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Sevdé KUCUK - iad
(111 avis)
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 06/10/2024
Proposée par Sevdé KUCUK - iad 06/07/2024 - mise à jour 06/10/2024
(111 avis)
19
Maison, 144 m²

238 500 € 1 656 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 615 m²

Gien (45500)

iad France - Sevdé Kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : NOUVEAUTÉ - GIEN ! Maison saine sur sous-sol complet. Très rare sur le secteur ! Au calme dans une impasse. Je vous invite à découvrir cette maison lumineuse de 144 m² environ avec de belles prestations. Édifiée sur un terrain de 615 m² environ entièrement clos, elle comprend : UNE VIE DE PLEIN PIED : Une grande entrée, un salon / séjour lumineux, une salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée avec accès jardin, un cellier / buanderie, un couloir desservant 4 chambres dont une avec sa salle d'eau douche, un WC séparé avec lave main, une salle de bains avec WC. - AU SOUS-SOL ( 150 m² environ ): Un grand garage, un coin atelier, un espace de stockage. - A L'EXTÉRIEUR : Cour avant avec accès garage, un jardin clos paysagé et arboré avec des arbres fruitiers. Profitez d'une terrasse avec accès direct à la cuisine pour vos moments de détente en plein air. Aucun vis à vis vue sur les champs arrière non constructible. Les points forts : Construction de maçon, volets roulants électriques, double vitrage PVC, fibre optique, maison entretenue, tout à l'égout, isolation, les pièces offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Diagnostique en B et A ! Système de chauffage : Pompe à chaleur AIR / EAU + Poêle à bois. Coup de cOEur assuré ! Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk EI (ID 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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2B CONSEIL
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par 2B CONSEIL 30/04/2024 - mise à jour 03/10/2024
16
Maison, 154 m²

Prix en baisse 348 500 € 2 263 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 14 161 m²

Tigy (45510)

Dans une commune dynamique avec commerces, services, écoles et collège, venez découvrir cette charmante propriété se composant d'une maison principale, d'une chambre d'amis indépendante avec sanitaire et d'une dépendance annexe de près de 130 m2 avec poêle à bois, servant actuellement de salle de réception, jeux et détente. La maison principale comprend une accueillante entrée, un séjour chaleureux avec une magnifique cheminée, une cuisine aménagée, 3 chambres, une grande mezzanine et une salle d'eau. Cette propriété fonctionnelle et idéalement située dans une rue très calme, possède un parc arboré et paysagé, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis de plus de 14 000 m2, avec un accès direct sur un chemin de promenade agréable et bordé d'étangs, il sera ravir les amateurs de nature ou les propriétaires de chevaux. Aussi ce terrain de près de 1 hectare et demi et cette dépendance annexe pouvant se transformer facilement en maison d'habitation, présenteront un potentiel financier supplémentaire car celui-ci est en partie divisible et constructible. Vous y trouverez d'autres dépendances (bûchers et 2 grands garages), puits, un chauffage central, des matériaux de qualité et de charme, les commodités au rez-de-chaussée, de beaux volumes, et de beaux projets possibles par sa facilité d'effectuer une activité professionnelle (gite, chambres d'hôtes, ou autres locatifs) A voir absolument, coup de coeur assuré ! Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus.

Guy Hoquet Malesherbes
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Malesherbes 06/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
17
Maison, 127,6 m²

Prix en baisse 177 000 € 1 387 €/m²
Maison • 127,6 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 937 m²

Puiseaux (45390)

20 MIN MILLY LA FORET MAISON à vendre village de la vallée de l'Essonne avec boulangerie salon de coiffure et un bar tabac , 10 MINUTES RER D, 5 minutes des commerces maison en pierre de 130 M² env , avec une cuisine de 18 M², un séjour, une salle à manger, une salle d'eau , une salle de bains, trois chambres et un bureau, un grenier et une cave. A l'extérieur une grange, garage et atelier de 35 m² . Le tout sur 930 m² de terrain clos. DPE : F/ 380 THERY Sébastien agent commercial RSAC 919 208 744 GUY HOQUET MALESHERBES 02 38 34 10 07. Sebastien Thery (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MAISONS PELICAN 45
Annonce publiée le 15/09/2023 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par MAISONS PELICAN 45 15/09/2023 - mise à jour 14/11/2024
2
Maison, 180 m²

522 000 € 2 900 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces

Combleux (45800)

Maison de caractère ! LES MAISONS PELICAN propose dans le cadre d'un programme de construction : terrain + maison Le projet de votre vie de 180 m2 entièrement personnalisable à votre image sur un terrain de 800 m2 sur la commune de Combleux Un lieu d'exception proche d'Orléans. AU REZ DE CHAUSSÉE : Une belle entrée Une grande pièce à vivre salon + séjour de 55m² Une jolie cuisine avec son accès au cellier et garage Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Un WC séparé A L'ÉTAGE 3 belle chambres 1 mezzanine Une salle de bain avec baignoire Combles perdus Prestation de qualité : Chaudière hybride Maison en Bio' Bric Volets roulants électrique Somfy Carrelage 60*60 Nos maisons sont conformes à la règlementation thermique et bioclimatique RE 2020. Photos non contractuelles ! Les maisons pélican 14 avenue de St Mesmin 45100 Orléans Donnez 2 Ailes à vos rêves ! En savoir plus ? DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TEAM INFINITY
(98 avis)
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par TEAM INFINITY 03/07/2024 - mise à jour 25/09/2024
(98 avis)
9
Maison, 200 m²

Prix en baisse 499 990 € 2 500 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 409 m²

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

MAISON D'EXCEPTION 6 PIÈCES AVEC TERRASSE - À SAINT-JEAN-LE-BLANC Votre agence KW INFINITY vous présente cette splendide maison de 6 pièces et 200 m², idéalement située à Saint-Jean-le-Blanc, à quelques minutes d'Orléans. cliquer pour la visite virtuelle : ou sébastien verdier vous fera visiter: O66O722242. Caractéristiques Intérieures Cette demeure offre un intérieur lumineux et généreux comprenant : Quatre chambres spacieuses avec leur salle d'eau privative, parfaites pour toute la famille. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée pour les gourmets. Profitez d'un jardin luxuriant et d'une terrasse ensoleillée, idéals pour se détendre ou recevoir. Le tout sur un terrain vaste de 1 409 m². Commodités de Stationnement Vous bénéficierez d'un garage et de trois places de parking, offrant un stationnement aisé pour vos véhicules. Environnement et Proximité Située dans un quartier prisé, cette maison est à proximité de toutes les commodités : Établissements scolaires renommés : École Primaire Jean Bonnet, École Élémentaire Jean Bonnet, et Collège Jacques Prévert à moins de 10 minutes à pied. Transports : cinq lignes de bus à moins de 1 km et un accès facile aux autoroutes A71 et A10 à moins de 7 km. Loisirs : Bibliothèque, terrain de tennis, restaurants, commerces divers, et supermarché à quelques minutes seulement. Ne Manquez Pas Cette Opportunité Découvrez dès maintenant cette maison unique en prenant rendez-vous avec votre conseiller immobilier: Sébastien VERDIER au O66O722242, Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

SUCCESS IMMO
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par SUCCESS IMMO 17/10/2024
11
Maison, 123 m²

315 000 € 2 561 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 201 m²

Orléans (45000)

Exclusivité : Opportunité unique pour investisseurs Bien destiné à la colocation avec haute rentabilité Investisseurs, profitez de cette exclusivité pour découvrir une excellente opportunité d'investissement locatif ! Ce bien, parfaitement adapté pour la colocation, dispose de 5 chambres et offre une rentabilité supérieure à 8,5 %, avec un potentiel d'optimisation. Caractéristiques du bien : 5 chambres avec bureaux, dont une au rez-de-chaussée, idéales pour étudiants ou jeunes actifs Grand salon lumineux pour partager des moments conviviaux Cuisine équipée moderne et fonctionnelle Terrasse couverte et jardin orienté plein sud, un atout apprécié par les locataires DPE classé D, garantissant une conformité énergétique à long terme Avantages financiers : Revenus locatifs actuels : 2 500 EUR/mois charges incluses, avec un potentiel d'augmentation car les loyers pratiqués sont en dessous des prix du marché Bien vendu loué : les 5 chambres sont toutes occupées, vous garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition Possibilité de bénéficier du régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) ou d'une déclaration au réel, offrant des options d'optimisation fiscale en fonction de votre profil d'investisseur Localisation stratégique : Situé au pied de la ligne B du tramway, ce bien bénéficie d'un accès facile et rapide au centre-ville d'Orléans, à seulement quelques arrêts Proximité immédiate de la nouvelle faculté et des pôles d'activités économiques, assurant une forte demande locative de la part des étudiants et jeunes actifs Taux de remplissage élevé : La localisation stratégique garantit une rotation fluide des locataires en cas de départ Pourquoi investir à Orléans ? Orléans, ville en pleine expansion économique, attire chaque année de nombreux étudiants, jeunes actifs et nouveaux arrivants grâce à son dynamisme et son cadre de vie agréable. Le marché locatif y est particulièrement actif, vous offrant une sécurité d'investissement à long terme. Bien rare et exclusif sur le marché, ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite.

SCP BUCHETON DESAULTY
Annonce publiée le 26/11/2022 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par SCP BUCHETON DESAULTY 26/11/2022 - mise à jour 25/10/2024
15
Maison, 110 m²

Prix en baisse 64 800 € 589 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 824 m²

Montbouy (45230)

A MONTBOUY, maison de village comprenant : entrée, séjour avec cheminée à foyer fermé, cuisine aménagée avec accès à la cour, toilette. A l'étage palier, trois chambres, salle de bains et débarras.Attenant communiquant ou accessible par une entrée indépendante (possibilité de faire un deuxième logement) : Deux pièces, salle de bains, dégagement et buanderie.Petite dépendance dans la cour et cave. Jardin potager à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nathalie MARÉCHAL - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Nathalie MARÉCHAL - Propriétés-privées.com 23/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(2 avis)
11
Maison, 116 m²

219 450 € 1 892 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 16 500 m²

Bouzy-la-Forêt (45460)

PROPRIETE AGRICOLE sur 1 ha 600 composée d'une habitation et 2 hangars. Dans une vaste prairie, la maison sur sous-sol total offre en rez de chaussée une séjour avec cheminée, une cuisine, un wc, une salle d'eau pouvant contenir une douche et baignoire, 4 chambres. Le grenier chappé peut être aménagé. Des travaux sont à prévoir : électricité, isolation, portes et fenêtres bois peuvent faire l'objet d'une aide de l'état. Budget : 219 450 euros honoraires inclus 4.5 % charge acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique 443/G - émission GES : 140/G Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4030 euros et 5500 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MARÉCHAL au 0662616438 - Mandat réf : 372837 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MARÉCHAL Conseillère immobilier à Sully sur Loire agissant en qualité de mandataire sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LCDI Le comptoir de l'immobilier - lcdimmo
Annonce publiée le 16/08/2023 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par LCDI Le comptoir de l'immobilier - lcdimmo 16/08/2023 - mise à jour 21/10/2024
15
Maison, 358 m²

Prix en baisse 369 000 € 1 031 €/m²
Maison • 358 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 965 m²

Chécy (45430)

CHECY, en exclusivité, idéalement placée, venez découvrir cette jolie longère rénovée clos de mur. Environ 358 m2 de bati dont habitation de 125m2. Composée d'un salon séjour avec cuisine ouverte de 46 m2 et sa cheminée avec insert, une chambre en rez de chaussée de 13 m2 avec salle de bains. A l'étage une mezzanine dessert deux grandes chambres de 16 et 28 m2 au sol ainsi qu'une salle de douche. L'ensemble de la couverture à été refaite en tuile de pays. De nombreuses dépendances 3 granges de 62 m2, 36 m2, 44m2 au sol vous permettront de stocker ou de réhabiliter en espace de vie. Idéal pour les amoureux de l'ancien, pour une grande famille ou artisan. Ce bien est completé par deux grands hangars d'environ 100 m2 chacun pouvant être loués. Le tout sur 1 965 m2 de terrain environ. Quelques atouts supplementaires, portail électrique, interphone, digicode, puits. Réf 31169 Prix 369 000 Euros Cette annonce vous est proposée par Rémy SOULLIER - - NoRSAC: 849 108 378, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ORLEANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pierre-Yves CHARRIER - iad
(46 avis)
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par Pierre-Yves CHARRIER - iad 19/06/2024 - mise à jour 19/09/2024
(46 avis)
15
Maison, 144 m²

285 000 € 1 979 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 156 m²

Orléans (45100)

iad France - Pierre-Yves Charrier (06 28 02 31 60) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Orléans, entièrement rénovée, offrant 144m² de surface habitable sur 2 étages et sous-sol total. Construite en 1977, elle se compose de vastes espaces de vie lumineux et chaleureux, idéaux pour une famille en quête de tranquillité. Les deux expositions Est et Ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce pavillon en très bon état d'entretien saura vous séduire par son cachet unique et sa piscine. Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier calme et prisé d’Orléans Sud. Visite virtuelle (modélisation 3D) sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Charrier EI (ID 16345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

FRANÇOIS MASSELINE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par FRANÇOIS MASSELINE - BSK Immobilier 20/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
16
Maison, 130 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 454 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres

Egry (45340)

Proche de Beaune la Rolande, dans le petit village d'Egry situé à 3kms de l'accès à l'échangeur A19 et à 30 mins de la gare SNCF de Nemours, je vous propose une maison de construction traditionnelle en pierres meulières, totalement rénovée avec gout et respect des tendances actuelles. A l'entrée, le portail s'ouvre sur un joli jardin , fleuri et décoré, vous invitant à pénétrer dans ce havre de tranquillité avec sa terrasse couverte sans vis à vis. Après quelques marches menant sur une terrasse en 'L', nous pénétrons dans l'habitation où un couloir dessert, une cuisine aménagée et équipée faisant face au séjour double avec cheminée à foyer ouvert pour les longues soirées d'hiver. En continuité, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un wc séparé. Nous empruntons l'escalier pour découvrir à l'étage, un palier/coin bureau, un wc, deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et un espace dressing restant à aménager. Un sous-sol accessible par l'intérieur ainsi que par l'extérieur accède à un couloir donnant sur une chaufferie, un atelier, une remise, une cave et un garage. Le terrain propose une surface de 427m² offrant une exposition idéale sud-est. Venez rapidement, je vous attends pour découvrir ce bien près à accueillir une famille rêvant de calme et de promenade à la campagne proche des commerces et commodités. Cette annonce référence 241531 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS MASSELINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51747802000020. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2024 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien FERREIRA - OPTIMHOME
(22 avis)
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Julien FERREIRA - OPTIMHOME 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(22 avis)
18
Maison, 114 m²

168 000 € 1 474 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres

Gien (45500)

Julien Ferreira vous propose ce beau pavillon de 2002 d une superficie habitable de 114m2 . Il se compose d une entrée indépendante , un vaste salon/séjour de 34 M2 donnant un accès direct sur la terrasse, un belle cuisine moderne aménagée et équipée, 2 chambres ( dont une à refaire ) , une salle d eau et 1 WC Indépendant. A l étage la pièce palière dessert 2 grandes chambres de 13m2 et 12 M2 et 1 débarras pouvant etre transformer en salle d eau. Également un garage de 27 M2 pouvant accueillir 2 véhicules. Menuiseries PVC double vitrage pour l ensemble de l habitation, chauffage électrique, tout a l égout. A l extérieur vous serez charmé par le magnifique terrain de 5751 M2 arboré ainsi qu une belle dépendance en partie aménagée. Ce bien se situe à Gien dans un environnement calme ( proche de toutes commodités) , à 70 km d Orléans et à moins de 2 heures de Paris par A6 et A77. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien FERREIRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 579 780 Greffe de ORLEANS) 06 40 09 09 81 (réf. 566744 )

Luciano MARTINS - iad
(22 avis)
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Luciano MARTINS - iad 24/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
(22 avis)
16
Maison, 138 m²

363 000 € 2 630 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 698 m²

Le Malesherbois (45330)

iad France - Luciano Martins (07 84 00 12 45) vous propose : Charmante Maison Bourgeoise à Le Malesherbois, VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cette agréable maison offre une surface généreuse répartis sur 2 étages et comprend 6 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace salon et salle à manger, une cuisine ouverte équipée et d'une arrière cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, offrant un cadre de vie confortable et convivial pour toute la famille. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, une salle de bains/wc et des combles aménageables viennent compléter cet espace de vie. La propriété bénéficie d'un sous-sol total et d'un garage idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située proche des commodités et des écoles et de la gare RER D. N'hésitez pas à visiter ce bien en excellent état, idéal pour poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luciano Martins EI (ID 12876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Transaxia LERE
Annonce publiée le 16/09/2024
Proposée par Transaxia LERE 16/09/2024
12
Maison, 316 m²

222 000 € 703 €/m²
Maison • 316 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 536 m²

Beaulieu-sur-Loire (45630)

Transaxia LERE, PETITPERE Luc (EI) - 06.44.83.49.50(indépendant) RCS 889821914 R.S.A.C. Bourges Carte Pro ADC 1801 2021 000 000 097. Transaxia LERE, PETITPERE Luc (EI) - 06.44.83.49.50 Région Centre, dans le Loiret, secteur Val de Loire, à moins de 2 heures de Paris et 10 minutes de l'autoroute. L'agence TRANSAXIA vous propose, dans un petit village très calme, cet ensemble immobilier comprenant un ancien moulin en partie rénové d'environ 236 m² habitable, composé : au rez-de-chaussée : cuisine/salle à manger, salon, 2 chambres, salle de bain et une pièce de 45 m² à terminer. Au 1er étage : 2 chambres et une pièce de 80 m² à aménager selon le projet. Grenier aménageable d'environ 100 m² avec sol entièrement refait a neuf. Au sous-sol où coule une petite rivière : atelier, chaufferie, cave et lavoir. Un appartement indépendant et entièrement rénové composé d'une cuisine, salon/salle à manger, salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage. Nombreuses dépendances : 2 granges/garages d'environ 310 m² et 80 m², box, cellier. Pour votre confort ce bien est équipé d'un chauffage central silo à pellet, toiture entièrement refaite à neuve, toit-terrasse, fenêtre double vitrage et raccordé au tout à l’égout. Le tout sur un terrain clos d’environ 2500 m². Plusieurs projets sont envisageables, pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter!!!

Wilfrid BLAIN - iad
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Wilfrid BLAIN - iad 05/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
10
Maison, 153 m²

228 000 € 1 490 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • Ter. 1 012 m²

Cléry-Saint-André (45370)

iad France - Wilfrid Blain (06 74 14 59 01) vous propose : *Maison Traditionnelle à Lailly-en-Val - Charme et Caractère* Découvrez cette maison spacieuse construite en 1978, offrant 153 m² d'espace de vie idéal pour accueillir votre famille dans un environnement chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une cuisine fonctionnelle de presque 10 m², parfaite pour préparer vos repas en famille. Le couloir dessert deux confortables chambres de 9,50 m² et 10 m², une grande salle de bain de 10 m², un WC ainsi qu'un débarras pratique. La pièce à vivre, d'environ 32 m², est l'endroit idéal pour des moments de partage et de détente. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant deux très grandes chambres, offrant ainsi un espace privatif et confortable pour chacun. La maison est également dotée d'un garage spacieux de 28 m², équipé d'un toilette et d'un évier, idéal pour le rangement et les activités manuelles. Au-dessus du garage, un studio fonctionnel d'environ 15 m² habitable (26 m² au sol) vous attend, comprenant une douche, un lavabo et un coin cuisine avec plaque, frigo et évier. Cet espace peut être utilisé comme bureau, salle de loisirs ou pour accueillir des amis en toute indépendance. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant charme et caractère, dans un cadre agréable à Lailly-en-Val. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wilfrid Blain EI (ID 28980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 498356906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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