Acheter une maison dans les Côtes-d'Armor (22)

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MAN-IMMO.PRO
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par MAN-IMMO.PRO 29/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 120 m²

59 900 € 499 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 415 m²

Carnoët (22160)

*** OPPORTUNITE *** ENSEMBLE DE DEUX PETITES MAISONS A RENOVER Idéal pour investisseurs en quête de défiscalisation ou pour particuliers à la recherche d'un premier projet d'investissement locatif ! Situé en Centre-Bretagne, à l'entrée du bourg de Carnoët (22160), découvrez cet ensemble immobilier composé de deux petites maisons à rénover. Un projet parfait pour donner vie à vos idées, tout en bénéficiant des avantages fiscaux liés à la rénovation. Atouts de ce bien : Emplacement stratégique : Situé à seulement quelques pas du centre du village de Carnoët, avec ses commerces et services de proximité, son école primaire, et à 10 minutes de Carhaix-Plouguer (29270). Proximité de la Vallée des Saints : Un haut lieu touristique attirant chaque année de nombreux visiteurs, parfait pour un potentiel locatif saisonnier ou à l'année. Projet sur-mesure : Idéal pour imaginer un investissement locatif, que ce soit des logements longue durée, du meublé touristique ou même un espace de coworking pour les travailleurs nomades, voir occuper la première et louer la seconde... Défiscalisation : Opportunité intéressante pour réduire vos impôts grâce aux dispositifs de rénovation immobilière. Les deux maisons, d'une surface totale à déterminer selon vos besoins, offrent un beau potentiel pour créer un ensemble locatif attractif. Les travaux de rénovation permettront de personnaliser entièrement ces espaces selon vos envies. Jardin sur l'arrière. Assainissement individuel (non conforme) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Venez découvrir ce projet unique et laissez libre cours à votre imagination ! Honoraires inclus de 9.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO - LE BAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00

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Jérémy Kerno - efficity
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Jérémy Kerno - efficity 20/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
6
Maison, 60 m²

59 000 € 983 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 3 568 m²

Loudéac (22600)

22600 – LOUDEAC – MAISON DE 59 m2 à RÉNOVER – 2 PIECES – 1 JARDIN de 3509 m2 – 1 GARAGE. efficity, le réseau immobilier qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien sur une parcelle de 3568 m2. Cette MAISON à RENOVER sur vous propose : 1 SEJOUR en DALLE BETON, 1 PIECE en terre battue donnant accès à un GRENIER. A l'extérieur : 1 JARDIN de 3509 m2 non constructible, 1 GARAGE. Raccordement au tout à l'égout à faire ainsi qu'à l'eau et l'électricité. Charpente en bonne état. Placée tout près de la VOIE VERTE, située à 2 minutes en voiture de la ZONE COMMERCIALE de Loudéac et Accès rapide à la N164 Rennes / Brest, non loin du CENTRE de Loudéac et de ses COMMODITES (écoles, magasins, parcs, médecins, grandes surfaces). * PAS DE NOTE DPE * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy Kerno - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°828611731. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON ROUGE - Lannion
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par MAISON ROUGE - Lannion 17/04/2024 - mise à jour 17/11/2024
21
Maison, 400 m²

2 662 400 € 6 656 €/m²
Maison • 400 m² • 17 pièces • 7 chambres • Ter. 220 000 m²

Penvénan (22710)

A deux pas de la mer et des plages, ce Domaine exceptionnel, niché près de la Côte de Granit Rose, couvre une superficie de plusieurs hectares. Il bénéficie d'une vue panoramique sur l'océan et les îles environnantes. Le domaine est un havre de biodiversité avec ses jardins étagés sur sept niveaux offrant une diversité d'ambiances : un jardin bleu, un jardin de plantes australes, un verger, et une flore luxuriante le long des cours d'eau. Hébergeant environ 600 variétés de plantes telles que le drimys lanceolata, l'acer palmatum ou le métaséquoïa de Chine, le jardin est aussi orné de sculptures artistiques, apportant une dimension culturelle et historique. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 260 m², est baignée de lumière naturelle. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing et WC, une salle à manger, un grand salon donnant accès à une spacieuse terrasse, une cuisine moderne avec une terrasse attenante, ainsi qu'une chambre double avec salle de bain attenante et terrasse privée. A l'étage se trouvent deux chambres doubles, deux salles de bain, deux WC séparés, un immense bureau avec bibliothèque et une lingerie équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Les maisons d'amis offrent des hébergements supplémentaires de grande qualité : - Maison d'amis Île de Bréhat : Au rez-de-chaussée, salle à manger/salon avec insert et sa cuisine à l'américaine et WC. A l'étage, une chambre double avec salle de douche et WC. - Maison d'amis Île d'Ouessant : Au rez-de-chaussée, salle à manger/salon avec grande cheminée, cuisine ouverte et accès à une terrasse. A l'étage, une chambre double, mezzanine avec salle de douche et WC. - Maison d'amis Île de Batz : Au rez-de-chaussée, salle à manger/salon avec poêle a bois , cuisine à l'américaine, salle de douche et WC. A l'étage, un dortoir avec un lit double et trois lits simples. Un spa de nage, situé idéalement entre la maison principale et les maisons d'amis , offre un espace de détente luxueux en plein air. Ce Domaine est idéal pour ceux à la recherche d'espace, d'intimité, et d'une connexion profonde avec la nature. Des installations extérieures telles que des terrasses en bois exotique, garages, abris complètent ce lieu d'exception. Planifiez votre visite pour découvrir ce joyau de la Bretagne et pour être captivé par la beauté et la tranquillité de ce lieu exceptionnel. Prix FAI : 2 662 400 euros dont 2.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrick LE PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 900 463 - SAINT BRIEUC.

Agence RIZZONI
Annonce publiée le 05/01/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Agence RIZZONI 05/01/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 199 m²

Prix en baisse 577 000 € 2 899 €/m²
Maison • 199 m² • 10 pièces • Ter. 1 420 m²

Perros-Guirec (22700)

ANCIEN MOULIN DIVISE EN APPARTEMENTS Ce joli moulin historique de 10 pièces de 240 m² et de 1 420 m² de terrain avec jardin est situé non loin des commerces et port de plaisance. Il est divisé en apprtements loués à l'année ou en sisonnier. En complément, on trouve une cave et une vue sur un jardin et la roue. Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant rendez-vous avec PASCAL au 0608961873. Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4283.00 et 6068.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane ROUILLE - iad
Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Stéphane ROUILLE - iad 19/02/2024 - mise à jour 19/10/2024
16
Maison, 128 m²

Prix en baisse 175 300 € 1 370 €/m²
Maison • 128 m² • 9 pièces • Ter. 943 m²

Le Mené (22330)

iad France - Stéphane Rouille (06 75 86 66 39) vous propose : Rare sur le marché, dans le centre bourg du Mené, maison d’habitation de 123 m2 environ avec 4 chambres avec un local commercial de 122 m2 environ, terrain non attenant avec un garage pour une surface totale de l’ensemble de 943 m2 environ. Elle comprend à l’étage un salon séjour de 34 m2 environ orientée Sud Ouest, une mezzanine, une cuisine équipée de 12 m2 environ, quatre chambres de 9, 10 11 et 20 m2 environ, une salle de bain de 6 m2 environ avec baignoire balnéo vous permettant la cure thermale à la maison, un WC séparé. Un grenier permettant un important stockage. Au rez-de-chaussée, le local commercial sur une surface de plus de 123 m2 environ avec de nombreuses possibilités d’aménagement avec notamment les différents points d’eau à disposition. Possibilité de séparer le local avec les deux entrées séparées. Présence d’un WC. Chauffage au fioul, huisserie double vitrage, une partie des volets sont électriques, raccordée au tout à l’égout. Un garage de 27 m2 environ se trouve sur un terrain de 450 m2 environ non attenant vous permettra de également d’y implanter votre potager. A 4 km de Saint Jacut du Mené, 15 km de Merdrignac, 21 km de Lamballe, 30 km de Loudéac, Mauron, 35 km de Saint Méen le Grand, 36 km de Saint Brieuc, 45 km de Dinan, 50 km de Pontivy, 72 km de Saint Malo, 78 km de Rennes. Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. Idéal investisseur ou tout autre projet professionnel, profession libérale. Venez poser vos valises dans cette maison à proximité de toutes les commodités. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Rouille EI (ID 16873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sylvie LE HOUEROU - Capifrance
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sylvie LE HOUEROU - Capifrance 05/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
21
Maison, 75 m²

199 500 € 2 660 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 198 m²

Ploubezre (22300)

Vous recherchez une maison hors lotissement avec du terrain... Sur la commune de PLOUBEZRE, je vous propose cette maison traditionnelle d'une surface habitable de 75 m2 construite en 1966, édifiée sur un terrain de 2200 m2 environ à seulement 2 minutes de toutes commodités, boulangerie, école, , pharmacie, et à 5 minutes de la gare de Lannion et du centre ville. Au rez de chaussée : Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon, trois chambres, une salle d'eau, wc séparé, A l'étage : Vous découvrirez le potentiel d'un grenier à aménager d'une superficie de 40 m2 environ. Un garage de 53 m2 complète ce bien, ainsi qu'une dépendance L'électricité a été mise aux normes ainsi que l'assainissement individuel refait récemment. Chauffage au fioul qui peux être remplacé par une pompe à chaleur Idéal primo accédant Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation en terme d'isolation et de chauffage, elle possède un énorme potentiel pour créer un chez soi personnalisé. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 933 594 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sylvie LE HOUEROU Entrepreneur Individuel 06 35 34 15 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852589)

Csilla CHIMPAN - SAFTI
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Csilla CHIMPAN - SAFTI 23/04/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 120 m²

195 000 € 1 625 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 665 m²

Le Vieux-Marché (22420)

Située dans un charmant quartier du Vieux-Marché, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités et des points d'intérêt de la région, elle bénéficie d'une localisation idéale. Sur un terrain de 1665 m², cette maison dispose de 3 places de parking ainsi que le garage au sous sol, offrant ainsi un espace de stationnement pratique pour ses occupants. Dotée d'une surface habitable de 120 m², cette maison de 5 pièces avec 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain offre un agencement intérieur adapté aux besoins d'une famille. Son année de construction en 1986 laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur. Au rez-de-chaussée une entrée dessert le salon séjour avec insert bois installé en 2018, une cuisine équipée et aménagée, salle de bain, WC séparés et une chambre, offrant ainsi une viabilité de plain pied. A l'étage le palier ouvre sur 3 chambres, la salle d'eau, WC séparés et rangement/dressing. Chauffage électrique et à bois. L’électricité à revoir. L'assainissement est collectif tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359 - SAFTI – CHIMPAN Csilla, Conseiller indépendant

STELLA@HOME
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par STELLA@HOME 04/05/2024 - mise à jour 09/10/2024
10
Maison, 65 m²

Prix en baisse 291 500 € 4 485 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Binic-Étables-sur-Mer
Binic (22520)

EN EXCLUSIVITÉ avec Stella@home à 1km des plages Maison en pierre mitoyenne de 65 m2, jardin clos, entièrement rénovée avec goût en 2022, offrant un espace confortable pour y vivre. L'entrée mène à une cuisine équipée et ouverte sur le salon, ce qui favorise la convivialité et la luminosité. La petite cour fermée permet d'avoir un espace charmant pour se détendre en plein air. A l'étage, les deux chambres offrent suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou des invités, la salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de la maison. La grande chambre parentale sous les toits au deuxième étage permet une atmosphère chaleureuse et intime. L'emplacement à seulement 5 minutes de la mer est certainement un atout majeur, offrant la possibilité de profiter de balades en bord de mer et d'activités nautiques. De plus, la proximité des commodités rend la vie quotidienne plus pratique. Deux places de parking. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Maison, 128 m²

618 000 € 4 828 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 866 m²

Ploubazlanec (22620)

Située dans la charmante commune de Ploubazlanec (22620) dans le quartier de Launay, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et des balades en bord de mer. Proche des commerces locaux et à quelques pas des plages, elle bénéficie d'une localisation stratégique offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Cette maison de 128 m², construite dans les années 2000 sur un terrain de 4866 m², propose un agencement fonctionnel avec 5 pièces dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour donnant sur une terrasse, une chambre, 1 salle d'eau, un WC ainsi qu'un garage et une chaufferie. À l'étage, une grande chambre avec balcon, un WC, une salle d'eau. Une spacieuse véranda viendra compléter cet ensemble. Vous serez charmés par la vue mer de toutes les pièces, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 618 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 595 000 € Honoraires : 3,87 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Typhaine LE COR, Tél. : 0658171538, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899 168 850

NOUVELLE DEMEURE
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par NOUVELLE DEMEURE 08/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
25
Maison, 121 m²

288 144 € 2 381 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 360 m²

Plédéliac (22270)

Amoureux de la nature, Nouvelle Demeure vous présente cette maison de 120 m2 habitable rénovée sur un terrain de plus de 4000 m2 au calme dans la campagne de Plédéliac à 1 km du bourg avec ses commerces, ses écoles, à 10 minutes de Lamballe et à 5 minutes de la RN12. Cette maison ne vous laissera pas indifférent par son charme, sa luminosité, son exposition et son espace extérieur. Vous trouverez au rez de chaussée une vie de plain pied avec un salon séjour cuisine toute équipée d'environ 60 m2 donnant sur une terrasse de 25 m2 avec sa cuisine d'été et son barbecue, une chambre parentale avec sa salle d'eau, un wc et une buanderie. Au premier étage, l'espace nuit est composé de trois chambres et un bureau, une salle de bain avec wc, un dressing profitable pour deux chambres au premier palier. Le bien possède deux parcelles de terrain dont une autour de l'habitation de 2200 m2 ainsi qu'une deuxième parcelle de 2000 m2 à proximité avec son mobilhomme qui vous permettra de profiter de la nature et de son calme. DPE C :chauffage électrique au sol et poêle à pellets Assainissement fosse septique au norme Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr Votre contact nouvelle Demeure Anthony Helbert (E.I) 07 87 70 82 93 ou A visiter sans tarder

50/50 IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par 50/50 IMMOBILIER 08/06/2024 - mise à jour 24/09/2024
7
Maison, 120 m²

Prix en baisse 198 000 € 1 650 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

Camlez (22450)

Que vous soyez à la recherche d'un nouveau nid douillet, ou d'un investissement locatif, je suis là pour vous accompagner et vous guider à chaque étape de votre projet. Situées au coeur de la côte de Granit Rose, 50/50 IMMOBILIER vous invite à découvrir cet ensemble de 2 maisons à finir de rénover* dans la commune de CAMLEZ. La bâtisse vous promet plusieurs possibilités d'aménagements et de potentiels. La première maison se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, un WC une cuisine et une salon. A l'étage, vous trouverez 2 chambres, une douche, un débarras. Ensuite pour la deuxième maison en mitoyenneté nous avons au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse, une douche avec WC. A l'étage, une chambre palière, un dégagement et une seconde chambre. De la campagne à la Mer ! son implantation idéale vous permet un rayonnement d'une vingtaine de kilomètres, pour vos balades, visites, activités, randonnées. Les sites les plus connus tels que Ploumanac'h, Perros-Guirec, Lannion, Plougrescant et son gouffre ou sa maison entre les rochers, Pontrieux, Paimpol, Trégastel, Trébeurden. Sans oublier Tréguier et son très beau port en eau profonde. Les premières plages et la mer se situent à moins de 5Km. N'hésitez plus et venez voir cette grande bâtisse. HALLET Nadège 07 82 71 90 04 * (Rénovation : Lorsque l'on évoque la rénovation, il s'agit cette fois d'effectuer des travaux, Il s'agit d'aménagement intérieur, de décoration ou casser une cloison pour moduler les espaces) Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Nadège HALLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 890 697

Bernard LOUESDON - SAFTI
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Bernard LOUESDON - SAFTI 14/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 119 m²

Prix en baisse 142 000 € 1 193 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 352 m²

Saint-Barnabé (22600)

Située dans le charmant village de Saint-Barnabé (22600), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, on retrouve des commerces locaux, des écoles et des espaces de loisirs, offrant une qualité de vie agréable. De plus, la ville voisine offre toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne pratique. La maison s'étend sur un terrain spacieux de 1352 m², comprenant 2 places de parking, idéales pour accueillir famille et amis. L'espace extérieur offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin luxuriant, un potager ou une aire de jeux pour enfants. À l'intérieur, cette maison de 119 m² présente une distribution harmonieuse de ses 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses et accueillantes. Avec 2 toilettes, elle offre un confort supplémentaire pour ses habitants. Les pièces à vivre offrent des espaces conviviaux et fonctionnels, parfaits pour la vie en famille. En somme, cette propriété à usage exclusif d'habitation saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie tranquille et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard LOUESDON, Tél. : 07 88 62 76 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 343 537 940 - SAFTI – LOUESDON Bernard, Conseiller indépendant

MegAgence
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 14/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 119 m²

189 000 € 1 588 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 271 m²

Le Mené (22330)

Située dans la charmante commune de Plessala, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du bourg offrant à ses habitants ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts propices aux promenades en famille. La commune se trouve à 25 minutes de Lamballe et 40 minutes des plages. Au rez-de-chaussée, une entrée vous offre un accès à une pièce de vie lumineuse, à un WC et à une cuisine qui communique avec l'extérieur et avec une chambre. Au 1er étage se trouvent 4 grandes chambres et une salle de bains. Un grenier d'environ 50 m² situé au 2ème étage est facilement aménageable afin d'obtenir une maison proche des 169 m² habitables. Un sous-sol et un garage attenant proposent un espace de stockage de plus de 110 m² supplémentaire. Cette maison s'érige sur un terrain constructible de 1271 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien ZANETTI, Tél. : 0646396626, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 884 487 950

ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor 22/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
18
Maison, 228 m²

990 000 € 4 342 €/m²
Maison • 228 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 904 m²

Plérin (22190)

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES A Plérin, dans un cadre enchanteur surplombant la baie de Saint-Brieuc, cette propriété d'exception conjugue élégance, calme et singularité. S'étendant sur un terrain arboré de 4 900 m², elle offre une vue imprenable sur la mer, une intimité totale sans vis-à-vis et une surface habitable généreuse de 228 m². Construite avec des matériaux de qualité, dont une toiture en ardoise de Lauze, cette demeure au charme breton est complétée par une seconde bâtisse accueillant un studio indépendant et un garage. Les espaces intérieurs se distinguent par leur agencement lumineux et harmonieux. La maison principale propose cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une salle de jeux et un bureau qui s'adaptent à toutes vos envies. L'architecture traditionnelle s'allie au confort moderne pour créer un cadre de vie chaleureux et raffiné. Chaque pièce invite à profiter de la vue apaisante sur la mer, avec des ouvertures généreuses et une disposition pensée pour maximiser la lumière naturelle. A l'extérieur, le jardin arboré et paysagé constitue un véritable havre de paix. Ses 4 900 m² offrent un espace préservé, propice à la détente ou aux activités en plein air, le tout bercé par le bruit des vagues au loin. La seconde construction, comprenant un studio indépendant, constitue un atout indéniable, parfait pour accueillir des proches ou envisager un usage locatif. La propriété se trouve à proximité des commerces, des écoles et des lignes de bus, avec le port de plaisance à quelques minutes. Ce bien rare réunit tous les atouts pour séduire les amateurs de tranquillité et d'élégance, tout en bénéficiant d'une localisation pratique et prisée. Une opportunité unique d'acquérir un lieu de vie à la fois atypique et empreint de sérénité. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3710 euros et 5060 euros Prix HAI : 990 000 euros Prix net vendeur : 960 000 euros Honoraires de 3,13 % à la charge de l'acquéreur : 30 000 euros (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PLERIN IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par PLERIN IMMOBILIER 25/06/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Maison, 150 m²

Prix en baisse 551 200 € 3 675 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Plérin (22190)
Les Rosaires

Emplacement exceptionnelle... Maison aux rosaires, en deuxième lignes mer, avec accès plage immédiat, posée sur une parcelle de 400m² arboré et Clos. Ce bien ne laisse pas indifférent malgré des travaux nécessaires . Cette construction de 1970 se compose: d'une entrée, cuisine, salon, salle à manger, bureau, wc, véranda de 27m² donnant sur la terrasse sud. A l'étage: 2 chambres coté sud et 2 chambres coté mer, salle de bain, wc. Grenier aménageable. Un sous sol complet. Votre contact : Emilie Cléret Tel: 06.77.35.12.33 Taxe foncière 2022: 2153 euros. COUP DE COEUR pour cette emplacement de rêve..... Votre contact: EMILIE CLERET 06 77 35 12 33 PLERIN IMMOBILIER 02 96 74 72 73 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)