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Stéphane Plaza Immobilier Orange
Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Orange 25/02/2024 - mise à jour 17/09/2024
18
Maison, 168 m²

330 000 € 1 964 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Lédenon (30210)

Visite virtuelle disponible pour nos acquéreurs à distance ou à l'étranger. Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Orange, vous propose en Exclusivité, au coeur du village de Lédenon, cette jolie maison de village rénovée en 2024 de 168 m² avec une grande terrasse de 57 m² et son atelier garage de 90m². La maison est composée au rez-de-chaussée d'une une grande entrée de 17.50m², d'une première chambre avec petit dressing, d'un local technique de 2.50m² et d'un accès à l'espace atelier garage de 90 m² avec dalle béton neuve et porte de garage électrique neuve de 2024. Au premier étage, vous disposerez d'une belle pièce de vie de 38 m² donnant accès à un très belle terrasse sans vis-à-vis de 57m² et à une cuisine séparée de 16 m² entièrement aménagée et équipée. Une première salle de bains et un WC séparé viennent compléter ce niveau. Au deuxième et dernier étage, la configuration est fonctionnelle et vous trouverez 3 chambres spacieuses (de 14.55m², 18.22 m² et 18.40 m²) et une salle d'eau neuve de 6.70 m² avec WC. Rénovation de qualité qui se terminera en mars 2024, électricité, plomberie refaites aux normes, peinture, parquet, cuisine et salle d'eau neuves. Le dernier poste de travaux à réaliser sur ce bien sera le remplacement des menuiseries pour lequel un devis a été réalisé à hauteur de 8k euros. Coté technique, l'ensemble est équipée de climatisations réversibles et d'un chauffage central au gaz de ville (Chaudière Bosch de 2018), VMC, et porte de garage électrique neuve. Ce bien conviendra parfaitement pour une grande famille ou une résidence secondaire avec de véritables atouts de poids tel que son grand garage idéal pour un artisan ou une activité pro sans oublier son extérieur. Un produit rare sur le marché à découvrir sans tarder! Frédéric Lambert : O6.4O.94.13.26 / O4.32.85.11.68

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Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 12/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
14
Maison, 225 m²

Prix en baisse 525 000 € 2 333 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 989 m²

Sabran (30200)

30 Min d' Uzès . C'est dans un village perché sur un promontoire rocheux qui domine la basse vallée de la Cèze, offrant ainsi un point de vue remarquable, que se trouve cette villa d'environ 220 m2 habitable sur deux niveaux. Elle offre deux appartements indépendants. Le rdc: propose une cuisine ouverte sur le salon, un cellier, deux chambres avec sde, terrasse et accès à la piscine. A l'étage : Une cuisine donnant sur une belle terrasse, cellier/ buanderie/ un séjour, un salon avec cheminée, 3 chambres et deux sde. Système de chauffage neuf pompe à chaleur, ballon thermodynamique . Deux portails dont un électrique avec emplacement parking. Terrain de pétanque. Piscine 8 X4 coque, douche solaire, pool house, plage de repos avec vue panoramique. Pour un complèment d'information contacter Nathalie Dereyger 06 03 41 24 19 Honoraires charge vendeur. Ce bien nous a été confié par des propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés. Nous sommes ouverts à l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Olivier LECONTE - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Olivier LECONTE - iad 28/05/2024 - mise à jour 17/10/2024
(12 avis)
20
Maison, 127 m²

Prix en baisse 460 000 € 3 622 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 346 m²

Aubais (30250)

iad France - Olivier LECONTE (06 18 17 23 23) vous propose : 'SOUS OFFRE' Aubais, dans un quartier résidentiel, entourée d'une belle végétation Méditerranéenne (Pins, Chênes verts, Oliviers, Lauriers...) je vous invite à venir découvrir cette jolie villa dessinée par un architecte, qui offre une habitation confortable de plain pied aux normes PMR. La grande pièce de vie ensoleillée, équipée d'une cheminée en complément de climatisations réversibles, s'ouvre sur la terrasse face au jardin... Une cuisine ouverte, entièrement équipée, un cellier, et côté nuit, une suite parentale et 2 grandes chambres avec la salle d'eau composent le logement... Le jardin bien entretenu, agrémenté d'une piscine sécurisée où baignades et moments de détente vous invitent à cette belle saison... Un grand espace parking est accessible par 2 portails automatiques, un car park, un atelier et un abri jardin complètent les aménagements extérieurs... Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter, disponible tous les jours de la semaine de 9H à 20H... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier LECONTE EI (ID 4845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 451 636 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Plein Soleil immobilier
(125 avis)
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Plein Soleil immobilier 03/07/2024 - mise à jour 12/10/2024
(125 avis)
8
Maison, 57,83 m²

Prix en baisse 139 000 € 2 404 €/m²
Maison • 57,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-André-de-Roquepertuis (30630)

Baisse de prix! Maison de village sur 2 niveaux, mitoyenne sans vis-à-vis, située au coeur du village, au calme et à 8 min en voiture de Goudargues (bars, restaurants, boulangeries, boucherie, pharmacie...). Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 30 m² comprenant une cuisine ouverte et un salon avec cheminée. L'escalier en colimaçon nous amène directement vers une salle d'eau et un WC. Une première chambre qui amène vers une seconde qui peut également servir de bureau ou autre. Elles ont chacune une superficie d'environ 10m². Une belle terrasse de 21m² avec barbecue nous accueille au-devant de la maison. Chauffe-eau électrique, double vitrage ALU, les meubles peuvent être laissés ou retirés. Joanna LAUBARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978818011 - NIMES.

Gaelle SANCHEZ - LGM Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2024
Proposée par Gaelle SANCHEZ - LGM Immobilier 05/07/2024
20
Maison, 90 m²

246 000 € 2 733 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 976 m²

Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)

Gaelle SANCHEZ EI vous propose à la vente : Située sur le BAS RIEU proche de la Jasse de Bernard , à 2 minutes de la rocade avec tous ses commerces de proximité , proche axe de la 2X2 voies , à 5 minutes du CH d'ALES . Maison en R+1 de 70 m² habitables avec terrain de 976 m² arboré et fleuri , piscinable , agrémenté de son puit . En rez de jardin il y a un garage avec volet roulant électrique , une buanderie et une pièce avec une cheminée et un cagibi avec accès indépendant ( totalisant 70 m² ). A l'étage se trouve un séjour /salon ( climatisation réversible ), une cuisine , un couloir , 2 chambres , un bureau et une salle d'eau avec son WC . Chauffage central fioul et électrique . Les atouts : Son emplacement , son puit fonctionnel est un des atouts principal , la possibilité de réaliser une piscine avec un pool house et / ou un studio . La communication des 2 niveaux , peut se faire par un escalier ( étroit) qui se trouve dans le garage . Assainissement individuel , raccordement assainissement collectif possible. Un léger rafraichissement à prévoir . Pour d'avantages informations , contactez moi du lundi au samedi de 9H à 20H . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SANCHEZ Gaelle EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMESsous le numéro RSAC 822 445 250. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1320 € et 1840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 9022

Côté Particuliers Ales
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Côté Particuliers Ales 05/11/2024
20
Maison, 114 m²

119 000 € 1 044 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres

Alès (30100)

Quartier calme, maison de ville mitoyenne de 114 m2 habitables comprenant au RDC entrée, séjour-salon, cuisine, buanderie, salle d'eau avec wc, une grande terrasse sans vis à vis. A l'étage, quatre chambres. Pévoir petite modernisation. Bon état général, double vitrage bois, chauffage gaz de ville. Petit garage indépendant. Tél : 06 08 53 27 02

Stéphane LALLEMAND - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Stéphane LALLEMAND - SAFTI 19/11/2023 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 101 m²

254 500 € 2 520 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 062 m²

Saint-Julien-les-Rosiers (30340)

J'ai le plaisir de vous souhaiter la bienvenue dans cette belle maison de plain-pied, une opportunité rare qui ne demande qu'à être rafraichie selon vos désirs. Avec une superficie généreuse de 101 m² nichée sur une parcelle de 1062 m², cette résidence offre un espace spacieux et un potentiel infini pour créer le chez-vous de vos rêves. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un grand séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine adjacente, un espace de convivialité et de création culinaire, attend vos touches personnelles pour devenir le cœur vibrant de la maison. Vous découvrirez également trois chambres confortables, offrant des retraites intimes pour chaque membre de la famille. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous invite à profiter des douces soirées d'été, tandis que la piscine offre une oasis rafraîchissante parmi les jardins verdoyants. Bien que cette maison puisse nécessiter quelques rafraîchissements, elle offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie à votre image. Avec un peu d'imagination et d'investissement, cette propriété peut devenir le cadre idéal pour réaliser vos rêves. Ne manquez pas cette occasion unique de façonner votre futur dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 0663563656, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 600 287 - SAFTI – LALLEMAND Stéphane, Conseiller indépendant

Michel LE HAO DONG - Capifrance
(73 avis)
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Michel LE HAO DONG - Capifrance 05/03/2024 - mise à jour 22/10/2024
(73 avis)
25
Maison, 71 m²

Prix en baisse 260 000 € 3 662 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 240 m²

Calvisson (30420)

Idéalement située entre Nîmes et Montpellier, maison à ossature bois en très bonne classification énergétique (classée B) de type P4 située sur la commune de Calvisson en Vaunage. Composée d'une pièce de vie de plus de 32m2 constituée d'un séjour salle à manger avec une cuisine ouverte moderne équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'un abri buanderie attenant. A l'étage, une mezzanine idéale pour y aménager un coin bureau pour du télétravail ou un couchage d'appoint, un WC et 2 chambres dont l'une avec dressing. Le tout sur un terrain avec de jolis extérieurs: Une terrasse accessible par la baie vitrée du séjour, une piscine semi-enterrée et stationnement. Tous les commerces, écoles et commodités à moins de 5mn en voiture, l'autoroute A9 à moins de 10mn et les plages du Grau du Roi et de La Grande Motte à moins de 25mn Un véritable petit joyau à découvrir sans tarder. Visite virtuelle possible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 252€ soit 21€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848637)

Laetitia RODRIGUEZ - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Laetitia RODRIGUEZ - iad 22/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
(21 avis)
20
Maison, 94 m²

Prix en baisse 360 000 € 3 830 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 395 m²

Nîmes (30000)

iad France - Laetitia Rodriguez (06 59 33 57 99) vous propose : Dans le quartier recherché de Courbessac, à l’Est de Nîmes, une maison coup de cOEur avec piscine dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités et accès autoroutiers. Cette maison se compose au RDC d’une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée, un espace repas et un coin salon, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. L’étage dispose de 2 chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque et un wc supplémentaire. Aucun travaux à prévoir dans cette construction de 2018 disposant d’équipements récents et de qualité : climatisation gainable, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau, double vitrage, volets roulants électriques… Deux places de stationnement complètent les atouts de cette propriété. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Inter-agence avec plaisir Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Rodriguez EI (ID 54237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anthony LESAGE - iad
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Anthony LESAGE - iad 18/10/2024
20
Maison, 102 m²

90 000 € 882 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • Ter. 118 m²

Bernis (30620)

iad France - Anthony Lesage (06 09 93 34 45) vous propose : Située au fond d'une impasse calme dans le centre de Bernis, cette maison de ville de 102m², répartie sur trois niveaux, est idéale pour les amateurs de rénovation. Actuellement louée avec un locataire en place, elle offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent repenser et moderniser leur bien. Elle dispose de quatre chambres et d'une petite cour extérieure, parfaite pour créer un espace de détente. La possibilité de stationner à proximité ajoute un atout pratique. Le bien présente un DPE en E et un GES en B, et des travaux sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité pour les investisseurs ou particuliers à la recherche d'un projet de rénovation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Lesage EI (ID 59462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 900437864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Apogée Immobilier
Annonce publiée le 26/04/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par L'Apogée Immobilier 26/04/2023 - mise à jour 24/10/2024
21
Maison

Prix en baisse 237 000 €
Maison • 12 pièces • 3 chambres

Uzès (30700)

Maison de village avec gros potentiel de rénovation Venez découvrir cette belle maison de village de 408 m² sur une parcelle de 411m² piscinable au potentiel de rénovation énorme ! La maison est composée de 4 caves aménageables en rez-de-chaussée d'une surface totale de 98m² vous permettant de créer deux logements. Toujours au rez-de-chaussée, vous attendent une cuisine et un salon vous donnant accès à l'escalier menant à l'étage. A l'étage, vous retrouverez 3 grandes chambres de 10, 14 et 17 m² ! Un accès vers l'extérieur via un long balcon vous amène sur une double pièce à vivre de 33 et 32 m² avec WC et accès à l'eau, pouvant facilement devenir un logement ou une dépendance. Au bout du balcon, une grande salle semi ouverte de 30 m² donnant accès à une pièce de vie de 31 m² et leurs superbe hauteur sous plafond de 5,88 m au faitage ! Au deuxième et dernier étage se trouve les greniers pouvant être aménagées. Il se compose de deux grandes pièces de 38 et 33 m². Les plus : Gros potentiel de rénovation, gros potentiel d'activité d'accueil avec la possibilité de créer 5 logements en plus de la partie principale, à 10 minutes d'Uzès, piscinable, charme de l'ancien

4D Immobilier
Annonce publiée le 29/06/2023 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par 4D Immobilier 29/06/2023 - mise à jour 15/11/2024
9
Maison, 145 m²

Nous contacter
Maison • 145 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 731 m²

Salindres (30340)

À VENDRE- Salindres(30)- Découvrez cette superbe villa de 145 m² habitables, comprenant un appartement indépendant, nichée sur un terrain de 731 m². La partie principale de la maison vous accueille avec un beau séjour, une grande cuisine, un bureau, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain, deux WC, une buanderie, et un grand garage. L'appartement indépendant est conçu pour offrir confort et indépendance, avec un salon-séjour et cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Cette propriété unique vous offre tout le confort et l'espace dont vous rêvez. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir tous les atouts de cette villa d'exception. Site Web : - SUPERI_1731681172

NEMAUSA IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/09/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 03/09/2023 - mise à jour 05/09/2024
14
Maison, 146 m²

Prix en baisse 479 000 € 3 281 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 703 m²

Nîmes (30900)

A Nîmes, Nemausa Immobilier vous propose dans le secteur de Vacquerolles à proximité du golf cette villa d'une superficie de 146 m2 érigée en 1995 sur une jolie parcelle arborée de 700 m2 environ et piscine lagon d'environ 8 x 2 au chlore. Vous serez séduit par les beaux volumes qu'offre cette Maison a commencer par sa belle pièce de vie lumineuse de 45 m2 pouvant etre facilement ouverte sur la cuisine de 11 m2 et donnant sur une grande terrasse sans vis-a-vis a l'avant de la maison ainsi que sur l'espace piscine a l'arrière de la maison, l'ensemble situé parfaitement au calme. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez pour l'espace nuit d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une chambre de 14.13 m2 ainsi que de deux grandes chambres en enfilades de 17.51 m2 et 18 m2 et pouvant etre modifiées facilement afin que chacune ait leur entrée independamment l'une de l'autre. À l'étage, vous découvrirez une chambre de 16.67 m2 donnant sur un balcon avec une jolie vue dégagée sur la garrigue, et une salle d'eau avec WC, l'ensemble peut bien entendu servir comme suite parentale. Pour finir, un garage de 21 m2 vous permettra de stationner votre véhicule en plus des places extérieures disponibles sur le terrain. La maison bien que très bien entretenue, nécessite quelques travaux de mise aux goûts du jour, néanmoins toutes les menuiseries sont en double vitrage pvc, les solins de la toiture ont été refaits récemment, l'arrosage automatique est présent sur l'avant de la maison, le portail est automatisé, la filtration de la piscine est neuve... Pour toutes informations complémentaires contactez Maelyse LEROY au 06.23.29.42.76 SAS Nemausa Immobilier, Siret 819500390, CPI 30022016000006029 Accueil - Particulier | Géorisques - Ministère de la transition écologique (georisques.gouv.fr)

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 25/06/2024 - mise à jour 09/11/2024
16
Maison, 125 m²

Prix en baisse 475 000 € 3 800 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 406 m²

Mus (30121)

A vendre sur la commune de Mus , à 5 minutes de Vergeze. Découvrez cette maison moderne située dans la charmante commune de Mus. Avec une surface d'environ 125 m2, cette propriété propose un cadre de vie idéal pour une famille. Quatre chambres spacieuses, incluant une suite parentale au rez-de-chaussée pour un confort optimal, un spacieux séjour ouvert sur cuisine donnant sur la terrasse. Profitez d'un beau jardin aménagé pour vos moments de détente, ainsi que d'une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été Cette maison vous offre la tranquillité d'un environnement résidentiel tout en étant proche des commodités locales. Un grand garage attenant vient compléter les prestation de cette belle maison, il ne manque rien. Une visite s'impose. Pour tous renseignements complémentaires Laura Bargeron 06 88 97 79 15 Cette annonce vous est proposée par Laura BARGERON - - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane Plaza Immobilier Orange
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Orange 25/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
18
Maison, 300 m²

Prix en baisse 590 000 € 1 967 €/m²
Maison • 300 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 100 m²

Saint-Laurent-des-Arbres (30126)

Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Bagnols sur Cèze, vous propose de découvrir en Exclusivité cette superbe propriété dans le beau village de Laudun. Située en position dominante et à quelques minutes à pied du centre du village offrant toutes les commodités, cette remarquable propriété contemporaine avec gîte d'une surface d'environ 300 m² est édifiée sur un terrain arboré de 2100 m² avec sa piscine à débordement de 8X4. La maison se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine et sur deux terrasses dont une couverte ainsi que sa splendide piscine à débordement "au sel". Côté nuit, vous disposerez d'une première grande chambre au RDC avec sa terrasse et à l'étage une salle d'eau avec WC ainsi que 2 suites avec salle d'eau privative avec WC. Vous disposerez d'un gîte de 75 m² avec sa terrasse privée et son jardin idéal pour accueillir votre famille, vos amis ou exploiter une location saisonnière. Le bien dispose également d'un garage pouvant recevoir 3 voitures et une cave. Avec son rendement locatif assuré, son emplacement recherché, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent la quiétude et un cadre agréable. Le décor et le calme sont au rendez-vous, il ne manque plus que vous, votre famille, vos amis, vos hôtes. A visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Nicolas GRANDO : O6.37.86.51.21 / 04.66.89.09.07 Nicolas Grando (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 874 713 468 - Nimes.

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