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Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales
(30 avis)
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales 22/05/2024 - mise à jour 15/10/2024
(30 avis)
23
Maison, 126 m²

180 000 € 1 429 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 280 m²

Alès (30100)

EXCLUSIVITE ALES CENTRE VILLE Découvrez cette magnifique villa des années 60, nichée au coeur du quartier pavillonnaire de la Prairie à Alès, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Cette propriété lumineuse, d'une surface habitable de 126 m2, présente un potentiel unique pour être agencée en plusieurs logements, répondant ainsi à divers projets. Le bien se situe à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, et des écoles, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Les accès routiers sont également aisés, simplifiant vos déplacements quotidiens. Cette villa, bien entretenue au fil des ans, nécessite toutefois quelques travaux de décoration pour révéler tout son potentiel et personnaliser votre espace de vie selon vos goûts. Votre interlocuteur dédié pour cette exclusivité est Françoise Mazaudier 06 95 82 92 43 Rcas Montpellier ´: 443409545, de l'Agence Comptoir Immobilier de France à Alès. N'hésitez pas à la contacter pour de plus amples informations ou pour planifier une visite de ce bien d'exception.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une villa dans l'un des quartiers les plus prisés d'Alès. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier. Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI -NoRSAC: 443409545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Nicolas HANSER - SAFTI
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nicolas HANSER - SAFTI 11/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 277 m²

260 000 € 939 €/m²
Maison • 277 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 2 355 m²

Alès (30100)

Cette maison en pierre type Mas vous propose un potentiel énorme. En effet le jardin arboré ainsi que la piscine vous permettrons de profiter paisiblement de la nature. A l'intérieur vous trouverez, au rez-de-chaussée, une entrée, un wc avec lave main, un bureau, un salon et une cuisine ainsi qu'une buanderie. vous trouverez également 3 chambres dont une avec salle de bain et wc, et une avec wc et lave main. A l'étage, un salon, une cuisine, une buanderie, un wc indépendant, un dressing et 4 chambres dont 2 avec wc et lave main et 1 avec wc et douche. La toiture et les menuiseries sont neuves ! Des travaux sont à prévoir à l'intérieur pour remettre cette belle bâtisse au gout du jour. La maison est sur fosse septique, le chauffage est géré par une chaudière à granule et l'eau chaude par 2 cumulus. Un énorme potentiel sur un secteur idéal à voir sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527 - SAFTI – HANSER Nicolas, Conseiller indépendant

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 27/10/2023 - mise à jour 26/09/2024
20
Maison, 163 m²

315 000 € 1 933 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Alès (30100)

Venez découvrir dans la commune d'ALES, cette villa P5 de 165m2 habitables proche de toutes commodités et implantée sur un terrain de 420 m2. Le rez-de-chaussée comprend 2 pièces totalisant 32m2, une salle d'eau avec WC et un grand garage de 46m2. L'étage est accessible par une véranda donnant sur un hall qui dessert 2 chambres avec placard de 16m2 et 15m2, un séjour lumineux de 19m2, une cuisine/salle à manger de 19m2 aménagée et équipée, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Le 2ème étage a été rénové en une grande pièce lumineuse de 34m2 avec murs de pierres apparentes, planchers en pin et velux, offrant de multiples possibilités comme un bureau, une chambre ou une salle de jeu. À l'extérieur, une dépendance de 13,5m2 vient compléter le bien. Le terrain clos et arboré de 420m2 ajoute une belle touche de verdure à cette propriété. Pour votre confort,des panneaux photovoltaïques, une climatisation réversible,une chaudière au bois mixte, des huisseries en double vitrage, l'assainissement relié au tout à l'égout, une cave, la fibre optique. Une visite s'impose, contactez moi !!!!!!!!!. Cette annonce vous est proposée par Didier STRAGIER - EI - NoRSAC: 883 659 138 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Omega Immobilier
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Omega Immobilier 04/05/2024 - mise à jour 08/11/2024
20
Maison, 137 m²

Prix en baisse 165 000 € 1 204 €/m²
Maison • 137 m² • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 570 m²

Alès (30100)

Référence agence : 6836 M Proche coeur de ville, Maison de ville de 137 m2 habitables sur 570 m2 de terrain cloturé et arboré + atelier, abris, cave et garage indépendant. Comprenant au rez de chaussée : cuisine, salle d'eau, cellier, salle à manger, salon donnant sur véranda. A l'étage : pallier ( pouvant être transformé en chambre, bureau ou bibliothèque ), deux chambres, sde, bureau. Travaux à prévoir. Chauffage central gaz de ville. A saisir pour 165 000 EUR

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales
(30 avis)
Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales 14/12/2023 - mise à jour 01/11/2024
(30 avis)
11
Maison, 137 m²

Prix en baisse 165 000 € 1 204 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 570 m²

Alès (30100)

Exclusivité Centre-ville Alès, votre agent immobilier Francoise Mazaudier 06 95 82 92 43 Comptoir Immobilier de Francesur Ales quartier Bas bresis vous présente : Charmante villa des années 1930, vue dominante, bien entretenue, espace de vie traversant. À l'étage, 2 chambres, bureau/studio indépendant possible. Garage, parking, jardin coquet avec olivier, cave et deux entrées. À découvrir rapidement ! coup de coeur pour les amoureux de l'ancien. Prévoir un budget travaux remise au gout du jour. Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI - NoRSAC: 443409545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 03/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
8
Maison, 440 m²

388 000 € 882 €/m²
Maison • 440 m² • Meublée • 20 pièces • 11 chambres • Ter. 2 200 m²

Alès (30100)

Cévennes Méridionales, en lisiére du Parc National, à seulement 30Km d'Alès, dominant les Vallées Cévenoles Hotel / Restaurant 20 Pièces 440m2 en fonctionnement depuis 1972 En Rez-De-Chaussée : Salle de restauration climatisée d'environ 140m2 avec cheminée et véranda vous séduisant par sa vue panoramique, l'ensemble représentant environ 160 couverts Bar, Cuisine professionnelle, chambres froides, caves, sanitaires.... A l'étage : 11 Chambres avec salle d'eau / wc Terrasse extérieure (130 Couverts), Parking... Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International

Stéphanie RANGSY - Capifrance
(38 avis)
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Stéphanie RANGSY - Capifrance 06/08/2024 - mise à jour 10/11/2024
(38 avis)
12
Maison, 141 m²

329 000 € 2 333 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 250 m²

Alès (30100)

Située à ALES dans un secteur calme, cette villa de 140m² habitables propose au rez de chaussée le séjour de 36m² avec la cuisine équipée attenante de 18m² qui donne sur une belle terrasse en partie couverte, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et le garage. A l'étage se situe une cinquième chambre de 23m². Cette maison est chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur air/eau et bénéficie d'une climatisation réversible dans le séjour. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1250m² sur lequel se trouve un puits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845346)

LIONEL RODIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par LIONEL RODIER - BSK Immobilier 11/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
17
Maison, 223 m²

395 000 € 1 771 €/m²
Maison • 223 m² • 10 pièces • 6 chambres

Alès (30100)

Nichée dans un quartier prisé d'Alès, au calme absolu et bénéficiant d'une vue splendide, jusqu'au Pic Saint-Loup, vous tomberez sous le charme de cette propriété de 223 m² sur une parcelle en faïsses de 8700 m² agrémentée de multiples pins, chênes blancs, d'une oliveraie de plus de 80 arbres et d'une piscine de 10 x 4 réhabilitée en 2018. Aujourd'hui, la maison comprends deux appartements qui communiquent entre eux par un escalier intérieur et qui demain peut devenir qu'un seul et même bien si vous le désirez. Au premier étage, un appartement de type F5 qui se compose d'une cuisine fonctionnelle équipée et meublée, un séjour avec cheminée communiquant sur un spacieux salon lumineux, donnant sur une terrasse bien exposée, une salle de bain, trois chambres dont deux avec placards et un toilette séparé. En rez de chaussée, le deuxième appartement climatisé, de type F5, comprend une cuisine équipée et meublée, une salle d'eau rénovée avec goût, trois chambres, un salon et un séjour donnant sur une terrasse privative, une buanderie/chaufferie, un toilette séparé. Les menuiseries refaites en 2012 profitent du double vitrage et un ballon solaire équipée par huit panneaux assure l'autoconsommation de l'eau chaude. Le bien bénéficie également d'une isolation thermique par l'extérieur avec un ravalement de façade refait en 2010, deux garages dont un fermé et deux forages. Votre conseiller BSK immobilier sur le bassin Alésien, Lionel RODIER O6.81.447.157, Cette annonce référence 239617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL RODIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85056152300018. Prix du bien : 395 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 380 000,00 € Honoraires TTC : 3,95 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2023 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dylan VERDIER - Capifrance
(39 avis)
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Dylan VERDIER - Capifrance 07/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
(39 avis)
12
Maison, 113 m²

Prix en baisse 400 000 € 3 540 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 599 m²

Alès (30100)

En exclusivité située dans le quartier très prisé du Bas Brèsis à proximité des commodités, cette magnifique maison moderne de plain pied propose un séjour cuisine équipée Arthur Bonnet de 45m2, une suite parentale de 24m2, deux chambres avec placard, une salle de bain et un wc. Cette maison bénéficie aussi d'une climatisation réversible de type gainable, de menuiserie alu et pvc, de volets roulants électriques et d'un poêle à bois . Le tout implanté sur 600m2 de terrain arboré et clôturé sur lequel se trouve une très belle piscine et un garage de 33m2 accessible depuis la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876766)

Lionel HERNANDEZ - Propriétés-privées.com
(35 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Lionel HERNANDEZ - Propriétés-privées.com 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(35 avis)
18
Maison, 212 m²

262 500 € 1 238 €/m²
Maison • 212 m² • 10 pièces • 6 chambres

Alès (30100)

Alès, centre-ville. Grande maison 10 pièces avec 6 chambres situé en plein coeur du centre-ville d'Alès avec la gare et toutes les commodités accessibles à pieds. Emplacement idéal également pour l'exercice d'une profession libérale ! Rez-de-chaussée : Garage, hall d'entrée, suite parentale de 24m² avec sa salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, chambre / bureau de 12m², wc. Niveau 1 : Cuisine de 16.50m², salon-séjour de 37m² avec climatisation réversible, suite parentale de 21m² avec sa salle d'eau, buanderie, wc. Niveau 2 : Un dégagement climatisé dessert 3 autres chambres (15 / 12 / 12m²). Bureau / dressing. Salle d'eau avec wc. Cellier. Terrasse de 15m². Plusieurs caves dont 1 aménagée en salle de jeux sont également disponibles au sous-sol. Caractéristiques : Tout-à-l'égout. Double vitrage. Volets bois. Chauffage central au gaz de ville + climatisations réversibles. Interphone. Fibre internet disponible. Taxe foncière : 2730 euros. Année de construction : 1965. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local Lionel HERNANDEZ, au 0607708358 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 361542. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 315.000 euros (honoraires charge vendeur). Cette vente est garantie 12 mois. Classe DPE : D / GES : D. Tous les diagnostics ont été réalisés et sont à disposition. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 525 033 015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 - .

Claude BRAY - LGM Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Claude BRAY - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 120 m²

219 000 € 1 825 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 730 m²

Alès (30100)

Claude Bray LGM Immobilier 07.70.38.03.61 vous propose : À cinq minutes d'Ales, une maison familiale de 120m² sur un terrain de 730m². Située au fond d'un petit lotissement en position dominante, cette maison avec ses quatre chambres sera parfaite pour accueillir une grande famille. Une pièce de vie de 42m² vous accueille avec son poêle à bois. Cette dernière est baignée de lumière grâce à sa magnifique terrasse couverte de 22m². Sa cuisine indépendante semi équipée pour des repas en famille sera parfaite. La salle de bain est composée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque, ainsi que d'un toilette pour plus de confort. Ses quatre chambres confortables avec rangements, ainsi qu'un toilette indépendant complètent cette visite. Une buanderie de 31m². Le sous-sol vous offre un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement ou d'aménagement. Le garage pourra confortablement accueillir vos véhicules. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr..(BRAY Claude).... EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 401812227 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1010€ et 1420€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Référence agence : 9696

Nicolas HANSER - SAFTI
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nicolas HANSER - SAFTI 03/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 159 m²

Prix en baisse 322 000 € 2 025 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 812 m²

Alès (30100)

Dans le quartier du Rieu à Alès, cette maison de 159m2 habitable sur un terrain de 1812m2, vous offre une tranquillité à 2 pas de la ville. Vous disposerez d'une habitation principale avec une grande entrée, une cuisine indépendante et un salon avec cheminée. Vous trouverez 2 chambres, une salle de bain et un WC. A l'étage, actuellement utilisé comme studio Airbnb, vous disposerez d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain avec WC. Ce studio fait 33m2. A l'extérieur, une grande terrasse donne sur une piscine et son poolhouse couvert. Un deuxième studio, indépendant, de 28m2 en duplex, vous permet de réaliser de la location ou accueillir amis ou familles. Enfin un garage de 35m2 est attenant à la maison. Le terrain est très agréable et arboré. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527 - SAFTI – HANSER Nicolas, Conseiller indépendant

Côté Particuliers Ales
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Côté Particuliers Ales 08/08/2024 - mise à jour 15/10/2024
11
Maison, 115 m²

Prix en baisse 390 000 € 3 391 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Alès (30100)

Nous vous proposons sur le secteur du Rieu à Ales au calme cette villa style contemporaine aux prestations de qualitées. Elle se compose d'une piéce de vie de 55 m2 avec cuisine ouverte toutes équipée , 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle d 'eau privative , un cellier buanderie un wc une salle d eau et un grand garage de 35 m2 isolé et carrelé. Les extérieurs sont clos et arboré avec piscine avec terrasse et terrain de boule.(portail electrique ) Materiaux de qualitées et prestations haut de gamme . A découvrir Pour plus d infos et visites me contacter Mr Renouard 06.87.83.95.55

Comptoir Immobilier
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Comptoir Immobilier 12/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
21
Maison, 110 m²

289 000 € 2 627 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Alès (30100)

Dans le quartier trés prisé du Rieu, calme et résidentiel, hors lotissement,à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons de faire l'acquisition d'une maison sur deux niveaux, bénéficiant d'une large terrasse agréable et ensoleillée. Entrez rapidement en contact avec votre agence Comptoir Immobilier si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. Si vous êtes en quête d'un bien où vivre avec toute votre famille, contactez-nous pour visiter cette villa. Elle se compose, d'une belle entrée, un vaste salon séjour traversant, ouvert sur cuisine et accés terrasse, wc et dégagement, accés sur garage, à l'étage d'un espace nuit trés confortable comprenant 3 grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et wc. La surface plancher habitable totalise 110m2 . Terrain clos et arboré , sécurisé par alarme, clotures et portail automatique sur 650m2. agrémenté d'un trés bel espace piscine. Finitions soignées, trés bien entretenue , confortable et chaleureuse, avec belles prestations.

Thomas GUY - LGM Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Thomas GUY - LGM Immobilier 15/11/2024
10
Maison, 147 m²

375 000 € 2 551 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 703 m²

Alès (30100)

Située dans le secteur prisé du Bas Brésis, cette maison des années 1965, entièrement rénovée, offre une superficie généreuse de 147 m2 habitable, répartie sur deux niveaux. Au premier étage, découvrez un espace de vie confortable composé de deux chambres, d'une salle de bain, de WC, d'une cuisine fonctionnelle, et d'une superbe pièce à vivre de 30 m2. Au rez-de-chaussée, deux autres chambres, une salle d'eau avec WC, et un garage de 54 m2 complètent l'aménagement de cette maison. Les équipements tels que les menuiseries double vitrage, les volets électriques, et le chauffage central au gaz de ville garantissent un confort optimal. Le jardin, arboré et entièrement clôturé, s'étend sur une agréable parcelle de 1703 m2, créant un cadre paisible. Le véritable atout de cette propriété ? Vous bénéficierez d'un hangar de 160 m2 avec mezzanine, construit en béton armé, offrant des opportunités infinies pour un investissement ou un espace de stockage personnalisé. Un deuxième hangar attenant de 37 m2 et un abri jardin de 18 m2 complètent ce tableau. Une occasion unique d'allier confort de vie et potentiel d'investissement. Venez explorer ce bien exceptionnel lors d'une visite. Contactez moi dès maintenant et laissez vous séduire par les multiples possibilités qu'offre cette propriété. Annonce rédigée par un mandataire immobilier en EI enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 883493678. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard entre 1820€ et 2518€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l’année de référence 2021 ( abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 12058

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