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Magalie BAYLAC LUQUET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Magalie BAYLAC LUQUET - Propriétés-privées.com 01/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 90 m²

211 000 € 2 344 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 411 m²

Aigues-Vives (11800)

Située dans la paisible commune d'Aigues-Vives (11), à quelques minutes de Carcassonne, cette maison n'attend que vous ! Parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires. Son emplacement est idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche de Carcassonne. Vous serez dans un environnement de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. D'une surface habitable de 90m2 sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 411m2 avec piscine hors sol et terrasse pour vos belles soirées d'été. Un garage et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. Cette maison très lumineuse se compose, au rez-de-chaussée: D'un espace à vivre avec une grande cuisine aménagée et équipée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, un salon / salle à manger, pour un total de 45m2 environ ainsi qu'un WC et un placard. A l'étage : Trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau moderne avec WC . Vous bénéficierez de la climatisation réversible ainsi que d'un poêle à granulés pour un confort optimal en toute saison. Les PLUS: - Chauffe-eau Thermor instantané pour une eau chaude rapide et efficace. - Garage avec en plus la possibilité de stationner une voiture dans le jardin. - Fibre - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques solaires à l'étage ainsi qu'à la grande baie vitrée du rez-de-chaussée - Climatisation - Poêle à granules Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique alliant confort moderne et charme traditionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison qui pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Prix : 211 000 euros honoraires agence à charge vendeur DPE : 124 kWh/m2/an classe C - GES : 3 kgCO2/m2/an classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 900 et 1290 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au 0607546973 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373959- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - . Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .

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Candylène BUTIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Candylène BUTIN - Propriétés-privées.com 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Maison, 51 m²

34 000 € 667 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Puichéric (11700)

AUDE, Puicheric , 11700, ideal investisseur , candylene butin vous presente cette maison de village à terminer . Budget 34 000 euros (honoraires a charge vendeur) Cette maison de 51M² présente une piece de vie de près de 26 M² , à l'étage un palier avec wc et espace salle d'eau , une chambre et un bureau. cette maison a beneficié de premiers travaux comme le doublage placo , plomberie et electricité . estimation locative environ 400 euros /mois mandat 379966 (non soumis de DPE ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. Pour découvrir cette villa veuillez contacter Mme Candylène Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 813711397 RCP 127100479 AUPRES DE MMA au 06 51 98 89 57 ou mail - Ventes, Estimation gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000 euros ; TituTitulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

Cimm immobilier Esperaza
Annonce publiée le 18/09/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cimm immobilier Esperaza 18/09/2023 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison

100 000 €
Maison • 3 pièces

Axat (11140)

A vendre terrain constructible de 4700 m² avec grand hangar , et terrain boisé A vendre hangar sur terrain constructible de 4700 m², prolongé par un terrain naturel de 1575 m². Possibilité de construire des habitations et des locaux professionnels. Le hangar dispose d'un grand espace de 114m², idéal pour stocker du matériel ou des véhicules. Hauteur sous plafond 6.42 mètres. Le bâtiment est bâti en moellons, le sol est en béton. Charpente en acier soutenue par des poutres en béton armé. Il est relié à l'eau, l'électricité et au tout à l'égout. En plus de cette surface, un espace de 36 m² comprenant deux pièces, une douche et un wc a été aménagé. A l'étage, mezzanine de 46m² environ. Implanté dans la commune d'Axat au cœur de la Haute vallée de l'Aude, ce bien se trouve à une heure de Carcassonne et de Perpignan et à proximité de l'Ariège. L'avis de votre agence: un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'usage. Honoraires à la charge du vendeur - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

M TRANSACTIONS
Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par M TRANSACTIONS 08/04/2024 - mise à jour 11/11/2024
9
Maison, 550 m²

965 000 € 1 755 €/m²
Maison • 550 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 300 m²

Montréal (11290)

Montréal (11) - M TRANSACTIONS a le plaisir de vous présenter à la vente, EN EXCLUSIVITÉ, cette demeure bourgeoise, en pierre, datant du 19e siècle, entièrement rénovée et décorée avec goût, située entre Toulouse (30min) et la Méditerranée (45min), au coeur du village historique de Montréal, à tout juste 10 min de la sortie d'autoroute de A61 (sortie n°22). Avec sa belle vue sur les vignobles alentours et la chaine des Pyrénées, sa proximité avec la Collégiale St Vincent de Montréal, inscrite aux Monuments Historiques, cette propriété est constituée d'une maison de Maître de 550m2, d'un jardin de 1300m2, une piscine chauffée, une maison pour invités de 30m2, et un garage de 40m2. Elle est composée comme suit : - Une entrée desservant un premier salon avec cheminée, un deuxième grand salon avec une bibliothèque, donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur les coteaux du Lauraguais et les Pyrénées, dominant une grand jardin avec une ancienne orangerie, s'en suit une vaste salle de réception pouvant accueillir nombre de convives, et une cuisine séparée typiquement provençale. - A l'étage, on trouvera 4 master suites avec dressing et salle de bain, un bureau, et un coin salon. - En contrebas de cette demeure, on trouvera un vaste jardin arboré d'Oliviers et de Cyprès, entourant une large piscine chauffée de 12m x 5m, un pool-house, un local technique, une maison d'invités composée d'une chambre, d'une salle de bain avec des toilettes, et une cuisine équipée, mais aussi un grand garage pouvant abriter 2 véhicules. Le village de Montréal est connue pour son Eglise Collégiale St Vincent, véritable 'Tour de contrôle' au coeur du Lauragais. La richesse de son patrimoine architectural et historique, et sa proximité avec certains des plus beaux sites de la région en font un lieu à ne pas manquer dans le secteur. Pour plus d'informations et recevoir un dossier complet, contactez notre agence M TRANSACTIONS au 06.15.62.88.01. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO 3.14
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par IMMO 3.14 07/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
9
Maison, 68 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 456 €/m²
Maison • 68 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (11220)

PRIX EN BAISSE ! Joli maison de village avec terrasse et grand garage entièrement rénovée. Nous vous proposons cette très belle maison de village de 68m2 avec une terrasse de 10m2 sans vis à vis et un grand garage de 45m2. Une pièce supplémentaire a été aménagé au fond du garage et pourra vous servir de bureau, de rangement ou encore de... Le logement se situe au dessus du garage, au R+1, avec une pièce de vie lumineuse et bien agencée et une cuisine aménagée, avec haute et plaque de cuisson. Sur ce même palier des toilettes, une salle de bain équipée, une buanderie avec du rangement ainsi qu'un espace dédié pour la machine à laver. Egalement vous y trouverez une chambre d'environ 16m2 donnant sur une petite terrasse pour vos soirées d'été. Au R+2 une deuxième chambre sous les toits avec ses poutres apparentes. Un soin particulier a été apporté à l'harmonie de ce bien. Cette construction agréable à vivre est traversante, lumineuse, donnant sur une rue très calme. Saint Laurent de la Cabrerisse est un agréable village à vivre avec toutes les commodité à proximité, école primaire, crèche, commerces, restaurants, médiathèque... A seulement 17 min de Lézignan et 30 min de Narbonne. Prix 99.000€ avec honoraires à la charge du vendeur. Pour une visite, contactez nous au 06 67 85 04 59 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tautil Aurée, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS NG2 IMMO immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908404452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société NG2 IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 750.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO 3.14 : Aurée Nathanaelle TAUTIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 899 225

Karine MAS - SAFTI
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Karine MAS - SAFTI 04/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 795 m²

375 000 € 472 €/m²
Maison • 795 m² • 36 pièces • 20 chambres • Ter. 3 983 m²

Laroque-de-Fa (11330)

Situé dans le charmant village de Laroque de Fa, sur la route des Châteaux Cathares à 35 min de Lézignan. Cet ensemble immobilier exceptionnel, composé de 4 bâtisses + dépendances sur un terrain d'environ 3983 m2, offre de nombreuses possibilités: gîtes, restaurant, location etc... La maison offre environ 795m2, vous trouverez également une maison d'environ 155m2 avec son jardin attenant, une salle de réception d'environ 100m2, un bâtiment aménagé en gîte comprenant 12 chambres etc.. Idéal investissement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449 180 652 - SAFTI – MAS Karine, Conseiller indépendant

Orphea
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Orphea 09/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
37
Maison

395 000 €
Maison • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 411 m²

Saint-Nazaire-d'Aude (11120)

Villa de PP contemporaine T6 avec piscine Découvrez cette magnifique villa contemporaine située dans le charmant village de St Nazaire d'Aude. Construite en 2022, cette propriété de 115 m² de plain pied offre confort moderne et des matériaux de qualités. Dotée d'une grande pièce à vivre et de 5 chambres cette maison est idéale pour une grande famille. Piscine, cuisine d'été et garage seront les derniers atouts nécessaires au coup de cœur ! Contactez nous au vite Orphea LC immobilier au 04.68.320.320 choix n°3 ref : LC928

L'Adresse Carcassonne
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par L'Adresse Carcassonne 26/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
10
Maison, 140 m²

Prix en baisse 299 900 € 2 142 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 342 m²

Carcassonne (11000)

Venez découvrir cette maison située sur la commune de Villalbe Cette maison vous séduira par son magnifique extérieur ainsi que sa luminosité Vous trouverez une maison de 140 m2 sur une parcelle de plus de 1300 m2 avec piscine et garage La maison est composée d'un vaste séjour cuisine de plus de 50 m2 disposant d'une triple exposition permettant de bénéficier d'une grande luminosité . Toujours au Rez-de-chaussée vous bénéficierez d'un bureau ainsi que d'une chambre et salle d'eau . A l'étage un couloir dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain . Pour plus d'informations contactez nous. Thomas SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 478 314 - .

M&M IMMOBILIER QUILLAN
Annonce publiée le 24/06/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par M&M IMMOBILIER QUILLAN 24/06/2023 - mise à jour 10/09/2024
10
Maison, 111 m²

Prix en baisse 85 000 € 766 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres

Quillan (11500)

M M IMMOBILIER vous présente : Une spacieuse maison de ville à 2 faces au coeur de Quillan. Elle offre - outre une cave au sous-sol de 30 m² - une cuisine aménagée de 14 m², un salon de 20 m² avec une cheminée, et un WC, tout ceci au rez-de-chaussée. Le premier étage, lui, donne accès à 2 chambres (11 et 12 m²) ainsi qu'à une salle de bains. Quant au 2ème étage, il propose 2 chambres (11 et 14 m²) ainsi qu'une pièce de 7 m². Le grenier, facilement accessible, peut être utilisé comme lieu de stockage divers. Cette maison a été entièrement rénovée (façade, fenêtres....) et la toiture a été révisée en 2017. Pas de travaux à prévoir ! Contactez-nous, et nous vous la ferons visiter avec plaisir. +++Agent commercial indépendant Marie-Pierre MANDRAU - R.S.A.C. Carcassonne 847 543 097

Thierry Rolland - efficity
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Thierry Rolland - efficity 25/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
16
Maison, 149 m²

Prix en baisse 290 000 € 1 946 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 311 m²

Narbonne (11100)

RARE – QUARTIER EDF – GRANDE MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de type T7 sur 2 niveaux situé dans un quartier recherché proche des Halles. Ideal pour une famille qui souhaite habiter en plein centre-ville tout en profitant d’un jardin le bien est composé : •Au RDC : un garage, une buanderie, un atelier, un cellier, une chambre et une salle d’eau •Au 1er étage : une grande pièce de vie (23 m²) traversante, une cuisine séparée, un bureau et des toilettes. •AU 2ième étage l’espace nuit est constitué de 5 chambres et d’une salle d’eau avec toilettes. De construction traditionnelle la maison, peut simplement être mise au goût du jour, mais se prête aussi à plusieurs projets de réaménagement comme la création d’un studio indépendant au RDC. Le jardin, avec son puit, est déjà arboré et un coin potager y trouvera sa place. Deux terrasses, une au premier niveau et une au niveau du jardin vous permettront de profiter des beaux jours. Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter Thierry Rolland par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Rolland - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le n°494929375. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NOVILIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par NOVILIS IMMOBILIER 13/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
10
Maison, 174 m²

355 000 € 2 040 €/m²
Maison • 174 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 004 m²

Fendeille (11400)

Venez découvrir sans plus tarder, cette sublime maison familiale de 174 m² avec architecture rare. Maison de type 5 sur la commune de FENDEILLE, à 10 minutes de Castelnaudary. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec de beaux volumes, un salon et une salle à manger. Une cuisine fermée et équipée récemment avec des matériaux de qualité, et une arrière cuisine attenante. A l'étage, on y retrouve, trois chambres, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. La maison est implantée sur un beau terrain agréable arboré de 2000 m2, entièrement clos avec portail. Le grand sous-sol de 92 m² mais aussi le hangar non attenant de 100m² complètent ce bien. La piscine nécessite des travaux de rénovation pour pouvoir en profiter.

Cimm immobilier Esperaza
Annonce publiée le 05/09/2023 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Cimm immobilier Esperaza 05/09/2023 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 116 m²

139 500 € 1 203 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 1 chambre

Bugarach (11190)

Possibilité de vente à terme pour maison de village avec terrain 2000 m² non attenantrénovée en 2014 A vendre une maison de village de 135m² rénovée en 2014 et à rafraîchir, et son terrain non attenant de 2000 m² environ. Possibilité de l'acquérir par une vente à terme. Le rez de chaussée se compose d'un atelier et d'une boutique de poterie pouvant servir de bureau. Cellier et pièce avec un évier, possibilité de créer une salle de bain. A l'étage se trouve un salon cuisine de 41m². Au dernier étage, une salle d'eau de 5m² et une chambre d'environ 16m². En 2014, la maison a été rénovée : électricité, double vitrage, isolation en toiture 20 cm de laine de bois, plancher et escalier du second étage. La commune donne un droit de fauchage à 10€ le stère de bois. L'eau de la commune est traitée aux uv. La maison se situe dans le village de Bugarach, avec vue sur le pic. L'avis de votre agence : une maison spacieuse ne demandant que des rafraîchissements, dans l'environnement exceptionnel de Bugarach. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 27/05/2024 - mise à jour 25/11/2024
11
Maison, 128 m²

Prix en baisse 289 000 € 2 258 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 646 m²

Bizanet (11200)

Maison de plain-pied à vendre à Bizanet, près de Narbonne Située dans le charmant village de Bizanet, entourée de nature et de vignes, cette maison de plain-pied construite en 2007 est en excellent état. À seulement 15 minutes de Narbonne, 15 minutes de Lézignan-Corbières, 10 minutes de l'hôpital de Montredon des Corbieres et à 40 minutes des plages. Elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Vous serez accueilli dans une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m², avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès directement à une terrasse à l'arrière de la maison. Un espace bureau et une buanderie complètent cette partie, ainsi qu'un deuxième bureau fermé pour plus de tranquillité. Le côté nuit comprend trois chambres équipées de placards, une salle de bain avec un grand placard et une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. La maison dispose également d'une climatisation réversible gainable, garantissant un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, vous trouverez un grand garage sur le côté, un atelier indépendant avec une deuxième entrée sur le terrain, une piscine semi-enterrée, et deux places de parking. Le jardin de plus de 600 m2 est clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Pour plus d'informations et pour consulter la visite virtuelle, contactez-moi au 06 66 79 50 80. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Christophe FRADET - SAFTI
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christophe FRADET - SAFTI 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 127 m²

Prix en baisse 218 000 € 1 717 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 387 m²

Ginestas (11120)

Située dans la charmante commune de Pouzols-Minervois (11120), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Minervois, réputé pour ses vignobles et son ambiance paisible. À proximité, les habitants peuvent profiter des commerces locaux, des écoles et des restaurants typiques de la région. De plus, la ville voisine de Narbonne et les plages méditerranéennes ne sont qu'à quelques kilomètres, offrant un équilibre idéal entre vie rurale et maritime. Construite en 2014, cette villa 3 faces avec garage sur un terrain de 387 m² offre une surface habitable de 127 m² répartie sur 5 pièces, dont 4 chambres. Son agencement moderne et fonctionnel apporte confort et convivialité à ses occupants. Idéale pour une famille, cette propriété allie élégance et praticité, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRADET, Tél. : 06 37 72 72 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 897 891 263 - SAFTI – FRADET Christophe, Conseiller indépendant

Nina Meyer - iad
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Nina Meyer - iad 03/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
13
Maison, 90 m²

Prix en baisse 245 000 € 2 722 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 351 m²

Narbonne (11100)

iad France - Nina Meyer (06 72 69 35 76) vous propose : Charmante maison de 88m² à Narbonne, quartier très calme et recherché, idéale pour une vie paisible. Cette maison lumineuse offre un espace de vie confortable. Elle se compose de 3 chambres, une salle d'eau, un grand séjour avec cuisine ouverte équipée. Depuis l'intérieur vous avez l'accès à un garage où se situe l'espace buanderie. La maison est mitoyenne d'un coté avec un jardin autour des trois autres faces. Les plus : climatisation réversible, volets roulants à énergie solaire autonome, placards dans chaque chambre + grand placard d'entrée, environnement très calme, terrain pouvant accueillir une piscine à l'abri des regards. A visiter sans attendre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nina Meyer EI (ID 65909), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 909595829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.