Acheter une maison dans l'Essonne (91)

iad France - Milena Guinard (07 69 25 15 37) vous propose : Charmante Maison RT 2012 de 90 m² avec superbe Terrain et Jardin ! Située dans un quartier CALME et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Découvrez cette maison moderne de 90 m², édifiée en 2012, sur un TERRAIN spacieux de 1016 m². Très bien entretenue et SANS TRAVAUX à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette maison est parfaite pour une famille recherchant un cadre de VIE PAISIBLE, tout en restant à proximité des commodités et des transports. Avec ses trois chambres et son sous-sol total offrant de nombreuses possibilités, elle saura répondre à toutes vos attentes. Caractéristiques principales : * Superficie : 90 m² environ * Terrain : 1016 m² environ * Construction récente : Maison édifiée en 2012 * Excellent état : Aucun travaux à prévoir * RT 2012 : Bénéficiez d’une maison à haute performance énergétique, confortable été comme hiver, et respectueuse de l’environnement. Aménagement : * Entrée spacieuse et accueillante avec rangements. * Salon-séjour lumineux, agrémenté d’un POÊLE À BOIS, avec une ouverture directe sur une grande TERRASSE carrelée et couverte de plus de 20 m² , parfaite pour profiter de moments en extérieur, quelle que soit le météo. * Cuisine semi-ouverte, parfaitement équipée pour vos moments culinaires. * 1 CHAMBRE lumineuse au REZ-DE-CHAUSÉE * Toilettes séparées. À L’ÉTAGE : * 2 chambres, dont une avec la possibilité d’être DIVISÉE en deux pour répondre à vos besoins * Une salle de bains spacieuse, combinant confort et praticité. * Toilettes séparées pour plus de confort. SOUS-SOL TOTAL carrelé : Prêt à être aménagé selon vos projets : * Espace de rangement généreux * Bureau ou cabinet pour profession libérale * Appartement T2 indépendant pour vos proches Le tout est complété par un terrain magnifique, avec jardin soigné de plus de 680 m², idéal pour les enfants, les loisirs, ou tout simplement profiter des beaux jours. Emplacement idéal : * Secteur calme et pavillonnaire : Profitez de la tranquillité d’un quartier résidentiel tout en étant proche de toutes les commodités. * Proximité des écoles, commerces et transports : Tout ce dont vous avez besoin à portée de main. * À 5 minutes de la gare : Un atout majeur pour vos déplacements quotidiens. Côté prestations : le chauffage est économique avec son poêle à bois, les radiateurs en complément, les fenêtres sont en double-vitrage, l'assainissement est au tout à l'égout, un système de VMC. La fibre est installée. N’attendez plus pour découvrir cette maison idéale, où chaque espace a été pensé pour votre bien-être. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je suis disponible actuellement 7 jours sur 7 ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Guinard EI (ID 64893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.