8
170 000 €
1 100 €/m²
Maison • 154,6 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 429 m²
A environ 10 minutes de Nérac, dans un quartier calme sans route passante, maison de plain-pied avec garage, puits et jardin. Proche de toutes les commodités. Travaux de l'extension à terminer.
10
130 000 €
1 605 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 64 m²
iad France - Isabelle Azzopardi (06 49 34 46 28) vous propose : MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE A VILLENEUVE-SUR-LOT. Dans résidence fermée, maison composée en rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et d'une chambre avec placard. A l'étage, 2 chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparés. A noter la présence d'un jardin clos, d'un garage et d'une place de parking. Proche des écoles et collège, des commerces. N'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 114 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 119.88 € par mois (soit 1438.51 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Azzopardi EI (ID 72981), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 920828043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
316 500 €
1 364 €/m²
Maison • 232 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 248 m²
A 2 pas du marché, et dans le quartier le plus ancien de Marmande, venez découvrir cette maison atypique composée d'un appartement de plain-pied pouvant être indépendant, et dans les étages: séjour avec colombages, cuisine équipée, 5 chambres, le tout agrémenté d'une cour à l'abri des regards pour vos soirées d'été!
8
249 000 €
2 041 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 876 m²
Agréable propriété en pierre avec deux granges offrant ainsi un beau potentiel. La maison principale propose 2 chambres, un séjour et une grande cuisine dinatoire. Toiture complètement refaite, les combles sont aménageables. Belle vue. Lots of potentiel for this property offering one living accomodation plus 2 barn. Lovely view.
8
249 100 €
2 768 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 995 m²
Sur les hauteurs, au calme, proche des commerces, plain pied comprenant : porche d'entrée, cuisine ouverte sur séjour donnant sur une terrasse avec piscine et son pool house, salle d'eau, trois chambres dont une avec salle d'eau, garage attenant, abri de jardin sur un terrain clos avec portail de 900m² environ.
8
202 350 €
2 248 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 248 m²
Située dans un quartier au calme et à moins de 5mn des commoditées. Maison de plain pied entièrement rénovée disposant d'un beau séjour lumineux donnant sur la terrasse. Cuisine moderne équipée, trois chambres, salle d'eau, wc, buanderie de 30 m2 pouvant être aménagée en pièce supplémentaire. Parcelle entièrement clôturée.
15
318 000 €
2 038 €/m²
Maison • 156 m² • 4 chambres • Ter. 2 303 m²
Située dans un hameau rural tranquille avec vue sur la campagne. Cette maison de plain-pied a été modernisée pour offrir 156m2 de logement confortable et spacieux dans un jardin de 2300m2. La maison peut être divisée pour offrir, d'un côté, 2 chambres, un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée, une salle à manger séparée et 2 salles de douche et, de l'autre côté, un studio séparé avec un accès indépendant. La maison est équipée de double vitrage et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur à air/eau. À l'extérieur, une immense terrasse à l'avant offre un espace supplémentaire pour les repas et est suffisamment grande pour accueillir des sièges confortables et une vue sur le jardin. La piscine est privée et dispose d'une grande terrasse. Un garage/atelier complète la propriété. Les magasins, écoles et restaurants les plus proches se trouvent à environ 10 minutes en voiture et la grande ville de Marmande à 15 km. Prix honoraires inclus : 318 000 € Prix honoraires exclus : 300 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
5
134 375 €
1 189 €/m²
Maison • 113 m² • 3 pièces • Ter. 830 m²
En campagne à 10 min d'Eymet. Maison mitoyenne en pierre avec pigeonnier d'environ 113 m². Aménagement intérieur à faire en totalité sur trois niveaux. Dépendance en pierre d'environ 49m² comprenant garage et ancien four à pain. L'ensemble sur un terrain arboré de 830m².
9
370 000 €
1 595 €/m²
Maison • 232 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 830 m²
Belle demeure de caractère au cœur de la campagne gasconne sur terrain de 6000 m², à 18 kms d'Agen, proche de toutes les commodités du village d'Astaffort. Venez découvrir cet ensemble composé d'une maison d'habitation de 165m² proposant salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, 2 salle d'eau/salle de bains et 3 WC. Possibilité d'aménager une suite parentale supplémentaire ( sanitaire existant déjà dans cette partie). Une cave occupe toute la surface en sous-sol. Une piscine jouxte l'habitation. Dans l'ancienne grange, vous profiterez d'un logement T2 tout neuf de 100m² env, d'un studio de 30 m² env, idéal pour recevoir famille et amis ou pour rapport locatif. Une terrasse panoramique sur le studio vous permettra de contempler la campagne environnante. Vous ne supportez pas le calme, la nature et les pierres de caractère, ce bien n'est pas pour vous :) :) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BESSE, Tél. : 0627630754, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 830 386 496 - SAFTI – BESSE Frédéric, Conseiller indépendant
17
689 700 €
3 449 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 12 700 m²
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DANS CETTE ANNONCE Je vous invite à découvrir cette propriété, véritable havre de paix situé à ASTAFFORT (3 mns d'un haras, 20 mns d'AGEN, 15 mns de BOE) dans un cadre verdoyant de plus d'un hectare plat et entièrement clos avec une maison qui offre tout le potentiel souhaité pour une famille et qui vous surprendra de part ses volumes, ses pièces, son côté chaleureux, ses finitions nobles et ses poutres apparentes. Composée d'un hall d'entrée spacieux, un bureau ouvert, un dégagement desservant 3 chambres avec une salle d'eau rénovée avec goût et un wc indépendant. Une cuisine ouverte sur un salon agrémenté d'une mezzanine de presque 30 m². Une extension créée en 1999 permet d'avoir une seconde pièce à vivre et attenant à celle-ci une suite parentale avec sa salle d'eau rénovée, son wc indépendant, sa chambre de plus de 15 m² et dressing. Les pièces de vie donnent sur une terrasse dont une partie est couverte afin de profiter des repas en extérieur dès les beaux jours présents. Profitez d'une magnifique piscine de dimensions 12x6 avec son pool house avec vestiaire wc et sa cuisine d'été. Une arrière cuisine de presque 30 m² dessert en sous-sol 2 caves dont une cave à vin de plus de 30 m². Un abri voiture vous permet de garer 2 véhicules et un garage fermé d'environ 37 m² se trouve en sous-sol. Un poulailler vient agrémenté la propriété. La fibre optique est présente. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter du moment présent. Electricité refaite à neuf Chauffage gainable récent (2021) gérable pièce par pièce Climatisation Portail motorisé et visiophone Toiture et charpente en très bon état Assainissement individuel Cumulus récent (2020) Présence d'un puit sur le terrain Possibilité de créer un cour de tennis. A visiter absolument Cette annonce référence 217401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 689 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2023 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
13
389 000 €
1 852 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 000 m²
A 15 Mn d'Agen, succombez à cette grande maison en pierres au charme et à l'authenticité ! A l'abri de tout regard, sur une parcelle d'environ 1 hectare arboré (nombreux fruitiers), vous disposez d'une belle maison de 240 m2 avec dépendances (grange de 200 m2 et hangar). L'habitation dispose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec séjour et salon de près de 60 M2, (cheminée fonctionnelle); une cuisine de près de 30 M2, une chambre et sa salle d'eau. Espace bureau. A l'étage, 3 grandes chambres aux superbes volumes, salle d'eau. Chauffage par pompe à chaleur neuve et bois. A l'extérieur, beau terrain, double garage, grande grange attenante de 200m2 et hangar finiront de vous convaincre ! A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 222629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2022 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1896.00 € et 2566.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
519 000 €
1 702 €/m²
Maison • 305 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 35 000 m²
Située à Beaugas (47290), cette ancienne ferme rénovée de 305m² se trouve à 10 minutes de Cancon, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la campagne lot-et-garonnaise. La propriété, exploitée en tables d'hôtes, bénéficie d'un environnement de 3,5ha exceptionnel et verdoyant , idéal pour les amoureux de la nature et des animaux À l'extérieur, une piscine chauffée agrémentée d'une terrasse de 110m², ainsi que d'un hangar de 200m² et d'un double garage avec carport couverts de panneaux solaires. À l'intérieur, cette charmante demeure en pierre et moderne de 6 pièces et 4 chambres présente des prestations haut de gamme telles que le chauffage au sol, le double vitrage, l'insert à bois ,climatisation. Les 4 salles de bain et 4 toilettes assurent un confort optimal ,ainsi qu' une cuisine équipée, 2 salons, un espace invités et des chambres spacieuses à l'étage, offrant un véritable havre de paix aux futurs acquéreurs. Possibilité d'acquérir 4hectares supplémentaires attenant à la propriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kim WELKERS, Tél. : 0671504850, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 980 578 884 - SAFTI – WELKERS Kim, Conseiller indépendant
13
193 000 €
1 930 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 10 m²
Ce charmant appartement à vendre à Foulayronnes a été construit en 1970 et offre une surface habitable de plus 100 m². Il est en excellent état et dispose d'un garage, d'une terrasse ensoleillée de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours. Avec trois chambres, une buanderie et d'une belle pièce vie lumineuse . cet appartement est parfait pour une famille ou un couple en quête d'espace. Son prix de vente est de 193 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rénové avec goût dans un emplacement idéal. Référence agence : 410
16
599 500 €
1 966 €/m²
Maison • 305 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 9 420 m²
Magnifique villa sur les hauteurs de Bon Encontre, à côté d'Agen. Située à 1H30 de Bordeaux et de Toulouse, à une dizaine de minutes de l'aéroport Agen La Garenne et de la sortie d'autoroute des Deux Mers. Venez découvrir l'ambiance paisible qui règne, la superbe vue, et les prestations qu'offre cette belle villa de 305 m² environ, avec son parc arboré de 9420 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 76 m² avec sa cheminée en marbre, une cuisine équipée de 26m², deux grandes chambres avec placard intégré, une salle de bains, un dressing, un bureau, un cellier, une buanderie et une grande pièce pouvant servir de salle de sports. L'escalier en ormeau situé dans le séjour vous mènera au premier étage, où se trouvent deux chambres avec placard intégré et baie vitrée menant sur une terrasse. L'une des chambres a sa salle d'eau attenante. Vous trouverez également une spacieuse salle de bains, et pour finir des combles aménagés, permettant une surface supplémentaire de rangement. Côté jardin, vous pourrez profiter de la piscine qui surplombe le parc arboré, sans aucun vis-à-vis. Un Pool House équipé d'une cuisine d'été, d'une douche et d'un WC complète le tableau. Deux terrasses, une au Sud, ombragée et celle au Nord, qui vous permettront de profiter de l'extérieur en toutes circonstances. Les plus : il y a une cave, un garage avec porte électrique, un abri de jardin. La villa est équipée de volets électriques, de menuiseries en aluminium double vitrage, dispose d'un poêle à granulés et est reliée à l'assainissement collectif. Vous venez la découvrir ? Contactez-moi au 07 89 89 64 86 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel 07 89 89 64 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837081)
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170 500 €
991 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 413 m²
Découvrez cette propriété pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'accueil, offrant une surface généreuse et des équipements pratiques. La maison principale : A l'étage : deux chambres spacieuses et lumineuses. Au rez-de-chaussée : Une salle à manger avec cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. Un salon qui peut également servir de chambre supplémentaire. Une arrière-cuisine pratique pour le rangement. Une salle d'eau moderne. Une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Le second logement : Communiquant avec la maison principale, ce logement de plain-pied est composé d'une chambre. Idéal pour accueillir famille ou amis, ou encore pour un bureau indépendant ou un espace de télétravail. Atouts supplémentaires : Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal. Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques pour une excellente isolation. Une grande terrasse idéale pour les beaux jours. Un double garage offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Un puits fonctionnel pour l'arrosage du jardin ou d'autres usages pratiques. Prix compétitif et cadre agréable sur Lavardac : venez visiter cette maison qui combine charme, confort et fonctionnalité, le tout sur une belle parcelle arborée et clôturée. Laurent DELOURTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421454513 - AUCH.
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