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Franck LE ROY - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024

Proposée par Franck LE ROY - iad 28/11/2024

(9 avis)

79 500 € 837 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 280 m²

Précy-sur-Vrin (89116)

iad France - Franck LE ROY (07 82 28 82 04) vous propose : Charmante Maison de Village à Précy-sur-Vrin, Venez découvrir cette maison pleine de caractère. Cette maison offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Elle se compose d'un séjour salon, d'une cuisine, à l'étage : une grande pièce desservant 2 chambres, Une salle de bain, un WC, un grenier aménageable, un atelier, un garage, climatisation réversible, poêle a bois, fenêtres double vitrage. Vous pourrez profiter du charme de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles, à 10 minutes de l'autoroute A6 sortie Joigny. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison de village pleine de potentiel à Précy-sur-Vrin. Contactez moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cet endroit un véritable havre de paix. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck LE ROY EI (ID 34944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 844324509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Arthur Beauvallet - iad

Annonce publiée le 28/11/2024

Proposée par Arthur Beauvallet - iad 28/11/2024

222 500 € 2 023 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • Ter. 1 160 m²

Mercurey (71640)

iad France - Arthur Beauvallet (07 86 24 36 09) vous propose : Charmante Maison de Campagne Rénovée à Mercurey . Village viticole de renommée mondiale. D'une surface de 110m², cette maison dispose d'un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon accueillant, une salle à manger chaleureuse et une cuisine semi ouverte, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables, parfaits pour se reposer après une journée bien remplie, tandis que la salle de bain assure votre confort au quotidien. L'ensemble de la maison a été rénové avec goût. Le chauffage individuel avec poêle à bois procure une chaleur agréable en hiver, vous permettant de profiter de moments de détente au coin du feu. À l'extérieur, un jardin spacieux entoure la maison, offrant un espace privilégié pour profiter du plein air et organiser des activités en famille .( Terrain de pétanque , piscine ) Située dans un cadre bucolique, cette maison de campagne vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante tout en étant proche des commodités de la vie quotidienne. Pour les amoureux de la nature, des balades en forêt à pied ou en vélo a proximité) Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de campagne rénovée offrant confort, charme et sérénité à Mercurey. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arthur Beauvallet EI (ID 35437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 845378231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aurélie MARTINEZ - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024

Proposée par Aurélie MARTINEZ - iad 28/11/2024

(9 avis)

1 000 000 € 333 €/m²
Maison • 3 000 m² • 40 pièces • 21 chambres • Ter. 50 000 m²

L'Isle-sur-Serein (89440)

iad France - Aurélie Martinez (06 15 72 48 05) vous propose : L'ISLE-SUR-SEREIN à 2 heures 30 de Paris. Découvrez le Château de L'Avallonnais et son magnifique parc du XVIII siècle. Ce majestueux château et ses dépendances comprend plus de 40 pièces et 21 chambres sur 5000m² environ de terrain. Le domaine comprend aussi une maison de gardien de 76m² environ. Le bâtiment principal nécessite des travaux de rénovation, néanmoins, la façade et la toiture sont en bon état. Vous serez séduits par ses vastes volumes, ses matériaux nobles et ses nombreuses pièces pouvant accueillir bals et réceptions. Possibilité d’acquérir les différentes dépendances que comprend la propriété, écuries, Château Louis XIII de 258m² environ et bâtiments annexes. Le bâtiment principal n'est pas soumis au DPE. Idéal pour développer un projet Hôtelier d'exception, l'organisation de mariages et séminaires. A proximité immédiate des commerces et des grand axes. A visiter!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Martinez EI (ID 26473), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838337889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Veronique BELIN - OPTIMHOME

(43 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024

Proposée par Veronique BELIN - OPTIMHOME 28/11/2024

(43 avis)

210 000 € 2 333 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 922 m²

Auxonne (21130)

A vendre Maison sous sol Commune ATHEE. Véronique BELIN Vous propose cette maison sur sous sol comprenant : 1er étage : - Entrée - Cuisine - Trois chambres . - Salle de bains . - WC - Dégagement. Sous sol : - Garage - Buanderie - Chaufferie - Atelier. Le tout sur terrain clos et arboré de 922m². Toutes les fenêtres sont en PVC doubles vitrage. Chauffage centrale au fuel +Poêle à bois gainée. Ecoles. Proche de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique BELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819 325 978 Greffe de DIJON) 06 03 99 78 81 (réf. 574590 )

Louis SOZER - OPTIMHOME

Annonce publiée le 28/11/2024

Proposée par Louis SOZER - OPTIMHOME 28/11/2024

430 000 € 3 583 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • Ter. 425 m²

Dijon (21000)

À Vendre - Maison de Caractère à la Maladière, Dijon Située dans un quartier prisé à proximité de l'église Sacré-Cœur, cette magnifique maison de 120 m² sur une parcelle de 428 m² vous séduira par son cadre exceptionnel et son environnement paisible. Points forts : Rez-de-chaussée : Belle entrée, vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, et une salle de bains. À l'étage : Deux chambres spacieuses avec entrée indépendante, et une salle d'eau. Espace détente : Cave voûtée pour un charme authentique, grande terrasse donnant sur un jardin piscinable, arboré et clos, idéal pour des moments de tranquillité. Annexes pratiques : Grand garage... Ce bien rare offre confort, espace et sérénité dans un quartier recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 574542 )

Geneviève DUCROUX - OPTIMHOME

(43 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024

Proposée par Geneviève DUCROUX - OPTIMHOME 28/11/2024

(43 avis)

58 500 € 597 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Nizier-sur-Arroux (71190)

Idéalement situé dans le parc naturel du Morvan, proche des sites touristiques, à deux pas du camping et de la rivière, entre Toulon et Etang sur Arroux, vous serez charmés par cette maison de village mitoyenne de 98 m², ses belles dépendances en pierre , son four à pain et son joli terrain clos et arboré pour 778 m². L'habitation vous offre une cuisine donnant sur une petite terrasse, un séjour, une chambre de plain pied avec salle d'eau et toilettes attenants. A l'étage un espace bureau, 2 chambres avec grenier aménageable sur le dessus pour un agrandissement aisé. Une belle dépendances en pierre d'environ 80 m² à usage de cave, atelier, grange, étable, garage pour un maximum de stockage. Un magnifique four à pain. L'intérieur est à rafraîchir et à moderniser selon vos goûts. Chauffage fuel. Chaudière BOSCH de 2016. Idéal pour se ressourcer pendant les vacances ou habiter paisiblement à l'année. VITE UNE VISITE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 546485 )

Albane MOLIERES - OPTIMHOME

(8 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024

Proposée par Albane MOLIERES - OPTIMHOME 28/11/2024

(8 avis)

85 000 € 644 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 210 m²

Saint-Florentin (89600)
Avrolles

A Avrolles, village calme relier au tout à l’égout, à 4km de Saint Florentin et ses commodités (hypermarchés, écoles, collège, médecins, pharmacies, gare, port, centre aquatique…) En fin de village, encadrée par la nature, maison de 132m² composée d’une entrée desservant deux chambres (12 et 9m²), une salle de bain, WC séparé, la cuisine de 9m² et un salon de 27m² (avec lumière traversante) permettant tous deux d’accéder à un balcon. A l’étage deux autres chambres de 21 et 16m², une salle d’eau et un WC. Le tout sur sous-sols en partie aménagé, cuisine d’été de 17m², WC, atelier, chaufferie, cave et garage. A l’entrée de la propriété un garage pour deux voitures. Terrain de 1 210m² en espaliers avec une partie verger. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) 07 49 26 62 89 (réf. 574570 )

Geneviève DUCROUX - OPTIMHOME

(43 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024

Proposée par Geneviève DUCROUX - OPTIMHOME 28/11/2024

(43 avis)

36 000 € 439 €/m²
Maison • 82 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 458 m²

Gueugnon (71130)

Située au centre ville, je vous propose cet ensemble immobilier comprenant une partie habitation + de belles dépendances. La maison offre 4 pièces principales en rez de chaussée, salle d'eau et wc séparé. A l'étage un grand palier dessert 2 pièces + un grenier d'environ 53 m² aisément aménageable. Vous disposerez d'un atelier d'environ 60 m² attenant à la maison et de dépendances en face la maison d'environ 80 m². La maison est en partie sur caves et dispose d'une cour avec puits. Le chauffage est au gaz de ville. L'assainissement est au tout à l'égout. Le potentiel est énorme en terme de possibilité d'aménagement. Ce bien s'adresse aux amateurs de grosse rénovation. Prévoir travaux de toiture, menuiserie, plomberie, isolation.... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 574477 )

Maria LEVITIN - OPTIMHOME

(31 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024

Proposée par Maria LEVITIN - OPTIMHOME 28/11/2024

(31 avis)

399 000 € 964 €/m²
Maison • 414 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 986 m²

Montbard (21500)

BOURGOGNE, CÔTE D’OR limitrophe YONNE, PARIS 2h30 par A6 ou 1h par TGV à MONTBARD (gare TGV) 15min, SEMUR EN AUXOIS 30min. Dans un joli village, au calme, maison en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant de beaux volumes et tout le confort moderne, sur un terrain de 1000m² environ, entièrement clos et très bien entretenu. Dalles de pierre de Massangis, parquets en chêne, cheminées, pierres et poutres apparentes. Travaux de rénovation et d’aménagement complets achevés en 2000 : murs extérieurs, façades, isolation toiture, électricité, plomberie, chauffage central fioul (chaudière WIESMANN, 2022) avec chauffage au sol dans le séjour, portes et fenêtres en double vitrage. Dossier de diagnostics fait pour l’ensemble des deux maisons: absence de plomb, absence d’amiante, électricité aux normes. DPE : D. Raccordement à tout-à-l’égout. Maison principale (350m²) comprenant au rez-de-chaussée : hall d’entrée (24m²), magnifique séjour de 127m² avec plafond cathédrale et cheminée à foyer ouvert, chaufferie, buanderie, wc. A l’étage : salon TV (30m²), cuisine aménagée et équipée (16m²) ouverte sur la salle à manger (48m²), couloir, salle d’eau, wc et deux chambres (14 et 20m²). Coursive donnant accès à la chambre parentale (33m²), salle de bains balnéo (11m²) et wc. Vaste garage de 65m² communiquant avec à la maison. La maison d’amis (64m²) est composée au rez-de chaussée d’un séjour avec cheminée à foyer ouvert, d’une cuisine aménagée équipée et d’une salle d’eau avec wc. A l’étage : une chambre de 24m². Cave voutée, four à pain, bûcher. Jardin-potager, cour pavée, pelouses, et une très belle terrasse orientée Est complète cet ensemble. Maison spacieuse, en excellent état, sans aucuns travaux à prévoir, idéale pour une résidence principale ou secondaire offrant des espaces de vie distincts. Elle peut convenir pour un projet d’acquisition à deux familles ou un projet professionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maria LEVITIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 125 866 Greffe de DIJON) 06 19 79 72 75 (réf. 560080 )

Louis SOZER - OPTIMHOME

Annonce publiée le 28/11/2024

Proposée par Louis SOZER - OPTIMHOME 28/11/2024

379 900 € 2 991 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 498 m²

Dijon (21000)

Dijon-Sud Commune de Collonges-et-Premières : Située à seulement 17 minutes de Avenue Jean-Jaurès à dijon, 18 minutes de Chevigny-Saint-Sauveur et proche de Genlis, cette superbe villa neuve de 127 m² sous garantie décennale est un véritable bijou. L'entrée avec placard mène à une vaste pièce de vie de 50 m² comprenant une cuisine ouverte et un salon/séjour, idéal pour recevoir. La suite parentale de 22 m² dispose de grands placards et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Deux autres chambres (12 m² et 13 m²) avec placards, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que deux WC, offrent tout le confort nécessaire. Un espace buanderie avec un troisième WC est également présent. Le garage attenant de 26 m² assure un espace de rangement pratique. Profitez de moments de détente dans la piscine chauffée avec son local dédié. Cette maison est équipée de deux VMC double flux pour une ventilation optimale, d'une pompe à chaleur assurant un chauffage au sol pour un confort inégalé, et d'une alarme Vérisure pour une sécurité maximale. Ce bien exceptionnel se situe dans un environnement calme, proche des commodités et des axes de transport. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 574540 )

Genlis Plaine Dijonnaise

(152 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024

Proposée par Genlis Plaine Dijonnaise 28/11/2024

(152 avis)

450 000 € 2 586 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 047 m²

Chevigny-Saint-Sauveur (21800)

Belle opportunité pour cette spacieuse maison située dans un secteur calme, cette charmante maison de 174 m² est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. **Caractéristiques :** - 6 chambres confortables (4 au RDC surélevé et 2 au sous-sol) - Sanitaires à chaque niveau - Sous-sol complet offrant la possibilité de stationner au moins 2 voitures et de se créer un bel espace atelier pour les bricoleurs - Terrain généreux de plus de 1000 m², parfait pour les activités en plein air et les jardins - Environnement paisible, loin du bruit de la ville Cette propriété est un véritable havre de paix, à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Alexandra MONIÉ agent commercial ei au 0661198422 (RSAC 802946194) Référence agence : 1567

SANDRINE PIGNOT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2024

Proposée par SANDRINE PIGNOT - BSK Immobilier 28/11/2024

149 900 € 1 239 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 093 m²

Domats (89150)

À seulement 1h30 de Paris, 30 minutes de Nemours et Montargis, 20 minutes de Sens, et 10 minutes de Courtenay et Chéroy, cette maison ancienne à rénover de 120 m² est idéalement située au cœur du charmant village de Domats, à proximité de l’école, des commerces et du centre de santé, et à l’intersection des autoroutes A6 et A19. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un sas d’entrée, d’une cuisine, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau, et d’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert une pièce pouvant être transformée en salle d’eau, une chambre, ainsi qu’une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou un dressing. Un grand grenier aménageable complète ce niveau. Attenantes à la maison, vous trouverez sur la gauche une petite maisonnette, et sur la droite une grange avec grenier. Plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété : une maisonnette d’environ 30 m², un hangar de plus de 30 m² attenant, ainsi qu’un second hangar d’environ 60 m² offrant une belle hauteur, parfait pour accueillir un camping-car. Le tout repose sur un magnifique terrain de plus de 3000 m², traversé par le Betz, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Les prestations comprennent un chauffage au fioul avec une chaudière récente, un ballon d’eau chaude récent, des huisseries en PVC double vitrage, et un raccordement au tout-à-l’égout. Ce bien offre un beau potentiel d’aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 262743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pierre-Emmanuel ROQUE - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024

Proposée par Pierre-Emmanuel ROQUE - Capifrance 28/11/2024

(1 avis)

110 000 € 1 549 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 230 m²

Bragny-sur-Saône (71350)

Annonce Immobilière - Spécial Investisseur ! Opportunité rare à Bragny-sur-Saône ! Découvrez ces deux charmantes petites maisons idéales pour la location : 1. Studio fonctionnel : - Entrée accueillante avec cuisine équipée : évier, plaque électrique double, hotte, petit réfrigérateur et lave-linge. - Espace principal lumineux, avec salle d’eau comprenant douche, lavabo et toilettes. - Débarras accessible de l’extérieur et cave pour plus de rangement. - Libre de location : potentiel locatif entre 170 et 180€. 2. Duplex spacieux : - Au rez-de-chaussée, entrée pratique avec cuisine américaine, espace repas et séjour convivial. - Une salle d'eau. - Débarras avec chaudière au gaz. - À l’étage, profitez de deux chambres et de toilettes indépendantes avec lavabo. - Garage fermé pour un confort supplémentaire. - Loué actuellement à 488€, offrant un revenu régulier et sûr. Investissez dans un secteur dynamique avec un fort potentiel locatif ! Pour plus d’informations ou visiter, n'hésitez pas à me contacter. À saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel 06 12 38 31 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883341)

Valérie ROY - Capifrance

(23 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024

Proposée par Valérie ROY - Capifrance 28/11/2024

(23 avis)

99 900 € 1 314 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 487 m²

La Clayette (71800)

SOUS COMPROMIS Maison des années 1950 à rénover, idéalement située à proximité du centre-ville et des commerces, dans un quartier calme et agréable sur les hauteurs de La Clayette. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, des WC et une salle d'eau rénovée. A l'étage deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol offre une cave, une chaufferie et un garage. Implanté sur un terrain clos et arboré de 487 m² , jardin potager et espaces paysagers soignés offrent un cadre verdoyant et agréable à vivre . C'est l'opportunité parfaite !!! Elle a été soigneusement entretenue, elle séduit par ses planchers en chêne très bien conservés, un véritable projet de rénovation s'offre à vous, avec la possibilité de transformer cette maison en un espace moderne et confortable, ne tardez pas !!!!! Contactez Valérie votre conseillère locale Capifrance qui se fera un plaisir de vous renseigner. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,28% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874297)

Suzanne DEBORDE - Capifrance

(117 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024

Proposée par Suzanne DEBORDE - Capifrance 28/11/2024

(117 avis)

165 000 € 1 650 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 984 m²

Cluny (71250)

A découvrir en Exclusivité ! Nichée dans un cadre bucolique et paisible, cette maison en pierre pleine de charme est un véritable cocon, à seulement 15 minutes de Saint-Gengoux-le-National, 20 minutes de Cluny, 1h30 de Lyon et 2h de Genève. Située au calme absolu, elle s'ouvre sur un terrain d'environ 4000 m², bordé de bocages et de pâtures, où chaque saison dévoile un tableau unique. Une grande terrasse permet de profiter pleinement du jardin et de partager des moments conviviaux en toute simplicité. ou simplement de profiter de la vue apaisante. Au rez-de-chaussée, une cuisine conviviale s'accompagne d'un cellier, d'une chaufferie et d'un petit garage, idéal pour un futur aménagement en espace habitable. Une cuisine d'été et une salle d'eau simple complètent cet étage. À l'étage, vous découvrirez un salon lumineux avec plafond cathédrale, deux jolies chambres et une salle d'eau cosy avec WC. L'assainissement est récent (fosse septique neuve), le chauffage central est complété par deux poêles, et quelques travaux de toiture et de confort vous permettront de sublimer ce lieu unique. Cette maison croquignonnette et atypique n'attend plus que vos projets pour devenir votre petit paradis. Contactez sans tarder "Suzy", votre conseillère locale, qui se fera un plaisir de vous renseigner. Visite virtuelle possible sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 186 023 - Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel 06 44 06 95 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882611)

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