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Bleu Ciel Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Bleu Ciel Immobilier 26/10/2024
9
Maison, 41 m²

286 000 € 6 976 €/m²
Maison • 41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

Joli pavillon d angle dans petite résidence au calme et proche de la plage du Grazel . il a été rénové et vous offre une belle piece de vie avec cuisine entierement équipée donnant sur un extérieur très agréable et à l abris des regards! une chambre et une salle d eau en rez de chaussée, a l étage une chambre avec placard ainsi qu une mezzanine aménagée en bureau. place de parking privée le pavillon est entièrement climatisé et les fenetres sont en double vitrage . Idéal pour un pied a terre familial !

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Aurore Collette - iad
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Aurore Collette - iad 02/10/2024 - mise à jour 14/10/2024
19
Maison, 100 m²

220 000 € 2 200 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Mailhac (11120)

iad France - Aurore Collette (06 67 61 93 56) vous propose : ***MAISON PLAIN PIED 100m2 environ- JARDIN 630m²- LUMINEUSE- GARAGE- 4 chambres- TERRASSES- CHEMINEE- CLIMATISATION réversible- NON MITOYENNE- ENVIRONNEMENT CALME- PARKING*** Située sur la commune de Mailhac (11) chaleureux petit village où il fait bon vivre à 25min de Narbonne, 30 min de Béziers et 45min des plages. Venez découvrir cette charmante maison de plain pied exposée SO, d'une superficie habitable d'environ 100m² de 4 faces, non mitoyenne, sur une parcelle de 630 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, une belle pièce à vivre climatisée avec cuisine américaine équipée, aménagée et un accès au garage avec sa mezzanine. Le couloir dessert un WC indépendant avec son lave main, 4 chambres dont trois sont équipées de rangements, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Côté extérieur, sur la partie avant de la maison où vous pourrez stationner sur la parcelle, et en fonction des saisons, une 1ère terrasse vous accueille côté cuisine, puis à l'arrière vous profiterez d'une belle terrasse exposée Sud de 25m² donnant sur le joli jardin avec son gazon synthétique et piscine semi-enterrée. Ses Prestations: Climatisation réversible dans la pièce à vivre et une chambre, double vitrage, cheminée, environnement calme, fibre, adoucisseur d'eau, portail coulissant motorisé, terrain piscinable, parking. * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE * D.P.E : C et A Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Collette EI (ID 76093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 905215539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicolas MEYER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nicolas MEYER - Propriétés-privées.com 20/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
13
Maison, 80 m²

243 800 € 3 048 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Lavalette (11290)

Exclusivité. 5 minutes Carcassonne, dans le village recherché avec toutes commodités de Lavalette, très élégante villa de plain pied 4 faces rénovée récemment sur terrain clos et richement arboré. L'accueil se fait par un grand porche avec terrasse. Le bien offre une belle pièce à vivre lumineuse et traversante donnant sur une terrasse avec pergola, une cuisine équipée neuve avec îlot central et cellier; 3 chambres dont 2 avec placard aménagé, salle d'eau neuve avec douche à l'italienne, dégagement avec placard. Belles prestations : menuiseries double vitrage, climatisation, carrelage grande dimension, Spots led, fibre internet. Garage construction traditionnelle avec mezzanine, grande pièce arrière avec mezzanine à usage d'atelier/ buanderie avec évier et réseaux pouvant être transformée en 4 ème chambre. A l'extérieur, beau jardin sans vis à vis avec grands arbres et haies fleuries pouvant accueillir une piscine, 2 abris de jardin sur dalle béton. Impasse calme bel environnement avec parking devant la maison. Tous services, commerces, école à proximité immédiate à pied. Supermarché avec carburant sur place. "La campagne à la ville". Entrée autoroute Toulouse ou littoral 5 mn, centres commerciaux et aéroport 5 mn. Taxe foncière modérée. Visite virtuelle immersive 360 degrés disponible sur simple demande. DPE 159 lettre C, GES 5 lettre A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 770 et 1100 euros. Prix 243 800 euros honoraires 6% inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :383071- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site " http://www.georisques.gouv.fr". (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 417732419 - .

BAC IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 31/05/2024
Proposée par BAC IMMOBILIER 12/10/2023 - mise à jour 31/05/2024
28
Maison, 203 m²

Prix en baisse 349 000 € 1 719 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 932 m²

Saint-Martin-de-Villereglan (11300)

Proche de Limoux, maison de caractère avec piscine, grande terrasse, bassin et jardin arboré. La maison est composée d'une cuisine récente, 5 chambres, 1 salle de bains et deux salles d'eau, un salon et une salle à manger. Un garage et une pièce détente équipée d'un spa complète la maison. Dans le jardin une dépendance pouvant acceuillir des animaux, un puits.

AGENCE DU SOLEIL NARBONNE
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AGENCE DU SOLEIL NARBONNE 14/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 110 m²

Prix en baisse 357 000 € 3 245 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 422 m²

Narbonne (11100)

EXCLUSIVITE QUARTIER BALISTE, cette jolie maison T5, entièrement rénovée avec goût, libre sur 3 faces se compose en Rez de chaussée d’une belle pièce de vie avec cuisine équipée, chambre et salle d'eau, wc. A l’étage, un dégagement dessert 3 chambres avec salle d’eau et wc le tout sur 422m2 de terrain avec garage piscine et cabanon. Les menuiseries sont en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible. Pour Visiter, contacter Marie Lise CLAVIERES au 0613086348 ou

Christophe DEUMIER - iad
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Christophe DEUMIER - iad 19/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
20
Maison, 80 m²

Prix en baisse 119 000 € 1 488 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Lauraguel (11300)

iad France - Christophe Deumier (06 14 66 17 70) vous propose : Exclusivité : Charmante Maison de Plain-Pied à Lauraguel Nichée dans un cadre paisible et recherché à Lauraguel, cette charmante maison de plain-pied d’environ 80 m² est un véritable havre de tranquillité. Elle se compose de 3 chambres, d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’un garage et d’un atelier pour les passionnés de bricolage. Le grenier accessible offre un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, le terrain de 450 m² dévoile un jardin bucolique, arboré et fleuri, parfait pour profiter de moments de détente en pleine nature, dans un cadre enchanteur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Saisissez cette opportunité unique dans un environnement privilégié ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Deumier EI (ID 47379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 851308130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fabienne EDO - SAFTI
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Fabienne EDO - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 148 m²

Prix en baisse 275 000 € 1 858 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 298 m²

Narbonne (11100)

Située dans la charmante ville de Narbonne (11100), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports en commun. Narbonne, réputée pour son patrimoine historique et sa douceur de vivre, offre un cadre de vie agréable et dynamique. Cette villa de 142m² est érigée sur un terrain de 298m² avec car port, offrant 4 emplacements de parking et une architecture sur 3 faces. Dotée de 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine aménagée et équipée, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une terrasse carrelée avec barbecue couvert, ainsi qu'un atelier en dur. L'intérieur de la maison se compose de 6 pièces harmonieusement agencées, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Les 5 chambres sont idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent confort et praticité au quotidien. Construite en 1992, cette propriété saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie spacieux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385 - SAFTI – EDO Fabienne, Conseiller indépendant

Ella VERCRUYSSE - SAFTI
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Ella VERCRUYSSE - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 88 m²

213 000 € 2 420 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Belpech (11420)

Située à Lafage (12 min de Belpech), cette charmante villa de plain-pied, entièrement rénovée en 2021, bénéficie d'un environnement calme et boisé. Son terrain clos et arboré de 700 m² offre des espaces extérieurs conviviaux et esthétiques. Agrémenté de 2 terrasses et 3 places de parking, vous y accèderez par un joli portail électrique en bois. Parfaitement entretenue, cette lumineuse maison de 88 m² comprend une cuisine ouverte équipée, idéale pour les repas en famille. Sa pièce de vie de plus de 35 m² est spacieuse et conviviale, parfaite pour se détendre ou recevoir. Elle dispose également de 3 chambres et d'une salle d'eau avec douche connectée. Coup de cœur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ella VERCRUYSSE, Tél. : 0650243539, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 788889780 - SAFTI – VERCRUYSSE Ella, Conseiller indépendant

Jean-Vincent LUBRANO - iad
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jean-Vincent LUBRANO - iad 02/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Maison, 65 m²

209 000 € 3 215 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • Ter. 209 m²

Port-la-Nouvelle (11210)

iad France - Jean-Vincent Lubrano (07 81 90 04 03) vous propose : IDEALEMENT SITUE A MOINS DE 500 M DE LA MER ET A 2 PATS DES LACS, DANS UNE STATION BALENAIRE FAMILIALE ( PORT LA NOUVELLE .Très agréable pavillon avec étage de type 4 de 65 m2 environ plus un garage, construction de 2022 entièrement rénovée. Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine/salon/ séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc, une belle véranda de qualité de plus de 20m2, un garage. Possibilité de créer une deuxième chambre supplémentaire ou une cuisine indépendante au rez de chaussée. A l'étage 2 chambres dont une mansardée, une salle d'eau, WC. Ce bien bénéficie de 2 places de places de parking. Quartier calme, proche de toutes commodités. Venez découvrir cette Charmante maison en prenant rendez vous pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 37.5 € par mois (soit 450 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Vincent Lubrano EI (ID 55192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Paula CASTY - iad
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Paula CASTY - iad 18/10/2024
12
Maison, 120 m²

240 000 € 2 000 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 562 m²

Carcassonne (11000)

iad France - Paula Casty (06 45 71 69 70) vous propose : ***A vendre maison de 120m2 proche du canal du midi*** Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie confortable, proche des commodités et offrant un bel espace extérieur. Son agencement en fait un lieu pratique et convivial pour tous les membres de la famille. -Cuisine aménagée et ouverte sur le séjour lumineux -4 chambres (dont une mezzanine) - Piscine et jardin exposé plein Sud -Clim -Poele à granulés -Grand garage Points d'Intérêt à Proximité: - Centre-ville à 3km. - Parc de jeux à 300m. - La gare à 2km. - Cité de Carcassonne à 2.2km. - Proximité des écoles et du Canal du Midi. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Carcassonne! Je reste à votre disposition pour plus de renseignements Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula Casty EI (ID 35496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 847539574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Daunay Immobilier
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Daunay Immobilier 28/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 187 m²

Nous contacter
Maison • 187 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 547 m²

Montséret (11200)

Charmante maison de village 4 faces, rénovée par architecte alliant le confort moderne et le charme de l'ancien. Sur un terrain de 547 m2, cette maison de caractère de 187 m 2 vous offre un bel espace de vie de 66 m2 avec salle à manger, salon et coin bureau. La cuisine séparée est équipée. Ces pièces de vie s'ouvrent sur la belle terrasse ombragée, plein sud. Une chambre avec terrasse, sde et Wc séparé en rch. Un bel escalier en fer forgé pour accéder aux 3 belles chambres dont 2 avec de grandes terrasses : vues dégagées sur les collines. Sde et wc séparé. En R-1, niveau rue : un bureau, cave, atelier, grand garage. Prestations de qualité : climatisation réversible, poêle a bois, adoucisseur d'eau, double vitrage. Arrosage auto..... Le jardin clos de mur à finir d'aménager , arboré avec une grande piscine au sel (8X5), BBQ pour de beaux moments en famille. Pas de vis-à-vis. Coup de c?ur assuré?! 30 Minutes de la mer, 20 minutes de Narbonne et de Lézignan. Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94 - SUPERI_1732425834

Christophe FRADET - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christophe FRADET - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 100 m²

271 000 € 2 710 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 174 m²

Narbonne (11100)

Située dans la charmante ville de Narbonne (11100), cette villa R+1 mitoyenne sur deux faces est un véritable havre de paix. Narbonne, riche en histoire et en patrimoine, offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces, écoles et transports, elle bénéficie d'une situation idéale pour les familles ou les actifs en quête de praticité au quotidien. Construite en 1972, cette maison de 100 m² sur un terrain de 174 m² propose 4 chambres et 2 salles de bain, réparties sur 5 pièces. Son agencement sur deux niveaux offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Avec ses caractéristiques pratiques et son emplacement recherché, cette propriété à Narbonne représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Rafraichissement à prévoir...... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRADET, Tél. : 06 37 72 72 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 897 891 263 - SAFTI – FRADET Christophe, Conseiller indépendant

FRANCE 4 U
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par FRANCE 4 U 05/11/2024
10
Maison, 75 m²

239 000 € 3 187 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 085 m²

Pouzols-Minervois (11120)

Maison individuelle avec piscine, jardin facile d’entretien et vues Profitez des terrasses spacieuses, de la piscine, des vues et d’un intérieur lumineux offerts par cette maison individuelle située dans le midi de la France. La maison se trouve au sommet d'une petite colline, sur un lieu ... ... avec un accès facile au milieu du « Pays Minervois » entre Béziers, Narbonne et Carcassonne. La maison est située dans un quartier résidentiel et verdoyant faisant partie d’une pittoresque commune viticole dénommée Pouzols Minervois. Dans les environs il y a de multiples bourgs et petites villes pittoresques, parfois avec leurs marchés hebdomadaires, comme Minerve, Aigues-Vives, Assignan, St. Chinian ou encore Olonzac, à 6 kilomètres, offrant un large éventail de magasins, cafés, restaurants et autres commodités. Il y a beaucoup à faire dans les environs. Près de la maison démarrent de nombreuses randonnées pédestres et cyclistes, par exemple le long du chemin de halage du célèbre « Canal du Midi » ou jusqu'au lac de baignade de Jouarres qui se trouve à seulement 5 kilomètres de la maison. Les villes de Béziers et Carcassonne (chacune avec son propre petit aéroport international), se situent à environ 40 minutes en voiture. Narbonne se situe à 25 minutes et les villes de Toulouse et Montpellier à une heure et demie. Les plages méditerranéennes, comme Narbonne Plage ou encore Valras Plage , se situent à environ 40 minutes en voiture. Cette maison individuelle a été édifiée en 1980 dans un style local et traditionnel avec ses façades crépies et ses volets en bois. Elle a été rénovée il y a une quinzaine d’années et depuis elle a été bien entretenu. En conséquence , elle est habitable de suite. La propriété offre une surface bâtie de plus de 195 m² y compris la surface habitable d'environ 75,5 m². Outre ses 3 chambres, on y retrouve une salle d’eau spacieuse, un espace « open space » ( d’environ 43 m² ! ) avec cuisine équipée et salon d'où on accède directement à deux des nombreuses et spacieuses terrasses dallées, un auvent de type pool house semi-ouvert et un annexe indépendant servant comme atelier, lieu de stockage et comme local technique pour la piscine. Grâce à la hauteur des plafonds et grâce aux nombreuses ouvertures donnant sur la verdure, on est immédiatement séduit par la quantité généreuse de lumière dans cette maison, rendant le lieu très agréable pendant les quatre saisons. La maison offre une ambiance agréable et est habitable de suite mais, comme presque toujours, il reste encore quelques améliorations à appliquer. Bien entendu, celles-ci ont été prises en compte dans le prix. Le jardin ( 1.085 m² ) semble se fondre avec le paysage vallonné environnant, ceci malgré le fait que dans les environs il y ait plusieurs autres habitations. Grâce à la végétation méditerranéenne et aux nombreuses terrasses, le jardin reste relativement facile à entretenir. La piscine complète l’ensemble et ajoute une véritable « touche de vacances » à cette propriété. Une maison rare en haut d’une petite colline bien située avec, en plus, un potentiel locatif ( saisonnier ) déjà éprouvé ! Offre exclusive. Informations et photos supplémentaires sur simple demande en précisant votre nom, E-mail et numéro de téléphone. Visites sur rendez-vous.

La main immobilière
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par La main immobilière 06/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
12
Maison, 128 m²

293 500 € 2 293 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 840 m²

Lézignan-Corbières (11200)

VILLA PLAIN-PIED 130 M² DE 2023 GRAND GARAGE Lézignan-Corbières est un bourg doté de toutes les commodités, situé dans le sud de la France entre Narbonne et Carcassonne, 30 mn des plages, 1h de Montpellier, 1h15 de Toulouse et de l'Espagne. Secteur calme et recherché, proche du centre ville. Villa 4 faces de plain-pied, grand garage de plus de 40 m², parcelle de 850 m², le tout doté de DIAGNOSTICS PARFAITS A ET A ! Ce bien comprend, outre son garage de 42 m² et son cellier/buanderie de 6 m², une très lumineuse pièce de vie de plus de 70 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres entre 11 et 21 m² (dont une parentale disposant de son espace pour dressing de 6 m², sa salle d'eau ajourée avec toilettes suspendus et grande douche plate), une seconde salle d'eau avec grande douche à bac plat, des W.C. suspendus séparés. Villa sous décennale pour encore 9 ans, frais de chauffage minimums (dépenses énergétiques entre 270 et 410 euros PAR AN)! Domotique, volets roulants électriques, climatisation réversible, excellente isolation, chauffe-eau thermodynamique, vide sanitaire, menuiseries de couleur en alu, portes et baies vitrées dont plusieurs à galandage, ventilation double flux, beaux matériaux. LES + : - Villa jamais habitée, à étrenner ! Sous décennale. - Superficie du garage qui peut d'ailleurs être aménagé - Possibilité d'acquérir un second terrain constructible attenant de plus de 700 m² - Vous posez vos valises, tout est neuf ! LE - : - Les extérieurs sont à aménager entièrement et si le terrain est clos en très grande partie, il reste un petit mur à terminer. MAIS... Les propriétaires sont ouverts à une négociation raisonnable pour vous aider à terminer l’aménagement extérieur VÉRITABLE VISITE VIRTUELLE EN 360° SUR DEMANDE DPE A soit 23 kWH/m² par an GES A soit 0 kg CO2/m² par an Soit une consommation comprise entre 270 € et 410 € /an (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021, abonnements compris) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://errial.georisques.gouv.fr Contact Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. PRIX= 293 500€ TTC rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Murielle Lafont (EI), Négociatrice en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 140 m²

295 000 € 2 107 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Argeliers (11120)

Fiche Id-SUP161687 : Maison d'environ 140 m² de surface habitable, 4 faces, avec jardin et Piscine proche commodités et canal. Cette vaste maison est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour / salon donnant sur jardin et piscine, une salle de bain, une grande buanderie, un wc indépendant et une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, 4 belles chambres, grande terrasse de 35 m², salle d'eau et wc indépendant. Le terrain de 500 m² est cloturé, paysagé, et permet un acces facile à un CAMPING CAR ! Pèce à vivre et coin nuit climatisés. Idéal grande famille ( 5 chambres ), possibilité de créer très facilement 2 appartements indépendants (2 entrées existantes). - Mentions légales : Proposé à la vente à 295000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 158 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 158 et 5 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr