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540 annonces
Dominique Gouaux - iad
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Dominique Gouaux - iad 25/10/2024
20
Maison, 147 m²

329 000 € 2 238 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

Sens (89100)

iad France - Dominique Gouaux (06 08 94 34 48) vous propose : Jolie maison de type sénonaise située dans un quartier prisé de Sens disposant , sur la droite du couloir central aux carreaux de ciment , d'un grand salon parquété avec cheminée , et cote gauche , d’une chambre suivie d’une salle d’eau . À ce niveau , une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse véranda orientée côté jardin . Un WC séparé avec lave mains . À l’étage se répartissent 4 chambres , dont une avec salle d’eau et une autre surmontée d’une mezzanine . Une salle de bains et un WC séparé complètent cet étage ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire Maison parfaitement isolée , lumineuse ,comportant également un garage, un espace atelier et un petit abri sur son beau jardin arboré disposant d’un arrosage automatique. Un sous sol total compartimenté offre également de nouveaux espaces ainsi qu'une cave voûtée . Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, avec ses commerces et son marché, cette maison jouit d'une situation privilégiée. Une opportunité rare à ne pas manquer. Charme , confort , et plaisir d’un environnement calme en centre ville , cette maison ravira les citadins exigeants ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux EI (ID 71414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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CRT Bourgogne
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par CRT Bourgogne 23/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
18
Maison, 102 m²

Prix en baisse 75 000 € 735 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 369 m²

Leugny (89130)

Située à LEUGNY (89130) petit village de PUISAYE proche de TOUCY (89130), jolie maison de village mitoyenne comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée sur séjour, pièce pouvant servir de salon ou de bureau, cuisine séparée avec un accès direct sur l'extérieur, salle de bain et WC. A l'étage : Palier desservant deux chambres avec chacune un accès à une petite pièce pouvant servir de chambre d'enfant, bureau ou dressing. Grenier aménageable permettant de créer une chambre supplémentaire. Possibilité de garer une voiture dans la cour commune. Dépendance avec espace garage et remise. Agréable jardin avec fruitiers, puits en fonction et accès direct à l'aire de jeux communale. Prestations : Tout à l'égout, fenêtres double vitrage PVC, isolation. Travaux à prévoir (une partie de toiture, chauffage, rafraîchissement...) REF : 673 Prix : 75 000 € FAI TTC (charge vendeur)

Robert PRISSETTE - Capifrance
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Robert PRISSETTE - Capifrance 25/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
20
Maison, 188 m²

248 000 € 1 319 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 225 m²

Boeurs-en-Othe (89770)

Découvrez cette magnifique longère typique de 188 m2, rénovée avec goût, située dans un cadre paisible et plein de charme de la Forêt d’Othe, à seulement 5 km des premiers commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon spacieux de 28 m2, une cuisine ouverte partiellement sur une salle à manger lumineuse de 22 m2, un deuxième salon de 21 m2, une pièce supplémentaire de 16 m2 donnant sur l'arrière de la maison, une buanderie pratique de 9 m2 et un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres généreuses de 16 et 18 m2, un dressing de 11 m2, une salle de bain (à mettre à votre gout), ainsi qu'un WC séparé. De plus, un grenier de 25 m2 aménageable avec un accès indépendant par un escalier depuis le salon 2 offre de belles possibilités d'aménagement. Cette charmante longère est édifiée sur un terrain de 1225 m2, dont la majeure partie se situe à l'arrière de la maison, offrant une vue sur la campagne environnante sans aucun vis-à-vis. Pour compléter ce bien, un garage indépendant et un abri de jardin sont également inclus. Profitez du confort offert par le chauffage central à granulés et le double vitrage, pour une ambiance chaleureuse et économique tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité, alliant le charme de la campagne et le confort. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques potentiels de cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 916 450 - Greffe de TROYES) Robert PRISSETTE Entrepreneur Individuel 06 48 97 21 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855844)

OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT 17/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 200 m²

245 000 € 1 225 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 850 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Villeneuve sur Yonne, Vue imprenable : Maison conçue par un architecte comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant une grande pièce à vivre avec une cheminée et un poèle à granulés, une cuisine aménagée, trois grandes chambres, une salle de bains et un w-c. A l'étage une grande mezzanine aménagée en bureau avec vue sur le salon, une grande pièce à aménager et une chambre. Belle luminosité ! Sous-sol compartimenté à finir d'aménager, cave. Terrain de 2 850 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1955.24 €. Date de réalisation du DPE : 19-03-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ludovic BRUN - iad
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Ludovic BRUN - iad 07/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
20
Maison, 100 m²

82 000 € 820 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 384 m²

Lainsecq (89520)

iad France - Ludovic Brun (06 07 08 53 33) vous propose : Dans un hameau très calme de Puisaye, à Lainsecq, jolie maison de village de 100 m 2 environ, de 6 pièces principales dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée : Un grand salon / salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Au 1er étage : Trois chambres, un dégagement, une salle de bain avec WC. Au 2ème étage : Un dégagement, une chambre. Une cave voutée s'ajoute au bien. Le tout édifié sur un terrain clos de 384 m2 environ. Double vitrage, fosse septique, radiateurs électriques. Prévoir quelques travaux dans la salle de bain. La beauté de la campagne alentour est un atout indéniable. Venez vite la visiter pour vous en rendre compte et tomber sous le charme ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Brun EI (ID 57703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

A la lucarne de l'immobilier
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par A la lucarne de l'immobilier 13/06/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 123 m²

160 000 € 1 301 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • Ter. 168 m²

Massangis (89440)

Maison de village pleine de charme située au c?ur de Massangis (10 kms de Noyers sur Serein et 6 kms des premiers commerces), sur 3 niveaux comprenant 5 chambres dont une au RDC. Ce bien vous offre un confort de vivre avec un jardin de 168 m², des dépendances, un double garage et une ancienne boutique attenante à la maison offrant du potentiel (création d?un espace professionnel ou locatif type airbnb). Travaux de rafraîchissement ainsi qu?installation de chauffage central à prévoir. Assainissement collectif.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.67% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 443, soit G, GES: 14, soit C. Elodie PAUTRAT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 88185481400012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82920

Jason MONNOT - SAFTI
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jason MONNOT - SAFTI 22/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 120 m²

132 000 € 1 100 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 623 m²

Sennevoy-le-Bas (89160)

Maison d’habitation d’environ 120m² avec 2 granges, atelier et dépendances sur terrain clos de 620m². Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison de campagne située dans l’Yonne en Bourgogne entre vignoble et canal. Bienvenue à Sennevoy-le-bas. Maison comprenant, salle à manger, cuisine, salon, chambre, WC et salle d’eau. A l’étage deux chambres, un bureau, salle de bains et un WC. Classe énergétique E Chaudière fuel nouvelle génération (4 ans), Insert a bois et poêle à granulés. Huisserie double vitrage pvc, volets électriques solaire. Façade principale plein sud Pour les extérieurs 2 granges d’environ 45m² chacune, atelier de 21m², buchet, cave, chaufferie, bergerie four à pain et lieux de stockages avec jardin sur terrain clos. Cette propriété de caractère saura vous séduire par son charme et son authenticité, qui vous permettra de recevoir toute votre famille et amis Ne perdez plus une minute pour la visiter Tout à l’égout, fibre optique ok. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 0680930786, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775 - SAFTI – MONNOT Jason, Conseiller indépendant

MAUD MARQUAND - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par MAUD MARQUAND - BSK Immobilier 29/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
13
Maison, 102 m²

Prix en baisse 230 000 € 2 255 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 684 m²

Soucy (89100)

Village recherché situé à 5 minutes du centre ville de Sens en voiture, ce pavillon de 102 m² de 2008 se compose d'un double séjour lumineux avec cheminée insert, une belle salle à manger attenante ouvrant sur la cuisine aménagée, un cellier et un toilette. Le garage accolé à la maison est carrelé et isolé. Le garage offre une pièce au dessus pouvant servir de chambre d'amis. A l'étage, 3 belles chambres et une salle d'eau avec toilette. Double vitrage, tout à l'égout, cheminée insert, volets roulants, portail automatique. Le jardin de 684 m² est clos et arboré avec un bûcher, un chalet de rangement, et surtout une agréable terrasse à l'abri des regards. Village recherché avec école, cantine et garderie. Centre de loisirs. Quelques commerces, centre médical en construction, 2 médecins et une pharmacie. Proche du réseau autoroutier et de la gare de Sens pour Paris. Cette maison est un coup de cœur, à vous de venir la visiter. Cette annonce référence 243024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUD MARQUAND (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 53509562400032. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Isabelle HERNANDEZ - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Isabelle HERNANDEZ - BL Agents immobiliers 10/08/2024 - mise à jour 30/09/2024
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Maison, 240 m²

169 000 € 704 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 4 chambres

Joux-la-Ville (89440)

JOUX LA VILLE/ BL-AGENTS Vous propose Maison 6 P de 240 m²-Terrain 598 m² non attenant. La maison, c'est une bâtisse réelle charme de la vieille pierre avec respect de l'ancien, qui s'organise sur deux niveaux. Au RDC, vous trouverez un bel espace à vivre, cuisine ouverte sur salon-séjour d'environ 53 m²,les matériaux anciens ont été préservés. Toujours au RDC, vous profiterez d'une salle d'eau WC, une cave, un garage chaufferie. En arrivant au 1 er étage par un escalier en pierres, vous découvrirez un couloir qui dessert 4 chambres d'environ 15 m² 20 m² 23 m² 26m² ,une salle de bain, 1 WC. Enfin les combles aménageables qui bénéficie d'une isolation, et d'un plancher. Il est un réel potentiel d'agrandissement (bureaux, chambres, salle de sport ) Chauffage central au gaz de ville, Huisseries double vitrage ,Assainissement collectif. Parlons du terrain, en rez de jardin, une belle vue environnante, ou vous pourrez farnienter avec espaces détente. Toutes commodités commerces, pôle médical, écoles. Terrain non attenant pour farnienter d'environ 598 m² A VISITER SANS TARDER ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Isabelle HERNANDEZ au 06 11 62 87 46. N° RSAC : 316 520 816 AUXERRE

GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par GROUPE ORDIM 21/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
18
Maison, 104,5 m²

Prix en baisse 99 000 € 947 €/m²
Maison • 104,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 276 m²

Lainsecq (89520)

Au calme dans une petite ruelle d'un bourg de Puisaye, maison familiale avec de belles dépendances, un terrain arboré et clos devant. Au rez de chaussée séjour, cuisine, salle d'eau et WC, accès direct à la cave. Au premier vaste palier donnant sur deux chambre et au second deux chambres. Une première grange se trouve sur la cour avec un garage ouvert, deux écuries et des greniers au dessus. La seconde dépendance est un grande grange donnant sur l'arrière de la maison. Double vitrage et chauffage central au gaz. Raccordement au tout à l'égout. Toutes les dépendances sont idéales pour un artiste, un entrepreneur qui aurait besoin de place. Un terrain indépendant de 166 m² à 100 m de la maison servait de potager. A voir pour ses nombreuses possibilités. DPE EN COURS !!!!

Transaxia RAVIERES
Annonce publiée le 16/09/2024
Proposée par Transaxia RAVIERES 16/09/2024
17
Maison, 130 m²

132 000 € 1 015 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Ravières (89390)

Transaxia RAVIERES, BUSSEAU Gilles (EI) - A quelques kilomètres de Ravières, du Canal de Bourgogne et de la Véloroute et à moins de 15 mn de la Gare T.E.R. de Nuits-Sous-Ravières, dans un village tranquille, Maison de caractère de 130 m² habitables avec terrain et dépendances, la fibre a été installée récemment. Au rez-de-chaussée, Cuisine (10 m²) ouverte sur Salle à manger (18 m²) avec un Insert bois qui assure le chauffage de la maison la majeure partie de l'année, Salon (14.5 m²), Chambre Parentale (22..5 m²), dont Salle d'eau avec W.C. (11 m²) équipée d'un Poêle à granulés. A l'étage, Palier (4.4 m²) ouvert sur Bureau (13.5 m²), l'ensemble pouvant être aménagé en une chambre supplémentaire, Salle d'eau avec W.C. (6.3 m²), 2 chambres (15 m² et 18 m²) plus un dégagement / espace semi-ouvert utilisé comme couchage d'appoint (8.4 m²). Cour (140 m²) avec Préau (15 m²) abritant un four un pain, Terrasse (15 m²) et Jardin (110 m²). Chaufferie (4 m²), l'installation complète du chauffage central est récente, Buanderie (6 m²), Cellier (10 m²) et Atelier lumineux (21.5 m²) vitré côté terrasse. Garage (43 m²), Grange (42 m²) et Ancienne Bergerie (22 m²) avec chafaud. Renseignements, informations complémentaires et / ou visite : Gilles BUSSEAU - Agent Commercial - R.C.S. Auxerre 887869360 - Agence TRANSAXIA de RAVIERES - 06.03.87.31.18. - 03.10.00.00.22 -

RE/MAX EULALIA
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RE/MAX EULALIA 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Maison, 168 m²

239 900 € 1 428 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 3 chambres

Montacher-Villegardin (89150)

À vendre : Magnifique Fermette Rénovée à Saint-Valérien Description : Nichée dans le charmant hameau de Saint-Valérien, à seulement 15 km à l'ouest de Sens, cette fermette rénovée avec soin vous séduira par son authenticité et son confort moderne. Érigée sur une parcelle de 910 m² sans vis-à-vis, cette propriété offre une intimité rare dans un cadre bucolique. Caractéristiques principales : • Type de bien : Fermette rénovée • Emplacement : Hameau de Saint-Valérien, commune avec toutes les commodités • Proximité : 15 km à l'ouest de Sens • Parcelle : 910 m², sans vis-à-visDescription du bien : • Séjour spacieux : Un vaste séjour de près de 70 m² avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. • Cuisine : Grande cuisine indépendante, parfaitement aménagée pour les amateurs de cuisine. • Chambres :À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une élégante suite parentale avec salle de bains privative. • Extension potentielle : Une vaste pièce de près de 45 m², encore à aménager, offre des possibilités d'extension selon vos besoins (bureau, salle de jeux, atelier, etc.).Cette maison allie le charme de l'ancien à un confort moderne et constitue un lieu de vie idéal pour profiter du calme et de la beauté de la campagne, tout en étant proche des commodités essentielles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence REMAX EULALIA. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

B.C.I TRANSAXIA
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par B.C.I TRANSAXIA 08/10/2024
16
Maison, 132 m²

151 200 € 1 145 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 848 m²

Bléneau (89220)

Transaxia BLENEAU, DECIS Corinne (EI) 1H30 de Paris Pavillon année 80 édifié sur vide sanitaire, situé au calme et proche de tous les commerces comprenant : Entrée, grand séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, chambre, salle d'eau, WC indépendants.Etage : couloir desservant 4 chambres, salle de bains, WC indépendants.Buanderie, garage, terrasse avec store électrique, cave.Terrain environ 850 m2 clos et arboré.Double vitrage.Chauffage électrique.Assainissement collectif.Date de réalisation des diagnostics : 29/08/2024La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne DECIS indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCI Tranxaxia immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 837570589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BCI Transaxia France.

Saïd Bouhenni - iad
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Saïd Bouhenni - iad 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
19
Maison, 141 m²

166 000 € 1 177 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • Ter. 309 m²

Migennes (89400)

iad France - Saïd Bouhenni (07 64 84 79 88) vous propose : Une belle maison de 141 m² environ qui se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 52 m² environ avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Au premier étage de cette charmante maison se trouve trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle d'eau de 9.40 m² environ avec une douche à l'italienne, un WC et une baignoire balnéo. Au second étage, un vaste palier pouvant servir de bureau ou dressing dessert une grande chambre. Pour compléter ce bien, vous pourrez découvrir également un garage attenant à la maison de 30 m² environ ainsi qu'un terrain entièrement clos de 309 m² environ. Le plus de cette maison réside dans ses panneaux solaires qui vous assurent une rémunération de 2000 euros environ à l'année. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Saïd Bouhenni EI (ID 74874), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 791969777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fabrice CLERC - 3G Immo
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Fabrice CLERC - 3G Immo 19/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
12
Maison, 120 m²

154 000 € 1 283 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 143 m²

Vallan (89580)

Aux portes d'Auxerre, Maison de Village de 120m2 avec jolie terrasse VALLAN, 5kms d'Auxerre avec accès direct en Centre Ville, jolie maison de village, où vous découvrirez: En rez de chaussée: une entrée avec placards desservant une cuisine moderne équipée - Une pièce de vie de plus de 21m2 avec son pôele à bois, et sa baie coulissante donnant sur une jolie terrasse, sans aucun vis à vis, qui vous attend pour vos moments de détente et/ou de repas partagés. Une Salle d' Eau et WC indépendant complètent ce niveau de vie. Au niveau supérieur, un couloir distribuant 3 chambres, dont deux de 17m2, ainsi qu'un bureau (7.60m2) pouvant être également utilisé en chambre. Une belle pièce de 22m2 à s'approprier en fonction des besoins (salle à manger, salon, bibliothèque, salle de billard, salle de jeux,..). Chauffage électrique récent (garantie décennale) avec radiateurs à inertie (coeur de chauffe en thermofaience).. Buanderie, cave et emplacement voiture (de taille moyenne) sous terrasse viennent compléter ce bien confortable et dans lequel aucun frais n'est à prévoir. Accès à cette maison par un joli porche sur rue (porche privatif avec droit de passage au profit de la maison du fond). A visiter rapidement Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabrice CLERC Inscrit au RSAC d'AUXERRE 343 120 184, Tel : 06 63 18 98 81, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196471FC-1462412538