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ALEXANDRE BOULAY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par ALEXANDRE BOULAY - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 213 m²

Prix en baisse 365 500 € 1 716 €/m²
Maison • 213 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 722 m²

Saint-Lyé-la-Forêt (45170)

En Exclusivité à Saint-Lyé-la-Forêt, dans une rue calme et peu passante, une magnifique longère de 1850 vous propose une très belle surface habitable de 213m² sur un terrain arboré de 1722m². Une fois la porte passée vous découvrirez une entrée qui sur sa droite vous conduit sur un espace cuisine et salle à manger de plus de 42m² agrémentée d'un poêle à bois, avec vue sur le jardin et sa terrasse et également une très grande salle de bain de plus de 12m² (double vasque, douche et baignoire). Sur la partie gauche de la maison se trouve une immense pièce de vie familiale et chaleureuse d'environ 55m² qui vous offrira un très bel espace de réception, au bout duquel vous trouverez une première chambre de 19m². A l'étage un palier de 50m² offrant de nombreuses possibilités où vous pourrez laisser libre court à votre imagination (2 chambres supplémentaires, une pièce d'eau, un espace bureau,...). Sur ce même niveau vous disposerez de 2 belles chambres en enfilade de 25 et 14m². Vous trouverez également une superbe cave voutée idéale pour des moments de dégustations entre amis. Vous aimez recevoir vos amis, votre famille? Cette maison dispose d'une dépendance de 16m² aménagée en studio avec sa cuisine et sa salle d'eau, un espace salon et sa mezzanine. Sur la propriété vous serez surpris du potentiel des nombreuses dépendances (grande grange, ateliers, etc...) totalisant une surface de stockage de plus de 150m² sur un terrain sans vis-à-vis où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées, au calme. Les points forts de cette très belle demeure : - Grands espaces - Fenêtres double vitrage - Poêle à bois pour une chaleur confortable - Jardin sans vis-à-vis - Assainissement collectif Laissez vous charmer par cette belle longère qui vous offrira un véritable cocon familial. ** Visite virtuelle sur demande et après échange téléphonique ** Cette annonce référence 215296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014. Prix du bien : 365 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2023 Score DPE : 251 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par GROUPE ORDIM 21/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 93,5 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 487 €/m²
Maison • 93,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 967 m²

Courtenay (45320)

Venez découvrir ce charmant pavillon situé au calme d'un lotissement à proximité de Courtenay Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un salon - salle à manger en L, une cuisine, une salle d'eau avec WC et un garage atelier attenant. A l'étage, un palier couloir dessert 4 chambres et une salle de bain avec WC. Surface totale au sol, environ 130 mètres carrés Terrain entièrement clos avec divers abris voiture et de jardin. A6 Courtenay à 5min 1h15 de Paris Exclusivité ORDIM à découvrir sans tarder ! Dossier complet à votre agence ORDIM Charny !

Durand-Montouché
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Durand-Montouché 23/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Maison, 122 m²

256 200 € 2 100 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 767 m²

Orléans (45100)

Nichée dans le quartier prisé de l'Orée de Sologne, Maison 6 pièces avec jardin - Exposition nord-sud- Au rez-de-chaussée, entrée cathédrale, séjour avec cheminée de 30m² donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée récente, une chambre avec salle d'eau, wc, buanderie et garage. A l'étage, une mezzanine avec espace bureau dessert 3 chambres, une salle de bains et wc. Chauffage individuel au gaz. Terrasse de 30m² et un jardin (767m²) Emplacement extrêmement pratique : Un arrêt de bus se trouve à 200m et le tram à 10 min à pied. Bon état général malgré quelques travaux de rafraichissement. Charges annuelles de copropriété 821 euros. DPE : E https://www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe au 06.21.66.17.97. Copropriété de 155 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 924 euros.

MY FACTOTUM
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par MY FACTOTUM 10/09/2024 - mise à jour 14/09/2024
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Maison, 131 m²

155 000 € 1 183 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 603 m²

Cernoy-en-Berry (45360)

Maison de charme à Cernoy-en-Berry Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, située à Cernoy-en-Berry. Construite en 1923 et rénovée en 2001, elle offre 131 m² habitables sur 3 niveaux et 6 pièces dont 4 chambres. Son séjour avec cuisine américaine, ses 2 WC dont 1 indépendant, son grenier et ses 2 places de stationnement sont autant d'atouts. À proximité : écoles, crèche, commerces, restaurant. Chauffage individuel, fibre éligible. Honoraires inclus de 6.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Maud MAILLOT . MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris CPI75012020000045472

Nicolas PRÉBAY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nicolas PRÉBAY - Propriétés-privées.com 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 163 m²

157 990 € 969 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 5 chambres

Pithiviers (45300)

45300. PITHIVIERS. Maison en centre ville de 6 pièces avec 5 chambres. Prix : 157990 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Nicolas Prébay vous propose une maison en centre ville comprenant au rez de chaussée : Entrée donnant sur pièce de vie, séjour-salon, cuisine aménagée avec coin repas et wc. Au premier étage : palier avec rangement, 3 chambres avec placards, salle d'eau avec wc. Au deuxième étage : palier, chambre ou salle de jeux avec dressing, chambre et pièce de rangement . Grenier au dessus, cave. Consommation énergétique : C 204 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C 20 kgCO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1240 euros et 1730 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. ** Visite virtuelle sur demande** " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY, au 0603584823 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370490 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Sophie LITRA - SAFTI
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sophie LITRA - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 120 m²

149 900 € 1 249 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 093 m²

Courtenay (45320)

située à Domats cette charmante maison ancienne surélevée, discrète à l'abri des regards, offre des volumes incroyables : sas vitré, grande cuisine, chambre, salle d'eau, wc indépendant, une grande pièce de vie puis une une très grande chambre- à l'étage, une chambre avec vue incroyable sur le grand jardin, un bureau de 8m2 et une chambre bébé ou dressing- à l 'extérieur : une maisonnette indépendante, une pièce /cuisine d'été, deux grands hangar dont un pouvant accueillir un camping car, une cave voutée, une grange et de nombreux greniers (aménageables pour certains) la très grande parcelle se divise en jardins avec arbres fruitiers et prairie- l'ensemble extérieur est clôturé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LITRA, Tél. : 0616864361, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 793832221 - SAFTI – LITRA Sophie, Conseiller indépendant

TEAM INFINITY
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par TEAM INFINITY 29/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 246 m²

499 000 € 2 028 €/m²
Maison • 246 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 340 m²

Meung-sur-Loire (45130)

À Meung-sur-Loire (45130) – Maison de charme de 7 pièces avec parc arboré bordé par les Mauves, la rivière locale. Découvrez cette élégante maison de caractère située dans un bourg pittoresque à proximité d'Orléans, disposant de toutes les commodités : commerces, écoles, collèges, Maison de santé, et accès rapide à la gare et à l’autoroute A10 pour un trajet facilité vers Paris. Cette demeure ancienne conserve tout le charme de l’authenticité, avec des sols en carreaux de ciment et de magnifiques parquets d’époque dans certaines pièces. Établie sur trois niveaux, elle propose des espaces généreux, adaptables à vos envies et à votre style. Le rez-de-chaussée accueille une grande entrée desservant d’un côté un agréable salon avec insert et un spacieux séjour-salle à manger avec cheminée ancienne, et de l’autre sur une cuisine aménagée, une arrière cuisine, et un premier WC. La maison s’ouvre sur le parc arboré de 2340 m2 via une vaste verrière créant une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. À l’étage, un escalier en bois mène à un palier donnant accès d’un côté à une véritable suite parentale comprenant un grand bureau, une vaste chambre, un dressing, une salle d’eau avec douche et WC , et de l’autre à un couloir desservant deux grandes chambres, une salle d’eau avec baignoire, un WC et un escalier donnant accès au second étage. Ce troisième niveau comprend un large passage desservant très grande chambre avec une belle hauteur sous plafond, une petite chambre mansardée et un grand grenier aménageable. On trouve au sous-sol une petite cave voûtée très saine, et une deuxième pièce très saine également pouvant servir de débarras ou d’atelier. À l’extérieur, le magnifique parc arboré offre un cadre privilégié pour des moments en famille ou entre amis et les jeux des enfants. On y trouve 3 places de parking jouxtant un grand garage fermé pouvant accueillir 4 véhicules, un appentis pour les outils de jardin, et près de la rivière une « cabane du pêcheur » en bois. Idéale pour une vie familiale épanouie, cette maison allie charme et modernité dans un cadre de bourg convivial, à proximité de toutes les commodités du quotidien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW INFINITY vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Cette annonce vous est présentée par Jean Michel THELLIEZ KW EI et mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le n° 494 402 175. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Carlos VILAR FERREIRA - iad
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Carlos VILAR FERREIRA - iad 23/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
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Maison, 189 m²

279 000 € 1 476 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 312 m²

Nogent-sur-Vernisson (45290)

iad France - Carlos Vilar Ferreira (06 64 03 47 01) vous propose : Découvrez cette spacieuse maison de 189m² environ située dans la charmante ville de Nogent-sur-Vernisson. Maison sur deux niveaux, bien entretenue qui offre un cadre de vie confortable pour ses futurs résidents. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux à aménager selon vos envies avec un salon salle à manger et une cuisine ouverte. Une chambre, une salle de bain et une autre pièce qui pourrait devenir un bureau ou une salle de jeu viennent compléter ce rez-de-chaussée. On y trouve aussi l'accès au cellier et au garage. À l'étage, vous découvrirez une belle pièce palière modulable distribuant des chambres spacieuses qui offrent la tranquillité nécessaire pour une bonne nuit de sommeil. A l'extérieur, une terrasse agréable invite à la détente, donnant sur un jardin paysagé où il fait bon se ressourcer. Ce bien vous permettra d'emménager rapidement sans travaux à prévoir. Situé dans un quartier calme et agréable, idéal pour les familles en quête de sérénité, cette maison offre un potentiel immense pour devenir le foyer idéal pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Carlos Vilar Ferreira EI (ID 61782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903159036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Willy CAMUS - iad
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Willy CAMUS - iad 09/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
19
Maison, 115 m²

334 000 € 2 904 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 11 030 m²

Ouzouer-sur-Trézée (45250)

iad France - Willy CAMUS (06 13 82 66 11) vous propose : Charmante longère de 1850 à Ouzouer sur Trézée. Cette belle demeure de 115m² offre 6 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée: Salon avec cheminée insert, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres et salle d'eau avec WC. À l'étage: palier, 2 chambres et salle d'eau avec WC. Sur le terrain: grande surface couverte de bâtiment, plan d'eau. Assainissement individuel phytoépuration. Environnement calme et authentique pour les amoureux de l'ancien et de la nature. Profitez de l'histoire et du caractère uniques de cette longère. Aucun vis-à-vis. Opportunité rare à saisir dans un cadre bucolique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 294 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy CAMUS EI (ID 30312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Grégory BOUCHARD - SAFTI
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 199 m²

667 000 € 3 352 €/m²
Maison • 199 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 450 m²

Olivet (45160)

Olivet quartier Bel-Air proche des transports, cette maison en ossature bois à été réalisée avec un soin tout particulier dans le choix de sa configuration et conjugue avec élégance l'esthétisme, consommations énergétiques et fonctionnalité. Elle est située dans un environnement verdoyant au fond d'une impasse calme et résidentielle. La maison développe une surface de 199m2 sol- 185 m2 habitable sur 2 niveaux et offre une généreuse terrasse encerclée d'un jardin arboré totalisant plus de 1400 m2 dont une piscine. Au rez-de chaussée, on découvre une vaste réception vitrée sur l'extérieur avec sa cuisine aménagée équipée et son coin repas, cellier, buanderie et une suite parentale viennent parfaire ce niveau. À l'étage, une mezzanine-bureau offre un espace nuit totalisant trois chambres et une salle d'eau. Plusieurs stationnements extérieurs complètent cet ensemble résolument conviviale à l'atmosphère unique offrant une qualité de vie rare aux portes d'ORLEANS et de la Sologne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 667 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant

Daphné Beaufils - iad
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Daphné Beaufils - iad 05/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
16
Maison, 164 m²

512 000 € 3 122 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 621 m²

Olivet (45160)

iad France - Daphné Beaufils (07 66 08 02 07) vous propose : A la recherche d'un bien d'exception alliant charme, confort et espace sur la commune d'Olivet? Cette superbe longère rénovée en 2021 avec goût saura vous séduire par son cachet unique et ses prestations de qualité. Cette magnifique longère de 163.66 m2 (199m² au sol) sur deux niveaux offre un cadre de vie spacieux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard donnant sur une vaste pièce de pièce de plus de 50m² regroupant un espace salle à manger avec cheminée à insert et une sublime cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le spacieux séjour attenant de près de 40m² vous séduira avec le charme de ses pierres apparentes et son ancien pressoir à vin. Une chambre lumineuse et cosy se situe à ce niveau. Une buanderie, une cave accessible du salon et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir une salle de jeu, un coin bureau et couchage pour les invités dessert 1 chambre indépendante et 2 chambres communicantes avec espace entrée/dressing commun. Une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC complète cet étage. Le plus: une dépendance de plus de 22m² avec eau et électricité restant à rénover pourra vous permettre d'accueillir une activité libérale, un espace nuit supplémentaire ou une activité de location saisonnière. L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin clos de mur exposé sud, parfait pour profiter du soleil en toute intimité où une terrasse vous permettra de partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également d'un appentis sur l'arrière du jardin et de plusieurs emplacements de stationnement sur l'avant de la maison. Cette maison est idéalement située, proche des commodités et des écoles pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix alliant confort et authenticité. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Daphné Beaufils EI (ID 71844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Malesherbes
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Malesherbes 17/03/2024 - mise à jour 03/10/2024
10
Maison, 178,66 m²

224 000 € 1 254 €/m²
Maison • 178,66 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 241 m²

Le Malesherbois
Malesherbes (45330)

A DÉCOUVRIR SANS TARDER !!! 12 MIN SUD MILLY LA FORET, 25 MIN FONTAINEBLEAU ET 25 MIN NEMOURS Maison en pierre située en plein centre ville comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec une baignoire d'angle, un wc, un cellier, un bûcher et un garage. A l'étage : quatre chambres, un wc, un palier et une pièce à aménager (possibilité de créer une salle d'eau). Au second étage, un grenier aménagé Le tout comprenant une cour fermée et une cave. BEAU POTENTIEL !!!!! DPE: E / 268 kWh/m²/an Honoraires charge vendeur Anne FARINHA : 02 38 34 10 07 Anne FARINHA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LES PORTES DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par LES PORTES DE L'IMMOBILIER 29/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
25
Maison, 143 m²

Prix en baisse 195 000 € 1 364 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 196 m²

Givraines (45300)

GIVRAINES (45300) A Givraines, à 13 min du centre de Pithiviers et 1h30 du centre de Paris, dans un village au calme: Maison en pierres de 127m² environ (143m² au sol) édifiée sur un terrain de 1200m² environ, clos de mur, comprenant: Entrée, salon séjour de 48m² environ LUMINEUX avec baies vitrées et volets roulants électriques, cuisine ouverte et moderne, cellier, toilettes, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un couloir desservant 3 chambres (dont une traversante). A l'étage: Une chambre de 27m² environ puis, sur le même niveau: un grenier de 52m² environ avec ouvertures à réhabiliter. A l'extérieur: Un GARAGE de 26m². Les +++: Environnement calme, proche des écoles, gare de Malesherbes à 16km (RER D),AUCUN TRAVAUX, VIE DE PLAIN PIED, décoration moderne, double vitrage PVC, 4 chambres, tout à l'égout, chauffage électrique avec radiateurs récents, POELE à granules de 2018, ballon d'eau chaude de 2018, alarme Verisure, 2nd pièce de 8m² avec grenier après l'entrée (non comptabilisée) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations? Merci de contacter Johanna Lemarquis au 06.51.19.68.29. Johanna Lemarquis, agent commercial, immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 502111339. Honoraires charge vendeur: 9500€ TTC. Frais de notaire en sus. LES PORTES DE L'IMMOBILIER ne peut recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

SAVI IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/12/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par SAVI IMMOBILIER 24/12/2023 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 143,15 m²

Prix en baisse 169 900 € 1 187 €/m²
Maison • 143,15 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 583 m²

Courtenay (45320)

En EXCLUSIVITE - Situé dans un hameau calme et boisé en lisière de champs, sur la commune de FOUCHEROLLES (45320) je vous propose de découvrir cette maison de 144m² habitables environ et ses 4 chambres. L'entrée offre un bel espace avec son entrée cathédrale, un salon / séjour avec cheminée s'ouvrant sur la terrasse exposée plain sud, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur l'espace de vie, 2 chambres en rez-de-chaussée avec sol en parquet bois, dont 1 s'ouvrant sur la terrasse, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, 2 chambres spacieuses, complétée d'une agréable pièce de plus de 16m² qui sera parfaite pour un bureau, un salon télé ou une pièce de loisir, une salle d'eau et 1 WC séparé. Garage attenant et bucher, le tout sur un terrain clos et sans vis à vis de 2583m². A 11 min de Courtenay des commodités et de l'axe autoroutier, 1h15 de Paris. Vous serez séduit par cette maison pleine de charme, aux volumes agréables et à l'environnement paisible. Elle sera parfaite pour une famille ou une résidence secondaire. A visitez sans tarder! Je suis disponible et à votre écoute. Ce bien vous est présenté par Sandrine GARCIA votre conseillère pour l'agence SAVI IMMOBILIER. - 06.47.84.98.62 Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3170.00 et 4350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425

Laura Rouelle - iad
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Laura Rouelle - iad 04/06/2024 - mise à jour 02/11/2024
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 531 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 325 m²

Courtenay (45320)

iad France - Laura Rouelle (06 18 14 73 19) vous propose : HAMEAU SAINTE ANNE, À découvrir sans tarder ! Joli pavillon familial dans un environnement calme et boisé à seulement 4 min du centre de Courtenay et de ses commerces et 5 min des accès autoroutes A6 et A19 . Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire au calme ou simplement d'un environnement boisé pour voir grandir vos enfants, ne cherchez plus ! Cette maison de 150 m² au sol (130 m2 loi carrez) est faite pour vous ! Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert un double séjour lumineux avec ses trois baies vitrées, donnant sur une terrasse aux abords fleuris, et disposant d'une cheminée avec insert, une cuisine séparée aménagée et équipée avec accès à une autre terrasse exposée sud-ouest, une salle d'eau avec toilettes et une chambre avec accès à une véranda chauffée. Ce niveau permet également l'accès direct au garage. À l'étage : une mezzanine, deux belles chambres disposant de rangements en sous-pente, une salle de bains et toilettes séparées. L'étage est à rafraîchir. À l'extérieur : un garage avec porte motorisée de 31 m² et un espace buanderie. Le tout sur une parcelle de 2325 m² avec en complément deux abris de jardin. Je vous propose également un accompagnement complet dans la réalisation de devis de travaux énergétique et amélioration de l'habitat ainsi que dans l'étude des aides pour vos rénovations énergétiques (ANAH, Prime Rénov, CEE…), pour résidence principale et propriétaires bailleurs (sous conditions de ressources). N'hésitez pas à me contacter pour en discuter et convenir d'une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle EI (ID 80446), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.