Acheter une maison à Gruissan (11430)

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87 annonces
Arnaud FAUBERT - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 05/12/2024
Proposée par Arnaud FAUBERT - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 05/12/2024
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Maison, 30 m²

154 000 € 5 133 €/m²
Maison • 30 m² • Meublée • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 12 m²

Gruissan (11430)

Située à Gruissan (11430), cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des commodités locales, elle permet un accès facile aux commerces, restaurants et services de la ville, ainsi qu'à la plage et aux activités de loisirs. Cette maison se distingue par sa terrasse de 12m² offrant un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter du climat ensoleillé. Avec une place de parking privative et numérotée, les résidents bénéficient d'un stationnement pratique et sécurisé. La copropriété dans laquelle elle se trouve comprend une piscine, ajoutant une dimension de loisirs et de convivialité à la propriété. À l'intérieur, ce pavillon de 30m² propose une salle à manger/cuisine, un coin cabine, une salle d'eau avec WC, une mezzanine offrant un espace supplémentaire, le tout agrémenté d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Ce bien allie fonctionnalité et charme, offrant un espace de vie bien agencé et des équipements pratiques pour une vie quotidienne facilitée. Ce charmant pavillon saura séduire ceux en quête d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif dans un cadre pittoresque. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 0608485291, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980 - SAFTI – FAUBERT Arnaud, Conseiller indépendant

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AAMTI
Annonce publiée le 06/05/2022 - mise à jour 30/03/2024
Proposée par AAMTI 06/05/2022 - mise à jour 30/03/2024
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Maison, 400 m²

930 000 € 2 325 €/m²
Maison • 400 m² • 13 pièces • 11 chambres • Ter. 260 m²

Gruissan (11430)

Cette magnifique demeure du 19ème siècle inondée de lumière exposée (Est-Ouest) a été entièrement rénovée par un architecte qui a su mettre en valeur les exceptionnels matériaux d'origine (carreaux de ciment peints, tomettes, cheminées, escalier en pierre) tout en apportant un confort optimal au travers d'un aménagement contemporain (8 chambres disposant chacune de sa salle de bain). Elle propose de nombreux espaces extérieurs loggia, terrasse, cour arborée. Cette maison est située en plein cœur du village de Gruissan, habité et animé toute l'année avec ses nombreux restaurants, boutiques et marchés, au cœur d'un site classé naturel (nombreuses plages, étangs, Massif de la Clape, vignes). A 10 mn de Narbonne (proche de toutes commodités) et situé à un carrefour d'autoroutes, Gruissan est ainsi à deux pas de l'Espagne, Collioure, Toulouse, Carcassonne, Sètes, Montpellier... Actuellement, elle est exploitée avec succès en chambres d'hôtes (3 chambres simples et 2 suites) avec une très forte fréquentation annuelle, référencée dans tous les guides (Michelin, Petit Futé, Routard, Lonely Planète... vu dans les carnets de Julie France 3) Elle dispose également d'un loft privatif (140m2 avec Mezzanines, Loggia, poutres apparentes, hauteur 8m sous plafond) ainsi que d'un local commercial avec accès direct sur la place du marché. Nombreuses possibilités de développement !

Fütterer Property
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Fütterer Property 13/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
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Maison, 24,36 m²

135 000 € 5 542 €/m²
Maison • 24,36 m² • 1 pièce

Gruissan (11430)

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Ce charmant pavillon d'une pièce avec mezzanine, d'une superficie de 24 m² habitables, bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la lagune. Il dispose également d'une terrasse clôturée de 29 m², orientée Nord-Est, offrant un bel espace extérieur. Situé dans une résidence sécurisée, ce bien inclut une place de parking attribuée et numérotée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec coin kitchenette, une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine vient compléter l'aménagement de l'espace. Le pavillon est également équipé d'une climatisation réversible pour votre confort. Son emplacement est particulièrement recherché, à seulement 10 minutes à pied de la plage sauvage des Ayguades et à proximité immédiate des commerces de quartier. Vous profiterez ainsi d'un cadre paisible tout en ayant un accès facile aux commodités. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations contactez Clément. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan Réf. 3944 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots dans la copropriété : 208 (dont 104 lots à usage d'habitation) - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 400 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 208 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 446.00 et 604.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

COTE VILLAGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par COTE VILLAGE IMMOBILIER 03/05/2024 - mise à jour 16/12/2024
8
Maison, 87 m²

Prix en baisse 575 000 € 6 609 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • Ter. 149 m²

Gruissan (11430)

RARE maison de village t4 avec garage vue etang Gruissan village - Sa vue sur l étang finira par vous convaincre. Tout simplement parce que son grand garage parfaitement accessible est un autre bel atout de cette maison de village traversante lumineuse et à l'ambiance contemporaine. Elle offre en premier niveau une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte depuis laquelle on profite de son extérieur composé d'une terrasse et d'un jardin d'agrément. L'étage se compose d'un dégagement desservant 3 chambres dont une avec balcon, les deux autres bénéficiant de la vue sur la tour et d une exposition au sud. ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé Tout cela en fait un bien rare et convoité.

Foncia Transaction Gruissan
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Gruissan 10/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
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Maison, 25 m²

Prix en baisse 159 000 € 6 360 €/m²
Maison • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 37 m²

Gruissan (11430)

Maison T2 avec belle terrasse au coeur d'une résidence très prisée du Grazel avec piscine. La chambre est à l'étage, et la maison offre un beau potentiel au rez de chaussée. Découvrez cette charmante maison T2 (visite virtuelle: https:///homestaging/s/20241030093051636 et Avant/après en 3D) située au cœur d'une résidence très prisée du quartier du Grazel, à seulement quelques pas de la plage. Profitez d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air, tout en ayant accès à une piscine dans la résidence. Visite virtuelle : Caractéristiques : Chambre à l'étage pour plus d'intimité Beau potentiel d'aménagement au rez-de-chaussée Cette maison représente une belle opportunité dans un cadre idyllique, à proximité de toutes les commodités et de la mer. Ne laissez pas passer cette chance ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Orphea
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Orphea 07/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
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Maison, 72 m²

230 000 € 3 194 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Parfait Pied à terre aux Ayguades ! Charmant pavillon situé dans une belle résidence prisée des Ayguades, sécurisée avec piscine. Ce bien, en très bon état général, est idéal pur ceux qui recherche confort et tranquillité à quelques pas de grande bleue. Il se compose en RDC d'une belle véranda de 15 m², une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre ouvrant sur une 2eme véranda offrant des couchages supplémentaires, une belle cour de 35 m² parfaitement exposée, à l'étage une grande mezzanine de plus de 14 m². Vous n'avez qu'a poser les valises, contactez nous au plus pour le visiter au 04.68.320.320 choix n°2 ref : LC656

Occitanie Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Occitanie Immobilier 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
11
Maison, 191 m²

945 000 € 4 948 €/m²
Maison • 191 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 675 m²

Gruissan (11430)

EN EXCLUSIVITE! Dans un quartier très recherché magnifique villa de plain-pied, d'environ 191m2 sur 675m2 de terrain. La partie principale de la maison mesure 150m² et est articulée autour d'une grande pièce de vie centrale avec une belle hauteur sous plafond dotée d'une magnifique charpente construite autour d'un puits de lumière, 3 suites parentales et d'un bureau. Elle dispose également de plusieurs annexes: - une cuisine d'été couverte. - un magnifique studio indépendant d'environ 40m2 entiérement équipé avec cuisine, sde et une belle piéce de vie - deux ateliers de 10 m2 et 11m2 un utilisé actuellement pour la musique et l'autre pour la peinture. - une piscine de 10X5m. La villa bénéficie de tout le confort moderne climatisation, chauffage au sol, double vitrage, volets roulants électriques, visiophone... Une villa de plain-pied tout simplement EXCEPTIONNELLE!! Informations sur le bien

COTE VILLAGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par COTE VILLAGE IMMOBILIER 27/08/2024 - mise à jour 16/12/2024
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Maison, 173 m²

680 000 € 3 931 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces

Gruissan (11430)

Gruissan Quartier recherché a proximité du village Quartier prisé, à proximité du vieux village, VIlla de type 5 d'une surface habitable de 173m², au rez-de-chaussée: un séjour de plus de 43m2 donnant sur cuisine d'environ 25m², ces deux piéces ouvrant sur une superbe terrasse avec piscine et jaccuzzi, le rdc dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et wc. Un sous-sol avec garage, atelier, un bureau/salle de jeux, totalisant une surface de 78m2, Au 1er étage accéssible par un grand escalier confortable, 3 chambres dont une comprenant un coin bureau d'environ 40m2 d'où vous pourrez profiter d'une magnifique vue dégagée, une salle d'eau et un wc séparé complète ce niveau. La villa bénéficie du confort moderne: climatisation, double vitrage, volets roulants électrique, un poële suspendu. une cuisine équipée...

AGENCE DU SOLEIL GRUISSAN AYGUADES
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 11/12/2024
Proposée par AGENCE DU SOLEIL GRUISSAN AYGUADES 20/08/2024 - mise à jour 11/12/2024
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Maison, 220 m²

Prix en baisse 530 000 € 2 409 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 564 m²

Gruissan (11430)

Vous rêvez d’une maison familiale avec piscine à GRUISSAN ? Dans un secteur résidentiel calme, à proximité du village, je vous invite à découvrir cette villa individuelle Hors Copro, très bien agencée avec de beaux volumes. D’une superficie intérieure d’environ 220m2 et une parcelle de 564m2. Elle se compose au rez de chaussée (100m2) Un salon - Salle à manger (33m2) , Lumineuse et climatisée avec vue et accès au jardin Une grande cuisine équipée et conviviale avec coin repas (19m2) avec vue sur la piscine Une chambre spacieuse (14m2) , climatisée au calme coté jardin Un bureau agréable avec espace de rangement donnant accès à la piscine (ou une autre chambre) Une vaste salle de bain avec fenêtres, placard, douche et baignoire (7m2) ainsi qu'un WC indépendant le MUST pour Monsieur : Un GRAND GARAGE de 36m2 Idéal pour exposer votre voiture, petit bateau ou autre joujou.. Vous pourrez installer l'établi de vos rêves !! Grands volumes - Ouverture par porte sectionnelle électrique Le TOP du Rangement : Une BUANDERIE fonctionnelle de 10m2 avec un point d'eau et un accès a une petite cour arrière pour mettre facilement le linge à sécher. Cette pièce pourra accueillir tous vos appareils : Robot de cuisine, cave à vin, machine à laver, sèche linge, frigo et congélateur supplémentaire. A l'étage, chacun de vos enfants aura son intimité ! Quatres chambres (15, 11, 11 et 7m2) dont deux équipées de climatisation réversible. et une suite parentale (avec salle de bain et wc privatif) Un Dressing commun Une salle d'eau avec douche et wc Une cuisine équipée donnant accès à une terrasse (10m2) avec jolie vue (a noter : une gaine est déjà en place pour la pose d'un éventuel climatiseur) Le Plus : Possibilité de créer des dressings dans les 2 chambres qui ont accès aux combles Le jardin arboré et ses différents espaces vous permettront de profiter pleinement de l’extérieur : Plongez dans une piscine chauffée ( pompe à chaleur + volet de protection enroulable) Profitez d'une sieste au soleil ou prendre une douche extérieur ... Savourez un barbecue sur la terrasse en bois (peut être avec une salade du jardin) Possibilité de faire un potager et d'avoir des oeufs frais (poulailler) Le jardin dispose d'un arrosage automatique, d'un puit et d'une citerne d'eau récupérant l'eau de pluie. Quelques informations sur les équipements et construction. Construction durable : Réalisée en briques traditionnelles de 20 cm et renforcée à plusieurs niveaux de construction. Belle section. (possibilité de visualiser sur photo la construction), Charpente visible et Grosse poutre apparente. Maison très bien isolée (isolation du Sol, Mur et toit de bonne qualité) Equipée de climatisation réversible récente et chauffage électrique (convecteurs) Fenêtres en double vitrage équipées de moustiquaires. VMC Vide sanitaire Vous l’aurez compris, cette maison de qualité a tout pour plaire et offre de nombreuses possibilités. Les propriétaires actuels rentabilisent le second étage qui est équipé en gîte pour 4 personnes et ils leur restent deux chambres pour recevoir leurs amis ou famille. Elle peut convenir à une famille nombreuse ou recomposée, à une vie intergénération avec les grands parents. ou pour bénéficier d’une rente locative tout en profitant de beaux espaces. Vous souhaitez visitez, plus d’informations, de photos, ou la visite vidéo de la maison. Contactez moi : Stéphanie 06.67.28.01.10.

Vincent Borras - Tower immobilier
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Vincent Borras - Tower immobilier 06/08/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Maison, 32 m²

140 000 € 4 375 €/m²
Maison • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 55 m²

Gruissan (11430)

Dans résidence agréable avec piscine, proche des plages et commerces. Jolie maison T2 de 32m2 avec mezzanine. En plus terrasse et jardin de 31m2. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vincent BORRAS Vincent de l'agence TOWER IMMOBILIER est disponible au 06 10 61 25 33 RSAC 877 794 826 Narbonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE DU SOLEIL PORT-GRUISSAN
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par AGENCE DU SOLEIL PORT-GRUISSAN 10/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 191 m²

945 000 € 4 948 €/m²
Maison • 191 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 675 m²

Gruissan (11430)

Maison d'exception avec piscine et studio indépendant. Découvrez cette magnifique propriété de 191 m², idéale pour les familles et les passionnés d'art ! Située dans un quartier calme et prisé, cette maison spacieuse vous offre tout le confort dont vous rêvez. **Caractéristiques :** - **Superficie :** 191 m² - **Chambres :** 4 grandes chambres lumineuses - **Salles de bain :** 3 salles de bain modernes - **WC :** 3 WC - **Extérieur :** Profitez d'une superbe piscine pour des moments de détente ensoleillés. **Atouts supplémentaires :** - Un studio indépendant avec salle de bain, WC et cuisine, parfait pour accueillir des amis, des membres de la famille ou pour une location saisonnière. - Un studio de musique entièrement équipé pour les mélomanes et les créateurs. - Un abri avec un atelier de peinture, idéal pour laisser libre cours à votre créativité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et espaces de création. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

Bleu Ciel Immobilier
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 22/08/2024
Proposée par Bleu Ciel Immobilier 09/08/2024 - mise à jour 22/08/2024
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Maison, 95 m²

395 000 € 4 158 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 91 m²

Gruissan (11430)

Exceptionnel a Gruissan Quartier Mateille belle villa T4 d'environ 100M2 Libre sur 3 faces actuellement un bureau se trouve au RDC mais peut a nouveau être amenager en garage . Grande pièce à vivre donnant sur une cuisine ouverte récente et entièrement équipee A l étage trois belles chambres et une salle de bain (12 , 12 et 13 m2) Belles prestations generales , 2 places de parking privée a votre disposition Le jardin de 91M2 beneficie d'un cadre verdoyant sans vis-à-vis pour profiter en toute tranquillité de votre piscine privée .(3x5 m) Villa en copropriété charges prévisionnelles : 1200¤ par an