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iad France - Laurence MATHIVET (06 07 39 26 01) vous propose : Splendide Maison Familiale de 130 m² avec Jardin Arboré, situé à Franceville - Les arbres Découvrez cette magnifique maison construite en 2002, offrant des prestations de qualité et une surface habitable de 130 m² répartie sur 2 niveaux. Située à seulement 6 stations de bus de la station RER E Le Chenay Gagny, cette propriété se trouve sur une parcelle de 500 m², idéale pour une vie familiale sereine. Au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante menant à un vaste séjour traversant de 50 m², baigné de lumière naturelle, avec une cheminée à insert pour des moments chaleureux. • Une cuisine ouverte sur la salle à manger, entièrement équipée et agencée avec un îlot central. Cette cuisine sur mesure Arthur Bonnet donne directement accès à une terrasse fleurie de 40 m², parfaite pour des repas en plein air. Le jardin arboré de 250 m² et sans vis-à-vis, offre un cadre verdoyant et apaisant. • Une buanderie pratique et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage : • Quatre belles chambres, idéales pour une famille, chacune offrant un espace confortable et lumineux. • Une salle de bains avec une baignoire et une douche, pour un moment de détente absolue. • Des toilettes séparées pour plus de confort. Atouts supplémentaires : • Un garage attenant de 20 m² pouvant accueillir deux voitures. • Un jardin de type japonais, avec arrosage automatique et éclairage intégré, soigneusement aménagé, qui vous séduira par son ambiance zen et relaxante • Fenêtres en double vitrage • Possibilité de motoriser le portail et le portillon. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison d’exception ! Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce bien ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET EI (ID 60664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.