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Audrey CARDOSO - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Audrey CARDOSO - iad 03/08/2024 - mise à jour 25/09/2024

(40 avis)

299 000 € 3 181 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 188 m²

Roissy-en-Brie (77680)

iad France - Audrey Cardoso (06 17 83 03 55) vous propose : **Roissy-en-Brie** commune offrant un accès rapide à la N104 et à la A4, à la gare RER E, de nombreux commerces et établissements scolaires de la maternelle au lycée sur la commune. Venez découvrir cette charmante maison MITOYENNE, très bien entretenue. Bâtie en 1986, elle possède un porche d'entrée avec cellier, une vaste entrée avec rangements, un wc, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée donnant accès à une terrasse chaleureuse et un jardin exposés SUD. L'étage possède un vaste palier desservant 4 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Les ++ : GARAGE et un stationnement possible sur la parcelle, DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES, combles aménageables. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Cardoso EI (ID 36731), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Nina LANGLOIS - SAFTI

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nina LANGLOIS - SAFTI 23/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

370 000 € 3 524 €/m²
Maison • 105 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 331 m²

Roissy-en-Brie (77680)

Au sein du quartier recherché du Bois Prieur, venez découvrir cette maison édifiée sur un terrain clos de 331m². D'une superficie de 105m² habitable elle dispose de 125m² utiles. Elle comprend, une entrée avec rangements et toilette, un séjour/salle à manger avec son poêle à bois et accès direct sur une véranda de 19m² ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte donnant sur un cellier. L'espace de vie baigné de lumière laisse présager de belles réunions familiales amenant à profiter du jardin avec son barbecue. A l'étage 4 belles chambres avec placards et une salle d'eau avec toilette. Les combles aménagés, d'une superficie de 20m² au sol disposent d'une salle d'eau avec toilette, sont idéal pour recevoir ou accueillir un adolescent ou des amis. 2 garages complètent ce bien. A visiter sans tarder, rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480 - SAFTI – LANGLOIS Nina, Conseiller indépendant

Sylvie Le Guilcher - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par Sylvie Le Guilcher - iad 27/08/2024 - mise à jour 19/09/2024

(11 avis)

299 000 € 3 477 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 164 m²

Roissy-en-Brie (77680)

iad France - Sylvie Le Guilcher (06 21 86 66 94) vous propose : A vendre en exclusivité, charmante maison bien entretenue à Roissy-en-Brie. Dans un quartier calme, familial et verdoyant bénéficiant à 5 mn à pied des écoles, collège et forêt. 0ffrant 3 chambres et un agréable jardin, elle sera idéale pour accueillir votre famille ! Elle dispose d'un garage double et d'une allée de garage, idéal pour stationner en toute sécurité. L'intérieur se compose au rdc d'une entrée avec rangements, d'un salon lumineux, d'une cuisine dinatoire équipée avec son arrière cuisine . L'étage distribue 3 chambres, une salle de bains et un accès au combles aménageables. WC à chaque étage, chauffage gaz de ville, fenêtres double vitrage pvc avec volets roulants électriques. Vous pourrez profiter de moments de détente dans le jardin et sur la terrasse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Guilcher EI (ID 80643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842480501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jean-Emmanuel Depecker - efficity

(24 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jean-Emmanuel Depecker - efficity 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

(24 avis)

419 000 € 3 273 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 452 m²

Roissy-en-Brie (77680)

77680 - ROISSY EN BRIE - EN EXCLUSIVITÉ - MAISON DE 6 PIECES de 128 M2 - JARDIN SANS VIS A VIS DE 452 m2 - CUISINE EQUIPÉE - UN SÉJOUR ET UNE SALLE A MANGER - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU TRANSFORMABLE EN CHAMBRE - UN GRAND GARAGE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Jean-Emmanuel vous propose en EXCLUSIVITÉ cette très belle belle maison de 6 pièces, située dans le quartier résidentiel de l'espérance à Roissy-en-brie, proche des écoles, du collège, de la mairie et de la gare RER E direct Paris. Dans cette belle maison vous disposerez: Au sous- sol d'un grand garage de 28,92 M2, d'une buanderie de 13,03 M2. Au rez de chausée d'un séjour de 28,92 M2 ouvert sur la salle à manger de 9,39 M2, d'une cuisine équipée de 10,69 M2, d'une chambre de de 10,44 M2, d'un bureau transformable en chambre de 10,48 M2, d'une salle de bain et d'un WC séparé. A l'étage de 2 chambres une de 14,52 M2 et l'autre de 10,83 M2, d'une salle d'eau avec WC. Un beau jardin sans vis à vis, avec un car port et possibilité de garer 3 voitures à l'intérieur de la parcelle entièrement clôturée. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une chaudière à condensation, ce qui engendre des économies d'énergie. Cette maison a un vrai potentiel et est idéalement située. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite de cette belle maison, coup de coeur assuré, contactez moi Jean-Emmanuel Depecker au 06 62 37 16 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Emmanuel Depecker - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°890166242. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NADIA ARAMIS - BSK Immobilier

(55 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par NADIA ARAMIS - BSK Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

(55 avis)

349 000 € 3 878 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Roissy-en-Brie (77680)

En exclusivité avec Nadia ARAMIS, venez découvrir cette superbe maison de 90 m², située dans un quartier très recherché de Roissy-en-Brie, en bordure de forêt. Luminosité et excellent entretien caractérisent cette maison qui comprend une entrée avec rangement, un séjour double, une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée et aménagée, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, trois chambres lumineuses avec dressing et une salle d’eau avec WC séparé complètent l’ensemble. Le tout est complété par un grand garage (aménageable), sur un terrain arboré de 280 m², avec une belle terrasse en composite orientée Est Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Les points forts de cette maison : • Calme absolu et parfait état • Réfection de la toiture et isolation thermique en 2018 • Palissades récentes • Garage et porte refaits • Chaudière changée en 2018 • Pergola installée en 2020 Maison avec de belles prestations, très lumineuse, idéale pour une vie de famille au calme. Coup de cœur garanti ! Je suis ouverte au partage, inter agence, alors à vos agendas. Cette annonce référence 251091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA ARAMIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84374600900011. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pilz Isabelle - Dr House Immo

(78 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Pilz Isabelle - Dr House Immo 14/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

(78 avis)

319 000 € 3 988 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 295 m²

Roissy-en-Brie (77680)

Ce bien vous est présenté par Isabelle Pilz , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Charmante Maison de 3 Pièces avec Terrasse et Garage dans un Quartier Paisible et verdoyant de Roissy-en-Brie. À l'intérieur, la disposition est à la fois élégante et pratique. L'entrée dispose d'un grand dressing , La cuisine très fonctionnelle entièrement équipée et aménagée se compose également d'un cellier attenant, le séjour double de 30m² environ donnant accès sur une terrasse exposée Sud offre la possibilité d'une 3éme chambre... Un dégagement dessert les deux chambres à la fois spacieuses et confortables, offrant un cadre apaisant pour le repos, puis un dressing, une belle salle de bains avec douche , wc indépendant. Le terrain de 295m² comprend une belle terrasse, idéale pour les repas en plein air, et un garage de 30m² environ avec son atelier. Le plus porche devant le garage pouvant accueillir 2 voitures supplémentaires. Une belle opportunité s'offre à vous, un bien qui mérite votre attention. Roissy en Brie est une ville très agréable et tranquille , dans laquelle se trouve un grand nombre d'infrastructure de santé, des complexes sportifs, gymnases , des établissements scolaires dont plusieurs écoles primaires , deux collèges et 1 lycée puis crèche et halte-garderie sans oublier tous les commerces de proximité.

Johann DAGHER - iad

(62 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024

Proposée par Johann DAGHER - iad 19/09/2024

(62 avis)

295 000 € 2 950 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • Ter. 269 m²

Roissy-en-Brie (77680)

iad France - Johann DAGHER (06 16 98 40 80) vous propose : Quartier du Grand étang, je vous propose en EXCLUSIVITE, cette belle maison de 100 m2 dans un secteur CALME et RESIDENTIEL, proche des établissements scolaires et des transports en commun et de axes routiers. Edifiée sur une parcelle de 269 m2, elle se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie lumineuse exposée OUEST donnant sur le jardin, d’une cuisine, d’un WC, ainsi qu’un accès direct au garage. A l’étage, vous découvrirez un pallier qui dessert 4 CHAMBRES dont une avec coin dressing, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Un jardin clôturé complète l’ensemble. Pour plus de confort, l’ensemble des ouvrants sont en PVC DOUBLE VITRAGE avec store motorisé, Chauffe-eau 200L changé en 2022, FIBRE OPTIQUE, COMBLES ISOLEES, Diagnostic de performance énergétique classe D. Conseiller disponible 7J/7 pour plus d'informations et pour organiser votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johann DAGHER EI (ID 39758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 852337492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Maria-Luisa AUGUSTO HENRIQUES - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Maria-Luisa AUGUSTO HENRIQUES - iad 01/06/2024 - mise à jour 11/11/2024

(49 avis)

385 000 € 3 080 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Roissy-en-Brie (77680)

iad France - Maria-Luisa Augusto Henriques (06 60 87 60 07) vous propose : ROISSY-EN-BRIE - EXCLUSIVITE - TRES BELLE MAISON INDIVIDUELLE DE 5 PIECES DE 125m2 ENVIRON - QUARTIER TRES RECHERCHE : LA PINSONNIERE - TOITURE RECENTE - ISOLATION COMBLES - TERRAIN DE 420m2 ENVIRON - SANS VIS-A-VIS - AU CALME - PROCHE COMMERCES - ECOLES ET TRANSPORTS RER E - Elle comprend : Au rez-de-chaussée : UNE ENTREE AVEC PLACARD - UN DOUBLE SEJOUR TRES LUMINEUX AVEC CHEMINEE DONNANT SUR LA TERRASSE ET LE JARDIN - UNE GRANDE CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE DONNANT SUR LA TERRASSE ET LE JARDIN - UNE BUANDERIE AVEC COIN RANGEMENT ET MACHINES - UN WC INDEPENDANT AVEC LAVE-MAINS - A l'étage : UNE MEZZANINE POUVANT FAIRE OFFICE DE BUREAU - 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET UNE SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE, DOUBLE VASQUE ET UN SECHE-SERVIETTES - UN DEGAGEMENT - UNE SALLE D'EAU AVEC DOUCHE ET SECHE-SERVIETTES - UN DRESSING - DE NOMBREUX RANGEMENTS - UN ABRI DE JARDIN - SUR UN TERRAIN DE 420m2 ENVIRON ENTIEREMENT CLOTURE ET ARBORE - FENETRES PVC EN DOUBLE VITRAGE - TOITURE RECENTE - ISOLATION COMBLES - ETAT IMPECCABLE - BELLES PRESTATIONS - TRES RARE - A VISITER SANS TARDER !! MANDAT EXCLUSIF iad France N° 1543261 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Luisa Augusto Henriques EI (ID 30343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 839001104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Roissy En Brie

(284 avis)

Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par L'Adresse Roissy En Brie 09/11/2023 - mise à jour 16/11/2024

(284 avis)

264 900 € 4 075 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 468 m²

Roissy-en-Brie (77680)

L'agence l'Adresse Roissy en brie vous propose en Exclusivité cette charmante petite maison ou terrain à bâtir situé en bordures de foret..! Projet n°1: Maison composée d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée avec son espace repas. Salle à manger et séjour avec cheminée, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau avec wc. Cave souterraine. Emplacement pour un véhicule sur la parcelle. Projet n°2: Terrain à bâtir de 468 m2 avec ses 12 mètres de façade et 31 mètres de profondeur. Très bon emplacement avec accès au centre ville à pieds !

L'Adresse Roissy En Brie

(284 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par L'Adresse Roissy En Brie 17/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(284 avis)

309 900 € 2 863 €/m²
Maison • 108,26 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 290 m²

Roissy-en-Brie (77680)

Maison familiale TRÈS BIEN ENTRETENUE de 108 m2 située dans un environnement calme et verdoyant, proche de la forêt, du collège, des écoles ainsi que des commerces. Cette charmante maison vous offre une vaste entrée avec rangements donnant sur un séjour double, une cuisine indépendante et aménagée ainsi qu'un grand cellier, 3 chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains, un WC séparé et une pièce supplémentaire de rangement pouvant également servir de bureau. Le tout sur une parcelle d'environ 290 m2 disposant d'un jardin confortable avec terrasse ainsi qu'un garage attenant à la maison. Venez découvrir cette localisation idéale, pour un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison est parfaite pour vous qui êtes en quête de tranquillité et de confort.

Cedric CARVALHO DE FONSESCO - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Cedric CARVALHO DE FONSESCO - iad 29/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(15 avis)

292 000 € 2 980 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 131 m²

Roissy-en-Brie (77680)

iad France - Cedric Carvalho De Fonsesco (07 71 80 91 21) vous propose : MAISON - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 131 m² parcelle - GARAGE - JARDIN - Proche de toutes les commodités (commerce, école, gare, bus). RDC : Entrée, wc avec lave main, rangement, cuisine équipée et aménagée, salon. Garage attenant, Jardin Etage : Palier , 4 chambres, salle de bain avec wc. Comble 45 m² environ Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Carvalho De Fonsesco EI (ID 55328), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894058049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Roissy En Brie

(284 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par L'Adresse Roissy En Brie 10/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

(284 avis)

307 400 € 4 099 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 211 m²

Roissy-en-Brie (77680)

ROISSY-EN-BRIE, charmant pavillon de 75m2 situé dans le domaine prisé du MANOIR, offrant un cadre de vie calme et chaleureux, en bordure de forêt et sans vis-à-vis. Ce bien, sans travaux à prévoir, se compose d'une entrée accueillante avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour-salon lumineux de 25m2, muni d'une cheminée, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Les deux chambres, équipées d'armoire murale et penderies, vous offrent confort et rangement optimal. La salle d'eau, avec WC intégré, est fonctionnelle et bien agencée. Un garage attenant complète ce pavillon, ainsi qu'une agréable terrasse et un jardin, où vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement paisible et réservé ! Venez vite visiter ce joli cocon ! Copropriété de 155 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 40 euros.

MARLY IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MARLY IMMOBILIER 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

448 000 € 2 997 €/m²
Maison • 149,5 m² • 6 pièces • 5 chambres

Roissy-en-Brie (77680)

Dans un quartier recherché et familiale de Roissy en Brie, votre société de service Marly Immobilier, vous propose une maison semi-mitoyenne de 150 m² avec un jardin arboré composé de : - au rez-de-chaussée : une entrée, un vestiaire, un séjour-salle à manger de 26.39 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une buanderie et un grand espace de rangement. - En demi-palier : une chambre avec sa salle d'eau et un WC. - Au 1er étage : 3 chambres, une salle de douche avec WC. - Combles aménagés en chambre avec une belle surface de 19.74 m² au sol (9.28 m² loi carrez) Un jardin de 572 m² sans vis à vis, une terrasse de 22 m² et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir. Sectorisation Collège Eugène Delacroix. A 10 mns en bus de la Gare Roissy en Brie RER E PROXIMITE ECOLES, TRANSPORTS ET COMMERCES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3370.00 et 4590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI75012021000000725 AC -

Napoly Erick - Dr House Immo

Annonce publiée le 02/11/2024

Proposée par Napoly Erick - Dr House Immo 02/11/2024

459 000 € 3 614 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 464 m²

Roissy-en-Brie (77680)

Visitez cette maison individuelle de 5 pièces, située dans le quartier paisible de Kaufman. Construite en 2008 (DPE : C), elle offre 128 m² de lumière et d’espaces optimisés sur un terrain plat de 464 m². À proximité des écoles, des commerces et de la gare, elle promet un confort de vie optimal avec une future liaison directe vers La Défense et la ligne 15 du Grand Paris. Rez-de-chaussée : L’entrée mène à un séjour spacieux de 38 m², baigné de lumière naturelle, et à une cuisine ouverte de 10 m². Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre de 9 m² avec salle d’eau attenante, un WC séparé et un garage de 15 m². À l'étage : Le palier dessert trois chambres lumineuses de plus de 12 m², dont une suite parentale de 17 m² avec salle de bain privative. Un bureau, une seconde salle de bain et un WC séparé complètent cet espace. Extérieur : La terrasse de 40 m², prolongée par une pelouse agrémentée d’arbres fruitiers, est parfaite pour des moments en plein air. Un chalet en bois sert de rangement, et un portail électrique sécurisé mène à deux places de parking. Équipements : Équipée d'une pompe à chaleur air/air réversible, cette maison assure un confort thermique toute l'année, tout en réduisant les coûts énergétiques. Un adoucisseur d'eau et des volets roulants électriques ajoutent encore au confort. Un boisseau maçonné permet également l’installation d’un poêle à bois ou d’une cheminée. Moderne, sans vis-à-vis et prête à accueillir votre famille, cette maison est un véritable havre de paix alliant confort et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Erick NAPOLY, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n° 877 706 309. Plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas, contactez moi sans tarder. Ce bien vous est présenté par Erick Napoly , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Julie Leonidas - efficity

(15 avis)

Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Julie Leonidas - efficity 20/02/2024 - mise à jour 22/10/2024

(15 avis)

435 000 € 3 537 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Roissy-en-Brie (77680)

77680- ROISSY-EN-BRIE - EXCLUSIVITÉ - MAISON INDIVIDUELLE - SECTEUR DU BOIS PRIEUR - 123 m² HABITABLE - SANS VIS-A-VIS - BEAUX VOLUMES - PERGOLA - CUISINE EQUIPÉE ET AMÉNAGÉE - CLIMATISATION - POËLE À BOIS - MATERIAUX DE QUALITÉ - AUCUN TRAVAUX- PISCINE CHAUFFÉE - PARCELLE DE 800 M² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Julie LEONIDAS et Caroline BENBOUCHI, vous propose, Quartier du Bois Prieur, magnifique maison alliant élégance et confort. Description : Un salon/salle à manger spacieux de 45m², une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie et WC. Une pergola de 35m², utilisable toute l'année. À l'étage, une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'à une seconde chambre avec rangement. Le jardin s'ouvre sur une piscine d'eau douce hors-sol chauffée et une cuisine d'été. Le stationnement est assuré avec un garage et un carport. Les plus qu'on adore : carrelage, du parement aux portes en chêne massif. le double vitrage, la climatisation, les volets roulant électriques, le système d'alarme avec volumétrie extérieur, le store ban, ainsi que le portail et la porte de garage motorisé Prêt à écrire votre nouvelle histoire dans cette magnifique maison ? Contactez moi pour une visite privée et laissez vous séduire par le charme de cette demeure unique ! Pour plus d'informations, appelez moi au 06 23 90 38 03 ou envoyez moi un mail à l'adresse suivante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Leonidas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°889757522. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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