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Déclic Immo - DéclicImmo

Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 29/09/2024

Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 16/01/2024 - mise à jour 29/09/2024

349 000 € 4 363 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 173 m²

Mauguio (34130)

Maison élégante de 80 m² habitable et 85 m² utiles, nichée sur un terrain de 170 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, une cuisine ouverte flambant neuve, et un spacieux séjour s'ouvrant sur une vaste terrasse et un jardin verdoyant. Un WC et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont 2 avec des placards astucieux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un havre de paix. L'agencement harmonieux et l'optimisation des espaces confèrent à cette maison une atmosphère agréable et fonctionnelle. Spacieuse et chaleureuse, elle présente de véritables atouts pour tous vos projets : colocation ou vie de famille. Ce type de logement se distingue par sa rareté sur le marché immobilier. Une visite s'impose pour découvrir l'ambiance cosy, tel un cocon, qu'elle offre. Tout est en excellent état : la rénovation est de qualité, les finitions sont impeccables, et vous profiterez du confort d'une climatisation réversible, de la domotique, des volets roulants, et bien plus encore. Le terrain est piscinable, doté de 2 places de parking devant la maison, avec une place supplémentaire à l'intérieur si besoin. La localisation de cette maison est idéale : à proximité immédiate des écoles (maternelle et primaire) et du bus pour le secondaire (collège de l'Étang de l'Or), à 10 minutes de Vendargues et d'Odysseum, à 15 minutes de Pompignane et de l'aéroport Montpellier-Méditerranée, et à 20 minutes de la Grande Motte. Les qualités de ce bien, sa situation privilégiée et sa performance énergétique en font un investissement à la fois rentable et stratégique, quel que soit votre projet et vos objectifs. Réf 1374. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Silva Brito Yann - 06 98 72 20 24 - - EI - Honoraires TTC charge vendeur

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Laurent PEREZ - SAFTI

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laurent PEREZ - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

340 000 € 3 269 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

Découvrez cette charmante maison de ville située à Mauguio (34130), offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de caractère. Cette maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités : écoles, collège, crèche, ainsi que des transports en commun qui facilitent vos déplacements au quotidien. Avec ses murs en pierre, cette maison de 104 m² dégage un charme authentique, mariant à la perfection le cachet traditionnel et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle, et un WC indépendant. À l'étage, la pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée vous invite à partager des moments conviviaux en famille, tandis qu'une mezzanine offre un espace supplémentaire pour vos besoins. Climatisée et équipée de la fibre optique, cette maison allie modernité et tradition. Le double vitrage et l'électricité aux normes garantissent une installation sereine. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce véritable cocon familial où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 0647939852, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960 - SAFTI – PEREZ Laurent, Conseiller indépendant

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 09/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

465 000 € 3 751 €/m²
Maison • 123,98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 453 m²

Mauguio (34130)

L'agence Laborie Immobilier vous propose à la vente A MAUGUIO, En plein coeur de ville avec toutes les commodités accessible à pied. Venez decouvrir cette jolie maison de ville type villa de 124m2 habitable avec garage sur une parcelle de 453m2. Cette maison de plain-pied avec un étage dispose de 4 chambres dont deux au rez-de-chaussée avec salle d'eau, son salon, sa salle a manger et sa cuisne avec le cellier attenant ainsi qu'un garage. Une belle pièce de vie lumineuse saura vous combler en plus de l'extérieur qui vous permettra de profiter d'une belle terrasse ensoleillée ou vous pourrez facilement vous projeter. Au deuxième, vous trouverez l'espace nuit composé de deux chambre spacieuses dont l'une avec un dressing attenant. De nombreux rangements ainsi qu'une salle de bain en attente de creation. Et le plus de celle-ci, elle benificie d'un forage qui vous fera benificier de l'eau pour l'entretient du jardin. N'Hésiter à contacter Steffi MARTINEZ-BONNAUD afin de programmer une visite. Joignable au O6 89 48 72 O6

Manuel BACRIE - WAH

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Manuel BACRIE - WAH 03/05/2024 - mise à jour 25/10/2024

682 500 € 5 250 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Mauguio (34130)

Manuel, votre conseiller WAH sur MAUGUIO vous présente cette villa contemporaine de 130m2 habitables sur une parcelle de 1000m2, située aux portes de Montpellier. Cette maison se situe à 10 minutes en voiture de la Gare SNCF et de l'Aéroport de Montpellier. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, d'un bureau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec terrasse privative, une salle de bains et un wc. Vous profiterez d'une parcelle arborée de 1000m2 avec piscine. La maison dispose d'un garage et de plusieurs stationnements privatifs et propose de belles prestations. VIDÉO disponible sur demande. Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien, contactez Manuel BACRIE (Agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier no890 618 572) au 06 32 73 51 89. OUVERT À L'INTER-AGENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

lifehome IMMO

(120 avis)

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par lifehome IMMO 29/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

(120 avis)

795 000 € 6 023 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 4 chambres

Mauguio (34280)

Découvrez cette rare opportunité d'acquérir une maison divisée en deux appartements offrant un cadre de vie exceptionnel en bord de mer. Située en 2e ligne, cette propriété allie charme, confort et praticité. A deux pas de la plage et des commerces Caractéristiques principales : Maison divisée en deux appartements : Idéale pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un espace supplémentaire, cette propriété offre deux appartements distincts pour répondre à divers besoins. Premier appartement de 65m² : Ce charmant appartement dispose de deux chambres confortables, d'un spacieux salon ouvert sur une cuisine , salle d'eauet wc séparé . Il se distingue avec ses extérieurs une cour sur l'arriére de la maison et d'un jardin , offrant un espace paisible pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Deuxième appartement de 67m² : Lumineux et accueillant, cet appartement propose également deux chambres, un grand salon ouvert sur une cuisine , salle d'eau et wc séparé bénéficiant de la lumière naturelle il offre en plus une terrasse avec vue sur la mer. De plus, une place de parking dédiée à chaque appartement est incluse pour votre confort. Que vous cherchiez à investir dans l'immobilier, à vivre dans l'un des appartements tout en louant l'autre, ou à accueillir des membres de la famille, cette propriété offre une flexibilité inégalée. Ne manquez pas cette occasion de vivre au bord de la mer dans le confort . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété unique ! Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère. Appelez Ghislain au 0664459643, ou , agent commercial indépendant, RSAC n° 841 785 215 de NIMES. Plus d'informations sur Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Ghislain PUJOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841 785 215. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 25/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

179 000 € 2 983 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

L'agence Laborie 270 Mauguio vous propose à la vente cette maison de village de 60m2 située en plein coeur du village dynamique de Mauguio. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une pièce à vivre de belle surface. Salon, salle à manger, cuisine ouverte ainsi que d'un WC. Au 1er étage, deux chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain, vous disposerez également d'une buanderie mitoyenne à la chambre. Travaux de rafraichissement à prévoir. Menuiserie double vitrage et place de parking extérieur. Prix : 189 900 FAI Contacter votre conseiller en immobilier M.Kasdi au O7 82 13 15 87.

Cabinet Grand Sud

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Cabinet Grand Sud 16/04/2024 - mise à jour 26/09/2024

376 000 € 6 065 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Mauguio (34130)

MAUGUIO, secteur les garrigues, Maison de plain pied, de construction traditionnelle sur 500 m2 de terrain arboré et clos, Pièce de vie avec sa cuisine équipée, traversante et ouvrant sur terrasse et jardin Garage indépendant, cour permettant de stationner plusieurs véhicules. CABINET GRAND SUD 06 51 54 29 64 Retrouvez toutes nos annonces sur

PASSAGE LONJON IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par PASSAGE LONJON IMMOBILIER 22/09/2024 - mise à jour 11/11/2024

690 000 € 4 600 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Mauguio (34130)

MAUGUIO Au sein de l'un des villages les plus attractifs de la banlieue montpelliéraine, vous serez ravis de découvrir une belle maison de 150m2 sur un terrain de 700m2 soigné et arboré. La maison offre un espace de vie qui est très agréable à vivre grâce à de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, des volumes spacieux et un coin séjour ultra cosy. Vous découvrirez par la suite, une chambre isolée des autres en mezzanine, un coin nuit fonctionnel avec de belles chambres et une cuisine conviviale pour partager de bon repas ou des soirées festives autour de l'îlot central. Pour profiter pleinement des espaces extérieurs, un gazon synthétique et un terrain de pétanque seront des arguments de qualité en plus de la piscine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Futur Transactions Patrimoine

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Futur Transactions Patrimoine 23/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

447 200 € 5 140 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces

Mauguio (34130)

Maison T4-MAUGUIO Mauguio, une destination prisée aux portes de la Camargue et de l’étang de l’Or, plébiscitée pour son cadre de vie et son dynamisme. Avec son cœur de village organisé en écusson et ses ruelles pittoresques, Mauguio est une ville attachante à l’environnement privilégié. Elle propose de nombreux commerces et boutiques ainsi qu’une palette d’activités variées grâce à ses équipements culturels et sportifs qui charmeront petits et grands. À seulement 15 minutes de Montpellier!!! • À 8 minutes à pied du centre-ville de Mauguio • À 3 minutes à pied des supermarchés, boulangeries, pharmacie, etc. • À 3 minutes à pied des écoles les plus proches • À 15 minutes en voiture de la plage • À 15 minutes en voiture de Montpellier • À 10 minutes en voiture de l'aéroport de Montpellier-Méditerranée Nous vous proposons cette Maison Neuve de 91 m2 sur deux niveaux, avec une Terrasse et un jardin de 22 m2 exposé SUD. Au RDC, il y aura un séjour/cuisine de 36 m2, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un toilette. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Un Garage, ou vous pouvez mettre deux voitures. Disponible 2025. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. 06 01 91 54 79 Slavica KRICAK

Ma Maison au Sud

Annonce publiée le 28/09/2024

Proposée par Ma Maison au Sud 28/09/2024

578 000 € 6 422 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 361 m²

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Rare ! CARNON, à deux pas de la plage, maison de type 4 non mitoyenne de 90 m² de plain pied avec un grand garage de 20 m² sur un terrain de 361 m². Idéale pour les vacances ou pour une résidence principale afin de profiter à l'année du charme de la station balnéaire, de la mer, et de la plage.Une possibilité d'agrondissement s'offre à vous également. A visiter sans tarder. Contact : Michel SARDA 06 11 05 05 30

Signatur Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Signatur Immobilier 29/10/2024

865 900 € 8 052 €/m²
Maison • 107,54 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 59 m²

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Signatur Immobilier vend 5 villas, en deuxième ligne (26 mètres de la mer!) en R+2 avec jardin, terrasses, cuisine d'été, garage et parking ! Elle se trouve à 20m des restaurants, 26m de la plage et 300m du centre ville. Venez découvrir cette première villa mitoyenne d'un seul côté, appelée Villa Atoll, elle fait 107.54m2 habitable avec un jardin de 59.23m2 et deux terrasses à chaque étage, la première donne sur le salon et la seconde donne sur une chambre. Cette villa se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée et d'une suite parentale avec sa salle d'eau, placard et un WC indépendant (elle possède une entrée indépendante et donc peut être loué). Au premier étage, un séjour de 26 m2 avec cuisine donnant sur la terrasse et la cuisine extérieure entièrement aménagée, également une suite parentale avec salle d'eau. (Si vous avez besoin de seulement 3 chambres, vous pouvez ici transformer cet étage en séjour de 38.59m2). Au dernier étage, deux suites dont une donne sur une terrasse vue mer et un WC indépendant. Prestations : carrelage en 80*80cm ou parquet stratifié, salle d'eau aménagées (possibilités du choix des couleurs et matériaux), faïence sur toute la hauteur des salles d'eau, douche encastrée, sèche serviette, WC suspendu, volets roulants électriques et centralisation, cuisine extérieure équipée d'une planche, d'un évier et d'un plan de travail, climatisation gainable, cumulus thermodynamique. Une prise pour les voitures électriques sur le parking privatif. Pour plus de renseignements veuillez contacter Camille Egidio au 06 89 49 99 46, agent immobilier noRSAC 821721545 (EI).

Stéphane VALEZ - Immo Angels

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Stéphane VALEZ - Immo Angels 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

950 000 € 5 313 €/m²
Maison • 178,8 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 112 m²

Mauguio (34130)

IMMOANGELS | Stéphane Valez, vous présente une belle et grande Maison familiale de 180 m2 à usage mixte d'habitation et commercial de plain pied, sur plus de 1100 m2 de terrain magnifiquement arboré avec piscine, au calme et idéalement situé à Mauguio dans un quartier résidentiel et recherché, proche de toutes les commodités, commerces, écoles, transports. Vous trouverez, une large pièce à vivre lumineuse de 62 m2 exposé Sud avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, l'ensemble vous invitant sur la terrasse, son jardin, sa grande piscine et sa plage en bois exotique. 2 espaces nuit : le premier avec 3 chambres, salle d'eau et salle de bain et WC, le deuxiéme avec 3 chambres et WC. Vous profiterez de la climatisation réversible gainable, d'un poêle à bois, d'un forage avec arrosage automatique ainsi que de volets électriques sur tous les ouvrants. Le garage peut accueillir, voitures, motos, atelier de bricolage et espace de rangement. 8 places de stationnement dans l'enceinte de la propriété complètent ce bien. La propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de réaménagement selon vos usages. Proposée au prix de 950 000 EUR Honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Barème consultable sur notre site Bien présenté par Stéphane VALEZ au 06.42.61.30.64. Agent Commercial inscrit au RSAC no 31749 à Montpellier. Disponible 7/7. Ouvert à l'inter cabinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mauguio 2000

(138 avis)

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Mauguio 2000 02/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

(138 avis)

549 000 € 3 660 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Mauguio (34130)

MAUGUIO CENTRE, quartier Sud, 5min à pied de tous commerces, école, collège, profitez de cette rare opportunité, une vaste et lumineuse maison de plain pied de 150m² comprenant une entrée avec placard, un séjour triple exposition de 41m², une cuisine indépendante donnant sur buanderie, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendante. Un escalier mène à une pièce récemment aménagée de 14 m² mais env 50m² au sol . Elle est non mitoyenne et s'ouvre sur un terrain de 600m² avec un espace stationnement privatif aisé de deux voitures, un jardin exposé Sud pouvant accueillir une piscine. Le grand plus, un double garage de 43m². Elle est accessible pour les personnes à mobilité réduite grâce à son accès, son agencement et son emplacement. Construction de qualité en briques et plâtres, chauffage au sol, double vitrage PVC, menuiseries volets roulants électriques, forage dans le jardin, arrosage automatique. A visiter sans tarder.. Référence agence : 213

Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Port Marianne

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Port Marianne 19/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

325 000 € 3 824 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 340 m²

Mauguio (34130)

Découvrez cette charmante maison aux nombreuses possibilités, idéalement située en plein coeur du centre-ville de Mauguio, proche des écoles et des commerces. Avec une surface de 85m² utiles et 75m² Carrez, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, parfait pour un projet de rénovation à votre goût. Vous trouverez dès à présent une cuisine séparée, un grand salon lumineux d'enviro 30 m2, une chambre spacieuse de 15m2 avec grand placard, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. La maison bénéficie également d'une dépendance, d'un petit jardin et d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Implantée sur une parcelle de 340m², cette propriété dispose d'un emplacement extérieur pour garer votre véhicule en toute sécurité, accessible par un portail privatif. Cette maison représente une excellente opportunité à ne pas rater. Il est possible de créer une 2ème chambre ou d'agrandir la maison ( élévation d'un étage ). Terrain piscinable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Surface du bien : 75 m2 Prix du bien : 325 000 euros Prix du bien hors honoraires : 305 500 euros Honoraires TTC : 6 % soit 19 500 euros Honoraires à la charge du vendeur Contactez-nous au 07 52 07 34 34 pour visiter cette jolie maison ! Votre Agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTPELLIER PORT MARIANNE - O7 52 O7 34 34 - Spécialiste des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Beaux Arts, Boutonnet, Lepic, Saint Martin, Lemasson, Arceaux, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Aiguerelles, Mauguio, Carnon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Signatur Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Signatur Immobilier 29/10/2024

849 900 € 7 971 €/m²
Maison • 106,62 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 40 m²

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Signatur Immobilier vend cette villa luxieuse située à 26m de la mer ! Maison en R+2 avec jardin terrasses cuisine dété, garage et parking ! 106.22m2 habitable avec un jardin de 40.10m2 et deux terrasses à chaque étage. Cette villa se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée et d'une suite parentale avec sa salle d'eau, placard et un WC indépendant (elle possède une entrée indépendante et donc peut être loué). Au premier étage, un séjour avec cuisine (non aménagée) donnant sur la terrasse et la cuisine extérieure entièrement équipée, également une suite parentale avec salle d'eau. Au dernier étage, deux suites dont une donne sur une terrasse vue mer et un WC indépendant. Prestations : carrelage en 80*80cm ou parquet stratifié, salle d'eau aménagées (possibilités du choix des couleurs et matériaux), faïence sur toute la hauteur des salles d'eau, douche encastrée, sèche serviette, WC suspendu, volets roulants électriques et centralisation, cuisine extérieure équipée d'une planche, d'un évier et d'un plan de travail, climatisation gainable, cumulus thermodynamique. Une prise pour les voitures électriques sur le parking privatif. Maison neuve, livrée 4ème trimestre 2024. Pour plus de renseignements veuillez contacter Camille Egidio au 06 89 49 99 46, agent immobilier noRSAC 821721545 (EI).

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