Acheter une maison à Pléneuf-Val-André (22370)

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68 annonces
Agence Côte et Villas
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Agence Côte et Villas 23/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
20
Maison, 209 m²

Prix en baisse 838 400 € 4 011 €/m²
Maison • 209 m² • 6 pièces • 4 chambres

Pléneuf-Val-André (22370)

Idéalement située dans une rue calme, à deux pas du centre commercial et des commerces du bourg de Pléneuf, nous vous proposons cette très jolie maison en pierre mitoyenne d'un côté mais indépendante orientée sud et ouest. La propriété a toujours été bien entretenue, sa surface habitable est de 208 m² sur un terrain clos et paysagé de 671 m² sans vis-à-vis avec petites dépendances, préau, patio, puits... La maison se compose ainsi d'une entrée, cuisine séparée aménagée et équipée avec cheminée, wc séparés avec lave mains, salle à manger, séjour ouvrant sur terrasse, cellier. A l'étage : vaste mezzanine / bureau, 2 chambres dont une plus petite, salle de bains (baignoire, douche...) wc, dressing. Au second : 2 chambres, salle d'eau avec wc. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son magnifique jardin à l'abri des regards. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

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Nicolas KERSUZAN - SAFTI
Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Nicolas KERSUZAN - SAFTI 03/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 115 m²

Prix en baisse 696 390 € 6 056 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 176 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 mètres de la digue du Val André, offrant des vues mer depuis l'étage. Proche de la plage, des commerces et du casino, elle allie charme et praticité pour une vie en bord de mer sans pareille. L'extérieur de la propriété comprend une place de parking extérieure ainsi qu'une cave, offrant des espaces pratiques pour le stationnement et le rangement. Maison comprenant deux logements totalement autonomes (accès, compteurs d'eau et d'électricité, etc.). Le premier logement, situé au rez-de-chaussée, se compose d'une entrée/dégagement menant à une pièce de vie, une salle d'eau/W.C, une chambre et une cuisine avec accès au jardin arrière. Le second logement, situé au premier étage, se compose également d'une entrée/dégagement menant à une pièce de vie, une salle d'eau/W.C, une chambre et une cuisine. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres cabines et une salle d'eau/W.C. La maison dispose aussi d'une cave. Le tout est situé sur un terrain de 176 m². Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 696 390 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas KERSUZAN, Tél. : 0658428744, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 927969238 - SAFTI – KERSUZAN Nicolas, Conseiller indépendant

MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André
Annonce publiée le 17/03/2023 - mise à jour 21/08/2024
Proposée par MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André 17/03/2023 - mise à jour 21/08/2024
1
Maison, 210,82 m²

Prix en baisse 314 400 € 1 491 €/m²
Maison • 210,82 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 328 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

Exclusivité Maison Rouge pour cette maison de caractère en pierre idéalement située dans l'hyper-centre comprenant : Au rez de chaussée: entrée, séjour-salon avec cheminée, un bureau, une cuisine aménagée, garage et arrière cuisine. Au demi étage: une pièce à usage de séjour-salon, trois chambres, une salle de bains avec WC et un bureau. Au deuxième étage: trois chambres, deux petits greniers. Courette et jardin , petites dépendances dont WC. Très beau potentiel. Idéal investisseur... Prix FAI : 314 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Agence PIERREVAL
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Agence PIERREVAL 27/07/2024 - mise à jour 25/09/2024
8
Maison, 106,63 m²

244 950 € 2 297 €/m²
Maison • 106,63 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 718 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

SPECIAL INVESTISSEUR A vendre en exclusivité à PLENEUF VAL ANDRE : Nichée au coeur d'un écrin de verdure, découvrez cette ravissante maison individuelle d'environ 107 m², actuellement louée. Avec ses six pièces réparties sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Le séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois, est le coeur de la maison. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, invite aux moments de convivialité. (possibilité d'ouvrir entrée/cuisine/séjour si vous préférez les grands espaces, pour obtenir une pièce de vie de 53m² !) Une vie de plain pied est possible grâce à son espace chambre et salle d'eau, WC au rez-de-chaussée. Deux autres chambres à l'étage, un bureau ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé offrent confort et intimité. Le charme de cette demeure se prolonge à l'extérieur avec un terrain de 4718 m² offrant une vue imprenable sur la campagne. L'exposition Sud-Ouest garantit des journées ensoleillées dans le jardin. Le sous-sol est un atout supplémentaire pour stocker vos affaires. La toiture en ardoise naturelle et le chauffage en citerne assurent une maison saine et chaleureuse. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2530.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 2201 2018 000 030 701

Côte et Bretagne Immobilier
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Côte et Bretagne Immobilier 04/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
16
Maison, 266,43 m²

1 236 000 € 4 639 €/m²
Maison • 266,43 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 15 677 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE PIERRE & VOLUMES. A Pléneuf-Val-André, idéalement située sur les hauteurs de Dahouët, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain d'environ 15 000 m2. Parfaitement adaptée pour une famille cherchant confort et tranquillité, cette demeure vous séduira par ses généreux volumes. L'entrée vous accueille chaleureusement et s'ouvre sur un salon-séjour, lumineux et convivial, parfait pour les réceptions. La cuisine, aménagée et équipée, est adjacente à un second salon, idéal pour des moments du quotidien et de détente en famille. Le rez-de-chaussée propose également un bureau fonctionnel, parfait pour le télétravail, ainsi qu'un dégagement menant à trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains. À l'étage : Vous trouverez un palier desservant trois chambres supplémentaires, chacune offrant espace et intimité. Un second WC indépendant et une autre salle de bains sont également présents, garantissant le confort de toute la famille. De plus, deux greniers offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires ou un espace de stockage conséquent. Au sous-sol, une buanderie-chaufferie, un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que deux grandes pièces supplémentaires qui peuvent servir d'atelier, salle de jeux, ou tout autre usage selon vos besoins. Le terrain d'environ 15 000 m2 offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour des activités en plein air, le jardinage ou simplement pour profiter d'un environnement verdoyant et paisible. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à allier espace, confort et nature tout en étant idéalement située à proximité des commodités et de la mer. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette belle demeure en Bretagne, votre prochain chez-vous. Cette annonce vous est proposée par Louis FOUILLEUX | Tel : 0677024830. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 948 015 730 Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Côte de Penthièvre, Bord de Mer, Pléneuf-Val-André, Erquy, Lamballe CLASSE ÉNERGIE : E /CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre : 4921 EUR et 6657EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 236 000 EUR Honoraires inclus | 1 200 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Le Poirier Immobilier SAINT-ALBAN
Annonce publiée le 12/08/2023 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Le Poirier Immobilier SAINT-ALBAN 12/08/2023 - mise à jour 30/10/2024
10
Maison, 230 m²

436 800 € 1 899 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 266 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

779JT : PLENEUF VAL-ANDRÉ : Maison de ville située en plein coeur du bourg. Composée en rez de chaussée d'un local commercial d' environ 40 m2 ( loué), remise jardin et cave. A l'étage appartement T4 avec pièce de vie traversante, cuisine ouverte avec accès terrasse, chambre, dressing, salle d'eau et wc. Dernier étage deux chambres. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laure MEYNARD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Laure MEYNARD - Propriétés-privées.com 15/08/2024 - mise à jour 19/10/2024
15
Maison, 450 m²

1 400 000 € 3 111 €/m²
Maison • 450 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 9 000 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

22 Côtes d'Armor, Jolie commune aux portes de Pléneuf-Val-André, Laure MEYNARD vous propose cette somptueuse Villa de plain-pied d'une surface totale de 840m2 Idéalement située, à moins de 4 km de la côte, cette grande propriété de 440 m2 habitable sur un terrain sans vis-à-vis de près de 9000m2 est conçue pour offrir un mode de vie luxueux et confortable avec des prestations haut de gamme dans un cadre paysager calme et agréable. Rez-de-jardin : Entrée, cuisine, arrière-cuisine, buanderie, salle-à manger, salle de billard, salon, salon d'hiver, bureau, salle de sport, 6 chambres ayant chacune son dressing et sa salle de bain. Espace intérieur couvert de détente de 160m2 avec piscine, sauna et jacuzzi donnant directement sur 3 terrasses orientées sud Sous sol complet de plus de 230m2 avec garage 5 véhicules et diverses pièces annexes Jardin paysager, entièrement clos, joliment arboré (palmiers et oliviers entre autre) Ses Petits Plus : - Localisation très recherchée proche de Pléneuf-Val-André - Piscine chauffée de 72m2 avec membrane armée (Pompe à chaleur), jacuzzi 7 places, Sauna - Suite parentale de plus de 50m2 avec baignoire balnéo donnant directement sur la piscine - Maison très économe en énergie (chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur, chauffage au sol, isolation dernières normes, eau avec forage de 82m) - Domotique en place (Sonorisation, Alarme, Surveillance, Portail électrique avec visiophone, Gestion par zone des volets électriques, etc.) - Terrain de près de 9000 m2, entièrement constructible DPE B 1 400 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375835. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

Orpi Aristide Briand
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Orpi Aristide Briand 12/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
5
Maison, 73 m²

Prix en baisse 299 900 € 4 108 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 658 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

L'agence ORPI vous propose cette maison 3 pièces de plain pied bénéficiant d'un jardin arboré au calme à 600 mètres du centre de Pléneuf. Elle est organisée comme suit : un séjour lumineux de 23 m² exposé sud et ouest, une véranda d'une surface de 16 m² exposée sud ouverte sur le jardin, une chambre, une cuisine indépendante aménagée et une arrière cuisine. Elle compte également une salle d'eau rénovée et des toilettes. Une terrasse, un garage aménagé en appartement d'été et un jardin lui confèrent un supplément d'espace appréciable. La maison bénéficie d'un grenier aménageable pour créer 2 chambres supplémentaires. A 10 minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités nécessaires (restaurants, commerces, boulangeries, bureau de poste, ...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 474 € Vincent LE THEPOT- N° RSAC 820 034 288 Référence agence : 1719

Jérôme AUDEBEAU - SAFTI
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Jérôme AUDEBEAU - SAFTI 04/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
8
Maison, 98 m²

375 000 € 3 827 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 553 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

SOUS OFFRE - Située à Pléneuf-Val-André (22370), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et recherché, à proximité du centre-ville dynamique offrant écoles, commerces et restaurants. La commune propose également des activités nautiques variées et des sentiers de randonnée pour les amoureux de la nature, faisant de cet endroit un cadre de vie privilégié pour toute la famille. Cette maison d'environ 98m², érigée en 2006 sur un terrain de 553m², se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Cette propriété offre des espaces fonctionnels et confortables, idéale pour accueillir toute la famille dans un environnement convivial et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AUDEBEAU, Tél. : 06 48 54 91 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 893 476 606 - SAFTI – AUDEBEAU Jérôme, Conseiller indépendant

Agence Côte et Villas
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Agence Côte et Villas 20/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
19
Maison, 167 m²

Prix en baisse 499 419 € 2 991 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 5 chambres

Pléneuf-Val-André (22370)

A seulement 400 m de la plage et à proximité du magnifique golf Bluegreen, venez découvrir cette maison en bon état de présentation de 167 m² habitables, sur un terrain joliment arboré et clos de 530 m². Elle comprend au 1er étage : entrée, séjour avec poêle à bois ouvrant sur balcon, cuisine aménagée et équipée, dégagement vers wc, chambre, salle d'eau avec wc, bureau. Au second : palier desservant 3 chambres dont une petite, cabinet de toilette, mezzanine. Au rez-de-jardin : cuisine d'été avec coin repas ouvrant sur jardin grâce à sa baie vitrée (ex garage), salon avec cheminée, chambre, salle de bains avec wc, cellier. Un chalet en bois complète ce bien. Le jardin orienté sud est à l'abri des regards. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Nathalie ANQUET - iad
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Nathalie ANQUET - iad 19/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
15
Maison, 154 m²

1 034 000 € 6 714 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 566 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

iad France - Nathalie ANQUET (06 81 77 50 52) vous propose : En exclusivité Superbe maison à 50 m de la plage du Val André - 154,5 m², 4 chambres, jardin clos Située à seulement 50 mètres de la plage du Val André, cette magnifique maison de 154,5 m² sur un terrain d’environ 550 m², entièrement clos, est un bien rare sur le marché. •Rez-de-chaussée : une entrée avec placard, des toilettes séparées, un spacieux salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie attenante. Le séjour s’ouvre sur une belle terrasse et le jardin clos. Une chambre parentale avec salle de bain et douche complète ce niveau. •Étage : trois chambres, dont une avec accès à une terrasse vue mer, une salle d’eau et des toilettes séparées. Le tout est complété par un grand garage de 60 m². Cette maison est prête à vous accueillir ! (Possibilité d’une 5 éme chambre au rez de chaussée) Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET EI (ID 42660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aurélie JOUAN - iad
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Aurélie JOUAN - iad 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
19
Maison, 147 m²

943 298 € 6 417 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 386 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

iad France - Aurélie Jouan (06 81 72 58 36) vous propose : Authentique Maison de Caractère en Pierre à Pléneuf-Val-André – Idéal Résidence Familiale Située dans la pittoresque commune de Pléneuf-Val-André, cette superbe maison de 147m² offre un véritable cadre de vie unique, à quelques pas des plages de sable fin et des paysages préservés de la côte bretonne. Construite en 1930, cette demeure en pierre typique de la région se distingue par son charme et son caractère indéniable. Avec ses 5 chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer un espace chaleureux et convivial pour vos proches. Le rez-de-chaussée se compose de vastes pièces de vie offrant une atmosphère cosy et authentique, avec des exposées sud et ouest qui apportent une belle luminosité à l'intérieur. Les espaces de vie sont pensés pour favoriser les moments de partage et de convivialité, avec un caractère traditionnel qui saura vous séduire. Ses 5 chambres, réparties sur plusieurs niveaux, offrent de beaux volumes et une atmosphère apaisante pour des nuits paisibles. La maison bénéficie également de 2 salles de bain, offrant ainsi confort et praticité au quotidien. L'emplacement de cette propriété est tout simplement idyllique : à proximité immédiate des plages, des commodités et des activités de loisirs, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel pour vos moments de détente et de découverte. Laissez-vous séduire par cette maison chargée d'histoire et de caractère, idéalement située à Pléneuf-Val-André. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Jouan EI (ID 15545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Julien FEUILLET - iad
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Julien FEUILLET - iad 24/06/2024 - mise à jour 25/09/2024
12
Maison, 100 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 990 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pléneuf-Val-André (22370)

iad France - Julien Feuillet (06 95 15 20 72) vous propose : Maison Familiale à Pléneuf-Val-André Découvrez cette charmante maison traditionnelle, nichée au cOEur d'un écrin de verdure et à seulement quelques minutes des plages. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 3500 m², elle offre à la fois espace, confort et fonctionnalité pour une vie de famille épanouie. Points Forts de la Propriété : Rez-de-chaussée : Salon lumineux avec cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses Cuisine aménagée et conviviale, idéale pour les repas en famille Pratique buanderie WC indépendant Grand garage avec espace de rangement en grenier Étage : Palier desservant trois chambres confortables Salle de bains spacieuse WC séparé Extérieur : Agréable préau pour profiter des beaux jours Atelier pour les bricoleurs Abri de jardin pour un rangement supplémentaire Avantages : Cadre paisible et verdoyant, propice à la détente Proximité immédiate des commerces et des plages Assainissement collectif Venez découvrir cette maison où le calme de la campagne se marie harmonieusement avec la proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Feuillet EI (ID 45164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 881929913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vincent BRIAND - Capifrance
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Vincent BRIAND - Capifrance 21/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
14
Maison, 140 m²

550 000 € 3 929 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 335 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

Exclusivité ! Vincent Briand CAPIFRANCE vous présente cette magnifique maison achevée en septembre 2024 de 140 m² habitables, conforme à la réglementation RE2020. Située à 1 km de la plage de Pleneuf Val André, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec un coin placard, d'un salon-séjour de 44 m² équipé d'une cuisine aménagée, d'une suite parentale avec coin dressing et salle d'eau ainsi que d'un WC sous l'escalier avec lave-mains. À l'étage, un grand palier dessert 4 belles chambres, une salle de bains avec douche et un WC. Garage de 16m2 avec porte électrique. Le terrain est clos et mesure 335 m², avec une terrasse en béton et une cour en pavés. Belles prestations, dont chauffage au sol. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 271 710 - Greffe de RENNES) Vincent BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 02 46 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874483)

Nathalie ANQUET - iad
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Nathalie ANQUET - iad 08/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Maison, 377 m²

768 000 € 2 037 €/m²
Maison • 377 m² • 10 pièces • Ter. 2 727 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

iad France - Nathalie ANQUET (06 81 77 50 52) vous propose : À Vendre : Maison avec Vue Mer à Pléneuf-Val-André Découvrez cette magnifique propriété située à Pléneuf-Val-André, offrant une vue sur la mer. Avec une surface totale de 376 m², dont 100m2 pour la pièce avec la piscine cette maison allie confort et prestations de qualités. Caractéristiques principales : •10 pièces dont un grand séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée , une arrière cuisine et un salon. • Une suite parentale avec salle d’eau au rez-de-chaussée •À l’étage : 4 chambres avec placards ou dressings, une salle de bain avec douche, un grand salon avec vue sur la mer, un bureau avec accès à une terrasse. •Piscine intérieure avec liner neuf (2024). •Sous-sol total qui permet de mettre plusieurs voitures. •Chauffage par pompe à chaleur (installée en 2024). Extérieurs : •Terrain paysager de 2727 m² avec deux terrasses, dont une équipée d’un jacuzzi. •Vue sur la mer depuis le jardin et les pièces de vie. (Photos sur demande) Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans ce cadre exceptionnel avec des prestations de qualité, à proximité des plages et du centre de Pléneuf-Val-André. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Résidant dans le secteur je suis disponible et réactive pour organiser rapidement les visites et répondre à toutes vos questions sur la région et ses biens immobiliers » Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET EI (ID 42660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.