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Marc BONNEAU - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marc BONNEAU - Propriétés-privées.com 03/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

435 750 €
Maison • 5 pièces • 4 chambres

Sandillon (45640)

A la recherche d'un havre de paix au coeur de la nature ? Cette propriété offre une opportunité unique de vivre en harmonie avec la Loire et ses environs verdoyants. Avec ses 9 hectares de terrain boisé, cette propriété offre un accès facile à une multitude d'activités de plein air. Nichée au coeur de la propriété, une maison pleine de potentiel attend votre touche personnelle, avec son charme rustique et son cadre paisible, cette maison à rafraîchir offre l'opportunité de créer votre propre oasis de confort. Avec son vaste terrain, cette propriété est parfaitement adaptée pour les amoureux des chevaux. Imaginez vos chevaux galoper dans les vastes pâturages ombragés ou profiter de promenade. Le hangar spacieux offre un espace supplémentaire pour le stockage du matériel équestre ou même la possibilité de créer des installations pour les chevaux. DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2020 euros et 2790 euros. Budget : 435.750 euros honoraires à la charge des vendeurs. Renseignements et visites, contactez Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40 ou par mail : ou Catherine PESERICO au 0618035866. Plus de photos ou voir autres biens sur : Mandat : 364258MBO. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Bonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 443133061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Marc BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443133061 - .

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ADVICIM immobilier

(36 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par ADVICIM immobilier 16/05/2024 - mise à jour 26/10/2024

(36 avis)

79 900 € 421 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres

Châtillon-sur-Loire (45360)

A Châtillon-sur-Loire, venez découvrir cette maison, ancienne auberge du village au 19ème siècle. Vous serez séduit par l'histoire et les volumes de cette ancienne bâtisse. La maison principale de 120m² se compose au rez de chaussée d'une pièce à vivre de plus de 40m2 séparée en deux par une ancienne verrière. D'un côté la salle à manger avec cuisine et de l'autre l'espace salon. Ce niveau est complété par une salle de bains et un WC séparé. A l'étage un pallier dessert 4 grandes chambres, un bureau et une salle de douche avec WC. La courette intérieur de 13m² permet d'accéder à la grande cave sous la maison principale. Une deuxième bâtisse de 140m² vous offre au rez de chaussée un bel atelier et à l'étage une pièce habitable de 70m², ancien bal de l'époque. Vous bénéficier également d'un grand garage qui permet un accès indépendant à chaque bâtiment. Vous l'aurez compris cette ensemble vous permettra de nombreuses possibilités ! Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal Investisseur ! A quelques pas du centre ville et des commodités (restaurants, boulangeries, épicerie et superette), à moins de 10 minutes à pied des établissements scolaires parmi lesquels le Collège Pierre Dezarnaulds. Accès à l'autoroute A77 à 8 km. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Lea MARIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 598 648 RCP Valide

Rémy RIGHI - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Rémy RIGHI - iad 04/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

(33 avis)

229 000 € 1 145 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 977 m²

Presnoy (45260)

iad France - Rémy Righi (06 02 65 03 07) vous propose : MAISON FAMILLIALE 8 PIECES, GRANDE PIÉCE DE VIE. Elle se compose d'une entrée, pièce de vie de 52m² environ avec salon-séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle de jeu, salle d'eau, buanderie, atelier. À l'étage, nous retrouvons un palier desservant 4 chambre, bureau, salle de bain, dressing, WC. Les ++ : DPE noté C, pompe à chaleur avec climatisation réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique, poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage, portail électrique, grande terrasse en partie couverte, fibre internet. Le tout sur un terrain clos de 1 977m² environ avec ramassage scolaire à 50 mètres. Situé à 15min de Montargis, accès D2060 à 2min, A77 à 10min. Besoin de renseignements ? Envie de visiter ? Contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémy Righi EI (ID 33855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathalie QUERRIEN - iad

(61 avis)

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Nathalie QUERRIEN - iad 07/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(61 avis)

258 000 € 1 613 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 611 m²

Girolles (45120)

iad France - Nathalie Querrien (07 81 24 39 83) vous propose : A Girolles, très jolie maison sur deux niveaux édifiée sur un terrain de 1600m2 environ plat, située dans un agréable village avec école maternelle et primaire à proximité, à 15 minutes de Montargis et 10 minutes de Châlette Sur Loing ou vous y trouverez collège et lycée ainsi que tous commerces. Cette maison a bénéficié d'une rénovation récente. Elle se compose au rez de chaussée d'une espace entrée, d'une vaste pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte toute équipée, le coin nuit dessert à ce niveau trois chambres de 10 m2 environ chacune, d'une salle d'eau puis d'un toilette séparé. A l'étage se profile quatre chambres dont deux de 10 m2 environ et deux de 15 m2 environ ces espaces nuits pouvant être redistribuer selon vos besoins, également une salle d'eau avec wc. Elle bénéficie d'un sous sol total à ce jour composé d' un espace garage mais aussi d'un coin bureau, de rangements ainsi que la chaufferie, diverses possibilité selon vos besoins de redistribuer également à ce niveau les espaces. Le chauffage s'effectue grâce à un poêle à granules récent et d'une cheminée insert au bois. LES +: Maison rénovée récemment, fenêtres double vitrage PVC et volets bois, chaudière, chauffe eau thermodynamique et adoucisseur d'eau récent, stationnement aisé, joli jardin...Pas de travaux à prévoir. Stationnement aisé. Pour de plus amples informations sur ce bien veuillez me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien EI (ID 43391), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CHRISTOPHE BEDU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par CHRISTOPHE BEDU - BSK Immobilier 07/06/2024 - mise à jour 21/10/2024

143 000 € 1 571 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 520 m²

Briare (45250)

Maison très bien située à Briare proche du centre-ville à pied, avec vue sur le canal. Aucun travaux à prévoir ! Parfait entretien. A 1h30 de Paris, 10 mn de Gien. Cette maison sur sous-sol se compose : * un magnifique salon / séjour très lumineux de 25 m2 environ avec un balcon à l'avant. * une cuisine de 9 m2 environ avec balcon à l'arrière. * 2 chambres de 10 m2 environ. * une salle d'eau de 3.30 m2environ. * un wc séparé de 1.10 m2 environ. L'ensemble du sous-sol est déjà aménagé avec 2 chambres, une pièce cellier, un grand garage. Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques sur la totalité.. Chauffage électrique (radiateurs récents). Tout à l'égoût. Taxe foncière : 1 087 € Venez visiter rapidement cette magnifique maison habitable de suite ! Cette annonce référence 230356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2019 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nestenn Olivet

(54 avis)

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Nestenn Olivet 08/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

(54 avis)

263 000 € 2 448 €/m²
Maison • 107,43 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 794 m²

Chaingy (45380)

Superbe maison de 107m2, localisée dans la commune de Chaingy. Elle se compose d'un séjour salon de 40m2 avec une cheminée à foyer ouvert, d'une belle cuisine d'environ 11m2, de deux chambres, dont une avec dressing et d'une salle de bain. Une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC sont disponibles à l'étage. En plus de cela, ce bien dispose d'un garage en sous-sol et d'un magnifique terrain clôturé de 794m2. Si vous désirez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MY FACTOTUM

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par MY FACTOTUM 16/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

187 000 € 1 336 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

La Bussière (45230)

Plongez dans un univers de tranquillité et de confort avec cette magnifique maison de 140 m², nichée sur un terrain de 1500 m² à La Bussière (45230). Construite en 1989, cette propriété a su conserver son charme d'antan tout en offrant un confort moderne. Avec ses 7 pièces réparties sur un niveau, elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel. La maison est composée de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille nombreuse. Une salle de bains et une salle d'eau, toutes deux équipées avec goût, permettent de commencer la journée du bon pied. Deux toilettes séparées assurent un confort optimal. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, est un lieu de convivialité où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Les double vitrages assurent une isolation thermique et phonique optimale. La maison dispose également d'une terrasse de 40 m², exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des soirées d'été. Les trois places de stationnement extérieur facilitent le stationnement des véhicules. Le toit, en très bon état, assure une protection optimale contre les intempéries. L'intérieur, en bon état, est prêt à accueillir votre touche personnelle. Les parties communes sont également en bon état. La maison est équipée d'un chauffage individuel, assurant un confort thermique optimal. Elle est éligible à la fibre, permettant une connexion internet de qualité. Plusieurs commodités sont accessibles à proximité : 2 arrêts de bus se trouvent à 10 minutes en voiture, ainsi que plusieurs autres commodités. Honoraires inclus de 6.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Maud MAILLOT . MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris CPI75012020000045472

Stéphanie Bazin - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Stéphanie Bazin - iad 17/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

(17 avis)

179 000 € 1 790 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 810 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

iad France - Stéphanie Bazin (07 86 57 64 43) vous propose : 'Chalette Bourg' ville avec toutes les commodités, maison plain pied LUMINEUSE dans rue calme en lot arrière avec son jardin de plus de 800 m² environ. A 10 min du collège Paul Eluard. Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie de 31 M² environ avec sa cheminée à insert, 4 chambres, salle de bains, WC, garage. Les plus : Fenêtres double vitrage Tout à l'égout Rue calme Lumineuse Visite virtuelle sur demande. Contactez moi, pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bazin EI (ID 68611), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 912833662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fabienne TORCOL - SAFTI

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Fabienne TORCOL - SAFTI 18/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

229 300 € 2 205 €/m²
Maison • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 159 m²

Olivet (45160)

A deux pas des commerces , maison de ville avec cour intérieur d'une surface habitable de 105m2 avec possibilité de développer cette surface. Elle se compose d'une entrée donnant accès sur séjour avec espace cuisine , une chambre au rez de chaussée avec salle d'eau, un cellier, toilette, une pièce d'environ 13m2. A l'étage , palier desservant un espace pouvant faire office de dressing, une grande chambre avec salle de bains, une petite chambre ou bureau. Garage, cave, grenier. Prévoir travaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne TORCOL, Tél. : 0614122997, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 527 592 257 - SAFTI – TORCOL Fabienne, Conseiller indépendant

Sevdé KUCUK - iad

(111 avis)

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Sevdé KUCUK - iad 25/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

(111 avis)

234 990 € 1 152 €/m²
Maison • 204 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 259 m²

Sully-sur-Loire (45600)

iad France - Sevdé Kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : NOUVEAU ! UN BIEN D'EXCEPTION ! Emplacement idéal en plein centre ville avec son parking public juste devant ! Proche du Château et de toutes commodités à pied, cette maison de caractère sur 2 niveaux offre de multiples possibilités : location touristique ou habitation principale / secondaire. Construite en 1975 cette maison de 204 m² environ comprend : - AU RDC : Un hall d'entrée lumineux, un couloir desservant 3 chambres, un bureau, une salle d'eau douche PMR, un WC séparé, une cave, un local technique. - A L'ÉTAGE ( plancher béton ): Un pallier desservant un double salon / salle à manger de 67m² environ avec cheminée, un accès à un balcon filant de 20m² environ donnant sur une cuisine aménagée, un couloir desservant une grande chambre avec placard, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé. - Grenier isolé et accessible. * Grand garage de 21m² environ attenant et accessible par l'intérieur et l'extérieur + cour paysagée avec terrasse offrant la possibilité de profiter d'un extérieur en plein centre ville ! Système de chauffage : Pompe à chaleur air / air, cheminée, radiateur électrique à inertie. Les points forts : Construction en brique, son emplacement, tout à l'égout, présence de la fibre, escalier en marbre, présence d'un puits, tableau électrique + ballon d'eau chaude récent, toiture saine. Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk EI (ID 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet Immobilier RIGUET

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Cabinet Immobilier RIGUET 27/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

440 000 € 1 973 €/m²
Maison • 223 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 976 m²

Bou (45430)

Découvrez cette magnifique propriété vigneronne de 223 m² à 15km à l'Est d'Orléans et à proximité de la Loire. Elle est composée de deux maisons réunies, avec la possibilité de les séparer pour créer deux habitations distinctes. Située sur un vaste terrain de plus de 1900 m² dont environ 1000m² constructible, cette propriété offre un cadre de vie unique avec de nombreuses opportunités d'aménagement. Le grand salon salle à manger de plus de 60 m² est équipé de deux cheminées et d'un bar, parfait pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. La cuisine est équipée d'un barbecue d'intérieur et d'une arrière-cuisine, idéale pour les amateurs de cuisine. La maison dispose également d'une véranda exposée plein sud, offrant une vue agréable sur le jardin et permettant de profiter du soleil toute l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. A l'étage, trois chambres spacieuses, un bureau, et deux salles d'eau avec WC complètent cet espace de vie généreux. La propriété inclut également deux grands garages, un grand bucher, un atelier ce qui représente 107 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Avec ses deux entrées indépendantes, cette maison est parfaite pour créer des chambres d'hôtes ou des logements Airbnb, offrant un potentiel de revenu intéressant. Enfin, une cave voutée vigneronne ajoute du charme et une fonctionnalité supplémentaire pour les amateurs de vin. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété vigneronne offrant un potentiel incroyable et un cadre de vie exceptionnel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme.

Square Habitat Orléans

(86 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Square Habitat Orléans 06/07/2024 - mise à jour 04/10/2024

(86 avis)

453 500 € 1 972 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 658 m²

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

SAINT JEAN LE BLANC, quartier Montission (hors lotissement), au calme et proche de toute commodité, venez visiter cette spacieuse maison familiale composée de: - Au RDC, entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée/équipée, buanderie avec accès garage, salon-séjour avec accès terrasse, un WC avec lave mains, deux chambres et une salle de bains. - A l'étage, palier, trois chambres dont une suite parentale avec WC et salle de bains , un bureau, une salle de bains et le plus... une grande pièce pouvant servir de salle de jeux. Double garage. Parcelle clôturée et arborée d'environ 658m²

Etude de Mes CHAUMETTE-DORE, VERHEE

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par Etude de Mes CHAUMETTE-DORE, VERHEE 12/07/2024 - mise à jour 06/09/2024

210 000 € 787 €/m²
Maison • 267 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 910 m²

Ascoux (45300)

Maison à vendre au centre de Ascoux (Loiret).Un premier bâtiment d'environ 228 m² qui se compose :- Au rez-de-chaussée : un salon séjour cathédrale, ancienne écurie, cuisine, dégagement avec placard, salle de bains, w.c, une chambre avec placard.- A l'étage : mezzanine, bureau, trois chambres dont une avec un balcon, dégagement, salle d'eau, w.c. Combles et grenier.Dépendances à usage d'atelier et appentis.Un bâtiment annexe d'environ 39 m² comprenant :- Au rez-de-chaussée : cuisine, salle d'eau, w.c.- A l'étage : une chambre.Le tout sur un terrain entièrement clos de 2.910 m².Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Philippe RAMOUSSIN - Expertimo

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Philippe RAMOUSSIN - Expertimo 13/07/2024 - mise à jour 27/11/2024

495 000 € 1 303 €/m²
Maison • 380 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 388 m²

Thignonville (45300)

J'AI LE PLAISIR DE VOUS PROPOSER À LA VENTE CE CORPS DE FERME DE PLUS DE 300 M2 HABITABLES, AVEC UNE PIECE DE VIE DE 60 M2 ET 5 CHAMBRES , GRENIER AMÉNAGEABLE DE 60 M2 2 SDB, PIECE BAR BILLARD DE 50 M2 DE NOMBREUSES DEPENDANCES (GRANGES) POUR UNE SURFACE D'ENVIRON 400 M2, IDÉAL BRICOLEUR OU COLLECTIONNEUR, PISCINE CHAUFFÉE LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 2400 M2 ENVIRON. NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT EN GITE RURAL, SOCIÉTÉ OU ARTISAN. JE RESTE À VOTRE DISPOSITION POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLÉMENTAIRE ET POUR VOUS ORGANISER UNE VISITE. Cette annonce vous est proposée par RAMOUSSIN Philippe - - NoRSAC: 453 185 860, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dominique Selvon - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Dominique Selvon - iad 15/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

(6 avis)

275 000 € 2 115 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 472 m²

Villemandeur (45700)

iad France - Dominique Selvon (06 15 72 03 24) vous propose : A 1h15 de Paris et à 5 minutes de Villemandeur dans le joli village de Vimory venez découvrir cette superbe longère de caractère. A 2 kilomètres de l'école et à proximité des commerces, ce bien d’une surface habitable de 130m2 se compose : au rez-de-chaussée d’une grande entrée, un salon équipé d'un poêle à granules, un séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain avec baignoire d'angle et un WC séparé. A l'étage : 4 chambres viennent compléter ce bien, dont une avec WC à restaurer, une salle d’eau. Sur un magnifique terrain arboré de 2 472m2 entièrement clôturé et sans aucun vis-à-vis, comprenant une piscine au sel enterrée et chauffée (à nettoyer), une douche extérieure avec eau chaude et froide ainsi qu’une tonnelle fixe. Le tout est agrémenté d’un garage avec grenier aménageable, une dépendance avec électricité et abris de jardin. Toiture refaite encore sous garantie décennale. Fibre optique. Portail motorisé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 215 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Selvon EI (ID 75931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 949055388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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