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ANNE ANGELINI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par ANNE ANGELINI - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
12
Maison, 85 m²

418 000 € 4 918 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

MERIGNAC CENTRE, RARE sur le secteur MAISON de plain-pied de 85 m² environ sur une parcelle de 550 m² ensoleillée et sans vis à vis. A rafraîchir. Elle possède actuellement 2 chambres (14 et 10 m² environ), un double séjour de 30 m² environ, une cuisine séparée, une salle d'eau et un wc indépendant. Une dépendance de 13 m² accolée à la maison pourrait facilement augmenter sa surface habitable. Elle bénéficie également d'un grand garage non attenant à la maison de près de 40 m² ainsi qu'un beau jardin. De par son emplacement, son calme, sa belle parcelle, cette maison a un réel potentiel d'agrandissement au sol ou par surélévation. Elle nécessite des TRAVAUX pour profiter de tout ce potentiel. (menuiseries et isolation des combles récents) SES ATOUTS: * calme * emplacement * luminosité * belle parcelle * pas de vis à vis * beau potentiel d'agrandissement * toutes commodités à pied : écoles, commerces, transports(30, 33, 35, 42, TRAM A) Située à seulement quelques minutes de Bordeaux, MERIGNAC offre une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants avec de nombreux espaces verts, équipements sportifs et événements culturels (cinéma, théâtre, médiathèque) tout au long de l'année. La ville est bien desservie par les transports en commun. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 221003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE ANGELINI (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83134219100028. Prix du bien : 418 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2023 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Century 21 A.C.O.
Annonce publiée le 06/04/2024
Proposée par Century 21 A.C.O. 06/04/2024
11
Maison, 182 m²

620 000 € 3 407 €/m²
Maison • 182 m² • 5 pièces • Ter. 603 m²

Mérignac (33700)

Découvrez votre future maison à Mérignac, idéalement située au cœur d'un havre de paix et de verdure.Avec ses 183 m², cette lumineuse demeure d'architecte offre trois chambres confortables promettant confort et intimité pour toute votre famille.Le séjour cathédral, accueillant la cuisine américaine, vous séduira par ses volumes atypiques, ses multiples espaces et sa large ouverture sur la verdure environnante.L'étage, un vaste plateau libre en mezzanine avec vue plongeante sur le séjour en double hauteur, ajoute une touche d'originalité et d'espace supplémentaire et vous offre encore un potentiel d'aménagement important.Le chauffage au sol assure une atmosphère chaleureuse durant les mois d'hiver et la cheminée rotative ajoutera quant à elle une ambiance chaleureuse et originale à votre foyer.Située à proximité de trois lignes de bus, dont la ligne 2 à seulement 3 minutes à pied, cette maison offre une excellente connectivité. Les commerces, écoles et parcs environnants rendent le quotidien pratique et agréable.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette singulière maison nichée dans son écrin de verdure, promesse d'un cadre de vie idyllique et connecté pour une vie familiale épanouie.

ANNE ANGELINI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ANNE ANGELINI - BSK Immobilier 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Maison, 90 m²

Prix en baisse 450 000 € 5 000 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Maison coup de cœur à Mérignac - Quartier Mondésir/La Glacière À 15 minutes seulement de Bordeaux Centre Découvrez cette échoppe pleine de charme de 90 m² environ, idéalement située au cœur du quartier recherché de Mondésir/La Glacière à Mérignac. Avec commerces, écoles et transports en commun à deux pas, cette maison est l'endroit parfait pour profiter d'une vie de quartier tout en étant proche de tout ! L’espace de vie est à la fois chaleureux et moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui donne accès à une salle à manger lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Celle-ci dispose également d’un espace cellier/buanderie très pratique. Le salon, baigné de lumière naturelle, s’ouvre directement sur une belle terrasse et un jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Enfin, deux chambres avec rangements intégrés offrent un espace confortable, tandis qu’une salle d’eau moderne, accompagnée de WC, complète cet étage. À l’étage, une troisième chambre mansardée vous séduira par son côté cocooning. Cet espace intime est parfait pour créer un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de détente selon vos besoins. Profitez d'un jardin paysagé en toute intimité, idéal pour vos moments de détente en plein air. Un espace parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie ! Les plus de cette maison : Climatisation réversible pour un confort été comme hiver. Stationnement facile devant la maison. Proximité immédiate des transports : lignes 1, 20, 51, 73 à 7 minutes à pied Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer pour profiter d’un cadre de vie exceptionnel à Mérignac. Cette annonce référence 245434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE ANGELINI (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83134219100028. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE LES BEAUX ESPACES
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 18/09/2024 - mise à jour 11/11/2024
18
Maison, 172 m²

899 000 € 5 227 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 481 m²

Mérignac (33700)

Cadre d'Envies est ravie de vous présenter cette somptueuse villa contemporaine construite en 2022, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Mérignac, à proximité immédiate des commodités et des établissements scolaires. D'une surface généreuse de plus de 170 m², cette résidence familiale offre des prestations haut de gamme et un confort optimal. Dès l'entrée, équipée de rangements intégrés, vous accédez à un vaste espace salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Une buanderie attenante, également ouverte sur l'extérieur, complète cet espace fonctionnel. Les larges baies vitrées du séjour s'ouvrent sur une terrasse accueillante, prolongée par une élégante piscine chauffée de 10x3 mètres, idéale pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale offrant intimité et confort. A l'étage, un palier aménagé dessert quatre chambres spacieuses, disposées en deux espaces distincts, chacun relié par une salle d'eau partagée avec double accès, garantissant à la fois espace et praticité. Dotée des dernières technologies domotiques, cette villa récente séduit par ses prestations de grande qualité et son agencement pensé pour le bien-être de toute la famille. N'hésitez plus, contactez nous pour une visite de ce bien rare sur le marché. Contact : Karen au 07.45.26.44.91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge des acquéreurs de 49 000 euros soit un prix net vendeur de 850 000 euros. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karen DEMEURE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 289 725 - Bordeaux.

PHILIPPE RABA - BSK Immobilier
(18 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par PHILIPPE RABA - BSK Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
(18 avis)
6
Maison, 160 m²

525 000 € 3 281 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 515 m²

Mérignac (33700)

33700 - MERIGNAC PROCHE CENTRE - PLAIN-PIED 4 CHAMBRES - GARAGE - BEAU JARDIN - AU CALME SANS VIS A VIS Exclusivité sur secteur recherché Maison de plain-pied de 159,4 m², au cœur d'une parcelle arborée de plus de 510 m² Grand séjour lumineux ouvert sur un jardin ombragé au calme. 4 chambres, salles de bain et salle d'eau, cuisine équipée neuve, buanderie, garage et dépendance jardin idéale pour bricoleurs ou rangements. Proche du TRAM, des écoles, commerces, et parcs. Prestations modernes (huisseries alu anthracite récentes, Cuisine moderne neuve, clim réversible) Pas de travaux a prévoir. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'infos. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Pour plus d'informations, contactez Philippe RABA par téléphone au 06 29 57 67 16 ou par mail. CHERES CONSOEURS, CHERS CONFRERES, CHER RESEAU, JE TRAVAILLE AVEC TOUTES LES AGENCES ET LES RÉSEAUX IMMOBILIERS SÉRIEUX DE LA REGION. SI VOUS AVEZ DES CLIENTS SOLVABLES POUR CE BIEN, JE PARTAGE MES HONORAIRES AVEC VOUS DANS L'INTÉRÊT DE MES CLIENTS. ‎ ‎ Cette annonce référence 253785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE RABA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88012451600027. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Karine VASSEUR - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par Karine VASSEUR - iad 03/10/2024
(20 avis)
11
Maison, 77 m²

400 000 € 5 195 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • Ter. 471 m²

Mérignac (33700)

iad France - Karine Vasseur (06 84 75 11 56) vous propose : Maison de plain-pied à Chemin Long - Calme et à proximité des commodités Située dans le quartier résidentiel calme de Chemin Long, cette maison de plain-pied est idéale pour un couple recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités. À quelques pas des commerces, boulangeries et restaurants du bourg, ainsi que du centre commercial Mérignac Soleil, avec son tramway (ligne A) à proximité, la maison est également desservie par les lignes de bus 30, 33 et 20. Le quartier est pratique pour les jeunes familles avec une assistante maternelle à proximité, une crèche à deux pas, et l’école Rosa Bonheur accessible en seulement 5 minutes à pied. La maison, comprend un salon/salle à manger avec une double exposition Est/Ouest, une cuisine séparée où l’on peut prendre les repas en famille, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le garage attenant, peut être aménagé en chambre supplémentaire. Une surélévation est également possible. Le jardin, exposé Ouest, est sans vis-à-vis et idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Enfin, la proximité de la rocade facilite vos déplacements tout en préservant le calme du quartier. Contactez moi pour échanger sur votre projet immobilier et convenir d'une visite si ce bien y répond. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vasseur EI (ID 23364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829446335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Regina Peyrol - efficity
(14 avis)
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Regina Peyrol - efficity 07/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
(14 avis)
6
Maison, 95 m²

450 000 € 4 737 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 037 m²

Mérignac (33700)

33700 - MERIGNAC – LES EYQUEMS/FONTAINE D’ARLAC - MAISON NON MITOYENNE - 95 M² - A RENOVER -PARCELLE 1 000 M² DIVISIBLE - ENVIRONNEMENT PAISIBLE ET RÉSIDENTIEL EN IMPASSE - COMMODITÉS À PROXIMITÉ EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Mérignac, à 5 min à pied de l’arrêt de Tram A – Fontaine d’Arlac et à 10 minutes en voiture de la Place Gambetta. Cette maison de 95 m², sans mitoyenneté, sur un seul niveau, nécessitant des travaux, offre un beau potentiel d'aménagement. Passé le jardin d'accueil, l'entrée principale ouvre sur la gauche sur une cellier, une chambre et le séjour. Sur le côté droit, vous retrouvez une cuisine séparée, un salon, une salle d’eau avec wc et deux chambres. La répartition des pièces est à repenser. Côté extérieur, un grand jardin arboré, piscinable et au calme, promet de bons moments de détente. Vous trouverez également sur la parcelle un garage et un cabanon de jardin. On aime : Commerces, transports et écoles à proximité Calme, sérénité à 10 min du centre de Bordeaux La taille de la parcelle et son grand jardin arboré Le potentiel de la maison Malgré un état général à revoir, cette maison vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination (zone PLU UM19*3L35) pour en faire un cocon chaleureux et familial. Pour toutes demandes d'information, contactez Regina PEYROL 06 76 07 19 84 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Regina Peyrol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°843032392. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

FAVIMO TALENCE
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par FAVIMO TALENCE 18/10/2024
5
Maison, 132 m²

564 300 € 4 275 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Mérignac (33700)

Sur Merignac Beutre, au calme, entre Bordeaux et le Bassin, maison familiale de 132m2 dans un quartier résidentiel. Composée de 4 chambres avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau, et deux wc, vous serez séduit par sa cuisine ouverte sur le salon donnant une pièce de vie d'environ 40m2 . Jardin de plus 350m2 avec piscine et grande terrasse.. Proche des commerces et à 5 minutes de la rocade. Contactez Sandra Champarnaud au 06 22 43 69 50

CLAVE IMMOBILIER
(84 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par CLAVE IMMOBILIER 23/10/2024
(84 avis)
9
Maison, 88 m²

435 000 € 4 943 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 209 m²

Mérignac (33700)

MERIGNAC MAGUDAS Situé dans une petite rue, au calme, à 350 m du TRAM A les pins, venez découvrir cette charmante maison de 2020 d'une surface de 88 m² avec un garage de 14 m² sur une parcelle de 209 m². Elle se compose au rdc d'un séjour cuisine de 34 m², un wc séparé, un cellier de 3,40 m² A l'étage, 2 chambres de 11,30 m² et 12,80 m², une salle de bain avec wc de 6,30 m² et une suite parentale de 17 m² comprenant chambre, dressing et salle d'eau. Un garage de 14 m² compléte ce bien, belles prestations, dommage ouvrage jusqu'en 2030, chauffage sol au rdc, climatisation réversible à l'étage gainable. Stationnement possible devant la maison, terrasse et jardin sur l'arrière. Vente longue souhaitée ( maximum 6 mois) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 2.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 423 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 303.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RH Patrimoine
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par RH Patrimoine 05/11/2024
8
Maison, 140 m²

620 000 € 4 429 €/m²
Maison • 140 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 343 m²

Mérignac (33700)

DE L'ANCIEN RÉNOVÉ - TERRASSE - GARAGE - DEPENDANCE Située dans un lieu stratégique permettant un accès facile au centre de Bordeaux et qui réunit tous les avantages d'une vie de quartier pratique : commerces de proximité, services, établissements scolaires, lieux culturels... et également proche de l'ensemble des commodités. Cette maison bordelaise est harmonieusement implantée dans son environnement. La façade en brique ainsi que son parquet ancien et poutres en bois viennent parfaire son charme, le tout mélangé à un style contemporain : huisseries aluminium, terrasse bois, cuisine haut de gamme. Elle se compose d'une entrée avec WC Indépendant, menant directement sur une magnifique pièce de vie exposée sud ouest ouverte sur la cuisine. La pièce de vie avec grandes hauteurs sous plafond, s'ouvre sur un magnifique extérieur avec partie terrasse, et jardin. Coté nuit, on retrouve une suite parentale avec sa salle d'eau et son bureau, une deuxième chambre, une salle d'eau, un WC Indépendant. Une élégante mezzanine avec ses poutres apparentes permet d'optimiser un espace chambre et bureau selon vos besoins. En fond de parcelle une dépendance étant aménagée en studio est disponible avec possibilité de location (600-650€/mois). Vous pouvez facilement vous garer sur la parcelle et disposez également d'un garage. La rareté de ce produit et le mélange de ses prestations anciennes (hauteurs sous plafond, poutres en bois, façade brique...) avec ses prestations contemporaines (climatisation, cuisine haut de gamme, terrasse bois...) en font un bien très prisé. A visiter sans tarder. DE L'ANCIEN RÉNOVÉ - TERRASSE - GARAGE - DEPENDANCE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

AGENCE LES BEAUX ESPACES
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 06/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
17
Maison, 100 m²

499 200 € 4 992 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Mérignac (33700)

L'agence Cadre d'envies vous présente cette jolie maison située dans le quartier recherché de Glacière Saint Augustin. De plain-pied, cette maison au calme saura vous séduire et vous permettra d'accéder à toutes les commodités à pied ou à vélo ! L'entrée avec placard s'ouvre directement sur l'espace de vie composé d'un salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte par une verrière et d'une salle à manger. Les chambres sont réparties en 2 espaces distincts. Une suite parentale avec bureau, chambre, dressing et salle d'eau et 2 autres chambres avec placard et leur salle d'eau. Le tout s'articule autour d'un jardin paysagé nécessitant peu d'entretien. Pour finir un garage et une dépendance pouvant servir de buanderie s'ajoute pour plus de praticité (sans être compter dans la surface habitable). Vous aimez les quartiers de Glacière et Saint Augustin ? Vous souhaitez une maison de 3 chambres avec potentiel d'extension ? Vous recherchez un jardin au calme pour accueillir votre famille ? Le tout à moins de 5 minutes à pied du Tram A, des écoles et des commerces ? N'attendez plus, contactez-moi pour une visite ! Contact : Karen DEMEURE au 07.45.26.44.91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge des acquéreurs de 19 200 euros soit un prix net vendeur de 480 000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karen DEMEURE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 289 725 - Bordeaux.

Cabinet BEDIN - MERIGNAC
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - MERIGNAC 10/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
5
Maison, 114 m²

349 500 € 3 066 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres

Mérignac (33700)

Mérignac le Jard maison 4 chambres. Le Cabinet Bedin vous propose cette maison au calme dans une allée protégée. Elle possède un séjour donnant sur un charmant jardin arboré, une cuisine. A l'étage : 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Les combles sont aménagés en bureau ou chambre d'appoint pour invités. Un garage est attenant à la maison complétant ce bien. Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2120 et 2910 Euros/an (année de référence 2023)

Cabinet BEDIN - MERIGNAC
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - MERIGNAC 14/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
10
Maison, 134,1 m²

693 000 € 5 168 €/m²
Maison • 134,1 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 196 m²

Mérignac (33700)

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC MONDESIR. Au cœur d'un quartier recherché, à proximité directe des commerces, écoles, transports et parc, venez découvrir cette sublime maison de ville entièrement rénovée avec grand soin, comprenant 3 chambres, un bureau et une spacieuse salle de bains à l'étage tandis que le rez-de-chaussée est formé de 3 espaces distincts : une cuisine lumineuse et moderne, toute équipée, une salle à manger aux volumes généreux et un grand salon ouvrant sur la terrasse et sa piscine chauffée à l’abri des regards. Deux dressings,une buanderie, un garage à moto ainsi que plusieurs rangements intégrés complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises, profitez de cette chaleureuse maison et de l’attractivité de Bordeaux et ses sorties. . . Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 57 43 11 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1161 et 1571 Euros/an (année de référence 2023)

Eric MAYSONNAVE - Capifrance
(15 avis)
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Eric MAYSONNAVE - Capifrance 07/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
(15 avis)
6
Maison, 53 m²

240 000 € 4 528 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Bienvenue dans cette ravissante maison de 3 pièces, mitoyenne d'un coté, située dans le Quartier Capeyron/La Forêt, à Mérignac. Cette maison de 53 m² environ, offre un cadre de vie confortable et convivial, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de l'échangeur 9 de la rocade et des transports en commun (à pied : 7mn du Bus express G et 10mn du Tram A). En entrant, vous découvrirez un rez-de-chaussée baigné de lumière naturelle grâce à une exposition sud. Le grand salon-séjour est parfait pour les moments de détente, tandis que la cuisine ouverte permet également de profiter de cette pièce de vie. Un Cellier/Buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec grands placards offrent des espaces de repos bénéficiant de nombreux rangements. La salle d'eau avec WC offre un espace fonctionnel au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente sous le soleil. Les deux parkings extérieurs, sécurisés et numérotés, permettent un stationnement assuré. Venez visiter cette maison charmante et laissez-vous séduire par son ambiance accueillante et ses nombreux atouts ! *****VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur demande***** Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 844€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 184 747 - Greffe de BORDEAUX) Eric MAYSONNAVE Entrepreneur Individuel 06 17 54 27 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861624)

Human Immobilier Bordeaux St Augustin
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Augustin 17/07/2024 - mise à jour 01/10/2024
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Maison, 141 m²

Prix en baisse 895 000 € 6 348 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 386 m²

Mérignac (33700)

Dans une rue au calme, proche de Bordeaux St Augustin. Maison récente en plain pied comprenant une pièce de vie d'env. 64m² donnant sur une terrasse et avec un jardin arboré, 4 chambres dont une suite parentale (dressing et salle d'eau), salle de bains. Porche pour véhicules, proche du tramway et des commerces.

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