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Frédéric MORVAN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Frédéric MORVAN - Propriétés-privées.com 07/02/2024 - mise à jour 02/09/2024

327 000 € 1 994 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 682 m²

Hénanbihen (22550)

HENANBIHEN situé à 20 mn de Saint Jacut de la mer et 20 mn de Pleneuf Val André avec un éventail de 30 plages magnifiques à proximité. Bel environnement de campagne au calme, longére rénovée comprenant : Hall d'entrée, séjour-salon avec cheminée/insert, cuisine aménagée, arrière-cuisine, chambre de 18 m² avec salle d'eau et wc privative, autre salle d'eau. A l'étage, belle mezzanine, 3 chambres, salle d'eau, wc. grenier à suivre. Cellier à suivre avec grenier. Deux autres celliers à l'arrière pour 87 m². Chambre d'hôte avec salle d'eau et wc avec entrée indépendante. (location saisonnière : 60 euros la nuitée soit environ 10 000 euros/an de potentiel de revenu locative avec la possibilité de louer une deuxième chambre avec salle d'eau) Jardin paysagé d'environ 1682 m². Budget : 327 000 euros honoraires charge vendeur DPE D GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 euros et 2200 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MORVAN, au 0788039242 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 418 108 635 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349579- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MORVAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 418 108 635 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Agence MELLINGER immobilier

Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Agence MELLINGER immobilier 13/10/2023 - mise à jour 03/09/2024

247 925 € 1 600 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Fougères (35300)

L'Agence Mellinger Immobilier vous présente, entre Bretagne et Normandie, dans un village typique, proche de Fougères, ce très joli presbytère construit dans la deuxième moitié du XVIe siècle, remanié aux XVII et XVIIIe siècles. Un bâtiment, flanqué sur le jardin, d'une tour abritant un remarquable escalier à vis. Une très belle entrée répertoriée, à encadrement sculptée du XVIe, sous la bienveillance d'un visage gravé dans la pierre, s'ouvre sur les espaces du rez de chaussée. Elle nous entraîne dans les lieux authentiques et chaleureux où s'imposent les cheminées en granit aux jambages ouvragés, les corbeaux façonnés renforçant le caractère de la construction. Cette entrée sur rue donne accès à une belle pièce de vie avec un poêle dans une grande cheminée en pierre, une cuisine aménagée et équipée. Au bas de l'escalier à vis, dans la tour, un dégagement autorise, tout comme les autres pièces du même niveau, un accès vers le jardin. Le granit souligne la puissance des lignes du presbytère, ses murs épais en pierre habillent les lieux. Au premier étage une pièce accueille un escalier en bois conduisant à une chambre mansardée située au deuxième étage. Un bureau, une salle d'eau. Une grande chambre avec une imposante cheminée en granit dont le parquet ancien réchauffe le minéral. Au deuxième étage, un palier dessert une salle de bains et une chambre mansardée. Un jardin de village côté tour, clos, reçoit une charmante petite dépendance. Le presbytère est un point de rayonnement idéal pour découvrir le Mont Saint MICHEL, Saint Malo, Vitré, Fougères, Rennes et bien d'autres précieux endroits à visiter et desquels profiter. Vitré à 1h30 de Paris Montparnasse. Référence mandat 1019 Contactez-nous pour toute information Mme Céline Mellinger : 06 09 95 60 93 l'Agence : 02 54 77 30 48 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent PEZE - SAFTI

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Vincent PEZE - SAFTI 29/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

383 500 € 2 701 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 243 m²

La Forêt-Fouesnant (29940)

- ST EVARZEC- Située dans un quartier très calme, à seulement 8 Kms des plages, belle contemporaine de 140 m2 environ avec piscine extérieure chauffée et sécurisée. Avec sa vie de plain-pied et ses beaux volumes, cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée de 50 m2 environ, d'une extension au séjour avec poêle à granulés, d'une vaste chambre et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage, vous disposerez de 4 chambres, une salle d 'eau, et d'un wc séparé. A l'extérieur deux carports, un double garage, deux terrasses et une piscine chauffée complètent ce bien, le tout sur un terrain de 1250 m2 entièrement clôturé. Côté prestations : panneaux solaires (environ 2000 euros de production par an), double garage carrelé et isolé avec portes sectionnelles électriques, volets roulants électriques, cour goudronnée, récupérateur de pluie avec pompe, abri technique pour piscine, abri de jardin, visiophone, chauffage électrique au sol au rdc, portail électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 383 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent PEZE, Tél. : 0769184999, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 794833004 - SAFTI – PEZE Vincent, Conseiller indépendant

Connect'immo

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par Connect'immo 22/06/2024 - mise à jour 19/09/2024

237 000 € 1 629 €/m²
Maison • 145,5 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Plourin-lès-Morlaix (29600)

Connect'IMMO : OFFRE ACCEPTÉE/COMPROMIS EN COURS à PLOURIN-LES-MORLAIX, Quartier St Fiacre, très proche des commodités, pour cette Néo bretonne T7 de 1973 de 145.5m² environ sur sous-sol complet équipé d'une porte automatisée. Aussi accessible via la TERRASSE SUD, après le SAS véranda, le large hall d'entrée donne le ton avec son volume. Disposant d'un placard/vestiaire, il dessert la lumineuse cuisine dinatoire, le double séjour de 36m² avec sa CHEMINÉE et ses 3 PORTES FENÊTRES, un WC séparé, une SDB avec fenêtres et 1 chbre (15m²) pour une habitabilité de PLAIN PIED. A l'étage, la mezzanine pouvant être à usage de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint offre 3 chbres (dont 2 de 14m²), une SDE avec fenêtres et un WC. Au-dessus, les combles isolés. La belle hauteur sous plafonds, le MARBRE au sol, la ferronnerie, les fenêtres CINTRÉES et la belle toiture d'origine donnent du CARACTÈRE. Sous-sol pratique pour le stationnement offrant une pièce chauffée supplémentaire, et un espace buanderie et chaufferie. Double vitrage bois, assainissement individuel aux normes, et chaudière fuel. Jardin clos, arboré et bordé d'un joli mur en pierre. Environnement paisible pour cette construction COSSUE sur dalles béton. Parcelle totale de 1 000m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - SUPERI_1726633438

Loïc JAMBOU - Capifrance

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Loïc JAMBOU - Capifrance 19/07/2024 - mise à jour 14/09/2024

269 350 € 2 342 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 525 m²

Trégueux (22950)

Situé dans une impasse paisible, à deux pas du centre-bourg de Trégueux et proche des lignes de bus, cette charmante maison en parpaings et pierres de 115 m2 est idéale pour une famille cherchant tranquillité et commodité. Au rez-de-chaussée un couloir dessert un séjour lumineux avec une cheminée en pierre, une grande cuisine, une chambre avec salle d'eau. A l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, plus une pièce de 6 m2 pouvant servir de chambre ou de bureau et une salle de bains. La maison comporte un garage attenant avec une buanderie. Vous pourrez en plus profiter de son terrain de 525 m2 clos. La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage récentes avec volets roulants électriques, le chauffage est électrique et le ballon d'eau chaude a été changé. Cette maison spacieuse, bien qu'à rafraîchir, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité de vous offrir une maison de caractère dans un environnement calme et proche de toutes les commodités à pied. Pour organiser une visite n'attendez pas contactez moi au 0681382286 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867541)

ERA Imocal

Annonce publiée le 09/08/2023 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par ERA Imocal 09/08/2023 - mise à jour 03/02/2024

535 500 € 2 538 €/m²
Maison • 211 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 398 m²

Saint-Thégonnec Loc-Eguiner (29410)

Dans un cadre exceptionnel en campagne de Saint-Thégonnec Loc-Eguiner venez succomber au charme de cette magnifique demeure. La propriété s'étend sur 5000 m2 de terrain et comprend un gîte et salle de réception en activité, et une maison de maître entièrement rénovée tout en gardant les marques de l'histoire. Ce lieu à proximité des sentiers pédestres est un havre de paix où la nature est reine. La maison d'habitation se compose en rez-de-chaussée de jardin d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine conçue pour recevoir, une pièce de vie très lumineuse avec cheminée, toilettes. A l'étage se trouvent une suite parentale, deux chambres et un bureau, un wc et une salle de bains. Au dernier étage deux chambres ont été créées. Le gîte se compose de quatre chambres et dispose de 14 couchages. La pièce de réception permet d'accueillir 50 convives. Dans le parc, l'invitation à la détente est de rigueur.

Côté Particuliers Grand Champ

(115 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Côté Particuliers Grand Champ 04/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

(115 avis)

236 025 € 1 748 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 525 m²

Grand-Champ (56390)

GRAND CHAMP : Beaux potentiel pour cette propriété comprenant une maison d'habitation avec une toiture réçente, une entrée, une cuisine, salon avec poêle à bois, chambre, wc,sdb. A l'étage trois chambres, un bureau, grenier. Une dépendance. Hangar, four à pain. Le tout sur un terrain de 2525 M2. Au calme sans vis à vis.

DENOËL IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par DENOËL IMMOBILIER 09/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

572 000 € 3 739 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 484 m²

Quiberon (56170)

Proche du Centre-Ville et de la Côte Sauvage, grande maison rénovée avec gout. Située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec la nature mais egalement les commerces et les ecoles. Elle se compose: Rez-de-chaussée : - Une entrée donnant sur un spacieux salon-séjour - Cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec accès direct au jardin - Deux chambres - Une salle d'eau - Un bureau - Un WC *Sous-sol :* - Une chambre avec accès direct au jardin - Une buanderie - Une salle d'eau *A l'étage :* - Deux chambres - Une salle d'eau Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville et de la côte sauvage. L'agencement des pièces permet une grande flexibilité et un confort optimal pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu alliant charme, modernité et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CARINE HOUÉE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par CARINE HOUÉE - BSK Immobilier 02/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

257 500 € 1 288 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres

Séglien (56160)

J’ai le plaisir de vous présenter cette bâtisse du 17e siècle de 200 m² en campagne où le calme et la sérénité sont les maîtres mots. A 10 minutes de Guéméné-sur-Scorff, Malguénac, Cléguérec, Silfiac, à 17 km de Pontivy, à 20 km Guerlédan, Rostrenen et pour les grands axes à 1H de Saint-Brieuc, Lorient, Vannes, Quimper et Rennes. Idéal pour une grande famille où le projet de réaliser des gîtes ! Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée vous disposez d’un hall d’accueil, une suite parentale avec accès direct par l’extérieur, 3 belles chambres, une salle de bain avec cabine de douche, baignoire, vasque et wc. A l’étage, toutes les pièces offrent un beau volume grâce aux hauteurs sous pentes: du palier avec ses rangements, de la grande cuisine équipée et aménagée avec ses deux accès: Est et Ouest ainsi qu’au magnifique salon-séjour avec sa cheminée en bois de plus de 57 m². A cela s’ajoute, des dépendances en pierres répartit en trois sections, un immense hangar sous tôle, un garage de 50 m², un puits. Agrémenté d’un terrain d’environ 2640 m². Travaux à prévoir: - Isolation Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ! Cette annonce référence 246537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 257 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2022 Score DPE : 472 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5040.00 € et 6870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AG Immobilier

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par AG Immobilier 26/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

550 000 € 3 873 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 613 m²

Brest (29200)

Très belle vue mer pour cette propriété de bonne construction sur sous sol complet, située dans une voie sans issue dans le quartier de Saint Marc . Au rez de chaussée un spacieux hall d'entrée dessert un grand séjour donnant sur une véranda , une cuisine aménagée et équipée, et un wc. A l'étage : 4 belles chambres et une salle de bains. Au sous -sol une chambre et sa salle d'eau avec son entrée indépendante a été crée. La parcelle est en partie constructible et s'étend sur 1613 m². Produit rare sur le marché . (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Magalie Gorin - iad FRANCE

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Magalie Gorin - iad FRANCE 01/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

233 402 € 1 459 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Saint-Julien (22940)

iad France - Magalie Gorin (06 22 97 14 01) vous propose : SAINT-JULIEN Coup de cOEur assuré pour cette belle longère en pierres sous ardoises de 1930 avec une extension plus récente offrant un total de 160m2 habitables environ, idéalement située au calme à la campagne, à 5mn du bourg et de ses commerces, à proximité de la voie rapide axe Plaintel / Saint-Brieuc et de la zone d'activités de Brézillet (piscine/cinéma/restaurants). A 15mn des plages. Nichée dans son écrin de verdure arboré de 1600m² environ elle vous propose, via sa verrière d'accès à la porte d'entrée, une cuisine aménagée spacieuse, un séjour salle à manger avec de belles poutres en chêne, une cheminée ouverte sur 2 pans au salon, chambre, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé. A l'étage, 3 chambres spacieuses et un bureau, salle d'eau avec wc douche vasque, 3eme wc séparé. Huisseries bois double vitrage en bon état. De multiples dépendances en parpaings ainsi qu'un garage atelier en pierres sous ardoises comprenant 2 fosses à vidange, permettent de stocker et de garer 3 véhicules actuellement. Ces bâtisses annexes pourraient servir de gîte ultérieurement. Extension possible. Idéal activité libérale, cabinet possible avec entrée indépendante. Chaudière au fuel fonctionnelle (circuit existant en état), Cave à vin semi-enterrée en pierres sur terre battue, Puit privatif en pierres. Ne tardez pas à découvrir cette magnifique demeure rare à la vente. Pour compléter votre projet, il est possible d'acquérir un terrain constructible attenant d'une contenance d'environ 800m2. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magalie Gorin EI (ID 48376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 888784329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bénédicte LE MOGUÉDEC - SAFTI

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Bénédicte LE MOGUÉDEC - SAFTI 14/02/2024 - mise à jour 10/09/2024

348 000 € 2 109 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Sens-de-Bretagne (35490)

Située à Sens-de-Bretagne (35490), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la ville. Nichée sur un terrain de 900 m², elle offre une atmosphère calme et tranquille. La localité de Sens-de-Bretagne est réputée pour sa qualité de vie, et sa proximité avec des commodités telles que les écoles et les transports scolaires, située 10 minutes de l' A 84 , à 25 minutes de Rennes et 15 minutes de Montreuil -sur - Ille et de sa gare reliant Rennes à St-Malo. Cette maison familiale bénéficie de plus de deux places de parking, offrant ainsi une facilité de stationnement pour les résidents et les visiteurs. Le terrain clos et arboré ajoute une touche de verdure et de tranquillité à l'environnement avec ses deux terrasses. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant avec son plafond "cathédrale " et son escalier sur travertin, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un spacieux séjour salon avec une cheminée insert, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une suite parentale avec salle d 'eau privative, et un dressing, un WC complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont trois avec un balcon pour profiter d'une jolie vue sur le jardin. De plus, une salle de bains et un WC supplémentaire sont également à disposition. Enfin, le sous-sol total de plus de 150 m 2 offre de multiples espaces fonctionnels tels qu'une cave à vin, une chaufferie, un bûcher, une buanderie et un atelier, ainsi qu'un garage. Construite en 1979, cette maison bien entretenue allie charme et fonctionnalité. Elle offre un espace de vie confortable avec ses 165 m² habitables, comprenant 7 pièces au total, dont 5 chambres. Avec ses nombreux atouts et son emplacement privilégié, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison de famille. Prévoir quelques travaux de décoration. Venez la découvrir sans tarder. Visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683 - SAFTI – LE MOGUÉDEC Bénédicte, Conseiller indépendant

Century 21 A.I.T.

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 30/06/2024

Proposée par Century 21 A.I.T. 08/03/2024 - mise à jour 30/06/2024

331 900 € 2 459 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • Ter. 1 088 m²

Servon-sur-Vilaine (35530)

Servon-sur-Vilaine, maison de 1975 chaleureuse entièrement rénovée, dans un cadre paisible, à seulement 2 minutes du centre de avec ses commerces et écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par ce spacieux salon/séjour avec cheminée, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien équipée.La maison dispose de 4 chambres et un bureau. Parfait pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail dédiés. La maison est équipée d'une pompe à chaleur.Un sous-sol composé d'une buanderie et un garage spacieux avec une capacité de stationnement de 3 véhicules.Beau terrain de 1088m², entièrement clos et arboré.

YFFINIAC IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par YFFINIAC IMMOBILIER 22/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

351 520 € 2 326 €/m²
Maison • 151,13 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Pommeret (22120)

Charmante Maison en pierres sur la commune de POMMERET, terrain avec maison de 2000m2 (poss d'avoir +) - Cuisine aménagée et équipée ( plaques, four, lave- vaisselle, frigo, micro-ondes ) - Séjour/Salon avec poêle à bois - 4 Chbs dont 1 au rdc av/ sde - Nombreuses dépendances : Salle de réception, Préau poss camping-car, anciennes étables/écurie, cellier avec grenier, Atelier avec grenier - SANS VIS-A-VIS, parc arboré et fleuri - Classe énergie : D - EXCEPTIONNELLE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Consultez tous nos biens disponibles sur notre site : YFFINIAC IMMOBILIER : 6, Rue du Général de Gaulle 22120 YFFINIAC - CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.72.61.01. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 16/09/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 13/07/2024 - mise à jour 16/09/2024

328 000 € 2 262 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 367 m²

Baud (56150)

[EXCLUSIVITE] Maison PEPITE Ce bien des années 50 situé à Baud dans le bourg a été entièrement rénové dans un style moderne et épuré. ----------- A ne pas manquer : La vidéo complète est en accès libre en tapant "Mauve Bourin PEPITE" sur nternet ou dans Youtube. ----------- Très bien pensée avec des installations très fonctionnelles pour un quotidien des plus agréables et faciles, cette maison indépendante de 145m² sur un terrain de 367m² constructibles offre d’incroyables possibilités et saura vous offrir des moments exceptionnels avec: Au rez de jardin : - Entrée - Buanderie - Chambre avec placard - Dressing - 1 Salle de bain et douche + WC suspendu A l’étage de vie : - Palier - Salon - Séjour - Cuisine équipée aménagée - Cellier - Vestibule - WC suspendu Dernier étage : - 1 chambre avec Salle de douche attenante - 2 chambres - Salle de douche avec WC suspendu Extérieurs : - Un Appentis - Terrasse en belvédère de 25m² - Garage attenant isolé avec évier, porte électrique avec télécommande Les Bonus de ce logement : - Fibre - Matériaux de qualité - Isolation par l'intérieur faite - Portes et fenêtres sont neuves - Tous les volets sont électriques - Etanchéité des fondations refaite Surface habitable: 145 m² Prix 358 200 euros (honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous est présenté par Mauve Bourin Votre Conseillère en Immobilier Agente commerciale (EI) RSAC 909 161 762 Vannes Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002 Date de réalisation du diagnostic : 04/10/2023 Consommation énergétique : 179 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Diagnostic de Performance Energétique: classe C et GES en A Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1380 euros et 1920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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