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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Aurélien ETARD - SAFTI
Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Aurélien ETARD - SAFTI 23/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 325 m²

882 000 € 2 714 €/m²
Maison • 325 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 2 572 m²

Granville (50400)

Magnifique maison Granvillaise de 325 m2 rénovée avec matériaux de qualité sur un beau terrain de 2572m2 arboré avec piscine et terrain de pétanque. Idéalement située, cette demeure vous offre un accès à pied aux plus beaux sites granvillais : jardin Dior, théâtre, casino, cinéma, plage du Plat Gousset et petit bonus : un accès privé au Val-es-Fleurs. Ecole, collège, lycée, commerces, centre-ville à proximité. Au niveau N-0, une belle entrée avec placard desservant une buanderie, wc indépendant, salon, salle à manger spacieuse et lumineuse, cuisine équipée. Petit couloir avec rangements et bureau donnant accès à un grenier. Au niveau N+1, un beau palier baigné de lumière dessert 3 belles chambres et une salle d'eau avec douche et wc. Au niveau N-1, un palier dessert une suite parentale avec son dressing donnant sur une salle de bains avec baignoire balnéo, douche, double vasque et wc indépendant. Au même niveau vous trouverez une deuxième chambre, une salle d'eau avec douche, un salon, wc indépendant et une cuisine d'été aménagée et équipée donnant accès à une spacieuse terrasse en bois sur pilotis avec piscine couverte et chauffée. Au niveau N-2, un palier avec accès sur l’extérieur dessert un local chaufferie / rangement, un salon détente, salon de réception, wc indépendant dans la roche et un atelier. Venez découvrir cette maison idéalement situé offrant des équipements de qualité, un emplacement privilégié, un cadre de vie exceptionnel et paisible sans aucun vis à vis. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 882 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ETARD, Tél. : 0609584617, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 987753977 - SAFTI – ETARD Aurélien, Conseiller indépendant

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RUE DU PARTICULIER Bayeux
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RUE DU PARTICULIER Bayeux 02/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Maison, 314 m²

915 000 € 2 914 €/m²
Maison • 314 m² • 12 pièces • 10 chambres • Ter. 2 441 m²

Arromanches-les-Bains (14117)

RARE A LA VENTE - PROPRIÉTÉ EN FRONT DE MER DE 314 M2 AVEC CHAMBRES D'HÔTES ET PARTIE PRIVATIVE Rue du Particulier vous propose à la vente cette propriété destinée à des CHAMBRES D'HÔTES avec PARTIE PRIVATIVE pour une superficie totale de 314 m2 édifiée sur un vaste terrain cadastré d'environ 2450 m2 située à proximité IMMÉDIATE des PLAGES DU DÉBARQUEMENT - PROCHE D'ARROMANCHES-LES-BAINS. VENDU MEUBLÉ. Vous pourrez exploiter 6 chambres d'hôtes toutes équipées d'une salle d'eau avec WC + un T2 composé d'une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC + un studio comprenant l'espace cuisine, séjour et nuit, salle d'eau avec WC. Tous les logements en rez-de-chaussée ou rez-de-jardin profitent chacun d'un espace individuel extérieur. Pour la réception et les petits déjeuners, vous disposerez d'un grand espace avec 18 places assises et un accès sur la GRANDE TERRASSE de 50 m2 surplombant les plages. La partie privative bénéficie d'un vaste séjour exposé SUD, d'une cuisine semi-ouverte avec VUE MER, de 2 chambres dont une avec son patio et l'autre avec un accès à la terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, un GRAND DOUBLE GARAGE d'environ 70 m2 vous permettra de garer vos voitures, d'avoir un espace de stockage, d'e profiter d'une buanderie afin d'être autonome dans la gestion du linge mais aussi d'un espace chaufferie. Une petite pièce isolée peut-être aménagée en espace commun pour les chambres (salle de sport, espace SPA etc...). Vous trouverez également de nombreuses places de parking et un grand espace extérieur non exploité permettant par exemple l'installation de logements insolites. L'emplacement est idéal puisque situé à PROXIMITÉ IMMÉDIATE des PLAGES DU DÉBARQUEMENT où vous pourrez admirer les vestiges de la 2nd guerre mondiale notamment son port artificiel toujours visible. Fenêtres en PVC DOUBLE VITRAGE avec VOLETS ROULANTS. Chauffage FIOUL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Magali HAUTBOIS - Propriétés-privées.com
(74 avis)
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Magali HAUTBOIS - Propriétés-privées.com 08/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(74 avis)
18
Maison, 254 m²

489 600 € 1 928 €/m²
Maison • 254 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 24 355 m²

Pontorson (50170)

BAIE DU MONT SAINT-MICHEL, cette jolie propriété avec prestations de qualité se situe à proximité de PONTORSON 50170, Magali HAUTBOIS vous propose de découvrir une maison de 254 m2 avec 6 chambres , étang, piscine et un terrain sur plus de 2 hectares Elle se compose de la manière suivante : - Sécurisée par un portail électrique, (visiophone et digicode) une vaste cour avec au centre un bassin de poissons et sa végétation - Hall d'entrée (placard), grand et lumineux salon - séjour (poêle à bois) 50 m2, cuisine indépendante aménagée et équipée (îlot central avec plaque induction et hotte) avec grande baie laissant vue sur la véranda et la piscine, 2 chambres et 2 pièces laissant la possibilité d'aménager une salle d'eau et dressing, W-C - L'étage avec un palier donne sur 4 chambres dont une avec salle d'eau privative et une autre avec dressing, salle de bains (douche et W-C), bureau, une pièce pouvant être aménagée en dressing - Sous-sol complet , buanderie 20 m2 avec local technique chaudière et ballon d'eau chaude 2019, pièce de stockage , garage - L'extérieur est joliment arboré avec piscine chauffée couverte par un dôme sécurisé , local technique fermé, plusieurs parcelles pourront accueillir vos animaux ( chèvres, moutons, oies, ânes, chevaux ....) Un terrain de tennis est présent, ainsi qu'un grand étang vous permettant la pêche, totalement en osmose avec la nature, vous serez dans un havre de paix dans un cadre verdoyant Vous êtes en recherche d'une propriété dans un secteur campagne sans être trop loin des commerces et des écoles (6 min en voiture de PONTORSON ) gare de train ou aéroport Vous avez des animaux et vous souhaitez qu'il soit dans une étendue de verdure , cette maison est probablement faites pour vous ! - Rafraichissement à prévoir dans certaines pièces et fosse à mettre aux normes Situation : 8 km du Mont Saint-Michel, 15 km d'Avranches, 15 min de DOL de BRETAGNE de la gare SNCF, 40 min de SAINT-MALO, CANCALE ainsi que DINARD, vous serez dépaysé par cette étendue de verdure Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à - Prix : 489600 euros Charge vendeur. - Consommation énergétique DPE D : 225 kwh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 16 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100 euros et 4260 euros par an. Etabli le 29/09/2023 Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 369441 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Etude GOSSELIN, LEFORESTIER, FAUTRAT
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par Etude GOSSELIN, LEFORESTIER, FAUTRAT 29/06/2024 - mise à jour 06/09/2024
20
Maison, 268,3 m²

294 400 € 1 097 €/m²
Maison • 268,3 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 1 317 m²

Cherbourg-en-Cotentin
La Glacerie (50470)

EN EXCLUSIVITEIdéal pour des investisseurs ou projet locatif . Sur la commune de LA GLACERIE , voici un ensemble immobilier rare à la vente (certains travaux de rénovation à prévoir) comprenant deux maisons mitoyennes indépendantes . L'ensemble (pouvant aisément être réuni en cas de projet de maison familiale ) se compose: 1) Une première maison (184.5m² habitables env) - classée F- comprenant :- Au rez-de-chaussée: hall d'entrée , vaste salle/séjour, cuisine avec poêle, dégagement, débarras, WC, salle d'eau, autre cuisine (ou pièce ) , petite pièce à usage de bureau. (autonomie de plain-pied). - A l'étage: dégagement desservant 4 très grandes chambres , une autre pièce à usage de bureau /dressing (sans fenêtre) , une salle de bains, un WC séparé de type 'sanibroyeur'.2) Une deuxième maison mitoyenne d'environ 83.8m² - classée G - (accès indépendant mais réunion possible) comprenant :- Au rez-de-chaussée: dégagement, salle d'eau, WC séparé de type 'sanibroyeur' , cuisine, petit salon en prolongement, autre pièce à vivre traversante avec espace salon/salle à manger . - A l'étage: pièce à usage de bureau, chambre. Grenier offrant un potentiel d'agrandissement. 3) Un très grand hangar de plus de 130m² (env) accessible indépendamment. (division possible) pouvant convenir à un artisan ou pour le stockage. Garage, autre dépendance en retour d'équerre. Volière, clapiers. Cour, jardin. Fenêtres PVC double vitrage, assainissement collectif. Une rentabilité et du potentiel locatif pour ce grand ensemble immobilier. Des travaux de rafraîchissement total voire de rénovation (selon l'usage) sont à envisager. N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-le-Vicomte au 02.33.21.72.72 ou 07.69.07.33.47 pour toute information.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SIX Immobilier
Annonce publiée le 01/10/2024
Proposée par SIX Immobilier 01/10/2024
2
Maison, 325,5 m²

1 575 000 € 4 839 €/m²
Maison • 325,5 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 100 000 m²

Cambremer (14340)

SECTEUR CAMBREMER - Sur la célèbre route du Cidre, dans la campagne du Pays d'Auge, à proximité immédiate d'un bourg tous commerces, charmante propriété équestre d'élevage édifiée sur environ 10ha en propriété + 6ha sous bail agricole. Cette structure équestre se compose d'un manoir principal en colombages d'environ 325m² comprenant 5 belles chambres et de beaux espaces de réception. Une maison en colombages d'environ 75m² répartie en 3 gîtes indépendants. Un dépendance en colombages comprenant 2 pièces avec cheminée et un carport. La propriété dispose également d'un bâtiment avec boxes et bâtiment ancien offrant divers espaces de stockage avec stabulations sur l'arrière. Poulailler avec étang. Herbages plats & clos en lises bois. Coup de coeur garanti ! Dossier photos sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KARINE BATAILLE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par KARINE BATAILLE - BSK Immobilier 16/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Maison, 265 m²

995 000 € 3 755 €/m²
Maison • 265 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 1 260 m²

Orbec (14290)

À Vendre : Hôtel Particulier de Caractère au Cœur d'Orbec Situé en plein centre-ville d'Orbec, à proximité immédiate des commerces mais à l'abri des regards, découvrez ce ravissant hôtel particulier datant de 1869, niché dans un cadre verdoyant et paisible. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités grâce à ses vastes espaces et son charme d'antan. Caractéristiques principales : • Rez-de-chaussée : oVaste entrée oSéjour avec cheminée en marbre oSecond séjour avec cheminée oPièce à vivre avec cuisine ouverte, aménagée et équipée o2 chambres, chacune avec salle d'eau o2 WC indépendants • 1er étage : o5 chambres spacieuses o1 ancienne salle de bains o1 WC oCombles aménageables offrant un potentiel supplémentaire • 2ème étage : o2 chambres supplémentaires o1 bureau oCombles aménageables • Sous-sol : oSuperbe cave voûtée, idéale pour conserver vos vins • Extérieur : oDépendances : Anciennes écuries et sellerie à rénover, offrant des possibilités d'aménagement variées et 2 garages oJardin arboré d'environ 1 300 m², constructible et piscinable, parfait pour créer un espace détente -Toutes les chambres ont un point d’eau - Surface habitable totale : 265,35 m² -Surface au sol totale : 450,46 m² -Emplacement recherché en plein centre-ville, sans vis-à-vis -Idéal pour un projet hôtelier, des chambres d'hôtes, une résidence secondaire, ou encore une rénovation de caractère -Travaux de rénovation à prévoir pour redonner tout son éclat à cette bâtisse au charme inéluctable Coup de cœur assuré pour les amoureux de l'authenticité et du patrimoine ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 249011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE BATAILLE (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 52304191100042. Prix du bien : 995 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2024 Score DPE : 378 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5720.00 € et 7780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MegAgence
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MegAgence 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Maison, 290 m²

314 500 € 1 084 €/m²
Maison • 290 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 1 236 m²

Alençon (61000)

ALENCON,Venez découvrir cette vaste maison comprenant en rdc entrée avec vestibule, séjour salon parqueté, salle, cuisine, buanderie et wc. Au 1er étage le palier dessert 5 chambres parquetées, salle de bains et wc. Au 2ème étage le palier dessert 2 chambres, salle de bains et grenier. Sous-sol comprenant garage, cave, atelier et cave à vin et pour finir un local de 40 m2 actuellement loué 525 euros charges comprises . toitures neuves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 314 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires : 4,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Denis DUBOIS, Tél. : 06 45 97 58 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 534 456 348

Gaudré Isabelle - Dr House Immo
Annonce publiée le 21/11/2023 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Gaudré Isabelle - Dr House Immo 21/11/2023 - mise à jour 28/09/2024
20
Maison, 312 m²

Prix en baisse 479 800 € 1 538 €/m²
Maison • 312 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 5 800 m²

Mortagne-au-Perche (61400)

Longère restaurée avec dépendances de 300 m2 sur terrain 6000 m2. Nichée dans un cadre idyllique, cette longère entièrement restaurée, d'une surface habitable généreuse de 312 m2, est un véritable havre de paix. Son vaste terrain de 5800 m2, agrémenté de dépendances , offre un espace de vie unique et plein de potentiel. Détail des pièces : Rez-de-chaussée : Un double séjour 48 m2 spacieux et lumineux avec une belle cheminée en pierre, offrant un espace de convivialité. Une cuisine 14.5 m2 aménagée et équipée, pratique et fonctionnelle. Quatre chambres offrant confort et intimité. (12.50 - 13.50 - 17.00 et 19 m2) Une salle d'eau 11 m2 pour un confort quotidien avec double vasque Des toilettes séparées pour plus de commodité. Un cellier 9 m2 Étage : Une salle de jeux 30 m2 pour divertir petits et grands. Une salle de billard 62 m2 pour des moments de détente. Des sanitaires supplémentaires pour plus de confort. Une chambre 16.55 m2 avec salle de bain ouverte Un grenier isolé pour un espace de stockage pratique. Une chaufferie-buanderie et un coin rangement supplémentaire pour plus de fonctionnalité. Dépendances : Aménagements complémentaires : Deux caves au prolongement de la longère pour stocker vos conserves et vos bonnes bouteilles Espaces de rangement et utilitaires : Un garage carrelé 26 m2 à porte électrifiée. Un grand atelier 44 m2 pour des projets créatifs. Trois garages fermés (25 - 32 et 13 m2) Un vaste hangar 66 m2 avec possibilité d'exploiter environ 100 m2 à l'étage. Équipements et extérieurs : Chauffage : Système de chauffage au fioul pour un confort thermique optimal. Confort moderne : Huisseries en doubles vitrages assurant isolation et tranquillité. Espaces extérieurs : Une belle terrasse orientée Sud avec store banne pour des moments en plein air. Aménagements extérieurs : De nombreuses places de parking, un jardin, un potager, un barbecue et un puits complètent cet ensemble exceptionnel. Vue panoramique : Profitez d'une vue dégagée sur la campagne, sans aucun vis-à-vis, pour une tranquillité absolue. Localisation : Idéalement située à moins de 10 minutes du centre ville de Mortagne au Perche, cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Son environnement préservé en fait un lieu de résidence privilégié. Conclusion : Cette longère restaurée avec goût et ses dépendances offrent une opportunité rare de vivre dans un espace confortable et fonctionnel, avec la liberté de créer et d'aménager selon vos souhaits. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir cette propriété exceptionnelle ! Pour toute demande d'informations supplémentaires n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

GRAND ANGLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 29/09/2024
Proposée par GRAND ANGLE IMMOBILIER 22/06/2024 - mise à jour 29/09/2024
20
Maison, 340 m²

450 000 € 1 324 €/m²
Maison • 340 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 13 000 m²

Lonlay-l'Abbaye (61700)

Votre agence Grand Angle Immobilier vous propose cette propriété exceptionnelle à Lonlay L'Abbaye, nichée sur 1.3 hectares offrant une vue panoramique dans un cadre magnifique.Cette bâtisse de la reconstruction de plus de 300m2 habitables séduit avec ses 7 chambres lumineuses. Les nombreuses dépendances et coins de caractère invitent à des moments conviviaux en famille, entre amis, voire même pour des clients potentiels. Les extérieurs élégants mettent en valeur la pierre et le pavé, avec de nombreuses terrasses paysagères pour personnaliser votre quotidien. Une source alimente la piscine, le lavoir, le jardin, le bassin, une serre adossée, offrant des espaces variés pour toutes vos activités. La maison, à rafraîchir, révèle nobles matériaux et grandes ouvertures. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour/salon lumineux, une grande cuisine, un WC séparé, un dégagement, un bureau et deux grandes chambres avec salle d'eau. À l'étage, une hauteur sous plafond généreuse s'ouvre sur cinq chambres, une salle de bain, un WC séparé et un vaste palier offrant une vue imprenable. Le sous-sol propose une chaufferie, buanderie, cave et débarras. Chauffage central au fuel, menuiseries bois simple vitrage. Des travaux de rénovation thermique sont envisageables selon vos préférences, ainsi que l'assainissement (tout-à-l'égout à proximité). Taxe foncière de 3200 euros. Les dépendances, chargées d'histoire, offrent des opportunités uniques. Possibilité d'aménager en maison, chambres d'hôtes, ou gîtes, notamment une bâtisse de 1608 avec four à pain en bon état, idéale pour des moments conviviaux. Proche des commerces, écoles, pharmacie, Lonlay L'Abbaye, avec son Abbatiale, est une commune dynamique du bocage, abritant des entreprises reconnues. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements, contactez votre agence au 06 50 94 46 43.

Hugues Immobilier
Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Hugues Immobilier 16/09/2023 - mise à jour 03/09/2024
18
Maison, 270 m²

551 200 € 2 041 €/m²
Maison • 270 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 14 047 m²

Vire Normandie (14500)

ANCIEN MOULIN DU XVIIe siècle AVEC SON BIEF de 270m2 comprenant : - Au rez-de-chaussée : vaste entrée, buanderie, cuisine aménagée équipée, salle à manger, salon de 40m2 avec accès sur terrasse extérieure, bibliothèque ( ou une chambre), wc. - Au 1er étage ; paliers, wc, une chambre, dressing et deux chambres avec salle de bains privatives dont une d'environ d'environ 50m2 ( avec dressing, une autre chambre, une salle d'eau avec wc et une ancienne cuisine) ayant un accès extérieur indépendant offrant une possibilité de chambre d'hôtes ou gite. - Au 2ème étage : palier, salle d'eau neuve avec wc et trois chambres. Cave et chaufferie accolées d'une surface totale d'environ 70m2. Grande dépendance d'environ 330m2 dont un garage pouvant recevoir quatre voitures. Terrain arboré d'environ 1.4 hectare avec mare et accès à la rivière. Environnement privilégié, RARE A LA VENTE. Accès rapide commerces et gare.

François LAPIE - Winkey
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par François LAPIE - Winkey 24/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
15
Maison, 314 m²

915 000 € 2 914 €/m²
Maison • 314 m² • 12 pièces • 10 chambres • Ter. 2 441 m²

Saint-Côme-de-Fresné (14960)

Nous vous proposons A VENDRE CETTE GRANDE MAISON de 314 m2, idéalement située à quelques pas de la plage et offrant une vue mer. Située sur une vaste parcelle de 2440 m2, cette propriété est le cadre parfait pour une activité de chambres d'hôtes prospère ou pour accueillir une grande famille en quête d'espace et de confort. À seulement 5 minutes du célèbre musée du Débarquement d'Arromanches et à 35 minutes de Caen, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des attractions touristiques des plages du débarquement. Caractéristiques Principales : Chambres d'Hôtes : La maison dispose de 6 chambres spacieuses, chacune entre 15 et 18 m2, toutes équipées d'une salle d'eau avec W.C. privatifs, offrant ainsi un confort optimal à vos hôtes. En plus, 2 studios meublés et équipés (25 et 30 m2), avec coin cuisine, salle d'eau et W.C privatifs, viennent compléter l'offre d'hébergement Espace Privé : Pour les propriétaires, la maison offre un salon-séjour lumineux d'environ 40 m2, parfait pour se détendre après une journée bien remplie, une cuisine de 16 m2, aménagée et équipée, est idéale pour préparer des repas en famille. Deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec W.C complètent cet espace privé. Sous-sol : Un grand sous-sol qui comprend un garage de 75 m2, une chaufferie et une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de travail. Terrasse de 50 m2 Cette maison est une opportunité rare de combiner vie privée et activité professionnelle dans un cadre idyllique avec vue mer. Que vous souhaitiez développer une activité de chambres d'hôtes florissante ou simplement profiter de la sérénité de la côte normande, cette propriété a tout pour vous séduire. Classe Energie : C (136) - GES : D (28) A VISITER RAPIDEMENT - 915000 euros FAI dont 3.98% de frais de négociation à la charge des acquéreurs - soit 880000 euros NET VENDEUR. Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente. Prenez contact avec nous. Votre conseiller WINKEY monsieur François LAPIE au 07.60.14.31.77 ou Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 979 667 847 RSAC de LAVAL Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 o RCP MMA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Sale: Stunning 314 m2 House - Guest Rooms - Sea View Near the Beach We are delighted to offer 314 m2 house, ideally located just steps from the beach and boasting a beautiful sea view. Set on a vast 2440 m2 plot, this property is perfect for running a successful bed and breakfast or for accommodating a large family seeking space and comfort. Just 5 minutes from the famous D-Day Museum in Arromanches and 35 minutes from Caen, this house enjoys an exceptional location, combining tranquility with proximity to the tourist attractions of the D-Day landing beaches. Key Features: Guest Rooms: The house features 6 spacious bedrooms, each ranging from 15 to 18 m2, all equipped with private bathrooms and W.C., offering your guests optimal comfort. In addition, two furnished and equipped studios (25 and 30 m2), with a kitchenette, private bathroom, and W.C., complete the accommodation offer. Private Living Space: For the owners, the house offers a bright 40 m2 living room, perfect for unwinding after a busy day. The 16 m2 kitchen is fully fitted and equipped, ideal for preparing family meals. Two generous bedrooms and a bathroom with W.C. complete this private area. Basement: A large basement includes a 75La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Maison Rouge - Saint-Méloir-des-Ondes
Annonce publiée le 05/10/2024
Proposée par Agence Maison Rouge - Saint-Méloir-des-Ondes 05/10/2024
18
Maison, 240 m²

492 560 € 2 052 €/m²
Maison • 240 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 24 355 m²

Pontorson (50170)

Maison rouge vous présente un ensemble qui séduira sans aucun doute les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité. La propriété de plus de 2 hectares dispose d'un étang privé entouré d'une partie boisée. On y trouve un terrain de tennis, des prairies avec biquettes, brebis, ânes. etc.... L'ensemble est clos. Cadre idyllique pour faire des chambres d'hôtes. La détente est la bienvenue en plongeant dans la piscine. Au rez de chaussée : grande entrée, salon/salle à manger avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée d'un îlot central, véranda chauffée d'environ 28 m2 donnant sur la piscine, wc, 3 chambres, pièce. A l'étage : 5 chambres dont une avec salle d'eau et une autre dressing, salle de bains avec douche et wc. Local technique pour la piscine, sous-sol complet. Un vrai petit paradis. Prix FAI : 492 560 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

POZZO TROUVERIE Vire
(699 avis)
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 07/09/2024
Proposée par POZZO TROUVERIE Vire 30/06/2024 - mise à jour 07/09/2024
(699 avis)
13
Maison, 310 m²

166 000 € 535 €/m²
Maison • 310 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 583 m²

Vire Normandie (14500)

Pozzo Immobilier vous propose en exclusivité un ensemble immobilier unique situé en plein coeur du centre-ville de Vire. Cette demeure ancienne datant de 1900 offre un potentiel pour les amateurs de rénovation et de patrimoine. Description de la Propriété : Maison à Rénover : Cette maison d'époque, bien que nécessitant une réhabilitation complète, possède un charme indéniable avec son architecture authentique et son emplacement privilégié. C'est une occasion rare de restaurer un morceau d'histoire et de créer une résidence somptueuse ou un investissement locatif attrayant. Local à Rénover : A l'arrière de la maison, vous trouverez un autre local à rénover. Ce dernier offre diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un usage commercial ou résidentiel, selon vos projets. Garage : La propriété inclut également un garage, ajoutant une valeur supplémentaire en termes de commodité et de potentiel d'utilisation. Caractéristiques : Emplacement idéal en centre-ville Potentiel de rénovation pour les passionnés d'architecture et d'histoire Opportunité d'aménagement sur-mesure pour le local à rénover Garage inclus Bien que cette propriété nécessite des travaux importants, elle offre une opportunité unique pour ceux qui sont prêts à investir dans un projet de réhabilitation en centre-ville, avec l'avantage d'un revenu locatif stable déjà en place. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pozzo Immobilier .

Ledain & Deligny
Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Ledain & Deligny 28/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
18
Maison, 240 m²

659 000 € 2 746 €/m²
Maison • 240 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 37 500 m²

Fontaine-Etoupefour (14790)

Propriété en pierres de Caen sur près de 4 hectares avec vastes dépendances, et comprenant notamment une Maison principale sur sous sol complet avec entrée, séjour-salon avec cheminée, 7 chambres,... Seconde maison de plus de 130 m² environ sur 2 niveaux à réhabiliter et de grandes dépendances ainsi qu' hangars et herbage. L'électricité a été refaite, reste travaux à prévoir. Beau potentiel et emplacement remarquable aux portes de CAEN. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pozzo Immobilier St Jean Le Thomas
(34 avis)
Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Pozzo Immobilier St Jean Le Thomas 06/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
(34 avis)
18
Maison, 308 m²

556 500 € 1 807 €/m²
Maison • 308 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 902 m²

Saint-Jean-le-Thomas (50530)

Votre agence immobilière POZZO Saint-Jean-le-Thomas (02.33.48.14.14) vous propose : A 700 M DE LA MER - MAISON + GITE 12 PIÈCES AU CALME AVEC TERRASSE ET PARKING Au coeur de la baie du Mont Saint-Michel, dans la charmante station balnéaire de Saint-Jean-le-Thomas, à seulement 700 m de la mer et à proximité directe des commerces, ensemble immobilier rare à la vente comprenant une maison d'habitation avec 3 chambres de 137 m2 et un gîte indépendant de 5 chambres, 15 couchages de 171 m2 classé 3 étoiles + (Latitude Manche). Partie habitation : . Au rez-de-chaussée : entrée/salle à manger, cuisine aménagée indépendante, salon avec poêle à bois de 20 m2 et grande véranda chauffée de 43 m2 réalisée en 2018, vie de plain-pied avec chambre et salle de bains, buanderie/chaufferie, arrière-cuisine. . A l'étage : palier, 2 chambres sol parquet massif. Chauffage central fioul, huisseries bois double-vitrage. carport 2 véhicules. Partie gîte (structure bois édifiée en 2004) : . Grand espace salon/cuisine avec cheminée insert bois, sanitaires et remise de 70 m2. . 5 chambres équipées d'une salle d'eau et toilettes privatives, dont une avec accès PMR. Capacité de couchage modulable de 15 personnes. En extérieur : terrasse de 90 m2 , trois salons, espace repas avec barbecue, parking. Chauffage au sol (chaudière centrale fioul Viessmann), huisseries double vitrage. Les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit D, respectivement estimées à 194 kWh/m²/an et 36 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 673 euros et 4 969 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière POZZO Saint-Jean-le-Thomas vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier au 02.33.48.14.14.

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