Acheter une maison en Bretagne

iad France - Laura Galven (06 98 35 68 24) vous propose : MELGVEN - Maison 3 chambres, jardin clos, garage Située dans une impasse calme, en plein cOEur du centre-bourg de Melgven, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible avec un accès facile aux commerces et aux écoles à pied. À moins de 15 minutes de Concarneau et de ses plages, elle allie tranquillité et praticité. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle à bois, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien équipée, s’intègre parfaitement à cet espace. Un WC complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres équipées de placards, offrant un espace optimisé et confortable. Ce niveau dispose également d'une salle de bain entièrement rénovée cette année, moderne et pratique. À l’extérieur, le jardin clos et bien entretenu constitue un espace agréable sans vis à vis. Il comprend un abri de jardin pratique pour vos rangements. La maison dispose également d’un garage spacieux utilisé comme stockage, buanderie et cellier. Plusieurs emplacements de parking extérieurs, facilitent le stationnement. Aucun travaux ne sont à prévoir, cette maison étant parfaitement entretenue. Si vous recherchez une maison fonctionnelle, chaleureuse et idéalement située dans le centre de Melgven, cette propriété est faite pour vous. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Galven EI (ID 35852), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 847938719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Très belle maison de 2011 située en fond d'impasse (surface au sol 148 m2) COTE JOUR : La cuisine semi-ouverte avec sa jolie verrière donne sur un magnifique et lumineux séjour double équipé d'un poële à bois, une baie-vitrée ouvre sur une grande terrasse au sud qui rejoint une 2ème terrasse exposée ouest. Un cellier/buanderie se trouve dans le prolongement de la cuisine COTE NUIT : Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande chambre parentale avec une salle d'eau et des WC indépendants, à l'étage 2 grandes chambres et une mezzanine qui sert actuellement de 4ème chambre et peut être facilement cloisonnée, une grande salle de bains et des WC indépendants LES PLUS ! - Très joli terrain paysager de 1480 m2 - Matériaux de qualité - Une annexe indépendante de 14 m2 servant actuellement de bureau pourra faire le bonheur de votre ado - Grand garage de près de 25 m2 - Les combles au dessus du garage peuvent être aménagées en chambre et reliées au reste de la maison - La pompe à chaleur Air/Eau alimente le chauffage au sol au rez-de-chaussée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 522 386 - Greffe de BREST) Haude SALAUN Entrepreneur Individuel 06 98 30 08 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883127)