposition, cet espace de vie offre une fonctionnalité appréciable au quotidien. Sa superficie généreuse et son agencement bien pensé en font un lieu chaleureux et accueillant, prêt à être personnalisé selon les besoins et les envies de ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salima DERUELLE, Tél. : 0650447509, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 789007598 - SAFTI – DERUELLE Salima, Conseiller indépendant

Square Habitat Cenon A13

(32 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Square Habitat Cenon A13 20/04/2024 - mise à jour 25/10/2024

(32 avis)

350 000 € 3 118 €/m²
Maison • 112,26 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 329 m²

Lormont (33310)

Magnifique maison individuelle de plain-pied d'une surface habitable d'environ 112 m², située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Lormont. Cette propriété offre un espace de vie confortable et spacieux comprenant une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres et un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des toilettes indépendants. La maison dispose également d'un sous-sol semi-enterré de plus de 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en garage ou en atelier. L'ensemble est construit sur une jolie parcelle arborée et piscinable de plus de 1300 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La ligne de Bus n°40 (Mairie de Cenon / Buttinière) passe juste devant la maison, offrant un accès facile aux commodités locales. De plus, la gare de Ste Eulalie se situe à 2 km, à 5 minutes en voiture, vous permettant de rejoindre la gare de Bordeaux St Jean en 10 minutes seulement. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette charmante maison individuelle et de profiter de tout ce qu'elle a à offrir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Keymex Bordeaux Rive Droite

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Keymex Bordeaux Rive Droite 01/10/2024 - mise à jour 04/10/2024

378 000 € 3 670 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 461 m²

Lormont (33310)

Venez découvrir cette charmante maison ! Avec ses 3 chambres et une cuisine séparée, elle offre tout l'espace nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. Profitez d'un double séjour spacieux, idéal pour recevoir vos amis ou partager de bons moments en famille. Laissez - vous séduire par le magnifique jardin, parfait pour les barbecues d'été et les jeux en plein air sur un terrain de 450 m². Contactez- moi pour organiser une visite et laissez - vous conquérir par cette maison qui n'attend plus que vous. Johanna CORINUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983267220 - BORDEAUX.

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