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LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 16/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
12
Maison, 118 m²

311 000 € 2 636 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Cuxac-d'Aude (11590)

Coup de coeur, à seulement 10 min de Narbonne, découvrez cette superbe villa de 118 m2 T4, 3 faces, nichée sur un terrain de 450 m2, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Cette maison allie harmonieusement modernité et convivialité, offrant un cadre de vie parfait pour petits et grands. Après l'entrée de 5,10 m2, vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée et un jardin avec piscine. Le séjour spacieux et élégant, est prolongé par une cuisine américaine semi-ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Le coin nuit se compose de 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing. Les 2 autres chambres sont lumineuses et bien agencées, ainsi qu'une salle d'eau et de bain avec wc moderne aux finitions soignées. Le jardin de 450 m2 est un véritable havre de paix, avec une piscine pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées, et une cuisine extérieure. Garage et plusieurs places de stationnement, plus buanderie complètent cette propriété. Cette villa, située dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate de toutes commodités, est parfaite pour une famille cherchant un cadre de vie alliant confort, espace et modernité, à deux pas des charmes de Narbonne. Je vous invite à visiter ce bien sans plus attendre. Annonce publiée par Severine Wenglorz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Fontcouverte, 11700 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°978 335 214. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Teisseyre Lionel - Expertimo
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Teisseyre Lionel - Expertimo 24/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Maison, 95 m²

225 000 € 2 368 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 243 m²

Coursan (11110)

Coursan Centre-Ville - Maison Mitoyenne A proximité de toutes les commodités (écoles, collège, centre médical), vevez decouvrir sur une parcelle de 243 m2 cette superbe maison mitoyenne de surface au sol de 128.81 m2 en R+1, rénovée avec goût . Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Une chambre avec placard, un bureau pouvant faire office de 4ème chambre, ainsi qu’un WC indépendant. À l'étage : Deux chambres (dont une avec placard), une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC. Pièce de vie : Une salle de vie exposée sud-ouest, baignée de lumière, ouvrant sur une cuisine équipée. Balcon filant : 12 mètres linéaires offrant un espace extérieur agréable. Garage : Un grand garage complète ce bien. Équipements : Barbecue, climatisation, façade rénovée, aucun travaux à prévoir. VOUS N'AVEZ QU'A POSER LES VALISES Prix : 225 000 € HAI Taxe foncière : 1188 €. Ne tardez pas, bien rare sur le marché ! idéal Primo accedant ! A titre idicatif et non contractuel soyez propriétaire pour 1150 € /mois avec un apport de 20 000 € et un crédit sur 25 ans Pour une visite virtuelle, une visite en présentiel ou toute question, contactez Lionel au 06 87 61 43 08.

Sylvie Tzarenko - iad
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Sylvie Tzarenko - iad 17/05/2024 - mise à jour 13/11/2024
20
Maison, 160 m²

Prix en baisse 167 900 € 1 049 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 87 m²

Saint-Martin-Lalande (11400)

iad France - Sylvie Tzarenko (06 75 55 64 19) vous propose : ***A VENDRE - MAISON MEDIEVALE - RESTAUREE - EN PIERRE - 160m² - AVEC JARDINET*** Pour les amoureux de la pierre et d'histoire, je vous propose une superbe maison à colombages, tout en pierre avec un magnifique porche style gothique. Elle est située dans le village de Saint-Martin-Lalande, à proximité de Castelnaudary. La bâtisse présente: -Une cave au sous-sol, -Un séjour donnant sur le jardinet, une salle de bain avec toilettes au rez-de-chaussée, -Une cuisine ouverte sur la salle à manger au premier étage, -Un salon, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes au second étage, -Une troisième chambre au dernier étage. Le bien a été en partie rénové et garde tout son cachet. Deux splendides cheminées permettraient l'installation de poêles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Tzarenko EI (ID 76178), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNES sous le numéro 949750277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anne-Laure PARAVISINI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Anne-Laure PARAVISINI - Propriétés-privées.com 14/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
17
Maison, 244 m²

399 000 € 1 635 €/m²
Maison • 244 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 12 000 m²

Villardonnel (11600)

Sur la commune de Villardonnel, dans un cadre privilégiée dominant la vallée de Carcassonne avec une vue unique sur la chaîne des Pyrénées, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant : - une maison d'habitation de 187 m² comprenant 4 chambres dont l'une de 35 m² avec coin kitchenette est prévue aujourd'hui comme chambre d'hôte; - un gîte de plus de 100m² avec cuisine, salon, 2 grandes chambres familiales, et deux terrasses privatives : l'une au Nord pour vos repas et un coin verdure, l'autre au Sud pour profiter de la vue panoramique. - un espace spa accessible depuis la cour intérieure, - des dépendances comprenant une remise pouvant être aménagée en un appartement supplémentaire et des écuries. - une piscine nichée dans la verdure et surplombant la Montagne Noire d'où vous profiterez de la vue sur les Pyrénées - un terrain de 12 000m² à flanc de colline disposant d'une source nichée dans son mur de pierres sèches : idéal pour les amoureux de la nature et des animaux. Travaux récents pour le confort énergétique de la maison : installation d'une pompe à chaleur et d'un chauffage thermodynamique en janvier 2024 et isolation des combles . DPE : Classe C; GES classe D Taxe foncière : 3200 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 0782663067 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 844 688 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379000 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-Laure PARAVISINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 844 688 572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nathalie FRANÇOIS - SAFTI
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nathalie FRANÇOIS - SAFTI 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 130 m²

315 000 € 2 423 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 917 m²

Castelnaudary (11400)

Située dans un village à 9 min de Castelnaudary (11400), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, offrant une qualité de vie agréable. A 9 min de Castelnaudary ette propriété est également à quelques pas d'espaces naturels propices aux balades et aux activités en plein air, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison de 130 m², construite en 2022 sur un terrain de 917 m², propose un espace de vie spacieux et lumineux. Avec 5 pièces dont 3 chambres, elle offre tout le confort nécessaire pour une famille. Les 2 salles de bain sont un véritable atout pour le quotidien. Bénéficiant d'une construction récente, ce bien combine modernité et fonctionnalité pour un cadre de vie harmonieux et contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031 - SAFTI – FRANÇOIS Nathalie, Conseiller indépendant

Céline BOUCARD - SAFTI
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Céline BOUCARD - SAFTI 27/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 333 m²

299 000 € 898 €/m²
Maison • 333 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Laurac (11270)

Découvrez cette magnifique demeure de caractère située dans un charmant village à proximité de Castelnaudary et à seulement 30 minutes de Toulouse. Laissez-vous séduire par l'authenticité et la magie des lieux : poutres apparentes, murs en pierre, et une vue splendide qui vous coupera le souffle. Cette maison offre un potentiel unique et saura inspirer de nombreux projets. Elle dispose d’un vaste séjour avec cheminée, d’une cuisine entièrement équipée avec cellier, d’une salle de bain combinant douche et baignoire, ainsi que de quatre belles chambres, dont une avec salle d'eau privative pour plus de confort et d'intimité. Les combles aménagés d’environ 100 m² laissent libre cours à votre imagination, que ce soit pour un espace de détente, un atelier d'artiste ou un bureau. Le jardin intimiste vous invite à profiter des extérieurs en toute sérénité, tandis qu'une dépendance de 40 m² vient parfaire cet ensemble unique. Si cette demeure vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUCARD, Tél. : 0634176265, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 845 164 508 - SAFTI – BOUCARD Céline, Conseiller indépendant

Agence du Soleil Lézignan
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Agence du Soleil Lézignan 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 115 m²

215 000 € 1 870 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Coquette villa T4+ sur un jardin 3 faces bien entretenu offrant une piscine sans vis-à-vis avec l'espace pour créer un pool-house. L 'habitation principale se trouve à l'étage, son long balcon vous dessert sur l'entrée vous proposant une belle pièce de vie lumineuse traversante avec ses espaces séjour, salon et cuisine bien équipée avec accès terrasse et piscine. Pour vos nuits, vous aurez le choix de 3 chambres confortables dont une avec un accès direct à la salle d'eau, toilette séparé avec climatisation réversible. Le grand sous-sol propose garage, buanderie et des pièces aménagées avec des possibilités de création d'un appartement. Le quartier est calme, son prix est plus que raisonnable. 06.84.64.78.48

Agence du Midi
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Agence du Midi 10/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
20
Maison, 132 m²

780 000 € 5 909 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 317 m²

Leucate (11370)

Située sur les hauteurs de la falaise de La Franqui, à seulement 5 minutes à pied de la plage, cette villa 4 faces offre une vue imprenable sur la mer et la célèbre plage des Coussoules. Construite dans le style des années 70, elle dispose d'un sol en terrazzo, d'une charpente en béton et d'un vide sanitaire, le tout sur un terrain arboré de 307 m². Elle se distingue par sa composition singulière en 2 appartements : Au rez-de-jardin, un appartement de type T2 de 45 m2 avec terrasse et accès direct au jardin et au garage de 19 m2. À l'étage, vous trouverez un superbe appartement de type T3 de 70 m2 avec terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Cette propriété est idéale pour un investissement ou une résidence principale avec des espaces de vie distincts et un emplacement privilégié pour profiter de la beauté du littoral.

Sas fair immo M. Stansfield - Dr House Immo
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Sas fair immo M. Stansfield - Dr House Immo 15/11/2024
20
Maison, 130 m²

198 000 € 1 523 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 220 m²

Limoux (11300)

Jolie villa près du centre ville, qui vient d être rénovée, elle se compose : RDC Une cuisne Un salon/ salle à manger avec une cheminée donnant sur le jardin Un bureau Une entrée 1er étage et demi étage 4 belles chambres (placards) Une salle d eau et wc Un sous sol de 70m2 Un garage non attenant Chauffage électrique à. Inertie Cheminée dans le salon Agréable villa récemment rénovée Jardin avant et arrière de la villaCe bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cédric COSTE - iad
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Cédric COSTE - iad 16/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
13
Maison, 82 m²

130 000 € 1 585 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 105 m²

Lézignan-Corbières (11200)

iad France - Cédric Coste (06 28 78 89 00) vous propose : MAISON DE VILLE - 3 CHAMBRES - JARDIN DOUBLE - DOUBLE VITRAGE - CHAUFFAGE AU GAZ - GARAGE - Dans un quartier très calme de Lézignan-Corbières, vous trouverez cette maison de ville 2 faces avec jardin avant de 40 m² et jardin arrière de 65 m², le double vitrage avait déjà été installé, le chauffage central au gaz permet de faire une transition en pompe à chaleur avec des aides. la base saine de la maison en fait un projet parfait pour des primos accèdant, ou des personnes souhaitant, avec quelques travaux, avoir une maison de ville confortable dans un quartier recherché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Coste EI (ID 62664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

FRANK SAUTER EN FRANCE
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Maison

120 000 €
Maison • 6 chambres

Galinagues (11140)

Aude: Grande maison Grande maison de dix pièces. Pièce à vivre, six chambres, trois salles d’eau, wc, quatre pièces au rez-de-chaussée, terrasse. Chauffage central.

David Bustos Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par David Bustos Immobilier 20/11/2024
9
Maison, 81,91 m²

199 000 € 2 429 €/m²
Maison • 81,91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Villeneuve-Minervois (11160)

À vendre : Charmante maison plain pied avec garage et grand terrain, à 25 minutes de Carcassonne ! Cette magnifique maison plaid pied F4 de 82 m², à seulement 25 minutes de Carcassonne, est faite pour vous. Points forts de cette villa : Superficie habitable : 82 m², idéale pour une famille. Séjour-cuisine spacieux de 37 m², un espace de vie lumineux et convivial pour partager vos moments en famille ou entre amis. 3 chambres (de 10 à 12 m²), parfaites pour offrir à chacun son espace personnel. Garage de 22 m², offrant des solutions de rangement supplémentaires ou la possibilité d'y stationner un véhicule. Terrain de 600 m², idéal pour vos projets extérieurs : jardin, terrasse, espace de jeux ou même une piscine. Proximité immédiate des commerces, vous assurant un quotidien pratique et agréable. Quartier calme et résidentiel, parfait pour profiter d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle villa ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lydie CAMPAGNE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Lydie CAMPAGNE - Propriétés-privées.com 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Maison, 65 m²

105 000 € 1 615 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Luc-sur-Orbieu (11200)

Aude, village 11200 Luc sur Orbieu, une maison de plain pied de 65 m2 environ rénovée entièrement. Ce bien vous accueille avec 3 pièces, hall d'entrée, cuisine équipée et aménagée, séjour salon, 2 chambres, 1 salle d'eau, un toilette et grenier. Doubles vitrages, volets roulants, stationnement, au centre d'un village proche de toutes commodités, école, pharmacie, médecin, infirmières, poste, coiffeur, restaurant et épicerie. DPE : Classe E-GES : Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1813 euros et 2453 euros. Budget 105000 euros à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie CAMPAGNE, au 0689901539 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Lydie CAMPAGNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386336 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

AGENCE DU SOLEIL NARBONNE
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AGENCE DU SOLEIL NARBONNE 14/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 110 m²

Prix en baisse 357 000 € 3 245 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 422 m²

Narbonne (11100)

EXCLUSIVITE QUARTIER BALISTE, cette jolie maison T5, entièrement rénovée avec goût, libre sur 3 faces se compose en Rez de chaussée d’une belle pièce de vie avec cuisine équipée, chambre et salle d'eau, wc. A l’étage, un dégagement dessert 3 chambres avec salle d’eau et wc le tout sur 422m2 de terrain avec garage piscine et cabanon. Les menuiseries sont en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible. Pour Visiter, contacter Marie Lise CLAVIERES au 0613086348 ou

A la lucarne de l'immobilier
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par A la lucarne de l'immobilier 22/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 217 m²

232 100 € 1 070 €/m²
Maison • 217 m² • 5 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

Narbonne, dans un domaine en pleine nature, je vous propose cette ancienne remise agricole avec son aménagement type loft au 1er. D'une superficie d'environ 180 M2, la remise peut accueillir des véhicules, du matériel des box ou autres. L'aménagement du 1er, d'une superficie d'environ 217 M2, très charmant avec ses pierres et ses poutres apparentes se compose d'une pièce de vie donnant sur une terrasse, de 2 suites parentales, d'une autre salle d'eau et d'un wc.,et enfin, d'une mezzanine.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Patricia GOIXART, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 84890035300014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83304