Acheter une maison 3 pièces dans l'Aude (11)

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398 annonces
Orphea
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Orphea 07/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
17
Maison, 72 m²

230 000 € 3 194 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Parfait Pied à terre aux Ayguades ! Charmant pavillon situé dans une belle résidence prisée des Ayguades, sécurisée avec piscine. Ce bien, en très bon état général, est idéal pur ceux qui recherche confort et tranquillité à quelques pas de grande bleue. Il se compose en RDC d'une belle véranda de 15 m², une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre ouvrant sur une 2eme véranda offrant des couchages supplémentaires, une belle cour de 35 m² parfaitement exposée, à l'étage une grande mezzanine de plus de 14 m². Vous n'avez qu'a poser les valises, contactez nous au plus pour le visiter au 04.68.320.320 choix n°2 ref : LC656

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Agence du Soleil Sigean
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Agence du Soleil Sigean 13/11/2024
9
Maison, 48 m²

91 800 € 1 913 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 1 chambre

Sigean (11130)

Maison de village de 48 m2 habitables, avec garage de 31 m2 en rez-de-chaussée, au premier niveau un séjour avec cuisine équipée et grande baie vitrée, salle de bains, wc séparé, et petit cellier, et au deuxième niveau, une chambre avec velux, et une mezzanine ouverte pouvant faire office de couchage supplémentaire. Toiture refaite et isolée, clim réversible, et grand parking à proximité immédiate. Idéal première acquisition, résidence secondaire ou investissement locatif ! Votre contact pour les visites Agence du Soleil Sigean 04.68.48.82.25

AG Immobilier
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par AG Immobilier 25/04/2024 - mise à jour 26/10/2024
8
Maison, 65 m²

41 900 € 645 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnaudary (11400)

Maison de ville avec garage au centre de Castelnaudary L'agence AG Immobilier vous propose à la vente : Une maison de ville avec garage à Castelnaudary dans un quartier calme ou il fait bon vivre, proche du nouveau cinéma de la ville. Le bien dispose des menuiseries en double vitrage, pour le reste, il faut prévoir des travaux de rénovation. Idéal pour un investisseur, le bien se compose d'un garage au rez-de-chaussée. En se projetant, possibilité de créer, un espace séjour cuisine au premier étage et deux suites parentales sur deux étages. Ce qui permet d'avoir un T3 avec un redemande locatif intéressant au centre-ville de Castelnaudary. Projet idéal pour un investisseur pour un projet d'achat revente ou d'investissement locatif avec un budget global inférieur à 100 000€. Ce bien peut également convenir pour un projet de résidence principale à moindre coûts si on se fait soit même les travaux.

Elodie GAVILLET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Elodie GAVILLET - Propriétés-privées.com 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 60 m²

75 000 € 1 250 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bram (11150)

Située dans la charmante ville de Bram, cette maison de village d'environ 60m² offre un cadre agréable et de belles possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle et d'un cellier. A l'étage, on trouve une chambre, un bureau et une salle d'eau, tandis qu'une seconde chambre et un grenier occupent le dernier étage. Bien que quelques travaux soient nécessaires pour personnaliser et embellir l'espace, le potentiel de cette maison est indéniable. A proximité, une remise de 36m² sur deux niveaux, non attenante, enrichit l'offre avec des possibilités d'expansion et la création d'un étage supplémentaire, grâce à une hauteur adéquate. Ce bien représente une excellente opportunité, tant pour un investisseur en quête d'un projet à rénover que pour un primo-accédant désireux de se lancer dans l'aventure immobilière. Avec ses caractéristiques et son emplacement central, cette propriété saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie à la fois paisible et dynamique. DPE D GES A Estimation des coûts annuels pour un usage standard 710 euros sur la base de l'année 2015. Prix d'achat 75 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie GAVILLET, au 0782586539 ou par courriel à e.gavillet@proprietes-privees . com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie GAVILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 843 427 964 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379389 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie GAVILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 843 427 964 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pascal IVKOVIC - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Pascal IVKOVIC - BL Agents immobiliers 31/07/2024 - mise à jour 30/09/2024
16
Maison, 62 m²

137 000 € 2 210 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caunes-Minervois (11160)

Venez découvrir ce bien situé au coeur du charmant village de Caunes Minervois dans l'Aude ; il est composé d'une maison d'habitation et d'une remise avec cour comprenant : - au rez-de-chaussée : une pièce à vivre, une salle d'eau + wc - en rez-de-jardin : 1 cour entrée - au 1er étage : 2 chambres, 1 salle d'eau + wc + terrasse - combles d'habitation - Une remise sur deux niveaux avec mezzanine (environ 200 M²) ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Pascal IVKOVIC au 06 73 69 47 14. N° RSAC : 912 304 599 CARCASSONNE

ACCES IMMOBILER
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 24/07/2024
Proposée par ACCES IMMOBILER 27/01/2024 - mise à jour 24/07/2024
11
Maison, 83 m²

Prix en baisse 64 000 € 771 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 18 m²

Laure-Minervois (11800)

Maison de village deux faces en pierre comprenant une cuisine, 3 chambres, salle d'eau et grenier aménageable pouvant acceuillir des chambres supplémentaires. Le tout agrémenté d'un jardinet. Situé dans un petit village du Minervois ce bien est habitable en l'état même si des travaux de modernisation sont à prévoir. Principales commodités sur place.Bons volumes et bon rapport. A visiter ! Honoraires TTC charge vendeur ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0)4 68 78 53 20 Plus d'informations sur

KW LITTORAL
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par KW LITTORAL 06/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
6
Maison, 57 m²

90 000 € 1 579 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre

Durban-Corbières (11360)

EXCLUSIVITÉ - Maison de village à Durban-Corbières, Proche de la Méditerranée À seulement 26 km des plages méditerranéennes et à proximité immédiate de Narbonne, découvrez cette charmante maison de 3 pièces de 57 m² située à Durban-Corbières (11360). Caractéristiques de la Propriété : Surface : 57 m² Pièces : 3 Chambres : 1 (possibilité d'ajouter 1 à 2 chambres supplémentaires) Cuisine : Ouverte État Intérieur : Bon état Chauffage : Système à air pulsé multi-source, avec poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse et éco-énergétique. Espaces supplémentaires : Deux pièces en rez-de-chaussée pour un total de 30 m², pouvant être transformées en chambres supplémentaires ou aménagées en un petit appartement indépendant. Environnement et Commodités : Éducation : Écoles maternelles et élémentaires à proximité. Accès Routier : Autoroute A9 à seulement 12 km. Commodités : Trois restaurants, une boulangerie, un bureau de poste et une supérette à proximité immédiate. Performances Énergétiques : Classe Énergie : D (183 kWh/m²/an) Classe Climat : A (5 Kg CO2/m²/an) Prix et Honoraires : Prix de Vente : 90 000 € Honoraires : À la charge du vendeur Informations Supplémentaires : Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence de l'annonce : 807-VT Prix de vente : 90 000 € HAI Pour plus d'informations, contactez : Valérie TITRENT E.I Agent commercial 06 72 08 92 12 RSAC : 499 415 271 REF 807-VT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Deborah Borie - iad
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par Deborah Borie - iad 19/10/2024
12
Maison, 75 m²

269 999 € 3 600 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 1 chambre

Caves (11510)

iad France - Deborah Borie (06 65 12 06 19) vous propose : **Charmante Maison de Caractère à Caves - Idéal pour Première Acquisition** Situation privilégiée pour cette adorable maison de 75m2 située à Caves, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1980, cette maison au charme indéniable saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Vous découvrirez un séjour lumineux de 20m2 offrant un espace de vie chaleureux et convivial, une mezzanine de 10m2 idéale pour créer un espace bureau ou de détente, une cuisine de 26m2 séparée, une chambre de 10m2 et deux salles d'eau. La maison offre un total de 4 pièces et une belle distribution des espaces pour un confort de vie optimal. Avec sa terrasse et son jardin privatif, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Située dans un quartier calme et familial, cette maison est idéale pour une première acquisition ou pour les amoureux de l'authenticité cherchant un havre de paix à seulement quelques minutes des commerces et des écoles. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Caves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Borie EI (ID 82602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Septimes Immobilier Narbonne
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 14/03/2024 - mise à jour 17/10/2024
7
Maison, 70 m²

Prix en baisse 251 900 € 3 599 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Port-la-Nouvelle (11210)

Découvrez cette magnifique maison à Port la Nouvelle, construite en 2020, nichée dans un lotissement paisible. Cette propriété, déjà louée, offre un cadre de vie idéal avec son jardin, son garage et une atmosphère calme et sereine. À l'intérieur, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, équipé d'une climatisation réversible, donnant accès à une terrasse orientée sud-est. La cuisine ouverte ajoute à l'aspect convivial de cet espace. Deux grandes chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent l'agencement fonctionnel de la maison. Actuellement sous bail de 3 ans, cette propriété est louée 800€ hors charges, et 15€ pour les ordures ménagères. C'est une opportunité parfaite pour un investissement sûr et rentable dans un environnement recherché. Référence agence : 341

L'Adresse Carcassonne
Annonce publiée le 05/11/2022 - mise à jour 09/07/2024
Proposée par L'Adresse Carcassonne 05/11/2022 - mise à jour 09/07/2024
9
Maison, 47 m²

79 000 € 1 681 €/m²
Maison • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Barbaira (11800)

Dans un village à l'Est de Carcassonne, venez découvrir cette maison destinée à un premier achat ou investissement locatif. Récemment rénovée, elle est clés en main ! Au rez de chaussée, vous profiterez d'un spacieux garage avec son coin buanderie. A l'étage, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, une chambre, un grand bureau et une salle d'eau avec wc vient agrémenté cette maison. Le plus de cette maison sera son faible foncier ! Jonathan : " investissement locatif, rentabilité assuré ou bien premier achat " Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous ! Bien cordialement,

STEPHANIE ROOU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par STEPHANIE ROOU - BSK Immobilier 26/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
11
Maison, 45 m²

45 000 € 1 000 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Raissac-sur-Lampy (11170)

A NOUVEAU A LA VENTE !! Au cœur de Raissac sur Lampy à 15 minutes de Carcassonne, maison de village trois faces, vendue louée. Elle développe une superficie de 50m². En rez-de-chaussée une pièce de vie d'environ 30m² avec cuisine ouverte et une chambre. Au premier, une deuxième chambre, salle d'eau et wc et un espace sous toiture pouvant servir de lieu de stockage La maison possède un sous sol d'environ 40m² qui pourrait être transformé en espace de vie supplémentaire. Double vitrage partout. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou encore une visite Cette annonce référence 236935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE ROOU (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88172908100011. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2023 Score DPE : 401 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AKOMI
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par AKOMI 28/06/2024 - mise à jour 04/10/2024
3
Maison, 56 m²

Prix en baisse 59 900 € 1 070 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Douzens (11700)

Douzens : Charmante Maison Ancienne Découvrez cette maison ancienne de 56 m², nichée à Douzens (11700), une opportunité unique pour les amoureux de l'authentique. Libre et non meublée, elle vous offre 3 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Avec son état général ancien, elle est prête à vous séduire , La cuisine indépendante, vous permettra de créer un espace à votre image. Les ouvertures sont en double vitrage. La toiture traditionnelle est en bon état. Le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les commodités sont à proximité : une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, un collège à 5 minutes en voiture, ou encore une grande surface . Vous trouverez également une alimentation générale à 5 minutes à pied, plusieurs restaurants à 5 minutes en voiture, Enfin, deux médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes à pied. cela ne vous suffit pas, sachez que vous vous trouverai à 45 min de la mer Méditerranée Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 980.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Dorian COUTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520 468 745 RSAC EPINAL RCP Allianz IARD N° 59 661 778

Laetitia PHILIPPE - iad
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Laetitia PHILIPPE - iad 09/03/2024 - mise à jour 07/10/2024
13
Maison, 91 m²

Prix en baisse 75 000 € 824 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 25 m²

Monze (11800)

iad France - Laetitia Philippe (06 77 14 77 38) vous propose : *** Charme Authentique au COEur du Village de Monze ! *** Bienvenue dans cette magnifique maison de village en pierre, nichée dans un cadre préservé et non inondable. Découvrez un véritable bijou atypique où se mêlent tradition et charme intemporel. Au rez-de-chaussée, un chaleureux séjour agrémenté d'une cheminée, un coin cuisine aménagé et une salle de bain avec WC vous accueillent pour des moments de convivialité. Au premier étage, un vaste salon lumineux vous invite à la détente et à la contemplation. Et que dire du deuxième étage ? Une chambre cosy vous attend, prolongée par une terrasse tropezienne offrant une vue imprenable sur l'Alaric, offrant ainsi un avant-goût des Pyrénées. Un véritable havre de paix au-dessus des toits ! En bonus, une cave en sous-sol pour vos précieuses bouteilles et un espace de stationnement devant la porte, ou pourquoi ne pas créer une charmante terrasse ? Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour optimiser son potentiel, mais nul doute que ce lieu regorge déjà d'un charme irrésistible, parfait pour les amoureux de l'authenticité et de la pierre. Cette propriété représente également une opportunité d'investissement idéale, que ce soit pour une location à l'année ou pour une activité de location saisonnière très demandée, profitant ainsi du charme et de la quiétude du village de Monze. Si cest pour vous, ne laissez pas passer cette occasion unique d'emménager dans un véritable cocon chargé d'histoire et de caractère. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Philippe EI (ID 4711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CONSEILLIM
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par CONSEILLIM 30/06/2024 - mise à jour 05/11/2024
12
Maison, 89,45 m²

97 000 € 1 084 €/m²
Maison • 89,45 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 60 m²

Roquefort-des-Corbières (11540)

Située au coeur du village très prisé de Roquefort des Corbières, entre mer et garrigue, à seulement 15 minutes des plages, cette maison ancienne mitoyenne offre 89,45 m² habitables sur deux niveaux, avec un grenier aménageable et la possibilité de créer une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cheminée, un placard, un coin cuisine à aménager, un cellier, et une salle d'eau avec WC. A l'étage, se trouvent deux chambres, une pièce sans fenêtre, une salle d'eau, un WC indépendant nécessitant un rafraîchissement, ainsi qu'un grenier attenant offrant un fort potentiel d'aménagement. Cette propriété est idéale comme résidence secondaire, pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Elle est proche des écoles, de la poste et des commerces. Proximité : Gare de Port La Nouvelle et La Franqui 25 minutes de Narbonne 35 minutes de Perpignan 55 minutes de l'Espagne 1h45 des stations de ski des Pyrénées Orientales Composition : - 1 pièce à vivre - 1 cellier - 1 cheminée - 2 chambres - 2 salles d'eau - 2 WC - 1 grenier - Double vitrage bois - Radiateurs électriques État général : nécessite des travaux d'aménagement et de rafraîchissement.

Geert DE RYCK - Capifrance
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Geert DE RYCK - Capifrance 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 85 m²

169 000 € 1 988 €/m²
Maison • 85 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Quillan (11500)

QUILLAN (AUDE, OCCITANIE). Bénéficiant d'une situation exceptionnelle, cette maison offre un confort incomparable avec un salon lumineux, une cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placards (dont une au rez-de-chaussée), et deux terrasses, une à chaque étage. Profitez d'un plancher chauffant et rafraîchissant ainsi que d'une cheminée insert pour un bien-être optimal toute l'année. La résidence vous séduira par ses vues panoramiques sur les montagnes environnantes et son lac privé pour nager ou faire du paddle, avec un chalet bar/snack en été. Idéal comme maison secondaire, investissement locatif, ou pied-à-terre, ce bien en état irréprochable est vendu meublé et propose un bail dérogatoire jusqu'en juin 2025, offrant un excellent rendement potentiel. À seulement 50 km de Carcassonne et à 50 minutes des Pyrénées, cette villa est une opportunité rare à ne pas manquer. Vidéo sur demande. Contactez moi pour une visite rapide ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1657€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 123 777 - Greffe de CARCASSONNE) Geert DE RYCK Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 49 63 14 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867552)