Acheter une maison dans l'Aude (11)

Modifier ma recherche
5 027 annonces
Delphine MIGNARD - iad
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Delphine MIGNARD - iad 29/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 180 m²

239 000 € 1 328 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 95 m²

Pépieux (11700)

iad France - Delphine Mignard (06 13 20 62 27) vous propose : ** A VENDRE - PEPIEUX - AU CENTRE DU VILLAGE - MAISON ENTIEREMENT RENOVEE - R+2 - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - ESPACE JACCUSI - GARAGE - JARDINET DE 95 m2 ** Bel investissement pour ce bien, tous les critères sont réunis. L'espace extérieur permet de laisser son véhicule en stationnement dans le jardinet en sécurité, des places de parking sont également à proximité. Vous entrez directement sur une cuisine de 20 m2 semi ouverte, aménagée et entièrement équipée avec un accès direct sur le cellier de 8 m2 laissant une large place pour stocker ses provisions. Un séjour/salle à manger de 30 m2 donne sur le jardin, la pièce est lumineuse. Au premier étage, nous trouvons 2 chambres enfants de 12 et 13 m2 avec une salle d'eau et toilette séparé, une grande salle de jeux de 42 m2 agrémentée d'un jaccousi et d'un billard ainsi qu'un bureau de 7 m2 sur le même pallier. Au second, une suite parentale de 30 m2 avec salle d'eau. A ne pas négliger non plus le garage de 46 m2. ** COUP DE COEUR ASSURE - ON L' ACHETE ET ON POSE SES VALISES DE SUITE ** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mignard EI (ID 60242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Stephane Plaza Immobilier Carcassonne
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Stephane Plaza Immobilier Carcassonne 01/08/2024 - mise à jour 10/10/2024
14
Maison, 121 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 645 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 461 m²

Carcassonne (11000)

A proximité de Carcassonne, dans un charmant village offrant toutes les commodités, venez découvrir cette maison solide et rénovée. Baignée de lumière et exposée sur trois côtés, elle se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine américaine ouverte sur un salon spacieux, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'une buanderie. En rez-de-chaussée, un appartement T2 entièrement indépendant complète ce bien. Il dispose d'une cuisine américaine ouverte sur le séjour, d'une chambre avec dressing, et d'une salle d'eau. Parfait pour du locatif saisonnier. Le tout est situé sur un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Thibault LAFITTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NESTENN CARCASSONNE
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par NESTENN CARCASSONNE 03/08/2024 - mise à jour 26/10/2024
14
Maison, 183 m²

350 000 € 1 913 €/m²
Maison • 183 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 330 m²

Capendu (11700)

Implantée sur plus de 4000 m² de terrain au coeur du Minervois, cette maison éco-responsable de 138 m² habitables a été rénovée avec des matériaux durables et écologiques qui offrent un confort moderne tout en respectant l'environnement . Elle dispose également d'une dépendance d'environ 45 m², idéale pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs, ainsi que d'un atelier de 48 m² parfait pour les amateurs de bricolage ou les professionnels. C'est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à se reconnecter avec la nature tout en bénéficiant d'un cadre de vie moderne et proche de toutes commodités. Les plus: Triple vitrage, Panneaux solaires, Thermodynamique, Phytoépuration, système de récupération des eaux de pluie. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

Bétoux Xavier - Dr House Immo
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Bétoux Xavier - Dr House Immo 10/08/2024 - mise à jour 15/10/2024
18
Maison, 200 m²

Prix en baisse 956 800 € 4 784 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 540 m²

Treilles (11510)

Aude - TREILLES - 11510 - en Occitanie - EN EXCLUSIVITÉ - La maison, construite en 2015, s'étend sur une superficie habitable de 200 m² et est répartie sur trois niveaux. Elle offre 4 chambres et un appartement indépendant avec 2 chambres. 230 m² de terrasses offrent des vues panoramiques sur la Mer et les Corbières et vous feront apprécier chaque lever de soleil. Un garage, une salle de bains et trois salles d'eau viennent compléter cette magnifique propriété. Points forts de la maison : - Panorama spectaculaire : Les terrasses offrent des vues imprenables sur les paysages environnants. - Calme : le secteur est paisible et le silence s'invite à l'intérieur de la maison. - Bonne organisation des espaces : La disposition des pièces est bien pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité, et le rez-de-chaussée est sans marche. - Luminosité : La maison bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. - Appartement indépendant : Idéal pour recevoir des invités ou pour un usage locatif. REZ-DE-CHAUSSÉE : Un espace polyvalent Après avoir passé le portail, vous arrivez sur la première des 4 terrasses, d'une superficie de 35 m², idéale pour profiter des saisons fraîches. Trois portes vous accueillent : - La première mène au garage (23 m², ouverture électrique). - La deuxième à la chambre de ce niveau (avec placard et salle d'eau). - La troisième à la maison elle-même. En entrant, vous découvrez un vaste SÉJOUR de 60 m², lumineux et bien articulé avec une CUISINE aménagée et équipée, une SALLE À MANGER et un SALON, le tout offrant une vue exceptionnelle sur la Méditerranée et les Corbières. À gauche de l'entrée, vous trouvez un nouvel accès à la CHAMBRE, de 13.4 m², qui a sa propre SALLE d'EAU (lavabo, douche, sèche serviette, fenêtre) et son dressing : elle pourrait également servir à développer une activité professionnelle à domicile. Ce niveau vous propose aussi, un WC séparé (lave-mains, fenêtre) et une seconde terrasse de 25 m². NIVEAU -1 : Place aux rêves Le couloir aménagé avec un grand dressing dessert DEUX CHAMBRES avec placard (10.4 m² et 10.8 m²), une SALLE D'EAU de 6.50 m² (WC, douche, lavabo, fenêtre, sèche serviette) puis une SUITE PARENTALE de 27 m² avec vue sur la Mer (2 dressings, une salle de bains avec toilettes, lavabo, sèche serviette et une fenêtre). Chaque chambre permet d'accéder à une terrasse couverte de 25 m². Par le couloir, une porte donne accès au niveau inférieur. NIVEAU -2 : À vous de jouer L'APPARTEMENT indépendant de 54 m² (séjour avec cuisine ouverte, Salle de douche et WC, 2 chambres) peut être utilisé pour accueillir des amis ou de la famille : il peut aussi servir à un adulte plus ou moins jeune qui réside avec vous. Vous pouvez également louer cet environnement ou en faire un lieu de travail. Il est possible d'ouvrir une porte sur le côté de la propriété afin de créer un accès direct par l'extérieur. Vous y trouvez une nouvelle terrasse couverte de 25 m², deux pièces de 3 m² chacune, puis une dernière terrasse de 120 m². Caractéristiques techniques : La maison date de 2015, elle respecte donc les normes en vigueur. - Chauffage : Électrique, avec chauffage réversible dans le séjour et la suite parentale, - Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout. VISITE À DISTANCE : J’ai utilisé une caméra MATTERPRO 2 pour vous présenter à distance ce bien comme si vous y étiez. Donc si vous êtes intéressés et après avoir signé un bon de visite à distance, vous recevrez un lien vous permettant de visiter à votre rythme. TREILLES est une commune de 254 habitants (les Treillois et Treilloises), située dans le sud-est du département de l'Aude en région Occitanie. La commune fait partie du massif des Corbières, un chaos calcaire formant la transition entre le Massif central et les Pyrénées. Exposée à un climat méditerranéen, la commune possède un patrimoine naturel remarquable : un site Natura 2000 (les « basses Corbières ») et quatre zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique. TREILLES se situe entre NARBONNE et PERPIGNAN (Aéroport, gare), pas très loin de la frontière espagnole et tout proche d'une sortie d'autoroute afin de vous faire profiter de toutes les beautés de cette région. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent une résidence principale ou secondaire offrant de beaux volumes, une vue imprenable et la possibilité de recevoir des invités de manière indépendante. CONTACT : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Xavier Bétoux EI (RCS 823 056 536), conseiller immobilier auprès de Dr House-Immo. Téléphone : 07 85 55 13 85 Email : Ce bien vous est présenté par Xavier Bétoux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sibragence
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sibragence 13/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Maison, 106 m²

217 000 € 2 047 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 606 m²

Villepinte (11150)

Cette charmante villa située à Villepinte, à seulement 10 minutes de Castelnaudary, a été rénovée en recement, elle nécessite aucun travaux ! Elle dispose de 3 chambres, d'une pièce de vie de près de 50 m², ainsi que d'un jardin clos et arboré et d'une superbe piscine récente. Vous y trouverez également un bureau et un celler buanderie. La villa est également équipée de double vitrage, raccordée au tout-à-l'égout et détient un poêle à bois ainsi qu'une clim réversible. Petit plus, elle dispose d'un terrasse ainsi que d'une dépendance. N'attendez pas ! Référence agence : 2378

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 15/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
14
Maison, 128 m²

198 200 € 1 548 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 723 m²

Narbonne (11100)

Belle Opportunité ! Entre Gruissan et Narbonne, Les mongettes, superbe maison vigneronne de 128m2 possédant un garage et édifiée sur une très belle parcelle arborée de 1723m2. Une maison idéale pour une résidence secondaire ou pour un projet de maraîchage. La maison se compose, en rez de chaussée, d'une grande entrée avec un wc séparé, une belle pièce pouvant servir de salon ou de chambre avec accès sur le garage. Il y a également une grande buanderie et d'anciennes cuves ouvertes pour du rangement. En demi niveau, on trouve la cuisine fermée et le salon lumineux avec sa cheminée. Au second demi niveau, 2 chambres agréables et une salle d'eau avec wc. Enfin, au 1er étage, une belle pièce palière et deux autres chambres. Des travaux sont à prévoir. Terrain non constructible. Taxe foncière : 1020euros par an. Prix : 198 200euros honoraires inclus. Contactez dès à présent, Christophe GERMAIN au 06.95.12.40.29.

Alicia Quillet - iad
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Alicia Quillet - iad 20/08/2024 - mise à jour 05/10/2024
17
Maison, 74 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 689 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 3 chambres

Port-la-Nouvelle (11210)

iad France - Alicia Quillet (07 60 95 61 33) vous propose : À 300 MÈTRES DE LA MER ! Maison T3 + pièce servant de troisième couchage avec cour de 38 m2 et place de parking privative ! Entrée par la cour avant qui donne accès à l'habitation principale. Au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée et un cellier. Au 1er étage, deux chambres avec parquet bois, une salle d'eau et un wc indépendant rénovés. Les deux chambres donnent accès à un balcon communiquant de 7m2. Au 2 ème étage, une pièce faisant office de troisième chambre avec parquet, qui donne accès à une terrasse privative de 7m2. Les + pour cette maison : menuiseries en PVC double vitrage, place de parking privative sécurisée, proche de la plage et des commodités, beaucoup de charme avec sa cheminée et ses parquets bois ! Ne tardez plus et venez la visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 78 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 47.33 € par mois (soit 568 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alicia Quillet EI (ID 80020), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphanie JÉGU-UEBEL - SAFTI
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Stéphanie JÉGU-UEBEL - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 18/09/2024
9
Maison, 210 m²

530 000 € 2 524 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 257 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

Dans un village toutes commodités à 12' de Narbonne, à Sallèles d'Aude, MAISON de maître au bord du Canal AVEC JARDIN piscinable GRAND GARAGE 5 CHAMBRES ! Dès l'entrée le charme opérera : belles hauteurs sous plafond avec moulures, superbes poutres, carreaux de ciment, véritable parquet... alliant authenticité, modernité et confort ! Au Rdc une grande pièce de vie avec cuisine moderne, cheminée et2 grandes chambres avec salle de bain pour l'une et salle d'eau pour l'autre. A l'étage, 3 grandes chambres toutes avec leurs salles d'eau dont une suite parentale avec son salon où vous serez charmés par les belles poutres apparentes et ses solives ! Les plus : une autre cuisine donnant sur un jardin, chauffage central gaz de ville, double vitrage, toiture et chaudière récentes, grand garage de 75m2. A visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie JÉGU-UEBEL, Tél. : 0608604541, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 802 752 899 - SAFTI – JÉGU-UEBEL Stéphanie, Conseiller indépendant

Hugo Acco - efficity
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Hugo Acco - efficity 06/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
10
Maison, 150 m²

Prix en baisse 188 000 € 1 253 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 489 m²

Trèbes (11800)

11800 TREBES - CENTRE VILLE - MAISON DE 5 PIECES AVEC JARDIN ET SOUS-SOL AMÉNAGEABLE 300M2 SURFACE TOTAL - OPPORTUNITÉ À SAISIR ! efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur de Trèbes. Avec ses 150.0 m² habitables, ce bien possède de nombreux avantages qui ne manqueront pas de vous séduire. Cette maison de 5 pièces comprend 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Son état général bon vous assure un cadre de vie confortable et agréable. Vous bénéficierez d'une exposition idéale avec des côtés Nord, Sud, Est et Ouest, vous offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée de plain-pied de 150.0 m² comprend un vaste séjour de 40.0 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, le sous-sol (Garage) de 140.0 m² offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins et vos envies. Située dans un environnement calme, cette maison vous offrira la tranquillité que vous recherchez tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Avec un terrain de 300 m², vous pourrez profiter de l'extérieur en toute intimité. Des travaux sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût. Construite entre 1970 et 1990, elle bénéficie d'une façade, d’un toit et de sols en bon état, gage de qualité et de durabilité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel au cœur de Trèbes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hugo Acco - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°911450062. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 06/10/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 07/09/2024 - mise à jour 06/10/2024
8
Maison, 83 m²

250 000 € 3 012 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Ornaisons (11200)

À Vendre sur terrain clos de 330 m². Cette maison récente, construite en 2021, est conforme aux normes RT 2012 (classe énergétique A et émission de gaz A) et est située dans un lotissement calme entre Narbonne et Lézignan-Corbières. La maison offre une pièce de vie lumineuse de 40 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec espace douche et placard intégré. Les deux autres chambres sont desservies par une salle de bains, apportant confort et praticité au quotidien. L’entrée est équipée d’un vestiaire et d’un WC indépendant avec fenêtre. Le garage de 18 m², inclus dans la surface totale de la maison, est isolé et dispose d'un portail motorisé pour un accès facile. Le terrain de 330 m² est entièrement clos, offrant une belle opportunité pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Localisée à proximité des commodités et des grands axes, cette maison est disponible immédiatement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La main immobilière
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par La main immobilière 16/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
10
Maison, 83,2 m²

147 000 € 1 767 €/m²
Maison • 83,2 m² • 4 pièces

Capendu (11700)

Maison 3 faces T4 avec garage et jardinet Capendu est un village du sud de la France doté de toutes les commodités : supermarché, station-essence, écoles y compris collège, pôle médical, piscine municipale etc. Cette villa T4 est en parfait état général. Elle comprend au rez-de-chaussée, outre son joli jardin clos de 45 m² avec point d'eau, son garage et sa place de parking, une entrée, des toilettes séparés avec lave-main, une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, dont deux dotées de placards et une transformée en dressing (10 m²), une salle de bain ajourée (baignoire + douche et second toilettes) de 9 m². Chauffage électrique, volets roulants, double vitrage. La maison est très bien entretenue, vous posez vos valises. Environnement calme et verdoyant. La résidence est dotée d'un portail d'accès sécurisé par digicode. MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET RÉAMÉNAGÉE - Ajout de toilettes en bas - Ouverture de la cuisine sur la pièce de vie - Cuisine équipée moderne avec électroménager quasi neuf, (lave vaisselle non inclus) - Agrandissement et transformation de la salle de bains qui comprend à présent douche + baignoire + toilettes et fenêtre - Transformation d'une chambre en très grand dressing - Façade neuve EXCELLENT DPE : C - GES : A VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE EN 360° À VENIR. Taxe foncière 2023 : 1400 € DPE : C - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). L'annonce vise un lot principal situé dans une copropriété syndiquée formant 35 lots au total, ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges d’environ 100 € par mois dont PROVISION SUR EAU COMPRISE. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://errial.georisques.gouv.fr Contact : Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. Prix : 147 000 €, rémunération du mandataire à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Lafont (EI), Négociatrice en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

LMD Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par LMD Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
15
Maison, 220 m²

492 000 € 2 236 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres

Conques-sur-Orbiel (11600)

Maison spacieuse à Conques-sur-Orbiel, 220 m² Cette superbe maison de 220 m² située à Conques-sur-Orbiel vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 4 chambres et un total de 7 pièces, elle est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans une région paisible. Les grandes fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une luminosité abondante. Parmi les équipements modernes, vous trouverez un système de chauffage central et un aspirateur centralisé, offrant un confort inégalé. La maison est également dotée de volets roulants électriques, de moustiquaires et d'une clôture pour assurer votre sécurité et votre intimité. L'internet à fibre optique est déjà installé, facilité par des fenêtres en double vitrage pour un confort optimal. Vous pourrez profiter de moments de détente dans le jardin ou sur la terrasse, tout en admirant la vue magnifique sur les environs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle dans un charmant village français. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sebastien GILLIO au +33622988661

Ozlem OYMAK - iad
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Ozlem OYMAK - iad 18/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
20
Maison, 133 m²

258 000 € 1 940 €/m²
Maison • 133 m² • 3 pièces • Ter. 599 m²

Bizanet (11200)

iad France - Ozlem Oymak (06 78 16 11 19) vous propose : Idéalement situé en plein coeur du Massif des Corbières, aux portes des Châteaux Cathares, le charmant village de Bizanet, à seulement 15 minutes de Narbonne, 30 minutes de la mer Méditerranée et proche des commodités (écoles, commerces, sites touristiques, hôpitaux, musées, gare, autoroute), ce lieu allie patrimoine historique et modernité. Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 3 faces, d'une superficie de 133 m2 sur une parcelle de plus de 599 m2, offrant de beaux volumes. Bâtisse construite en 1994, avec une une grande extension de séjour avec mezzanine créé en 2005 le tout pour 60 m2, vous serez séduits par ces poutres en bois visuels dans le plafond, espace de vie vous invitant à la détente, prête à s'adapter à vos besoins. La mezzanine de 13 m2 pourra faire office de bureau pour une activité professionnelle, de salle de détente ou bien d'autres... Avec sa baie à galandage, vous bénéficierez d'une belle et douce luminosité, donnant sur votre terrasse à l'abri des regards . Dès l'entrée vous découvrirez un bel espace avec grand placard de rangements, une chambre avec son joli dressing ainsi qu'une seconde chambre parfaite pour le confort. Une salle d'eau avec double meuble vasque, aux dimensions généreuses avec nombreux espaces de rangement accompagnée d'une douche à l'italienne, et un wc indépendant. Cuisine indépendante rénovée en 2020, accueillante et moderne, équipée et aménagée offrant un chaleureux espace de travail, une cave à vin fera partie de cet équipement. Un garage attenant à la maison complète le bien. Les travaux de rafraichissement/rénovation sont comme suit : - peinture - électricité - cuisine - clim réversible dans toutes les pièces Pour la partie extérieure, un splendide jardin arborée et fleurie vous passionnera, vous disposerez d'un puit en fonction et d'un arrosage automatique. Les équipements de cette villa incluent les volets électriques, des menuiseries en alu, la climatisation réversible. Ne manquez-pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle dans le charmant village de Bizanet. Cette charmante maison familiale, vivable de plain-pied, offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Idéale pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Ne manquez-pas l'occasion de visiter ce petit bijou immobilier ! Pour plus d'information, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ozlem Oymak EI (ID 64531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Olga FERREIRA - DR HOUSE IMMO
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Olga FERREIRA - DR HOUSE IMMO 21/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
10
Maison, 98 m²

136 000 € 1 388 €/m²
Maison • 98 m² • 11 pièces • 3 chambres • Ter. 85 m²

Brugairolles (11300)

Maison de village d'une surface habitable d'environ 98 m2 plus plusieurs dépendances d'une superficie totale d'environ 114m2 possibilité d'augmenter la superficie habitable, cuisine équipée, salon avec un poil à bois, salle d'eau avec wc, 3 chambres, raccordement au tout-à-l’égout, 1 grand garage, 2 jardins le 1er d'environ 50 m2 et le 2ème d'environ 35m2 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 71 58 38 28 ou par mail Ce bien vous est présenté par Olga Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Yohann MAES - iad
Annonce publiée le 22/09/2024
Proposée par Yohann MAES - iad 22/09/2024
13
Maison, 166 m²

249 000 € 1 500 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 80 m²

Cuxac-d'Aude (11590)

iad France - Yohann Maes (07 83 17 61 07) vous propose : Superbe Maison de Village de 166m² - 4 Chambres - Bureau - Cuxac-d'Aude Dans le charmant village de Cuxac-d'Aude, nichée au cOEur d'un environnement paisible et préservé, cette superbe maison de village offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec une surface habitable de 166m² répartie sur 2 étages, cette maison saura séduire les amoureux de l'ancien rénové et du confort moderne. En franchissant le seuil de cette demeure, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon accueillant, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine équipée indépendante. La cuisine bénéficie de tout l'équipement nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses dont une avec belle terrasse. De plus, un bureau vous offre un espace dédié pour travailler en toute tranquillité. La salle de bain équipée d' une baignoire ainsi qu' une douche permet un confort optimal pour toute la famille. Au dernier étage vous profiterez de 2 autres grandes chambres ensoleillées, ainsi qu' un grenier aménageable de plus de 20m² La maison dispose également d'une terrasse exposée plein sud, et une belle cour idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été entre amis. Stationnement libre possible à proximité de la maison. Côté équipements, cette maison bénéficie de l'installation de la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable. Le chauffage individuel vous permettra de régler la température selon vos préférences, pour un confort optimal tout au long de l'année. En excellent état général, cette maison de village offre un cadre de vie harmonieux et propice à la détente. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son authenticité et son confort moderne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohann Maes EI (ID 24012), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 831 905 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.