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5 032 annonces
L'Adresse Razes Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par L'Adresse Razes Immobilier 26/10/2024
9
Maison, 102 m²

152 900 € 1 499 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 252 m²

Limoux (11300)

Dans un quartier calme, à deux pas des commerces, venez rapidement découvrir cette solide maison des années 60. Avec ses 4 chambres, ses grandes pièces à vivre et son jardin c'est une valeur sure pour accueillir une grande famille ou pour un investissement locatif.

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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
15
Maison, 378 m²

330 000 € 873 €/m²
Maison • 378 m² • 7 chambres • Ter. 240 m²

Axat (11140)

Cette propriété de caractère se trouve dans le joli village d'Axat, dans l'Aude. Axat est un village animé avec de nombreuses commodités, activités et possibilités de sports de plein air à proximité, dans l'une des régions touristiques les plus pittoresques et les plus populaires de France. Il est facile d'accéder à la côte méditerranéenne et aux stations de ski des Pyrénées. Les aéroports les plus proches sont Carcassonne et Perpignan, tous deux à environ une heure de route. La frontière espagnole, Gérone et Barcelone ne sont pas loin non plus. Cette propriété importante est divisée en 3 appartements, chacun avec 2 chambres, une cuisine entièrement équipée et des salons spacieux, ainsi qu'un studio séparé d'une chambre. Tous les appartements ont été rénovés avec goût et sont prêts à être loués, offrant ainsi la possibilité d'un revenu immédiat (sous réserve des autorisations nécessaires). En outre, le grand espace ouvert du rez-de-chaussée, avec des portes s'ouvrant sur le charmant jardin de style cour, offre des possibilités de développement supplémentaires, vous permettant de créer un logement supplémentaire ou un espace pour gérer une entreprise séparée (sous réserve des autorisations nécessaires). Que vous soyez à la recherche d'un investissement rentable ou d'une charmante maison ou d'une retraite pour la famille et les amis, cette propriété a tout pour plaire. Prix honoraires inclus : 330 000 € Prix honoraires exclus : 311 321 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Julie PENNAVAYRE - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Julie PENNAVAYRE - Réseau ImmoForfait 29/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
9
Maison, 113,5 m²

175 000 € 1 542 €/m²
Maison • 113,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Saissac (11310)

MAISON 4 PIÈCES AVEC GARAGE, TERRASSES ET JARDINS - PROCHE CARCASSONNE En vente : Découvrez cette maison de 4 pièces de 113 m² située à Saissac (11310). Elle dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, de trois chambres, une salle d'eau et un sous-sol avec un salon et une cuisine d'été donnant un accès direct sur l'extérieur. La maison bénéficie d'un chauffage alimenté à l'électricité. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. La maison est agrémentée d'une terrasse de 20 m² et d'un terrain de 150 m² environ. Concernant votre véhicule, le garage peut contenir deux places de parking en intérieur et une place à l'extérieur, il vous sera alors tout à fait possible de vous garer comme vous le souhaitez. L'autoroute A61 et l'aéroport Carcassonne-Salvaza sont accessibles à moins de 20 km. Proche de toutes les commodités. Saissac est un très joli village où il fait bon vivre, vous aurez la possibilité de visiter son château si connu sur un plan touristique mais vous pourrez aussi faire tout un tas de randonnées. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Julie PENNAVAYRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 255 820 RSAC Castres RCP En cours

Laurent CHAPTAL - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Laurent CHAPTAL - SAFTI 29/10/2024
9
Maison, 182 m²

620 000 € 3 407 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Montolieu (11170)

Situé sur le village de Montolieu, en terre d’Aude, entre Toulouse et la Méditerranée, 1h45 de l’Espagne Au cœur de l’Occitanie, à 15 minutes de Carcassonne et de son aéroport international (prévision d’une ligne aérienne Carcassonne/Paris). Ligne de bus Une heure de la Méditerranée et des Pyrénées (plages et montagne). Toutes commodités : Écoles, services de proximité, cabinet médical, pharmacie, Optique, Kinésithérapeute, Ostéopathe, coiffeur, épicerie, restauration, tabac presse, caviste, produits locaux . Montolieu, le village du livre et des arts en Occitanie, le seul Village du sud de la France, avec ses événements culturels toute l’année, Musée Cérès Franco, bouquinistes, Manufacture Royal, Exposition d'artistes... Venez découvrir cette villa rénovée avec charme de 182 m2 . Cette superbe propriété Implantée dans un parc de 4000 m² parfaitement entretenu, éclairage nocturne, sans aucun vis-à-vis entièrement clos, totalement arboré, doté de chênes verts centenaires, de palmiers, d’oliviers, de pins, de cerisiers, de lilas ainsi que des truffes d’été. Vous apprécierez aussi les nombreuses haies de lauriers fleurs, de buis et les rosiers. Implanté sur une colline sans aucun vis-à-vis, empreinte de quiétude, de silence, du chant des oiseaux et des cigales. Une piscine sécurisée, un pool house/bar, cuisine d’été et un boulodrome (Éclairage télécommandé). L’habitation comprend des terrasses de 100 m2 dont 50 m² couverts, exposée sud/ouest. Idéale pour une activité d’indépendant, profession libérale, télétravail, location chambres d’hôtes. La villa comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec placard, desservant : - Salon, cheminée / salle à manger spacieuse de 45m2 - Cuisine séparée aménagée et équipée (cellier) de 19m2 - Salle de billard de 14m2 - Buanderie, coin lessive de 20m2 Hall/couloir desservant : - Chambre parentale (King size) 13m2 - Salle de bain avec une douche à l’italienne, d’une baignoire balnéo, double vasque et miroir salle de bain Leds connecté - Dressing/coin beauté 11m2 - Bureau de 12m2. (équipé de la fibre) - WC séparé/lave-main 1.5m2 Au premier étage : - Salon de 25m2 - WC séparé 2m2 - 2 chambres 17m2 et 15m2 - 1 chambre parentale 15M2 et sa salle de bain (Baignoire, double vasque) - 2 greniers de 17m2 (aménageables) De plus, le garage peut être aménagé en appartement avec une véranda et un jardin privatif . Ce bien peu offrir un très beau rendement locatif avec un redécoupage de la maison et l'aménagement du garage ! Taxe foncière : 2700€/An . Très beau bien, rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 0630692150, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908 782 162 - SAFTI – CHAPTAL Laurent, Conseiller indépendant

Alicja BAK - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Alicja BAK - Propriétés-privées.com 29/10/2024
9
Maison, 90 m²

189 000 € 2 100 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 648 m²

Castelnaudary (11400)

Alicja Bak vous présente - dans un village à 5 minutes de Castelnaudary, avec école et commodités. Venez découvrir cette jolie maison de 90 m2 avec ses 3 chambres, 1 salle d'eau et bain , un joli salon, une cuisine équipée , un petit garage. La maison est sur une parcelle de 650 m² clôturée . Locateur sur place jusqu'au février 2025 Taxe foncière est de 1100 euros pour 2023 . Ne tardez pas... La performance énergétique : " DPE : C. - GES :A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 1020 euros par an . Prix de vente : 189000euros, nos honoraires à 5% à la charge de l'acquéreur compris, soit 180000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alicja BAK, au 0659018448 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alicja BAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 888 187 101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383955KAB- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alicja BAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 888 187 101 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ARTE VIVENDI IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par ARTE VIVENDI IMMOBILIER 30/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
9
Maison, 90 m²

180 200 € 2 002 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Carcassonne (11000)

Située dans un quartier calme de Carcassonne, cette charmante maison d'environ 90m² offre un cadre de vie idéal. Son terrain de 280 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur privé. Le séjour spacieux, d'environ 30 m², est baigné de lumière naturelle et avec sa cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. La maison est composée d'un wc indépendant au rdc, trois chambres confortables à l'étage, une salle d’eau avec un wc, ainsi qu'un garage. Chauffage central au gaz. Honoraires TTC charge vendeur “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Margot GARCIA - SAFTI
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Margot GARCIA - SAFTI 31/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
9
Maison, 234 m²

268 000 € 1 145 €/m²
Maison • 234 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 108 m²

Limoux (11300)

Située dans la charmante commune de Limoux (11300), cette propriété proche des commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, cette maison de maître est idéalement située pour profiter de tout ce que la ville a à offrir. Opportunité d'investissement avec ses deux accès distincts : Cet immeuble de caractère, composé de plusieurs unités séparées, est actuellement exploité sur Airbnb, garantissant ainsi des revenus locatifs attrayants. Un choix idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de rentabilité. La maisonprincipale de 234 m² communicante avec le second appartement , se distingue par ses généreux espaces intérieurs, ces deux parties , spacieuses et lumineuses ; comprennent 8 pièces dont 5 chambres et 4 salles de bain. Alliant élégance et confort, cette demeure saura accueillir chaleureusement ses occupants grâce à ses pièces lumineuses et bien agencées. Parfaitement entretenue, cette maison de maître à Limoux représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un bien d'exception alliant charme et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot GARCIA, Tél. : 0659526407, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 602 116 - SAFTI – GARCIA Margot, Conseiller indépendant

IMMOJOY
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par IMMOJOY 31/10/2024
7
Maison, 130 m²

339 000 € 2 608 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres

Mirepeisset (11120)

Nous vous proposons de faire l'acquisition de cette maison dans la commune de Mirepeisset. Totalisant 130m2, l'espace intérieur est formé de 5 chambres dont une suite parentale et un espace cuisine. Point important, vous apprécierez à coup sûr le confort de ses 2 salles de bains. Avec 5 chambres, vous pourriez en réserver une à vos invités. La maison s'accompagne d'un système d'alarme assurant la sécurité. Le double vitrage garantit le calme du lieu. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin à l'avant ainsi qu'a l'arrière de la maison ainsi qu'une piscine creusée. L'habitation s'accompagne d'une aire de parking privative qui facilitent le stationnement et un garage privatif. Le prix s'élève à 350 000 euros, soit environ 2 692 EUR par mètre carré. Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il est de 783 EUR annuels, ce qui correspond à plus ou moins 65 euros par mois.

Must Proprietes
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Must Proprietes 31/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
11
Maison, 350 m²

550 000 € 1 571 €/m²
Maison • 350 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 150 m²

Narbonne (11100)

À 10 MINUTES DE NARBONNE MAISON DE MAÎTRE CONSTRUITE EN 1845 SOUS LA CONVENTION, BELLES PIÈCES DE RÉCEPTIONS. ÉLÉMENTS BOURGEOIS , HAUTS PLAFONDS, CHEMINÉE EN MARBRE, PEINTURES MURALES, CARREAUX DE CIMENTS; 350 m2 HABITABLES SUR DEUX NIVEAUX. NOMBREUSES CHAMBRES ET SALLES DE BAINS. PETIT JARDIN ARBORÉ DE 150 m2 CLOS DE MUR AU CALME. TERRASSE PRIVATIVE AVEC SA BELLE PISCINE CARRELÉE. AUCUN VIS-A-CALME. PRÉVOIR TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT A L'NTÉRIEUR. CETTE DEMEURE EST PARFAITE POUR UNE ACTIVITÉ DE MAISON D'HÔTES. CURIEUX S'ABSTENIR.

Gabarrou Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Gabarrou Immobilier 31/10/2024
23
Maison, 150 m²

279 000 € 1 860 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 838 m²

Carcassonne (11000)

EXCLUSIVITE CARCASSONNE, en bordure du quartier Barbacane, venez découvrir cette belle maison en pierre, pleine de charme, donnant sur un bel écrin de verdure, rare, à seulement 10 minutes de la Cité de Carcassonne et de toutes commodités. La maison sur deux niveaux, de 150 m2, se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon/séjour très agréable donnant sur le jardin, insert à disposition, 2 chambres, et, au 1er étage, un grand dégagement pouvant faire office de bureau, 2 chambres supplémentaires dont une avec dressing, une salle de bain, un toilette separé. Chauffage au gaz central. Quant au terrain de 838 m2, il est agrémenté d'une belle terrasse, de zones ombragées, d'une dépendance et d'une allée pouvant accueillir deux voitures, nous pouvons apercevoir la Cité, très bel emplacement pour le feu d'artifice du 14 juillet. Produit rare, sa proximité avec la Cité médiévale, avec la Bastide et les bords d'Aude en fait une situation privilégiée! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tendance Immo
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Tendance Immo 31/10/2024
9
Maison, 194 m²

498 000 € 2 567 €/m²
Maison • 194 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 366 m²

Narbonne (11100)

Découvrez cette maison bourgeoise de 194m² sur un terrain de 366m²,unique, en plein coeur du centre-ville de Narbonne. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de grands volumes, cette propriété allie élégance et caractère. La présence d'un escalier central et de marbre rose au sol, apporte une touche supplémentaire d'authenticité. Laissez-vous séduire par son charme authentique et son potentiel exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent une résidence de prestige ou un projet de rénovation haut de gamme. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée desservant 2 garages doubles, dont l'un comprend une salle d'eau et une pièce annexe (pouvant servir de bureau ou d'atelier). Un grand salon s'ouvre sur un jardin sans vis-à-vis d'environ 180m², parfait pour des moments de détente en extérieur. Le jardin bénéficie d'un portail offrant l'avantage d'accéder à la propriété par la rue arrière. Premier étage : Un dégagement conduit à un spacieux salon climatisé avec cheminée d'environ 40m², à une cuisine séparée (entièrement aménagée), ainsi qu'à un cellier avec accès aux combles. Cet étage offre également 3 chambres, dont deux avec salles de bain et WC. La cuisine et 2 chambres bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse carrelée de 37m², idéale pour profiter des beaux jours. Maison rare avec beaucoup de potentiel, dans un cadre privilégié. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2618.00 et 3542.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 31/10/2024
9
Maison, 84 m²

199 000 € 2 369 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Puichéric (11700)

Fiche Id-SUP165672 : A découvrir, charmante maison à 5 minutes de LA REDORTE et 25 minutes de CARCASSONNE. La propriété, construite en 1984 (construction traditionnelle), offre une surface habitable d'environ 85 m² sur un terrain de 1200 m². Orientée sud, elle dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparé. Vous profiterez d'un intérieur à moderniser, mais déjà équipé de nombreux atouts, tels qu'un double vitrage, une climatisation, des volets solaires, et une salle d'eau récente. Un autre avantage de cette maison est son sous-sol comprenant un double garage (2 accès dont un motorisé) relié au 380V. L'extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin spacieux qui vous permettra de passer de bons moments en plein air et la terrasse accessible depuis la pièce de vie. La façade de la maison a été récemment repeinte, conférant à la propriété un aspect propre et soigné. La pièce de vie est équipée d'une climatisation. Commerces à proximité. A VISITER SANS TARDER !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 225 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1440 et 2000 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 31/10/2024
9
Maison, 252 m²

587 000 € 2 329 €/m²
Maison • 252 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 951 m²

Narbonne (11100)

Fiche Id-SUP145159 : 20 mn au nord de Narbonne, Belle villa récente d'environ 252 m² de surface habitable sur un terrain clôturé de 1951 m². Vaste séjour/cuisine US d'environ 53 m², accès vers la piscine et la véranda ( 27 m²). 3 chambres dont une avec sa douche et vasque, une autre avec un grand dressing. Attenant un garage et atelier d'environ 125 m² (possibilité d'aménager l'atelier en Gite avec l'accès direct vers la piscine en dur - 7 x 11 m avec dôme) Au dessus du garage, avec un accès indépendant bel appartement d'environ 75 m², avec grand séjour, chambre/dressing, et une salle d'eau. A l'extérieur: arbres fruitiers, terrain de pétanque, grande cuisine d'été ( 30 m²). Clim gainable, volets électriques, panneaux photovoltaïques avec auto consommation + revente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 587000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 60 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Philippe BATAILLE - iad
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Philippe BATAILLE - iad 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
16
Maison, 200 m²

650 000 € 3 250 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Narbonne (11100)

iad France - Philippe BATAILLE (06 81 05 61 99) vous propose : Maison Traditionnelle avec dépendance 200m² , Jardin et Garage à Narbonne Située à Narbonne, cette magnifique maison traditionnelle de 200m², construite en 2003, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille. Nichée dans un quartier calme et recherché, cette demeure se distingue par ses prestations de qualité et son agencement optimal. Dotée de 8 pièces réparties sur un seul niveau, cette propriété propose 5 spacieuses chambres, 3 salles de bains, un bureau, une buanderie, une mezzanine, une cuisine, une salle à manger, et deux vastes séjours lumineux. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, répondant ainsi aux besoins de toute la famille. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un charmant jardin paysager orienté au sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Une terrasse, un garage et un espace de stationnement vous offrent praticité et confort au quotidien, sans oublier la piscine pour des moments de détente absolue. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Des travaux de rénovation sont possibles pour personnaliser davantage les espaces selon vos goûts. Les équipements tels que la climatisation, l'interphone et le chauffage individuel viennent compléter les avantages de ce bien d'exception. La fibre optique est disponible pour une connexion haut débit. Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des axes de transport, cette maison est idéalement située pour une vie paisible et pratique au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique à Narbonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe BATAILLE EI (ID 44350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 509351086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CHAUMOND IMMO
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par CHAUMOND IMMO 31/10/2024
9
Maison, 200 m²

270 000 € 1 350 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Couffoulens (11250)

Secteur à 15 min. de Carcassonne. Maison agréable 4 faces type R+1 des années 1970 de 182 m2 avec triple terrasse piscine et garage au calme et sans vis à vis avec belle vue dégagée. Au rez de chaussée, vous disposez d'un grand garage avec électricité, portail éléctrique, alarme sur toute la maison, un bureau, une buanderie avec chaudière fioul sous contrat d'entretien et salle d'eau, une cuisine d'appoint avec placards, une chambre avec placards avec lavabo et bidet., un toilette indépendant, A l'étage, vous disposez d'une magnifique véranda et grande salle à manger avec magnifique cheminée d'époque fabriquée par un ébéniste, une grande cuisine entièrement équipée, 3 chambres avec placards, une salle de bain, et une buanderie. Les 2 chambres ainsi que la véranda communiquent sur le beau jardin. Les + : jardin exceptionnel, un vrai havre de paix au calme, Maison 4 faces avec plusieurs espaces de vie,double vitrage sur la moitié de la maison, piscine, grand garage de 80 m2 environ , marbre au sol sur salle à manger et hall d'entrée, triple terrasse. Bel emplacement sans vis à vis à seulement 15 min de Carcassonne, 1200 m2 de terrain avec beau jardin.Possibilité de diviser la maison et faire 2 niveaux avec possibilité de louer l'étage du bas et faire 2 accès indépendants.Toit +étanchéité ok. Les - :fosse septique à faire réviser, liner piscine à remplacer, petits travaux de rénovation à prévoir !! A visiter sans tarder !!! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 270000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NEGRAIL THOMAS |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : - Annonce rédigée par un agent commercial