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Camille LOUIT - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Camille LOUIT - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 360 m²

998 000 € 2 772 €/m²
Maison • 360 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 9 256 m²

Latresne (33360)

Au coeur du Haut-Latresne, cette superbe propriété repose sur un vaste terrain, offrant une tranquillité absolue et une vue sur la nature. Ce quartier prisé de Latresne se distingue par son calme et sa proximité avec des commodités essentielles telles que des écoles, commerces et restaurants, offrant une qualité de vie inégalée aux résidents. Cette maison est répartie sur 2 niveaux, avec en plain pied la maison principale puis, en sous sol avec accès jardin, des espaces pouvant servir de bureau, cabinet pour un professionnel libéral ou espaces d'accueil pour recevoir amis et famille. Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d'un vaste hall d'entrée desservant un superbe séjour, salle à manger avec accès direct sur la terrasse. Vous y trouverez également 4 grandes chambres avec salles d'eau et la cuisine. Au rez-de-jardin, une laverie, un atelier, un vaste bureau, deux studios. Ses espaces intérieurs offrent luminosité et confort, tandis que son terrain arboré crée une atmosphère sereine et agréable. Avec sa piscine, une terrasse de plus de 100m², un garage et des volumes impressionnants, cette demeure allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie incomparable. Bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, ce bien d'exception offre une véritable oasis de paix, idéale pour ceux en quête de quiétude et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 998 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 0609518004, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822 124 806 - SAFTI – LOUIT Camille, Conseiller indépendant

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Neomuros
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Neomuros 22/11/2024
9
Maison, 440 m²

835 000 € 1 898 €/m²
Maison • 440 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 880 m²

Izon (33450)

Opportunité rare sur le secteur - 440m2 habitables - 11 pièces Idéalement située à Izon, paisible commune à mi chemin entre Bordeaux et Libourne. Neomuros vous invite à découvrir cette superbe Maison Bourgeoise familiale rénovée avec goût et matériaux de qualité. Grandes possibilités pour un usage mixte : cabinet médical, profession libérale, hébergement touristique de courte durée. Alliant modernité et prestations anciennes conservées, elle se compose au rdc d'un vaste séjour de 48m2 prolongé par une terrasse couverte de 50m2 pour vos moments de détente et repas en famille, d'une cuisine contemporaine équipée et aménagée de 34 m2, de deux suites parentales et d'un bureau. Un cellier / buanderie, une Sde, une cave à vins et des wc complètent ce niveau. Un bel escalier en pierre mène à l'étage ou se trouvent 5 belles chambres, une salle de bains et des wc. Attenant au corps principal, une dépendance de 150m2 également rénovée, reste aménageable selon vos envies et besoins. Un très beau jardin verdoyant et sans vis à vis, un potager, une grande piscine sécurisée et un garage complètent ce Bien Unique. Les écoles, commerces et la Gare à proximité. A découvrir sans tarder ! Contactez nous pour toute information et visite ! Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2500.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Human Immobilier Peyrehorade
Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 18/02/2024
Proposée par Human Immobilier Peyrehorade 05/12/2023 - mise à jour 18/02/2024
6
Maison, 515 m²

Prix en baisse 296 800 € 576 €/m²
Maison • 515 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 4 137 m²

Labatut (40300)

A 20min de Dax et 10 min de Peyrehorade, en plein coeur d'un bourg dynamique avec commodités, ensemble immobilier avec de beaux volumes, parking et jardin. Gros potentiel

Arnaud Pémendrant - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Arnaud Pémendrant - iad 25/06/2024 - mise à jour 23/09/2024
(3 avis)
20
Maison, 191 m²

390 000 € 2 042 €/m²
Maison • 191 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 2 850 m²

Meyrals (24220)

iad France - Arnaud Pémendrant (06 72 51 69 69) vous propose : Charmante périgourdine traditionnelle de 190m² à Meyrals à 600m du centre. Comprenant 5 chambres, 2 cuisines équipées, 2 salons, une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC & un grand garage (sous sol). Entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie idéal, les pièces de vie sont spacieuses avec un agencement pratique & convivial. L'exposition plein sud laisse une luminosité naturelle toute la journée. Profitez également d'une terrasse couverte, d'un parc aménagé & arboré de 2850m2 avec une piscine avec terrasse hors sol. Un grand carport pour vos voitures & 2 dépendances en pierre viennent compléter le parc. Un poêle à bois récent & performant alimente la maison. Double vitrage, récupération d'eau de pluie d'environ 4000L filtrée qui alimente les WC (peut également être raccordé aux machines à laver), au grenier une pièce supplémentaire peut être créée. Tout à l'égout. TF : 1741 euros. Situé dans un environnement calme, agréable & paisible. Cette maison est un véritable havre de paix, prêt à poser vos valises à visiter sans tarder. Contactez moi pour une visite ou plus d'information. Je peux vous accompagner sur le domaine bancaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Pémendrant EI (ID 81645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immobilière de l'Isle
Annonce publiée le 24/12/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Immobilière de l'Isle 24/12/2023 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 300 m²

630 000 € 2 100 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 120 369 m²

Montrem (24110)

Sur les hauteurs de Montrem avec une vue dominant la vallée, un ensemble d'anciens bâtiments - maison (ancienne ferme rénovée), chai et dépendances - remontant au XVIIIème et XIXème siècle, sur environ 12 hectares de terres - prairies et bois. Proche de Saint-Astier, à 20 minutes de Périgueux, et à 5 minutes de l'entrée autoroute A89, cette propriété bénéficie d'une très belle situation, et s'adapte idéalement pour y avoir des chevaux ou autres animaux. La demeure familiale entièrement rénovée avec le concours d'un architecte offre environ 300m² de surface habitable, avec un confort moderne (chaudière à granulés avec silo, panneaux photovoltaïques, grande citerne récupérant les eaux de pluie, assainissement aux normes). Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses : une cuisine familiale indépendante avec cheminée, une grand salon traversant (53m²) avec parquet et cheminée, un second petit salon, ainsi qu'une pièce bureau d'environ 30m². Au-dessus de cette dernière pièce se trouve une chambre avec salle d'eau privative et wc. Dans l'entrée un escalier ancien en bois vous mène à l'étage proposant 4 chambres (de 13m² à 23m²), une pièce dressing (ou petite chambre) et 2 salles de bains, wc indépendants. Au niveau supérieur, sous les combles, une grande pièce de loisirs (33m²), isolée, avec charpente apparente. Sur la partie Ouest de la maison, une charmante cour fait la jonction entre un joli jardin à la française au Sud, et une partie jardin arboré à l'Ouest avec piscine vous emmenant sur les terres et une vue totalement dégagée. Trois grandes dépendances (90m², 100m² et 200m²) ainsi qu'un espace atelier complètent cette propriété de caractère. Un Domaine vous offrant une qualité de vie remarquable. . Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

KW HLC EXPAND
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par KW HLC EXPAND 28/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Maison, 235 m²

425 000 € 1 809 €/m²
Maison • 235 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 6 000 m²

Bouteilles-Saint-Sébastien (24320)

Cette propriété, bien équipée et entretenue, propose: une maison principale, dite des propriétaires, très bien aménagée et spacieuse comprenant une grande entrée, un salon, une cuisine, terrasse et piscine, une chambre avec sa salle de bain et wc, un second salon, un wc, et une deuxième chambre avec salle de douche, Le premier des gîtes en sous-sol de la maison, ayant une entrée directe oarle bas, se compose de 3 chambres, une cuisine-salon, une salle de bain, une terrasse et d'un jardin privatif. Le second gîte est un bungalow à part, entièrement remis à neuf, qui comprend une cuisine-salon, une jolie terrasse suspendue, une chambre et une salle de bain avec Wc. Les propriétaires ont donc leur propre piscine privée et les clients ou invités ont également la leur en contrebas du terrain avec un pool-bar. Tous profitent d'une vue imprenable et de superbes couchers de soleil. Prise de chargement pour véhicule électrique, une piscine chauffée (pompe à chaleur d'octobre 2023), élagage récent, peintures des murs extérieur. (octobre 23), réfection de toiture. Le bien est vendu avec le mobilier des parties locatives et quelques équipements de la partie propriétaire permettant une baisse des frais de notaire. Proche du village animé de Verteillac et Saint Séverin et ses commodités. A visiter donc! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Carlos ANSIAES - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Carlos ANSIAES - iad 03/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
(8 avis)
20
Maison, 300 m²

315 000 € 1 050 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 5 092 m²

Mimbaste (40350)

iad France - Carlos Ansiaes (06 99 95 55 77) vous propose : Ferme Landaise à Mimbaste - Potentiel Enorme à Révéler. Soyez prêts à plonger dans l'histoire avec cette superbe ferme landaise authentique située à Mimbaste. Datant de 1800, cette propriété offre un potentiel immense pour les amateurs de rénovation et de projets de caractère. D'une surface totale de 300 m², la ferme dispose de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Elle comprend également un bureau, une salle de bain et trois WC, L'étage est aménagé en deuxième logement avec salon séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau. L'ensemble de la maison dégage une ambiance chaleureuse et rustique, typique des fermes landaises, avec ses multiples espaces dédiés tels que la cuisine, la salle à manger, les séjours et le salon. L'entrée principale mène à un vaste salon offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Bien que nécessitant des travaux , cette ferme présente de nombreux atouts et possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie unique et chargé d'histoire. Les dépendances offrent également un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins et envies. Côté équipements, la ferme est déjà équipée d'une connexion fibre optique, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et de l'exposition à l'est de la propriété. Une cour est également disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette ferme est une véritable opportunité pour les amoureux d'authenticité et d'espaces à réinventer. Laissez libre cours à votre imagination et révélez le potentiel caché de cette propriété pleine de charme et d'histoire. Une visite s'impose pour saisir toutes les possibilités offertes par cette ferme landaise unique à Mimbaste. PLUS DE PHOTOS EN COURS . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Carlos Ansiaes EI (ID 50420), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 889620340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Square Habitat Libourne A20
(28 avis)
Annonce publiée le 27/09/2024
Proposée par Square Habitat Libourne A20 27/09/2024
(28 avis)
16
Maison, 300 m²

780 000 € 2 600 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 8 547 m²

Fronsac (33126)

Au bout d'une impasse, dans un écrin de verdure, propriété en excellent état développant 300m² de surface habitable distribués de manière à accueillir une famille désireuse d'espace ou une activité de chambres d'hôtes. La maison s'y prête parfaitement puisqu'elle peut se diviser en 2 logements. 2 terrasses entourent ce bien, prolongées par une piscine et un grand auvent servant à abriter les convives, le tout sur plus de 8500m² de terrain avec carrelet. Vous êtes à 5 minutes de Libourne, de la gare et des commerces, à 40 minutes de Bordeaux et de l'aéroport.

Stéphane CALMEL - Capifrance
(77 avis)
Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Stéphane CALMEL - Capifrance 20/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
(77 avis)
16
Maison, 319 m²

598 000 € 1 875 €/m²
Maison • 319 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 63 600 m²

Lalinde (24150)

Dans un environnement calme, avec une vue dégagée, entouré de + de 6 hectares de prairie, à l'abri des regards, grand corps de ferme en pierre de 319 m² environ, comprenant une maison d'habitation et 2 logements indépendants : idéal pour réception amis famille et/ou une activité de gîtes. La maison d'habitation principale de 164 m² environ, exposée sud, comprend une entrée dégagement, un spacieux salon séjour cuisine de 52 m² environ avec cheminée, 6 chambres avec placards de rangement, dont une au RdC, une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC, une buanderie et une chaufferie. Le 1er logement indépendant est composé d'un cellier, d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre et une pièce à finir d'aménager pour une 2ème chambre. Le 2ème comprend une entrée véranda, un séjour cuisine, une salle d'eau avec WC, et d'une chambre. Chauffage avec chaudière à bois pour maison principale, climatisation et gaz citerne pour les 2 logements indépendants. Nombreuses dépendances (ancienne étable, séchoir à tabac, hangar, pigeonnier…). A découvrir rapidement pour son environnement et son cachet atypique….. Produit coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 060 060 - Greffe de BERGERAC) Stéphane CALMEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 29 42 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832592)

Nicolas Cousot - efficity
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Nicolas Cousot - efficity 26/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
13
Maison, 300 m²

349 000 € 1 163 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Genès-de-Blaye (33390)

33390 SAINT GENES DE BLAYE - LE BOURG - MAISON DE MAITRE 300 M2 – 9 CHAMBRES-PISCINE- JARDIN 95 M2 -TERRASSE-CAVE 20M2 - GARAGE 117 M2 Je vous propose cette très belle maison de maître typique de Gironde avec ses prestations d'époque (carreaux de Gironde, parquet, vitraux, cheminées) dans un secteur calme de Saint-Genès-de-Blaye. Vous serez à 5 minutes à pieds de l'école primaire, au coeur du blayais et de ses vignobles, à 50 minutes de Bordeaux et à moins de 10 minutes de Blaye. Si vous êtes à la recherche d'une maison idéale pour votre famille ou d'une résidence secondaire paisible, cette maison qui a conservé ses prestations anciennes est faite pour vous. Cette maison aux beaux volumes se compose d'un magnifique couloir central traversant permettant d'accéder aux différentes pièces de la maison ainsi qu'à l'escalier menant à l'étage. Vous trouverez en pièces principales un grand salon, une cuisine et une pièce de vie avec sa grande baie vitrée offrant une vue dégagée directement sur la piscine. Avec ses 9 pièces de 20m2 chacune, cette demeure offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres, bureaux, dressings, salle de jeux ou de sport. Le rez-de-chaussée et l'étage disposent chacun d’une salle de bain et de WC pour plus de confort. A l'extérieur, profitez d’une terrasse de 180m2 avec sa piscine chauffée et d’un jardin de 95m2. Un auvent est également présent pour vos moments de détente à l’ombre, parfait pour les belles journées estivales. Un garage de 117m2 avec porte automatique pouvant abriter plusieurs voitures ou être aménagé selon vos envies, une cave voûtée de 20m2 avec pierres apparentes et un abri de jardin complètent ce bien. Travaux de toiture effectués en 2023 Double vitrage. Travaux intérieurs à prévoir. N'attendez plus pour venir visiter ce bien rare sur le marché et laissez-vous charmer par cette maison d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Cousot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°892240359. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Natacha BOUBEKEUR - Capifrance
(21 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Natacha BOUBEKEUR - Capifrance 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(21 avis)
21
Maison, 210 m²

353 000 € 1 681 €/m²
Maison • 210 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 610 m²

Lalinde (24150)

Située à Lalinde (24150), une commune reconnue pour ses charmantes maisons médiévales et son centre-ville classé. À quelques mètres de centre-ville et de toutes commoditées (commerces, mèdecins, école, animations, etc...). Maison bâtie sur une parcelle au bord de la Dordogne, avec un jardin paysagé et une picsine pour profiter de la vue. Magnifique maison d'architecte entièrement rénovée, de construction traditionnelle, planchers hourdis, de 210 m2 habitable, 300 m2 au total, sur 3 niveaux. Proposant de vastes volumes et un cadre exceptionnel, trés lumineuse. Vous pouvez y faire votre logement et acceuillir de la famille/amis, ou pour projet chambre d'hôtes. Commençons par le 1ER ETAGE (100 m2 habitable): - une pièce à vivre comprenant entrée, salon, salle à manger de 34 m² au total (possibilité d'agrandissement) - cuisine toute équipée de 13 m², donnant sur une terrasse couverte de 15 m², avec vue sur la rivière et le jardin - 2 chambres de 16 m² chacune - pièce complémentaire type palier de 13 m2 - salle d'eau rénovée avec douche italienne - WC indépendant 2ème ETAGE (65 m2 habitable), parquets et poutres apparentes: - 3 chambres : 2 chambres de 17 m² environ dont une avec balcon, une chambre d'amis - espace cuisine / SAM de 12 m² avec terrasse plein sud et vue sur la Dordogne - Salle d'eau avec WC de 6 m² Rez-de-chaussée (46 m² habitables + 80 m² de surface supplémentaire), hauteur 2.05 m: - salle de jeu de 32 m² - cuisine d'été avec accès au jardin et à la Dordogne - buanderie de 32 m2 - garage de 40 m2 (possibilité de rentrer la voiture) Extérieurs: terrain de 1610 m2 au total, avec piscine (8x4m) de 2021, régulateur de pH automatique, rideau électrique. Jardin paysagé, avec accès privé à la voie verte, pentu. Portail électrique et alarme disponible. Robot tondeuse installé, possible en supplément. Caractéristiques techniques : fibre optique raccordée, chauffage par pompe à chaleur A/E (installée en 2022) + climatisation réversible par splits indépendants. Combles isolés (45 cm). Menuiseries en alu/PVC double vitrage, grandes fenêtres. Volets électriques. Portail électrique et alarme. Tout-à-l'égoût. De nombreux travaux ont été faits sur cette maison, factures disponibles. Taxe foncière 2024: 1716 euros+ OM Un appel sera le plus simple pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Photos complémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 139 062 - Greffe de BERGERAC) Natacha BOUBEKEUR Entrepreneur Individuel 06 12 13 37 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877298)

Hélène MONNIER - OPTIMHOME
(43 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Hélène MONNIER - OPTIMHOME 18/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
(43 avis)
29
Maison, 382 m²

589 500 € 1 543 €/m²
Maison • 382 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 610 m²

Pau (64000)

Propriété Propriété Authentique et de Caractère , à 7 km de Pau Dans un cadre verdoyant et paisible, au cœur du village de Meillon, cette propriété exceptionnelle, à seulement 10 minutes de Pau, conjugue charme, authenticité . Ce lieu unique se prête à de nombreux projets, que ce soit pour une grande famille, un gîte, ou des réceptions dans un cadre bucolique. Maison Principale – Élégance et Caractère La maison principale de plus de 200 m² séduira les amoureux des beaux volumes et de l’authenticité : 5 grandes chambres lumineuses offrant un confort optimal pour toute la famille. Salon spacieux avec parquet bois et hauteurs sous plafond de 3 mètres, apportant cachet et chaleur à l’espace de vie. 60 m² de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (chambres supplémentaires, bureau, espace détente). L’Ancienne Grange Rénovée – Un Écrin Authentique Cette ancienne grange a été magnifiquement rénovée pour conserver toute son authenticité : Rez-de-chaussée : Une salle de réception de plus de 100 m² avec des murs en galets et un poêle, idéale pour accueillir vos événements avec élégance. Étage : Un immense salon avec sauna, offrant un espace de détente unique et chaleureux. Studio Indépendant – Détente et Intimité Un studio indépendant, avec vue sur le parc arboré, dispose d'un jacuzzi privé, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Extérieurs – Un Cadre Enchanté Le parc arboré, aménagé avec un boulodrome, promet des moments conviviaux en plein air. De plus, la propriété dispose d’un grand garage pour plusieurs véhicules ou un espace de stockage. L’environnement est calme, verdoyant, et sans vis-à-vis. Atout Majeur – Rendement Énergétique La propriété est équipée de panneaux solaires, générant un rendement annuel stable qui représente un atout économique considérable, tout en s’inscrivant dans une démarche éco-responsable. Un Charme Intact et une Rénovation Soignée Avec ses murs en pierre, ses hauteurs sous plafond, et son ambiance chaleureuse, cette propriété a su préserver son caractère d’autrefois tout en bénéficiant d’une rénovation de qualité (toiture refaite il y a 10 ans). Ce bien unique vous offre de nombreuses possibilités : vie familiale, projet touristique, ou événements. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure d’exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) 06 03 03 37 28 (réf. 572326 )

HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC 19/11/2024
9
Maison, 370 m²

468 000 € 1 265 €/m²
Maison • 370 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 10 554 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Entre Saint André de Cubzac et Blaye (20 mn), superbe propriété de 370 m2 habitables sur plus d'un hectare de terrain entièrement clôturé. Maison de charme et de caractère avec une touche de contemporain grâce à une extension récente et traditionnelle. Travaux récents de 2019 , tels que la toiture, les menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants solaires et la chaudière. Vous découvrirez lors de votre visite de très beaux volumes, 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, un bureau, cellier, grande buanderie, 2 espaces bureaux-ateliers, 3 garages, une grande piscine chauffée en partie couverte. Ce bien peut être utilisé en partie habitation et Professionnelle ou être exploité en Gîtes/chambres d'hôtes. Dans un environnement verdoyant et au calme absolu. Organisez votre visite rapidement avec Sandra Dénéchaud-Montagne Agent Mandataire Habitat Conseil St André de Cubzac au 06 03 10 17 14. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3490.00 et 4790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AFI IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par AFI IMMOBILIER 20/11/2024
3
Maison, 1 380 m²

899 000 € 651 €/m²
Maison • 1 380 m² • 11 pièces • 7 chambres

Lescar (64230)

Au coeur d\'un parc arboré, à l\'abri de tout regard, cette propriété famiale d\'exception vous offre un cadre de vie à l\'emplacement idéal.La rénovation de cette demeure de maître de 1850 lui redonnera son prestige d\'antan avec ses superbes volumes, ses pièces de réception en enfilade et ses 7 chambres.La dépendance avec un logement annexe, des granges et une immense verrière offre un potentiel de réhabilitation supplémentaire, ouvrant la possibilité à de multiples projets.Mandat numéro 296. Les honoraires sont à la charge de l\'acquéreur.AFI Conseil, agence spécialisée dans l\'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de cette propriété d\'exception !Contactez kevin TOTAIN au 06 08 83 04 58 - s informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \'www.georisques.gouv.fr\'.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.76 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 850 000 ¤. (gedeon_56359_27705193)

POUILLON IMMOBILIER
(88 avis)
Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par POUILLON IMMOBILIER 27/10/2023 - mise à jour 23/10/2024
(88 avis)
15
Maison, 227 m²

364 000 € 1 604 €/m²
Maison • 227 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 2 009 m²

Misson (40290)

Ferme landaise rénovée, 5 mn de Pouillon A 5 minutes du bourg de Pouillon et de ses commodités (écoles, commerces, centre de santé…,) découvrez cette belle landaise rénovée au gout du jour : Entièrement de plain-pied, une entrée aménagée aujourd'hui en bureau, dessert d'un côté une cuisine séparée et sur la gauche un séjour lumineux d'environ 40 m². Coté nuit, la maison dispose de 5 chambres, un WC et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin plat joliment arboré accueille une grande piscine hors sol et une dépendance d'environ 70 m² possibilité d'aménager en habitation). À découvrir sans tarder!!

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