Acheter une maison dans le Loir-et-Cher (41)

C'est un château remarquable construit à la limite de la Touraine méridionale à 30 km de Chambord et 2h20 de Paris. Le Domaine de 40ha est au centre d’une forêt privée et protégée avec aucune servitude. À 5 min se trouve un village avec les premiers services et les commerces de base. À 15 km se trouve Romorantin chef-lieu de la Sologne et ville ressource (gare SNCF). La propriété est située à 34 km et 45 km des villes de Blois et de Vierzon. Ce château est entouré de douves d'eau et bordé d'une tour circulaire à chaque angle. Avec une superficie d'habitation d'environ 420 m2. Le logement est organisé autour d'un escalier principal localisé dans la tour carrée. Il se développe sur 5 niveaux de manière suivante : Au niveau inférieur : salon doté d'une grande cheminée en pierre, de poutres peintes, salle de repas dotée d'une grande cheminée en pierre sculptée, chapelle, bureau doté d'un escalier pour accéder au sous-sol. Au premier étage : une chambre comprenant une salle de bains et un WC séparé, une bibliothèque, un cabinet d'toilette et un WC. Au second étage : 2 pièces dotées d'une cheminée en pierre et un cabinet de toilette et des toilettes adjacentes. Au 3 ème étage : un dégagement mène vers trois chambres, dont une possède un plafond cathédrale , un débarras, une salle de bains comprenant des toilettes, un cabinet de toilette et un WC séparé. Au niveau inférieur : salon, cuisine, réfrigérateur et bureau doté d'un escalier de service. Le manoir du Moyen-Age est orné de mâchicoulis et les barbacanes et se distingue par la présence de fenêtres à meneaux et lucarnes. La distribution est la suivante : Au rez-de-chaussée se trouvent une bibliothèque dotée de cheminée, un sol en pierre et un escalier construit en colimaçon dans la tour. Dans la salle des gardes se trouvent une cheminée en pierre monumentale et un plafond ornemental. La chaufferie se situe également dans la tour d'angle. Au premier étage : une chambre, un cabinet de toilette doté d'un WC, une chambre dotée d'une salle de bains adjacente et une autre pièce située dans la tour. Au second étage : seulement au-dessus du bâtiment d'entrée, une chambre comprenant une cheminée, une salle de bains et des toilettes se trouvent dans la tour droite du bâtiment. Au troisième étage : exclusivement au-dessus du châtelet d'entrée : une chambre dotée de toit cathédrale, un cabinet de toilettes et des toilettes situés dans la tour droite du châtelet. Les dépendances, face au châtelet d'entrée, constituent une cour en forme de « U ». Elles sont constituées de : Une maison de gardien construite à partir de pans de bois et de briques polychromées, incluant : La salle de repas, la cuisine, les 3 chambres, les toilettes et une autre pièce qui dispose d'un accès unique par le jardin. Au-dessus, un grenier disposant de trois espaces modulables. Il y a de l'eau, de l'électricité et du chauffage a poêle au bois. Une autre maison est construite en briques sous tuiles, comprenant plusieurs espaces pour stocker des matériels, un légumier et un garage. Au-dessus, un grenier. Des écuries d'époque dotées de 6 box et d'un garage capable d'accueillir plusieurs véhicules. Au-dessus se trouvent 9 chambres, la majorité disposant d'un cabinet de toilette et d'une salle de bains. Ce bâtiment dispose d'électricité, d'eau et de chauffage, cependant des travaux seront requis pour le rendre habitable. Tout autour du château, les terres se constituent principalement de forêts et quelques prairies, de nombreuses allées ou petits sentiers privés. Dans le parc, l'aménagement du potager comprenant plusieurs parterres. Les bois sont soumis à un plan de gestion simple. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881094)