Acheter une maison dans l'Aude (11)

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4 993 annonces
PINK Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par PINK Immobilier 23/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
6
Maison, 400 m²

1 016 500 € 2 541 €/m²
Maison • 400 m² • 15 pièces • 6 chambres • Ter. 60 000 m²

Alairac (11290)

A 10 minutes de la cité médiévale de Carcassonne, découvrez ce havre de paix niché au cœur de la nature ,un domaine exceptionnel de 6 hectares qui allie charme, confort et potentiel. Idéalement situé, ce bien rare offre une opportunité unique d'investir dans un projet de vie ou de développement touristique. 6 hectares de terrain verdoyant, parfait pour des activités de plein air, des promenades en nature ou des évènements en extérieur. Plusieurs chambres spacieuses et lumineuses ,offrant une ambiance chaleureuse et accueillante pour vos futurs clients, une jolie terrasse ensoleillée idéal pour des moments de détente ou des petits déjeuners gourmands. Ce domaine offre de nombreuses possibilités : poursuivre l'activité de chambres d'hôtes, développer des évènements privés, ou encore créer des activités de loisirs en pleine nature. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE UNIQUE ! Agence Pink immobilier 04.68.48.15.31

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AMÉLIE MOREL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par AMÉLIE MOREL - BSK Immobilier 26/10/2024
7
Maison, 105 m²

255 000 € 2 429 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Nazaire-d'Aude (11120)

Dans le touristique village du Somail, venez découvrir cette charmante maison d'environ 105 m2 Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine coin salon et salle à manger 3 belles chambres de 12 m2 Côté extérieur, piscine 5x3 terrasse sans vis à vis Places de parking, garage d'environ 15 m2 Pour votre confort climatisation gainable, double vitrage Contactez Amélie au 06.21.73.90.54 pour une visite Cette annonce référence 258429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 51740094100020. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2019 Score DPE : 37 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOMKI
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par HOMKI 28/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
10
Maison, 70 m²

114 900 € 1 641 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Belpech (11420)

Coup de cœur assuré dans ce havre de paix audois ! Cette charmante maison de village, nichée au cœur de Belpech, vous offre un cadre de vie agréable alliant calme et authenticité. Avec ses 70m² joliment agencée et remise à votre goût, elle est parfaite pour un premier achat ou un couple en quête d'un cocon douillet. Imaginez -vous savourer vos repas dans le grand séjour de 35m², avec coin cuisine moderne toute équipée. Les deux chambres confortables accueilleront vos nuits paisibles, tandis que le jardin de 150m² vous invitera à profiter des beaux jours. Les plus ? Un environnement préservé, une communauté chaleureuse, des commodités à proximité et une rentabilité locative intéressante. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien clé en main, prêt à vous accueillir ! Rafraîchissement de la façade prévu à l'automne. Le cadre de vie est paisible à Belpech. Le village est calme et tranquille, connu pour son magnifique clocher et sa ruine cathare "Le Castella" situé à 17km de Pamiers, 10km de Mazères tout proche de l'autoroute A66 Foix / Toulouse (45mn) L'ambiance y est chaleureuse grâce au tissu associatif dynamique qui l'anime. • Proximité des commodités : Écoles, crèches, commerces, tout est à portée de main. • Transport scolaire quotidien: Pratique pour les familles avec enfants allant au collège et lycée Pour les investisseurs : Ce bien est vendu loué (bail en cours): Profitez d'une rentabilité net de 4% garanti, une opportunité sans risque pour un investissement patrimonial. Pas de charges de copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 580€ et 850€. Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un village avec une excellente qualité de vie, plein de charme, tout en bénéficiant du confort moderne ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Cyril Daussoir dès aujourd'hui. Informations financières : La taxe foncière est de 317€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Cyril Daussoir, agent commercial immatriculé au RSAC de 498 678 390, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

MAILHO isabelle - Tower immobilier
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par MAILHO isabelle - Tower immobilier 29/10/2024
23
Maison, 179,17 m²

218 400 € 1 219 €/m²
Maison • 179,17 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Carcassonne (11000)

Située dans un village prisé à 10mn de Carcassonne, zone commerciale Pont ROUGE. Grande maison vigneronne 179,17m2 environ, 8 pièces, entèrement rénovée, extérieur et intérieur, 1 étage, 3 faces, une seule mitoyenneté. Ancien chai et écurie avec le cachet de la pierre et des poutres anciennes. Deux garages avec portails sectionnels électriques. AUCUN TRAVAUX ETAT EXCELLENT : électricité, plomberie, isolation refaite, fenêtres en double vitrage PVC blanc, volets roulants électriques partiellement, chaudière fuel récente de deux ans. Décoration refaite. Première cour d'entrée pouvant accueillir un camping car. Deuxième cour sans réel vis à vis. Au RDC : couloir d'entrée, ouvrant sur deux salons 14.28 et 14.05m2 environ, une cuisine avec mobilier neuf moderne équipée. Un bureau 13.81m2. Pièce salle à manger buanderie 17.54m2 avec accès sur le garage 41.73m2 et la deuxième cour. 1 WC. Une pièce 14.44m2 avec fenêtre servant de chaufferie pour la chaudière. Un WC. A L'ETAGE 4 chambres avec peinture et sols stratifiés neufs, placards : 14.60m2 16.89m2 11.21m2 13.24m2 1 salle de bain 7.49m2 ave baignoire et meuble doubles vasques. 1 salle d'eau 5.33m2 avec douche à l'italienne, 1 WC. Porte d'accès donnant sur un grand grenier aménageable. Une grande et ancienne écurie 61,579m2 , donnant sur la cour 50m2. Beaucoup d'espace pour accueillir une grande famille ou une activité chambres d'hotes. Possibilité de faire deux appartements. La Cité de Carcassonne vous offre tous les avantages d'une ville proche de la campagne : Cité Médiévale, Port du Canal du Midi, Festival OFF, Feria, Musées, futur IUT à la Bastide St Louis, Feu d'artifice du 14 juillet. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LA VISITER AVEC ISABELLE MAILHO DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06.34.36.26.34 ou Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAILHO - RSAC No821 915 030 - CARCASSONNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CELINE ROGÉ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par CELINE ROGÉ - BSK Immobilier 29/10/2024
12
Maison, 75 m²

194 000 € 2 587 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²

Bizanet (11200)

Découvrez cette jolie maison de 75m² sise sur une parcelle de 175m² située dans le village de Bizanet, à proximité de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de Narbonne et de Lézignan-Corbières Caractéristiques principales : • Pièce de vie : Spacieuse et lumineuse, avec une cuisine équipée moderne. • une salle d’eau À l'étage on retrouve Trois belles chambres mansardées, dont une avec dressing. • Terrasse de toit Aménagée, offrant une vue dégagée. • Confort : Poêle à granulés, fenêtres en double vitrage et volets électriques. • Garage : Grand garage avec porte électrique avec également un accès par la maison Atouts supplémentaires : • Maison sans travaux, prête à emménager avec encore beaucoup de potentiel. • À visiter rapidement ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et agréable. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. Cette annonce référence 254305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2021 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT 29/10/2024
23
Maison, 140 m²

414 000 € 2 957 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 73 318 m²

Carcassonne (11000)

Maison indépendant, rénovée et bien située pour ceux qui cherche la proximité de Carcassonne. Situation idéale pour professional qui à besoin d'un grand atelier/garage. Plusieurs places de parking sous un abri de voiture plus terrain devant la maison. Sans voisin, ni vis-à-vis. Terrains de vignes avec les Cépages de Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon et Sauvignon Blanc. Grand potager et eau tiré depuis la rivière (plusieurs endroits ont des robinets pour pouvoir bien arroser et nettoyer outils/machines. Il y également petit abri d'outils de jardinage et endroit pour stocké le bois de chauffage. La maison comport une entrés avec cellier et WC. Cuisine moderne avec plaque induction, hotte, four et frigo. Porte avec accès direct sur la terrasse. Grand salon/salle à manger de 34m² avec cheminée insert et porte sur la terrasse. Bureau avec escalier, accès l'étage. Ici 5 chambre (dont trois grandes et deux chambres d'enfants). Salle de bain avec baignoire/douche, evier et WC. Jardin clos avec abri de voitures, puit et grand grange sur deux niveaux de 80m² au sol. Vouz pouvez sortir de chez vous et aller directement dans le vignes. Un chemin autour dans accès facile à toutes les parcelles et vous permettre de faire une belle ballade autour à pied.

Midi Pyrénées Propriétés & Occitanie Propriétés
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Midi Pyrénées Propriétés & Occitanie Propriétés 30/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
14
Maison, 151 m²

316 500 € 2 096 €/m²
Maison • 151 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 495 m²

Plavilla (11270)

Splendide havre de paix avec maison de campagne 151 m2 habitables avec piscine et atelier sur une parcelle de 5500m2 vue imprenable, située entre Mirepoix et Fanjeaux au fin d'un hameau Villa plein pied, entrée 9m2, cuisine 14m2, buanderie 11m2 salon 44m2 avec poêle à bois, salle de bain 7.5m2, WC 2.4m2, 3 chambres 19m2 avec placards, 18m2 avec salle d'eau et 15.4m2 avec espace rangement. Garage 33m2 avec petit atelier, garage 18m2, réserve et stockage 9-8m2. Le charme de ce bien se prolonge à l'extérieur avec une terrasse couverte 30m2 et une terrasse non couverte 30 m2, terrain arboré et clôturé, créant un cadre paisible et verdoyant tropical avec une réserve d'eau 9000m3. Et une piscine 8x4m avec plage/terrasse autour. Cette maison de 1993, équipée de chauffage par chauffage central fioul (alimentant des radiateurs en fonte et producton eau chaude sanitaire) et poêle à bois, double vitrage avec menuiseries PVC, toiture en bon état, assainissement individuel par fosse septique non conforme. Pour profiter de ce petit paradis, située à proximité de mirepoix 10 min, Fanjeaux 12 min, Toulouse-Aéroport 1 h, Carcassonne 39 minutes - Autoroute a 17 km - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Arthurimmo.com Lavelanet
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Lavelanet 30/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
6
Maison, 155 m²

115 000 € 742 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres

Aunat (11140)

Grande maison de 4 chambres (155 m2) avec 13 000 m2 de terrain Grande maison de 4 chambres (155 m2) avec 13 000 m2 de terrain Orientée plein sud Jolie grande maison située dans un village populaire au pied des Pyrénées. Cette propriété a un bon volume et a beaucoup de potentiel pour agrandir la maison, si nécessaire. La maison dispose de deux étages d'hébergement plus une grande grange de stockage. La maison est située dans le village et dispose également d'un parking hors route. La maison a tellement d'options et de potentiel et ferait une maison familiale idéale et un espace de gîte potentiel. La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose de double vitrage. Le logement comprend : Rez-de-chaussée ; Grand hall d'entrée 14 m2 Cuisine/salle à manger 35 m2 Salon 28 m2 1er étage ; Palier avec accès au jardin 5,5 m2 Chambre 15,5 m2 Salle de bains 5 m2 WC 1,2 m2 Chambre 14 m2 Chambre 15,5 m2 Chambre communicante 20,5 m2 Grange/espace de stockage 51 m2 Grange/espace de stockage 42,5 m2 Grange/espace de stockage 44 m2 Jardin et terrain 13 000 m2 Un superbe emplacement pour se détendre et explorer la nature, cette maison offre espace, tranquillité et potentiel. Appelez dès maintenant pour organiser votre visite! Honoraires Charges Vendeur Les informations sur les risques susceptibles d'être exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

Cabinet Immobilier Drive Immo
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Cabinet Immobilier Drive Immo 01/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
17
Maison, 150 m²

525 000 € 3 500 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 900 m²

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

DRIVE IMMO NARBONNE Vous présente ce bien RARE, à l'image d'une petite propriété, sur la commune de Saint-Marcel-sur-Aude. Villa plain pied de 150m2 édifiée sur un terrain exceptionnel de près de 3000 m2. À 15 minutes de Narbonne, située dans un quartier privilégié, à proximité immédiate de toutes commodités, cette villa unique sur le marché combine confort, espace et modernité à l'abri des regards. Libre sur quatre faces, sans aucun vis-à-vis, idéalement situé et rarissime au vu de son emplacement, villa abritant une belle entrée avec toilettes et salle d'eau, une pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 60m2, spacieuse et lumineuse, orientée sud, offrant une vue imprenable sur la piscine, le jardin et les terrasses. La cuisine, moderne, entièrement aménagée et équipée bénéficie d'une buanderie avec point d'eau.Le hall nuit dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes séparées. Une pièce de près de 20m2 reste à aménager en salle de détente/sport pour vos moments de bien-être. Côté extérieur : Terrain paysager avec grande allée pouvant abriter plusieurs véhicules, camping-car... garage indépendant de 20m2 avec mezzanine, terrain agrémenté d'arbres méditerranéens avec arrosage automatique pour un entretien simplifié. Terrasse couverte de 25 m2, parfaite pour profiter de l'extérieur même en hiver, jardin exposé sud, abrité des vents dominants, idéal pour les activités de plein air. Piscine traditionnelle avec rideau immergé en PVC armé, équipée d'une pompe à chaleur à laquelle vient s'ajouter un pool house de 28 m2, comprenant une cuisine d'été, parfait pour des repas estivaux. Équipements supplémentaires : - Aspiration centralisée, - Adoucisseur d'eau, - Climatisation réversible, - Volets roulants et menuiserie double vitrage, - Système de domotique et panneaux solaires. Cette villa est un véritable havre de paix. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Saint-Marcel-sur-Aude! Contactez notre équipe DRIVE IMMO - Cabinet immobilier 100% FAMILIAL ET INDEPENDANT. Harmony au 06 32 42 38 50 ou Alyson au 07 88 11 25 94, où venez nous rencontrer dans notre NOUVELLE Agence: 10 Quai Victor Hugo à Narbonne. Honoraires Cabinet Immobilier à la charge du vendeur inclut au prix de vente affiché. Bien référencé 625. Affilié à la fédération national de l'immobilier. Caisse de garantie immobilière 120.000EUR, carte professionnelle no CPI 1102 2018 000 031 626. Notre professionnalisme est pour vous une valeur ajoutée.

- Sextant France & International
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par - Sextant France & International 01/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
14
Maison, 71 m²

155 000 € 2 183 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 575 m²

Quillan (11500)

ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE - a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de plain-pied en configuration 4 faces, terrasse, coin spa, le tout, surplombant un espace jardin arboré des plus intimiste, bercé par le doux son de la rivière Aude. Le plus, en contre-bas de la maison, un coquet studio indépendant avec vue imprenable sur le jardin et la rivière. Ce bien bénéficie d'un emplacement enchanteur et privé en bordure de rivière. POUR AMOUREUX DE LA NATURE ET DU CALME. La maison principale développe une surface habitable bien agencée d'environ 71 m², répartis sur un seul niveau et composé comme suit: une entrée vitrée, une cuisine équipée, un salon ouvert avec cheminée insert et coin repas dans une pièce à la surface vitrée généreuse, offrant une vue quasi panoramique sur la nature, enfin, 2 chambres, une salle d'eau avec un WC. Un configuration en réel plain-pied. En rez-de-jardin, à disposition un studio indépendant offrant un accès direct au jardin.Doté d'une surface habitable d'environ 14 m², le studio est composé d'une chambre qui pourrait aussi bien faire office de bureau, atelier d'artiste, salle de détente, salle de loisirs, salle d'exercice ou autre - avec une salle d'eau contemporaine. Côté extérieur ce bien dispose d'un coin spa privatif, d'une grande terrasse en bois, d'un chalet en bois, ainsi que d'un grand parking gravillonné pour plusieurs véhicules y compris camping-car. Un potentiel certain qui ne demande qu'à être développé. Maison préfabriquée - Prévoir installation complète d'assainissement individuel - bac à graisse eaux cuisine - mise aux normes installation électrique - Fenêtres simple vitrage - PP RNI : partie basse du jardin avec gîte. Chauffage éléctrique et bois - Compteur Linky - Taxe foncière 539 € - DPE D - Emplacement idéal au calme PROCHE QUILLAN : village tous commerces animé tout au long de l'année et pourvu de diverses infrastructures de loisirs. Un excellent compromis pour personnes recherchant le calme et la proximité de toutes les commodités/écoles - et à moins de 30 minutes de LIMOUXrenomée pour son vin pétillant et son carnaval haut en couleurs. Accès facile à 3 aéroports : Carcassonne 50 km, Perpignan 73 km et Toulouse 132 km. Au cœur du Pays Cathare et non loin des stations Pyrénéennes et de l'Andorre, la Méditerranée et ses stations balnéaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE HONORAIRES D'AGENCE, CHARGE VENDEURS. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur réf. 23526

Les Villas Perpignan Narbonne Béziers
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Les Villas Perpignan Narbonne Béziers 01/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
19
Maison, 248 m²

549 000 € 2 214 €/m²
Maison • 248 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 635 m²

Ouveillan (11590)

Située dans un ancien domaine viticole, cette maison de caractère est bien plus qu'un lieu de vie : c'est une invitation à la tranquillité, nichée dans la nature à seulement 5 min du village le plus proche, 15 minutes de Narbonne et 30 minutes des plages de la Méditerranée. Pour ceux qui aspirent à un style de vie authentique et paisible, cette bâtisse est un équilibre parfait entre charme et modernité. Dès l'entrée, le charme des grands volumes s'impose. Vous serez séduit par un vaste salon avec cheminée et plafond cathédrale, un espace où l'on imagine volontiers des soirées chaleureuses. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, est pensée pour allier convivialité et praticité, sans renier l'authenticité du lieu. Dans la partie nuit du rez-de-chaussée, un couloir mène à quatre chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative, un bureau, une salle d'eau indépendante et une buanderie. L'étage propose deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette indépendant, offrant intimité et confort pour tous. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis arboré de magnifiques pins, doté d'une belle piscine, d'une terrasse avec cuisine d'été, est un véritable havre de paix pour se ressourcer. L'espace potager /verger, prêt à accueillir vos récoltes, et le vaste sous-sol de plus de 160 m2, avec ses anciennes cuves à vin, ajoutent à la singularité de ce lieu. Idéal pour des projets familiaux ou même des chambres d'hôtes, cet espace incarne l'alliance parfaite entre nature, tradition et modernité. Les équipements modernes (panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur et accès à l'eau du Bas Rhône) garantissent un mode de vie économique, en harmonie avec l'environnement. Un bien rare, parfait pour ceux qui rêvent d'un lieu authentique et serein. Contactez nous au 06 71 03 47 75 pour découvrir cette maison unique ! Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Sextant France & International
Annonce publiée le 02/11/2024
Proposée par - Sextant France & International 02/11/2024
17
Maison, 131 m²

165 000 € 1 260 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 294 m²

Quillan (11500)

EXCLUSIVITE SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de ville spacieuse et versatile avec garage, dépendances, jardin plat et clos, terrasse intimiste et cuisine d'été. Emplacement idéal au calme et à quelques minutes de pied du centre-ville de Quillan. PRIX NEGOCIE EN AMONT Cette coquette demeure, développe 131 m² habitables et se compose ainsi: hall d'entrée/couloir, grande pièce de vie ajourée avec cheminée ouverte et porte-fenêtres offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine aménagée et équipée, pièce bureau pouvant faire office de chambre à coucher, sanitaires. A l'étage, à disposition, 4 belles chambres, dont deux avec cheminée d'époque, une pièce dressing, enfin, une salle d'eau avec WC. Toutes les fenêtres sont en double vitrage argon et équipées de stores électriques à commande individuelle. L'extérieur quant à lui, vous offrira un jardinet plat et clôturé, idéal pour petit potager, stockage bois, etc., une terrasse couverte des plus intimiste ou vous aurez le loisir de profiter d'un extérieur des plus cosy et ce, tout au long de l'année grâce à une exposition sans faille. Attenante à la terrasse, une cuisine d'été aménagée, une pièce chaufferie/buanderie, 2 locaux de stockage ainsi qu'un garage de 24m², tout ce bel ensemble à quelques pas du centre-ville de Quillan...un must qu'il vous faudra saisir. Assainissement collectif - Chauffage central au gaz de ville (chaudière dernière génération) - cheminée à foyer ouvert - Menuiseries double vitrage gaz argon - Stores électriques Somfy - Combles isolés en laine soufflée (45 cm) - DPE D - Taxe foncière 1 362 € - QUILLAN: petite ville tous commerces animée tout au long de l'année et pourvue de diverses infrastructures de loisirs. La maison se trouve à proximité des écoles, maison de santé et tous les commerces de première nécessité. - Aéroports : Carcassonne, Perpignan et Toulouse (moins de 2H). Au cœur du Pays Cathare et à environ une heure des premières stations Pyrénéennes ainsi que la Méditerranée et ses stations balnéaires. L'endroit idéal pour s'adonner aux activités de pleine air: randonnée, vélo, escalade, sports d'eaux vives - pour amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur réf. 23489

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/11/2024
9
Maison, 94 m²

239 000 € 2 543 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • Ter. 400 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

Fiche Id-SUP159677 : Grosse baisse de prix !!! Sallèles d'Aude, village toutes commodités bordé par le canal à 13 minutes de Narbonne. Dans un petit lotissement en bout d'impasse, à deux pas du canal, jolie villa de 2023 d'environ 94 m² de surface habitable sur une parcelle de 400 m². Belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² donnant sur jardin. 3 chambres, belle salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé et garage avec porte motorisée. Maison en brique bien isolée, classée en A avec pompe à chaleur pour la pièce à vivre et ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 239000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 43 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 338 et 458 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/11/2024
9
Maison, 170 m²

312 000 € 1 835 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 67 m²

Castelnau-d'Aude (11700)

Fiche Id-SUP146516 : A 10 km de LEZIGNAN CORBIERES, Magnifique vigneronne rénovée avec beaucoup de goût, de style industriel, belle charpente métallique, 2 terrasses dont une avec piscine chauffée, grand garage. L'habitation est de plain pied, elle se compose d'une grande pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine équipée, un salon, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - wc, salle de bains avec douche et baignoire, 2 wc indépendants, cellier-buanderie. Grande salle de jeux pour les enfants ou les grands. Prestations : Clim réversible, poêle à granules, thermodynamique, piscine chauffée, double vitrage et volets roulants aluminium, moustiquaires, adoucisseur d'eau.... Un très beau bien ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 312000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 82 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 832 et 1126 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr