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MARIE BROCHAIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par MARIE BROCHAIN - BSK Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Maison, 150 m²

1 044 000 € 6 960 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 880 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

BELLE OPPORTUNITE ! A découvrir maison à étage avec aperçu bassin composée de deux plateaux d'environ 75 m² chacun et une emprise au sol d'environ 180 m². Deux possibilités s'offrent à vous : la démolition et la construction de la maison de vos rêves avec vue sur le bassin ou à partir du bâtiment existant, créer votre nid douillet. Le tout est implanté sur un terrain de 880 m² partiellement occupé et loué en local commercial. Idéal pour investisseur ! Prix de vente 1044000 € dont 5% tva incluse d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires 995000 €. Pour tout renseignement et visite, contactez Marie Brochain, conseillère en immobilier BSK IMMOBILIER, tél 0663658269, inscrite au RSAC de Bordeaux sous le n° 528548647. Cette annonce référence 256401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE BROCHAIN (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 52854864700031. Prix du bien : 1 044 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 995 000,00 € Honoraires TTC : 4,92 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2023 Score DPE : 488 kWhEP/m²/an Score GES : 138 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Guy Hoquet Virelade
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Virelade 12/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 230 m²

475 000 € 2 065 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 500 m²

Castres-Gironde (33640)

Aux amoureux de la nature, voici votre nouvelle résidence à 20 minutes de Bordeaux. A l'entrée de la propriété, vous serez immédiatement charmés par le cadre bucolique dégagé par cette maison et son parc. RARE : ses 6 chambres / 3 salles d'eau, en font un bien unique. Ce bien d'exception vous propose 230 m2 habitables, agrémentés d'agréables coup de coeur : pièce de vie chaleureuse de 50m2 aux belles hauteurs, cuisine équipée, 6 chambres, 3 salles d'eau, 2 WC. Le +++ : Diagnostic de Performance Energétique niveau C Un revenu locatif pourra agrémenter votre quotidien, grâce à un studio (chambre, salle d'eau, WC) et son accès privatif. Grand garage, terrain piscinable. Ecole primaire, cabinet médical, commerces, gare de Beautiran (liaison Bordeaux à 10 minutes) à proximité. Proche des collèges de Saint Selve. Contactez vite notre agence GUY HOQUET VIRELADE au 0556274091 David BIDEGARAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898774369 - BORDEAUX.

Abdel NIFAOUI - SAFTI
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Abdel NIFAOUI - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 233 m²

Prix en baisse 1 280 000 € 5 494 €/m²
Maison • 233 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Venez découvrir le charme de cette superbe Villa à Lège-Cap-Ferret, entièrement clos de 233 m² ! Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, un salon/séjour très spacieux et lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, 3 grandes chambres (avec chacune leur salle d'eau privative et un WC), une buanderie, WC indépendant. A l'étage, vous trouverez un espace desservant 3 grandes chambres (avec chacune leur salle d'eau privative et un WC), un cellier. Pour votre sécurité, vous trouverez un portail électrique. La Villa est implantée sur un terrain de 1000 m². Concernant votre confort, il y a un parking privé pour stationner plusieurs véhicules, une piscine de 7,5 x 3,5 m traitée au sel chauffée via une pompe à chaleur, une terrasse extérieure. Système de chauffage : pompe à chaleur, chauffage au sol, chauffage électrique. Prestations haut de gamme, avec des matériaux de qualité. Emplacement exceptionnel, ce Bien est à proximité des commerces (boulangeries, pharmacie, bars, supermarché, mairie…). Il est également à moins de 10 minutes de l'Océan et du Bassin, à moins de 10 minutes d'une clinique et à moins de 40 minutes de l'aéroport de Mérignac. Venez découvrir cette sublime Villa et ce cadre de vie incomparable, garantissant une tranquillité absolue. Points forts : Le calme/Très lumineux/Emplacement/Plage et commerces à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 0615985556, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844 - SAFTI – NIFAOUI Abdel, Conseiller indépendant

LAKOTA IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par LAKOTA IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
7
Maison, 230 m²

495 000 € 2 152 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 860 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

*Séquences de drone et visite virtuelle disponibles* Cette maison de maître en pierre rénovée de 230 m2 bénéficie d?un emplacement privilégié au centre ville d?Ambarès-et-Lagrave à 5 min de Carbon Blanc. Vous profiterez de la proximité des commodités , écoles collèges et différentes animations commerciales. La demeure a subi une rénovation énergétique globale et se situe désormais dans les standards des fabrications actuelles. Habitable immédiatement elle dispose tout même d?un potentiel important d?aménagement et pourra s?adapter à votre mode de vie. Le jardin clos de 800 m2 offre de nombreuses possibilités d?agrandissement ou d?occupation à des fins de parking. A l?intérieur, la grande salle à manger, la salle de billard la cuisine et son arrière cuisine permettent une projection familiale évidente. A l?étage, les 4 vastes chambres (dont une équipée d'un grand dressing) surmontées de combles propice au stockage permettront d?accueillir les enfants confortablement. Une cave, un hangar complètent la prestation de cette maison au multiples facettes. Cette demeure partiellement équipée de rampes d?accès PMR, parking, permettrait aussi une utilisation pour une activité médicale, paramédicale , pour la création d?un centre de soin, cabinet d?avocats, étude de notaire...8 à 9 cabinets seraient envisageables. Thomas Ben Ali (EI) Agent commercial en immobilier - 06 34 64 64 38 / Numéro RSAC : 928 019 496 Libourne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur

F.MARTIN LES VALEURS DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par F.MARTIN LES VALEURS DE L'IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
7
Maison, 260 m²

1 350 000 € 5 192 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 407 m²

Bordeaux (33200)

F.MARTIN vous présente GIOVANNA Bordeaux Caudéran d'une superficie de 260 m2 sur une parcelle de 407 m2. Soit un jardin de 255 m2 avec jardin d'accueil et une piscine sur l'arrière. Elle se décompose de la façon suivante, une vaste entrée qui dessert un salon-séjour, une salle de billard, salle à manger. Cuisine séparée avec espace déjeunatoire, wc indépendant. Un entresol avec espace de jeux, salon TV et ou salle de cinéma / Bureau, un dégagement qui amène sur une salle d'eau, wc séparé et une chambre (idéal pour adolescent) Suivi d'un cellier pour stoker quelques affaires et ou bouteilles de vins, en seconde partie vous accédez à l'espace buanderie / Local technique (chaudière et pompe à chaleur de 2022) Au 1er étage un palier qui dessert quatre chambres avec placard / dressing dont une avec sa propre salle de bain, une salle d'eau indépendante et wc séparé. Au second étage un pallier qui donne accès à une sixième chambres avec placard / dressing, une salle de bain, wc séparé et un espace bureau sous comble avec fenêtre de toit. F.MARTIN Immatriculation au RSAC de Bordeaux, numéro 512 876 350. F.MARTIN Les valeurs de l'immobilier / Groupe Immo Annonces F.MARTIN Immatriculation au RSAC de Bordeaux, numéro 512 876 350.Groupe Immo Annonces F.MARTIN Les valeurs de l'immobilier Retrouvez toutes nos annonces sur

Caza Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Caza Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
15
Maison, 291 m²

778 000 € 2 674 €/m²
Maison • 291 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 889 m²

Camblanes-et-Meynac (33360)

CAZA Immobilier vous présente : Venez découvrir cette maison en pierre entièrement rénovée, d'une superficie habitable de presque 300 m2, vous serez séduits par ses nombreuses prestations ainsi que son cachet. Bénéficiant au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec plafond cathédrale et poutres apparentes, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux grandes chambres dont 1 avec mezzanine, d'une salle d'eau, d'un cellier/buanderie, de 2 wc ainsi que d'une vraie cave voutée en pierre. Vous trouverez également un studio indépendant attenant d'environ 70 m2 se composant d'un salon/séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une mezzanine. A l'étage, vous trouverez un bureau ainsi que deux chambres dont 1 suite parentale avec dressing aménagé et une salle de bain. Située à proximité du bourg à pieds, vous pourrez également profiter d'un joli jardin arboré d'environ 900 m2 avec piscine traditionnelle, cuisine d'été avec lavoir d'origine en pierre et cabanon en bois de rangement. L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone au 05.64.10.06.04 pour plus de renseignements.

DAVID GUILLOUET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par DAVID GUILLOUET - BSK Immobilier 25/10/2024
28
Maison, 254 m²

376 000 € 1 480 €/m²
Maison • 254 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 030 m²

Boeil-Bezing (64510)

Bonjour et bienvenue sur la commune de Boéil-Bezing. Venez découvrir cet ensemble de deux maisons proches des commerces et de l'école à 50 mètres. La maison principale est de très belle taille, environ 169 m², avec une cuisine ouverte, un cellier, un séjour avec poêle à bois, une suite parentale et une buanderie au même niveau. Deux escaliers vous permettent d'accéder à l'étage où se trouvent deux chambres, une salle d'eau et une autre suite parentale. Une seconde maison indépendante de 85 m² rajoute une plus-value. Dès l'entrée, on y découvre un séjour, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle d’eau et une autre pièce pour du rangement supplémentaire. À l'étage, une seconde chambre. Le tout sur un terrain de plus de 1000 m². Une grange et des petites dépendances complètent le tout. LE GROS ATOUT C'EST LA RENTE LOCATIVE SUR UNE DES MAISONS DE 800 EUROS PAR MOIS MINIMUM. Double vitrage, chauffage au gaz. Cette annonce référence 258324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID GUILLOUET (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89986410200012. Prix du bien : 376 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pierre VERDIER - SAFTI
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Pierre VERDIER - SAFTI 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 200 m²

585 000 € 2 925 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Située à Marcenais (33620), à quelques minutes de Saint André de Cubzac, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et charmant, idéal pour les amoureux de la nature. Le village offre un style de vie relaxant. De plus, sa proximité avec de magnifiques paysages en fait un lieu prisé pour les amateurs de tranquillité. À l'extérieur, cette maison en pierres entièrement rénovée présente un terrain de 550 m² offrant trois places de parking et une agréable piscine, parfaite pour se détendre en famille ou entre amis. L'espace extérieur bien entretenu complète parfaitement le charme de la propriété. À l'intérieur, sur une surface habitable de 200 m², cette demeure se compose de huit pièces, dont quatre chambres, trois salles de bain et trois toilettes. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, un WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre, une suite parentale, une salle de bains et un bureau pouvant servir de chambre. Chaque espace a été réfléchi pour offrir confort et élégance, faisant de cette propriété un véritable havre de paix alliant modernité et cachet traditionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 0660412066, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789 - SAFTI – VERDIER Pierre, Conseiller indépendant

Sylviane PRAT - Capifrance
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Sylviane PRAT - Capifrance 29/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
33
Maison, 228 m²

395 000 € 1 732 €/m²
Maison • 228 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 006 m²

Ousse (64320)

OUSSE- Venez découvrir cette spacieuse maison familiale au cœur du village de 228 m² 8 pièces, sur un terrain arboré de 1006 m² à 10 minutes de l'entrée de PAU et du groupe Safran à BORDES. Description : Située en plein centre du village, cette maison de 1984 propose un cadre de vie agréable avec tous les services à proximité. Avec ses 8 pièces réparties sur 228 m² et son terrain arboré de 1006 m², elle offre un espace idéal pour une grande famille ou des amateurs de vastes volumes. Emplacement privilégié : À seulement 10 mètres d’un arrêt de bus et à 500 mètres de l'école, cette maison se trouve à proximité de tous les commerces essentiels : boulangerie-pâtisserie, pôle médical, pharmacie, coiffeur, supermarché et presse. Agencement : Rez-de-chaussée : Double garage, chambre de 20 m², salle de bains avec WC et buanderie. 1er étage : Entrée, cuisine aménagée et équipée, spacieux salon/séjour/salle à manger de 43 m², trois chambres avec rangements, salle de bains et WC séparé. 2ème étage (mezzanine) : Espace bibliothèque/salon, trois chambres, dont une grande pièce de 60 m² à aménager selon vos besoins (possibilité d’appartement privé, salle de jeux, etc.), salle d’eau avec WC. Travaux à prévoir : Quelques travaux de peinture sont à prévoir pour rafraîchir l’ensemble et personnaliser cette maison à votre goût. Atouts : Terrain arboré, beaux volumes, rangements multiples, emplacement central et proche des commodités. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison familiale au cœur du village. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 370 281 - Greffe de PAU) Sylviane PRAT Entrepreneur Individuel 06 75 67 81 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878987)

Gwladys GENARO - SAFTI
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Gwladys GENARO - SAFTI 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 220 m²

245 000 € 1 114 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 847 m²

Dieulivol (33580)

Venez découvrir cette maison en pierre, pleine de charme de 220m2. Sous ses airs de cottage à l'anglaise, vous y trouverez : Au rez-de-chaussée : - une véranda de 36m2 - un salon de 38m2 avec poêle à bois - une salle à manger/cuisine de 28m2 - un bureau de 24m2 - une salle d'eau et un wc séparé A l'étage : Un palier de 16m2 dessert : - un dressing de 3.60m2 - 4 chambres de 19m2, 13.20m2, 13.60m2 et 17.50m2 - une salle de bain de 9.20m2 - un wc Une grande grange de 90m2 au sol, attenante à la maison, avec sa mezzanine de 40m2, offre une possibilité d'agrandissement. Dans le jardin de 845m2, un pigeonnier de 7m2 au sol, aménagé en cuisine d'extérieur et donnant sur une terrasse. Points forts : Double vitrage, triple isolation Points charmes : Sols traditionnels en carreaux de gironde, tomettes et planchers, poutres apparentes, pierres apparentes N'hésitez pas à venir visiter ce bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwladys GENARO, Tél. : 0699503088, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929049104 - SAFTI – GENARO Gwladys, Conseiller indépendant

Alexandre SCHWARTZ - SAFTI
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Alexandre SCHWARTZ - SAFTI 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 170 m²

365 000 € 2 147 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 694 m²

Mont-de-Marsan (40000)

Située à Mont-de-Marsan (40000), cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Le terrain de 694 m², les deux places de parking, le jardin bien entretenu, l'abri voiture, l'atelier, le cellier, la cave assurent praticité et fonctionnalité au quotidien! Cette charmante maison d'architecte construite en 1976 s'étend sur une surface habitable de 170 m², répartis en 8 pièces dont 4 chambres. La suite parentale est au rez-de-chaussée, idéalement placée pour garantir intimité et confort. La salle de bain de l'étage et les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire. La généreuse pièce à vivre de 50 m² connectée à une cuisine ouverte crée un espace convivial, tandis qu'un bureau et une grande mezzanine offrent des espaces polyvalents adaptés à différents styles de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SCHWARTZ, Tél. : 0662085057, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 828 156 521 - SAFTI – SCHWARTZ Alexandre, Conseiller indépendant

Betty GENOT - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Betty GENOT - Meilleur Conseil Immo 09/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
8
Maison, 233,95 m²

1 645 360 € 7 033 €/m²
Maison • 233,95 m² • Meublée • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 690 m²

Soorts-Hossegor (40150)

Maison de Maître avec piscine et annexes à 4 km de la plage d'Hossegor BettYmmo vous présente cette superbe maison de Maître pleine de charme, alliant authenticité et grands espaces. Elle conserve toute son élégance d'antan avec de hauts plafonds et une belle luminosité. Ce bien d'exception se compose de : 6 chambres spacieuses Cuisine ouverte Un grand séjour lumineux Piscine pour vos moments de détente Deux annexes indépendantes :Un appartement meublé de 78,23 m² Un atelier de 105 m² Le tout est édifié sur un magnifique terrain de 2690 m². Située à moins de 4 km de la plage d'Hossegor, cette maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces accessibles à pied ou à vélo. Elle représente un investissement idéal pour une grande famille ou pour des investisseurs en quête de potentiel locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans hésiter ! À très bientôt. Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 570 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2316.30 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Responsable d'affaire en Immobilier - Betty GENOT Carte T CPI 4002 2023 000 000 007 RCP AON AXA

Gaëtan MONTERO - SAFTI
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Gaëtan MONTERO - SAFTI 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 260 m²

495 000 € 1 904 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 803 m²

Pissos (40410)

Située dans la charmante commune de Pissos, au sein du Parc naturel régional des Landes de Gascogne, cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié. Pissos séduit par sa nature préservée, ses forêts majestueuses et ses chemins de randonnée, parfaits pour des escapades en pleine nature tout en restant à proximité de toutes les commodités. Un parc verdoyant et une grange authentique Cette maison bourgeoise se dresse fièrement sur une vaste parcelle arborée d’environ 6800 m². Vous y trouverez une belle grange d’époque, véritable atout pour les amateurs de projets : elle pourrait accueillir un atelier, un espace de réception ou encore un lieu de stockage. Le jardin, spacieux et ensoleillé, est une invitation à la détente et laisse libre cours à vos envies d’aménagement paysager ou de potager. Une demeure de charme aux espaces généreux Construite en 1758, cette demeure de 260 m² respire le charme de l’ancien et l’élégance. Dès l’entrée, une ambiance chaleureuse s’installe, révélant de beaux volumes et des éléments d’époque. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée et équipée, idéale pour concocter de bons repas, et de plusieurs pièces de vie avec de belles cheminées, parfaites pour des soirées conviviales au coin du feu. La maison dispose de cinq chambres lumineuses, chacune empreinte d’un caractère unique. Une salle de bains et une salle d’eau viennent compléter l’ensemble, offrant un confort moderne tout en respectant le cachet historique de la maison. À l’étage, les combles aménageables avec leur magnifique charpente vous ouvrent de nouvelles perspectives pour agrandir l’espace ou créer des chambres supplémentaires. Cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour un projet de maison d’hôtes de charme. Elle séduira les amateurs d’authenticité, de calme et de nature, offrant un cadre de vie unique dans les Landes. Venez découvrir ce lieu chargé d’histoire et laissez-vous envoûter par son potentiel et son caractère exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 0671913206, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694 - SAFTI – MONTERO Gaëtan, Conseiller indépendant

Nicolas KEISER - Landes Immo 40 - Expertimo
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Nicolas KEISER - Landes Immo 40 - Expertimo 10/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
16
Maison, 247 m²

1 050 000 € 4 251 €/m²
Maison • 247 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Tosse (40230)

Retour à la vente VISITE VIRTUELLE disponible sur demande En EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Tosse, à proximité du centre bourg, maison offrant de belles prestations et qualitative de 2009 d'une superficie de 247 m2 habitable à laquelle s’ajoute environ 102 m2 de sous sol / Garage. Propriété entretenue avec soin et construite avec des matériaux nobles, comprenant trois chambres spacieuses dont une avec sa salle d’eau, un toilette séparé, une deuxième salle d’eau avec toilette ainsi qu’un grand dressing. Le tout sur une parcelle d’environ 1300m2 environ. Un grand salon salle à manger très lumineux s’ouvre sur la piscine côté sud et sur un balcon côté ouest. La cuisine tout équipée donne sur le balcon ouest par une grande baie vitrée, communique avec une bodega très spacieuse et tout équipée, baignée de lumière, pouvant accueillir un grand nombre de convives. Un dégagement donne accès à un petit bureau ainsi qu’à une buanderie très fonctionnelle. Un sous-sol de 102 m2 environ propose un triple garage ainsi qu’une grande cave et une grande pièce indépendante avec arrivée et évacuation d’eau. Sur les extérieurs, on trouve une piscine plein sud entourée d’un magnifique jardin arboré/fleuri dépaysant. Sur la partie Nord de la parcelle, vous trouverez un terrain de pétanque / quillé et un abri jardin de 20 m2 environ avec son coin potager. Un havre de paix à deux minutes du centre du village Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX NEGOCIABLE Honoraires charge vendeur: 1 050 000€ Cette annonce vous est proposée par KEISER Nicolas - EIRL - NoRSAC: 537 481 954, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DAX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agnès ANTON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Agnès ANTON - Propriétés-privées.com 12/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 225 m²

549 000 € 2 440 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 550 m²

Salles (33770)

A VENDRE SALLES, Maison de maître d'environ 225m² édifiée au début du 20ème siècle (rénovée) sur un terrain d'environ 2550m² sans aucun vis à vis comprenant une piscine, une grange en partie aménagée, un triple carport ainsi qu'un chai. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une vaste entrée (avec escalier en pierre), d'une pièce de vie avec insert (donnant sur la cuisine et le salon), d'une cuisine dînatoire, d'une buanderie, d'une chambre, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle d'eau avec wc séparé, et d'une seconde entrée avec placard. A l'étage un palier de 17m² dessert quatre chambres mesurant entre 15m² et 17m² ainsi qu'une salle de bain avec wc. Le terrain d'environ 2550m², sans aucun vis-à-vis dispose d'une terrasse en bois avec piscine, d'une grange comprenant deux garages en rez-de-chaussée et un étage partiellement rénové (60m²), d'un chai en pierre et d'un triple carport. Pour visiter et si votre projet est sérieux, contactez Agnès ANTON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.85.38.06.40 ou par courriel à . RSAC 843 937 558. Mandat n°379523 . Prix de vente : 549.000 euros HAI dont 19.000 euros d'honoraires charge acquéreur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr