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NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
7
Maison, 91 m²

232 000 € 2 549 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Le Passage (47520)

Sur une parcelle entièrement clôturée, vous disposez d une maison de construction récente avec un excellent rapport énergétique grâce à ses panneaux photovoltaïques assurant à minima 5000 euros par an de rendement. Vous entrez dans une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ouverte sur une grande terrasse. La partie nuit comporte trois chambres au beau volume, placard, salle d’eau, avec douche, à l’italienne, WC, indépendants. La maison est accessible pour les personnes à mobilité réduite. Un grand garage. Vidéo sur demande. À visiter rapidement. Cette annonce référence 259774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2012 Score DPE : 0 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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LAROQUE IMMOBILIER
(53 avis)
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par LAROQUE IMMOBILIER 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(53 avis)
9
Maison, 104,16 m²

180 200 € 1 730 €/m²
Maison • 104,16 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 707 m²

Le Passage (47520)

Venez découvrir cette maison T5 située dans un secteur calme au Passage d'Agen, composée de 2 niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, une grande buanderie et un double garage; a l'étage, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée donnant sur un grand balcon, trois chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. Terrain de 707 m² plat et entièrement clos. Côté technique, le bien est équipé de menuiseries double vitrage, chauffage chaudière gaz et assainissement tout-à-l'égout. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Atout Immobilier Agen
(50 avis)
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Atout Immobilier Agen 12/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
(50 avis)
10
Maison, 165 m²

Prix en baisse 273 000 € 1 655 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 760 m²

Le Passage (47520)

MAISON CONTEMPORAINE - À vendre : venez découvrir cette maison de 7 pièces de 165 m² et de 760 m² de terrain localisée au PASSAGE (47520). Elle est aménagée comme suit : une entrée et un salon de 15 m². Elle inclut également six chambres de 11 m² à 15 m² et une grande cuisine aménagée équipée de 29 m². Elle est composée de deux salles d'eau, d'une salle de bains, de deux toilettes et d'un cellier. Il y a aussi un dressing, une chaufferie et un dégagement. La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Profitez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon et un jardin. Il y a aussi comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Il s'agit d'une maison contemporaine avec un étage de bon standing. Elle a été construite en 1970. Elle est en très bon état général. Un garage et trois places de parking sont prévus pour garer votre véhicule. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les gares Agen et Pont-du-Casse à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A62 est accessible à 2 km. Il y a plusieurs restaurants, une boulangerie et trois commerces à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 450

La Tribune de l'immobilier
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par La Tribune de l'immobilier 11/10/2024
15
Maison, 140 m²

338 000 € 2 414 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 548 m²

Le Passage (47520)

NOUVEAUTÉ dans votre agence La Tribune de l'Immobilier Le Passage Découvrez cette magnifique maison familiale, méticuleusement rénovée, où tout a été pensé pour offrir un confort absolu, sans aucun travaux à prévoir. Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'harmonie et l'élégance de la grande pièce de vie, baignée de lumière, qui invite à la détente et à des moments de convivialité en famille ou entre amis. Doté d'une cheminée avec insert pour apporter une touche chaleureuse et authentique, idéale pour les soirées d'hiver. Chaque détail a été soigné afin d'offrir un cadre de vie moderne et raffiné. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, se prolonge naturellement vers l'espace de vie. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que deux chambres. L'étage se compose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC. La rénovation intègre des matériaux de qualité, associés à des équipements modernes tels que le double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique en toutes saisons. En complément, vous disposez d'une cave de 15m2 offrant des espaces de rangement, idéale pour optimiser votre organisation. Vous profiterez d'un jardin d'environ 400m2 avec une terrasse à l'avant de la maison, ainsi qu'une grande à l'arrière. Cette maison allie à merveille modernité et charme traditionnel, dans un environnement calme et recherché. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence La Tribune de l'Immobilier.

Atout Agen Centre
(108 avis)
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Atout Agen Centre 28/06/2024 - mise à jour 28/10/2024
(108 avis)
18
Maison, 190 m²

297 000 € 1 563 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 605 m²

Le Passage (47520)

A seulement 5 minutes du centre ville d'Agen, cette charmante et confortable maison de caractère, idéalement située à deux pas des commerces dans la paisible commune du Passage, est une opportunité à ne pas manquer ! Parmi ses nombreuses qualités, voici les principales : 4 chambres spacieuses et climatisées, dont l’une possède sa salle d’eau privative pour plus de confort. Une magnifique cuisine de qualité, ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour les moments privilégiés en famille. Un petit salon indépendant, chaleureux et idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Un très vaste bureau servant aussi de salle de projection. Une salle de bains, une buanderie très pratique donnant sur la terrasse arrière, 3 WC au total pour plus de commodités, et un garage spacieux avec porte électrique pour abriter vos véhicules. Cette maison familiale en excellent état de conservation est un véritable bijou, alliant charme et fonctionnalités avancées grâce à ses nombreux équipements domotiques connectés. L'intégralité des menuiseries est en PVC double-vitrage avec volets roulants électriques. La maison est entièrement climatisée, le chauffage central au gaz de ville ne sert qu'en complément par grand froid. Son emplacement est idéal, proche de l'école et du coeur de ville du Passage. A moins de 300.000€ avec un tel niveau de prestation, c'est véritablement une occasion à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant afin de pouvoir la visiter au plus tôt... Référence agence : 453

Stéphane Luisa - iad
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Stéphane Luisa - iad 02/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
9
Maison, 118 m²

249 100 € 2 111 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 519 m²

Le Passage (47520)

iad France - Stéphane Luisa (06 03 59 11 03) vous propose : Découvrez cette maison située dans un quartier paisible et recherché. Avec ses 118 m2 , elle offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Caractéristiques principales : 4 chambres , parfaites pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs. Une cuisine rénovée, moderne et fonctionnelle. Salle de bain et salle d' eau : 2 espaces sanitaires pour plus de confort et de praticité au quotidien. 2 WC Climatisation réversible: bénéficiez d'un confort optimal toute l'année dans toute la maison. Energie verte: panneaux solaires installés Atelier: idéal pour les bricoleurs ou pour un espace de rangement supplémentaire. Garage: 21m2 En plus: 2 pièces pour du rangement supplémentaire Cette maison est un véritable coup de coeur avec des prestations de qualité! Votre futur chez-vous vous attend! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Luisa EI (ID 81847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 985259506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GROUPE C2I
(1006 avis)
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par GROUPE C2I 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
(1006 avis)
9
Maison, 85 m²

182 000 € 2 141 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 288 m²

Le Passage (47520)

Charmante maison au Cœur du Passage d'Agen Construite dans les années 2000, cette maison se compose en rez-de-jardin d'une entrée accueillante, d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne avec wc donnant sur un cellier. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Les prestations récentes incluent un chauffe-eau thermodynamique et un climatiseur réversible au rez-de-chaussée, garantissant un confort optimal toute l'année. Les chambres sont équipées de radiateurs électriques pour une chaleur douce et constante. Les menuiseries en PVC avec volets roulants apportent une excellente isolation thermique et phonique. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison bien placée est parfaite pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un environnement calme et agréable. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Cindy MENARA, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce d'Agen sous le numéro RSAC 883 294 134. Diagnostics effectués le 19/08/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1410 € et 1970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 115 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Atout Immobilier Agen
(50 avis)
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Atout Immobilier Agen 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(50 avis)
14
Maison, 140 m²

375 000 € 2 679 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 439 m²

Le Passage (47520)

Charmante maison à vendre, située à Le Passage, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison de 140 m² est en bon état et dispose de nombreux atouts. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de plus de 50 m², parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine est agrémentée d'une verrière, apportant une touche de modernité et de luminosité. La maison comprend également trois chambres(2 en rez-de-chaussée et 1 à l'étage) ainsi qu'une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage. A l'étage, vous découvrirez une belle mezzanine de près de 15m2 pouvant servir de bureau ou de salle de jeu pour les enfants. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin de plus de 1000m2 et d'une terrasse de plus de 80 m², idéale pour les moments de détente en plein air. Une pompe à chaleur assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Située à proximité des commodités, cette maison est proposée au prix de 375 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 493

FOUAD EL HAJRIA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par FOUAD EL HAJRIA - BSK Immobilier 30/07/2024 - mise à jour 21/10/2024
9
Maison, 90 m²

168 000 € 1 867 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 650 m²

Le Passage (47520)

En exclusivité, maison en cube avec étage dans un quartier calme, proche de toutes commodités avec une surface habitable d'environ 90m². Le bien est composé de 2 salons, 2 cuisines, 2 chambres et 1 bureau, 2 salles de bains et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée a été entièrement réemménagé en pièce de vie. Le tout avec terrasse abritée et un petit hangar extérieur sur un jardin clôturé d'une surface d'environ 650m². Des travaux sont prévus incessamment sous peu. A visiter sans plus tarder ! Cette annonce référence 164126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FOUAD EL HAJRIA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81387297500020. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Agen
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Agen 26/05/2024 - mise à jour 06/11/2024
8
Maison, 120 m²

Prix en baisse 234 500 € 1 954 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 856 m²

Le Passage (47520)

Dès le seuil, vous serez sous le charme de cette maison ! Elle se situe à 10 mn d'Agen, dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités, des écoles, des transports en commun et de l'autoroute. Elle saura accueillir votre famille avec ses quatre chambres, sa pièce de vie très lumineuse, sa cuisine équipée , sa salle de bains, son vaste espace dressing et son garage entièrement isolé et carrelé. Vous pourrez également profiter d'un agréable jardin bien orienté et de sa piscine sécurisée, à l'abri des regards. Une visite s'impose !

Atout Immobilier Agen
(50 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par Atout Immobilier Agen 03/10/2024
(50 avis)
10
Maison, 80 m²

130 600 € 1 633 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 142 m²

Le Passage (47520)

Spécial investisseur, Charmante maison à vendre dans le centre-ville de Le Passage Lot-et-Garonne, à proximité d'une école et des transports en commun. Construite en 1970 et bien entretenue, cette propriété de 80 m² offre un cadre de vie agréable avec un jardin privé et un parking intérieur. Elle se compose de trois chambres confortables et d'un salon spacieux, idéal pour une famille ou un investisseur cherchant à maximiser son rendement. L'accès aux égouts est assuré, garantissant une gestion facile des eaux usées. Avec un prix attractif de 130 600 EUR, cette maison représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui! Référence agence : 539

La Clé
(248 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par La Clé 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
(248 avis)
9
Maison, 150 m²

259 700 € 1 731 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 745 m²

Le Passage (47520)

EXCLUSIVITE La Clé ! Sur la commune du Passage, à 5 minutes du centre d'Agen et proche des commerces à pied - maison des années 70, élevée d'un niveau sur sous-sol total semi-enterré, bénéficiant d'une belle fonctionnalité et de beaucoup d'espace. L'entrée se fait par un ancien patio fermé et couvert, chauffé, qui fait aujourd'hui partie intégrante de la maison et propose un espace atypique et lumineux de type jardin d'hiver autour duquel d'articulent toutes les pièces de la maison. Un grand séjour avec cheminée de 30m2 pouvant être décloisonné sur le coin repas et la cuisine pour créer une belle pièce de vie de 46m2. Le couloir, décliné autour du jardin d'hiver et proposant du rangement, distribue 4 chambres dont une avec point d'eau, un wc indépendant et une salle de bains. Le sous-sol, accessible par un escalier abrité, permet d'envisager d'autres aménagements (la maison n'est pas située en zone inondable), avec en l'état un garage, une salle d'eau et un WC, une grande buanderie, une chaufferie et une pièce chauffée, une cave et encore un peu d'espace à utiliser... Chauffage par pompe à chaleur. Un joli jardin clos, piscinable. Une maison chaleureuse, familiale, avec un vrai potentiel, au calme et à la fois proche de tout. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur :

Human Immobilier Le Passage D'agen
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier Le Passage D'agen 25/10/2024
8
Maison, 125 m²

228 975 € 1 832 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 014 m²

Le Passage (47520)

Située au coeur du village de MOIRAX : Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur un terrain clos et arboré, cette maison de plain-pied offre une pièce de vie d'environ 45 m² accédant à l'espace terrassse et piscine, cuisine, quatre chambres, salle d'eau, wc séparé, cellier/buanderie et dressing. Dépendances.

Hélène DELMAS - iad
(47 avis)
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Hélène DELMAS - iad 14/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
(47 avis)
20
Maison, 197 m²

Prix en baisse 533 000 € 2 706 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 645 m²

Le Passage (47520)

iad France - Hélène DELMAS (06 23 73 94 41) vous propose : COUP DE COEUR pour cette villa de standing en parfait état rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, située en plein coeur du Passage d'Agen (toutes les commodités sont accessibles à pied), avec GARAGE, PISCINE CHAUFFÉE et CAVE ! La maison est composée au rez-de-chaussée pour la partie jour d'une vaste entrée, d'un très agréable salon / salle à manger avec une très belle hauteur sous plafond bénéficiant d'un accès direct sur une grande terrasse couverte et sur le jardin paysagé et la piscine, d'une cuisine américaine avec sa buanderie attenante, et pour la partie nuit de 2 chambres spacieuses dont une avec dressing intégré, d'une salle de bains (avec douche et baignoire) et d'un Wc séparé. L'étage quant à lui dispose d'un vaste palier avec coin bibliothèque, de 3 chambres et d'une salle d'eau. A l'avant de la maison se trouve une très grande cour pavée avec un carport et à l'arrière de la maison se trouve un très agréable jardin paysagé avec son coin barbecue et sa piscine chauffée de 5m x 11m ! En plus: un garage attenant à la maison de 18 m2, un deuxième garage extérieur non fermé de 25 m2 et une cave de 50 m2 ! Points techniques: - Chauffage au sol + cheminée polyflam + climatisation réversible - Tout à l'égout + puit avec pompe immergée - Portail et porte de garage électriques + volets roulants électriques dans toute la maison A VISITER AU PLUS VITE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène DELMAS EI (ID 44502), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 883346645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Loïc SOLIVERES - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Loïc SOLIVERES - iad 13/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
(9 avis)
12
Maison, 86 m²

Prix en baisse 216 000 € 2 512 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 714 m²

Le Passage (47520)

iad France - Loïc Soliveres (07 49 50 50 39) vous propose : Maison avec grand sous-sol aménageable à vendre. Découvrez cette maison située dans un quartier paisible et recherché, alliant confort et espace. La surface habitable de 86m2 offre des pièces lumineuses et bien agencées. La cuisine moderne et équipée est idéale. Le salon, avec de grandes fenêtres, est parfait pour des moments de détente en famille. Les chambres spacieuse disposent de rangements intégrés. Le grand atout de cette maison est son sous-sol. Ce sous-sol, sain et bien éclairé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pouvez y créer une chambre supplémentaire avec point d'eau, un bureau pour le télétravail ou encore une salle de sport. L'extérieur comprend un jardin privé bien entretenu, idéal pour les barbecues en été et les moments de détente en plein air, ainsi qu'une terrasse pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison offrant tant de possibilités. Venez la visiter et découvrez son potentiel d'aménagement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Soliveres EI (ID 55505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 893613885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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