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ARTHURIMMO.COM AGENCE DES ETINCELLES
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 11/04/2025
Proposée par ARTHURIMMO.COM AGENCE DES ETINCELLES 04/06/2024 - mise à jour 11/04/2025
10
Maison, 193 m²

Prix en baisse 316 895 € 1 642 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces

Retiers (35240)

Belle propriété sur parc arboré de 4877 m² avec dépendances réf: 1251. très belle propriété, à 8 mn de retiers, entretenue avec goût, proche commerces et services (écoles, gare sncf, accès immédiat à la quatre voies), composée : *au rez-de-chaussée : hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, une salle à manger avec cheminée, un bureau, un agréable salon ensoleillé de 35m² bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin , deux belles chambres lumineuses, une salle d'eau et wc. *a l'étage : palier avec balcon, trois chambres, une salle de bains, un wc et grenier. *sous-sol complet (double garage carrelé, buanderie, chaufferie, cave, débarras). terrasse, abri de jardin, dépendance avec barbecue (cheminée), et grand garage (hangar), un puits. l'ensemble sur joli parc arboré de 4877 m². classe energie : c. prix: 316 895euros hai (honoraires agence inclus : 3,90% ttc du prix net vendeur de 305 000euros à la charge de l'acquéreur). - Afficher plus

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Nathalie ANQUET - iad
(25 avis)
Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 07/04/2025
Proposée par Nathalie ANQUET - iad 21/12/2024 - mise à jour 07/04/2025
(25 avis)
19
Maison, 172 m²

Prix en baisse 686 400 € 3 991 €/m²
Maison • 172 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 13 500 m²

Erquy (22430)

iad France - Nathalie ANQUET vous propose: Propriété de charme en pierres avec dépendances sur un vaste terrain arboré. Venez découvrir cette magnifique propriété de caractère, constituée d’un ancien corps de ferme rénové et de ses nombreuses dépendances, située dans un environnement calme et naturel entre mer et campagne. La maison principale, d’environ 172 m², a été entièrement rénovée en 2016 avec goût, alliant confort moderne et authenticité des matériaux traditionnels : poutres apparentes, cheminée avec insert et volumes chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans une spacieuse pièce de vie comprenant un séjour, un salon et un bureau, ainsi qu’une cuisine aménagée avec arrière-cuisine. Un vestiaire et des toilettes complètent cet espace convivial. Une suite parentale, composée d’une grande chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau avec WC, permet une vie de plain-pied. Le premier étage offre une parfaite indépendance grâce à un vestibule et un escalier mêlant métal et bois, en harmonie avec la décoration intérieure. Vous y trouverez : •Une seconde suite parentale avec salle d’eau privative et WC. •Deux chambres supplémentaires, accessibles depuis un salon confortable, qui partagent également une salle d’eau et des WC séparés. Un potentiel exceptionnel s’offre à vous grâce à la seconde partie de la maison, d’une superficie de plus de 200 m² sur deux niveaux, laissant libre cours à tous vos projets : espace de vie supplémentaire, atelier d’artiste, chambres d’hôtes, ou gîte… Les amoureux des vieilles pierres seront séduits par les nombreuses dépendances : ancien four à pain, cellier, soues et autres bâtiments traditionnels. Le vaste jardin paysager propose un potager, un verger, ainsi qu’une diversité impressionnante d’espèces végétales pour les passionnés de nature en tout 13500m2. Prestations complémentaires : •Abri pour 2 véhicules •Écurie et clôtures permettant d’accueillir chevaux, moutons ou autres animaux Localisation idéale : •À seulement 1 km des commerces et 3 km des plages •Proximité du centre-ville et du charmant port de pêche •À 21 km de la gare de Lamballe •Accès à deux golfs à moins de 10 minutes : Sables d’Or et Pléneuf-Val-André, avec thalassothérapie et casino Cette propriété unique répondra à vos projets familiaux ou professionnels, comme des chambres d’hôtes ou un gîte. Un lieu rare, idéal pour profiter d’un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer. N’attendez plus pour venir découvrir ce bien d’exception contactez-moi! « Résidant dans le secteur je suis disponible et réactive pour organiser rapidement les visites et répondre à toutes vos questions sur la région et ses biens immobiliers » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Laetitia GUILLOU - iad
(162 avis)
Annonce publiée le 08/04/2025
Proposée par Laetitia GUILLOU - iad 08/04/2025
(162 avis)
Nouveau 10
Maison, 69 m²

56 500 € 819 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 18 600 m²

Plonévez-du-Faou (29530)

iad France - Laetitia Guillou vous propose: En campagne sans voisin trop proche, proche de la RN 164 et donc facilité d'accès aux commodités en 10 min en voiture, maison en pierres à terminer de rénover. La maison dispose d'un grand terrain attenant d'1 ha 8 environ, d'un hangar sur dalle béton et d'un puits. Rare sur le marché ! Le terrain ne peut être préempté par la SAFER et les frais d'acte sont réduits ,) Le bonus : d'autres terres agricoles à proximité immédiate peuvent être proposées en plus. Idéal pour les personnes ayant des chevaux ou un projet agricole. PS: la maison peut aussi être vendu sans les terres agricoles si besoin. Les travaux de la maison concerne essentiellement le rez-de-chaussée qui est entièrement à refaire (présence de mérule à traiter pour un devis à 30000 euros environ). Plus d'informations en me contactant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 818887952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

HABASQUE Immobilier
(220 avis)
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par HABASQUE Immobilier 06/11/2024
(220 avis)
11
Maison, 200 m²

262 000 € 1 310 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 270 m²

Huelgoat (29690)

A vendre: Contact agence Marie Morvan 06 08 55 07 58 Au centre d'Huelgoat , surplombant le lac, maison en bon état composée ainsi: Une maison d'habitation avec entrée sous véranda, un couloir d'accueil, un double salon avec cheminée d'angle, une salle à manger, une cuisine aménagée/équipée, un wc avec lave-mains. A l'étage, une grande chambre avec balconnet face au lac, deux chambres dont une en enfilade, une salle de bain, un bureau. Avec un accès privatif, un appartement T3 composé d'une entrée, d'un spacieux salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine. Un double garage en parfait état. Un atelier avec grande mezzanine, une cuisine d'été (+ buanderie) avec accès sur l'arrière du jardin, une cave à vin. Une dépendance à l'entrée du terrain pour le stockage du bois. Terrain attenant devant et derrière, une serre. Tout à l'égout. A visiter absolument. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie MORVAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 415236652 - BREST. Afficher plus

Ludovic Chatelais - efficity
(24 avis)
Annonce publiée le 27/03/2025
Proposée par Ludovic Chatelais - efficity 27/03/2025
(24 avis)
11
Maison, 120 m²

450 000 € 3 750 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Dinard (35800)

35800 - DINARD - A DEUX PAS DE LA PLAGE DU PRIEURÉ - MAISON D'ARCHITECTE AVEC VUE DÉGAGÉE ET VÉRANDA EXPOSÉ PLEIN SUD. CALME. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'une superficie de 115m2 localisé à côté du CENTRE ÉQUESTRE, de la PLAGE DU PRIEURÉ, du PARC du PORT BRETON.. Cette maison des années 1980 offre avec une superficie de 115.0 m², 3 grandes CHAMBRES à l'étage et la possibilité d'une QUATRIÈME. Belle luminosité grâce à sa VÉRANDA, et son spacieux SALON avec CHEMINÉE. Cuisine équipée. Le jardin est clos et sécurisé par un portail électrique. GRAND GARAGE avec possibilité de transformation avec une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. Travaux de rénovation à prévoir pour mettre au goût du jour. Habitable dans l'état. Pour plus d'informations, contacter Alexandra Dufourd ou Ludovic Chatelais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Sébastien MABILE - Capifrance
(56 avis)
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 08/04/2025
Proposée par Sébastien MABILE - Capifrance 30/01/2025 - mise à jour 08/04/2025
(56 avis)
20
Maison, 149 m²

222 600 € 1 494 €/m²
Maison • 149 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 334 m²

Pleine-Fougères (35610)

Exclusivité – Maison en pierre indépendante avec atelier, carport et garage à vendre sur Pleine-Fougères À seulement 4 km de Pontorson, 20 km de Dol-de-Bretagne et 25 km d'Avranches, découvrez cette charmante maison en pierre, nichée au cœur de la Baie du Mont Saint Michel. Idéalement située à proximité des commerces, écoles, collèges et services, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Visite virtuelle en 3D disponible sur demande. Un intérieur chaleureux et unique Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois et d'une ambiance cocooning façon chalet en bois. La cuisine s'ouvre sur une terrasse exposée sud, idéale pour les repas en extérieur. Au rez-de-chaussée : Un salon spacieux avec poêle à bois Une cuisine donnant sur la terrasse Une buanderie Une pièce de 9,4 M² à aménager selon vos envies (arrivées d'eau en attente pour une salle de bains, mais peut également convenir à un bureau) Un WC indépendant À l'étage : Une grande mezzanine d'environ 18 m² Une spacieuse suite parentale avec salle d'eau Deux autres chambres confortables Un WC indépendant Un extérieur fonctionnel et soigné Un carport de 34 m² (2 véhicules) Un grand atelier de 48 m², raccordé à l'éléctricité, idéal pour le bricolage ou un projet professionnel Un garage de 20 m² Un jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours Confort et prestations Menuiseries aluminium/bois double vitrage avec volets roulants électriques Fibre optique pour un internet rapide Assainissement individuel aux normes Chauffage au sol pour l'ensemble du rez de chaussée Une maison à découvrir sans tarder ! Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite sur place ou découvrir la visite virtuelle en 3D sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.889484 Afficher plus

AG Immobilier
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 29/03/2025
Proposée par AG Immobilier 18/02/2025 - mise à jour 29/03/2025
15
Maison, 104 m²

367 500 € 3 534 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 475 m²

Brest (29200)

Située dans le Vallon du Stangalard, cette maison non-mitoyenne s'étend sur deux niveaux et offre de beaux volumes. Au niveau principal, vous découvrirez un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée complétée d'une arrière-cuisine. Un WC individuel ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Le niveau inférieur abrite deux chambres spacieuses, dont une avec dressing. Une salle de bains avec douche et baignoire complète cet espace, ainsi qu'un WC séparé. Jardin avec 2 cabanons. Ne tardez pas à la visiter ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

SELARL Bastien BLANCHET
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 02/03/2025
Proposée par SELARL Bastien BLANCHET 13/12/2024 - mise à jour 02/03/2025
9
Maison, 156 m²

239 100 € 1 533 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 628 m²

La Chapelle-Janson (35133)

LA CHAPELLE-JANSON, Dans le bourg, Spacieuse maison en pierre d'une surface de 156 m² habitables (+ grenier), sur un terrain arboré de 2.628 m². RDC : entrée, salon 24 m² avec cheminée, séjour-cuisine de 46 m² avec baies vitrées exposées SO, arrière-cuisine, 1 chambre, salle d'eau et wc. ETAGE : 3 chambres, salle de bains et wc. Grenier 56 m². DPE D. Hangar de 85 m². Raccordée au tout à l'égout. Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'Étude Immobilière du Goëlo
(48 avis)
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 12/04/2025
Proposée par L'Étude Immobilière du Goëlo 19/03/2025 - mise à jour 12/04/2025
(48 avis)
27
Maison, 65,7 m²

169 910 € 2 586 €/m²
Maison • 65,7 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 953 m²

Bringolo (22170)

Sous le charme vous le serez !!! Venez décrouvrir cette maison en pierres rénovée avec des matériaux de qualités et écologiques. Composée d'un bel espace de vie ouvert sur cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, buaderie . A l'étage mezzanine , 2 chambres . Accès terrasse depuis l'espace de vie , jardin sans vis à vis Sa surface d'environ 65 m2 vous apporteras le côté cookcooning . Idéal premier achat, gîtes, investissement locatif ........ CONTACTEZ-NOUS AU 0296523775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Prix du bien : 169 910 € HAI Prix du bien hors honoraires : 160 000 € . Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1160€ et 1630 € sur les années de références 2021, Logement à consommation énergétique : classe E. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.52.37.75 Afficher plus

Fabrice SOUET - Expertimo
Annonce publiée le 23/03/2025
Proposée par Fabrice SOUET - Expertimo 23/03/2025
14
Maison, 135 m²

209 300 € 1 550 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 840 m²

Janzé (35150)

Maison traditionnelle de 6 pièces à Janze, en Ille-et-Vilaine D'environ 135 m2 habitables, ce bien est idéalement situé à deux pas du centre, des commerces, des écoles primaires et du collège, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La maison, édifiée sur sous-sol complet, se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour-salon lumineux orienté sud avec cheminée, d'une cuisine équipée à l'ouest, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec douche italienne et sanitaires, récemment refaits à neuf. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec sanitaires, et un grenier complète l'ensemble en apportant un espace de rangement supplémentaire. Le terrain, actuellement de 840 m2, sera divisé pour laisser environ 400 m2 pour l’habitation. Toutefois, il est possible d’acquérir la totalité des 840 m2, incluant ainsi le terrain à bâtir. Des travaux d’aménagement sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour un projet d’investissement locatif ou patrimonial. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Frais de notaire, d’enregistrement et de publicité foncière en sus. Aucun frais de notaire sur les honoraires agence, à la charge de l’acquéreur et non du vendeur. Cette annonce vous est proposée par SOUET Fabrice - SAS - NoRSAC: 898442082, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

megAgence
Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 09/04/2025
Proposée par megAgence 31/03/2025 - mise à jour 09/04/2025
8
Maison, 100 m²

218 500 € 2 185 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Lézardrieux (22740)

Située à Pleudaniel, à 5 kms de Lézardrieux et 10 minutes de Paimpol, j'ai le plaisir de vous présenter cette maison de 87 m² habitables et un grenier aménageable de 12 m2 environ qui offrent un espace fonctionnel et lumineux. Située dans un quartier calme et boisé, vous pourrez profiter des extérieurs en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée, une chambre et un WC, ainsi qu'un garage. À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et WC. Le terrain est également entièrement constructible pour laisser libre court à vos projets Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 218 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 4,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Typhaine JACOB, Tél. : 0658171538, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899 168 850 Afficher plus

Human Immobilier Névez
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 12/04/2025
Proposée par Human Immobilier Névez 04/04/2025 - mise à jour 12/04/2025
7
Maison, 94 m²

390 350 € 4 153 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 820 m²

Névez (29920)

Maison avec VUE MER ! Vous serez séduit par cette maison des années 50 construite sur sous-sol total. Son gros atout : un salon donnant accès a une terrasse exposée plein sud avec une jolie vue. Sur un secteur prisé, a quelques pas des plages, dans un environnement calme et buccolique, ce bien necessite un rafraichissement. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

MARION BARBEY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/04/2025
Proposée par MARION BARBEY - BSK Immobilier 05/04/2025
Nouveau 11
Maison, 98 m²

195 000 € 1 990 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bourbriac (22390)

Vous recherchez le calme tout en étant proche des commodités ? Alors venez découvrir cette jolie maison en pierres composée de 2 logements pouvant être indépendants ou réunis pour disposer d'un espace intérieur plus étendu. Situé dans un petit hameau de plusieurs maisons, cet ensemble est composé d'une première habitation comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et espace salon avec poêle à bois, une salle d'eau avec WC et 2 belles chambres à l'étage. Attenant à cette habitation, vous disposerez d'un second logement composé également d'une pièce de vie avec un espace cuisine aménagé et un espace salon avec poêle à granulés au rez-de-chaussée. L'étage offre quant à lui une très grande chambre avec un espace bureau et une salle d'eau avec WC. La configuration de cette maison est donc idéale pour créer une activité de location saisonnière ou longue durée, ou tout simplement recevoir des proches en toute indépendance. Pour les familles, les maisons communicant entre-elles, il est tout à fait envisageable de repenser les espaces afin d'en faire une seule et grande habitation. A l'extérieur, un appentis et un grand garage, tous les deux attenants à la maison, offrent un potentiel d'extension ou de stockage. Une cour gravillonnée fermée, deux terrasses ainsi qu'un espace engazonné complètent le bien. Equipements : fenêtres PVC double vitrage, poêle à granulés de 2023, fibre optique, assainissement individuelle. Cette annonce référence 281562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84389586300010. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2022 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Julien PÉROT - Propriétés-privées.com
(21 avis)
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 09/04/2025
Proposée par Julien PÉROT - Propriétés-privées.com 08/04/2025 - mise à jour 09/04/2025
(21 avis)
Nouveau 12
Maison, 101 m²

195 000 € 1 931 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 359 m²

Saint-Brieuc (22000)

A Vendre : Maison Individuelle de 1962 avec Charme et Fonctionnalité. A 5 minutes de la gare, pratique pour les déplacements professionnels. A 8 minutes de l'hôpital, pour un accès rapide aux services de santé. A seulement 15 minutes de la mer et des plages, parfait pour profiter des loisirs et de la détente. Environnement calme et proche des commodités, idéal pour concilier vie familiale et vie active. Rez-de-chaussée polyvalent : Sas d'entrée pratique menant à un espace indépendant, comprenant : Une chambre d'appoint ou bureau avec coin cuisine intégré, idéal pour une profession libérale, télétravail ou accueil d'amis. WC séparé, pour plus de commodité. Garage de 25 m² avec coin buanderie, offrant un bel espace de rangement ou de stationnement. 1er étage lumineux et convivial : Pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour des moments chaleureux. Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, alliant modernité et praticité. Poêle à granulés, offrant confort thermique et économies d'énergie. Salle de bain et WC séparé pour un espace fonctionnel. 2e étage : 2 chambres dont une de 17 m² avec placards intégrés pour un rangement optimal. Palier disposant d'un point d'eau, offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire. Combles isolés (perdus), ajoutant un potentiel d'aménagement. Menuiseries modernes : Fenêtres en PVC double vitrage en majorité, garantissant une isolation thermique et phonique de qualité. Chauffage économique et écologique : Système au gaz de ville, complété par un poêle à granulés. Tableau électrique remis aux normes, pour une sécurité optimale. Raccordement au tout-à-l'égout, un confort indispensable. Ce bien est proposé au prix de 195000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus), dont 7500 euros soit 4% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 187 500 euros Frais notariés estimés : 14 500 euros Taxe foncière annuelle : 1 010 euros Située dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Avec la gare, l'hôpital, et la mer à quelques minutes seulement, elle offre une qualité de vie rare, idéale pour les familles ou les personnes souhaitant allier travail et loisirs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, au 0652618309 ou, par courriel à . Mandat réf : 402701- En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - . Afficher plus

Magali RIGOURD - Expertimo
Annonce publiée le 10/04/2025
Proposée par Magali RIGOURD - Expertimo 10/04/2025
Nouveau 14
Maison, 140 m²

495 000 € 3 536 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 755 m²

Saint-Nolff (56250)

À la recherche d'un cadre paisible et verdoyant ? Cette charmante maison, vous séduira par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Elle se compose d'un hall d'entrée avec penderie, un salon-séjour cathédrale avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec kitchenette, une salle de bains et un wc. À l'étage, une mezzanine donnant une vue sur la pièce de vie du rez-de-chaussé, deux chambres, une salle de douches et un wc. Le tout avec une véranda et un garage. Cette annonce vous est proposée par RIGOURD Magali - EI - NoRSAC: 523 092 526, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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