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Irma- Melinda Erdos - iad
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Irma- Melinda Erdos - iad 28/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
15
Maison, 132 m²

126 000 € 955 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 148 m²

Ancy-le-Franc (89160)

iad France - Irma- Melinda Erdos (06 15 27 27 65) vous propose : Charmante maison de village à Ancy-le-Franc avec 132M2 environ. Cette maison offre 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, son vaste séjour lumineux et sa cuisine séparée et d'une salle à manger conviviale, cette maison offre un grand potentiel pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. Située sur 2 niveaux, elle comprend également une salle de bain, un bureau, une buanderie et un agréable espace extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son cachet à cette demeure. Profitez de la tranquillité d'un cadre de vie authentique dans ce village pittoresque avec vu sur le château, tout en ayant accès aux commodités environnantes. N'attendez plus pour réaliser la maison de vos rêves. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Irma- Melinda Erdos EI (ID 83687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 931146328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Transaxia SAINT VALERIEN
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par Transaxia SAINT VALERIEN 16/09/2024 - mise à jour 20/10/2024
15
Maison, 136 m²

Prix en baisse 209 900 € 1 543 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 823 m²

Saint-Valérien (89150)

Transaxia SAINT VALERIEN, ORIOL Roland Au coeur de Saint Valérien village avec commerces, écoles , collège, pole santé ce pavillon de 136 m² construction traditionnelle sur sous-sol total édifié sur un terrain clos et arboré de 823 m2. tous les commerces, écoles et collège. Accès autoroute à 5 km. Très lumineuse, elle se compose d'une entrée, séjour-salon de 37 m2 avec cheminée insert, cuisine aménagée de 14 m2, une chambre, une salle de bains, WC. A l'étage : dégagement desservant 4 chambres dont une de 16 m2, WC, salle de bains. Sous-sol total , porte de garage électrique. Chauffage central gaz de ville (chaudière novembre 2020). Double vitrage avec volets électriques. Tout-à-l'égout. Terrasse. Parfait état d'entretien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Roland Oriol indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCI Tranxaxia immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 413510165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BCI Transaxia France.

Cyril GRAFFAGNINO - iad
(46 avis)
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Cyril GRAFFAGNINO - iad 19/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
(46 avis)
12
Maison, 167 m²

Prix en baisse 219 000 € 1 311 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 247 m²

Villemanoche (89140)

iad France - Cyril GRAFFAGNINO (06 87 36 04 02) vous propose : Maison 6 pièces sur 1200 m² de terrain, à 5 minutes de Pont-sur-Yonne Cette charmante maison située à Villemanoche, vous offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. A proximité de divers points d'intérêt tels que la Gare, les commerces et les écoles, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique pour faciliter le quotidien de toute la famille. De plus, les accès rapides à Sens et Montereau-Fault-Yonne offrent une diversité d'options pour les déplacements. Avec une surface habitable de 167m², cette propriété spacieuse est répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d 'un hall d'entrée qui dessert une pièce de vie de plus de 45 m², d'une grande cuisine aménagée, d'une chambre et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. Ce bien est complété par un garage de 40 m², une dépendance de 54 m² à aménager selon vos besoins, et par deux caves voutées. Côté extérieur, profiter d'un agréable jardin entièrement clos, idéal pour les moments de convivialité et de détente en famille. Cette maison est en bon état général, offrant une qualité de vie appréciable pour ses futurs occupants. Chauffage Gaz de ville - Huisserie Double vitrage PVC sur l'intégralité du bien - Raccordé à la fibre - Assainissement collectif Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel. Je reste a votre entière disposition pour plus d'information. Disponible 7j/7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril GRAFFAGNINO EI (ID 46704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Berthier & Labe ASSOCIÉS
Annonce publiée le 27/09/2024
Proposée par Berthier & Labe ASSOCIÉS 27/09/2024
9
Maison, 172,74 m²

285 000 € 1 650 €/m²
Maison • 172,74 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 866 m²

Chaumot (89500)

A 1h30 de PARIS, à - de 10 min de la gare de VILLENEUVE SUR YONNE, nichée au coeur de la charmante ville de Chaumot (89500), cette ancienne maison de 172.74 m² vous ouvre ses portes. Elle est prête à accueillir votre famille et à écrire avec vous de nouvelles pages de son histoire. Avec ses deux niveaux et ses six pièces, dont trois chambres spacieuses, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le séjour de 84 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures PVC double vitrage, est propice aux moments de détente et de convivialité. La cuisine aménagée et équipée vous invite à laisser libre cours à votre créativité culinaire. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce tableau confortable. Les amoureux de la nature seront comblés par la terrasse et le jardin de 866 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Une cave vient parfaire les prestations de cette maison entièrement rénovée. Côté pratique, le chauffage gaz et bois et l'assainissement conforme vous assurent un confort optimal. Vous pourrez également profiter de la fibre, éligible dans cette maison. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez un bus, un restaurant, un médecin généraliste et plusieurs parcs et jardins. Les écoles maternelles et élémentaires sont quant à elles accessibles en seulement 5 minutes. Venez découvrir cette maison, qui n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cheila Moudoumbi - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Cheila Moudoumbi - iad 28/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
(6 avis)
4
Maison, 154 m²

361 000 € 2 344 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • Ter. 2 500 m²

Paron (89100)

iad France - Cheila Moudoumbi Loguissoum (06 21 82 85 80) vous propose : Exceptionnelle Maison d'Architecte Moderne avec Vue imprenable sur la Ville de Sens. A environ 5min de la SNCF de Sens. Située dans la charmante ville de Paron, cette maison d'architecte contemporaine de 154m², construite en 2013, offre un cadre de vie unique alliant design, confort et fonctionnalité. Dotée de 6 pièces réparties sur 2 étages, cette résidence d'exception ravira les amateurs d'architecture moderne à la recherche d'un bien d'exception. A l'étage , vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux et aéré, composé d'un séjour et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Vous y trouverez une chambre avec une salle d'eau et WC. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysager et la nature environnante, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une magnifique cheminée, idéale pour les soirées conviviales en hiver. En rez-de-chaussée vous trouverez deux entrées indépendantes, donnant sur une pièce pouvant être aménagée à souhait. Deux chambres une salle d'eau privative et l'autre avec salle de bains. Un coin buanderie , un cellier. L'extérieur de la maison offre un véritable havre de paix avec un jardin paysager soigné , idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous pourrez également admirer la vue panoramique sur les environs depuis la terrasse . Les prestations de qualité telles que le chauffage individuel par radiateurs, l'assainissement collectif garantissent un confort de vie optimal. De plus, le quartier calme assure tranquillité et sérénité au quotidien. À proximité des commodités et des espaces verts, cette maison d'architecte d'exception est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de design contemporain et de confort absolu. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier unique à Paron. N'hésitez pour avoir des photos. Votre conseillère disponible 7/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cheila Moudoumbi Loguissoum EI (ID 67387), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 911980456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Catherine DUHAMEL - SAFTI
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Catherine DUHAMEL - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 126 m²

Prix en baisse 220 000 € 1 746 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 459 m²

Sens (89100)

Située à SENS, dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme et la proximité des commerces et de l’hôpital, cette maison impeccable sur son jardin de 450 m² n'attend plus que vous. Au Rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée et un dégagement avec placards desservant : la cuisine aménagée équipée, le salon séjour lumineux avec ses portes-fenêtres ouvrant sur le balcon, deux chambres, la salle de bains et un wc indépendant. A l'étage : une chambre et deux espaces greniers aménageables en chambres, bureau, salle de jeux ou immense dressing. Si toutefois il vous manquait un peu d'espace, vous trouverez en rez-de-jardin une grande chambre de 26 m² avec accès indépendant, sa salle d'eau et un wc indépendant. Enfin, une buanderie-chaufferie et un garage complètent ce bien. Double vitrage, pompe à chaleur 2023, volets roulants électriques, porte de garage électrique, fibre optique, ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DUHAMEL, Tél. : 0785346145, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 347945925 - SAFTI – DUHAMEL Catherine, Conseiller indépendant

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
15
Maison, 89,68 m²

102 000 € 1 137 €/m²
Maison • 89,68 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 906 m²

Champlost (89210)

Sur la commune de Prunelles, découvrez ce pavillon, idéalement situé en bordure de forêt, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon/séjour, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine adjacente est fonctionnelle et conviviale, idéale pour préparer de délicieux repas. Une chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau pratique ajoutent au confort de ce niveau, tandis qu'un WC séparé assure une fonctionnalité optimale. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, offrant à chacun son propre espace de repos. Le sous-sol, quant à lui, comprend un garage pour abriter votre véhicule ainsi qu'un second espace, parfait pour le rangement. Le tout est érigé sur un vaste terrain clos et arboré de 1906 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Que ce soit pour des jeux d'enfants, des barbecues entre amis ou simplement pour profiter de la nature, cet espace extérieur est un véritable atout. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort, espace et tranquillité. Venez visiter ce pavillon qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

Laurent ADAM - iad
(52 avis)
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par Laurent ADAM - iad 21/10/2024
(52 avis)
9
Maison, 136 m²

198 000 € 1 456 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 990 m²

Sens (89100)

iad France - Laurent Adam (06 03 95 30 49) vous propose : A 5min de Sens, charmante maison traditionnelle de 136m² avec 4 chambres et 1 bureau. Découvrez cette agréable maison traditionnelle située dans la paisible commune de Cuy et s'étendant sur 2 étages, cette propriété offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Avec 4 chambres spacieuses, 1 bureau, 1 salles d'eau, 1 salle de bains, 2 WC et un séjour lumineux de 26m², cette maison saura répondre à tous vos besoins en matière d'espace et de confort. Confort et fonctionnalité sont au rendez-vous avec un système de chauffage individuel par convecteurs ainsi qu'une cheminée avec insert. La bonne isolation et la bonne condition générale de la maison contribuent à la qualité de vie que vous méritez avec son DPE D. Côté extérieur, profitez d'un jardin spacieux pour des moments de détente en plein air. La situation géographique de cette maison vous permettra de profiter de la tranquillité du quartier tout en restant proche des commodités essentielles. Une véritable opportunité pour ceux qui rêvent d'une vie paisible à la campagne. N'hésitez plus et venez visiter cette charmante maison qui n'attend que vous pour lui insuffler une nouvelle vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Adam EI (ID 2721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 532697315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dylan BOUGUEREAU - SAFTI
Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Dylan BOUGUEREAU - SAFTI 29/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 107 m²

Prix en baisse 118 000 € 1 103 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 380 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous propose située à Charny-Orée-De-Puisaye (89120), cette charmante maison offre un cadre paisible et verdoyant. La ville est réputée pour sa tranquillité, idéale pour les familles ou ceux recherchant un refuge loin de l'agitation urbaine. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie également d'un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un généreux terrain de 1380 m², comprenant quatre places de parking, une cave et plusieurs hangars. Construite en 1968, la maison dispose d'un sous-sol total et d'une architecture classique offrant un espace extérieur polyvalent pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette demeure de 107 m² offre un agencement fonctionnel avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, une salle d'eau, un salon/salle à manger et une cuisine équipée. Avec des pièces lumineuses, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499 - SAFTI – BOUGUEREAU Dylan, Conseiller indépendant

MegAgence
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 19/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 124 m²

239 800 € 1 934 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 719 m²

Auxerre (89000)

Charmante maison familiale de 124m2, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville animé d’Auxerre, vous bénéficierez de la tranquillité d’un quartier résidentiel tout en étant proche de toutes les commodités. Construite en 1961, cette demeure dégage un charme authentique de l’ancien et offre un cadre de vie idéal pour votre famille. À l’intérieur, vous serez séduit par une grande pièce à vivre lumineuse de 43m2, sublimée par une cheminée qui apporte chaleur et convivialité. Une cuisine aménagée fonctionnelle, un WC, et de nombreux rangements facilitent l’organisation de votre espace de vie. À l’étage, découvrez 4 chambres, chacune équipée de placards pour un maximum de rangement. Une salle de bain et un WC complètent ce niveau. Le sous-sol abrite un garage, une chaufferie, une buanderie et une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire et pratique. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison présente un potentiel incroyable pour devenir le foyer chaleureux et accueillant dont vous avez toujours rêvé. Ne manquez pas cette occasion unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurie PERRET, Tél. : 0783495802, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 922 138 649

Guy Hoquet
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Guy Hoquet 20/06/2024 - mise à jour 21/09/2024
18
Maison, 274 m²

Prix en baisse 424 900 € 1 551 €/m²
Maison • 274 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 113 m²

Lindry (89240)

Amateur de belles pierres, vous serez séduit par cette magnifique longère rénovée avec de beaux matériaux idéale pour famille nombreuse ou pour projet de chambres d'hôtes. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une vaste entrée, une pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte et insert, une chambre, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé. A l'étage un salon, trois chambres dont deux avec salle d'eau et WC. Une maisonnette avec chambre et salle de bains vient également s'ajouter. Côté extérieur, une cuisine d'été, des dépendances ainsi que deux caves viennent compléter ce bel ensemble implanté sur un terrain de plus de 3000 m² avec piscine hors sol. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour plus de renseignements!

Altive 89
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Altive 89 04/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
13
Maison, 129,5 m²

118 900 € 918 €/m²
Maison • 129,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 373 m²

Merry-la-Vallée (89110)

Exclusivité ALTIVE89, Venez faire l'acquisition de cette maison ancienne secteur Merry La Vallée de 129m² habitable sur jardin de 380m². Vous bénéficierez de plain pied de 2 chambres, salon avec poêle à granulé, salle à manger, cuisine, salle de bains, wc. A l'étage 2 chambres et un espace dressing. Double vitrage, cave voutée. Au calme de la campagne vous bénéficierez d'un jardin sur le devant et derrière la maison. Une maison mignonette à rafraichir, à un budget abordable.

Century 21 Agence Ducreux
Annonce publiée le 29/08/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Century 21 Agence Ducreux 29/08/2023 - mise à jour 09/11/2024
15
Maison, 140,6 m²

Prix en baisse 59 000 € 420 €/m²
Maison • 140,6 m² • 6 pièces

Mailly-la-Ville (89270)

A quelques mètres du canal du Nivernais et du cours de l'Yonne dans un magnifique village avec GARE !Cette jolie maison de village élevée en partie sur cave est composée au rdc d'une grande cuisine, spacieuse pièce à vivre de 48m², ainsi que d'une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. A l'étage un palier desservant 3 Chambres, une pièce dressing, une salle de bains, un WC ainsi qu'un accès à une petite terrasse couverte.Toiture bon état, tout double vitrage, isolation extérieur, chauffage central Gaz de ville, tout à l'égout. Idéale pour un investissement de location saisonnière, ou pour un pied à terre à proximité du canal .Programmons une visite !

Franck LE ROY - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Franck LE ROY - iad 22/02/2024 - mise à jour 20/09/2024
(9 avis)
11
Maison, 183 m²

Prix en baisse 175 000 € 956 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 5 300 m²

Arces-Dilo (89320)

iad France - Franck LE ROY (07 82 28 82 04) vous propose : Maison comprenant : une entrée, un séjour, un salon ou une chambre, une cuisine équipée et aménagée, un couloir, une salle d'eau, un Wc, un véranda, à l'étage un couloir, 4 chambres, un bureau, un WC avec un lavabo, fenêtres double vitrage, un chauffage au fuel, un atelier de 58m² environ,une cave, 2 granges une de 132 m2 environ et une de 80 m² environ le tout sur un terrain de 5300m² environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck LE ROY EI (ID 34944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 844324509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU
(272 avis)
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU 26/01/2024 - mise à jour 30/10/2024
(272 avis)
16
Maison, 333 m²

Prix en baisse 375 000 € 1 126 €/m²
Maison • 333 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 978 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

EN EXCLUSIVITE Située en coeur de ville à Villeneuve-la-Guyard, cette charmante maison bourgeoise début XIXème siècle est édifiée sur trois niveaux. Elle offre une superficie totale de 333m2 sur 3 niveaux (242m2m2 habitable) sur une parcelle clos de murs de 978m2. Derrière le portail, la cour permet le stationnement de deux véhicules et offre l'accès au premier niveau par un élégant perron. L'entrée dévoile un grand hall paré de beaux carreaux de ciment. Il dessert un salon cosy et une salle à manger précédée d'une cuisine équipée. Une chambre profitant d'une belle vue sur le jardin et sa salle d'eau, un bureau, un vestibule et un sanitaire complètent ce niveau. L'ensemble de ces volumes sont ornés de matériaux nobles tels que des sols en chêne massif, de belles cheminées en marbre et des moulures aux plafonds. A l'étage un palier/couloir vient distribuer trois grandes chambres qui se partagent une salle de bain, des sanitaires et un dressing. Une salle de jeux avec accès au grenier aménagé offre un beau potentiel pour accroître le nombre de chambres sur ce niveau. Le rez de jardin dispose d'un un sous-sol total compartimenté, composé d'un bureau (pouvant devenir une chambre), d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une belle cave voûtée. Une terrasse couverte et un jardin clos de mur, joliment paysager et arboré complètent l'ensemble. On y découvre de nombreux arbres et fruitiers et un espace potager. A proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Gare SNCF à 5 mn (ligne R - Paris Gare de Lyon où Paris Bercy) CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3430 euros et 4680 euros.

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