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Adrien AUREJAC - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Adrien AUREJAC - BL Agents immobiliers 10/08/2024 - mise à jour 30/09/2024

235 400 € 2 616 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 520 m²

Rousson (30340)

Quartier prisé et au calme, maison contemporaine très agréable ! Avec une cuisine américaine ouvrant sur un séjour spacieux de 43 m², vous aurez beaucoup d'espace pour accueillir des amis et de la famille. Les trois chambres offrent également une belle flexibilité pour une famille ou pour des amis. SdE et WC suspendu, WC indépendant. Le garage de 32 m² est un atout pratique, tout comme la piscine qui est parfaite pour se détendre pendant les mois chauds. Cabanon 10 m², Pompe à chaleur Air-Air, Chauffe-eau solaire, Vide sanitaire. Le tout sur jardin clos de 500 m². Popular and quiet area, very nice contemporary house ! With an open plan kitchen opening onto a spacious 43 m2 living room, you will have plenty of space to accommodate friends and family. The three bedrooms also offer a nice flexibility for a family or friends. SdE and WC suspended, separate WC. The 32 m2 garage is a practical asset, as is the pool which is perfect for relaxing during the warm months. Shed 10 m 2, Air-Air heat pump, solar water heater, sanitary Vacuum. All on enclosed garden of 500 m 2. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Adrien AUREJAC au 06 33 35 73 31. N° RSAC : 843 560 921 LA ROCHE SUR YON

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L'Adresse Nîmes Agence Du Midi

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 30/10/2024

248 850 € 2 127 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 408 m²

Nîmes (30000)

NIMES / QUARTIER BEAUSOLEIL - Jolie maison de ville sur 2 niveaux d'environ 117m² habitables, composée au rez-de-chaussée d'un séjour, cuisine ouverte sur coin repas, salle d'eau et wc. A l'étage, vous trouverez un hall/dégagement, 4 chambres, salle d'eau et wc - Chauffage au gaz - Menuiseries PVC double vitrage - PREVOIR TRAVAUX - DPE E - Le tout sur une parcelle de 408m² avec forage - Honoraires inclus 5% TTC Charge Acquéreur

Bernadette NOEL - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Bernadette NOEL - iad 29/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

(59 avis)

425 000 € 3 058 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 565 m²

Poulx (30320)

iad France - Bernadette Noel (06 85 05 08 37) vous propose : Charmante maison de 139 m² à Poulx, idéale pour une vie de famille paisible. Cette maison de plain-pied offre 2 chambres spacieuses, un studio, un salon lumineux et une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un garage. Plusieurs terrasses orientées Ouest ou Sud permettent de profiter pleinement des extérieurs. Une belle véranda ouverte sur le jardin et la piscine constituera un lieu privilégié et sera au choix un deuxième salon, un jardin d'hiver, un bureau, ou autre. Profitez d'un cadre de vie agréable à Poulx, dans un environnement calme et ensoleillé, dans un écrin de verdure et de garrigue. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et la convivialité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Noel EI (ID 51102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890427842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immoconcept

(35 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Immoconcept 03/04/2024 - mise à jour 12/10/2024

(35 avis)

449 000 € 3 592 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 410 m²

Pujaut (30131)

Immoconcept est ravi de vous présenter cette charmante maison située à Pujaut. Avec une superficie de 120m2 environ, ce bien immobilier vous offre un environnement calme et paisible en pleine campagne sans être isolé. Vous serez séduit par son jardin fleuri et arboré, idéal pour profiter du soleil et passer des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, sa belle piscine sécurisée, à l'abri des regards indiscrets, est parfaite pour les journées ensoleillées. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux. Ce bien comprend également trois chambres, un bureau et un grand garage indépendant, idéal pour stocker vos affaires ou garer votre véhicule en toute tranquillité. Cette maison est un véritable petit coin de paradis où il fait bon vivre. N'attendez plus et venez la visiter dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1107.00 et 1497.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517994364

Orpi Castelas Immobilier

(56 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Orpi Castelas Immobilier 20/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(56 avis)

260 000 € 1 831 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 89 m²

Rochefort-du-Gard (30650)

Charmante Maison de Village en Pierre à Rochefort du Gard Découvrez le mariage parfait entre l'authenticité et le confort moderne avec cette magnifique maison de village en pierre, idéalement située dans la commune prisée de Rochefort du Gard. Entièrement rénovée, cette propriété offre environ 142 m² d'espace habitable, parfaitement agencés pour répondre à tous vos besoins. Une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière vous accueille, comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Un bureau offre un espace dédié pour travailler ou étudier. Vous trouverez également quatre chambres confortables, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille, ainsi que deux salles d'eau pour un confort optimal. Un patio privé, accessible depuis la pièce à vivre, offre un espace extérieur tranquille où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en plein air. Les rénovations récentes assurent un confort optimal. La toiture isolée et les fenêtres en double vitrage PVC garantissent une isolation thermique et phonique de qualité, tandis que l'air conditionné est disponible pour votre bien-être tout au long de l'année. De plus, les huisseries ont été changées en 2018, et la propriété est éligible à la fibre optique pour une connectivité haut débit. Cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant un équilibre parfait entre tranquillité villageoise et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de caractère rénovée dans l'un des plus beaux villages de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1111

SET IMMO

Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par SET IMMO 02/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

357 000 € 2 975 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 958 m²

Uzès (30700)

Villa d'environ 120m² entre Nîmes et Uzès, avec garage en sous-sol, proposée en EXCLUSIVITE par Maryline ALEXIS (06.31.75.91.01) de l'agence SeT IMMO de Collias. Plus de photos et visios 360° sur le site de l'agence set-immo .com La vie de la maison se déroule sur un même niveau et s'apparente à un plain-pied. Construite en 2002, entièrement restaurée aux goûts du jour, elle est composée d'une pièce de vie avec cuisine de 40m² qui s'ouvre sur une terrasse couverte orientée plein Sud. L'espace nuit totalise 3 chambres avec placard, une salle d'eau et wc séparé. Le sous-sol est accessible par l'espace vie et par l'extérieur. On y trouve une pièce qui tient lieu de buanderie, un garage de 50m² avec portail automatisé, un atelier et une chambre indépendante avec salle d'eau et wc de 23m². Ce bien est situé dans un environnement privilégié, soigné et boisé et sur les hauteurs des Gorges du Gardon (à 12 km d'Uzès et 20 mn de Nîmes). Les atouts de ce bien : - Terrain constructible, - DPE : C, - Commodités : bus, écoles maternelle et primaire, boulangerie, - Climatisation réversible, - Cumulus thermodynamique, - Portail d'entrée automatisé, - L'espace habitable en rez de Jardin pourra, au gré de vos envies, accueillir une activité indépendante ou être loué en saisonnier ou le nid d'un membre de la famille !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

Plein Soleil immobilier

(126 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Plein Soleil immobilier 03/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

(126 avis)

399 000 € 2 320 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 80 m²

Gaujac (30330)

Au coeur du joli village de Gaujac, découvrez cette ravissante maison de village en pierre de 1850. Dessinée avec goût par un architecte d'intérieur, tout est parfaitement aménagé. Dès votre entrée, vous serez séduit par la qualité des matériaux et les finitions. En rdc, un salon de 28 m² , une grande buanderie et une jolie cuisine, entièrement équipée donnent sur une terrasse de 20 m² et son jardinet. Au 1er, 2 belles chambres avec une salle de bain et une suite parentale. A l'étage supérieur, une 4ème chambres et un bureau. Cette maison est dotée de nombreuses qualités : possibilité de stationner un véhicule dans la cour, jardin, belles hauteurs et lumières, Climatisation, caméra, portail électrique, adoucisseur et huisseries double vitrage PVC. Village avec commodités. Coup de coeur assuré pour cette charmante maison familiale.

Euzet Mollard Jennifer - LGM Immobilier

Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Euzet Mollard Jennifer - LGM Immobilier 29/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

318 000 € 2 650 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 270 m²

Montpezat (30730)

Vous rêvez d’acquérir une charmante villa dans une commune paisible tout en restant à proximité des grandes villes ? Découvrez cette magnifique villa située à Montpezat, à seulement 20 minutes de Nîmes et Quissac, et à 15 minutes de Sommières. D’une superficie de plus de 120 m² sur une parcelle de 270 m², cette villa offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle comprend quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée avec sa propre salle d’eau, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir des invités. Actuellement louée, cette villa génère un revenu locatif stable avec un bail en cours jusqu’au mois de mai 2025. À la fin du bail, en mai 2025, vous aurez la possibilité de récupérer le logement pour en faire votre résidence principale ou secondaire, ou de continuer la location avec le bail en cours . Caractéristiques principales : • Superficie : plus de 120 m² • Parcelle : 270 m² • Chambres : 4 (dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau) • Proximité : 20 minutes de Nîmes et Quissac, 15 minutes de Sommières • Bail locatif en cours jusqu’en mai 2025 Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans une villa alliant charme, confort et rentabilité. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez Jennifer Euzet, O6 45 79 00 45 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Euzet, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 510841703) Référence agence : 11304

Ludivine BESSET - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Ludivine BESSET - iad 19/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(36 avis)

450 000 € 2 813 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Verfeuil (30630)

iad France - Ludivine Besset (07 83 35 37 21) vous propose : À Vendre : Maison de 160 m² avec Terrain de 2680 m² - Proche de Goudargues Située dans un village paisible à proximité de Goudargues, cette superbe maison de 160 m² est idéale pour les amateurs de tranquillité et de confort. Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 80 m² avec une cuisine équipée, de 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que d'une buanderie, de salles de douche et de toilettes. Les équipements de cette maison sont nombreux : panneaux photovoltaïques, double vitrage avec moustiquaires, panneaux solaires, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, et aspiration centralisée. À l'extérieur, vous apprécierez une belle parcelle de terrain clôturée et arborée de 2680 m², avec une piscine de 4x8 mètres, une vaste terrasse de 73 m², une partie sous-sol et un abri voitures. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et sérénité dans un cadre naturel exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Besset EI (ID 32591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Celine BERNARD - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Celine BERNARD - iad 23/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

(31 avis)

498 000 € 3 557 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 312 m²

Saint-Gilles (30800)

iad France - Celine Bernard (06 11 05 14 26) vous propose : Située sur les hauteurs de Saint-Gilles, cette magnifique villa lumineuse de 140 m² habitables, sans vis-à-vis, est implantée sur un terrain paysager d'environ 1300 m² avec piscine. Dans un environnement verdoyant, maison aux prestations haut de gamme offrant un cadre de vie confortable avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une spacieuse pièce, salon salle à manger, avec plafond cathédrale et accès direct sur une grande terrasse avec vue plongeante vers la piscine. Cuisine, entièrement équipée et aménagée avec des finitions haut de gamme, accès direct vers la buanderie ainsi qu'au garage. Une belle chambre avec placard, une salle de bain et un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez un espace conçu pour les enfants ou les invités, comprenant deux chambres, une chambre actuellement aménagé en bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un petit espace salle de jeux et salon détente. Selon vos besoins, cet espace peut facilement être transformé en dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et d’une piscine à l’abri des regards, parfaite pour se détendre en toute sérénité. Un studio indépendant de 18 m² vient s’ajouter à cette propriété, offrant une solution idéale pour recevoir des invités ou envisager une location. Les prestations incluent un chauffage au gaz de ville, la climatisation réversible, ainsi que des aménagements extérieurs pour profiter de ce cadre exceptionnel. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. À seulement 20 minutes d’Arles et de Nîmes, vous pourrez profiter du dynamisme de ces villes tout en résidant à proximité. L'accès à l'autoroute A54 se trouve à quelques minutes, facilitant vos déplacements vers Montpellier ou Marseille. Vous trouverez également tous les commerces essentiels à proximité, ainsi que des écoles, des restaurants et des services. Une localisation parfaite alliant tranquillité et accessibilité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Bernard EI (ID 47633), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 392225629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Euzet Mollard Jennifer - LGM Immobilier

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Euzet Mollard Jennifer - LGM Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

419 000 € 1 986 €/m²
Maison • 211 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 020 m²

Bellegarde (30127)

Nichée au cœur d’un paysage époustouflant, cette villa exceptionnelle de 211 m² offre une vie de tranquillité, principalement de plain-pied. Perchée sur un terrain de 1020 m², elle jouit d’une vue panoramique inégalée, promettant des couchers de soleil mémorables. La propriété se distingue par son architecture élégante et ses finitions de haute qualité, incluant un chauffage au sol par chaudière au gaz DE DIETRICH, double vitrage, et une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. L’espace de vie principal est un véritable havre de paix, s’ouvrant sur une vaste terrasse et une piscine scintillante, idéale pour les réceptions ou pour savourer des moments de détente en famille. La cuisine, de style provençal, est parfaitement équipée et conçue pour s’ouvrir harmonieusement sur le salon, créant ainsi un espace convivial et accueillant. La villa propose quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative située, seule, à l’étage , offrant intimité et confort. Les équipements modernes, tels que les volets électriques, un système d’alarme Vérisure, et une cheminée moderne avec insert, ajoutent une touche de sophistication à ce bien. Un grand garage, un cellier, plusieurs terrasses, et un jardin arboré d’oliviers viennent compléter cette villa, sans oublier la possibilité d’agrandissement. Le grand parking peut accueillir jusqu’à 6 véhicules, et la propriété est entièrement sécurisée par une clôture grillagée, un mur d’enceinte, un portail électrique, et une porte de garage électrique. Située dans un village accueillant offrant toutes les commodités et services essentiels, à seulement 15 minutes de Nîmes et 20 minutes d’Arles, cette villa est une opportunité rare d’acquérir un bijou dans l’un des plus beaux cadres de la région. Pour découvrir ce trésor caché et en faire votre nouvel havre de paix, contactez-moi dès maintenant. Votre rêve d’une vie idyllique dans le Sud de la France vous attend. Jennifer Euzet-Mollard o6.45.79.00.45 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MmeEuzet-Mollard Jennifer. enregistrée au tribunal de commerce de NIMESsous le numéro RSAC 510841703 Référence agence : 11850

Walter & de Maison

(184 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Walter & de Maison 27/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

(184 avis)

1 316 000 € 5 264 €/m²
Maison • 250 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 700 m²

Rochefort-du-Gard (30650)

Idéalement située proche du centre-village de Rochefort du Gard et de toutes ses commodités. Très belle Villa contemporaine avec vue panoramique à l'architecture moderne, originale, aux lignes épurées. Elle offre des volumes généreux aux prestations de qualité sur plus de 250m² habitables. La pièce de vie aux larges baies sont baignées de soleil, les yeux sont immédiatement attirés par cette spacieuse pièce de vie sur cuisine ouverte d'environ 70 m², toujours au rdc vous trouverez un bureau et 3 chambres avec sa propre salle d'eau/wc. Au 1er étage une spacieuse MASTER BEDROOM avec sa terrasse privative offrant une vue à couper le souffle , un grand dressing et sa salle d'eau. La propriété nichée en position dominante sur une colline à la végétation verdoyante s'étend sur plus de 2700m² , vous pourrez profiter d'un panorama exceptionnel avec vue sur le Mont Ventoux jusqu'aux Alpilles en vous prélassant dans une piscine 10X5 , un pool house est la pour votre confort. En plus : une salle de sport avec sono intégrée pour garder la forme . 2 garages? pour vos véhicules. Domotique , alarme , sol chauffant rafraîchissant , grande terrasse avec pergolas électriques... Une propriété facile à vivre dans un environnement rare et préservé à 15mn de la gare TGV d'Avignon et des plus beaux villages de Provence... Yann AYME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 223 041 - TARASCON.

Corinne BAUD - iad

(107 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Corinne BAUD - iad 05/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

(107 avis)

519 000 € 2 916 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • Ter. 1 394 m²

Cabrières (30210)

iad France - Corinne Baud (06 85 65 54 55) vous propose : Sur une parcelle de 1394 m2 en position dominante, spacieuse et élégante villa parfaitement bien entretenue et édifiée en 2002 avec des matériaux de qualité. Elle est composée d'une pièce à vivre de 73 m2 largement ouverte sur la terrasse, de 4 chambres dont une en mezzanine, buanderie, garage et annexes de plus de 100 m2 offrant de nombreuses possibilités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud EI (ID 3575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Duché d'Uzès Immobilier

Annonce publiée le 08/10/2024

Proposée par Duché d'Uzès Immobilier 08/10/2024

998 000 € 4 436 €/m²
Maison • 225 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 39 275 m²

Uzès (30700)

En pleine nature, au calme et sans nuisances, sur environ 4 hectares, venez decouvrir cette propriété de 225m² composée d'une maison principale de 175m² avec une piece de vie très spacieuse (86m²) ouverte sur deux terrasses couvertes, deux suites parentales de 47 et 34m²,une buanderie et toilettes. Le gîte de 50m² comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Accès privatif sur un beau jardin avec terrasse. Coté exterieur retrouver une piscine Bio UV. Un hangar ( manege + boxs) de 450m², zone de stokage pour le foin... Ce bien offre de belles prestations: menuiseries double vitrage, chauffage au sol, adoucisseur, ballon thermodynamique, portail electrique, arrosage autmatique, alarme. Deux forages agrémentent les lieux. Un lieu d'exception, un confort optimal. Seulement chez Duché d'Uzès immobilier. Votre conseillère Adeline Debailleux inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 799841028 - Tél 06 99 73 72 22

Bel Immobilier

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Bel Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

295 000 € 2 869 €/m²
Maison • 102,83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 708 m²

Tresques (30330)

Charmante villa avec piscine couverte Réf : 3451NBMC. Dans un environnement calme et paisible, vous serez charmés par cette villa d'environ 102 m² sans vis à vis vous offrant une très belle vue dégagée sur les vignes et les vergers. En entrant dans la maison vous serez tout de suite séduits par la grande hauteur sous plafond du salon qui vous procurent un espace de vie lumineux et convivial accompagné da cheminée à insert. Vous trouverez une cuisine équipée, une véranda d'environ 20 m² qui mène à la piscine. Côté nuit au rez-de-chaussée : deux chambres, une salle de bain, des toilettes et une pièce annexe pouvant être facilement transformée en chambre. Au premier étage, vous découvrirez une mezzanine, une chambre avec salle de douche et toilettes séparés. A l'extérieur vous profiterez d'un terrain plat et arboré, agrémenté d'une piscine couverte 8x4 avec une magnifique vue. Un atelier et un garage complètent ce bien et vous procurent praticité et rangement. La villa bénéficie de panneaux solaires en autoconsommation pour la chaudière et le chauffe-eau. Vous profiter de tous les sites touristiques du Gard, de la Vallée de la Cèze, du Vaucluse et de l'Ardèche. Les axes A7 et A9 sont à proximité. Le potentiel de ce bien vous séduira, à visiter sans tarder !

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